《资产评估》 (课程代码 00158)
第一大题：单项选择题
1、资产评估的主体是指( B )
A.被评估单位
B.评估机构和评估人员
C.评估主管部门
D.被评估资产
2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A )
A.专业性原则
B.替代原则
C.贡献原则
D.预期原则
3、下列不属于资产评估假设的是( D )
A.继续使用假设
B.清算假设
C.公开市场假设
D.企业主体假设
4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )
A.资产评估的结果必须接受市场的检验
B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行
C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见
D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据
5、对被评估资产进行摹拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )
A.复原重置成本
B.彻底复原成本
C.更新重置成本
D.实际重置成本
6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品 720 件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻觅到功能类似的全新设备，其价格为 11．5 万元，年产量为 800 件。则被评估设备的重置成本应为( A )
A.10．35 万元
B.10．65 万元
C.10．80 万元
D.11．15 万元
7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照像同或者相似资产的( D )
A.重置成本
B.收益现值
C.清算价格
D.市场价格
8、进口设备的到岸价是指( B )
A.离岸价+境外运费
B.离岸价+境外运费+境外保险费
C.离岸价+境外运费+进口关税
D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税
9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择 10 台具有代表性的设备，经估算，这 l0 台设备的重置成本为 40 万元，而账面成本之和为 30 万元，该类通用设备账面成本之和为 600 万元，则重置成本为( C )
A.400 万元
B.600 万元
C.800 万元
D.1000 万元
10、已知某机器设备的贬值率为 40％，该设备的已使用年限为 l2 年，则其尚可使用年限为( C )
A.30 年
B.42 年
C.18 年
D.32 年
11、从评估原理的角度，建造物评估的残存估价法属于( C )
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.割差法
12、被评估建造物账面原值为 80 万元，竣工于 l998 年，要求评估 2001 年该建造物的重置成本。根据调查得知，被评估建造物所在地区建造业产值环比价格指数 l999 年为 3％，2000 年为 3％，2001 年为2％，该建造物的重置成本最接近于( D )
A.85 万元
B.86 万元
C.90 万元
D.87 万元
13、某建造物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建造物为( B )
A.钢筋混凝土结构
B.砖混结构
C.砖木结构
D.其他结构
14、把土地分为生地和熟地的依据是( B )
A.土地的社会经济用途
B.土地的开辟程度
C.土地的利用程度
D.土地的经济地理位置
15、有一宗土地，出让年期为 50 年，已使用 30 年，折现率为 l0％，估计未来每年的纯收益额为 15 万元，则该宗土地的评估值最接近于( C )
A.141 万元
B.149 万元
C.128 万元
D.150 万元
16、据报导，某技术在 26 个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，浮现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( B )
A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同
B.该专利没有价值，因为它不能带来收益
C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价
D.该专利的价值，取决于评估人员的评估
17、普通来说，无形资产的成本不包括( C )
A.创造发明成本
B.法律保护成本
C.发行推广成本
D.转让机会成本
18、甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本 200 万，成本利润率 150％；乙以 800 万现金出资，成本利润率 10％，甲公司技术的利润分成率为( B )
A.34．18％
B.36．23％
C.38．46％
D.41．27％
19、某生产企业估计未来三年净利润为 l00 万、 l20 万、 l50 万；现准备受让一先进技术，该技术可以使用三年，使用该技术后未来预期收益可达 l20 万、 l50 万、 200 万元，折现率为 10％，该技术的利润分成率为( D )
A.18％
B.19％
C.20％
D.21％
20、对距评估基准日 1 年内到期的非上市债券，其评估值确定宜采用的方法是 ( D )
A.账面价值
B.市场询价
C.本利和折现
D.本金加持有期利息
21、在红利增长型股票评估中，对增长率 g 的计算方法是( A )
A.发展趋势法
B.市场比较法
C.重置换算法
D.判断计算法
22、被评估企业账面递延资产余额 30 万元，是 3 年前租用营业门市房所发生租房费用摊销后的余额。根据合同，该房租期为 4 年，总租金 60 万元，租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是( B )
A.0 万元
B.15 万元
C.20 万元
D.30 万元
23、对应收账款进行评估后，账面上的“坏账准备”科目的余额应为( A )
A.按零值确定
B.按原预提数确定
C.按账龄分析确定
D.按应收账款的3‰—5‰确定
24、应收账款，应收票据进行评估合用( C )
A.账面价值
B.重置价值
C.可变现价值
D.市场价值
25、企业某项低值易耗品，原值 960 元，企业采用五五摊销法，账面余额 480 元，估计使用 l0 个月，现已使用 4 个月。该项低值易耗品的现行市价 1200 元，其评估值为( C )
A.480 元
B.576 元
C.720 元
D.1200 元
26、普通情况下，企业的流动比率应保持在( B )
A.1：1
B.2：1
C.3：1
D.4：1
27、从产权方面来界定的企业评估资产范围是( C )
A.企业整体资产评估的普通范围
B.企业整体资产评估的具体范围
C.企业整体资产评估的有效资产范围
D.企业整体资产评估的经营资产范围
28、国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是( C )
A.国有资产管理部门
B.税务部门
C.财政部门
D.上级主管部门
29、资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是( B )
A.评估机构法定代表人
B.委托方法定代表人
C.资产评估机构
D.注册资产评估师
30、某宗土地的土地取得成本为 500 万元，土地开辟费为 1000 万元，土地开辟期为 1 年，银行一年期贷款利率为 8％。该土地投资利息为 ( B )
A.120 万元
B.80 万元
C.60 万元
D.100 万元
31、被评估设备购建于 1993 年，账面原值 50 万元， 1998 年对该设备进行技术改造，投资 12 万元， 2000 年对该设备进行评估，经调查，该类设备 1993 年、 1998 年及 2000 年的定基物价指数分别为 100%、125% 和 130%，则该设备的加权投资年限为 ( A )
A.6.19 年
B.6.03 年
C.6.06 年
D.6.23 年
32、某机器设备的市场价格为 10 万元，运杂费为 3000 元，直接安装成本为 1000 元，间接成本为直接成本的 7％，该机器设备的重置成本为 ( A )
A.111280 元
B.104070 元
C.104210 元
D.111000 元
33、一台数控机床，重置成本为 200 万元，已使用 2 年，其经济寿命为**，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为 20 万元，其他部份工作正常。该机床的实体性贬值额为 ( C ) 。
A.38 万元
B.18 万元
C.20 万元
D.30 万元
34、被估企业拥有某钢铁厂发行的 3 年期的一次性还本付息债券 1 000 张，每张面值 100 元，年利率 12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满 2 年，当时的国库券利率为 10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按 1％作为风险报酬率，并以国债利率为**报酬率，折现率定为 ll％。该钢铁厂债券评估价值为( A )
A.126450 元
B.140500 元
C.114032 元
D.102732 元
35、甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营 10 年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资 100 万元占乙厂资本总额的 10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为 5％，评估时双方已经联营 5 年，前 5 年甲厂每年从乙厂分得利润分别为： 10 万元、 14 万元、 15 万元、 15 万元、 15 万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后 5 年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得 15 万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值 50 万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为 12％。该项长期投资评估价值为( A )
A.82.442 万元
B.824.42 万元
C.54.072 万元
D.28.37 万元
36、甲、乙企业拟各投一部份资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为 200 万元，企业无形资产成本利润率为 500％，乙企业以部份有形资产投资，有形资产的重置成本为 5000 万元，成本利润率为 15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为( C )
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
