仓储物流项目可行性研究报告范文
第一章仓储物流项目概要
第二章仓储物流项目背景及可行性
第三章仓储物流项目选址用地规划及土建工程
第四章仓储物流项目总图布置方案
第五章仓储物流项目规划方案
第六章仓储物流项目环境保护
第七章仓储物流项目能源消费及节能分析
第八章仓储物流项目建设期及实施进度计划
第九章仓储物流项目投资估算
第十章仓储物流项目融资方案
第十一章仓储物流项目经济效益分析
第十二章仓储物流项目社会效益评价
第十三章仓储物流项目综合评价及投资建议
第一章项目概要
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
仓储物流生产项目
（二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事仓储物流项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景分析
《中国制造2025》旨在通过一系列措施和3个十年的努力，力图在降低资源消耗、提高劳动生产率、减少对环境的影响、增强技术创新能力、优化产业结构、改善生产组织、加快信息化融合、扩大国际合作等方面，促进中国制造业转型升级、提升产业竞争力，从而迈入世界制造强国行列。为此，确定了在2025年前，实施制造业创新中心建设、智能制造、绿色制造、工业强基和高端装备创新5项工程，开展质量提升和服务型制造两项专项行动，并制订了制造业人才发展规划和信息、新材料、医药工业3个产业的发展规划。
四、项目建设选址
“仓储物流投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积83333.75 平方米（折合约125.00 亩），净用地面积82773.75 平方米（红线范围折合约124.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积83333.75 平方米（折合约125.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积82773.75 平方米（红线范围折合约124.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积59025.98 平方米；项目规划总建筑面积84520.31 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积84520.31 平方米；绿化面积5678.28 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积15765.49 平方米；土地综合利用面积82773.75 平方米，土地综合利用率100.00 %。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照仓储物流行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合仓储物流制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行
业分类：仓储物流行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3064.36 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展仓储物流的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
贯彻落实党的十八大及十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实制造强国战略，坚持节约资源和保护环境基本国策，高举绿色发展大旗，紧紧围绕资源能源利用效率和清洁生产水平提升，以传统工业绿色化改造为重点，以绿色科技创新为支撑，以法规标准制度建设为保障，实施绿色制造工程，加快构建绿色制造体系，大力发展绿色制造产业，推动绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链全面发展，建立健全工业绿色发展长效机制，提高绿色国际竞争力，走高效、清洁、低碳、循环的绿色发展道路，推动工业文
明与生态文明和谐共融，实现人与自然和谐相处。
八、建设期限及进度安排
1、本期工程项目建设周期确定为12个月。
2、“仓储物流投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资39974.82 万元，其中：固定资产投资25364.73 万元，占项目总投资的63.45 %；流动资金14610.09 万元，占项目总投资的36.55 %。
2、在固定资产投资中，建设投资25281.18 万元，占项目总投资的63.24 %；建设期固定资产借款利息83.55 万元，占项目总投资的0.21 %。
3、本期工程项目建设投资25281.18 万元，其中：工程建设费用22771.62 万元，占项目总投资的56.96 %，包括：建筑工程投资9056.55 万元，占项目总投资的22.66 %；设备购置费13321.40 万元，占项目总投资的33.32 %；安装工程费393.67 万元，占项目总投资的0.98 %。工程建设其他费用2135.95 万元，占项目总投资的5.34 %（其中：土地使用权费1500.00 万元，占项目总投资的3.75 %）；预备费373.61 万元，占项目
总投资的0.93 %。
4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=25281.18 +83.55 +14610.09 =39974.82 （万元）。
十、资金筹措方案
1、项目总投资39974.82 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）31706.79 万元，占项目总投资的79.32 %。
2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4716.97 万元，占项目总投资的11.80 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2716.97 万元，占项目总投资的6.80 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00 万元，占项目总投资的5.00 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金3551.06 万元，占项目总投资的8.88 %（其中：申请国家专项资金2029.18 万元，占项目总投资的5.08 %；其他融资1521.88 万元，占项目总投资的3.81 %）。
十一、预期经济效益
1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入81167.14 万元，总成本费用66752.96 万元，税金及附加428.56 万元，年利税总额18203.17 万元，其中：年利润总额13985.62 万元，税后净利润10489.21 万元，纳税总额7713.96 万元，其中：增值税3788.99 万元，税金及附加428.56
万元，年缴纳企业所得税3496.41 万元。
2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率34.99 %，投资利税率45.54 %，全部投资回报率26.24 %，全部投资所得税后财务内部收益率26.18 %，财务净现值24145.16 万元，总投资收益率35.57 %，资本金净利润率44.11 %。
3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.00 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期 3.17 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点48.28 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十二、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量38.50 吨标准煤/年，项目总节能率18.98 %，项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入81167.14 万元，占地产出收益率9805.95 万元/公顷；达纲年纳税总额7713.96 万元，占地税收产出率931.94 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00 万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域仓储物流产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供811.67个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收7713.96 万
