合肥市居家养老服务对象需求
评估报告
二零一五年一月
目录
一、评估背景 (1)
二、评估过程 (2)
（一）评估对象 (2)
（二）评估指标 (2)
（三）评估方法 (3)
（四）评估时间 (3)
三、合肥市居家养老服务对象需求与供给评估 (4)
（一）合肥市居家养老服务对象的整体状况 (4)
（二）合肥市居家养老服务对象的需求评估 (14)
（三）合肥市居家养老服务的供给评估 (22)
（四）合肥市居家养老服务供需匹配分析 (23)
（五）评估结论 (25)
四、问题与建议 (26)
（一）建立科学准入制，增强主体的参与性与竞争性 (26)
（二）促进管理规范化，完善需求评估与质量监督制 (27)
（三）构思服务新模式，实现服务与补贴的相互转化 (27)
（四）打造专业化团队，提升服务项目的内涵和质量 (30)
（五）加强宣传和推介，提高居家养老服务的认知度 (31)
一、评估背景
居家养老是政府和社会力量依托社区，为居家的老年人提供生活照料、家政服务、康复护理和精神慰藉等方面服务的一种养老形式。它是对传统家庭养老模式的补充与更新，是我国发展社区服务，建立养老服务体系的一项重要内容。
2013年10月，合肥市政府购买居家养老服务正式启动。作为合肥市1+4社会服务政策中政府购买社会服务的试点项目和市政府民生工程项目，旨在通过政府出资，社会组织承接，市场化运作的方式，引导和支持社会力量进入居家养老服务行业，创新养老服务供给方式，解决部分特殊老人的养老服务需求，让老人真正享受到了国家改革发展的红利和经济社会发展的成果。经过公开招标，共有五家专业服务机构成为政府购买居家养老服务承接单位，分别承担了市属四区和三个开发区的居家养老服务，为9000多老人提供居家养老服务。
一年多的具体实施，这一惠民工程是否取得预期效果，五家中标服务机构所提供的养老服务是否与老人的多样化服务需求相切合，老人的服务需求是否得到了很好满足，老人对政府购买居家养老服务政策和运行机制是否满意，政府的资金投入是否发挥了最大的资源配置效益等问题尚待答疑。为此，市民政局、市财政局通过公开招标，引入独立的第三方机构，站在客观公正的立场，在采集老人基础信息的基础上，以生活自理能力、认知能力、情绪行为和视觉能力为主要参数，以社会生活环境、重大疾病为背景参数，形成评估表，综合运用实地调查、社会统计等手段，对老人居家养老服务需求进行评估。评估目的在于完善老人居家养老服务信息档案建设，提高居家养老服务
的针对性和效率，提升居家养老机构服务质量和运行效率，充分保障孤寡、失能、高龄、失独等特殊老人的个性化服务需求；帮助政府主管部门科学决策，降低居家养老服务购买成本，合理设计居家养老服务项目，优化居家养老服务资源配置，提升居家养老服务水平。二、评估过程
（一）评估对象
本次评估是以市属四区和三个开发区9305名（此数据为2014年11月底统计的服务对象人数）享受政府购买居家养老服务的老人作为评估对象。评估对象分布情况如下：
1、包河区：2261名老人，服务机构：佰家伴居家养老服务中心；
2、庐阳区和新站区：2113名老人，服务机构：九久夕阳红居家养老服务中心；
3、经开区：1834名老人，服务机构：巢湖市居家养老服务中心；
4、蜀山区和高新区：1827名老人，服务机构：金谷养老助残服务中心；
5、瑶海区：1270名老人，服务机构：安徽社家老年服务中心。（二）评估指标
本次评估以国际通行的日常生活能力量表(ADLs)和民政部2013年发布的《老年人能力评估》为参考，在借鉴上海、杭州等国内发达地区居家养老需求评估经验的基础上，紧密结合合肥市居家养老服务资源状况和平均生活水平等具体实际，以老人生活自理能力（涵盖进食、个人卫生、穿衣、如厕及排泄和移动五个二级指标）、认知能力
（涵盖近期记忆、程序记忆、定向能力和判断能力四个二级指标）、情绪行为（涵盖情绪、行为和沟通能力三个二级指标）和视觉能力为主要评估参数，以老人社会生活环境（涵盖居住生活情况、家庭社会网络支持情况、参与社区活动情况、住房设施条件和安全卫生五个二级指标）、重大疾病（涵盖高血压、老年心力衰竭、冠心病、心律失常等二十七个选项）为背景参数，建立合肥市居家养老服务对象需求评估指标体系。
（三）评估方法
本次评估以统一编制的《合肥市居家养老服务对象需求评估表》作为评估工具和依据，对合肥市9000多名居家养老服务对象的服务需求进行调查评估。本次需求评估采用入户调查为主、电话调查为辅的评估方式，由评估员对评估表中的问题逐一提问,并根据评估对象所提供的信息填写评估表，从而保证需求评估结果的可靠性、有效性和科学性。
（四）评估时间
本次评估分为四个时间段：2014年12月1日—12月7日，形成《合肥市居家养老服务对象需求评估表》，召开评估专家预评估会，完善评估体系；2014年12月8日—12月14日，确定需求评估方案，明确评估指导员、评估员职责及具体入户评估任务分配，并对分为65个组的130名评估员进行集中培训；2014年12月15日—2015年1月17日，对截止到2014年12月的9000多名居家养老服务对象展开需求评估，并对信息数据进行整理和分析；2015年1月17日—1月31日，完成并提交《合肥市居家养老服务对象需求评估报告》。
三、合肥市居家养老服务对象需求与供给评估
（一）合肥市居家养老服务对象的整体状况
在评估人员上门开展需求评估时，居家养老服务对象已去世129人，因取消低保资格不再享受下月居家养老服务23人，不在合肥居住4人，拒绝接受需求评估15人，因此，接受本次需求评估的服务对象实为9134人。
1、基础信息
（1）性别分布
老人中男性有4375人，女性有4759人，分别占被调查者的47.9%和52.1%，女性多于男性。
（2）年龄分布
老人中年龄最大的110岁，最小的70岁，平均年龄84岁。其中，70-79岁老人有3207人，占总数的35.1%；80-89岁的老人有1598人，占总数的17.5%；90岁及以上的老人有4329人，占总数的47.4%；（图1）。
47.4%
图1 老人的年龄分布 （3）婚姻状况分布
老人中已婚同居和丧偶者占比较大，分别为38%和53%，未婚者有795人，占8.7%，另有18人离婚，占比为0.2%（图2）。
53.0%
0.3%
图2 老人的婚姻状况
（4）学历状况分布
老人的文化程度较低，其中文盲最多，有6001人，占总人数的65.7%；小学文化程度的有1982人，占21.7%；接受高等教育即大专及以上学历者仅有256人，占2.8%（图3）。
21.7%
0.9%1.9%
图3 老人的学历状况
（5）经济收入分布
在被评估老人的主要经济来源中，低保最多，占45%；其次是退休金，占23%；再次为子女补贴，占18%（图4）。
1.4%
1.6%
图4 老人的经济来源
（6）住房状况分布
绝大多数老人住在产权房（71.9%）或自建住房（15.6%），共占
87.5%；有7.1%的老人租房，4.4%住在廉租房（图5）。
1.0%
7.1%
图5 老人的住房性质
2、评估参数
（1）生活自理能力
绝大多数老人生活自理能力较强。有超过50%的老人生活自理能力正常，近三成的老人轻度依赖，两者共占82%（图6
）。
55.3%
图6 老人的生活自理能力状况
在反映老人生活自理能力的五项指标中，对于处于中度和重度依赖的老人而言，无法独立完成移动和个人卫生的比例较高，分别占22.4%和21.9%（表1），即老人在洗澡、行走、上下楼梯等项目上有较高的服务需求。
表1 生活自理能力中中度和重度依赖的老人占比
