项目评估
题型：名词解释5个10分
单选10个15分
多选10个20分
判断题10个15分
问答题4个20分
计算题2个20分（参考PPT）
第一章
1.投资的概念、特点、类型。
概念：投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。（课本p2）
特点：收益性、风险性、周期性(课本p3)
类型：1)根据人们投入资本的性质不同：精神投资、物质投资
2）投入资本的内容不同：直接投资、间接投资（课本p2）
PPT:
1.从微观角度和投资实现的方式看，可分为经济性投资与金融性投资。
2.按产品性质或产业性质，可分为竞争性投资、基础性投资和公益性投资
3.按投资主体划分，可分为政府投资、企业投资和社会团体投资
4.按扩大再生产方式进行分类，可分为外延性投资和内含性投资
5.按投资所形成的资产形态来看，可分为固定资产投资、流动资产投资、无形资产和其他资产等
6.按在生产过程中的作用大小，可分为积极投资与消极投资
2.项目的概念、类型。
概念：项目是投资项目的简称，也可以说投资项目是项目的主要存在载体与表现形式。
类型：（课本p5）
1）按性质划分：基本建设项目、更新改造项目
2）按行业划分：工业项目、非工业投资项目
3）按用途划分：生产性项目和非生产性项目
4）按建设资金来源划分：政府投资项目、企业投资项目、“三资”项目
5）按项目投资的使用方向和投资主体的活动范围：竞争性项目、基础性项目、公益性项目PPT:
（1）按性质的不同，投资项目可以分为： 1.基本建设项目 2.更改项目
（2）按内容不同，投资项目可以分为： 1.工业项目 2.非工业项目
（3）按投资主体的不同，投资项目可以分为：1.国内项目2.外商项目
（4）按生产能力不同，可将项目分为： 1.大型项目2.中型项目3.小型项目
3.项目评估的概念、原则。
概念：项目评估是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对模拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目和发展前景，即对拟建项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的审核和评价。项目评估的原则（课本p7）：
1)客观、公正性
2)科学、规范性
3)谨慎性
4)综合评价、比较折优
5)统一性
6)系统性
PPT
①科学性原则
②客观性原则
③公正性原则
④面向需求的原则
⑤投入与产出相匹配的原则
⑥资金时间价值的原则
4.项目评估与可行性研究的联系与区别（课本p20）。
联系：1）处于同一时期
2）基本原理、内容一致
3）目标一致
区别：1）主体不同
2）研究的侧重点不同
3）作用和意义不同
4）工作时间不同
联系共同点：①可行性研究是项目评估的对象与基础
②项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提
③项目评估是可行性研究的延伸和再评价
第二章
1.什么是企业资信（PPT p5）
企业资信指两个内容，一是资质，二是信用度。
资质：指企业的经济技术实力、经营管理能力和经营状况等基本条件；
信用度：是指企业在经济活动中履行承诺、讲求信誉的程度。
2.资信评估指标反映了什么（课本p36 PPT p70）
企业资产结构、素质评估指标
1）资产负债率：资产负债率是企业资产结构的主要指标，参照值通常为70％。如果实际值低于70％，该企业的资产结构较理想；而高于或等于70％，则反映企业的资产负债比率不合理，投资风险较大。
2）固定资产净值率：反映企业固定资产新旧程度和折旧计提情况的指标。对于一个经济效益好又有发展潜力的企业，该项指标应在65％以上。
3）流动比率：衡量企业流动资产流动性大小的主要评估指标，反映了企业流动资产在短期债务到期前可以变现用于偿还流动负债的能力，又称偿债能力比率。该比率一般应维持在130％～200％的水平，该比率越高，偿付流动负债的能力越强。
4）速动比率：反映企业偿付流动负债的快慢，衡量在流动资产中可以立即用于偿还流动负债的部分的比重，又反映了企业流动资产的总体变现能力或近期偿债能力，它比流动比率更能精确地衡量一个企业的短期偿债能力。速动比率通常保持在1：1左右。
5）长期资产与长期负债比率：反映企业长期偿债能力的指标，主要衡量固定资产等长期资产投资
偿还长期负债的程度。此项指标要求达到150％以上。
6）存货周转率：反映了企业的产品销售能力和存货的周转速度，即在一定时期（一年）内存货周转或变现的次数。比率越高，周转次数的频率越快，说明销售一定产品所需的库存越少，或一定库存所实现的商品销售越多，存货的流动性越强。这样，企业存货转化为应收账款与货币资金的速度也越快，表明企业的偿债能力也越强；否则，反之。
7）应收账款周转率：反映了在流动资产中应收账款转化为货币资金的变化速度（即周转次数），反映了应收账款的流动速度。周转速度越快，说明企业销售一定产品所平均保持的应收账款越少，则企业的短期偿债能力就越强。对于有经验的企业，此项指标能达到400％以上。
企业信用程度评估指标
1)全部资金自有率：反映了企业自有资金占项目全部投资资金的百分比，应按照国家规定的资本
金制度进行考核。
2)定额流动资金自有率：体现了自有流动资金占全部定额流动资金的百分比，按照现行规定不应
低30%。
3)流动资金贷款偿还率：反映了流动资金贷款偿还能力，应接近于100%较为理想。
4)呆滞资金占压率：反映企业资金的流动性和占用、使用情况与经营管理水平。该项比率越低越
好，最好不要超过5％。
5)贷款支持:反映企业对外购货物的支付能力和企业的支付信誉，是说明企业应付其它单位或个
人的货款清付情况的指标。应付款包括应付票据、应付帐款、预收帐款和其它应付款等。该项比率应大于95%为好。率：
6)贷款按期偿还率：它反映了企业偿还贷款的能力和企业向银行贷款的信誉。该指标接近于1
较为理想。
7)合同履约率：反映了企业经营者的管理水平和履行合同的信用程度。其值大于95％为好，说
明企业的履约能力较强。
企业经营管理水平指标
1)品销售收入增长率：反映了企业产品销售收入的变化情况，说明了企业生产经营规模扩大或缩
小的程度，同时也表明企业的产品市场竞争能力。如果此增长率能保持在10％以上说明企业经营管理能力较强。
2)一级品率：反映了企业产品质量和企业经营管理的整体素质，一级品率如能达到或超过国家或
行业部门规定的目标值，说明该企业的产品质量（优良品率与合格品率）较高且经营管理素质
好，也能增强其产品在市场上的竞争能力和社会对其产品的信任度。
3)新产品开发计划完成率：反映企业对新产品开发的能力和企业经营管理的能力与素质，指标值
接近于1为好。
4)产品销售率：说明企业的产品销售能力和产品在市场上的竞争能力，指标值应高于95％为好。
5)成品库存适销率：反映产品库存积压呆滞程度，也反映企业的经营管理能力和产品适销程度。
其值应大于95％为好。
6)全部流动资金周转加速率：反映企业全部流动资金的周期加速度，也体现了企业经营管理水平
和流动资金的运用效率。其值能达到4％以上就很不错了。
企业经济效益评估指标
1)资金利税率:体现了企业的全面经济效益和对国家财政所作的贡献，如能达到15％以上就很好。
2)销售收入利润率：不仅反映了企业经营总的利润水平和经济效益，同时也体现了企业的经营管
理水平。企业的销售收人应与利润同步同方向增长，而且利润的增长速度应高于销售收入的增长率，才能证明企业经营效果良好。销售收入利润率希望能达15％以上。
3)利润增长率：反映了企业实现利润总额的变化情况和企业经济效益增长或降低的程度，最好能
保持在5％以上。
4)资本报酬率：反映企业资产利用的综合效果，指标值越高，表明企业资产的利用效果越好，说
明企业在增收节支和节约资金使用等方面取得了良好的效果。因此，它用来衡量企业运用全部资产获利的能力。