37、估计待评估土地的年总收入为 18 万元，年总费用为 10 万元，剩余使用年限为 10 年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于 ( C )万元。
A.110
B.61
C.49
D.80
38、某设备的年收益额为 10 万元，合用本金化率为 10%，则该设备的评估价值为( C )
A.110 万元
B.150 万元
C.100 万元
D.50 万元
39、估计某资产的年收益额为 23 万元，剩余可使用年限为 7 年，折现率为 10％，该资产的评估价值接近( A )
A.112 万元
B.161 万元
C.83 万元
D.121 万元
40、某待评估住宅建造物与参照住宅建造物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高 15％，室内格局因素修正系数为( C )
A.100／115
B.85／100
C.115／100
D.100／85
41、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为 110 万元、 125 万元和 132 万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为 1.08、1.03 和 0.98，则该大楼的评估值最接近于 ( D )
A.132.12 万元
B.126.00 万元
C.119.89 万元
D.125.64 万元
42、交易实例土地每平方米价格为 2000 元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件估计需要 5 年，折现率为 10％，则该待估土地价格为( A )
A.1241.8 万元
B.758.2 万元
C.1379.1 万元
D.2000 万元
43、货币资产的评估价值实际上是货币资产的( D )
A.市场价格
B.重置价格
C.清算价格
D.核实对账后的账面价值
44、某企业 2000 年 10 月发生大修理费用 2 万元，计入待摊费用账户，2000 年 10 月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应 ( D )
A.大于 2 万元
B.小于 2 万元
C.等于 2 万元
D.为零
45、下列说法不正确的是 ( D )
A.地段是决定商业房地产价格的根本原因
B.建造物评估的残存估价法实质上属于收益法
C.使用残存价值法要求建造物不得与土地的最佳使用严重违背
D.建造物评估时，新旧程度是房屋建造物价格的决定因素
46、在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为( A )
A.评估基准日价格标准
B.评估工作期内价格标准
C.评估基准日后一年内的价格标准
D.评估工作期后一年内的价格标准
47、与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是( D )
A.商标
B.专利权
C.专有技术
D.商誉
48、假定某无形资产**的机会成本为零，则该无形资产**的最低收费额为( C )
A.重置成本×**成本分摊率
B.重置成本×**成本分摊率×(1—所得税税率)
C.重置成本净值×**成本分摊率
D.重置成本净值×**成本分摊率×(1—所得税税率)
49、不属于企业收益预测的方法是( D )
A.综合调整法,当前企业收益预测中最常用的方法
B.产品周期法
C.现代统计法
D.趋势预测法
50、不属于资产评估报告书的主要内容是( A )
A.评估立项申请
B.评估结果成立的前提条件
C.取得评估结果的主要过程
D.取得评估结果的方法和依据
51、不属于普通股评估类型的是( A )
A.年金化模型
B.红利增长模型
C.分段式模型
D.固定红利模型
52、通过无形资产的鉴定，不能够解决以下哪个问题 ( D )
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定无形资产有效期限
D.确定评估方法
53、关于房屋建造物的说法不正确的是( D )
A.房屋建造物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B.建造物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C.对建造物分类，能使评估人员更好的了解房屋建造物的特点，使评估更科学
D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可**性
54、下列哪种属于离岸价( A )
A.FOB
B.CFR
C.EXW
D.DDP
55、公开市场假设常用于( C )的评估
A.固定资产
B.房产和土地使用权
C.机器设备
D.无形资产
56、下列哪项不属于资产评估的要素 ( C )
A.价值类型
B.评估方法
C.评估原则
D.特定目的
57、计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是( B )
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.调试费用
58、计算建造物利息的工期应该按照 ( B )计算
A.工期合同
B.额定工期
C.商议工期
D.实际工期
59、以下原则中属于资产评估经济原则的是( A )
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
60、以下资产中不属于可确指资产的是( D )
A.厂房
B.商标
C.股票
D.商誉
61、某资产购于 2005 年，历史成本为 100 万元，2022 年进行评估，该类资产在 2005、2022、2022 年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为( A )
A.118.2 万元
B.132 万元
C.156 万元
D.171.6 万元
62、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有( C )
A.1 项
B.2 项
C.3 项
D.4 项
63、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产交易行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是( B )
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.割差法
64、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是( B )
A.使用年限法
B.统计分析法
C.修复费用法
D.观测分析法
65、科学技术的发展，可能导致机器设备发生( A )
A.功能性贬值
B.有形贬值
C.实体性贬值
D.经济性贬值
66、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的( B )
A.生产资料综合价格指数
B.同类资产价格指数
C.零售商品价格指数
D.零售商品综合价格指数
67、进口设备的到岸价格是指( D )
A.设备的离岸价+进口关税
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+境外保险费
D.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
68、假设开辟法中专业费估算的计费基础通常为( A )
A.建造费
B.地价+建造费
C.楼价
D.地价
69、待估建造物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为 300 平方米，建造面积 250 平方米，月租金 16000 元，土地还原利率为 8％，建造物还原利率 10％，评估时建造物的剩余使用年限为 25 年，取得租金收
入的年总费用 48000 元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米 4000 元，下列结果中与
运用建造物残存估价法估算的建造物评估值最接近的是( C )
A.329,900 元
B.435,698 元
C.342,857 元
D.480,000 元
70、某建造物的屋盖、楼板、过梁为钢或者钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建造物的结构形式为( B )
A.钢筋混凝土结构
B.砖混结构
C.砖木结构
D.其他结构
71、市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为( D )
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
72、评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定的内容是( B )
A.无形资产种类
B.无形资产获利能力
C.无形资产存在
D.无形资产有效期限
73、无形资产使用权转让中，重置成本净值分摊率的计算标准是( B )
A.账面价值
B.设计能力
C.购买价格
D.使用年限
74、某公司的预期年收益额为 40 万元，该公司各单项资产的评估值之和为 150 万元。公司所在行业的
平均收益率为 20％。则商誉的价值为( C )
A.8 万元
B.30 万元
C.50 万元
D.110 万元
75、自创无形资产重置成本的估算，涉及到材料、工时消耗、费用标准等参数。其中物料消耗量采用的
是( D )
A.现行消耗量
B.计划消耗量
C.过去消耗量
D.实际消耗量
76、某公司进行评估，评估基准日为该年 5 月 1 日。在预付费用中有预付当年的保险费余额 9000 元，
当时共计支付 18000 元，已经摊销 9000 元。该项预付费用的评估值为( C )
A.9000 元
B.10500 元
C.12000 元
D.18000 元
77、与在库低值易耗品评估所用方法相同的是( B )
A.在用低值易耗品
B.库存材料
C.在产品
D.产成品
78、被评估企业的预付费用中有一项为以前年度应结转、因成本高而未结转的费用，金额为 124000 元。该金额发生于 2 年前，当时决定在未来四年等额结转。则该项预付费用的评估值为( C )
A.0 元
B.31000 元
C.62000 元
D.124000 元
79、以下表述中，不属于用成本法评估在产品的是( D )
A.按价格变动系数调整原始成本
B.按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值
C.按制成品的完工程度计算评估值
D.按照现行市价扣除销售费用计算评估值
80、某公司持有 10 年期债券 1000 张，每张面值 100 元，票面利率 6％，每期付息，到期还本。评估时
还有 5 年到期，市场利率为 5％。则该批债券的评估值约为( D )
A.103330 元
B.103630 元
C.103930 元
D.104330 元
81、在采用成本加和法评估企业价值时，以下可以作为评估对象的是( B )
A. 自有固定资产大修理费用
B.租入固定资产改良支出
C. 自有房产装修费用
D.长期借款利息