元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十三、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县仓储物流行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县仓储物流产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“仓储物流投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国仓储物流的国产化进程，推动仓储物流制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“仓储物流投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位811.67个，达纲年纳税总额7713.96 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“仓储物流投资建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：本期工程项目所提供的仓储物流产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章仓储物流项目背景及可行性
随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代，已经发布两年的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图迎来了首次修订。业内专家表示，《中国制造2025》的实施取得了显著成绩，但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气
规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。
第三章项目选址用地规划及土建工程
一、项目选址方案
1、由某某有限责任公司承办的“仓储物流投资建设项目”，通过对
拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址在某某省某某市某某县经济开发区，0.00 项目建设选址区域地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通条件便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。
2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积83333.75 平方米（折合约125.00 亩），代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积82773.75 平方米（红线范围折合约124.16 亩）；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照仓储物流行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合仓储物流生产经营的需要。
二、项目建设地经济发展概况
全市实现地区生产总值740.1亿元①，按可比价格计算，同比增长3.7%。其中，第一产业实现增加值158.9亿元，同比增长5.2%；第二产业实现增加值292.3亿元，同比下降1.3%；第三产业实现增加值288.9亿元，同比增长8.0%。三次产业结构调整为21.5：39.5：39.0。全年人均地区生产总值完成43949元，按年平均汇率折算达到6509美元。全市工业实现增加值227.3亿元，同比增长1.3%。其中，规模以上工业增加值同比增长
1.8%。从所有制类型看：国有企业增加值同比下降38.7%，股份制企业增加值同比增长1.4%，外商及港澳台投资企业增加值同比增长11.6%。从优势特色产业看：农畜产品加工业增加值同比下降 5.1%；矿产品采选及冶炼业增加值同比增长1.6%；化学工业增加值同比增长15.9%；电力工业增加值同比增长 4.7%。从新兴产业看：战略性新兴产业增加值同比增长7.3%，快于规上工业增速5.5个百分点。全市规模以上工业企业中，实现主营业务收入593.6亿元，同比增长15.5%；实现利润总额33.5亿元，同比增长1.5倍；亏损企业亏损额17.8亿元，同比下降
2.1%。
2、某某有限责任公司所选建设地址—某某省某某市某某县经济开发区，建有现代化的城区道路、桥梁、供水厂、配气站、垃圾处理场、污水处理厂、变电站、程控电话、电信枢纽；某某县经济开发区水、电、气、路、电视、通讯、排污管道等配套设施一应俱全。
三、项目选址土地利用情况
1、项目选定场址为租用，该场区已经按某某县经济开发区规划进行施工建设，符合城市规划要求，并合理地将场区土地进行了规划和利用。
2、项目租用场址位于某某省某某市某某县经济开发区的现有场区及标准化厂房；场区内建筑物有生产用房，配套了动力、公用工程设施，有配电房、生产车间等。
3、项目租用的场区总用地面积83333.75 平方米，本期工程项目目前
租用建筑面积84520.31 平方米，需要根据生产和办公使用的要求进行部分改造。
4、某某有限责任公司租用的场区场地平整，道路、绿化、公用工程设施等均已基本完善。本期工程项目没有新建的建筑物，所以总图布置不需变动。场区的消防和各幢建筑物的消防设施已经齐备，本期工程项目亦不需做大的改动。
四、项目用地规划及功能指标分析
本期工程项目计划在某某省某某市某某县经济开发区建设，用地性质为工业用地；选定区域预计规划总用地面积83333.75 平方米（折合约125.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积82773.75 平方米（红线范围折合约124.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积59025.98 平方米；规划总建筑面积84520.31 平方米，计容建筑面积84520.31 平方米，绿化面积5678.28 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积15765.49 平方米，土地综合利用面积82773.75 平方米。
五、项目用地控制指标对比分析
根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数71.31 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3064.36 万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %。
六、土建工程建设规划
本期工程项目预计总建筑面积84520.31 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积84520.31 平方米，计划建筑工程投资9056.55 万元，占项目总投资的22.66 %。
第四章总图布置方案
本期工程项目总用地面积83333.75 平方米，其中：净用地面积82773.75 平方米；项目总建筑面积84520.31 平方米；其中：生产性建筑面积77236.20 平方米，非生产性建筑面积7284.11 平方米。建筑物基底占地面积59025.98 平方米，其中：生产性建筑占地面积55052.83 平方米，非生产性建筑占地面积3973.15 平方米。计容建筑面积（H≥8.00米按两层计）84520.31 平方米；场区停车场和道路及场地硬化占地面积15765.49 平方米；规划广场面积13161.03 平方米；场区围墙长度11520.00 延米；绿化面积5678.28 平方米；建设场区土地综合利用面积82773.75 平方米；固定资产投资强度3064.36 万元/公顷；办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %；建筑设计耐久年限50年；建筑抗震设防烈度Ⅷ度；建筑结构安全等级2级；建筑耐火等级3级；建筑系数71.31 %；建筑容积率1.02 ；绿化覆盖率6.86 %；土地综合利用率100.00 %；理论停车泊位146.00 个；人均建设用地指标101.98 平方米/人；产业工人人均宿舍面积3.70 平方米/人；人均绿化面积7.00 平方米/人。
