房屋中介管理系统详细设计说明书
房屋中介管理系统详细设计说明书
一、引言
随着房地产市场的不断发展和房屋中介业务的逐渐壮大，传统的人工管理方式已经无法满足房屋中介业务的需求。因此，开发一套房屋中介管理系统来实现业务的自动化和规范化势在必行。本说明书旨在详细阐述该系统的功能、特点和使用方法，为读者提供一个全面的了解。
二、系统概述
房屋中介管理系统主要由用户管理、房源管理、交易管理、服务评价等模块组成。系统采用B/S架构，前端使用Web页面展示，后端采用Java Spring框架进行开发，数据库选用MySQL。
三、详细设计
1、用户管理模块：该模块主要负责管理房屋中介公司的员工信息，包括员工姓名、职务、联系方式等。通过此模块，管理员可以添加、编辑和删除员工信息，并可以查看员工的工作情况和业务绩效。
2、房源管理模块：该模块是房屋中介管理系统的核心部分，负责管理公司的房源信息。包括房屋地址、户型、面积、价格、图片、描述等。管理员可以通过此模块添加、编辑和删除房源信息，也可以根据条件查询和筛选房源。此外，该模块还提供地图找房功能，用户可以在地图上查看房源分布情况。
3、交易管理模块：该模块负责管理房屋交易全过程，包括委托交易、预约看房、合同签订、付款结算、过户手续等。管理员可以查看和管理交易进度，确保交易过程顺利进行。
4、服务评价模块：该模块允许用户对房屋中介公司的服务进行评价和反馈。管理员可以查看用户评价，及时了解服务质量和改进方向。
四、技术实现
本系统采用前后端分离的架构，前端使用HTML、CSS和JavaScript 实现，后端使用Java Spring框架进行开发。数据库选用MySQL，通过JDBC进行数据访问。系统还使用了WebSocket技术实现实时通信，提高用户体验。
五、测试与维护
系统测试采用黑盒测试、灰盒测试和白盒测试相结合的方式，确保系
统的稳定性和功能性。测试过程中发现的问题将及时反馈给开发人员进行修复和改进。系统维护包括对数据库的备份和恢复、对系统的监控和维护等，以确保系统的正常运行。
六、总结
本房屋中介管理系统详细设计说明书旨在详细阐述系统的功能、特点和使用方法，为开发人员提供全面的开发指导。本系统采用B/S架构，前后端分离的设计，具有较高的可维护性和扩展性。通过使用本系统，房屋中介公司可以更加高效地进行房源管理和交易管理，提高服务质量，降低运营成本。本系统还注重用户反馈和服务评价，有助于公司及时了解服务质量和改进方向。
未来，随着房地产市场的发展和技术的进步，本系统还可以进一步优化和完善。例如，可以增加算法和大数据分析功能，以提高房源匹配的准确性和交易成功的概率。还可以加强系统的安全性和稳定性，确保数据的安全和系统的稳定运行。总之，本房屋中介管理系统具有较高的应用价值和市场前景。
房屋中介管理系统概要设计说明书
房屋中介管理系统概要设计说明书
一、引言
随着房地产市场的不断发展和房屋中介业务的日益繁荣，为了提高管理效率、规范操作流程以及提升客户体验，本文档旨在详细阐述房屋中介管理系统的概要设计。该系统将集合各类房屋中介业务需求，充分利用现代信息技术，实现房屋信息管理、客户信息管理、合同管理、财务管理等功能。
二、需求分析
在需求分析阶段，我们对房屋中介业务进行了深入研究，明确了系统应具备的核心功能和性能要求。具体需求如下：
1、房屋信息管理：包括房屋基本信息、地理位置、建筑特点、房屋图片等多维度信息展示。
2、客户信息管理：记录客户基本信息，如姓名、联系方式、购房需求等，并提供客户档案的查询、修改、删除等功能。
3、合同管理：对房屋交易合同进行全流程管理，包括合同签订、合同变更、合同撤销等。
4、财务管理：记录房屋交易过程中的财务信息，如房屋价格、定金、
首付款、按揭款等，并提供财务统计和报表生成功能。
5、业务流程管理：覆盖房屋中介业务流程的各个环节，包括房源发布、客户接待、带看房屋、签订合同等。
6、系统设置：包括系统参数设置、用户角色权限管理、日志管理等。
三、系统架构设计
在系统架构设计阶段，我们采用了MVC（模型-视图-控制器）模式进行系统架构的开发。MVC模式将应用程序的逻辑和数据与用户界面分离，使得代码更加模块化、可维护。
系统架构主要包括以下模块：
1、模型（Model）：负责处理数据和业务逻辑，包括数据库操作、数据验证等。
2、视图（View）：负责用户界面的展示，包括页面布局、样式设计等。
3、控制器（Controller）：负责接收用户输入，调用相应的模型和视图进行处理，并将结果返回给用户。
四、详细设计
在详细设计阶段，我们对系统的各个模块进行了详细规划和实现。具体设计如下：
1、数据库表结构设计：根据需求分析，设计数据库表结构，包括房屋信息表、客户信息表、合同信息表等。
2、界面设计：根据用户需求和使用习惯，设计友好的用户界面，包括主页、房源列表页、客户信息页等。
3、算法设计：针对系统中的关键环节，设计高效的算法和数据结构，如房源搜索算法、合同签订流程等。
4、功能模块划分：将系统划分为多个功能模块，如房源管理模块、客户管理模块、合同管理模块等，确保系统模块化、可扩展。
5、接口设计：定义系统内部及与其他系统的接口规范，确保系统之间的数据交互和集成。
五、测试与优化
在测试与优化阶段，我们将对系统进行全面测试，包括单元测试、集成测试和系统测试。测试过程中将重点关注系统的性能、稳定性和易用性。针对测试中发现的问题，我们将及时进行修复和优化，确保系
统质量。
六、应用推广
在应用推广阶段，我们将通过线上和线下渠道对系统进行宣传和推广，吸引更多房屋中介机构使用我们的系统。同时，我们将持续收集用户反馈，不断优化系统功能和性能，以满足用户需求。
七、版权声明
本系统的所有权归属于开发商，任何单位和个人未经许可不得复制、传播和使用本系统。使用者需遵守相关法律法规，合法使用本系统。
人力资源管理系统详细设计说明书
人力资源管理系统详细设计说明书
一、概述
随着企业规模的不断扩大和管理的复杂化，人力资源管理在企业运营中的重要性日益凸显。本文旨在详细阐述一款针对企业人力资源管理需求的系统设计，该系统将帮助企业实现人力资源管理的自动化、标准化和规范化，从而提高管理效率，降低成本，并为决策提供数据支持。
二、需求分析
在设计人力资源管理系统之前，我们需要充分了解用户的需求。通过对企业业务流程的调研和分析，我们将人力资源管理系统的主要功能需求归纳为以下几个方面：
1、员工信息管理：实现对员工个人信息（如姓名、性别、年龄、学历、职位等）的维护、查询和统计。
2、招聘管理：实现招聘需求的提交、审核、发布和招聘结果的录入