进食 个人卫生 穿衣 如厕及排泄 移动 中度依赖 9.3% 15.2% 11.6% 3.6% 5.7% 重度依赖 4.6% 6.7% 5.7% 11.3% 16.7% 合计
13.9%
21.9%
17.3%
14.9%
22.4%
（2）认知能力
65%的老人认知能力正常，27.1%认知能力轻度缺失，即绝大多数老人认知能力较好（图7）。
2.5%
图7 老人的认知能力状况
在反映认知能力的四项指标中，处于中度或重度依赖的老人均有10%左右（表2），即10%左右的老人对近期发生的事情在不借助别人
提示的情况下不能回忆起来，甚至别人多次提醒仍不能记起近期发生的事情。
表2 认知能力中中度和重度依赖的老人占比
近期记忆 程序记忆 定向能力 判断能力 中度缺失 8.7% 6.0% 6.3% 5.9% 重度缺失 3.2% 3.0% 3.1% 2.9% 合计
11.9%
9%
9.4%
8.8%
（3）情绪行为
58.5%的老人情绪稳定，行为正常，在与别人的交流中理解准确，表达清晰。另有32.6%的老人情绪欠稳定，但尚能被别人理解，行为偶尔出现异常但不影响正常生活，在别人提示下能听懂或进行简单表达（图8）。
32.6%
2.3%
图8 老人的情绪行为状况
在反映情绪行为的三项指标中，“情绪”和“行为”处于中度和重度异常状态的老人比例均低于5%，分别为4.3%和3.5%；但“沟通能力”处于中度和重度异常的比例较高，为10.1%（表3）。说明在情绪行为方面，需要进行沟通能力帮助的老人比例较高。
表3 情绪行为中中度和重度异常的老人占比
情绪 行为 沟通能力 中度异常 2.7% 2.2% 5.9% 重度异常 1.6% 1.3% 4.2% 合计
4.3%
3.5%
10.1%
（4）视觉能力
在视觉能力上，40.3%的老人视觉能力正常，42.7%有轻度视觉障碍，14.3%有中度障碍，2.7%的老人视觉能力上有重度障碍（图9）。
2.7%
图9 老人的视觉能力状况
（5）社会生活环境
大多数老人与子女或配偶同住，分别占48.4%和20.7%，即69.1%的老人与亲属同住，但仍有近30%的老人独自居住，无人陪伴（图10）。
48.4%
1.6%
2.2%
图10 老人的居住状况
多数老人（67.4%）的亲属能够为其提供足够的物质和情感等方面的生活支持，但有 5.1%的老人基本无人看望，得不到任何物质和情感上的支持（图11）
。
5.1%
图11 老人的家庭支持状况
近50%的老人从不参加社区活动，23%的老人偶尔参加社区活动，仅有14%的老人经常参加社区活动（图12）。
48.4%
图12 老人参加社区活动状况
老人的居住条件尚可，绝大多数住房配有厕所和洗浴设备，但无论是在社区还是室内，无障碍设施均有较大缺失（表4）。
表4 老人居住条件情况
社区
无障碍设施
室内
无障碍设施
室内有厕所
室内
有洗浴设备
有26.8% 29% 98% 84.9%
无73.2% 71% 2% 5.1%
66.6%的老人居住地安全卫生较好，环境条件符合老人生活卫生安全的要求；31.1%的老人居住地虽然卫生条件陈旧，但安全尚有保障；仅2.3%的老人居住地卫生条件较差，安全缺乏保障，甚至有安全风险（图13）。
1.8%
0.5%
图13 老人居住地的安全卫生状况
（6）重大疾病
患有高血压的老人最多，达到1728人；其次是心脏疾病，如冠心病、心律失常等，有666人；患骨科类疾病，如骨质疏松、颈椎炎、肩周炎、类风湿性关节炎等的老人也不少，有545人；患有眼科疾病，如白内障、青光眼等疾病的老人也较多，有412人；患糖尿病、呼吸道疾病、精神类疾病（如老年痴呆、抑郁症等）、脑血管疾病的老年人也占一定的比例（图14）。
200400600800100012001400
160018002000高
血
压
心
脏
病
骨
科
类
疾
病
眼
科
疾
病
糖
尿
病
呼
吸
系
统
疾
病
精
神
类
疾
病
脑
血
管
疾
病
肝
胆
肾
病
肿
瘤
单位：人
图14 老人所患重大疾病情况
（二）合肥市居家养老服务对象的需求评估
为了准确反映合肥市居家养老服务对象的需求，评估组通过对老人各项基本信息的T检验，结果发现老人的年龄、婚姻状况、文化程度、所在区域和健康状况对其居家养老服务需求有显著影响。
1、不同年龄段老人的居家养老服务需求分析
合肥市居家养老服务对象可划分为3个年龄段，即“70－79岁”、“80－89岁”和“90岁及以上”。统计结果显示，各个年龄段的老人对送餐服务的需求比例最大，其次是家政服务。对于送餐服务，90岁以下年龄段的老人几乎全部需要，而90岁及以上年龄段的老人的需求仅为63.6%；对于家政服务，90岁及以上年龄段的老人的需求比例较大，其他年龄段的需求比例差异不大；对于维修服务，70-79岁年龄段的老人的需求比例相对更大，90岁及以上年龄段的老人需求较低；对于康复保健，80-89岁年龄段的老人需求比例相对较高，90岁及以上年龄段的老人需求比例相对较低；对于精神慰藉，各年龄段所占比例都不高，相对而言，70-79岁年龄段的老人比其他年龄组老人的需求比例更高一些（图15）。
表5 各个年龄段居家养老服务的需求占比
送餐家政维修康复保健精神慰藉70-79岁99.60% 44.20% 11.90% 8.80% 5.10%
80-89岁99.50% 42.90% 9.90% 9.90% 2.50%
90岁及以上63.60% 50.20% 6.50% 5.00% 3.50%
0%
20%40%60%80%100%120%送餐
家政
维修
康复保健
精神慰藉
图15 不同年龄段老人的居家养老服务需求
2、不同婚姻状况老人的居家养老服务需求分析
已婚同居老人对送餐服务的需求比例最高，将近95%；而离婚者对送餐服务的需求比例不到两成，仅18.31%；未婚者对各个服务项目的需求比例均较高，对居家养老服务总体需求比例也最高；离婚者对各个服务项目需求比例最低，总体需求比例仅占40.85%。
表6 不同婚姻状况老人的居家养老服务需求占比
送餐 家政 维修 康复保健 精神慰藉 未婚 85.13% 57.68% 19.93% 13.07% 7.84% 已婚同居 94.70% 41.05% 8.85% 7.06% 3.44% 丧偶 74.56% 48.73% 7.26% 6.22% 4.10% 离婚
18.31%
19.72%
0.00%
2.82%
0.00%
0%
10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%送餐
家政
维修
康复保健
精神慰藉
图16 不同婚姻状况的老人居家养老服务需求占比
3、不同文化程度老人的居家养老服务需求分析
表7的统计数据表明，文化程度越高的老人对于居家养老服务项目的需求比例越低，在送餐服务需求上尤为明显。小学及以下文化程度的老人有超过80%的选择送餐服务，而受过中学教育的老人只有60%多选择送餐服务，受过高等教育的老人对送餐服务的需求比例不足60%。
表7 不同文化程度老人的居家养老服务需求占比
送餐 家政 维修 康复保健 精神慰藉 文盲 87.07% 43.80% 8.65% 7.39% 4.15% 小学 83.78% 48.78% 9.76% 6.39% 3.69% 初中 62.99% 56.50% 9.45% 6.69% 6.50% 高中 64.09% 52.49% 9.39% 4.42% 2.76% 大专及以上
56.25%
48.96%
7.29%
6.77%
3.13%
0.00%