第五章产品规划方案和建设内容及规模
一、总体建设内容及规模
本期工程项目拟建场区总用地面积83333.75 平方米（折合约125.00 亩），其中：净用地面积82773.75 平方米（红线范围折合约124.16 亩）；总建筑面积84520.31 平方米（其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积84520.31 平方米）；建筑工程投资9056.55 万元；计划购置安装247台（套）主要生产设备、检测设备、环境保护和安全保障设备，预计设备购置费13321.40 万元。
二、土建工程建设内容及规模
本期工程项目预计总建筑面积84520.31 平方米，其中：规划建设主体工程64298.66 平方米，仓储设施面积11008.91 平方米（其中：原辅材料仓储设施6456.35 平方米，成品贮存设施4552.56 平方米），办公用房4966.44 平方米，职工宿舍1903.80 平方米，其他建筑面积2342.50 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；预计建筑工程投资9056.55 万元。
三、建设公用工程
本期工程项目计划建设的公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统等，同时建设场区道路、绿化等公用工程和室外工程，为“仓储物流投资建设项目”提供完善的配套设施及便捷舒适的生产经营环境。
四、组建生产管理机构
第六章环境保护
一、项目建设期大气污染防治措施
砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。
二、项目建设期水污染防治措施
施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放。
水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。
三、项目建设期噪声污染防治措施
加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法，降低噪声源。
在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩
工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。
四、项目建设期固体废弃物污染防治措施
工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的固体废弃物的堆场，严禁安置在地表水源周边。
五、项目建设期环境控制措施
项目建设期以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00 %。
大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。
六、项目建设期实现固体废弃物的安全、有效、无害化处置措施
项目建设期积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废物，避免将危险废物作为一般工业废物处理造成污染。
七、项目运营期环境保护对策
本期工程项目建成运营期生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无生产废水排放；环境污染因子主要是生活废水、生活垃圾
及设备运行产生的噪声。
八、项目运营期废水治理措施
本期工程项目建成投产后劳动定员811.67人，根据测算本期工程项目达纲年生活废水排放量约2256.17 立方米/年，生活污水的主要污染物是SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978）表6中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入某某省某某市某某县经济开发区市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。
九、项目运营期固体废弃物治理措施
某某有限责任公司场区职工办公及生活产生垃圾量约101.46 吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在仓储物流生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放并进行集中处理，或交回收公司综合利用。
十、项目运营期噪声污染治理措施
本期工程项目噪声主要是仓储物流生产时所产生的机械噪音，因此，在设备选型上首先选用先进的、符合国家噪声排放标准要求的设备（设施），同时，加装防护设施进而降低噪声对环境产生的污染。
对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声选用降噪装置，降低噪声对场区周边环境产生的影响。
特别说明：由于某某有限责任公司没有提供上级环保部门关于该项目执行环境标准的正式批复文件，本可行性研究报告只是执行环境保护的建议标准和规范，所以，报告所描述的环境影响评价结论仅仅作为初步分析预测的参考文本。
如若与其后所做的《仓储物流投资建设项目环境影响评价报告》（书或表）有冲突或不相符的地方，均以国家环境保护部门的正式批复文件为准。
第八章能源消费及节能分析
根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589）实际消耗的各种能源是：一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源；根据“仓储物流投资建设项目”用能数据统计和设备及工艺运行情况，本期工程项目达纲年综合总耗能量（当量值）164.31 吨标准煤/年，本期工程项目主要能源消费种类及数量如下所述。
一、项目用电量测算
本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，变压器及电路损耗按项目运行耗电量的2.60 %估算；根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电量1030536.00 千瓦?时，折合126.65 吨标准煤。
二、项目用水量测算
某某有限责任公司生产工艺用水及设备耗水和生活用水由某某县经济开发区自来水供水管网供应，项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求，项目工业用水水压0.35 Mpa-0.45 Mpa，生活给水水压0.35 Mpa，根据谨慎财务测算，本期工程项目实施后总用水量15736.64 立方米/年，折合1.35 吨标准煤。
三、项目总用能测算分析
根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量（当量值）164.31 吨标准煤。
四、能源单耗综合指标分析
根据节能测算，本期工程项目年综合总耗能量（当量值）164.31 吨标准煤，达纲年仓储物流产品年产量为10000.00 #N/A/年，营业收入81167.14 万元，年现价增加值20128.75 万元，因此，单位产品综合能耗16.43 千克标准煤/#N/A，万元产值综合能耗 2.02 千克标准煤/万元，现价增加值综合能耗8.16 千克标准煤/万元。
五、万元现价增加值综合能耗指标分析
根据谨慎财务测算，本期工程项目建成达纲后，预计年现价增加值20128.75 万元，达纲年综合总耗能量（当量值）164.31 吨标准煤，则本期工程项目达纲年万元现价增加值综合能耗：
达纲年万元现价增加值综合能耗=年综合总能耗÷年现价增加值。
=164.31 吨标准煤÷20128.75 万元≈8.16 千克标准煤/万元（当量值）。
六、项目预期节能综合评价
1、本期工程项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总体设计、主要设备的选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效的措施，项目建设规模确定为年产仓储物流10000.00 #N/A/年，项目建设符合国家产业发展政策。