等功能。
3、入职管理：对新员工进行入职培训、签订劳动合同、分配部门和
岗位等管理。
4、在职管理：对员工在职期间的管理，包括绩效考核、晋升、调岗、离职等操作。
5、离职管理：对离职员工进行离职面谈、办理离职手续等管理。
6、报表分析：对员工信息、人力资源成本等相关数据进行统计和分析，为决策提供数据支持。
在满足功能需求的同时，我们还需要考虑系统的性能需求和安全需求，
如系统的响应速度、数据的安全性和可靠性等。
三、系统架构设计
根据需求分析，我们将人力资源管理系统划分为以下几个模块：
1、系统管理模块：包括用户管理、权限管理、角色管理等功能。
2、员工信息管理模块：维护员工个人信息，包括信息的增删改查、导入导出、查询统计等功能。
3、招聘管理模块：实现招聘需求的提交、审核、发布和招聘结果的录入等功能。
4、入职管理模块：对新员工进行入职培训、签订劳动合同、分配部门和岗位等管理。
5、在职管理模块：对员工在职期间进行管理，包括绩效考核、晋升、调岗、离职等操作。
6、离职管理模块：对离职员工进行离职面谈、办理离职手续等管理。
7、报表分析模块：对员工信息、人力资源成本等相关数据进行统计和分析，为决策提供数据支持。
系统架构采用分层设计思想，将表示层、业务逻辑层和数据访问层分离，以便于维护和扩展。同时，采用主流的开发框架和技术，如Spring、MyBatis等，确保系统的稳定性和性能。
四、详细设计
针对每个模块，我们将进行详细的 design and implementation。包括每个功能的具体设计思路、技术选型和实现方案等。我们将遵循软件工程的规范，采用迭代开发的模式，确保系统的质量和进度。
五、测试与部署
在系统开发过程中，我们将进行单元测试、集成测试和系统测试，确保系统的稳定性和可靠性。在测试完成后，我们将对系统进行部署，包括硬件和网络环境的准备、软件的安装和配置等。
六、运维保障
在系统部署后，我们将提供系统的日常运维保障，包括系统的备份与恢复、应急响应、监控管理等。为了确保系统的稳定运行，我们将采用主流的监控工具，对系统进行实时监控和预警。
七、风险控制
在系统开发过程中，我们会对可能出现的风险进行预测和控制。我们将制定应对措施，以应对可能出现的系统故障、数据泄露等安全事件。我们将定期进行风险评估，及时发现和解决潜在的风险。
总之，本设计说明书旨在详细阐述一款针对企业人力资源管理需求的系统设计，通过合理的功能划分和详细的实现方案，为企业提供一款高效、稳定、安全的人力资源管理系统。
住院管理系统详细设计说明书
住院管理系统详细设计说明书
一、产品概述
住院管理系统是一款专门针对医院住院部门进行全面管理的软件系统，旨在提高医院住院部门的工作效率和服务质量，为患者提供更好的医疗体验。该系统涵盖了患者信息管理、床位管理、医嘱管理、费用管理等多个方面，是医院实现信息化管理的重要工具。
二、需求分析
1、患者信息管理：系统需要能够记录患者的基本信息，包括姓名、性别、年龄、联系方式等，以及患者的病历信息，包括病情记录、诊
断结果、治疗方案等。
2、床位管理：系统需要能够对医院的床位资源进行合理分配和管理，包括床位的占用情况、清洁情况等。
3、医嘱管理：系统需要能够记录医生的医嘱信息，包括药品使用、检查项目、手术安排等，并能够及时更新患者的病情信息。
4、费用管理：系统需要能够对患者的医疗费用进行记录和管理，包括费用的产生、缴纳、结算等。
5、查询统计：系统需要能够根据不同的查询条件对患者的信息进行查询和统计，为医院决策提供数据支持。
三、系统设计
1、整体架构：基于B/S架构进行设计，使用Java语言开发，数据库采用MySQL。
2、模块设计：系统主要包括患者信息管理、床位管理、医嘱管理、费用管理、查询统计等模块。
3、数据流图：通过数据流图清晰地描述了系统各个模块之间的数据传递关系，以及与外部系统的交互关系。
4、用例图：通过用例图描述了系统各个功能的使用场景和用户权限，确保系统的安全性和稳定性。
四、详细设计
1、患者信息管理模块：设计了患者信息录入、信息查询、信息修改等功能，并针对不同角色用户分配不同的权限。
2、床位管理模块：设计了床位查询、床位分配、床位调整等功能，并通过数据可视化展示床位使用情况。
3、医嘱管理模块：设计了医嘱录入、医嘱查询、医嘱修改等功能，并与医生工作站进行对接，实现医嘱信息的实时更新。
4、费用管理模块：设计了费用录入、费用查询、费用结算等功能，并通过与财务系统对接，实现费用的自动化管理。
5、查询统计模块：设计了多种查询条件组合的查询功能，以及基于数据可视化的统计分析功能，为医院决策提供数据支持。
五、测试与维护
1、测试环境：搭建符合系统要求的测试环境，包括硬件设备、网络拓扑、软件配置等。
2、测试用例：设计针对系统各个功能的测试用例，包括功能是否正常、界面是否美观、操作是否便捷等。
3、问题解决：针对测试过程中发现的问题，进行原因分析并制定解决方案，及时进行问题修复。
4、系统维护：根据用户反馈和系统运行情况，定期对系统进行维护和升级，确保系统的稳定性和可用性。
六、总结
本住院管理系统详细设计说明书全面阐述了系统的需求分析、系统设计、详细设计、测试与维护等各个阶段的具体内容，为系统的实现提供了全面的指导和支持。针对可能出现的问题和需求变化，也提出了相应的解决方案和应对措施，以确保系统的顺利实施和应用。
医院HIS管理系统详细设计说明书
医院HIS管理系统详细设计说明书
一、引言
随着医疗技术的进步和信息化时代的到来，医院HIS（医院管理信息系统）管理系统在提高医疗服务质量、优化医疗流程、提升患者满意
度等方面发挥着越来越重要的作用。本说明书旨在详细阐述医院HIS 管理系统的设计理念、功能模块、系统架构、安全保障等方面，为开发者、使用者以及评估者提供全面的指导。
二、系统概述
医院HIS管理系统是一个集临床医疗、行政管理、财务管理于一体的综合性信息管理系统。它充分利用现代信息技术，实现了医院各项业务的自动化、信息化、网络化，从而提高了医院整体运营效率。
三、功能模块
1、临床医疗模块：包括病人挂号、就诊、检查、诊断、治疗、住院等环节的管理。
2、行政管理模块：包括人事管理、物资管理、医疗设备管理、科研管理等方面的功能。
3、财务管理模块：涵盖收费管理、财务报表、财务分析等功能。
4、其他模块：如医疗保险、病案管理、统计查询等。
四、系统架构
1、技术架构：采用主流的分层架构，包括数据访问层、业务逻辑层、表示层。
2、硬件设施：包括服务器、存储设备、网络设备等。