82、被评估资产为某一股分公司非上市股票 10000 股，每股面值 1 元，账面价格每股 2.5 元。该股票过去每年股息为 0.3 元／股，经评估人员分析，该公司将来可以保持股利 1％增长。评估时银行 1 年期存款率为 6％，确定风险报酬率为 3％。这批股票的评估价值为( A )
A.37500 元
B.33333 元
C.30000 元
D.25000 元
83、对于上市债券的评估，普通采用的评估方法是( B )
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.本金加利息法
84、在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的目的是( D )
A.选择评估方法
B.界定评估价值类型
C.明确企业盈利能力
D.界定评估的具体范围
85、评估人员对某企业采用资产基础法进行评估，评估结果为厂房 1000 万元、机器设备 700 万元、流动资产 200 万元、土地使用权价值 2000 万元、商标、专利等无形资产 1000 万元，该企业对 ABC 公司投资了 200 万元，评估时 ABC 公司的净资产为负 50 万元，该企业的负债为 500 万元。该企业的评估值应为( D )
A.4900 万元
B.4500 万元
C.4400 万元
D.4000 万元
86、某被评估企业的净现金流为 1500 万元，评估人员在上市公司中寻觅到与被评估企业相类似的 ABC 公司，该公司的股价目前为 20 元，每股净利润为 0.8 元，用市盈率法计算被评估企业的评估值应为( D )
A.37500 万元
B.30000 万元
C.1875 万元
D.无法计算
87、资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或者权利人的名称”，这是为了准确描述 ( A )
A.资产的归属
B.资产的范围
C.资产的特征
D.评估结论的含义边界
88、普通认为，资产评估业管理较为理想的模式是( A )
A.政府监管下行业自律管理
B.政府管理
C.财政部门管理
D.行业自律管理
第二大题：多项选择题
1、以下属于资产评估六大要素的是( ABDE )
A.评估主体
B.评估客体
C.评估的原则
D.评估的程序
E.评估的方法
2、以下属于资产评估价值特点的有( ABE )
A.时效性
B.意见性
C. 目的性
D.准确性
E.估计性
3、重置成本的估算方法有( ACDE )
A.重置核算法
B.使用年限法
C.物价指数法
D.生产能力比例法
E.规模经济效益指数法
4、机器设备的贬值可分为( ACE )
A.实体性贬值
B.货币性贬值
C.功能性贬值
D.风险性贬值
E.经济性贬值
5、评估建造物需考虑的因素包括( ABCDE )
A.建成时间
B.用途
C.产权
D.供需状况
E.贷款利率
6、土地开辟费主要包括( ABE )
A.基础设施费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁费
D.资金成本
E.小区开辟配套费
7、无形资产的功能特性包括( ABD )
A.附着性
B.共益性
C.垄断性
D.积累性
E.虚拟性
8、评估应收账款时，其坏账的确定方法有( BE )
A.分类估算法
B.账龄分析法
C.个别估计法
D.账户分析法
E.坏账估计法
9、分析人员进行评估报告的逻辑分析，主要分析( ABCE )
A.评估目的与评估方法选择的一致性
B.评估范围与资产权益之间的一致性
C.资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性
D.评估原则与评估结果之间的一致性
E.评估依据的前提条件与评估方法选择的一致性
10、复原重置成本与更新重置成本的差异在于( BD )
A.功能不同
B.成本构成不同
C.价格标准不同
D.材料、标准、技术等不同
11、我国现行制度规定，对占有国有资产的行为发生资产**时，需要进行资产评估资产**指得是( ABCD )
A.国有资产占有单位有偿**超过**元资产的经济行为
B.以收取租金的方式，将企业全部或者部份资产的经营权**给其他经营使用者的行为
C.国有资产占有单位有偿**占全部固定资产原值 20%以上的非整体性资产的经济行为。
D.独立核算的企业或者企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权**行为
12、下列说法正确的有( BCD )
A.功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系，生产能力越大、成本越高，而不是成等比例变化
B.规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系，但是生产能力越大、成本越高，而不是成等比例变化
C.计算功能性贬值时，如果重置成本是复原重置成本，则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值
D.运用使用年限法计算成新率时，不能使用会计年限
13、流动资产评估的特点有( ABCD )
A.流动资产评估是单项评估
B.必须选准流动资产评估的基准时间
C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点
D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值
14、关于低值易耗品的评估说法正确的有( ABCD )
A.在库低值易耗品的评估,可以采用与库存材料评估相同的方法
B.在用低值易耗品的评估，采用成本法进行评估
C.在用低值易耗品采用成本法时，普通不考虑其功能性损耗和经济性损耗
D.低值易耗品评估时候，要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限
15、下列说法正确的有( CD )
A.进口设备采用物价指数法计算重置成本时，应该使用进口国的分类物价指数 (教材原话，但注意理解)
B.机器设备的经济性贬值计算有两种方法，对损失额折现和规模经济效益指数法
C.使用重置核算法计算重置成本，要扣除历史成本支出中的无效支出
D.对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法，合用于非标、自制的市场价格资料难以获得的设备
16、建造物评估中关于市场法说法正确的有( ABCDE )
A.建造物评估中市场法主要有两种方法：交易实例比较法和基准价格对照法
B.建造物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建造物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，普通由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产浮现差异的依据
17、关于土地使用权的说法不正确的有( AC )
A.土地使用权属于无形资产
B.土地的特性指得是土地的自然特性
C.土地使用权价值主要取决于它的载体，即土地的特性和条件
D.我国土地的所有权属于国家
18、下列说法中正确的有( ABC )
A.划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁
B.惟独国有土地才干出让土地使用权，集体所有土地不可以
C.普通来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价
D.用作房屋建造物的土地，只要取得土地使用权后，就可以**
E.集体所有的土地都不得设定抵押权
19、评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有( ABCDE )
A.委托方和相关当事方的基本状况
B.资产评估目的与价值类型及定义
C.评估对象基本状况
D.资产评估基准日
E.资产评估限制条件和重要假设
20、更新重置成本与复原重置成本的差别包括( BCDE )
A.价格因素
B.创造标准
C.利用的材料
D.设计、格式
E.技术
21、机器设备宏观鉴定的内容，包括设备的( ABD )
A.燃料、动力消耗
B.大修理间隔期
C.技术参数
D. 自动化程度
E.工作环境
22、土地开辟费主要包括( ABE )
A.基础设施配套费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁费
D.投资利息
E.小区开辟配套费
23、影响专有技术评估值的因素是多方面的。这些因素主要包括专有技术的( ABDE )
A.开辟成本
B.使用期限
C.使用强度
D.市场情况
E.获利能力
24、在商业企业以投资为目的评估商品存货时，以下说法正确的有( AE )
A.应该以卖出价为依据
B.应该以买入价为依据
C.应该以卖出／买入的中间价为依据
D.以不包含增值税的价格为依据
E.以包含增值税的价格为依据
25、与股利增长率直接相关的财务指标有( BD )
A.成本利润率
B.利润留存率
C.总资产收益率
D.股本利润率
E.资产周转率
26、折现率和本金化率确定的原则有( ABE )
A.不低于安全利率
B.与收益额口径保持一致
C.高于行业平均收益率
D.低于行业平均收益率
E.参考行业平均收益率
27、根据有关规定，在资产评估报告上签字并承担相应责任的人有( ABCD )
A.注册资产评估师
B.项目负责人
C.项目复核人
D.评估机构法定代表人
E.评估助理人员
28、我国资产评估机构设立时，采取的组织形式可以是 ( AC )
A.有限责任公司制
B.无限责任公司制
C.独资制
D.合伙制
E.职业公司制
第三大题：简答题
一、如何理解资产评估的现实性特点?
答：现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现在以下三个方面：
(1)资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。
(2) 以现实状况为基础反映未来。
(3) 现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或者形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。
现实性表现的三个方面，是以现实存在的资产作为估价的依据，要反映的是现实存在资产的现实状况，要强调的是一种现实状况的客观状况，不是主观的人为的猜测和判断。
二、市场法与成本法的不同之处表现在哪些方面?
答： (1)成本法是按现行的市场价格确定重新确定购买该项资产的价值，而市场法是按照市场上该项资产的交易价格来确定的。
(2) 市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的，而重置成本不仅包括该项资产自身的价值还包括该项资产的运杂费安装调试费等。
(3) 市场法的运用与原始成本没有直接的联系，而成本法中的某些计算则要用被评估资产的原始成本和原始资料。
(4)成本法是按全新资产的构建成本和扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值，市场法则是按照参照物的价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。
(5) 两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。
三、土地用途和容积率如何影响地价?