5)资本金利润率：衡量投资者投入资本的利用效果和企业经营管理水平高低的综合指标，也反映
了企业运用投资者投入资本获得效益的能力，希望能达15％以上。
6)资本保值增值率（也称权益增长率）：主要反映投资者投入企业的资本完整性和保全性，也反
映了企业使投资者投入的资本增值的能力。如资本保值增值率为100％，说明资本保值；如大于100％，则资本增值。它是考核企业经营者对投资者的投资的责任心和经营能力的一项重要指标。
第三章
1.什么是项目建设必要性评估课本46页
是对可行性研究报告中提出的项目建设理由进行重新审查、分析和评估
2.为什么要项目建设必要性评估
项目设立的动因（PPT3th-4th 16页）1．国民经济和社会发展长远规划的需要。
2．经济结构调整的需要。
3．地区经济发展的需要。
4．企业自身发展的需要。
(1)企业为了扩大生产规模
(2)企业为了提高在市场上的竞争力
(3)企业为了提高自己的盈利能力
(4)企业为了实现战略性转型
课本P49页作用
1、保证项目规划和决策正确
2、控制投资项目建设规模
3、增强竞争力
4、指导投资方向。
3.项目建设必要性评估的内容课本46—48 1.拟建项目概况评估
2.拟建项目的市场需求和供给评估
3.拟建项目与政策、规划关系判断
4.拟建项目与企业规划关系判断
5.拟建项目生产规模分析
6、项目必要性评估的质量评定。
第四章1.市场调查的程序、方法。程序PPT 5th 9页
程序：1、准备阶段2、调查阶段3、整理阶段4、总结阶段:编写调查报告
方法：1、根据调查的内容及针对性分：市场环境调查、市场专题调查
2、按调查对象的范围分：全面调查和抽样调查
3、按调查的途径分：直接调查、间接调查
询问法：包括访问面谈法、邮寄调查法、电话询问法等；
观察法：包括直接观察法、间接观察法、行为记录法、痕迹观察法等；
实验法：试销性实验、因果性实验、展销实验法等；
抽样调查法：简单随机抽样、分层随机抽样、整群抽样、等距抽样、非随机抽样等。PPT 5th 17、18页
2.市场预测的方法。（课本66-71）PPT5th 30-40
产品的市场寿命期分析
德尔菲预测法（专家预测法）
购买力估算法
弹性预测法
最终用途预测法
时间序列预测方法：移动平均法——简单移动平均法、加权移动平均法
指数平滑法——次指数平滑法、二次指数平滑法
趋势预测法——次直线方程、二次曲线方程
第五章（课本76-80页）PPT 8th
1.什么是规模经济及规模不经济为什么会产生规模经济，规模经济的产生原因。
规模经济：在一定的规模下或一定的规模区间，企业生产最有效率。因此，规模经济亦称规模效益，它是伴随着生产能力的扩大而出现的单位成本下降和收益递增的现象。
产生原因：第一，主要来自生产力因素的不可分割性；PPT 8th11
第二，生产的专业化（有助于社会分工）；
第三，设备功效的同等性和同等功效所需费用的差异性。
规模不经济：是指一个经济实体的规模过小或过大而引起的不经济。
2.规模经济用什么方法来确定课本78-79页
短期成本法、成本函数法、最小费用总和法、工程法
第六章
1.生产条件考虑哪些因素
1）资源条件分析与评估
2）自然资源条件评估
3）原材料条件评估
4）燃料、动力条件评估
5）经济环境条件评估
6）外部协作配套条件和同步建设分析与评价
2.厂址选择的方法。
1.最小费用法:在多个厂址方案中，投资回收期内建设资金和经营费用最低的方案，即为最优厂
址方案。
2.最小运输费用法(重心法)：把运输因素作为依据，利用“求重心”的原理，选择其中运输量最小、
费用最低的方案为最佳方案的一种方法。
3.方案比较法：首先，确定厂址比较的内容，包括地形、地质、地貌、水文、气象设施、占用土地、
“四邻条件”（包括协作条件、环境影响、劳动安全及交通运输、水、电等基础设施
条件）等方面因素；然后进行对比分析，最后确定各方面条件较好的厂址为最优方案4、分级评分法：以定性分析为主的方法，特点是把影响厂址选择的主要定性因素按其对项目的重
要性确定权数，先定出评分标准；然后参照标准对各自备选方案进行打分，最后加
总各方案实际总得分，得分高者为最优方案
5、评分优选法：1.列出厂址选择中考虑的所有指标
2.确定上述指标的比重因子，给各方案评分
3.计算各方案的评价总分
第七章
1.技术的基本概念P108
技术是指在生产过程中有系统的科学知识、成熟的实践经验和操作技艺综合而成的专门学问和手段。它包括物质技术（或称硬技术）和非物质技术（或称软技术）两种类型。
2.技术类型P109
1. 资金节约型技术
2. 劳动占用密集型技术
3. 设备节能型技术、
4. 物质消耗节约型技术
5. “三废”自我处理型技术
6. 生产安全型技术
PPT：
（1）技术可按不同目的进行分类：
通用技术、专项技术；
普通技术、高新技术；
民用技术、国防技术；
简单技术、复杂技术。
（2）
类别特点
资金密集型资金占用较多，容纳劳动力较少，劳动生产率较高，产品竞争力强。如冶金、石油、化工、机械制造等重工业。
劳动密集型资金占用较少，容纳劳动力较多，劳动生产率较低，产品竞争力差。如纺织、食品加工业、服务业等。
技术密集型劳动者技术熟练程度和科技水平较高，劳动生产率较高，创新能力强。如电子计算机、飞机、航天工业、网络信息、数控精密机床等。
知识密集型产品科技含量高，技术装备复杂，投资费用高，人员技术要求高。如原子能工业、海洋开发等。
3.技术评估的原则什么是先进性、适用性、经济性、合理性、安全性P111
原则：先进性、适用性、经济性、合理性、安全性、可靠性原则。
先进性：指项目采用的技术应是先进技术，这种技术对当代生产发展期主要作用，并在技术领域中居领先地位。
适用性：是指项目所采用的技术必须适应其使用的特定的自然条件、技术条件、经济条件和社会条件，并通过引进、消化、吸收、国产化逐步改进提高，并能取得良好的经济效应和社会效应。
经济性：就是从经济效果的角度来考察评估项目所选择的技术方案，要求合理的协调技术和经济、功能
和成本之间的关系，使所采用的技术方案能以最小的投入消耗获得最大的产出效果。
合理性：要从科学的角度选择项目的技术方案。技术方案的合理性是保证项目投产后顺利进行生产，并实现项目技术目标的关键。
安全性：安全性是从社会和劳动保护的角度，分析评估项目所采用的技术方案对工作人员和周围生态环境造成的危害程度及预防治理措施。
可靠性：要求项目所采用的工艺技术方案必须是成熟和可靠的，并能在实践中发挥预期效益。
4.什么是工艺P119 第一段
是指为生产某种产品所采用的工作流程的制作方法。或者是指生产工人采用生产工具，对原材料、半产品进行加工或处理，使之成为产品的办法。
（1）规模经济法（工艺成本法）PPT 10-11th第29页
（2）技术经济价值——S图法
（3）费用效益分析法
（4）差额投资收益率法PPT 10-11th第34页
6.项目设备方案分析的方法。我不知道老师想考什么自己看课本P132 （1）投资回收期法
（2）费用换算法（3）费用效率分析法
第八章
1.建设项目投资的构成。
（1）项目总投资的含义：是指工程项目从筹建期间开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。
（2）
2.固定资产总投资的估算。
（1）静态部分的估算：课本P143-P145（都要求掌握）补充：（PPT）
（2）动态部分的估算：课本P146-P148 （都要求掌握）其中建设期借款利息的计算重点掌握。
3.流动资金的估算。课本P148-P150 （都要求掌握）
补充（PPT）
习题1：已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，现有一年产70万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额（n=，CF=）。