10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%60.00%70.00%80.00%90.00%送餐
家政
维修
康复保健
精神慰藉
图17 不同文化程度的老人居家养老服务需求占比
4、不同区域老人的居家养老服务需求分析
每个区老人居家养老服务需求最多的是送餐，其次是家政服务。从各个区来看，经开区、蜀山区、包河区和庐阳区的老人对送餐服务需求较多；瑶海区、庐阳区对家政服务需求较多；经开区和瑶海区对维修服务较多；经开区对康复保健和精神慰藉的服务需求与其他区相比都比较多。图18的折线图更加直观地反映了各个区老人居家养老服务需求的不同。
表8 不同区域老人的居家养老服务需求（人次）
送餐 家政 维修 康复保健 精神慰藉 蜀山区 954 295 40 74 16 高新区 217 22 3 7 18 包河区 838 219 44 64 64 庐阳区 739 703 60 43 33 新站区 393 408 13 10 12 瑶海区 556 731 117 60 36 经开区
1081
491
362
255
118
200
400
600
800
1000
送餐
家政
维修
康复保健
精神慰藉
图18 不同区域老人的居家养老服务需求折线图
5、不同健康状况老人的居家养老服务需求分析
根据对老人生活自理能力、认知能力、情绪行为和视觉能力的评估，评估组分别将老人的健康状况划分为正常、轻度依赖、中度依赖和重度依赖4个等级。现具体分析如下。
（1）生活自理能力
在生活自理能力上，轻度依赖的老人对送餐服务的需求比例最高，其次是生活自理能力正常的老人，中度依赖的老人对家政服务的需求比例要比其他健康等级老人的需求比例要高一些，重度依赖的老人对康复保健项目的需求比例较高（图19）。
表9 不同生活自理能力老人的居家养老服务需求占比
送餐 家政 维修 康复保健 精神慰藉 正常 86.18% 47.66% 9.48% 6.28% 4.96% 轻度依赖 94.07% 43.70% 9.78% 6.89% 2.99% 中度依赖
66.88%
53.03%
6.37%
8.76%
3.66%
居家养老服务中心建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 ............................................................................................................................. - 6 - 1. 项目名称与建设单位 ........................................................................................................ - 6 - 项目名称 (6) 项目承办单位 (6) 2. 编制依据、内容及范围 .................................................................................................... - 6 - 编制依据 (6) 编制内容与范围 (6) 3. 项目概况............................................................................................................................ - 7 - 项目的提出 (7) 建设地址和建设条件 (8) 建设规模和内容 (8) 环境保护 (8) 项目实施进度 (8) 投资估算及资金筹措 (8) 4. 主要技术经济指标 ............................................................................................................ - 9 - 5. 结论及建议........................................................................................................................ - 9 - 第二章项目建设背景和必要性 ............................................................................................. - 10 - 1. 项目建设背景.................................................................................................................. - 10 - 我国及项目某某区人口老龄化趋势 ................................................................................... - 10 - 国家对老龄化发展的应对措施 ........................................................................................... - 12 - 2. 项目建设的必要性 .......................................................................................................... - 14 - 居家养老是社会发展的需要 ............................................................................................... - 15 - 居家养老服务既是社会福利，又是新兴产业 ................................................................... - 16 - 居家养老是健全某某县社会保障体系、改善民生的需要。 ........................................... - 18 - 是贯彻“以人为本”科学发展观、构建和谐社会的需要 ............................................... - 19 - 第三章项目选址及建设条件 ................................................................................................. - 20 - 1. 选址原则.......................................................................................................................... - 20 - 2. 项目选址.......................................................................................................................... - 20 - 3. 建设条件.......................................................................................................................... - 20 - 区位条件 (20) 经济、社会条件 (21) 自然条件............................................................................................... 错误！未定义书签。