答：土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低和利息率的大小。因此，土地的预期收益越高，其价格就越高。
(1)普通来说，同一级别的土地，商业用地的收益高于住宅和工业用地，因此，商业用地的价格高于住宅和工业用地，同理，工业用地的价格又高于农业用地。
(2)容积率是指用地总建造面积与用地面积之比。它对地价起着非常重要的影响。普通来说，地价变化与容积率成比例关系，容积率越高，建造面积越大，土地利用效率越高，地价则越高。但个别时候也会浮现由于容积率增加，地价会随着容积率增加反而降低的情况。
四、土地资产有什么特性？土地资产价格有什么特点？
答： (一)土地资产的特性，包括自然特性和经济特性两个方面：
1、自然特性
(1)土地面积的有限性。
(2)土地空间位置的固定性。
(3)土地使用价值的永续性和增值性。
(4)土地的不可替代性。
2、经济特性
(1)用途多样性。
(2)经济地理位置的可变性。
(3)可垄断性。
(二)土地资产的价格特点
1、土地价格反映的是土地作为生产要素或者作为资源的价值
土地价格不是由它的生产成本决定，它是自然资源，它的形成就无所谓生产成本。
2、土地价格主要由土地的需求决定
经济发展速度加快，经济规模扩张时，土地的需求会迅速增加，从而土地价格随之上涨。
3、土地价格具有明显的区域性
处在不同地域的土地，尽管其地质条件彻底相同，但其价格会有很大的差异。
4、土地价格的上涨性
这是按照土地的需求和自然特性而决定的。土地价格是随着经济的发展，边际收益率是下降的，地租不变时，边际收益率下降，土地的价格就会上升。另一个重要原因是由于土地的不可再生性。
五、简述资产评估价值类型的分类、价值和价值类型的关系
答：(一)资产评估价值类型大致有四种分法。
1 、按照资产评估的“估价标准”划分，将资产评估的价值类型分为：重置成本、收益现值、现行市价和清算价格。
2 、按照引起资产评估的经济行为或者经济活动来划分，将资产评估价值类型划分为：抵押价值、保险价值、投资价值、兼并价值、转让价值等等。
3 、按照资产评估的前提假设划分，将资产评估价值类型划分为：公开市场价值、持续使用价值和清算价值。
4 、按照资产评估进行的条件和资产评估结果的合用范围划分，将资产评估价值类型分为：市场价值和市场价值以外的价值(非市场价值)。
(二)资产评估特定目的作为资产评估结果的具体用途，以及对资产评估运作条件起宏观约束的因素，与决定资产评估价值的内因和外因的评估对象自身条件，以及评估时的市场条件都会从不同的角度和方面影响和约束着评估结果及其价值表现形式，它们共同构成为了资产评估的价值基础。而这三大因素的不同罗列组合，便构成为了不同价值类型的具体形成基础。
六、资产评估三种基本方法的定义是什么？选择评估方法主要应考虑哪些因素？
答：(一)资产评估的三种基本方法是市场法、成本法和收益法。
1、市场法是指利用市场上同样或者类似资产的近期交易价格，经过直接比较或者类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
2、成本法是指在评估资产时首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法的总称。
3、收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
(二)资产评估方法的选择主要应考虑以下几个方面的因素：
1、评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。
2、评估方法的选择受评估对象和类型、理化状态等因素制约。例如，对于既无市场参照物，又无经营记录的资产，只能选择成本途径及其方法进行评估；对于工艺比较特殊且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益途径及其方法。
3、评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济参数能否搜集的制约。
七、简述无形资产的功能特性。
答：无形资产的功能特性包括：
1、附着性
附着性是指无形资产本身没有具体的物质实体形态，它必须附着于有形资产才干发挥作用。
2、共益性
无形资产的共益性就是说它可以同时为多个主体同时使用，但共益性受到市场有限性和竞争性的制约，评估无形资产需要根据其权益界限而确定。
3、积累性：
(1)无形资产的形成是基于其他无形资产的发展。
(2)无形资产自身的发展也有一个不断积累和演进的过程，获利能力可能发生变化。
4、替代性
除积累性外，一种无形资产可能被更新的无形资产所取代，替代性对于确定无形资产的使用年限有重要意义。
八、成本加和法及其应用的现实性和局限性
答：(一)成本加和法，也称资产基础法，是指将构成企业的各项资产进行单项评估，然后将各单项资产评估值汇总、确定公司价值的方法，成本加和法不是重置成本法，它只是单项资产评估汇总过程的简称。
(二)成本加和法的现实性
我国上市公司 (包括各种类型的整体企业)评估普通不以收益法评估结果为准，而采用成本加和法评估结果，其原因主要在于：
1、企业资产盘子大，非经营性资产占有相当比重。因此，采用收益法进行评估，即使日常中人们认为比较好的企业，收益法评估出的企业整体价值也会低于各项资产单项评估汇总后的企业价值，不能客观地反映出企业资产价值量。
2、企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础。企业效益低是长时期困扰我国经济的一项难题。企业效益低既有管理问题，也有体制原因。企业中的大量非经营性资产不创造价值，但非经营性资产的折旧直接抵减企业利润，造成企业资产收益率偏低；此外，缺乏市场竞争的优胜劣汰机制，使大量效益低、亏损的甚至是资不抵债的企业得以存在和发展，资产收益率甚至低于银行存款利率，这是人们不得不承认的事实。在此基础上，如采用收益法评估，折现率或者资本化率的估算不只是一个棘手的问题，可以说是一个解不开的难题。
3、采用成本加和法评估企业价值，便于企业评估后的账务处理。资产评估结果是企业账务处理的依据，而会计的账务处理是分别每一类、每一项资产进行的。因此，成本加和法是分别单项资产评估汇总的方法，有利于评估后的账务处理。
(三)成本加和法的局限性
采用成本加和法评估整体企业价值存在着很大的局限性。因为成本加和法是从投入角度即从购建资产的角度，而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率。在这种情况下，无论其效益好坏，同类型企业中，只要原始投资额相同，则其评估值趋向一致。而且，效益差的企业的评估值还会高于效益高的企业
的评估值，因为效益差的企业的资产可能是不满负荷运转甚至是不使用，其损耗低，成新率高。此外，采用成本加和法确定的企业评估值，只包含了有形资产和可确指无形资产价值，作为不可确指的无形资产——商誉，却无法体现和反映出来。
九、简述资产评估的六大要素。
答：资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。
1、评估的主体是指资产评估的执行者的操作者。
2、评估的客体是指资产评估的对象，即被评估的资产。
3、评估的特定目的是指资产评估为哪一项经济业务服务。
4、评估的程序是按照法定的程序，它是规范科学进行资产评估的必要条件。
5、评估的价值类型是对评估价值的质的规定，对不同的资产会有不同的价值类型。
6、科学的方法。同时，整个资产评估工作是按一定程序系统进行的。
资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可。而且，它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。
十、试述制定我国的资产评估准则的必要性
答：我国现已基本建立完整的资产评估准则体系，制定资产评估准则的必要性主要体现在以下几个方面：
1、科学合理的资产评估准则可以规范资产评估信息的生产和传输，保证资产评估信息的质量，进而有利于保护各信息使用者的利益，保障市场经济的正常运行。
2、资产评估准则还有利于维护资产评估行业的整体社会形象，为评估师提供良好的职业保护。
3、对国有资产保值增值来说，资产评估已成为维护国有资产合法权益、推动国有资产有序流转的重要手段，高质量的、被利益各方所普遍认可和接受的资产评估准则，是防止国有资产流失的重要制度保障。
4、科学合理的资产评估准则有利于增强国有资产管理人员对资产评估的理解；有利于严格选择有资质、有信誉、有业务胜任能力的资产评估机构；有利于资产所有人加强对资产管理和经营的监督检查力度；也有利于相关评估行业主管部门的沟通与协调，建立和完善褒奖惩戒及资格取销机制。
1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。 A．评估方法 B．评估计划 C．评估目的 D．行业管理 标准答案：c 2、下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 A．评估中使用的评估方法 B．评估中遵循的评估原则 C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件 标准答案：d 3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。 A．4288 B．5000 C．5360 D．8000 标准答案：c 4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。 A．550 B．700 C．1000 D．1150 标准答案：b 5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（） A.6.19年 B.6.03年 C.6.06年 D.6.23年 标准答案：a 解析：7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ ＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ ＝6.19年 6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。 A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元 标准答案：a 解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 7、由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 A.实体性 B.经济性 C.功能性 D.内在性 标准答案：b 8、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。 A.110 B.61 C.49 D.80 标准答案：c 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元 9、甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（） A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57% 标准答案：b 解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% 10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（） A、110万元 B、150万元 C、100万元 D、50万元 标准答案：c 解析：10/10%＝100万元 11、评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（）万元。 A．650 B．790 C．1000 D．1222