习题2：某项目的静态投资为250000万元，按本项目进度计划，项目建设期为5年，5年的投资分年度使用比例为第一年10%，第二年20%，第三年30%，第四年30%，第五年10%，建
设期内年平均价格变动率为6%，试估计该项目建设期的涨价预备费。
习题3：某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年贷款3000万元，第二年6000万元，第三年4000万元，年利率为%，适用复利法计算建设期贷款利息。
习题4：投资估算案例分析
背景：某公司拟投资建设一个化工厂，该工程项目的基础数据如下：
项目实施计划：该项目建设期为3年，实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的20%，第二年完成项目全部投资的55%，第三年完成项目全部投资的25%。第四年全部投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力70%，第五年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%，第六年项目的生产负荷达到设计生产能力的100%，项目运营期总计为15年。
建设投资估算：该项目工程费与工程建设其他费用的估算额为52180万元，预备费为5000万元。
建设资金来源：本项目的资金来源为自有资金和贷款。贷款总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为１美元兑换元人民币。人民币贷款的年利率为％（按季计息）。外汇贷款年利率是为8%（按年计息）。
生产经营费用估算：项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年的其他费用为860万元（其中,其他制造费为660万元）。年外购原材料、燃料及动力费估算为19200万元。年经营成本为21000万元，年修理费占年经营成本10％。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款30天，存货40天。
问题
1、估算建设期利息；
2、用分项详细估算法估算项目的流动资金；
3、估算项目的总投资。
4.资金来源分析里资本成本的确定。课本P159-P161
第九章
1.财务基础数据估算原则。
（1）效益与费用计算尺度一致
（2）动态分析为主，兼顾静态分析
（3）主要采用预测价格
2.资金时间价值：单利、复利、名义利率、实际利率
1.单利计算
单利计算是指在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计入在先前利息周期中所累积增加的利息。计算式如下:
It=P×is
式中：It——第t计息期的利息额；
P——本金；
is——计息期单利利率。
其本利和为：
()
s
n
ni
P
I
P
F+
=
+
=1
F——第n期期末的本利和
2.复利计算
复利的概念
在计算利息时，某一计息周期的利息是由本金加上先前周期上所累积利息总额的和来计算的，这种计息方式称为复利。
计算式：It=i×Ft-1
式中: i ——计息期复利利率
Ft-1——表示第(t-1)年末复利本利和
第t年末复利本利和的表达式如下:
Ft=Ft-1×（1+i）
比较：在相同条件下，复利法增值快于单利法
本金越大、利率越高、计息周期越多,两者的差距越大
在通常情况下，采用复利法，分为间断复利和连续复利。
复利法计算模型有：
一次支付；②等额支付
实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。
名义利率是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息(报酬)的货币额与本金的货币额的比率。即指包括补偿通货膨胀(包括通货紧缩)风险的利率。
3. 盈利、偿债能力分析：静动态指标有哪些
静态盈利性分析指标：投资利润率、投资利税率、资本金利润率和静态投资回收期
动态盈利性分析指标：财务净现值、动态投资回收期、财务净现值率、财务内部收益率
静态偿债分析指标：借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。
第十章
1.独立方案、互斥方案、混合方案、相关方案的概念、特点和区别。（具体见课本p206）
1)独立方案指项目的各个方案的现金流都是独立的，各方案的费用和收益在决策前可以独立地确定
2)相关方案指在项目的多个方案间，接受或否决某一方案，将会改变其他方案的现金流量，或影响其他方案的取舍，即方案间具有相关性。
3)互斥方案指解决某一问题，有多个方案可供选择，但各个方案之间是相互排斥的，当接受其中一个方案时，就会排斥其他方案
4)混合方案是独立方案和互斥方案两者的混合。
2.投资方案比选有哪些方法
静态比选方法：1.差额投资回收期
2.差额收益率法
3.拆算费用发
动态必选方法：1.净现值法
2.净现值率法
项目评估期末考试重点 1 .债务重组过程中债权中确认重组损失不一定等于债务人确认的债务重组利得。 2.企业货币兑换交易中产生的汇兑差额应于交易日计入当期损益。 3.企业收到投资者以外币投入的资本时，无论是否有合同约定汇率，均不得采用合同约定汇率和即期汇率的近似汇率折算。 4.即使企业对日常外币交易采用即期汇率的近似汇率折算，企业收到投资者以外币投入的资本也只能采用交易日的即期汇率进行折算。 5.A公司的子公司B公司属于境外经营，如果母公司不提供资金，B公司的现金流量不足以偿还其债务，则B公司的记账本位币应该与A公司的记账本位币一致。 6.根据我国现行会计准则，企业的境外经营如果处于恶性通货膨胀坏境，企业对境外经营的外币报表进行折算之前，要先消除通货膨胀对该报表项目的影响。 7.无论是应付税款法还是纳税影响会计法，两者对永久性差异的处理方法都是一样的。 8.甲企业20X7年年未交付使用一台设备，取得成本为50000元，预计使用5年，假定预计净残值为0，企业采用直线法计提折旧。如果税法允许企业采用双倍余额递减法在税前列支折旧费，则20X7年年未该固定资产的计税基础是50000元。 9.对于确认时涉及费用或损失的负债而言，其计税基础等于其账面价值减去未来偿还时按税法规定可以税前扣除的相关费用或损失。 10.对于确认或偿还时涉及收入的负债而言，其计税基础等于其账面价值减去未来偿还时的不计税收入。 11.递延所得税资产不要求折现。 12.在对递延所得税资产和递延所得税负债进行计量时，应采用与收回资产或清偿负债的预期方式相一致的税率和计税基础。 13.如果企业合并业务中合并方确认了取得的有关资产和负债，则该合并必然是吸收合并或新设合并。 14.购买法下，购买方在吸收合并中取得的被购买方的各项可辨认资产、负债，应当按其公允价值入账。 15.根据我国企业合并准则，非同一控制下的吸收合并中，购买方确认企业合并的会计处理中如果涉及损益的确认，则所确认的损益既有可能是出让资产损益，也有可能是合并成本低于取得可辨认净资产公允价值的差额。 16.按现行会计准则，无论是同一控制下的企业合并还是非同一控制下的企业合并，合并日的合并财务报表中都不包括合并所有者权益变动表。 17.企业在开设合并财务报表工作底稿时，关于合并现金流量表的工作底稿，可以与合并资产负债表、合并利润表、合并所有者权益变动表的工作底稿合并在一起设置，也可单独设置。 18.在编制合并财务报表的过程中，随着对与内部股权投资有关的调整与抵消分录的编制，合并资产负债表中的“股本”项目仅反应企业集团母公司的股本金额。 19.合并利润表中“投资收益”项目的金额中，不包括纳入合并范围的成员企业之间的内部股权投资的收益。 20.反向购买交易发生后，应由通过发行权益性证券实施购买的一方作为合并资产负债表的发布主体来提供合并资产负债表。 21.A公司通过发行权益性证券作为合并对价对B公司实施反向购买，则合并资产负债表中的少数股东权益是指B公司的非控制性权益持有者拥有的B公司的权益份额。 1. 在资产负债表债务法下，期末递延所得税资产或递延所得税负债的余额等于期末所有暂时性差异与现行税率的乘积。（）错中等 2．购入交易性金融资产后，公允价值持续增加，这将形成可抵扣暂时性差异。（）答案错中