3、软件环境：使用成熟的操作系统和数据库管理系统。
4、部署方案：采用分布式部署，根据业务需要部署多个应用服务器。
五、安全保障
1、数据安全：通过数据加密、备份、恢复等手段保障数据安全。
2、应用安全：采用身份认证、权限管理等措施确保应用安全。
3、网络安全：采用防火墙、入侵检测等手段保障网络安全。
4、物理安全：包括场地安全、设备安全等。
六、测试与维护
1、测试方案：在系统上线前进行全面的测试，包括单元测试、集成测试、系统测试等。
2、维护计划：定期进行系统维护，及时修复漏洞和排除故障，确保
系统稳定运行。
七、用户文档
提供用户文档，包括用户手册、操作指南等，以便用户正确使用系统。
八、结语
医院HIS管理系统是医院信息化建设的核心，对于提高医院服务质量、提升患者满意度具有重要意义。本设计说明书旨在提供一个详细的设计方案，为开发者、使用者以及评估者提供全面的指导。在未来的开发过程中，我们将不断优化系统功能，提高系统性能，为医院的信息化建设贡献力量。
后台管理系统详细设计说明书
后台管理系统详细设计说明书
一、介绍
后台管理系统是支持各种业务运营的核心平台，旨在提高工作效率、保证数据质量和提升业务服务水平。本设计说明书旨在详细阐述后台管理系统的设计理念、技术实现和功能特点，为开发人员提供全面的开发指导。
二、需求分析
根据业务需求，后台管理系统应具备以下功能：
1、用户管理：实现管理员及普通用户的增删改查，包括用户名、密码、权限等基本信息管理。
2、权限管理：对系统各个模块的访问权限进行控制，确保不同用户拥有不同的操作权限。
3、系统设置：对系统参数、配置信息等进行管理，以支持各种业务需求。
4、数据统计：对业务数据进行统计和分析，为管理层提供数据支持。
5、日志管理：记录系统操作日志、异常日志等，便于问题追踪和安全审计。
三、系统架构设计
后台管理系统采用分层架构设计，主要分为以下几层：
1、表示层：负责与用户进行交互，接收用户输入并呈现结果。
2、控制层：负责处理用户请求，进行业务逻辑处理并调用底层服务。
3、服务层：提供各种业务服务，包括用户管理、权限管理、系统设置、数据统计和日志管理等。
4、数据层：负责数据的存储和管理，包括数据库、文件系统等。
系统架构图如下：
（请在此处插入系统架构图）
四、详细设计
1、用户管理模块：设计用户管理模块的接口，包括用户信息的查询、新增、修改和删除等操作。在接口中加入身份验证和权限控制，确保数据安全。
2、权限管理模块：设计权限管理模块的接口，实现角色和权限的绑定。通过角色为不同用户赋予相应权限，实现细粒度的权限控制。
3、系统设置模块：设计系统设置模块的接口，支持对系统参数和配置信息的增删改查。接口应确保数据的一致性和安全性。
4、数据统计模块：设计数据统计模块的算法和数据结构，实现对业务数据的统计和分析。采用合适的数据可视化工具，将统计结果以图表等形式展示给管理层。
5、日志管理模块：设计日志管理模块的接口，实现对系统操作日志和异常日志的记录和管理。提供快速查询和导出功能，方便问题追踪和安全审计。
五、测试与维护
1、测试方案：制定详细的测试计划，包括测试范围、测试用例、测试方法和测试工具等。对系统的功能、性能和安全性进行全面测试。
2、问题解决：在测试过程中遇到问题应及时记录并分析原因，提出解决方案并进行修复。确保系统稳定可靠。
3、维护策略：制定定期维护计划，包括系统性能监控、数据备份和安全性检查等。对系统中出现的问题及时进行处理，保证系统的稳定性和安全性。
六、运营推广
1、市场定位：根据目标用户需求和市场趋势，明确后台管理系统的市场定位。
2、渠道选择：选择合适的推广渠道，包括线上和线下宣传、社交媒体营销等。提高系统知名度和用户粘性。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现 房产中介信息系统是为了提高房产中介公司的工作效率和服务质量而开发的一种信息化系统。该系统可以帮助中介公司管理房源信息、客户信息、员工信息等，并提供在线房产信息查询、房屋租赁、购买、交易等功能。下面是一个基于Java的房产中介信息系统的设计与实现。 一、需求分析： 1. 系统应能够管理房源信息，包括房屋的地址、面积、房型、价格等。 2. 系统应能够管理客户信息，包括客户的姓名、联系方式、购房需求等。 3. 系统应能够管理员工信息，包括员工的姓名、职位、联系方式等。 4. 系统应能够提供在线房产信息查询功能。 5. 系统应能够提供房屋租赁、购买、交易等功能。 二、系统设计与实现： 1. 数据库设计： - 表设计： - 房源表（House）：房屋ID、地址、面积、房型、价格等字段。 - 客户表（Customer）：客户ID、姓名、联系方式、购房需求等字段。 - 员工表（Employee）：员工ID、姓名、职位、联系方式等字段。 - 关联设计： - 房源表与客户表之间的关联：一个房源可以对应多个客户，一个客户可以对应多个房源。 - 房源表与员工表之间的关联：一个房源可以对应多个员工，一个员工可以对应多个房源。 2. 后台开发： - 使用Java开发后台逻辑。 - 使用JDBC连接数据库，并编写相应的DAO类进行数据库操作。
- 设计并实现房源信息管理、客户信息管理、员工信息管理等模块的后台逻辑。 3. 前端开发： - 使用HTML、CSS、JavaScript等技术进行前端开发。 - 设计并实现房源信息查询、房屋租赁、购买、交易等功能的前端界面。 - 通过HTTP请求与后台进行数据交互。 4. 系统测试与优化： - 对系统的各个功能进行测试，验证系统的正确性和可用性。 - 针对系统性能进行测试和优化，确保系统的稳定性和效率。
房屋中介管理系统详细设计说明书 一、引言 随着房地产市场的繁荣发展，房屋中介业务日益增多，为了提高房屋中介管理效率，本文将详细介绍一款房屋中介管理系统的设计。该系统将实现房屋信息管理、客户信息管理、合同管理、财务管理等功能，帮助中介公司更好地进行业务管理，提高工作效率。 二、系统需求分析 1、房屋信息管理：包括房屋基本信息的录入、查询、修改等功能，支持对房屋的地理位置、面积、价格、房型等信息进行维护。 2、客户信息管理：实现客户基本信息的录入、查询、修改等功能，包括客户姓名、方式、需求等信息。 3、合同管理：支持合同的录入、查询、修改等功能，包括合同编号、合同内容、签订日期等信息。 4、财务管理：实现与财务相关的数据管理，包括房屋销售数据、租赁数据等，支持数据的统计和分析。 5、用户权限管理：为不同用户分配不同的权限，确保数据的安全性