社区居家养老服务的问题与对策 ——以长沙县居民小区为例 摘要：随着社会经济的不断发展，人口老龄化的快速增长,我国传统的家庭养老模式已经适应不了现代社会的要求。目前，集家庭养老和机构养老的优势于一体的社区居家养老模式已成为一种必然发展趋势。但作为一种新生事物, 它尚存在许多问题与不足。 关键词：老龄化；居家养老；社区服务； 一、调查背景 随着我国老龄化情况的日趋严重，养老工作已经成为一个突出的社会问题，采取更好、更便捷的养老方式，是各级政府，特别是社区必须面对的课题。而开展社区居家养老服务，是在目前的条件下，较符合国情的一种行之有效的方法。长沙县居民小区是一个典型的城市居住区，老年人占人口的比例，达到了30%以上，近年来，在县委、县政府和街道的指导下，我社区的居家养老服务工作得到了相当程度的发展，并形成了以志愿服务为特色的医疗保健养老服务。为了进一步追踪了解近期居家养老服务工作的现状，特别是老年居民的需求，长沙县居民小区开展了一次居家养老服务需求问卷调查，现将有关调查情况报告如下：1．调查对象： 依据目前居家养老工程的定义，本次调查的重点对象为：（1）生活不能自理或部分不能自理确需帮助的老人。（2）70周岁以上的低收入家庭老人、80周岁以上的“空巢”老人。（3）70周岁以上需要社区、服务机构和服务人员提供居家养老服务的老年人。（4）少部分70岁以下的老年人。 为了便于抽样操作，同时也兼顾广大老年人的需求，我们将“老年人”操作性定义为60岁及以上的老年人，其中居家养老工程的对象占多数（约70%），另有30%为60－69岁老年人。 2．抽样方法
本次调查采用随机抽样、入户填答问卷的方式进行。抽样框架以各社区计生名单为基础，在70岁以上老年人中随机抽出70%的样本，然后再抽30%的60－69岁老年人，在抽样中兼顾居家养老的重点对象。 3．调查内容 老年人的居家养老服务需求。这是本次调查的主要内容包括生活照料、医疗保健、社会交流、精神慰籍。 二、调查对象的基本情况 本次调查以长沙市第一批开展居家养老服务的14个试点社区为抽样总体，将社区类型分为：城市社区（含“村改居”社区）、农村社区二种，从14个试点社区共随机抽取120份样本，调查对象基本情况见表1。 1、调查对象的年龄分布集中在60-80岁 在448位老年人中，调查对象的年龄多数介于60-80岁，是未来社区居家养老的潜在需求者。具体来看，年龄在60-69岁的老年人占41.8%，70-79岁的老年人占33.5%， 80岁及以上的老年人相对较少，仅占24.7%。从性别比例来看，男性被调查者所占比重为46.4%，女性被调查者占53.6%，以女性老年人居多。 图1 调查对象各年龄段分布情况 2、调查对象未与子女同住现象比较普遍 在448位被调查的老年人中，99.5%的老年人拥有一个及以上的子女，其中一个子女的占34.6%，两个及以上子女的占64.9%，无子女的情况较少，仅为0.5%。但是调查显示，老年人由于多种原因未与子女同住现象比较普遍，如64.3%的调查对象表示未与子女同住，仅有35.7%
关于医养结合养老院可行性研究报告范文 一、方案说明 1. 服务对象及内容：一般养老机构服务所有老年人群，而医养结合机构主要服务于患有慢性疾病、急性疾病的恢复期、智力残疾、肢体残疾以及肿瘤晚期的老年人，为他们提供生活、护理、医疗及康复服务。简单的理解就是在养老中增加了医疗照护，在医疗中加入了养老服务。 2. 服务提供者：由于我国人口基数大，老龄化程度高，老年人数量庞大，单方面强调，由某一主体来实现我国老年人的养老，是非常不现实的，老龄问题是整个社会需要面对的问题，需要将政府、营利组织和非营利组织等多方主体有机结合起来，发挥各方的积极性，整合各方资源，各司其职，建立以政府为主导，多方参与的医养结合体系。 3. 服务模式： 二、三级医院设立老年养护病房。 养老机构提供医疗服务。 引入社会资本建设医养结合养老机构。 居家养老。老年人在家中由家人照顾日常生活，民政部门通过购买服务的方式，社区卫生服务中心为政府规定范围内的老年人提供医疗服务。 4. 建设内容：项目拟投资XXX，利用现有**卫生信息化建设的基础上，加强区域一体化以”医疗服务、健康服务、家庭医生责任制
及居家养老”为核心的信息系统建设，将医疗信息化向养老机构延伸，在养老机构建立卫生室，建设基础医疗信息系统，互联网医疗服务中心，呼叫中心，医疗协同中心，搭建养老数据平台，与临床信息平台互联互通，提供面向居民的签约、分级诊疗服务，加强与医保的合作，促进社区医疗+养老综合业务运营平台的形成。 建设融合专业化服务机构+呼叫中心+网上敬老院的线上线下综合服务模式，联通辐射区域社区居家养老。 通过为老年人提供统一的服务热线，以及可选择的有一键通功能的老人智能通讯终端，全天候为老年人提供紧急支援、医疗保健、生活照料、家政服务、精神慰藉、法律维权等服务项目的综合服务系统。 项目拟在养老机构引进的设备包括通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机等专业医疗设备。 5.服务模式的实现：政府主导，统筹安排。将部分医疗机构进行功能转变，转型为老年人医院、康复医院或者护理院。传统养老机构可以与附近的医疗机构联合，在养老院设置卫生室引入医生坐诊，建立双向转诊等合作。同时政府应近距离规划养老和医疗的位置。 6.人员及机构准入：在养老机构中应增加与医疗相关的专业技术人员岗位。而医疗机构转型的医养结合服务机构，由于老年人的生活护理任务较重，应适当增加护理员的岗位。通过人员的调整，即节约人力资源，又可以使老年人得到更好的照顾。对于医养结合的机构，应具有基本医疗、康复、基础护理、公共卫生及急救等功能的医疗水
居家养老服务需求分析及服务内容 一、服务需求 1、可自理老人 此类老人身体相对健康，但因贫困、孤独等因素，需要精神文化交流、心理慰藉、健康建档与指导、健康体检、健康讲座及生活便利等方面的服务。 2、半自理老人 除上述老人的特点外，还因身体疾病、衰老等因素造成日常生活明显依赖他人，需要家政服务、心理慰藉、健康管理与指导、康复训练、营养膳食、专业护理等方面的服务。 3、完全不能自理老人 除上述老人特点外，因高龄、疾病等因素，日常生活完全依赖他人，需要个人护理、家政服务、慢病维护、家属培训、特殊护理、日托等方面的服务。 二、服务内容 （一）发展性服务 1、老人评估服务 服务目标：为专业服务的开展提供依据。 服务对象：60岁以上老人 实施内容：评估老人情况，为老人建立健康档案。 2、咨询偶到服务 服务目标：为偶到老人答疑解难。 服务对象：60岁以上老人 实施内容：由专业人员为有需要的老人提供养老信息咨询等服务。 3、社交康乐服务 （1）老人学堂 服务目标：发展老人兴趣。 服务对象：60岁以上老人 实施内容：开展适合老人的兴趣学习小组，如书法、歌唱、摄影、手工编织、厨艺。 （2）老人义工服务 服务目标：鼓励活跃老人积极参与社区事务。 服务对象：60岁-80岁老人 实施内容：建立老人义工队伍，按照老人义工的特长开展不同义工活动。 （3）老人IT计划