投资项目评估期末复习提纲 一、名词解释 1、投资:广义：投资者为某种目的而进行的一次资源投放活动.狭义：经济主体为经济目的而进行的一次资本金的投放活动. 2、投机：所谓投机一般是指在证券或外汇市场上抓住机遇，大量套汇套利，利用价差来谋取高利的一种交易行为。 3、投资项目:在规定的期限内,为完成某项开发目标或某组开发目标而独立进行的投资活动. 4、投资特征：1、收益性。2、风险性.3、回收性。4、长期性。 5、投资结构:是指某时期在各产业中投资的比例关系。 6、产业结构：是指某时期国民经济中各产业间的比例关系。 7、名义利率:名义利率,顾名思义，就是实际计息不用的利率,只是在金融活动中或贷款合同文件上出现的利率. 8、实际利率：实际利率i，为实际计算利息所用的利率，也称为
有效利率。 9、市场调查：市场调查是指对拟建项目产品市场销售和供给两方面的资料作系统的收集、记录和分析，以了解产品的现实市场和潜在市场，确定其需求量，为将来市场预测和确定经济规模提供科学的依据. 10、市场预测：指在市场调查的基础上,运用科学的方法和手段,对未来一定时期内某种产品的市场供求变化及其发展趋势进行分析测算。 11、项目必要性评估：指对所确定的拟建项目将来生产的产品或所提供的服务是否满足市场需求和得到社会承认所进行的审查、分析和评价。 12、项目技术评估：是对项目技术选择、工艺设备、引进技术等诸方面进行技术经济审查分析论证,以判断项目在技术上是否可行。 13、工艺评估：指为生产某种产品所需采用的工艺流程和制造方法的评估.
14、设备评估：是指对机器、机械、起重、运输及其他生产和非生产设备的评估。 15、软技术评估：是指对发明创造、知识产权、信息技术和计算机软件等无形资产的评估。 16、技术总评估：是根据技术评估的基本原则、特点，在生产工艺评估和设备评估的基础上,并结合项目性质，技术经济特点，对项目技术的先进性、经济合理性、安全可靠性进行综合分析评价,作出技术评估结论,并针对技术上存在的问题提出建议和措施，为国家有关部门提供科学的决策依据。 17、专利:是指某项发明创造的专有权,受法律保护不许他人在技术有效期内使用、仿造或出售所发明创造的产品、技术诀窍、工艺和技术等。 18、专有技术：指从事生产活动所必需的，尚未向社会公开的秘密技术知识、工艺流程、设计方案和实际经验等.此外,国际上也把有助于市场上的产品销售和具有一定商业价值的机密资料及组织手段归入专有技术范畴。 19、商标及其转让：商标是企业用来标明经营商品的一种专用标
1、项目论证与评估技术作为一种专门对现代项目进行论证与评估的程序和方法，是在20世纪70年的末期伴随着项目可行性研究等方法引进到我国的。（单选） 2、项目是人类社会特有的一种为创造特定的产品或服务而开展的一次性努力。（单选） 3、项目的特征：（1）目的性。（2）独特性——这是项目与周而复始的日常运营的最大区别。（3）一次性。（4）不确定性——开展项目论证与评估的前提。（5）制约性。（6）其他特性，如项目的不确定性、项目的风险性、项目后果的不可挽回性、项目的渐进性和项目组织的临时性等。（单选） 4.狭义的项目论证与评估是指对于一个项目（经济特性）的论证和评估。（单选） 5.广义的项目论证与评估具有（假设前提特性），所使用的数据有两种：一是，项目既定实际情况的描述数据。二是，根据项目各种假设前提条件确定的预测数据。 6、项目论证与评估的主要作用：（简答） （1）它是项目决策的前提和保证。 （2）它是获得项目融资的凭证盒依据。 （3）它是促进和提高项目管理的手段和方法。 （4）它是政府管理机构开展宏观经济管理的手段。 7.在项目决策过程中，人们首先必须开展（项目论证和评估）。（单选） 8.任何项目都需要投资和成本，在很多情况下项目投资的一定比例是融资的到的，而提供项目融资的一方多数是以（项目论证和评估结果）作为项目融资依据的。（单选） 9. （项目论证和评估）也是一国政府主管部门开展宏观经济调控的重要手段之一。（单选） 11．项目全生命周期：不同项目有不同的生命周期，这包括不同的项目阶段划分，不同的项目阶段产出物和项目里程碑等。（名词） 12、项目生命周期的内容：（1）项目的时限。（2）项目的阶段。（3）项目的任务。（4）项目的成果。（5）项目生命周期描述。（简答or多选） 13、项目生命周期的特性：（简答） （1）项目不确定性不断提高的特性 （2）项目资源投入不断累积的特性 （3）项目全过程的阶段特征 14.项目生命周期的终止---项目论证与评估对于项目生命周期造成的最大影响是（全面终止了项目生命周期）。（单选） 15. 项目论证与评估的原则：实事求是与客观公正的原则；成本效益和比较择优的原则；系统性和规范化的原则；静态和动态评估相结合的原则。 16. 项目论证与评估的基本内容：其一；其二是对（单项评估和综合评估）的分类。后者是按照项目涉及的主要条件和制约因素划分的对于不同项目条件和项目情况所作的评估。（单选） 17.项目论证与评估的主要内容。（简答） 项目经济评估；项目技术评估；项目运行条件评估；项目环境影响评估；项目风险评估；项目综合评估。 18.项目跟踪评估的主要内容：项目实施情况的评估；项目环境变化的评估；项目未来发展的预测；项目必要性的跟踪评估；项目可行性的跟踪评估。（多选） 19.项目论证与评估的主体：项目业主或发起人；项目石实施者或承包商；贷款银行或融资者；政府或主管部门。（单选）
项目决策分析与评价考点总结项目决策分析与评价考点总结 在现代经济社会中，项目决策成为各种企业和组织的重要环节。而项目决策的核心是分析和评价，它们的准确性对项目后续的发 展和运作有着决定性的影响。因此，项目决策分析与评价已经成 为管理学、工程管理、金融学等多个学科和领域的重要研究方向。下文将就项目决策分析与评价的考点进行总结和分析。 1. 项目决策分析的基本原理 任何一个项目的决策，都必须从顶层设计和概念化开始，随后 逐步进入可行性研究和预算分析等具体阶段。其中，项目方案的 制定、选优策略的制定以及不确定性因素的处理是项目决策分析 的基本原理。 2. 项目评价的基本概念 项目评价通常包含四个基本概念，即现值、未来值、内部回报 率和经济剩余。其中，现值是指项目整个生命周期内的现金流量
现值总和，未来值是指项目本身的价值，内部回报率则是指项目实现效益的收益率标准，经济剩余是指项目的净现值。 3. 项目评价指标 项目评价指标主要包含净现值、内部回报率、投资回收期、贴现率等。净现值是项目现金流量净收入的现值减去全部现金支出的现值之和，内部回报率是使净现值为零的内部收益率，投资回收期则是项目投资回收的时间和时间成本的量度。 4. 不确定性因素的处理 项目评价中必须考虑到的一个关键因素就是不确定性，这是因为项目过程中存在多种因素可能影响最终结果，例如市场变动、政策变化、环保监管等。因此，在进行项目评价分析时必须进行风险分析，评估各种不确定性因素的影响大小，从而为项目决策提供可靠的依据。 5. 项目决策分析的实践
项目决策分析的实践主要体现在两个方面：一是对于不同类型的项目，采用不同的分析方法，例如基于市场的研究、传统的成本效益分析等；二是依据实际经验和市场状况进行决策，例如研究市场的需求，调查竞争对手的情况等。 总之，项目决策分析与评价是一门复杂的学科，需要熟练掌握其理论知识和实践技能。在实际工作和学习中，可以综合运用以上考点进行分析和判断，为项目决策提供科学可行的依据，创造更高的价值和效益。