和保密性。 6、系统维护：包括对系统的常规维护和升级，保证系统的稳定性和可扩展性。 三、系统设计 1、架构设计：采用B/S架构，方便用户通过浏览器进行操作。 2、功能模块：将系统分为五大模块，分别是房屋信息管理模块、客户信息管理模块、合同管理模块、财务管理模块和系统维护模块。 3、数据库设计：采用关系型数据库，设计房屋信息表、客户信息表、合同信息表、财务信息表等数据表，满足系统对数据的管理需求。 4、界面设计：采用简洁明了的界面设计风格，确保用户操作简便。 5、安全性设计：采用身份验证、权限控制等措施，确保系统的安全性和稳定性。 四、系统实现 1、开发环境：采用主流的开发语言和开发工具，如Java、Spring、MyBatis等。
房屋中介管理系统详细设计说明 一、设计背景及目标 随着城市发展的不断扩大和人口的增加，房屋中介业务得到了很大的 发展。为了提高房屋中介的管理效率和服务质量，设计一个房屋中介管理 系统是十分必要的。 该系统的设计目标是实现以下几个方面： 1.提供房屋中介的基本管理功能，包括房源信息管理、客户信息管理、合同管理等； 2.支持在线发布房源信息，方便房屋信息的录入和更新； 3.提供客户在线查询房屋信息的功能，方便客户进行房屋选购； 4.支持用户角色管理，提供管理员、中介经纪人、客户等不同角色的 权限和功能； 5.提供数据分析功能，方便管理层进行数据统计和业务分析。 二、系统设计方案 1.系统架构 系统采用三层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。 表示层：负责用户的交互界面设计，包括网页UI和移动端UI设计。 业务逻辑层：负责系统的业务逻辑处理，包括房屋信息的录入和查询、客户信息的管理、合同管理等。 数据访问层：负责与数据库的交互，包括数据的存取、修改和删除等。
2.主要模块设计 （1）房源信息管理模块：包括房源的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。 （2）客户信息管理模块：包括客户的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。 （3）合同管理模块：包括合同的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。 （4）用户角色管理模块：包括用户角色的添加、删除和权限设置等功能，只有管理员有权限操作该模块。 （5）数据统计分析模块：包括房源销量统计、客户满意度调查等功能，只有管理员有权限操作该模块。 3.数据库设计 （1）房源信息表：包括房屋ID、房屋名称、位置、面积、价格、中介经纪人ID等字段。 （3）合同信息表：包括合同ID、房屋ID、客户ID、签约时间、合同金额等字段。 （4）用户角色表：包括用户ID、用户名、密码、角色等字段。三、系统界面设计 （1）登录界面：用户输入用户名和密码进行登录，根据不同角色进入对应的功能界面。
房产中介管理信息系统的设计与实现 随着科技的发展，房产中介行业也在不断创新与发展。传统的房产中 介存在着信息不透明、流程繁琐、效率低下等问题。因此，设计与实现一 套高效、便捷的房产中介管理信息系统，能够帮助中介机构提高工作效率，提供更好的服务。 在设计与实现房产中介管理信息系统时，需要考虑以下几个方面。 首先，系统应该有完善的房源信息管理功能。包括房源的采集、分类、标记、更新等。系统应该能够自动化地从各大房源网站上爬取信息，并自 动分类和标记，以便于中介人员更快地找到适合客户的房源。同时，系统 还应提供房源信息的批量导入功能，以便于中介机构将自有房产信息快速 导入系统中。 另外，系统还应具备员工管理功能。包括员工信息的录入、查询、权 限管理等功能。中介机构往往有多个部门，不同部门的员工需要有不同的 权限和角色。因此，系统应该能够灵活地进行权限管理，保证员工只能查 看和操作其权限范围内的信息。 系统还应该具备交易管理功能。包括租售合同的管理、合同费用的管理、交易进度的跟踪等功能。中介机构需要及时地跟踪和记录每笔交易的 进展情况，并能够及时提醒相关人员进行后续操作。 最后，系统还应具备数据分析和统计功能。中介机构的管理者需要及 时了解房源情况、客户需求、员工业绩等信息。因此，系统应该能够提供 各种统计报表和数据分析功能，帮助管理者快速地获取所需的信息。
在实现房产中介管理信息系统时，可以使用现代化的技术和工具，比 如数据库、前端框架、云计算等。同时，还需要考虑系统的安全性和稳定性，确保系统的数据安全和稳定运行。 总之，房产中介管理信息系统的设计与实现需要全面考虑中介机构的 需求和业务流程，以提高工作效率，提供更好的服务。在实际实施过程中，还需要与中介机构的相关人员进行充分的沟通和协作，确保系统能够满足 他们的实际工作需求。
房屋中介管理系统使用说明 一、系统介绍 房屋中介管理系统是一款用于管理房屋租售信息的软件工具。它将房屋中介公司的日常工作流程自动化，提高工作效率，降低管理成本。该系统具有房屋管理、客户管理、合同管理、财务管理等功能模块，能够满足中介公司的各种需求。下面将详细介绍系统的使用方法。 二、登录与权限 1.打开房屋中介管理系统，在登录界面输入用户名和密码，点击登录按钮即可进入系统。 2.系统具有不同的权限等级，普通员工只能查看和修改自己负责的房源信息、客户信息和合同信息；管理员拥有最高权限，可以查看和修改所有数据。 三、房源管理 1.新建房源：在系统主界面点击“房源管理”模块，选择“新建房源”，填写房屋的基本信息，包括房屋类型、面积、所在地、价格等，点击“保存”按钮即可。 3.删除房源：在房源列表中选中要删除的房源，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除房源。 四、客户管理 3.删除客户：在客户列表中选中要删除的客户，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除客户。