服务目标：丰富老人生活，促进其适应社会环境变迁。 服务对象：60岁以上老人 实施内容：为老人开展电脑、智能手机等新科技知识培训服务。 4、养生健康知识培训 服务目标：提升老人自我照顾能力。 服务对象：60岁-80岁老人 实施内容：开展养生健康培训，提升社会公众生活品质。 5、老人居家安全计划 服务目标：减少居家安全隐患。 服务对象：长洲街80岁以上老人 实施内容：开展居家安全主题社区科普讲座；甄选培训有意愿并且合适的社区活跃老人、老人家属及义工为社区高龄老人进行居家安全评估。 6、护老者支援计划 服务目标：提升护老者护老能力。 服务对象：80岁以上老人照顾者 实施内容：设立护老者资源阁，定期开展护老者护老能力培训等活动。 7、心理慰藉服务 服务目标：关注老人的心理健康。 服务对象：60岁以上老人 实施内容：通过个案辅导，协助老人处理情绪压力、心理困扰、社交人际等方面的问题。
中国养老地产的目标客户分析 1目标客户需求特征 1.1内在需求 （1）老年社会的来临 我国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一。20世纪80年代以来，60岁以上的老年人口平均每年以3%的速度持续增长，目前已经超过1.8亿，占世界老年人口的1/5，占全国总人口比重的10%以上，中国已开始进入人口老年型国家行列。专家预计我国到21世纪中叶，60岁以上的老年人将达到4亿左右，约占亚洲老年人口总数的36%，约占世界老年人口总数的22.3%。我国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。随着计划生育政策的贯彻执行，三口之家、单亲家庭甚至单人家庭日益增多，“421”家庭结构将大量出现，加上市场经济条件下竞争日益激烈，子女工作压力大、闲暇时间少，外出经商、留学人员增加，城市“空巢家庭”越来越多，传统的家庭养老服务功能日益弱化。我国的人口现状，成为了老年公寓需求增大的内在宏观因素，为老年公寓产品提供的巨大的市场和广阔的发展空间。 （2）老年人收入水平提高 随着经济的发展，人们生活水平的逐步提高已是不言而喻，而随着现阶段高收入人群的增加，未来具有高消费能力的老年群体将会凸现，另外，随着收入结构的多元化，未来老年人的收入将不再是过去单一的退休补贴，投资、保险等收益也将纳入老年人收入构成中去。未来老年人收入水平的提高，为老年公寓产品提供了强大的消费支持。 （3）老年人福利水平提升 随着社会保障制度的强制性实施和人们保险意识的增强，未来老年人的福利水平将会大大提高。在解除了医疗、养老等后顾之忧后，老年人手中的积蓄就可解放出来，寻求更优质的生活环境，为老年公寓市场的壮大提供了有力保障。 （4）老年人居住状况亟待改善 人口普查资料显示，在老年家庭户中，还有将近5.9%的家庭人均建筑面积不足8平方米或没有住房，有5.9%的户是合住房，有33.4%住房少于2间，有3.4%的老年人居住在7层以上的楼房（其中市占14.2%，镇占1.4%）。给这些家庭的高龄老年人的生活起居带来很大不便。2010年北京市老年人基本需求调查中有55%的老年人对目前的住房状况表示满意，20%的人不太满意。对住房问题不满意的主要是城
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 居家养老服务中心项目 可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目编制依据 (3) 第二章项目成立背景及必要性 (5) 2.1项目建设背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章建设条件 (15) 3.1项目建设地址 (15) 3.2选址的原则 (15) 3.3选址方案 (15) 3.4自然条件 (16) 3.5地质情况 (16) 3.6水、电、暖等 (16) 第四章建设规模及方案 (18) 4.1养老中心建设的指导思想和原则 (18) 4.2项目建设规模 (18) 4.3配套设施 (29) 第五章居家养老服务方案 (34) 5.1指导思想 (34) 5.2服务原则 (34) 5.3服务对象 (35) 5.4服务方式 (35) 5.5服务内容 (36) 5.6服务流程 (37) 第六章项目实施计划 (39)
第七章组织机构、人员编制及规章制度 (40) 7.1组织机构 (40) 7.2人员编制及培训 (41) 第八章环境影响评价 (54) 8.1 环保设计依据 (54) 8.2场址环境质量现状 (54) 8.3环境影响分析 (55) 8.4环境保护措施 (56) 8.5环境卫生管理 (57) 第九章劳动及消防安全 (58) 9.1设计依据 (58) 9.2劳动安全 (58) 9.3消防安全 (59) 第十章社会效益 (61) 10.1社会效益评价的原则和要求 (61) 10.2社会效益分析 (62) 10.3互适性分析 (64) 10.4社会风险分析 (64) 第十一章投资估算及资金筹措 (65) 11.1投资估算编制依据及说明 (65) 11.2总投资估算 (65) 11.3资金筹措 (66) 第十二章结论 (67) 12.1结论 (67) 12.2建议 (67) 附表: (69)
社区居家养老服务中存在的问题及对策探析 目录 (一)
摘要：中国不仅是世界上第一人口大国，同时也是老年人口数最多的国家，以家庭为主的传统养老模式已无法满足老年人的生活需求，而实行社区居家养老与中国的传统和国情国力比较符合，社区居家养老正成为我国城市养老模式的最佳选择。目前，全国各主要城市已经在多年的实践基础上初步建立起社区居家养老服务体系，但是在社区居家养老服务内容、设施、运行机制、资金、人员等方面还存在一系列问题，需要做出进一步的改进和完善。 关键词：老龄化；社区；居家养老服务 中国己经于1999年进入老龄化国家的行列，“十一五”期间，中国60岁及以上老年人口持续增长，到2010年将达到亿，约占总人口的%，其中，80岁以上高龄老年人将达到2132万，占老年口总数的%，[1]目前我国已经成为世界上老年人最多的国家。老龄化带来的养老服务问题日益突出，但是随着经济的发展和家庭结构的变迁，传统家庭养老面临一定困境，而我国机构养老设施又严重不足，远满足不了老年人的需求，所以采取什么样的养老模式，已成为解决我国老龄化问题的当务之急。我国人口老龄化是“未富先老”，即在经济不发达的情况下提前到来的，因此，从中国社会实际状况看，开展社区居家养老与中国传统国情国力比较符合，是符合我国城市老龄群体需求的新型养老模式。 一、社区居家养老是适合中国城市老年人的养老模式 (一)社区居家养老的概念 社区居家养老是以家庭为核心，以社区为依托，以老年人日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容，以上门服务和社区托付为主要形式，并引入养老机构专业化服务方式的居家养老服务体系。老年人养老的经济来源不再依靠家人和子女，而是政府发给退休金，生活照料和精神慰藉大部分也来自于社会和社区所提供的种种服务，这种模式既减轻儿女负担，又有利于老年人的身心健康。总的来说，社区居家养老是新型的适应老龄化社会的养老模式，是适合我国国情的社会化养老模式。 (二)中国社区居家养老现状 根据传统的“四世同堂”的观念，大多数老年人都喜欢过去的家庭养老。但是，依据现在的经济和社会状况，越来越多的子女对于过去的家庭养老模式已经负担不起，特别是家中老人患有重病的。所以我们急需要探求一种适合我国国情的养老模式。社区居家养老对我们来说是一件新生事物，是2001年6月我国民政部在全国广泛推行“社区老年福利服 [1]关于印发中国老龄事业发展“十一五”规划通知.全国老龄委发【2006】7号。