资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于 ．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元
资产评估试卷及答案 资产评估试卷及答案 一、选择题 1. 资产评估的定义是指： A. 对公司资产进行分类登记 B. 对公司资产进行价值估算 C. 对公司资产进行资料整理 D. 对公司资产进行管理监督 2. 资产评估的目的是： A. 保护公司资产安全 B. 了解公司资产情况 C. 为公司决策提供参考 D. 扩大公司资产规模 3. 资产评估的方法包括： A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 以上皆是 4. 市场法是指根据资产在市场上的交易价格进行评估，其适用范围是： A. 有市场价格参考的资产 B. 无市场价格参考的资产 C. 随时间变动的资产 D. 以上皆是 5. 成本法是指根据资产获取成本进行评估，适用于以下场景：
A. 商品库存 B. 资产投资收益 C. 固定资产 D. 流动资产 二、简答题 1. 请简要说明资产评估的重要性及优势。 资产评估的重要性体现在以下几个方面：首先，资产评估可以帮助公司了解自身资产的价值和状况，为公司决策提供参考。其次，资产评估可以保护公司的财产安全，防止资产损失和浪费。此外，资产评估还可以增加公司的透明度，为投资者和债权人提供准确的财务信息。最后，资产评估可以为公司的定价、购并与资本运作提供依据。 资产评估的优势主要有：首先，资产评估可以提供准确的价值评估，减少因误判资产价值而产生的损失。其次，资产评估可以帮助公司了解自身资产的潜在风险和问题，及时采取措施加以解决。此外，资产评估可以提供数据支持，为公司的谈判和重组提供基础。最后，资产评估可以加强公司的内部管理，引导公司进行有效的资源配置。 2. 请简述市场法、成本法和收益法的基本原理和适用范围。 市场法是根据资产在市场上的交易价格进行评估，其基本原理是假设市场交易价格能够反映资产真实价值。市场法适用于有市场价格参考的资产，例如股票、房产等，计算简单且结果较为准确。 成本法是根据资产获取成本进行评估，其基本原理是假设资产的价值与获取成本相关。成本法适用于固定资产、商品库存等场景，计算相对繁琐且结果受到成本波动的影响。
一、单选题 1、一般讲，资产评估就是对资产某一（）的估算。 A、时点价值 B、时期价值 C、未来价值 D、过去价值 【代码】 【答案】A 2、资产评估的主体就是进行（）的法人或具备评估资格的自然人。 A、资产管理 B、资产经营 C、资产评估 D、资产清算 【代码】 【答案】C 3、资产评估的客体是被评估资产，是资产评估的具体对象，也叫（）。 A、资产评估方向 B、资产评估范围 C、资产评估地点 D、资产评估内容 【代码】 【答案】B 4、资产评估为特定资产业务提供公平的（）。 A、评价标准 B、价值尺度 C、计量标准 D、交易标准 【代码】 【答案】B 5、不可确指的资产是指( )。 A、那些没有物质实体的某些特权 B、具有获利能力的资产综合体 C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D、除有形资产以外的所有资产 【代码】 【答案】C 6、下列资产中，不可确指的资产是( )。 A、商标 B、专利 C、商誉 D、土地使用权 【代码】 【答案】C 7、由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )。 A、业主制 B、合伙制 C、有限责任制度 D、股份有限制 【代码】 【答案】B 8、资产评估具有的最基本的内在功能是( )。 A、评价和评值 B、管理 C、鉴定 D、定价 【代码】 【答案】A 9、具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。 A、评价作用 B、管理作用 C、鉴证作用 D、定价作用
【答案】B 10、资产评估最基本的作用是( )。 A、管理 B、咨询 C、鉴定 D、定价 【代码】 【答案】B 11、决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。 A、资产社会的社会必要劳动 B、资产的预期效用 C、资产的历史收益水平 D、资产的账面价值 【代码】 【答案】B 12、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )。 A、时期价值 B、时点价值 C、时区价值 D、阶段价值 【代码】 【答案】B 13、实现资产评估一般目的只能是资产在评估时点的（）。 A、公允价值 B、市场价值 C、折余价值 D、变现价值 【代码】 【答案】A 14、通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的（） A、一般目的 B、特定目的 C、评估原则 D、评估假设 【代码】 【答案】B 15、以产权变动为评估目的的是( )。 A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保 【代码】 【答案】B 16、资产评估结果的价值类型与( )直接相关。 A、评估的特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估基准日 【代码】 【答案】A 17、资产评估的一般目的是评估资产的( )。 A、价格 B、价值 C、公允价值 D、公开市场价值 【代码】 【答案】C 18、继续使用假设说明了资产在评估时点及评估过程中的（）。 A、价值 B、用途 C、状态 D功能
期末资产评估试题及答案 在进行期末资产评估时，试题和答案是非常重要的。试题帮助评估员了解评估的具体要求和标准，而答案则是提供了对于试题的解答和评估结果。以下是一套关于期末资产评估的试题及答案，供您参考。 一、选择题 1. 以下哪种资产不可被评估？ a) 固定资产 b) 流动资产 c) 无形资产 d) 负债 答案：d) 负债 2. 资产评估的目的是什么？ a) 了解资产的市场价值 b) 评估资产的质量和状况 c) 为财务报表提供依据 d) 所有选项皆是 答案：d) 所有选项皆是 3. 资产评估可以通过以下哪种方式进行？
a) 市场比较法 b) 收益法 c) 成本法 d) 所有选项皆是 答案：d) 所有选项皆是 二、填空题 1. 资产评估是用来确定资产的___________。 答案：价值 2. 资产评估的结果通常以___________的形式呈现。 答案：报告 3. 在资产评估中，_____________法常用于评估不动产。 答案：市场比较 三、案例分析题 某公司决定对其固定资产进行评估，以下是该公司的一些固定资产信息： 资产1：机器设备 年份：2010年购置 购置价格：100,000元
折旧年限：10年 剩余价值：10,000元 请回答以下问题： 1. 使用成本法，计算该机器设备的当前价值。 答案：购置价格 - 已经使用年限 ×每年折旧 = 100,000 - 10 ×(100,000 - 10,000) / 10 = 10,000元 2. 使用市场比较法，计算该机器设备的当前价值。 答案：通过市场研究，比较类似的机器设备的市场价值，得出一个合理的估计值，例如60,000元。 3. 使用收益法，计算该机器设备的当前价值。 答案：该机器设备每年的净收益是10,000元，根据使用寿命还剩的年限，计算资产的净现值。例如，假设资产在剩余的5年里仍然能够产生10,000元的净收益，那么资产的当前价值就是50,000元。 四、简答题 1. 资产评估的重要性是什么？ 答案：资产评估是判断公司或个人财务状况的重要途径之一，它可以提供资产的真实价值，而不只是公司或个人的账面价值。资产评估还有助于制定财务策略、确定购置或出售资产的合适时机，并为财务报告提供准确的数据。
资产评估试题 一、单项选择题本大题共30小题,每小题1分,共30分 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选或未选均无分. 1、下列选项中,属于不可确指资产的是B A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的 D A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 3、下列选项中,不属于 ．．．资产评估业务约定书中基本内容的是D A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中,最适宜采用市场法评估的是B A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中,实体性贬值的估算可采用A A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年,账面原值为200000元,2005年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％,2004年25％,2005年27％,该资产的重置成本为D
元元 元元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元,尚可使用10年,若折现率为10％,则该资产的评估值最接近于B 万元万元 万元万元 8、在设备评估中,市场法不适用 ．．．于C A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进,账面价值为200万元,购进时的定基物价指数为102％,2008年12月31日为评估基准日,评估时该类设备的定基物价指数为120％,则该设备的重置成本最接近于A 万元万元 万元万元 10、被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换全部液压系统需投入100万元,将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％.如果该设备的重置成本为1500万元,不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于D ％％ ％％ 11、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线.由于市场需求降低,为防止产品积压而不降价销售,则必须降低产量,因此未来每年实际只能生产80万件,预计该设备尚可使用3年.假设每件产品的净利润为2元,折现率为10％,企业所得税税率