4.客户分配：管理员可以将客户分配给不同的员工负责，选中要分配 的客户，在客户详情页点击“分配”按钮，选择要分配的员工，点击“保存”按钮即可。 五、合同管理 1.新建合同：在系统主界面点击“合同管理”模块，选择“新建合同”，填写合同的基本信息，包括租金、签约日期、房屋编号等，点击 “保存”按钮即可。 3.删除合同：在合同列表中选中要删除的合同，点击“删除”按钮， 系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除合同。 六、财务管理 1.收支记录：在系统主界面点击“财务管理”模块，选择“收支记录”，可以查看系统中记录的所有收支信息，包括费用、日期、摘要等。 2.新建收支记录：点击“新建”按钮，填写收支的详细信息，包括收 支类型、金额、日期、摘要等，点击“保存”按钮即可。 4.删除收支记录：在收支记录列表中选中要删除的记录，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除记录。 以上就是房屋中介管理系统的使用说明。通过该系统，中介公司可以 更好地管理房屋租售信息，提高工作效率，为客户提供更好的服务。希望 该系统能给您的工作带来便利与高效。
房屋中介管理系统概要设计说明书房屋中介管理系统概要设计说明书 1：引言 1.1 编写目的 1.2 项目背景 1.3 定义和缩略词 2：项目概述 2.1 项目目标 2.2 功能需求 2.3 非功能需求 2.4 用户特点 2.5 假设和约束 3：系统概述 3.1 总体结构 3.2 模块划分 3.3 系统流程
4：功能模块详细设计 4.1 用户管理模块 4.1.1 用户注册功能 4.1.2 用户登录功能 4.1.3 用户信息修改功能 4.2 房源管理模块 4.2.1 房源发布功能 4.2.2 房源查询功能 4.2.3 房源修改功能 4.3 订单管理模块 4.3.1 订单创建功能 4.3.2 订单查询功能 4.3.3 订单修改功能 4.4 支付管理模块 4.4.1 在线支付功能 4.4.2 支付记录查询功能 4.5 统计报表模块
4.5.1 数据统计功能 4.5.2 报表导出功能5：接口设计 5.1 用户接口 5.2 房源接口 5.3 订单接口 5.4 支付接口 5.5 统计接口 6：数据库设计 6.1 数据库结构 6.2 表设计 6.2.1 用户表设计 6.2.2 房源表设计 6.2.3 订单表设计 6.2.4 支付记录表设计7：安全性设计 7.1 数据加密
7.2 访问权限控制 7.3 防止网络攻击 8：技术选型 8.1 开发语言和框架选择 8.2 数据库选择 8.3 前端技术选择 9：性能和扩展性设计 9.1 系统性能考虑 9.2 数据库性能优化 9.3 系统扩展性设计10：实施计划 10：1 开发任务分解 10：2 项目进度计划11：风险管理计划 11.1 风险识别 11.2 风险评估 11.3 风险控制
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计 随着大数据技术的飞速发展，越来越多的行业开始意识到大数据技术的重要性，房产 中介行业也不例外。随着房产交易信息的日益增多，传统的信息管理系统已无法满足实时 高效处理的需求。设计一款基于大数据技术的房产中介信息管理系统已成为刻不容缓的任务。 本文将通过对房产中介信息管理系统的需求分析、大数据技术的应用以及系统设计来 阐述基于大数据技术的房产中介信息管理系统的设计理念和功能特点。 一、需求分析 1. 数据存储与管理 现阶段房产交易信息包括房屋基本信息、交易记录、客户信息等数据庞大，传统的数 据库已无法满足实时存储与管理的需求。大数据存储技术是房产中介信息管理系统的基础。系统需要能够快速、稳定地存储和管理数据，实现数据的高效利用。 2. 数据实时处理与分析 随着房产市场信息的不断更新，房产中介信息管理系统需要能够实时处理各种大量的 信息并且进行精准的分析和挖掘。实时处理和分析大数据将有助于中介公司快速获取市场 动态、客户需求等信息，为业务决策提供重要参考。 3. 数据安全保障 房产中介信息涉及客户隐私、交易记录等敏感信息，系统需要具备强大的安全保障机制，确保数据的安全存储和传输，以及防范各种数据安全风险。 4. 业务智能化服务 传统的房产中介业务依赖人工分析和处理数据，效率低下且容易出现误差。基于大数 据技术的房产中介信息管理系统需要具备业务智能化的服务功能，包括自动化的推荐系统、智能化的客户分析、定制化的销售策略等，提升业务服务水平。 二、大数据技术的应用 1. 分布式存储 房产交易信息的存储量大、读写频繁，传统的关系型数据库已无法满足实时高效的存 储需求，分布式存储技术可以实现数据的水平切分和分布式存储，提升系统的存储能力和 读写效率。
房屋中介管理系统详细设计说明书 房屋中介管理系统详细设计说明书 一、引言 随着房地产市场的不断发展和房屋中介业务的逐渐壮大，传统的人工管理方式已经无法满足房屋中介业务的需求。因此，开发一套房屋中介管理系统来实现业务的自动化和规范化势在必行。本说明书旨在详细阐述该系统的功能、特点和使用方法，为读者提供一个全面的了解。 二、系统概述 房屋中介管理系统主要由用户管理、房源管理、交易管理、服务评价等模块组成。系统采用B/S架构，前端使用Web页面展示，后端采用Java Spring框架进行开发，数据库选用MySQL。 三、详细设计 1、用户管理模块：该模块主要负责管理房屋中介公司的员工信息，包括员工姓名、职务、联系方式等。通过此模块，管理员可以添加、编辑和删除员工信息，并可以查看员工的工作情况和业务绩效。
2、房源管理模块：该模块是房屋中介管理系统的核心部分，负责管理公司的房源信息。包括房屋地址、户型、面积、价格、图片、描述等。管理员可以通过此模块添加、编辑和删除房源信息，也可以根据条件查询和筛选房源。此外，该模块还提供地图找房功能，用户可以在地图上查看房源分布情况。 3、交易管理模块：该模块负责管理房屋交易全过程，包括委托交易、预约看房、合同签订、付款结算、过户手续等。管理员可以查看和管理交易进度，确保交易过程顺利进行。 4、服务评价模块：该模块允许用户对房屋中介公司的服务进行评价和反馈。管理员可以查看用户评价，及时了解服务质量和改进方向。 四、技术实现 本系统采用前后端分离的架构，前端使用HTML、CSS和JavaScript 实现，后端使用Java Spring框架进行开发。数据库选用MySQL，通过JDBC进行数据访问。系统还使用了WebSocket技术实现实时通信，提高用户体验。 五、测试与维护 系统测试采用黑盒测试、灰盒测试和白盒测试相结合的方式，确保系