项目评估复习题 （课程代码242266） 一、名词解释： 1、规模经济：指企业在在合理配置生产要素的前提下，在一定范围内扩大生产规模会带来单位成本的下降，即规模效益递增的现象。 2、转移支付：国民经济内部各部门发生的没有找出国内资源的真正增加或耗费的支付行为。包括：税金、工资、国内借款利息、土地费用。 3、可行性研究：在投资决策之前，对拟建项目进行全面的技术经济分析和论证，以试图对其做出可行或不可行评价的一种可行方法。 4、间接效益：由项目引起的而在直接效益中未得到反映的那部分效益，是由于项目的投资兴建、经营，使配套项目和相关部门因增加产量和劳务量而获得的效益。 5、基础性项目：具有一定自然垄断、建设周期长、投资量大而收益低的基础产业和基础设施项目。 6、投资——经济主体为了获取预期的收益，投入一定量货币资金而不断转化为资产的全部经济活动 7、投资项目——指工程建设项目，即按照规划、决策、设计、施工、竣工验收及投产运营等一系列程序，在规定的建设期、投资预算额及设定的质量标准前提下完成的投资活动与任务。 8、企业资信评估的涵义——是对企业的资质和信用度进行的检验和度量，并科学、客观的作出全面评价的过程。 9、市场需求——指一定时期内、一定条件下、一定范围内，消费者能够购买某种产品（劳务）的总量。 10、市场供给——在一定时期内、一定条件下、在一定市场范围内可提供给消费者的某种商品或劳务的总量。 11、企业的生产规模——是指劳动力、劳动资料和劳动对象以及产品在企业中的集中程度。 12、生产上的规模经济——由于实行生产的专业化、标准化，从而使单位产品成本随规模扩大而降低，使企业实现规模效益 13、经营上的规模经济——由于扩大经营规模，使生产要素得到充分利用，从而增强竞争力，降低经营费用，使企业实现规模效益 14、财务评价——从项目自身的角度出发，分析、计算项目的盈利能力和清偿能力，据以判定项目的经济可行性。 15、国民经济评价——是按“资源配置”的原则，从国民经济的角度出发，用一套国家参数(包括影子价格、影子工资、影子汇率及社会折现率等)来计算分析项目对国民经济的净贡
一、单选题 1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（）。A. 直接投资 2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（）。C. 金融投资 3. 项目评估的主体是（）。A. 贷款银行或金融机构 4. 可行性研究的主体是（）。C. 项目业主或项目发起人 二、多选题 1. 投资具有以下特征（）。A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆 2. 项目评估的内容包括（）。A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估 E. 项目社会效益评估 3. 项目评估应遵循的原则有（）。A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则 4. 项目评估与可行性研究的区别在于（）。A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同 5. 项目评估与可行性研究的共同点是（）。A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同 四、名词解释 1. 投资：投资是经济主体（法人和自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。 2. 项目：项目指在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。 3. 投资项目：投资项目（简称项目）是指在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。 4. 项目周期：项目周期是指项目从提议、论证、决策，到建设运营，直到报废为止的全过程。 5. 项目评估:项目评估是在可行性研究的基础上，根据有关政策、法律法规、方法与参数，从项目（或企业）及国家的角度出发，由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价，以判断项目方案的优劣和可行与否。项目评估的结论是投资决策的重要依据。 第二章项目建设必要性评估 一、单选题 1. 规模经济与规模效益的关系是（）。A. 规模扩大、企业受益增加即为规模经济 二、多选题 1. 总体来说，投资建设项目是为了满足（）。A. 国民经济和社会发展长远规划的需要B. 经济结构调整的需要C. 地区经济发展的需要D. 企业自身发展的需要 2. 市场专题调查包括（）。A. 产品需求调查B. 商品购买力与可供量调查C. 竞争能力调查 3. 分析一个项目是否具有建设的必要，首先要从宏观经济环境方面进行考察，主要检查（）。A. 项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要B. 项目建设是否符合区域经济的需要C. 项目建设是否符合国家的产业政策 4. 市场调查的方法有（）。A. 普查法B. 直接调查法C. 间接调查法D. 抽样调查法E. 实验调查法 5. 市场预测中，近期需求的预测方法有（）。A. 简单平衡法B. 购买力估算法C. 相关因素法D. 最终用途法 四、名词解释 1. 项目建设必要性评估：项目建设必要性评估是对可行性研究报告中提出的项目建设的理由进行重新审查、分析和评估。 2. 项目的宏观环境：项目的宏观环境主要是指国家的整体经济状况、政府的制度政策等、分析一个拟建项目是否具有建设的必要性，首先要从宏观经济环境方面进行考察。 3. 市场调查：市场调查是指运用科学的方法，有目的地、系统准确地收集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。 4. 市场预测：市场预测是指以市场调查所获取的信息资料为基础，运用科学的分析方法，对未来一定时期内市场发展的状况和发展趋势做出正确的估计和判断。 5. 生产规模：生产规模是指劳动力、劳动手段和劳动对象等生产要素与产品在一个经济实体中的集中程度。 6. 规模经济理论：规模经济理论就是研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才能最好地发
项目决策分析与评价知识点汇总在现代商业环境中，项目决策分析与评价是一个十分重要的主题。无论是大型企业还是小型创业团队，决策分析都是保证项目成功的关键因素。本文将从项目决策分析的角度，汇总一些相关知识点，希望能为各位读者提供一些参考。 一、前期工作评估 在决定投资某个项目之前，我们需要进行前期工作评估，包括市场分析、技术可行性、财务可行性等。这些评估将对我们后续的决策和行动提供指导。市场分析将告诉我们目标客户的群体特征和市场趋势，技术可行性将对我们所需的技术资源、成本和时间提供评估，财务可行性将告诉我们我们所需的资金量、资金来源和收益预期。 二、风险评估 项目投资的风险十分巨大，因此风险评估是项目决策分析的重要环节。风险评估将分别从市场、技术、财务、法律和政治等方
面进行分析，以确定项目投资的风险情况。风险评估将为我们提供投资决策的依据，以降低我们的损失。 三、收益评估 项目决策分析的最终目的是为了实现财务收益。因此，我们需要对项目收益进行评价。收益预期是一项极其重要的事情，因为它将决定投资计划的整体收益。我们需要预测收益来源和时间，并在风险评估的基础上进行决策分析。 四、投资结果评估 一旦我们作出了投资决策，就需要充分地了解我们的投资结果并对其进行评估。评估投资结果的方法通常是利用财务报表和评估指标，比如回报率、折现现值和内部回报率等，以确定我们的投资计划是否符合预期。 五、项目经验总结