中筑西府兰庭房地产技术估价报告 一、个别因素分析 1.物质实体状况 建筑物状况 ⑴委估建筑物于2015年建成，维护保养情况较好，成新率为90%， ⑵中筑西府兰庭位于城市规划高地武侯国际新城，成熟品质宜居板块新双楠中心区域。项目整体占地100余亩，大围合式布局，整体规划以公园为基底，真正践行“公园式上盖设计”的全新宜居理念。中筑置业，来自首都，添彩成都。以“筑造中国的普通住宅”为使命，2013携手众多行业品牌，潜心磨砺，筑造成都建筑精品。 二、区位状况描述与分析分析 （一）位置状况 位置状况表
（二）交通状况 交通状况表 （三）外部配套设施状况 外部配套设施表
（四）周围环境状况 周围环境状况表
三、市场背景描述与分析 1.一般因素 影响房地产价格的一般因素主要有地理位置和行政区划、经济和社会发展状况、房地产市场等。 ⑴地理位置以及行政区划 地处成都市西南部，因境内武侯祠而得名， 武侯区位于成都市城区西南部，东与锦江区隔河相望，北与青羊区毗邻，西南与双流区接壤，东南与高新区相连。地理坐标介于东经103°56′45″～104°05′33″北纬30°34′31″～30°39′49″之间。东西长约13公里，南北宽约10公里 截至2014年12月31日，武侯区管理13个街道：浆洗街街道、望江路街道、玉林街道、跳伞塔街道、火车南站街道、双楠街道、晋阳街道、红牌楼街道、簇桥街道、机投桥街道、金花桥街道、簇锦街道、华兴街道。 另外，还有芳草街街道、肖家河街道、石羊街道、桂溪街道被成都高新区托管 ⑵当地经济和社会发展状况
经济： 2017年全区实现地区生产总值972.4亿元，比上年增长8%。其中：第一产业实现增加值70万元，增长7.5%；第二产业实现增加值196.2亿元，增长7.4%；第三产业实现增加值776.2亿元，增长8.2%，对经济增长的贡献率为92.8%。人均地区生产总值89544元，比上年增长8%。三次产业比重为0.001：20.177：79.822。 非公有制经济保持平稳发展。全年实现非公有制经济增加值685.7亿元，比上年增长8%，占地区生产总值的比重达到70.5%。其中第二产业实现增加值181亿元，增长7.3%；第三产业实现增加值504.7亿元，增长8.3%。非公有制企业(指个体、私营企业、外商和港澳台投资企业)实现税收收入65.5亿元，比上年增长33.7%。 供给侧结构性改革稳步推进。商品住宅房库存面积持续减少，年末商品住宅房待售面积比上年末下降21.6%。全年规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为75.65元，比上年下降2.68元。[13] 新动能新产业新业态态势良好。创新创业载体面积超过43万平方米；新增1家省级工程实验室、5家市级以上创新平台、60家高新技术企业；新增“新三板”挂牌企业9家。全年规模以上工业战略性新兴产业总产值比上年增长39.2%。高技术制造业总产值比上年增长15.2%，占规模以上工业总产值的比重为16.5%。全年技术改造投资55.2亿元，增长7.3%。网络零售保持高速增长，全年限额以上单位通过互联网实现的商品零售额比上年增长30.8%。新兴服务业加快发展，全年规模以上服务业中，战略性新兴服务业、信息消费服务业、高技术服务业实现营业收入分别比上年增长10.6%、11.5%、11%。 发展质量效益有所改善。全年一般公共预算收入完成65.2亿元，比上年增长8.4%，其中地方税收收入完成42.1亿元，比上年增长8.5%。全年规模以上工业企业实现利税总额21.7亿元，比上年增长4.6%。全年规模以上服务业企业实现利税总额28.9亿元，比上年增长242.5%。全年净增规模以上工业和服务业、限额以上批发零售业和住宿餐饮业、资质以上建筑业和房地产企业65家 社会事业编辑 教育 2017年，武侯区共有中小学76所，其中公办中小学51所，民办中小学25所；幼儿园155所，其中公办幼儿园39所，民办幼儿园116所。在校学生14.5万人，在岗教职工1.3万人。全年教育总投入14.5亿元，同比增
社区居家养老服务平台建设项目可行性 分析报告
一、居家养老服务平台建设项目简介 （一）、项目承担单位情况概况 1、项目单位的基本 本项目单位为某某市某某区民政局。某某区民政局承担着区域内救灾救济、城乡低保、优抚安置、社会福利、基层政权、社区建设、区划地名、殡葬管理、婚姻和社团登记等社会职能。区民政局与区老龄办合暑办公，全区的老龄事业工作列入区民政职能工作范围。 2、项目单位近年工作情况 某某区曾于1998年荣获“全国民政工作先进县(市、区、旗)”荣誉称号，进入新世纪以来，除努力做好以上各项年度职能工作外，在社区工作方面，把积极探索社区服务体系建设，努力开创社区工作新局面，大力扶持和发展家政服务、居家养老、社区信息化建设等作为推动社区服务社会化和产业化的主攻方向，取得了较好的成绩；2 009年，荣获“全国社区建设示范区”；2020年，荣获“全国双拥模范先进单位”；2013年，荣获“全国老年维权示范岗”；同年，为加快老龄事业的发展，编制了《区老龄事业发展十三五规划（2016—2020年）》，使各项民政工作更具有严肃性和计划性；2014年，荣获“全国村务公开民主管理制度创新提名奖”等荣誉称号。这些成
绩，充分体现了区民政局为全区社会经济发展和社会文明进步作出的应有贡献。 3、项目单位的经费状况 某某区民政局属财政预算拨款单位，资金构成分为上级财政民政专项资金拨款和区本级财政民政专项资金预算两大类。经费支付科目包括城乡低保金、救灾救济金、困难救助金、优抚金、义务兵优待金、退伍兵安置金、福利彩票公益金、社会捐赠慈善基金、民政事业费等各项专项资金。2015年，上级财政拨款总计3262.93万元，区级财政预算拨付1028.58万元，上级下拨福利彩票公益金167万元，全年累计拨款4458.51万元。从2014年起，区财政每年预算500万元专项资金用于社区建设，今明两年，该资金主要用于建设我区社区服务体系。另外，区财政每年下拔50万元社区特需费，每个社区1万元，主要用于社区孤寡老人和特困家庭的临时困难救助。 （二）、新建项目的基本设想 1、基本构想 在某某区现有的8个街道办事处，分别建立一个社区居家养老服务中心。中心的服务内容主要有三方个面：家政服务、养老托老服务、社区信息服务。由这三方面服务内容和8个社区居家养老服务中心共同构成全区居家养老服务平台。 2、项目规模