《资产评估》 (课程代码 00158) 第一大题：单项选择题 1、资产评估的主体是指( B ) A.被评估单位 B.评估机构和评估人员 C.评估主管部门 D.被评估资产 2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A ) A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.预期原则 3、下列不属于资产评估假设的是( D ) A.继续使用假设 B.清算假设 C.公开市场假设 D.企业主体假设 4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C ) A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据 5、对被评估资产进行摹拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C ) A.复原重置成本 B.彻底复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本 6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品 720 件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻觅到功能类似的全新设备，其价格为 11．5 万元，年产量为 800 件。则被评估设备的重置成本应为( A ) A.10．35 万元 B.10．65 万元 C.10．80 万元 D.11．15 万元 7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照像同或者相似资产的( D ) A.重置成本 B.收益现值 C.清算价格 D.市场价格 8、进口设备的到岸价是指( B ) A.离岸价+境外运费 B.离岸价+境外运费+境外保险费 C.离岸价+境外运费+进口关税 D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税 9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择 10 台具有代表性的设备，经估算，这 l0 台设备的重置成本为 40 万元，而账面成本之和为 30 万元，该类通用设备账面成本之和为 600 万元，则重置成本为( C ) A.400 万元 B.600 万元 C.800 万元 D.1000 万元 10、已知某机器设备的贬值率为 40％，该设备的已使用年限为 l2 年，则其尚可使用年限为( C ) A.30 年 B.42 年 C.18 年 D.32 年 11、从评估原理的角度，建造物评估的残存估价法属于( C ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.割差法 12、被评估建造物账面原值为 80 万元，竣工于 l998 年，要求评估 2001 年该建造物的重置成本。根据调查得知，被评估建造物所在地区建造业产值环比价格指数 l999 年为 3％，2000 年为 3％，2001 年为2％，该建造物的重置成本最接近于( D ) A.85 万元 B.86 万元 C.90 万元 D.87 万元 13、某建造物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建造物为( B ) A.钢筋混凝土结构 B.砖混结构 C.砖木结构 D.其他结构 14、把土地分为生地和熟地的依据是( B ) A.土地的社会经济用途 B.土地的开辟程度 C.土地的利用程度 D.土地的经济地理位置 15、有一宗土地，出让年期为 50 年，已使用 30 年，折现率为 l0％，估计未来每年的纯收益额为 15 万元，则该宗土地的评估值最接近于( C ) A.141 万元 B.149 万元 C.128 万元 D.150 万元 16、据报导，某技术在 26 个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，浮现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( B ) A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益
资产评估师《资产评估实务（一）》模拟试卷一（含答案） [单选题]1.在进行库存商品的评估时，若以库存商品的出售为目的，则()。（江南博哥）A.直接以现行市场价格作为其评估值 B.需要考虑为实现销售为发生的销售费用 C.直接以账面价值作为其评估值 D.需要考虑为实现销售而发生的相关税金 参考答案：A 参考解析：以库存商品出售为目的，应直接以现行市场价格作为其评估值，而无需考虑扣除为实现销售而发生的销售费用和相关税金。掌握“产成品及库存商品的评估”知识点。 [单选题]2.下列各项中不属于流动资产评估范围的是()。 A.预付费用 B.银行存款 C.产成品 D.受托加工材料 参考答案：D 参考解析：流动资产一般包括现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、预付费用、存货以及其他流动资产等。被评估单位中存放的属于外单位委托加工的材料、代为保管的材料物资等，其产权均不属于被评估的单位，不得将其纳入流动资产的评估范围。掌握“流动资产的内容及特点”知识点。 [单选题]3.下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是()。 A.股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点 B.长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算 C.股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价 D.长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估 参考答案：D 参考解析：长期股权投资评估，包括对具有控制权的股权评估及缺乏控制权的股权评估。掌握“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点。[单选题]4.对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列做法不正确的是()。 A.通常需查阅章程约定了解具体原因 B.出资比例可按照出资协议约定比例来确定 C.充分披露可能对评估结果造成的影响 D.结合实际情况合理确定股权比例
一、单项选择题 1、下列各项情况中，评估机构及其评估人员在评估业务中遇到时不需要回避的是（）。 A、曾在委托单位任职，离职一年 B、曾在委托单位任职，离职三年 C、持有客户的债券 D、持有客户的股票 您的答案：B 正确答案：B 得分：3.0 分 【答疑编号10988740，点击提问】 解析：评估机构及其评估人员在评估业务中遇到以下情况时应予回避：曾在委托单位任职，离职后未满两年；持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系；其他可能直接或间接影响执业的利害关系。 2、企业在持续经营状态下和处于清算状态时所采取的会计处理方式是不同的，对固定资产在持续经营下可以采用（）。 A、账面价值 B、公允价值 C、可变现价值 D、实际成本法
您的答案：D 正确答案：D 得分：3.0 分 【答疑编号10988759，点击提问】 解析：企业在持续经营状态下和处于清算状态时所采取的会计处理方式是不同的，如对固定资产在持续经营下可以采用实际成本法，在清算状态下则只能采取公允价值或可变现价值等。 3、下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的是（）。 A、通常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样 B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的 C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型 D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责 您的答案：B 正确答案：B 得分：3.0 分 【答疑编号10988814，点击提问】 解析：评估价值与资产交易值之间存在差异是正常的现象，因为交易过程中的许多因素并非评估师所应考虑的内容，委托方使用评估价值时，应注意分析二者差异的原因。 4、下列各项中，（）不属于资产评估程序重要性的表现。 A、资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证 B、资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据
资产评估试题及答案 1. 从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是（） * A．资产自身的功能、利用方式和使用状态(正确答案) B．资产的归属 C．评估师的种类 D．评估时的市场条件(正确答案) E.委托方的要求 2. 以下原则中属于资产评估经济技术原则的是（） [单选题] * A．贡献原则(正确答案) B．公正性原则 C．独立性原则 D．客观性原则 3. 资产评估的主体是指（）。 [单选题] * A.被评估资产占有人 B.被评估资产 C.资产评估委托人 D.资产评估机构及其评估专业人员(正确答案) 4. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系是（） [单选题] * A.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者(正确答案) C.前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或等于后