项目经验总结是一个不断优化项目决策分析的过程。从以往的项目中获取经验，识别我们以前所犯的错误以及取得的成功，并将这些经验应用于未来的项目中。这样做，不仅可以减少投资风险，还可以提高项目的成功率。 总结： 项目决策分析和评估是一个多方面的流程，需要充分理解和应用一系列决策和评估工具和技术，以支持项目的成功。在做出任何决策之前，我们需要进行前期的评估，并对收益和风险等因素进行评估，以便做出有根据的决策。一旦投资决策已经实施，我们需要评估投资结果并总结我们的项目经验，以减少类似的错误发生，同时，提高我们的回报率。通过深入了解这些知识点，我们将能够更好地做出高效的项目决策。
项目评估 题型：名词解释5个10分 单选10个15分 多选10个20分 判断题10个15分 问答题4个20分 计算题2个20分（参考PPT） 第一章 1.投资的概念、特点、类型。 概念：投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。（课本p2） 特点：收益性、风险性、周期性(课本p3) 类型：1)根据人们投入资本的性质不同：精神投资、物质投资 2）投入资本的内容不同：直接投资、间接投资（课本p2） PPT: 1.从微观角度和投资实现的方式看，可分为经济性投资与金融性投资。 2.按产品性质或产业性质，可分为竞争性投资、基础性投资和公益性投资 3.按投资主体划分，可分为政府投资、企业投资和社会团体投资 4.按扩大再生产方式进行分类，可分为外延性投资和内含性投资 5.按投资所形成的资产形态来看，可分为固定资产投资、流动资产投资、无形资产和其他资产等 6.按在生产过程中的作用大小，可分为积极投资与消极投资 2.项目的概念、类型。 概念：项目是投资项目的简称，也可以说投资项目是项目的主要存在载体与表现形式。 类型：（课本p5） 1）按性质划分：基本建设项目、更新改造项目 2）按行业划分：工业项目、非工业投资项目 3）按用途划分：生产性项目和非生产性项目 4）按建设资金来源划分：政府投资项目、企业投资项目、“三资”项目
5）按项目投资的使用方向和投资主体的活动范围：竞争性项目、基础性项目、公益性项目PPT: （1）按性质的不同，投资项目可以分为： 1.基本建设项目 2.更改项目 （2）按内容不同，投资项目可以分为： 1.工业项目 2.非工业项目 （3）按投资主体的不同，投资项目可以分为：1.国内项目2.外商项目 （4）按生产能力不同，可将项目分为： 1.大型项目2.中型项目3.小型项目 3.项目评估的概念、原则。 概念：项目评估是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对模拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目和发展前景，即对拟建项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的审核和评价。项目评估的原则（课本p7）： 1)客观、公正性 2)科学、规范性 3)谨慎性 4)综合评价、比较折优 5)统一性 6)系统性 PPT ①科学性原则 ②客观性原则 ③公正性原则 ④面向需求的原则 ⑤投入与产出相匹配的原则 ⑥资金时间价值的原则 4.项目评估与可行性研究的联系与区别（课本p20）。 联系：1）处于同一时期 2）基本原理、内容一致
《项目评估》期末考试A卷 一、名词解释（每题3分，共30分） 1、不确定性分析 答：不确定性分析是对技术方案中华某些不确定因素对其经济效益的影响程度的综合分析，是对决策方案受到各种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的研究和估计，是企业决策分析中常用的方法。通过不确定性分析，可以尽量降低不确定性因素对经济效益的影响，预测项目投资对不可预见的政治与经济风险的抗冲击能力，从而证明项目投资的可靠性和稳定性，避免企业出现财务风险的可能性。 不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析和准则分析，其中盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价。 2、项目评估 答：项目成本估算是指根据项目的资源需求和计划，以及各种项目资源的价格信息，估算和确定项目各种活动的成本和整个项目总成本的一项项目成本管理工作。成本估算是对完成项目所需费用的估计和计划，是项目计划中的一个重要组成部分。要实行成本控制，首先要进行成本估算。理想的是，完成某项任务所需费用可根据历史标准估算。但对许多工业来说，由于项目和计划变化多端，把以前的活动与现实对比几乎是不可能的。费用的信息，不管是否根据历史标准，都只能将其作为一种估算。 3、市场调查 答：市场调查是指用科学的方法，有目的、系统地搜集、记录、整理和分析市场情况，了解市场的现状及其发展趋势，为企业的决策者制定政策、进行市场预测、做出经营决策、制定计划提供客观、正确的依据。 4、建设必要性评估 答：项目建设必要性评估是对建设项目能否确定、是否有建设必要所进行的审查和评价。基本内容: (1)拟建项目生产产品的市场需求。对于各种不同性质、不同类型的建设项目，其建设必要性将受到各种需求特性的制约而有所不同，因而必须准确分析需求结构，预测其变化趋势，判断产品的市场需求数量和质量;(2)拟建项目的生产规模。审查和分析设计能力是否与市场需求、材料能源供应、协作配套、生产规模经济相适应;(3)拟建项目的产品竞争能力。应与市场上的在销产品及其升级换代产品比较，预测产品的市场竞争能力;(4)项目建设必要性的总评价。从项目本身，以及从宏观角度评价其建设必要性。 5、财务基础数据 答：财务基础数据测算是在经过项目建设必要性审查、生产建设条件评估和技术可行性评估之后，并在市场需求调查、销售规划、技术方案和规模经济分析论证的基础上，从项目 1
143030--科目名《项目评估（高起专）》西安交通大学期末考试题集 单选题： （1）线性盈亏平衡分析只能确定项目的（） A.最大规模 B.最佳规模 C.中等规模 D.起始规模 正确答案：D （2）净现值率越大，方案的相对投资效益就（） A.越好 B.越不好 C.有时好，有时不好 D.说不清 正确答案：A （3）重心坐标实质是一种（） A.简单算术平均数 B.加权算术平均数 C.调和平均数 D.众数 正确答案：B （4）如果项目的工艺方案涉及增加（追加）新的投资时，需要通过计算下列哪项指标加以判断？（） A.静态投资回收期 B.追加投资回收期 C.动态投资回收期 D.投资收益率 正确答案：B （5）当两个设备方案的经济寿命期相同时，可采用下列哪种方法进行方案选择？（） A.方案比较法 B.现值法 C.费用效率分析法 D.最大费用法 正确答案：B （6）固定资产投资总额由固定资产投资额、固定资产投资方向调节税和（）构成 A.流动资金 B.流动资产 C.工程费用 D.建设期借款利息 正确答案：D
（7）最小费用法是（）的方法 A.以费用成本最低的方案为最优规模方案 B.以费用成本最多的方案为最优规模方案 C.以费用成本最高的方案为最优规模方案 D.以费用成本最大的方案为最优规模方案 正确答案：A （8）最佳经济规模就是项目产品的（） A.成本最高而经济效益最低时的生产规模 B.成本最小而经济效益最小时的生产规模 C.成本最低而经济效益最高时的生产规模 D.成本最大而经济效益最高时的生产规模 正确答案：C （9）在多个厂址方案中选择投资回收期内建设资金和经营费用最低的方案即为最优方案的方法称为（） A.最小费用法 B.重心法 C.分级评分法 D.方案比较法 正确答案：A （10）方案比较法是一种（） A.定量分析的方法 B.定性分析的方法 C.定量与定性分析相结合的方法 D.与重心法相同的方法 正确答案：B （11）建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部（） A.设计生产能力 B.实际生产能力 C.查定生产能力 D.会计生产能力 正确答案：A （12）单位生产能力投资估算法属于（） A.扩大指标法 B.最小费用法 C.概预算法 D.详细估算法 正确答案：A （13）项目总投资由固定资产投资总额与（）构成 A.建设期利息 B.投资方向调节税