东街社区居家养老服务 一、引言 我国已进入老年化社会，随着老龄人口的加剧和大量“四二一”(一对小夫妻养四个老人和一个小孩)家庭模式的出现，传统养老方式已不适应现代老年人对养老服务的需求;加之，随着经济体制改革的进一步深入，全面推行企事业单位退休人员社会化管理，使退休人员由过去的“单位人”向“社会人”转变，已是大所趋，未来城市社区将承担着老年人管理和居家养老服务的重任。如何找到一条更加适合社区居家养老服务的新路，是摆在社区面前的现实而迫切的任务，带着这个问题，我们阳光雨家政服务中心对长治市东街社区的居家养老有关调查做以总结和阐述。 二、东街社区老年人口现状 东街社区现有常住居民5487人，社区老年人口有1470多人，60岁-69岁的老人有779人，70岁-79岁老人有452人，80岁-89岁老人有206人，90岁-99岁老人有32人，100岁老人1人，老人人数占社区总人数的%，空巢老人有52人，约占老年总人口的%。随着社会的发展，人们生活水平的不断提高、医疗卫生条件的极大改善以及人们择业观念改变和人口流动等因素的影响，今后，高龄老人和空巢老人越来越多，家庭和社会的养老负担将越来越重。
三、目前社区老年人居住、养老和居家服务情况 (一)居住方式。一是老人(或与配偶)和儿女住在一起。二是老人(或与配偶)单独居住，儿女在同一城市。三是老人(或与配偶)单独居住，子女都在外地工作，打工。四是老人(或与配偶)单独居住，无子女。五是老人(或与配偶)与成年或未成年的孙子孙女住在一起。六是住在养老机构的三无老人。 (二)生活来源。老年人生活来源主要有以下几种方式：退休金，养老保险金，个人账户积累，子女供养，政府供养，自己挣钱养活自己，在以上几种情况中，靠子女接济和吃养老保险金生活的老人数量最宠大。 四、目前老年人生活中存在的问题和困难 随着老年人年龄的增加，生理机能的衰退及晚年的孤独感已影响老年人的日常生活，他们不得不依靠他人的帮助才能生活。根据调查了解和分析，目前老年人居家养老中存在的主要困难有以下几个方面。 (一)生理机能的衰退影响着老年人日常生活。随着老年人生理机能的衰退，开始出现头脑不清晰、记忆力减退、视力模糊、听力有障碍、手抖、腿脚不方便、咀嚼困难以及其他健康问题。这种机能衰退问题，已经深深影响到了他们的日常生活行动，且有相当比例的老人存在两种以上的症状，这损害了他们的日常生活
篇一：养老地产可行性研究报告 养老地产可行性研究报告 1.中国已进人老龄化社会 根据联合国规定的标准，一个国家的老年人口比例达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老龄社会。我国在1999年就进入老龄社会，当前我国人口老龄化态势已非常严峻， 8年我国60岁以上的人口达到1.67亿，约占总人口的12%。在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.4%的速度增长。从 1年到2020年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，到2020年老年人口将达2.48亿。到2040年，我国60岁以上的老龄人口总数达到4亿，这意味着每4个人中就有1个老人。 2.传统养老方式面临挑战 与老龄化相伴而生的一系列问题，使得我国传统的家庭养老模式遭遇困难： （1）生育率下降直接导致家庭的供养减少，子女养老的人均负担几倍增长。夫妻两人供养双方4位老人，抚养1个后代的“4-2-1”模式将成为中国今后几十年主流家庭模式； （2）死亡率的下降推动平均期望寿命延长。现在中国人口的平均期望寿命男74岁，女76岁，已达到发达国家的水平（75岁）。随着父母寿命的提高，赡养时间逐步延长；同时，高龄老人不断增多，家庭里会出现两代老人，赡养数量开始增多。另一方面，子女的年龄也在相应提高，供养者的老龄化，将导致低龄老人供养高龄老人的局 面产生； （3）21世纪将是老年人独居的时代。1990年，中国老年人口中，有70%的人与子女同住。现如今，在许多城市老年人口中，空巢家庭增长到40%-50%，有的甚至达70%-80%，代际分离增加了家庭养老的困难； （4）现代化生产节奏不断加快，劳动强度增加。忠孝两难全，由于时间、精力所限，成年子女越来越感到照料老人的担子沉重。尤其是对于卧床不起老人来说，他们的子女更难以承担长期照料老人的责任。单独依靠家庭来解决大面积、旷日持久的老人照料问题是不可能的。 3.国内的养老设施满足不了需求 中国的养老设施传统上是民政机构社会福利的一部分，最初以为“三无”老人服务的社会救济为主，近年来逐步走向了社会化，但仍然是以非营利社会福利为主体。 目前社会福利社会化的改革，相当的重点放在原有社会福利机构走向自负盈亏方面。由于民政系统财力的限制，加之没有有力的投资发展环境，养老设施的发展在现阶段仍然是有限的和缓慢的，目前国内常见的养老设施是一些规模较小的养老院、敬老院、护理院、老年
社区居家养老服务中心建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 ............................................................................................................................. - 6 - 1. 项目名称与建设单位 ........................................................................................................ - 6 - 项目名称 (6) 项目承办单位 (6) 2. 编制依据、内容及范围 .................................................................................................... - 6 - 编制依据 (6) 编制内容与范围 (6) 3. 项目概况............................................................................................................................ - 7 - 项目的提出 (7) 建设地址和建设条件 (8) 建设规模和内容 (8) 环境保护 (8) 项目实施进度 (8) 投资估算及资金筹措 (8) 4. 主要技术经济指标 ............................................................................................................ - 9 - 5. 结论及建议........................................................................................................................ - 9 - 第二章项目建设背景和必要性 ............................................................................................. - 10 - 1. 项目建设背景.................................................................................................................. - 10 - 我国及项目服务区人口老龄化趋势 ................................................................................... - 10 - 国家对老龄化发展的应对措施 ........................................................................................... - 12 - 2. 