2、通过节能分析，本期工程项目能够合理利用能源，提高能源利用效率，促进产业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能的技术措施，有效降低各类能源的消耗，按照项目生产总值和能源消费指标分析，其万元增加值综合耗能指标处于国内仓储物流行业先进水平，节能效果显著，符合国家相关节能政策要求。
3、本期工程项目采用目前国内先进的工艺技术流程和设备，最终产品的万元产值能源消费2.02 千克标准煤/万元（当量值），万元增加值综合能源消费8.16 千克标准煤/万元（当量值），优于国家和某某省及某某市“十三五”末万元产值和万元增加值能源消费指标。
第九章项目建设期及实施进度计划
一、项目实施要求
本期工程是一个技术含量较高的仓储物流项目，设备操作比较复杂、
物流仓储部管理制度（草案） 物流仓储部管理制度(草案) 一、总则 1、为了保障仓库货物保管安全、提高仓库工作效率和物流对接规范，特制定仓库管理制度，以确保公司的物资储运安全。 2、本制度适用于公司物流仓储部门，可修改，添加建议。 二、管理原则和体制 1、仓库内货物的质量安全保证，货品出入库，数据登记准确。 2、仓库管理应保证满足店铺经营及线下发货所需的货品需要，不缺货断货，发现库存不多时及时通知补货。 3、发货及时、准确。 4、仓库内按原先货物区域的归类摆放，不得随意，要保持仓库的统一性。 三、货物出入库库制度 (一)货物入库 1、收货后，办理入库手续时，仓库保管员必须对照货物与采购单、提货单所列的物品与类目、型号、尺寸、颜色、规格、数量是否相符;如发现型号、数量、规格不符及包装破损的，应拒绝入库并做好相应记录，上报至上级人员处理。 2、入库人员确认货物验收无误后，需填写入库明细单，及时交予仓库保管员核对并签字确认后方可入库 3、仓库保管员在接收完货物后，需及时将入库信息录入，并更新库存，确保销售部门货物数据准确。 4、若仓库保管员因工作失误，出现货物与单据不符等问题所造成的经济损失由该仓库保管员承担。 (二)货物出库
1、仓库保管员应按照每天店铺销售量提供的配货单认真核对出货型号及数量。 2、仓库保管员在确认出库货物的型号、数量无误后，按出库单所列型号进行配货作业;配货作业完成后，同时对货物及单据进行再次检验核查;确认无误后准予货物出库，填写出库单并签字。 3、货物出库后，仓库保管员需及时将出库信息录入，并更新库存，确保销售部门货物数据准确。 3、若仓库保管员因工作失误导致货物与单据不符等问题，所造成的直接或间接经济损失均由该仓库保管员承担。 4、发放货物时，要按照“先进先出”的顺序原则出库。 (三)发货配货 1、发货前，分单员对当天所要发货物根据快递单及配货单上的款式、数量(单件或多件)、颜色进行分类，并对所发数量和款式进行分单，并对分单后的打包人进行登记。 2、注意配货单上所需的物品(特别是看清面单面上的颜色、数量、尺寸，有无备注，有无送赠品、是否修改)确认后方可包装发货。 3、打包发货时要仔细的观察，留心每一个细节，(比如货物是否损坏、货物出现污渍、缺件少件、包装未封好等现象)，检查无误后，才可发出。 4、打包时应注意包裹内与面单上的所需物品是否齐全，包裹包扎是否严实，快递单与配货单的地址是否无误，确认无误后才可发货。 5、在检查货物时，发现问题，应及时处理，不能修复的，及时上报，有问题的货物应分出独立存放。 6、发货的系列过程中，非本部门工作人员不得随意进入本仓库搬移货物，并禁止吵闹，喧哗，以免产生影响。
合同编号：YT-FS-6974-50 物流仓储合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
物流仓储合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 签订地点： 甲方： 乙方: 为满足XXXXXXXXXXXX公司正常均衡生产需要，保证按时区及时准确配送到生产线库房，乙方：将所供XXXXXXXXXXXX公司的零部件，委托甲方XXXXX物流有限公司进行仓储、保管、配送、器具回收，以及信息反馈等物流服务，为此双方达成如下协议。 一、货物名称： 二、货物包装及回收 1、乙方负责零部件的包装，包装物为木箱、纸箱及托盘(要求用工位器具的必须使用工位器具)，包装标准按国家或企业标准规定执行，没有标准的必须保证运输和储存安全。
2、包装不符合国家和企业标准而造成零部件损坏、质量不合格、丢失的由乙方负责。 3、如乙方对其产品包装物回收，须与甲方协商相关事宜，及回收费用，并签订包装物回收补充协议 三、货物验收 1、产品零部件由乙方送检，如需甲方送检，乙方须在其他服务项选择服务，并支付费用。 2、甲方负责包装外观、品种规格、数量的验收，如发现零部件与合同规定(或随车送货单)不符合及时通知乙方，并在入库单中注明。 3、自甲方开具入库单之日，零部件的风险即转由甲方承担。四、仓储保管： 1、乙方零部件送到甲方后，甲方应及时做好零部件的接收，装卸工作，并根据国家有关规定或商品特殊性进行保管，对乙方零部件完整、安全负责。五、配送服务 1、甲方负责根据XXXXXXXXXXXX公司生产调度指令及时准确将乙方零部件按时送到XXXXXXXXXXXX指
协议编号：LX-FS-A32729 仓库合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
仓库合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、合同的双方 (一)承租方：(以下简称甲方) 授权代表： (二)出租方：(以下简称乙方) 授权代表：__ _____ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 二、租赁物位置、面积、功能及用途 (一) 乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓(万国国际机械城分仓)__/__楼面积_ / _平方米租赁给甲方使用。
(二) 本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品(按国家保护、卫生、安全部门的有关规定执行)。否则，由此造成的一切责任及损失由甲方负责。 三、租赁期限 (一) 租赁期为一年，即从二○○年__ _ 月_ _日起至二○○_ __年_ __月_ _日止。 (二)租赁期限届满前_30_天提出，经乙方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方有优先权。 四、租赁费用 (一)租金。每月租金每平方米(立方米/吨)为人民币__60__元。每日租金(每立方米/吨)为人民币 ___2___元。
仓储物流部管理制度 及操作细则 一、员工守则： 1 服从领导，听从安排，执行公司及部门的决定，处处以公司利益为重。违反且不能提出有效建议的，罚款20元/次。 2 加强自身学习，积极参加公司的各项培训，不断提高业务知识和工作能力。 3 上班时自觉搞好和维护工作场所的环境清洁卫生，不准随地吐痰，乱扔果皮，纸屑和烟蒂，工作场所严禁任何人吸烟。违反者，罚款10元/次。 4 关心企业，热爱本职工作，认真履行岗位职责，工作严肃认真，严格按操作程序进行作业。 5 严格遵守工作纪律，按时上、下班，上班时不准睡觉、看书、看报等与工作无关的事项，不准擅离工作岗位、串岗和聊天。违反者,罚款10元/次。 6 同事之间要团结、友爱、互助，不准开低级玩笑，相互谩骂、侮辱和诽谤，更不准恣事生非，打架斗殴。 7 自觉维护公司利益，爱护公司财产，节约用水、用电。 8 严禁有损公司信誉的言论和有损公司形象及利益的行为。 9 严禁携带易燃、易爆、易腐蚀及违禁品到工作场所。自觉维护安全设施，增强消防安全和自我保护意识，预防意外事故发生、严防偷盗，杜绝火险隐患。 10 自觉遵纪守法，严禁拉帮结派，参与非法组织和违法犯罪活动。 二、仓储物流部组织架构及岗位职责 岗位设置：
备注：1、仓管员可根据日常业务量及商品类别归属进行分岗。 2、对订单执行员可进行销售订单处理与快递单据处理分岗。 3、随着仓储物流部业务量的增加，将增设商品发运配送组，进行货物与 快递公司的交接、配送计划的制定与执行。 各岗位工作职责： 1．仓储物流部经理 1.1负责制定和完善仓储物流部日常管理的制度、业务流程，提高仓储物流部运营效率，降低收、发和存的差异率，合理控制物流运营成本。 1.2负责仓储物流部的规划及建设，包括库容及功能区域规划、仓储物流环境及设施的建设、维护及管理，降低仓储成本。 1.3负责库存管理，参与制定并跟进公司的采购计划，包括仓储物品的安全管理、库存控制。 1.4负责物流商的评估、考核以及各类运输业务的管理，降低物流风险，协