《项目评估》期末考试 姓名：专业： 学号：学习中心： 成绩： 一、名词解释（每小题8分，共64分） 1.建设投资建 答：设投资是指技术方案按拟定建设规模（分期实施的技术方案为分期的建设规模）产品方案，建设内容所需的投入资金。在技术方案建成后按有关规定建设投资中的各分项分别形成固定资产，无形资产，其他资产。 2.财务净现值 答：财务净现值(FNPV)亦称“累计净现值”。拟建项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年的净现金流量折现到建设起点年份 (基准年) 的现值累计数，是企业经济评价的辅助指标。当财务净现值大于或等于零的时候，它表明项目的盈利率不低于投资机会成本的折现率，项目被认为是可以接受的。而当财务净现值为负值时，项目在财务上不可行。在进行投资额相等的项目方案选择时，应选财务净现值大的方案; 当各方案的投资额不等时，需用财务净现值率来比选方案。 3.转移支付 答：转移支付（zhun y zh f）是指政府或企业无偿地支付给个人以增加其收入和购买力的费用。 4.市场调查 答：市场调查是指用科学的方法，有目的、系统地搜集、记录、整理和分析市场情况，了解市场的现状及其发展趋势，为企业的决策者制定政策、进行市场预测、做出经营决策、制定计划提供客观、正确的依据。
5.内部报酬率 答：内部报酬率亦称“内含报酬率”。投资项目的净现值为零时的折现率。即某项投资处于经济保本点时的折现率。是净现值法则的重要替代。可视为项目存续期间投资者可获得的平均回报。作为评估投资项目的指标，优点是比较直观，缺点是无法用于评价非常规性投资项目和规模不等的项目。 6.现金流量 答：现金流量（Cash Flow）管理是现代企业理财活动的一项重要职能，建立完善的现金流量管理体系，是确保企业的生存与发展、提高企业市场竞争力的重要保障。 7.项目寿命期 答：项目寿命期是投资项目的固定资产形成和有效使用的整个时期。它是性质不同且紧密衔接的两个时期的有机统一。首先是投资项目的固定资产形成期，除了那些仅通过购买即可完成的投资项目外，凡是必须经过一个建设过程才能完成的投资项目，其固定资产形成期就是项目的建设期。其次是投资项目的固定资产有效使用期，即项目的使用期，对于生产性投资项目，亦称项目的生产期。 8.可行性研究 答：可行性研究（feasibility study）在建设项目投资决策前对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证。论证的依据是调研报告。 二、简答题（每小题10分，共20分） 1.简述投资项目风险的基本特征 答:投资项目风险的基本特征主要有:客观性、不确定性、不利性、可变性、相对性、同利益的对称性。 2.简述项目资金来源与融资方案的评估内容
项目评估期末复习 项目评估期末复习――计算题 1．某水泥项目建设期为3年，第一年投入500万元，全部是自有资金；第二年投入500万元，全部是自有资金；第三年投入600万元，全部是银行贷款。建设投资贷款利率 为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。正常年 份生产水泥10000吨，总成本费用200万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售 价格为500元÷吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为100万元，由银行贷 款解决。要求：计算该项目的静态盈利指标。 解：总投资=建设投资总额+建设期利息+流动资金=500+500+600×（1+10%） +100=1760（万元） 正常年份利润=年产品销售收入－年总成本－年销售税金（1分）=500×（1－10%）-200=250（万元）） 正常年份的利税=年产品销售收入－年总成本（1分）=500－200=300（万元）投资利润率=250÷1760=14.20% 投资利税率=300÷1760=17.05% 资本金利润率=250÷1000=25% 2．某工业项目建设期为2年，生产期18年，占用大豆田1000亩。项目占用以前， 该土地3年内平均每亩产量为0.5吨。预计该地区大豆单产可以5%逐年递增。每吨大豆的生产成本为600元。大豆为外贸货物，按直接出口处理，其离岸价格250美元÷吨，该地 区大豆主要在当地消费。由口岸至该地区的实际铁路运费为20元÷吨，铁路运输换算系 数为2.5。社会折现率按10%计算。影子汇率取1美元等于8人民币元，贸易费用率取0.1。要求：计算该土地的机会成本。解：每吨大豆的产地影子价格为： 换算为人民币的口岸价格为250×8=2000（元） 减：贸易费用2000×01=200（元）运输费用20×2.5=50（元）合计:1750（元） 该地区每吨大豆的净效益为:1750－600=1150（元）项目计算期内每亩土地的净效益现值为：P=1150×0.5×((1+0.05)÷(1+0.1))+ 1150×0.5×[(1+0.05)2÷(1+0.1)2]+……+1150×0.5×[(1+0.05)20÷(1+0.1)20]=7309. 45（元）（2分） 项目占用土地的净效益现值为: 7309.45×1000=730.945（万元）项目占用期间每年 的土地费用A=P×( A ÷ P，10%，20)=730.945×0.115624=84.51（万元） 3．某项目设计年产量为30万吨，已知每吨销售价格为1000元，每吨产品的税金为100元，单位产品的变动成本为400元，年总固定成本为5000万元。求盈亏平衡时的产 量与生产能力利用率。解: 盈亏平衡时的产量为:
福建师范大学《项目评估》期末考试 A 卷《项目评估》期末考试 A 卷 姓名： 专业： 学号： 学习中心： 一、名词解释 ( 共 3 0 分 , 每题 3 分 ) 1 、投资回收期 投资回收期亦称“投资回收年限〞。投资项目投产后获得的收益总额达到该投资项目投入的投资总额所必须要的时间( 年 限 ) 。 2 、不确定性分析 不确定性分析是对生产、经营过程中各种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的估计和研究。 3 、市场调查 是一种把消费者及公共部门和市场联系起来的特定活动一一这些信息用以识别和界定市场营销机会和问题，产生、改善和评价营销活动，监控营销绩效，增进对营销过程的理解。 4 、项目评估
项目评估〔 Project Evaluation 〕就是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、制定、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目将来发展的前景。 5 、建设必要性评估 建设必要性评估是对拟建项目建设必要性的分析，就是对可行性研究报告中所拟建设必要性的重新审查和评价。 6 、建设投资 建设投资是指技术方案按拟定建设规模〔分期实施的技术方案为分期的建设规模〕产品方案，建设内容所必须的投入资金。在技术方案建成后按有关规定建设投资中的各分项分别形成固定资产，无形资产，其他资产。 7 、财务基础数据 是在经过项目建设必要性检察、生产建设条件评估和技术可行性评估之后，并在市场必须求调查、销售规划、技术方案和规模经济分析论证的基础上，从项目评价的要求出发，按照现行财务制度规定，对项目有关的成本和收益等财务基础数据进行收集、测算，并编制财务基础数据测算表等一系列工作。 8 、影子价格 影子价格〔 shadow price 〕，又称最优计划价格或计算价格。它是指依据一定原则确定的，能够反映投入物和产出物真实经济价值、反映市场