二手房中介信息管理系统设计与实现 设计与实现二手房中介信息管理系统 一、系统需求分析 1.功能需求： -房屋信息管理：包括房屋的基本信息（房屋地址、面积、户型等）、房屋照片、房屋价格等； -发布房源信息：中介人员通过系统发布房屋信息，包括房屋的基本 信息、房屋照片和价格等； -房源信息：客户可以通过系统符合自己需求的房屋信息； -统计分析：系统可以对房源信息、客户信息和中介人员信息进行统 计分析。 2.非功能需求： -用户友好性：系统界面简洁明了，操作简单方便； -系统稳定性：系统能够稳定运行，保证数据的安全性和完整性； -数据安全性：系统对用户隐私信息进行加密存储，确保数据安全。 二、系统设计 1.系统架构设计： - 前端设计：采用Web前端技术构建用户界面，包括HTML、CSS和JavaScript等；
- 后端设计：采用Java语言开发，使用Spring Boot框架搭建系统 后端，实现业务逻辑； -数据库设计：使用MySQL数据库存储房屋信息、客户信息和中介人 员信息等； - 网络通信设计：前后端通过RESTful接口进行通信，实现数据的传 输和交互。 2.数据库设计： -房屋信息表：包括房屋ID、地址、面积、户型、照片、价格等字段； 3.系统模块设计： -房屋信息管理模块：实现对房屋信息的添加、修改、删除和查询等 功能； -客户信息管理模块：实现对客户信息的添加、修改、删除和查询等 功能； -中介人员信息管理模块：实现对中介人员信息的添加、修改、删除 和查询等功能； -发布房源信息模块：中介人员通过系统发布房屋信息； -房源信息模块：客户可以通过系统符合自己需求的房屋信息； -统计分析模块：系统可以对房源信息、客户信息和中介人员信息进 行统计分析。 三、系统实现 1.前端实现：
房屋中介管理系统数据库课程设计 随着城市化进程的加速，房屋中介行业也越来越受到人们的关注。为了更好地管理房屋中介业务，提高工作效率，设计一个房屋中介管理系统是非常必要的。本文将介绍一个基于数据库的房屋中介管理系统的课程设计。 一、系统需求分析 房屋中介管理系统需要实现以下功能： 1. 房源信息管理：包括房源的基本信息、图片、价格、租赁方式等。 2. 客户信息管理：包括客户的基本信息、联系方式、需求等。 3. 订单管理：包括客户的租房订单、房东的出租订单等。 4. 员工管理：包括员工的基本信息、工作任务、工作进度等。 5. 统计分析：包括房源数量、客户数量、订单数量等。 二、数据库设计 根据系统需求分析，我们可以设计出以下数据库表： 1. 房源表（House）：包括房源编号、房源名称、房源类型、房源面积、房源价格、房源图片等字段。
2. 客户表（Customer）：包括客户编号、客户姓名、客户性别、客户联系方式、客户需求等字段。 3. 订单表（Order）：包括订单编号、客户编号、房源编号、订单状态、订单时间等字段。 4. 员工表（Employee）：包括员工编号、员工姓名、员工性别、员工联系方式、员工职位等字段。 5. 统计表（Statistics）：包括房源数量、客户数量、订单数量等字段。 三、系统实现 在数据库设计完成后，我们可以使用MySQL等数据库管理系统来实现系统功能。具体实现过程如下： 1. 创建数据库和表：根据数据库设计，创建相应的数据库和表。 2. 插入数据：向表中插入相应的数据，包括房源信息、客户信息、订单信息等。 3. 查询数据：根据需要，查询相应的数据，包括房源信息、客户信息、订单信息等。 4. 更新数据：根据需要，更新相应的数据，包括房源信息、客户信
房屋租赁管理系统详细设计 一、系统概述 房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理 而设计的一款软件系统。该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台，使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息，同时，租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。 二、系统架构 房屋租赁管理系统基于B/S结构（浏览器/服务器结构）进行设计和开发。系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现，用 于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。后端部分使用Java语言开发，采用Spring MVC框架进行Web开发，用于处理用户请求，与数据库 进行交互，并生成相应的HTML页面返回给前端。 三、系统功能 1. 房东功能： a) 登录与注册：房东可以通过注册功能创建新账户，并使用注册 的账号和密码登录系统。 b) 发布房源信息：房东可以填写房屋的基本信息，包括房屋面积、位置、租金等，并上传相关图片以吸引租户。 c) 修改房源信息：房东可以根据需要修改已发布的房源信息，如 调整租金、改变房屋状态等。
d) 查看租金收益：房东可以随时查看租金收益情况，系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。 e) 处理租户请求：当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时，房东可以进行审批并与租户沟通。 2. 租户功能： a) 登录与注册：租户可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。 b) 搜索房源：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息，并进行筛选和排序。 c) 预约房源：租户可以选择心仪的房源并提交预约申请，等待房东的审批。 d) 查看个人租赁情况：租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。 e) 与房东沟通：租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。 四、系统设计 1. 数据库设计： a) 用户表：用于存储用户的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等。