标准版仓储合同范本 合同编号： 甲方： 地址：邮政编码：乙方： 地址：邮政编码： 甲乙双方，本着平等互利原则，一致同意在遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规、相互信任的基础上，就甲方按乙方要求提供仓储服务事宜，经友好协商，达成合同如下:一、库房结构及设施要求 1.该仓库建筑符合中国有关的建筑和消防法律法规的规定，并且经过有关部门验收合格，可供乙方作为仓库。 2.库房需安装雨篷、采光板，保证库房外有足够的作业场地、装卸货场地、停车位等。 3.按照消防法律法规的规定安装消防规定数量的灭火器、安装警示牌等。保证拥有符合国家消防规定的建筑物和设施配备，管理检修更换消防器材和设施，对乙方使用的库区的消防安全负责，确保遵守国家消防安全方面的规范。 二、甲方承渃 1.甲方为乙方提供全天24小时收发货的服务承诺，并保证当天所有收发货车辆全部装卸完毕。 2.甲方保证仓库的内部环境适合存放普通货品。 3.甲方必须每日执行日清日洁工作，保证库房内外环境清洁卫生。 4.甲方保证所提供的仓库所在区域不是交通管制区域，保证乙方车辆的进出。 三、仓库概况及约定 1、甲方的仓库位于：市,仓库名称：。 2、乙方按实际使用的面积支付仓储费。 四、合同期限 1、本合同有效期年，自年月日起至年月日止。五、费用结算 1.费用标准 仓储费：人民币元/平方米/月;
装卸费：______ 入库费：______ 出库费：______ 操作费用:______ 2.费用结算 所有费用每月(按日历月)结算一次。甲方需于每月日前开具上月费用的正规税务发票给乙方，乙方在收到发票后的时间内，将所有费用汇至甲方指定账号。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权每日按拖欠费用的向乙方收取滞纳金。 3.押金：乙方需向甲方缴纳押金元，于合同签订后天内一次性缴纳。期满后，如双方无争议，甲方将无息返还乙方缴纳的押金。 六、库房管理、商品保管及相应的要求 甲方提供乙方使用的库房均由甲方人员进行管理，甲方应根据储存商品的属性及乙方提供的质量安全管理要求重新划分仓间，保证库房内库位划分合理、标识清晰,并根据安全、方便、节约的原则，合理安排仓位，保证产品的“先进先出”原则;甲方应搞好库房卫生和商品物流过程的质量监控，确保商品型号、数量正确，质量完好。 1.乙方有权对甲方仓储工作的规范性进行监督检查，有权对不符合仓储要求的行为进行考核并要求甲方进行相应整改。 2.甲方保管员必须每日盘点对账，日清日结，保证账卡、账账、账物相符。 3.产品入库后若出现产品批次质量问题，甲方有义务根据乙方提供的批号确定对应的产品，并将其单独存放等待处理。 4.仓库必须门窗封闭，有通风设施，仓库每日保持通风干燥，库房和产品包装箱的灰尘要及时打扫，避免有灰尘。 5.产品码放实行定置管理，不同产品，不同型号、不同规格必须分开存储并设置标识牌，产品严禁侧放倒置，码放时必须按指示箭头朝上，码放整齐;产品码高层数必须按乙方提供标准进行码放。库存产品需分类分区域按货位摆放，按乙方要求标准留出墙距、货位间距及盘点通道，以备盘库清点;零散或不可发产品(包装箱破损、受潮、发霉、机损等)需设立暂存区域，设置单独的标示牌。
物流仓储配送服务协议书 甲方： 乙方： 为保证XXXXX公司配套产品能够安全、及时、有效供给。甲方委托乙方承担甲方配套产品的仓储、配送到XXX仓库服务业务，甲乙双方本着互惠互利、共通发展的原则。经协商达成如下协议： 一、物流服务内容 1、乙方承担甲方配套产品配送到XXX仓库的正常服务。服务的内容：甲方配送产品在已方仓库内卸车、搬运、存储、拆包装、装车、运输、直送XXX仓库，并定期向甲方传递产品配套库存信息和配送信息。 2、乙方接受甲方提供的配套产品储备（包括入库检验判定不合格的产品、生产线退回的不合格产品、甲方提供的工位器具等），乙方负责甲方配套产品工位器具周转及回收。及时通知甲方将库存不合格品退回。 二、产品进库和验收 1、甲方根据采购计划要求，在规定的时间内将配套产品送到乙方仓库，乙方依据验收单中确认的图号、名称、数量清点确认，签发入库单交甲方。乙方根据甲方要求负责定期把所需产品送达XXX仓库。 2、甲方在乙方仓库应保证一定的库存量，经甲乙双方协商后确认每月核查（或调整）一次，双方以书面确认为准。 三、双方承担的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1）、甲方对其进库的各种产品享有所有权，并应对其质量负责。 2）、甲方进库服务人员应服从乙方的管理，积极配合乙方搞好仓储、配送等各项管理工作。 3）、甲方存放产品不得超出承租面积，仓储产品必须定置、分类存放、不得超出规定区域，增减面积需提前一个星期向乙方提交申请。 2、乙方的权利和义务 1）、负责库区内的各种产品保管和消防安全管理，监督、控制进库产品的储备量。对进库的产品管理，做到摆放整齐，标识明确、帐卡物相符。 2）、甲方配套产品进库后，乙方在物流仓储服务中造成甲方配套产品丢失、损坏等，乙方应承担相应赔偿责任。 3）、乙方应按产品进货批次，悬挂批次牌，发货按先进先出的原则执行。并随时注意气候、季节变化，在仓储或配送过程中，应采取防潮防雨淋措施，避免产品锈蚀、霉烂等，否则应承担赔偿责任。 4）、乙方有责任保守甲方的商业秘密。 5）、乙方每季度反馈一次仓储中的不合格和积压的物资信息，协助甲方及时处理。 四、物流仓储服务期限 物流仓储服务期限为 1 年。自年月日至年月日。（实际使用不足壹年的收费按实际期计算）。 五、仓储及配送费用结算方式 甲方承担乙方面积XXX平方米。租赁费中仓储费用按XXX元/月·平方米计算（配送费用包含其中）。
物流仓储合同范本_合同范本 物流仓储企业是由生产制造业、运输业等传统产业转型形成的,对于物流仓储合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的物流仓储合同范文，感谢您的阅读。 物流仓储合同范文1甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国道路运输条例》等法规、行政法规、规定。双方本着互惠互利的原则经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方仓库租赁、仓储物流配送、物品保管、物流装卸、发往全国各地行政区域，物流配送业务及装卸业务、提送业务运输服务和相关费用结算事宜。达成一致，特签订本合同共同遵守。 第一条、仓储物流、物品保管范围 甲方委托乙方管理、储运、配送、理货、分流、装箱、分拣、打签(贴示)、发货、在途服务跟踪、到站等一切事物。乙方负责根据甲方的需求，计划提供仓库面积提供货物保管发运。 第二条：服务期限 1.本合同有效期年，自月日至年月日止，如合同到期，乙方和甲方将重新签订合同，双方权利和义务以新合同为准。 第三条：仓储物流服务业务范围 甲方委托乙方对甲方的产品物流仓储、配送、发往到全国各个地区。乙方保证向甲方提供仓库为乙方享有合法使用权的仓库。 第四条：货物名称、规格、数量、重量、包装 1.货物名称：**公司旗下的系列产品
2.规格：以外包装尺寸为准 3.数量：按照存货的计划数量与实际出库为准 4.重量：按实际重量为准 5.货物包装：甲方按照有关规定保准执行，没有统一规定包装或不符合物流运输存储的包装，乙方有权拒绝存储。 第五条：履行地点及要求 仓库地址： 1、乙方的仓库应符合储运条件、防雨、防尘、防洪、防潮、具备消防照明等设施条件。 2、乙方接受甲方委托，提供足够仓储供面积。甲方在储运期内货物进库数量、货物出库数量、货物各种品相、规格、数量。每月报表、每月盘点、每周清点、每日做好台账。做到货与账相符。 3、乙方负责仓库内外的安全、防火、保卫工作。 4、乙方应全力保证甲方货品的安全、完好，若乙方管理不善造成货品损坏、丢失。由乙方按照甲方经济折扣价赔偿甲方。对于乙方原因造成的货物破损损坏，乙方应承担赔偿责任，因不可抗力(如地震、洪水、雷击、战争等)所造成货品丢失、损坏乙方不承担损害赔偿责任，但乙方应尽善意第三方的责任。 5、乙方每月向甲方提供存库信息预期产品。乙方需配合甲方每月在库进行盘点，乙方应履行报表责任，《库存产品出入库汇总日报表》《配送跟踪表》，为减少和 6、货物入库验收信息反馈。货物到仓储站由乙方与送货方核实
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 仓储协议范本(普通货物仓储) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