5. 下列事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（） [单选题] * A．评估的特定目的(正确答案) B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 6. 资产评估中的市场价值成立的基础条件是（） * A．被评估资产处于最佳使用状态(正确答案) B．被评估资产能够按照评估时正在使用的用途和方式继续使用 C．市场条件是公开市场(正确答案) D．评估对象是特殊空间位置的资产 E.假设清算 7. 资产评估委托合同书的基本内容包括（）。 * A.评估目的(正确答案) B.评估假设 C.评估收费(正确答案) D.评估基准日(正确答案) E.评估计划 8. 资产评估专业人员收集的评估资料包括（）。 * A.查询记录(正确答案) B.询价结果(正确答案) C.检查记录(正确答案) D.行业资讯(正确答案) E.分析资料(正确答案)
资产评估的期末试题及答案 一、选择题 1. 资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其（）。 A. 租金水平 B. 净现值 C. 市场价值 D. 保险价值 答案：C. 市场价值 2. 资产评估的主要目的是为了（）。 A. 指导投资决策 B. 制定市场营销策略 C. 提高员工绩效 D. 增加公司收入 答案：A. 指导投资决策 3. 资产评估的常用方法包括（）。 A. 市场法 B. 成本法
C. 收益法 D. 所有选项都对 答案：D. 所有选项都对 4. 在资产评估中，市场法是指（）。 A. 根据资产的历史成本进行评估 B. 根据当前市场上的交易价格进行评估 C. 根据资产带来的收益进行评估 D. 根据资产的使用寿命进行评估 答案：B. 根据当前市场上的交易价格进行评估 5. 资产评估报告通常包括以下内容（）。 A. 评估方法和原则 B. 资产评估结果 C. 其他附加说明 D. 所有选项都对 答案：D. 所有选项都对 二、问答题 1. 请简要解释资产评估的定义和目的。
答案：资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其市场价值 或其他相关价值，从而指导投资决策和战略规划。其主要目的是为了 帮助企业了解资产的真实价值，为经营决策提供依据，降低投资风险，保证企业财务的透明度和稳定性。 2. 请简述资产评估中常用的三种评估方法及其基本原理。 答案：常用的资产评估方法包括市场法、成本法和收益法。 - 市场法：根据当前市场上该资产的交易价格进行评估，即参考该 资产在市场上的成交价作为其价值。基本原理是通过市场交易来反映 资产的供需情况，反映资产的市场价值。 - 成本法：根据资产的历史成本以及其折旧、维护等成本进行评估，即将资产的成本作为其价值。基本原理是通过考虑资产的各项成本来 确定其价值。 - 收益法：根据资产所能带来的收益进行评估，即根据资产的未来 现金流量来估算其价值。基本原理是通过考虑资产所能产生的收益来 衡量其价值。 3. 资产评估报告的内容通常包括哪些方面？ 答案：资产评估报告通常包括以下内容： - 评估方法和原则：报告需要明确使用的评估方法和测算原则，说 明评估的依据和步骤。
2022资产评估师考试试题及答案8篇2022资产评估师考试试题及答案8篇第1篇 甲公司委托评估的应收款项账面原值5000元，坏账准备600元，净值4400元。评估时确定回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为750元，该应收款项的评估值接近于（）元。 A.4400 B.4350 C.4000 D.3250 答案：C 解析： 应收款项的评估值=5000×（1-20%）=4000（元），账面坏账准备与审计后的坏账准备都是干扰项。资产评估中评估应收账款的公式各个因素都是评估确定的，与审计和会计确定的相关数据没有直接关系。 以下关于管理费用预算的说法中，正确的有( )。 A.管理费用的数额随销售额的变动而变动 B.管理费用是搞好一般管理业务所必要的费用 C.在编制管理费用预算时，要分析企业的业务成绩和一般经济状况，务必做到费用合理化 D.必须充分考察每种费用是否必要，以便提高费用效率 答案：B,C,D
解析： 管理费用多属于固定本钱，所以，一般是以过去的实际开支为根底，按预算期的可预见变化来调整。所以选项A的说法不正确。 我国资产评估准则和《国际评估准则》对无形资产的定义中，均强调了无形资产( )两个显著特征。 A.特定主体拥有或控制 B.不具实物形态 C.能持续发挥作用 D.能给其拥有者带来经济利益 E.包括可识别无形资产和商誉这一不可识别无形资产 答案：B,D 解析： 我国资产评估准则和《国际评估准则》对无形资产的定义中，均强调了无形资产不具实物形态和能给其拥有者带来经济利益这两个显著特征。 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置本钱法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。 资产评估专业人员对该厂房的结构局部，装修局部和设备局部的状况进行了评判打分(总分值100分)，分值分别为94、70、
2023年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答 案要点 单选题（共30题） 1、下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（） A.资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑 B.服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托 C.民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考 D.服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托 【答案】 C 2、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。 A.残值/处置成本法 B.复原重置成本法 C.更新重置成本法 D.资产加和法 【答案】 C 3、下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。 A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表 C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集
D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表 【答案】 C 4、下列关于重置核算法的说法中，错误的是（）。 A.资产的重置成本应包括开发者的合理收益 B.购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成 C.自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本 D.资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为依据 【答案】 D 5、（2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。 A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度 B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性 C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划 D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人 【答案】 C 6、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设
2023年资产评估师之资产评估基础自我检测试卷A 卷附答案 单选题（共40题） 1、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。 A.独立 B.客观 C.科学 D.及时 【答案】 D 2、在体内大部分经肝破坏的抗生素是 A.多西环素 B.阿莫西林 C.红霉素 D.头孢哌酮 E.万古霉素 【答案】 C 3、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。 A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值 B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值 C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法 【答案】 D 4、某设备2002年的历史成本为50 000元，1999年到2005年的环比物价指数分别为3%，2%，1%，5%，3%，5%，2%，计算2005年设备的重置成本为（）元。 A.35 200 B.55 156.5 C.45 320.2 D.50 000 【答案】 B 5、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。 A.现场调查受限的原因主要来自法律法规.资产性能或置放地点.调查技术手段和相关当事人等方面的限制 B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务 C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估 D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况.所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响 【答案】 C 6、资产评估专业人员应当完成规定的（），保持和提高专业胜任能力。
自学考试《资产评估》历年真题及答案 自学考试《资产评估》历年真题及答案 资产评估是一门涉及财务管理、会计、税务、法律等多方面知识的综合性学科。在自学考试中，资产评估作为财务管理专业的必修课程，对于备考自学考试的学生来说，掌握资产评估的基本概念和方法，熟悉相关的历年真题及答案，对于提高考试成绩和提升学科素养都具有重要意义。 本文将根据历年自学考试《资产评估》的真题和参考答案，对涉及的知识点进行梳理和解析，旨在帮助读者更好地理解和掌握该学科的核心概念和方法。 一、历年真题及解析 1、(2015年) 在进行企业价值评估时，以下哪些方法属于现金流量折现法？ A. 股权现金流量法 B. 资产现金流量法 C. 实体现金流量法 D. 收益现金流量法 答案：C 解析：现金流量折现法是一种基于未来现金流量预测的企业价值评估方法。其中，实体现金流量法（C）是一种从企业实体角度出发，以