房地产信息管理系统设计与实现 本文旨在设计并实现一款房地产信息管理系统。该系统主要用于 房地产从业者的信息管理和查询，包括房源信息管理、客户信息管理、合同信息管理、收益管理等相关数据的录入、更新、查询和统计分析 等功能。本文将结合系统功能需求，分别从系统架构设计、数据模型 设计、界面设计、功能实现等方面展开详细的阐述，以期为相关人员 和房地产业从业者提供更加高效准确的信息管理服务。 一、系统架构设计 1.1 系统架构概述 本系统主要采用B/S架构，即浏览器/服务器架构。该架构具有 以下优势：安全性高，软件安装不受限制；便于维护和升级；适应多 平台使用等优点。同时，本系统采用了一个三层结构，即展示层、业 务逻辑层和数据访问层。其中，展示层使用了HTML/CSS/Javascript 等前端技术；业务逻辑层采用了Java语言；数据访问层使用了Oracle 数据库。 1.2 三层结构详解 1.2.1 展示层 展示层是用户直接看到的部分，也是用户使用最频繁的部分。本 系统的展示层采用了Web前端技术，包括HTML、CSS和JavaScript等。其中，HTML用于展示页面内容；CSS用于页面样式的布局和美化；JavaScript用于页面交互的实现。 1.2.2 业务逻辑层 业务逻辑层是连接展示层和数据访问层的桥梁，负责处理前端输入、逻辑判断、业务计算等核心逻辑。本系统的业务逻辑层采用了 Java语言，利用Spring框架实现一系列RESTful API接口，通过API 接口与展示层进行通信。 1.2.3 数据访问层 数据访问层是连接业务逻辑层和数据库的重要部分，主要负责数
据库的连接、SQL语句的执行、数据持久化等任务。本系统的数据访问层使用了Oracle数据库。 二、数据模型设计 数据模型设计是系统设计的重要环节，直接影响系统的运行效率 和数据管理精度。本系统的数据模型设计主要包括房源信息、客户信息、合同信息、收益信息等多个部分。 2.1 房源信息数据模型设计 房源信息包括房源名称、房源面积、房源位置、房源类型、出租 或出售信息等，其中多个房源可以由同一个房东或中介管理。因此， 本系统的房源信息数据模型设计采用了一对多的关系模型。 2.2 客户信息数据模型设计 客户信息包括客户姓名、客户性别、客户电话、客户需求类型等，也采用了一对多的关系模型。 2.3 合同信息数据模型设计 合同信息包括合同编号、签订日期、合同价格、租房期限、房源 地址等内容，与房源信息和客户信息都是多对一的关系模型。 2.4 收益信息数据模型设计 收益信息包括收益编号、收益日期、租金或销售收益等内容，可 用一对多的关系模型实现。 三、界面设计 本系统的界面设计主要包括了房源管理、客户管理、合同管理、 收益管理等核心功能模块。其中，每个功能模块由一个列表页和展示 页组成。列表页以表格形式呈现数据列表，并提供搜索、添加、编辑、删除等操作选项，展示页则提供了详细信息展示和编辑信息等操作功能。 四、功能实现 4.1 房源信息管理功能实现 房源信息管理功能包括房源信息的录入、查看、编辑和删除等功能。通过录入房源信息，系统将自动将房源信息发送至系统的数据库中。通过查看和编辑功能，管理者可以查看和编辑房源信息。 4.2 客户信息管理功能实现
房屋中介系统的设计与开发 一、引言 随着城市规模的不断扩大，房屋交易市场也不断增长。房屋中介机构扮演着重要的角色，它们帮助房屋买卖双方在不浪费时间和金钱的前提下来完成房屋交易。然而，传统的房屋中介机构在信息匹配、过程管理、成本控制等方面存在一些问题，这也促进了据此的房屋中介系统的设计与开发。 二、系统需求分析 1.业务流程及技术需求 在房屋中介系统中，涉及到的业务流程非常复杂，主要包括房屋上传、房屋匹配、房屋交易、用户管理等。因此，系统需要实现以下技术需求： （1）基于云计算技术和大数据技术的数据存储和分析， 保证系统的数据安全、稳定和高性能。 （2）采用分布式系统的架构，提高系统的可用性和可伸 缩性。 2.用户需求 系统的用户主要包括房屋买卖双方和房屋中介机构。根据不同的用户需求，系统的设计与开发应该满足以下方面：
（1）对于房屋卖家，系统应该提供良好的上传房屋信息 的界面，并提供数据分析和推荐服务，让房屋卖家能够合理定价、增加卖房机会。 （2）对于房屋买家，系统应该提供快速的房屋搜索管理，推荐符合需求的房屋信息，给予查看房屋基本情况、房屋交易过程等信息的支持。 （3）对于房屋中介机构，系统应该提供便捷的管理界面，帮助中介机构快速处理房屋买卖双方之间的信息，简化中介机构的业务流程，提高中介机构的效率和客户体验。 三、技术架构设计 1.整体架构设计 根据系统的功能需求和业务流程，我们可以将整体架构划分为四层： （1）用户接口层：提供用户访问系统的接口，包括房屋 卖家、房屋买家和房屋中介机构。 （2）应用服务层：根据用户需求，提供数据分析、推荐 服务、房屋上传、房屋匹配、房屋交易等服务。 （3）业务逻辑层：控制系统的业务流程，保证数据的一 致性和逻辑正确性。 （4）数据存储层：负责存储系统各项数据，包括用户信息、房屋信息、交易信息等。 2.技术选型
房产中介管理系统 一、项目概述 随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断壮大。 如何提高中介公司的服务质量和效率，为客户提供更好的服务，已成为中介公司急需解决的问题。本文将介绍一款房产中介管理系统，致力于为中介公司提供一体化的管理解决方案，帮助中介公司在日常业务中提供更好的服务。 二、需求分析 1.基础功能 （1）房源信息管理：包括房源的基本信息、房源所在区域、 房源照片等。 （2）客户信息管理：包括客户的基本信息、客户需求、客户 所在区域等。 （3）人员管理：包括员工信息、员工考勤、员工业绩等。（4）合同管理：包括房源与客户的租售合同等。 （5）财务管理：包括中介公司收入、支出、工资等。 2.高级功能： （1）房源推荐功能：根据客户需求和搜索历史，为客户推荐 符合要求的房源。 （2）在线签署合同：客户可在线签署租售合同，提高签约效率。 （3）人才招聘：提供在线岗位发布，并支持在线投递简历功能。 三、系统设计