合同编号： 签订时间: 签订地点： 甲方（存货人）：xxx有限公司 地址： 法定代表人； 电话：传真： 乙方（保管人）： 地址： 法定代表人； 电话：传真： 甲乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，经平等协商，在真实、充分地表达意愿的基础上，订立本合同，并由双方共同恪守。 一. 仓储物的基本情况 1. 仓储物的名称：。 2. 数量：。（运输装卸过程中合理损耗%） 3. 质量：。 二. 仓储物的储存期间 双方约定仓储物的储存期间为日，自年月曰起 至年月日止。期满需要续延储存期限的，双方可另行协商。 三. 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为：人民币元（大写:元整），合同总价款包 括入库费、仓租、出库费及仓储物检验、运输、装卸、税费、保险以及乙方为履行本合同义务所需支付的其他费用。除另有约定外，甲方不再向乙方支付合同总价款以外的其他费用。 2. 甲方在收到乙方开具的符合财务和税务规定的收款票据或全额增值税发票后按本合同约定向乙方支付合同价款。 3. 合同价款的支付，双方约定采用种方式： 四. 仓储物的交付、验收、运输及保险 1. 甲方交付仓储物时，乙方应当进行验收并按本合同约定向甲方开具收货凭证（仓单）。 乙方验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知甲方。乙方验收后，发现仓储物的品种、数量、质量等不符合约定的，乙方承担赔偿责任。 2. 仓储物交付地点为：，仓储物交付后，乙方按规定办理仓储物的入库手续。 3. 甲方交付的仓储物为易燃、易爆、有蠹、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，乙方应当具备相应的保管条件。 4. 乙方负责承担仓储物自交付地点至仓储地点的运输义务，并负责办理仓储物从甲方交货地点至乙方仓储地点运输途中的保险，仓储物运输过程中的一切质量和安全方面的风险责任由乙方承担。 五. 仓单甲方将货物交由乙方储存，乙方应当给付仓单。仓单是提取仓储物的凭证。仓单包括下歹U事项： 1. 存货人的名称或者姓名和住所; 2. 仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记； 3. 仓储物的损耗标准； 4. 储存场所； 5. 储存期间；
文件编号：RHD-QB-K5893 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 物流仓储合同标准版本
物流仓储合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 合同编号： 甲方： 地址： 乙方：xxx物流有限公司 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国道路运输条例》等法规、行政法规、规定。双方本着互惠互利的原则经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方仓库租赁、仓储物流配送、物品保管、物流装卸、发往全国各地行政区域，物流配送业务及装卸业务、提送业务运输服务和相关费用结算事宜。达成一
致，特签订本合同共同遵守。 第一条、仓储物流、物品保管范围 甲方委托乙方管理、储运、配送、理货、分流、装箱、分拣、打签(贴示)、发货、在途服务跟踪、到站等一切事物。乙方负责根据甲方的需求，计划提供仓库面积提供货物保管发运。 第二条：服务期限 1.本合同有效期年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，如合同到期，乙方和甲方将重新签订合同，双方权利和义务以新合同为准。 第三条：仓储物流服务业务范围 甲方委托乙方对甲方的产品物流仓储、配送、发往到全国各个地区。 乙方保证向甲方提供仓库为乙方享有合法使用权的仓库。
第四条：货物名称、规格、数量、重量、包装 1.货物名称：**公司旗下的系列产品 2.规格：以外包装尺寸为准 3.数量：按照存货的计划数量与实际出库为准 4.重量：按实际重量为准 5.货物包装：甲方按照有关规定保准执行，没有统一规定包装或不符合物流运输存储的包装，乙方有权拒绝存储。 第五条：履行地点及要求 仓库地址： 2、****************乙方提供使用面积为50㎡的仓库租赁给甲方。费用按每年xx万元人民币计算，水电费全免。 租赁付费方式：甲方一次性交付一年租赁费用xx万元人民币。起租时间20xx年xx月xx日截止日
物流部运营体系及管理制度 一、物流部组织结构图： 项目总监 物流主管 调度市场专员 RDC 配送站站长 产品二次加工人员 产品配送员 兼职配送员 二、运营体系 三、物流部管理制度 第一条实施目的 为加强公司的物流管理，妥善保管仓库库存物资，使采购物资入库及领用、产品出入库、以及相关的物流运输的规范化，降低物流成本，提高物流服务水平，避免发生不必要的损失，特制定本规定。 第二条适用范围 本制度适用于物流活动中发生的仓储、库存、运输，以及成本管理活动。 第三条仓库管理 所有物资应做到：每日清点、核对，保持帐、卡、物三者一致，并根据物资实际状况，对长期不用以及需要报废账务处理的物资应及时清理，办理相关手续。 1、仓库应视实际情况划分为原料库、半成品库、产成品库，并制定明显标识，进行目标 管理。 2、对搬运工具实施定制管理。 3、仓库管理人员应将仓库储存区域与物料架分布情况绘制平面图并置于仓库明显之处。 4、料架区按区域号——仓库号——楼层号——楼号的原则编号。 5、储存区按位号——层号——架号——排号的原则编号。 6、电脑记账人员应将储位号录入电脑，并列印出物流成品的储位资料，以便直接查找物 流。
7、经核点后的物料，仓管员应视其情况存放，并办理相关手续。 8、领用物资时应由领用人员填写《领料单》，经本部门主管批准后，方可到仓库领料。成 品发货时，必须凭审核无误的《发货单》发货。 9、物资入库或发放后，仓管员应及时登记物卡，电脑输单员应及时登录电脑。 7、登记物卡时做到字迹清晰、内容完整，并坚持日清日结，凭单记账，不跨月记账。 11、电脑输单员每周应列印物资收发结存表，并与仓库管理员所记的物卡核对。 12、仓管员应随时搞好仓库的清洁卫生，注意通风状况，检查物资的堆放情况和室内外的安全情况，发现隐患或异常现象应立即报告。 13、仓库管理员应对仓库的储备情况熟悉掌握。如有储备不足或超储积压现象发生，及时报告。 14、要及时将需要退供方的不合格品退回。 15、要按时上报各类戴废物资，并按规定处理。 16、仓管员要定期盘点，并编列盘点报表。、 17、上下班时要做好门、窗、电、水的开关工作。 18、要按时上交各类报表，并保存好各类凭证和相关资料。 19、每个月末仓库主管应对仓库工作进行考评，不断发生问题和解决问题。 第四条存货管理 1、仓管人员必须严格检查进仓物料的规格、质量和数量。发现与发票数量不符，以及规 格、质量不符合使用部门要求的，应拒绝进仓，并立即向采购部递交物品验收质量报告。 2、经办理验收手续进仓的物料，必须填制《商品、物流进仓验收单》，仓库据以记账，并 送采购部一份用以办理付款手续。物料经验收合格，办理进仓手续后，所发生的物料短缺、变质、变形、霉烂等问题，均有仓库负责。 3、各部门领用物料必须填制《仓库领料单》或者《内部调拨单》，经使用部门经理签名， 再交仓库主管批准，方能领料。 4、物料出库，必须办理出库手续，填制《仓库领料单》或者《内部调拨单》，并验明物料 的规格、数量，经仓库主管签署、审批发货。仓库应及时记账并送财务部一份。 5、仓管人员应对各项物料设立“物流购、领、存货卡”。凡购入、领用物料，应同时作相 应的记录，及时反映物资的增减变化，做到帐、物、卡三相符。 6、仓管人员应定期盘点库存物资，发现升溢或者损缺，应办理物资盘盈、盘亏报告手续， 填制《商品、物料盘盈、盘亏报告表》，经领导批准，据以列帐，并报财务部一份。7、为及时反映库存物资数额，仓管人员应定期填写《库存物资余额表》送交采购部、财 务部各一份。 第五条发货管理
甲方： (以下称甲方) 地址： 法人代表人： 电话： 传真： 邮政编码： 乙方： (以下称乙方) 地址： 法人代表人： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方为促进国际贸易、国际物流行业的发展，在充分发挥资源共享，优势互补、公平公正的原则下，甲方委托乙方承担的有关仓储（CFS）、装箱、运输等事宜，经甲乙双方友好协商达成协议如下： 一、双方的权利和义务 1.甲乙双方应严格按照行业的有关规定及要求运作，对甲方委托的业务，乙方应派专人负责联系，在工厂货物进乙方仓库前，甲方应提前书面预报到货信息、提供进仓编号并明确指示乙方如何操作，一般情况下以甲方的传真件为准。 2.甲方的委托书应尽量清楚、详细，包括委托服务的内容和要求，相关的资料（如船舶名、航次、提单号、装卸港或代码、交货地、开航日、截关日、进仓编号、品名、件数、包装种类、毛重、体积、配箱情况、唛头、特别说明、联系人、电话、传真、手机、装箱时间、工厂装箱还要提供门点装箱地址等）以便乙方顺利完成委托业务。 3.乙方在收到甲方的委托书及货物后应严格按行业规定和甲方的要求展开工作，在操作过程中碰到问题应及时与甲方联系。