投资项目评估考点 概念题 1.投资项目：是指同时具有投资属性与项目属性的活动，即指投入一定量货币以获取预期效益的全部投资活动与任务。 2.可行性研究：是在投资决策之前，对拟建项目进行全面的技术经济分析与论证，以试图对其作出可行或者不可行评 价的一种科学方法。它是项目投资前期工作的重要内容，是项目投资决策中必不可少的一个工作程序。 3.项目周期：任何一个项目，从提出到完成都务必通过若干个工作阶段，这些阶段是相互联系并按照一定的程序进行 的。这样按照一定的工作程序每循环一次，就构成了一个项目进展周期。通常地，项目周期包含项目设想、规划、实施、总结等工作阶段。 4.项目评估：是由专门机构（项目投资决策部门或者项目贷款的决策机构）或者具备资质的咨询机构对上报的项目可 行性研究报告进行全面的审核与再评估工作，即对拟实施项目的必要性、可行性、合理性、及效益、费用进行的审核与评价。 5.项目经济评价：投资项目的经济评价是指使用一定的方法与经济参数，对项目投入产出的各类因素进行研究分析计 算与对比论证，为项目的投资决策提供量化指标根据的工作。 6.影子价格：从理论上来说，是指资源在最优利用情况下，单位（资源的利用单位）效益增量价值。影子价格又称最 优计划价格。它是为实现一定的经济进展目标而人为确定的，比交换价格更能反映出合理利用资源的效率价格。7.社会评估：社会评价是分析拟建项目对当地社会或者全社会的影响与当地社会条件对项目的习惯性与可同意程度， 评价项目的社会可行性。 8.社会折现率：是从国家角度对资金机会成本与资金时间价值的估量。它是从社会的观点反映出最佳的资源分配与社 会可同意的最低投资收益率的限度。是投资项目国民经济评价的重要参数，是投资项目经济可行性与方案比选的要紧根据。 简答题 1.项目周期的7个阶段。 答：项目周期各阶段工作的要紧内容包含 项目设想：项目周期的第一阶段，要紧任务是鉴别项目的投资意向，制定项目的应达目标，简单地分析项目能获得的收益，确定项目的适用性与可取性，并根据市场需求情况，把握时机，即使提出项目投资的设想，进行机会研究，编写项目建议书。 项目初选。项目建议书得到批准后，应对拟建项目的各类预选的技术方案与建设方案进行筛选，并分析决定项目意向在大体上的合理性与可能性，进一步考虑拟建项目的规划方案及做出选择与建设的理由，进行项目初步决策分析，选定较好的实施方案，写出初步可行性研究报告。 项目准备：设想项目初选后，能够准备了。要紧内容是项目的可行性研究。要紧任务是要明确项目应达到的目标与达到这些目标的手段。 项目评估：对可行性研究报告进行全面、全面的审核与估价，它应为项目的投资决策提供最终的根据并写出评估报告。项目实施：项目通过评估审核并通过后，就进入具体的实施阶段。项目的实施阶段就是将项目的规划设计付诸实践阶段。这一个阶段的要紧工作有：建立项目执行管理机构、进行项目的招投标、签订各类协议与合同、组织项目实施。 项目的投产经营。项目的投产经营是项目生命期内一个非常重要的阶段，它能保证项目在整个生命期内取得预期的经济效益、财务效益、与社会效益，同时，也反映出投资前期可行性研究与项目实施阶段的工作质量。另外项目投资决策成功与否，最终而是由投产运营阶段经济效益高低表达出来的。
南开大学22春“工业工程”《现代项目管理与评估》期末考试高频考点版 （带答案） 一.综合考核(共50题) 1. 建设项目决策阶段经济策划的主要任务不包括()。 A.项目建设成本分析 B.生产运营期经营管理总体方案 C.项目效益分析 D.编制资金需求量计划 参考答案：B 2. 施工企业委托工程项目管理咨询机构对项目管理的某个方面提供的咨询服务属于()项目管理的范畴。 A.业主方 B.设计方 C.施工方 D.供货方 参考答案：C 3. 规划施工项目管理目标是施工单位法人代表的主要工作之一。() A.错误 B.正确 参考答案：A 4. 项目决策阶段的管理策划的工作内容不包括()。 A.项目实施期管理总体方案 B.生产运营期设施管理总体方案 C.生产运营期经营管理总体方案 D.项目风险管理与工程保险方案 参考答案：D
5. 范围验证是为了确保所有产品交付物已经被满意地完成。() A.错误 B.正确 参考答案：A 6. 选择余地大，但成本高的项目团队人员获取方法是()。 A.公司内选拔 B.同有关部门商谈 C.预安排 D.公开招聘 参考答案：D 7. 项目干起来需要钱，钱要增值需要找项目。从这一点来讲，不管哪类项目，都可归结为投资项目。() A.错误 B.正确 参考答案：B 8. 工作流程组织的任务中，各项管理工作的流程不包括()。 A.投资控制 B.进度控制 C.质量控制 D.合同管理 参考答案：C 9. 银行对项目借款人进行财务评价的主要内容包括借款人的()。 A.经营环境 B.财务状况
参考答案：BCD 10. 项目风险管理的目标是控制和处理项目风险，防止和减少损失，保证项目的顺利进行。() A.错误 B.正确 参考答案：B 11. 应用动态控制原理进行目标控制时，用于纠偏的管理措施的是()。 A.将横道图计划改为网络计划对目标进行控制 B.调整招标工作的管理职能分工 C.调整合同管理任务分工 D.改进施工方法 参考答案：A 12. 项目是一种具有预算和时间进度的独特、因而有风险的事业。() A.错误 B.正确 参考答案：B 13. 冲突的强度越高，就说明它越重要，应该尽快解决。() A.错误 B.正确 参考答案：A 14. 建设工程项目的实施阶段不包括()。
第一章、项目评估概述 1、项目评估 定义：项目评估是一门实用性很强的专业必修课程，它以投资项目为研究对象，着重从经济、技术的可行性方面进行评估和分析，为项目决策提供依据。 ●狭义项目评估：对于一个项目的经济性的评价和审定，即按照给定的项目目标权衡项目 的经济得失并给出相应结论的一种工作。 ●广义项目评估：一种对投资项目进行科学的审查和评估的理论与方法，它强调从长远和 客观的角度对可行性研究进行论证并作出最后的决策。包括项目决策阶段对其必要性、技术可行性、经济合理性、环境和运行条件可行性等方面进行的全面系统的分析和论证工作。 ●含义：一是参照给定的目标，对投资项目净收益进行审定，权衡项目的利弊得失，寻找 可替代方案；二是为了达到给定的目标，在对项目可行性研究进行论证的过程中，通过对其净效益的计算分析，确定最佳方案并得出最终结论。 特征： ●动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主----综合性 ●定量分析与定性分析结合，以定量分析为主----综合性 ●价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主----经济性 ●宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益为主---宏观性、经济性 ●全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益分析为主----宏观性
●预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主----预测性 项目评估是一门综合性应用学科，也是一门决策性学科 原则： ●科学性原则 以科学的的态度，依靠科学的理论，保证评估结论的科学性，为优化决策提供依据。 ●客观性原则 从实际的物质环境、社会环境、经济发展水平、文化传统、民族习惯等条件出发，实事求是的分析项目成立的可能性。 ●公正性原则 评估工作保证不偏不倚，秉公办事。 ●优选性原则 任何项目，不仅要为社会提供有用的产品与服务，还应该能较快地回收投资。 ●系统性原则