1.技术选型：选择开源的 PHP 框架 Laravel 开发，Laravel 是一个优秀的 PHP 框架，具有完善的文档和社区支持，适合中小型项目开发。 2.数据表设计：系统主要包括五个模块，分别为房源管理、客户管理、人员管理、合同管理和财务管理。每个模块对应不同的数据表，具体结构如下： （1）房源表：id（房源ID）、name（房源名称）、area （所在区域）、address（房源地址）、price（租售价格）、photo（房源照片）、create_time（创建时间）、 update_time（更新时间）等字段； （2）客户表：id（客户ID）、name（客户名称）、phone （客户电话）、area（客户所在区域）、demand（客户需求）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（3）人员表：id（员工ID）、name（员工名称）、phone （员工电话）、sex（员工性别）、birthday（员工生日）、hiredate（入职时间）、salary（员工工资）、position（员工职位）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段； （4）合同表：id（合同ID）、house_id（房源ID）、customer_id（客户ID）、type（合同类型）、price（租售 价格）、sign_date（签约日期）、end_date（到期日期）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（5）财务表：id（财务ID）、income（收入）、expend（支出）、salary（员工工资）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段。 3.系统模块设计： （1）房源管理系统：管理员可在此模块中添加房源、修改房
目录 第1 章系统可行性分析 (1) 1.1现状及存在的问题 (1) 1.2可行性分析 (1) 1.2.1技术可行性 (1) 1.2.2经济可行性 (2) 1.2.3操作可行性 (2) 1.2.4法律可行性 (2) 第2 章系统需求分析 (3) 2.1需求分析 (3) 2.1.1业务需求 (3) 2.1.2用户需求 (4) 2.1.3功能需求 (4) 2.2开发环境需求分析 (5) 2.2.1硬件环境 (5) 2.2.2软件环境 (5) 2.2.3系统处理数据库的需求分析 (5) 第3 章系统总体结构设计 (6) 3.1系统结构设计 (6) 3.2系统流程设计 (7) 3.3系统功能模块设计 (7) 3.4系统数据流图设计 (9) 第4 章数据库设计 (11) 4.1数据库需求分析 (11) 4.2数据库的结构设计 (11) 4.3数据表格设计 (14) 第5 章各功能模块的具体设计与实现 (17)
5.1系统登录界面的设计与实现 (17) 5.2系统主界面的设计与实现 (21) 5.2.1会员界面 (21) 5.2.2管理员界面 (24) 5.3数据库连接的设计与实现 (28) 附录：小组成员分工 ............... 错误！未定义书签。
第1章系统可行性分析 1.1现状及存在的问题 随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998 以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。2003 年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健康发展。而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。因此利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管理的系统对于提高该中介公司的工作效率变得尤为重要。 “房屋中介信息管理系统” 的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋登记信息。此外，系统具有会员和管理员登录功能，这样可以提高数据的安全性和可靠性。该系统符合各房产中介公司的要求。在开发过程中注重明确需求分析，遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化的原则，使开发模型更加趋于完善。 1.2可行性分析 可行性研究的目的不是解决问题，而是确定问题是否值得去解决。可行性研究实质上是要进行一次大大压缩简化了的系统分析和设计过程，也就是在较高层次上以较抽象的方式进行的系统分析和设计的过程。对于可行性分析，可从如下三个方面来进行： 1.2.1技术可行性技术可行性考虑的问题是利用现有的技术条件是否能够顺利 完成开发工作，软硬件配置是否满足开发的需求等。房屋中介信息管理系统的工作主要是在客户和房屋中介人员之间架起一座桥梁，能相互提供信息，处理信息。这一特点非常适合于计算机的特点，而计算机硬件和软件技术的飞速发展，也为系统的建设提供了技术条件。通过对房屋中介的工作流程加以分析，同时ASP 提供给的良好开发平台，其与数据库
房产销售管理系统 姓名： 班级： 学号：
一、系统需求分析 1.1目标 房屋销售行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房屋销售行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。所以，设计一个房屋销售管理的软件对于提高该中介机构的工作效率变得尤为重要。 本文探讨房产销售管理系统的理论基础和设计思想，介绍了房屋销售管理系统的各个功能，设计并实现了对出租，出售房屋信息的管理，对求租求购客户信息，需求的记录，并及时为其提供准确信息。其主要内容包括如下：对于房屋信息的管理；数据库的设计，建立以及各个模块间的关系。一直以来人们使用传统人工的方式管理房屋出租、求租等房屋信息，这种管理存在着许多缺点，如效率低、保密性差等，这样给查找、更新和维护房屋信息带来了不少困难，而房屋销售管理系统的出现改变了这一现状，它能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。 1.2 功能 主要从以下几方面进行数据库设计 1.用户管理：用户注册，删除、修改； 2.房屋信息登记、修改与删除，房屋信息查询、房屋信息咨询；（分新房与二手房） 3.交易管理：用户交易申请、交易单生成、修改与查询 4.交易统计：分类统计信息（包括按月、季度、年统计，按房屋类型统计，按房屋类型统计等）； 5.交易合同管理
1.3房产销售管理系统E-R图
1.4 关系模式 房源（房源编号，门店编号，房主姓名，房主性别，房主电话，房屋面积，价格，是否二手房，房屋类型，地址，楼层，是否朝阳，登记时间，备注） 门店（门店编号，店长姓名，门店地址，联系电话，备注） 用户（顾客编号，顾客姓名，顾客性别，顾客电话，顾客地址，顾客QQ，备注） 员工（员工编号，所属门店编号，员工姓名，员工性别，员工电话，员工QQ） 交易（门店编号，房屋编号，顾客编号，交易类型，成交价格，是否交易完成，交易时间，备注） 1.5 表数据 房源表 顾客表 交易表