企业的实体价值为基础进行评估的方法。而股权现金流量法（A）、资产现金流量法（B）和收益现金流量法（D）则是从股东或企业所有者的角度出发，分别以股东权益、各项资产或企业整体收益为基础进行评估的方法。 2、(2017年) 在计算资产的重置成本时，以下哪些方法属于物价指数法？ A. 年限法 B. 市价法 C. 价格指数调整法 D. 功能价值法 答案：C 解析：物价指数法是一种通过比较同类资产在不同时间点的价格，来计算资产重置成本的方法。其中，价格指数调整法（C）是通过比较同类资产在当前市场价格和过去市场价格之间的差异，来计算资产重置成本的方法。而年限法（A）、市价法（B）和功能价值法（D）则是属于其他计算资产重置成本的方法。 3、(2019年) 在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，以下哪些因素需要进行考虑？ A. 无风险利率 B. 风险溢价 C. 预期增长率 D. 永续增长率 答案：ABCD 解析：在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，需要考虑三个关
2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷A 卷含答案 单选题（共30题） 1、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）。 A.工作底稿 B.评估报告 C.审计底稿 D.其他相关资料 【答案】 C 2、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。 A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量 C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量 D.被评估资产预期获利年限可以被预测 【答案】 B 3、下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（）。 A.协会不能从事营利性活动，其经费来源主要靠会费 B.会费标准属于协会的重大事项，应由会员代表大会决定 C.会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督 D.以会员缴纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件是可行的 【答案】 D
4、下列关于收益法的说法中，错误的是（）。 A.应用收益法评估企业价值，常见的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型 B.净利润、净现金流量（股权自由现金流量）是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率 C.息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式，因此，只能运用股权与债权综合投资回报率，即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率 D.对于轻资产类型的企业价值评估，资产基础法比收益法更适用 【答案】 D 5、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。 A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门 B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级 C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法 D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 【答案】 B 6、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。 A.比较或类比 B.可比公司法 C.对比 D.类比 【答案】 A
资产评估师考试试题及答案5篇资产评估师考试试题及答案5篇第1篇 甲公司2022年初以银行存款180万元对A公司进行投资，占A公司股权比例的40%，对A公司具有重大影响，投资当年A公司亏损200万元；2022年1月25日A公司宣告发放现金股利50万元，2022年A公司实现净利润400万元；则2022年末甲公司对A公司的长期股权投资的账面价值为（）万元。A.260B.140C.100D.240 答案：D解析：本题账务处理如下：借：长期股权投资——成本 180 贷：银行存款 180借：投资收益（200×40%）80 贷：长期股权投资——损益调整 80借：应收股利（50×40%）20 贷：长期股权投资——损益调整 20借：长期股权投资——损益调整（400×40%） 160 贷：投资收益 160所以2022年末甲公司对A公司的长期股权投资的账面价值＝180－80－20＋160＝240（万元）。 下列不属于投资性房地产项目的有（）。A.已出租的土地使用权B.已出租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.自用房地产E.房地产开发企业的存货 答案：D,E解析：自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴。 导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（）。 A.原材料、
能源提价，造成生产成本提高，而售价没有相应提高 B.市场竞争加剧，产品需求降低，设备开工不足，生产能力相对过剩 C.国家环境保护法规强制设备报废，缩短了被评估设备的正常使用寿命 D.新技术的发展，使得被评估设备的运营费用相对提高 答案：D解析：评估功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。 下列各项中，属于资产评估中的资产的有（）。A.被评估企业的固定资产B.被评估企业的动产C.被评估企业获得的特许经营权D.被评估企业获得的采矿权E.被评估企业母公司的固定资产 答案：A,B,C,D解析：资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据。 甲企业主要从事高档化妆品的生产和销售业务， 2022年 12月有关经营情况如下：（ 1）销售自产 W型高档化妆品一批，取得不含增值税销售额 203万元，另收取包装费 1.13万元。（2）当月赠送自产的 Y型高档化妆品一批，该批化妆品成
2023年自考《资产评估》试题及答案(卷一) [单选题]实现资产评估行业统一管理的基础是制定()。 A统一的资产评估准则 B统一的资产评估管理办法 C统一的资产评估程序 D.统一的资产管理模式 参考答案：A [单选题]下列不属于《资产评估准则——基本准则》主要特点的是()。 A完善了重点环节的执业规范 B落实细化了《资产评估法》的要求 C完全涵盖了《资产评估法》的所有内容 D明确规定了资产评估报告的使用限制 参考答案：C [单选题]在我国资产评估业发展初期作用非常明显的是()。 A行业自治管理 B行业自律管理 C政府行政管理 D政府监管下的行业自律管理 参考答案：C [单选题]资产评估业发展初期，资产评估的行政主管部门是()。 A国家注册评估协会
B国家国有资产管理局 C国务院 D国家财政部 参考答案：B [单选题]1989年美国国会通过的()，结束了美国对评估业的自由放任管理。 A《专业评估执业统一准则》 B《特许测量师协会评估与估价手册》 C《资产评估操作规范》 D《金融机构改革、复原和强制执行法令》 参考答案：D [单选题]长期以来我国的资产评估业务主要由()。 A注册资产评估事务所承担 B具有资产评估资格的会计事务所兼营 C资产评估协会和自律组织兼营 D注册资产评估委员会承担 参考答案：B [多选题]资产评估的程序性准则包括()。 A资产评估程序 B资产评估委托合同 C资产评估档案 D企业价值评估准则
E资产评估报告 参考答案：ABCE [多选题]资产评估的实体性准则包括()。 A企业价值评估准则 B无形资产评估准则 C不动产评估准则 D机器设备评估准则 E珠宝首饰艺术品评估准则 参考答案：ABCDE [多选题]资产评估业的管理模式主要有()。 A行业自律管理模式 B财政部门管理模式 C政府管理模式 D地方政府管理模式 E政府监管下的行业自律管理模式 参考答案：ACE 1[单选题]以下不属于企业会计核算领域中将机器设备按使用性质分类的种类是()。 A.生产经营用机器设备 B.未使用机器设备 C.国内设备 D.融资租人机器设备
资产评估师试题6篇 资产评估师试题6篇第1篇 下列会计处理正确的有（）。A.乙公司经营一家健身俱乐部。2×18年2月1日，某客户与乙公司签订合同，成为乙公司的会员，并向乙公司支付会员费3600元（不含税价），可在未来的12个月内在该俱乐部健身，且没有次数的限制。因此，乙公司按照直线法确认收入，即每月应当确认的收入为300元（3600/12）,截至2×18年12月31日，乙公司应确认的收入为3300元B.20×8年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，向其销售专用零部件。该零部件的制造期为2年。甲公司在完成零部件的生产之后，能够证明其符合合同约定的规格。假定企业向客户转让零部件为单项履约义务，且属于在某一时点履行的履约义务。20×9年12月31日，乙公司支付了零部件的合同价款，并对其进行了验收。但是，考虑到其自身的仓储能力有限，且其工厂紧邻甲公司的仓库，因此，要求将零部件存放于甲公司的仓库中，并且，要求甲公司按照其指令随时安排发货，乙公司已拥有零部件的法定所有权，且这些零部件可明确识别为属于乙公司的物品。甲公司在其仓库内的单独区域内存放这些零部件，并且应乙公司的要求可随时发货，甲公司不能使用这些零部件，也不能将其提供给其他客户使用。20×9年12月31日，甲公司认
定其满足在“售后代管商品”的安排下客户取得商品控制权的条件，这些零部件的控制权也已经转移给了乙公司，因此，甲公司仅确认了销售零部件的相关收入C.20×7年，A公司与零售商B公司签订销售合同，向其销售1万台电脑。由于B公司的仓储能力有限，无法在20×7年底之前接该批电脑，双方约定A公司在20×8年按照B公司的指令按时发货，并将电脑运送至B公司指定的地点。20×7年12月31日，A 公司共有上述电脑库存1.2万台，其中包括1万台将要销售给B公司的电脑。然而，这1万台电脑和其余2000台电脑一起存放并统一管理，并且彼此之间可以互相替换。因此，A公司认为该1万台电脑不满足“售后代管商品”安排下确认收入的条件D.甲公司委托乙公司销售W商品1000件，W 商品已经发出，每件成本为70元。合同约定乙公司应按每件100元对外销售，甲公司按不含增值税的销售价格的10%向乙公司支付手续费。除非这些商品在乙公司存放期间内由于乙公司的责任发生毁损或丟失，否则在W商品对外销售之前，乙公司没有义务向甲公司支付货款。乙公司不承担包销责任，没有售出的W商品须退回给甲公司，同时，甲公司也有权要求收回W商品或将其销售给其他的客户。因此，甲公司将W商品发送至乙公司时，不应确认收入 答案：A,C,D解析：选项B，除销售零部件之外，甲公司还为乙公司提供了仓储保管服务，该服务与设备和零部件可明