项目建设的必要性 .......................................................................................................... - 14 - 居家养老是社会发展的需要 ............................................................................................... - 15 - 居家养老服务既是社会福利，又是新兴产业 ................................................................... - 16 - 居家养老是健全XX县社会保障体系、改善民生的需要。............................................ - 18 - 是贯彻“以人为本”科学发展观、构建和谐社会的需要 ............................................... - 19 - 第三章项目选址及建设条件 ................................................................................................. - 20 - 1. 选址原则.......................................................................................................................... - 20 - 2. 项目选址.......................................................................................................................... - 20 - 3. 建设条件.......................................................................................................................... - 20 - 区位条件 (20) 经济、社会条件 (21) 自然条件............................................................................................... 错误！未定义书签。 基础设施条件 (23)
昆明市五华区社区居家养老现状调 查研究 昆明医科大学昆明市五华区社区居家养老现状调查研究小组 2015年9月
目录一、研究背景 （一）国际背景 （二）国内背景 二、研究内容 三、社区居家养老的影响 四、研究的意义 （一）理论意义 （二）现实意义 五、研究的方案 （一）研究方法 （二）技术路线 （三）调查过程 六、调查对象及地点 （一）调查对象： （二）调查地点 七、调查结果分析 八、小结 （一）社区居家养老调查结果 （二）小组意见措施 九、参考文献 十、附录
摘要 本文主要从目前昆明市五华区社区居家养老服务的现状及老人生活所存在的需求入手对昆明市五华区社区居家养老服务现状进行了深入的调查,结合问卷法与访谈法从对居家养老的了解程度、日常生活照料状况、医疗卫生需求方面进行了困境分析,并以社会工作的视角从政府、社区和社会三方面提出了关于推进金华市社区居家养老服务的几点建议。 翻译： This article mainly from the present situation of Wuhua district community home care service and the existing needs of the elderly living in Wuhua District, Kunming district community home care service status were vestigated, combined with questionnaire and interview method from the perspective of home are, daily life care, health needs analysis, and social work from the perspective of the government, community and social three aspects of the Jinhua city community home care services. 关键词：社区居家养老服务体系养老机构五华区 一、研究背景 （一）国内背景
居家养老旅居中心项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国居家养老旅居中心产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5居家养老旅居中心项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
居家养老服务需求调查问卷 受访者姓名：受访者电话：子女电话： 户籍地：现居住地： 本人及家庭情况 A1．受访者性别：1. 男（） 2. 女（） A2．请问您家年龄在60岁及以上的成员有几人？ 1. 1人（） 2. 2人（） 3. 3人及以上 A3．请问您的年龄： 1. 60-64（） 2. 65-69（） 3. 70-74 （） 4. 75-79（） 5. 80以上（） A4．与您同吃同住的家庭成员有：【可多选】 1.父母（） 2.配偶（） 3.子女（） 4.儿媳或女婿（） 5.（外）孙子孙女（） 6.其他亲戚（） 7.独居（） A5．请问您个人每月的总收入是多少元？ 1. 5000以上（） 2. 3000-4999（） 3. 2000-2999（） 4.1000-1999（） 5.1000以下（） A6．请问您现在有多少个子女？
现有子女人；其中儿子人；女儿人。A7．请问您的子女是：【可多选】 1.在本城区生活人 2.在本社区生活人 3.在外城区生活人 4.在外城市生活人 A8．请问您的子女每月给您生活费吗？ 1.给一些，平均每月元左右 2.几乎不给 3.完全不给A9．当您看病或者日常护理时，子女能陪您、帮您吗？ 1.能（） 2.不能（） 3.还不需要（） A10．当您不方便自己搞卫生、维修、买日常用品时，子女能帮您吗？ 1.能（） 2.不能（） A11.您觉得子女的经济状况属于哪一类？ 1.很宽裕（） 2.比较宽裕（） 3.大致够用（） 4.有些困难（） 5.很困难（） A12.您觉得您现在的生活自理能力是： 1.完全自理（） 2.部分自理（） 3.不能自理（） A13.请问您现在的生活主要是谁来照料？ 1.子女或孙子女照料（） 2.亲戚照料（） 3.配偶照料（） 4.政府、社区、集体照料（） 5.请保姆或钟点工照料（） 6.其他（）