4.乙方在受理甲方的委托业务过程中应牢记《客户至上、诚信、求实》的服务宗旨，有责任和义务提供优质服务，尽最大努力配合甲方圆满完成委托业务，特别在仓储环节、装箱环节、运输环节、港口环节等方面提供必要的专业知识和服务。 5.乙方对在卸货、装货过程中造成货物有损坏的按实际损失予以赔偿。如造成货物的灭失、短少、变质、污染、损坏等，乙方应对此负责，并按照货物的实际损失赔偿。乙方在领管货物期间，应对货物灭失、短少、变质、污染、损坏及第三方人身和财产损害，承担赔偿责任。 6.乙方有责任将甲方要求垫付款明细及特殊或非正常情况下产生的费用明细以书面形式及时通知甲方以于确认作为結算依据。 7.乙方应按照操作惯例及时、合理安排送货车卸货，切勿消极怠慢而引起送货车辆滞留。 8.对于甲方所委托的散货短驳业务，甲乙双方以书面形式确认。在散货入仓后的第二个工作日前将散货的实际立方数以书面形式通知甲方。 9.乙方应严格按照甲方的指令装箱，如遇特殊情况，乙方必须立即通知甲方，甲方有义务做出相应的配合工作。 二、费用与结算 1. 仓储费RMB________/平方/天* ________平方米（从初次入仓日起算） 进仓费RMB________/CBM 出仓费RMB________/CBM 货物理货费RMB________/CBM 2. 协议价格以外的业务费用由双方主管单票确认。 3. 集装箱门点装箱及其它运输业务另外书面确认。 三、付款方式及付款时间 1.乙方于每月5日前,将甲方上月全部委托业务应付清单以书面形式通知甲方，甲方应在收到清单的5个工作日内审核并给予乙方确认。甲方应于收到乙方开出发票后的15天内将费用结清。 2.甲方如发现帐单有误，应及时与乙方财务人员联系，并以书面形式指明异议，否则视为认同。
仓储协议范本 合同编号： 签订时间: 签订地点: 甲方(存货人)：xxx有限公司 地址: 法定代表人; 电话：传真： 乙方(保管人)： 地址: 法定代表人; 电话：传真： 甲乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，经平等协商，在真实、充分地表达意愿的基础上，订立本合同，并由双方共同恪守。 一. 仓储物的基本情况 1.仓储物的名称：。 2.数量：。(运输\装卸过程中合理损耗 %) 3.质量：。 二.仓储物的储存期间 双方约定仓储物的储存期间为日，自年月日起至年月日止。期满需要续延储存期限的，双方可另行协商。
三. 合同价款及支付方式 1.本合同总价款为：人民币元（大写：元整），合同总价款包括入库费、仓租、出库费及仓储物检验、运输、装卸、税费、保险以及乙方为履行本合同义务所需支付的其他费用。除另有约定外，甲方不再向乙方支付合同总价款以外的其他费用。 2.甲方在收到乙方开具的符合财务和税务规定的收款票据或全额增值税发票后,按本合同约定向乙方支付合同价款。 3.合同价款的支付，双方约定采用种方式： 四. 仓储物的交付、验收、运输及保险 1.甲方交付仓储物时，乙方应当进行验收并按本合同约定向甲方开具收货凭证（仓单）。 乙方验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知甲方。乙方验收后，发现仓储物的品种、数量、质量等不符合约定的，乙方承担赔偿责任。 2.仓储物交付地点为：，仓储物交付后，乙方按规定办理仓储物的入库手续。 3.甲方交付的仓储物为易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，乙方应当具备相应的保管条件。 4.乙方负责承担仓储物自交付地点至仓储地点的运输义务，并负责办理仓储物从甲方交货地点至乙方仓储地点运输途中的保险，仓储物运输过程中的一切质量和安全方面的风险责任由乙方承担。 五. 仓单 甲方将货物交由乙方储存，乙方应当给付仓单。仓单是提取仓储物的凭证。仓单包括下列事项： 1.存货人的名称或者姓名和住所； 2.仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记； 3.仓储物的损耗标准； 4.储存场所； 5.储存期间；
合同编号：YT-FS-7838-31 物流仓储合同(标准版)范 本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
物流仓储合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方： (以下称“甲方”) 法定代表人：地址：电话： 受托方： (以下称“乙方”) 法定代表人：地址：电话： 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：： 第一条业务合作范围 本合同合作内容是乙方为甲方提供物流仓储服务。甲方将其货物委托给乙方管理和操作;乙方接受甲方委托，并为本业务服务提供必要的设施设备。本业务内容如下： 1. 甲方租用乙方提供的仓库; 2. 仓储服务：乙方向甲方提供货物出入库及仓储
日常管理，日常盘点等服务; 3. 单据及数据服务：乙方每月向甲方提供仓储管理报表，并妥善保留业务单据; 4. 仓储增值服务：当甲方需要乙方提供除仓储管理之外的增值服务，如：打码、更换包装、 二次包装、销毁等服务时，应在合理时间内提前告知乙方，并在双方对服务标准及价格达成一致的情况下，由乙方提供上述服务。 第二条甲、乙双方义务 1. 甲方义务： 1) 甲方保证具备履行本合同项下义务的权力能力及主体资格; 2) 甲方保证遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合法经营; 3) 甲方应遵守乙方执行仓储管理的各项管理制度和安全制度; 4) 甲方委托乙方管理的货物不得含有危险品、污染品、违禁品等有害或违法物品，如甲方委托乙方管
仓储协议书 甲方：____________ 乙方：____________ 甲方因经营需要，甲方的钢材在乙方仓库存储装卸，经甲乙双方友好协商达成以下协议： 一、总体要求 1．甲方需在乙方仓库堆放的货物是______钢材（盘圆，螺纹等）____________。 2．乙方根据甲方的货物品名、规格、材质、入库前后分别堆放，乙方对甲方入库物资必须严格管理，做到账、卡、物三相符，并于每月出具加盖公章的库存表对帐一次。 3．甲方进出库时，必须提前预报作业计划，包括货物作业的品名、规格、重量，以便于乙方做好准备工作。 4．服务时间：24小时全天服务。8：30—4：30为正常上班时间，之外为加班。加班费：3元/吨 二、入库要求 1．乙方按照甲方出具的入库通知单详细内容进行验货入库，在货物到达24小时内办理入库单、入库单内容（包含钢厂、品名、材质、规格、重量、件数、车号、船号等），先直接传真到甲方公司专职业务员，每星期将原始凭证邮寄甲方公司。 （甲方联系人：________________，联系电话：__________________）。 2．如发现实收重量与通知单不一致时，_必须通知甲方，待甲方确认后方可入库。 3．抄牌验收的货物，必须抄清货物的重量以及炉号。 4．乙方在卸货时，必须认真验收，如有货损货差情况发生及时反馈给甲方。 三、出库要求 1．乙方按甲方要求进行储存，将货物按规格、品种、材质堆放整齐。
2．甲方出库时，必须开具提货单，提单上必须盖有甲方提货专用章及业务主管人的 签字或盖章。 3．提单内容必须详细，包括钢厂、品名、规格、材质及重量和件数。 4．甲方的电脑提单涂改无效，并与甲方预留在乙方的提货样单相一致；如果凭其他 客户提单或车号提货，甲方需提前将传真件传至乙方，乙方在核对无误后方可发货，（备 注栏里的内容必须是电脑文字）此类传真件有效。乙方如无甲方确认（提货清单密码）而 擅自发货、超发、误发造成甲方的损失，一切后果由乙方负责赔偿。 5．乙方严格按照甲方规定的提单有效期进行操作，过期提单乙方不得发货，必须由 甲方主管签字生效后，才予以发货，并在每次出库后当天将实提数量及时传真到甲方公司 专职业务员。（甲方联系人：________________，联系电话：__________________）。 四、收费标准与结算方式 1．甲方货物到乙方仓库的所有费用由乙方承担，出库费由乙方收取。乙方每月按甲 方进库量：螺纹纲返利________元/吨；线材返利__________元/吨，次月结清上月返回款。 2．甲方货物船到码头卡车直接运走，按每吨_____元/吨结算；货物船到码头直接换 装另一条船运走，按每吨_______元/吨结算；甲方货物场地提出装船，按每吨_____元/吨 结算。 五、其他约定 1．甲方的货物到乙方场地后，如有遗失，乙方负所有法律责任，并以全额成本价作 出赔偿，乙方以件交件，以吊牌为准，如吊牌遗失过磅为准。 2．将不定期到乙方仓库检查甲方的库存情况，乙方应配合甲方人员检查。 3．乙方应严格保守甲方的商业机密，注重商业信誉。 六、违约责任 1．因乙方违反本协议约定，引起甲方经济损失，则应向甲方支付违约金 _______________。 2．违约金不足弥补己方经济损失的，还应赔偿甲方实际经济损失。 七、争议的解决及失效条件 1．未尽事宜和争议，双方协商解决，如协商不成双方均可依法向甲方所在当地人民 法院提起诉讼解决。 2．本协议一式两份，甲乙双方各执行一份。本协议经双方签字并盖章后生效。
仓储服务合同范本3篇 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。以下是为大家精心准备的：仓储服务合同范本3篇，欢迎参考阅读! 仓储服务合同范本一 编号： 甲方：(以下简称甲方) 乙方： 根据中华人民共和国相关法律法规规定，经双方充分协商，就甲方为乙方提供仓储服务过程中涉及到的双方责、权、利等有关事项达成如下协议以便双方共同遵守。 第一条甲方以自有库房、办公室等为乙方提供以下服务项目： 1、甲方提供仓库供乙方存储货物，并提供办公室供乙方办公使用。乙方已对仓库、办公室及其附属设施现场实地勘察，乙方确认仓库、办公室及其附属设施建筑完好，符合本合同约定，并能够满足乙方使用目的，本合同载明的仓库、办公室面积由双方共同测量。 2、室间，分别为：。 3、临时面积：以《临时面积确认表》为准，提前30日向甲方提出书面申请，每年只允许一次增减调整。 4、附属设施包括：电、水设施。 5、甲方仓库应具备以下条件：
5.1、甲方向乙方提供的库房应安全、卫生、干燥、整洁; 5.2、库区道路和库区外围的主要干道应平整、畅通、便利; 5.3、库房高度最低内高空4.5米; 5.4、仓库内有足够的库房照明设备; 5.5、具备仓储服务所需的库管、装卸、配送服务信息管理设备接口，如：宽带网络接入接口等，但设备接口以仓库现状为准，不足部分由乙方自行投资。 第二条甲方责任和义务 1、乙方因业务需要增加电话、宽带设施及供电增容时，甲方有义务协助申请办理，费用由乙方承担。 2、甲方的仓库、办公室存在质量问题造成乙方的财产或人身伤害时，甲方承担赔偿责任(不可抗力的自然灾害除外)。 3、未经甲方许可，乙方不能私自更改仓库，如确需更改必须征求甲方书面同意，具体事项双方协商解决。 4、库房内有足够的照明设施，照明设施的维护、更换由甲方负责。 5、甲方提供仓库、办公室供水、供电服务，负责对仓库、办公室及附属设施设备进行维修并承担正常的维修费用。乙方发现仓库、办公室及附属设施存在问题的，应当立即通知甲方，双方协商修缮完毕的时间，甲方未在前述协商约定时间内进行修缮，乙方自行修缮后，费用直接在甲方应收款项中扣除。 6、甲方不得干涉乙方利用甲方提供的仓库、办公室及其附属设施以及相应服务进行整体运营及管控。 第三条乙方责任和义务
仓储物流部管理制度及操作细则 一、员工守则： 1 服从领导，听从安排，执行公司及部门的决定，处处以公司利益为重。违反且不能提出有效建议的，罚款20元/次。 2 加强自身学习，积极参加公司的各项培训，不断提高业务知识和工作能力。 3 上班时自觉搞好和维护工作场所的环境清洁 卫生，不准随地吐痰，乱扔果皮，纸屑和烟蒂，工作场所严禁任何人吸烟。违反者，罚款10元/次。 4 关心企业，热爱本职工作，认真履行岗位职责，工作严肃认真，严格按操作程序进行作业。 5 严格遵守工作纪律，按时上、下班，上班时不准睡觉、看书、看报等与工作无关的事项，不准擅离工作岗位、串岗和聊天。违反者,罚款10元/次。 6 同事之间要团结、友爱、互助，不准开低级玩笑，相互谩骂、侮辱和诽谤，更不准恣事生非，打架斗殴。
7 自觉维护公司利益，爱护公司财产，节约用水、用电。 8 严禁有损公司信誉的言论和有损公司形象及 利益的行为。 9 严禁携带易燃、易爆、易腐蚀及******到工作场所。自觉维护安全设施，增强消防安全和自我保护意识，预防意外事故发生、严防偷盗，杜绝火险隐患。 10 自觉遵纪守法，严禁拉帮结派，参与非法组织和违法犯罪活动。 二、仓储物流部组织架构及岗位职责岗位设置： 1、仓管员可根据日常业务量及商品类别归属进行分岗。 2、对订单执行员可进行销售订单处理与快递单据处理分岗。 3、随着仓储物流部业务量的增加，将增设商品发运配送组，进行货物与快递公司的交接、配送计划的制定与执行。 各岗位工作职责： 1．仓储物流部经理 1.1负责制定和完善仓储物流部日常管理的制度、业务流程，提高仓储物流部运营效率，降低
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-040753 物流公司仓库租赁合同范本
物流公司仓库租赁合同范本(2020 版) 出租方(以下简称甲方)： 法定代表人：电话： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 法定代表人：电话： 身份证号码： 甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商，一致同意订立以下合同双方共同信守： 第一条：仓库概况 1.甲方仓库坐落于面积为平方米。 仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用，租金计入房屋租金内，不另行结算。 第二条：仓库用途 1.该仓库的用途为乙方仓库，乙方不得任意改变仓库用途。 2.乙方不能占用公用通道及场地，如需使用应与甲方协商。另计租金。
第三条：租赁期限 租赁期限自年月日起至年月日止。 第四条：租金 该仓库为元/平米/月,年租金共计人民币万仟佰拾元整(元整)在租赁期间，任何一方不得随意调整租金。 第五条：租金支付方式 租金按季度结算，由乙方每季度提前5天内交付甲方，甲方收款后出具收款收据给乙方。 第六条：甲方对仓库产权的承诺 甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷，如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失，甲方应承担相应责任。 第七条：关于装修和改变仓库结构的特别约定 乙方不得随意损坏仓库设施，不得改变仓库承重结构.如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构，须征得甲方同意.费用由乙方承担. 第八条：关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项 1.乙方在仓库租凭期间甲方承担租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责任。 2.在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏，由乙方承担修理.(如门/窗)。 3.甲乙双方对使用正常，合理使用仓库都不得进行干扰，妨碍.因某方的故意或过失(如火灾)，使对方方受到人身或财产损害的，应予以赔偿。 4.仓库保证金计人民币元(仟元正)，在乙方承租到期后，如无损坏仓库设施，甲方应归还给乙方。
YOUR LOGO 仓储合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
仓储合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 存货人：______（甲方） 仓管人：______（乙方） 经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。 1.仓库租金计算 确定乙方提供仓库______平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米______元，合计月租金为______元整。 2.货物进出库手续及验收 3.双方权利义务及违约责任 （1）储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。 （2）乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。 （3）乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。 （4）仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取
的，不减收仓储费。 （5）储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。 （6）其他。 4.本协议自__年__月__日生效，未尽事宜双方共同协商解决。 5.本协议一式__份（正本__份，副本__份）甲方正本一份、副本__份。乙方正本一份，副本__份。 甲方法定代表人：__乙方法定代表人：__ 开户行及帐号：__开户行及帐号：__ 地址：__地址：__ 电话：__电话：__ 单位盖章：__单位盖章：__ 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION