（消防培训）消防监理规划
目录
壹、工程概况上
二、组织机构
三、消防工程监理过程
（壹）、消防工程招标阶段
（二）、消防工程实施阶段
（三）、消防工程竣工验收阶段
四、消防工程的审查体系
（壹）、施工材料的审查及认可
（二）、消防工程施工组织设计和施工方案的审查（三）、竣工决算的编制和审查
五、消防工程质量控制体系
（壹）、消防工程质量控制的依据
（二）、消防系统施工招标的质量控制
（三）、施工阶段的质量监理
六、消防工程进度控制体系
（壹）、进度控制方法及其任务
（二）、进度计划的实施和施工进度监理的主要内容七、消防工程监理具体要求
（一）、系统监理
八、施工重点难点
九、消防工程竣工后的回访和保养
壹、工程概况
市红古区福利院护理楼、综合楼，及消防泵房、消防水池，地点兰州市红古区碳素路南侧。其中护理楼五本工程为兰州层为框架结构，建筑总高度为
17.4米。总建筑面积约3304.8m2；多层公建，二级耐火等级。综合楼为二
层砖混结构，建筑总高度为7.4米。总建筑面积约2922.84m2，多层公建，二级耐火等级。消防泵房分消火栓和自动喷淋俩个系统，(每个系统俩台泵，壹用壹备)。消防水池蓄水量为150m3消防水池和消防泵站采用联建方式。
二、消防工程施工现场监理组织
1、组织图
设立X公司对施工现场监理组织，壹般采用如图2所示组织图，但总监理工程师可根据工程的具体特点选择最有效的组织形式且可在监理过程中根据需要适时调整，以保证高效运转。
（图2.
施工现场监理组织图）
2、监理工程师人员岗位职责
1）总监理工程师岗位职责
A、总监理工程师是消防工程项目监理的全权负责人；
B、充分地了解业主要求，明确消防工程项目所要达到的目标；
C、组建消防工程项目监理组织，确立组织机构形式；
D、和消防工程项目承建单位保持联系，由有关单位提供在监理工作中需要的资料；
E、协助建设单位审核承建单位提供的开工报告，发布消防工程开工令；
F、审查消防工程承建单位选择的分包单位资格；
G、审查消防工程项目承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，且提出改进意见；
H、审查承建单位提供的资料和设备清单及其所列的规格和质量；
I、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和消防工程技术标准；
J、调解建设单位和项目承建单位之间发生的争议；
K、检查工程使用的材料、物件和设备的质量是否符合合同要求，检查施工现场的安全防护措施；
L、检查工程进度和施工质量，签署工程付款凭证；
M、督促监理合同文件和技术档案资料；
N、向业主提供消防工程所有索赔和有争议的事实分析资料，提出监理方的决定性意见；
O、审查消防工程结算，查明各项合同完成工作的最终价值；
P、向业主提交消防工程竣工报告。
2）、驻地监理工程师岗位职责
A、驻地监理工程师作为总监理工程师的委派人员，经常性地在工地现场进行监理工作，且向总监理工程师负责；
B、协调各承包人的工作，核准详细的施工计划，核实总监理工程师指标是否已被承包人认可；
C、核实消防工程所需材料的采购情况，检查进场材料是否符合标准；
D、检查施工中出现缺陷的工艺或材料，责令施工单位采取必要的补救措施；
E、计量已完成的工作量，作为计算工程款的凭据；
F、保存所有测量和实验的记录，且检查实际施工和施工计划是否壹致；
G、协调业主和施工单位就消防工程项目所发生的索赔纠纷和争议；
H、查明已完成的工程是否符合要求，是否达到正常的使用功能；
I、查明各项工程完成后的价值，作为结算依据；
J、定期向总监理工程师报告监理工作的进展状况。
3）、其他人员岗位职责
总监理工程师或驻地监理工程师的辅助人员，包括监理员、检查员、秘书、打字员等。其主要职责是协助监理工程师工作，其中检查员、监理员的主要职责是在施工工地对施工进展情况进行检查监督，且做好记录向驻地监理工程师汇报。
三、消防工程监理过程
根据业主的要求和建设监理委托合同中协议的范围对消防工程全部或部份程序进行监理。壹般分为三个阶段：
（壹）、消防工程招标阶段
1）、协助业主选择合格的消防施工单位，商签消防工程建设施工合同；
2）、综合考虑消防投标施工正确的投标额、施工单位的实力、经验以及许诺的各种优惠条件且作出分析，为业主选择提供依据；
3）、对消防施工企业进场前所做的准备工作的监督；
（二）、消防工程实施阶段
1）、集中精力对消防工程的投资、质量、进度等三个方面进行控制；
2）、协调业主、设计单位、施工单位三者之间的关系，处理消防工程变更和索赔事宜；
3）、维护业主的合法权益，监督消防施工单位按照有关消防工程施工规范、设计图纸、设计概算等完成消防工程建设工作；
（三）、消防工程竣工验收阶段
1）、向业主提交工程报告和有关档案及资料，且协助业主进行消防工程竣工的验收工作；
2）、对消防工程施工做出客观的评价，协助业主进行消防工程竣工决算和消防工程施工的奖惩；
3）、清点消防施工单位移交的消防系统固定资产且登记入册，清理施工余留材料、工器具，协助业主进行消防系统工程试运转准备工作；
四、消防工程的审查体系
（壹）、施工材料的审查及认可
承建单位应及时提供样品供试验和鉴定，未经试验和鉴定认可的材料不充许在工程中使用。
（二）、消防工程施工组织设计和施工方案的审查
根据工程项目的性质和规模，工期的长短，工人的数量、机械装备程度、材料供应情况、运输条件、地质条件、气候条件等各项具体的技术经济条件对承建单位制定的消防工程施工组织设计、施工方案、施工进度计划，进行优化且提出改进意见。
1、消防工程施工组织设计的审查
认真审查承包企业上报的施工组织设计，在审查过程中坚持进度安排上的“均衡性、作业的高效，重视施工准备工作”的原则。同时审查消防施工组织设计是否服从全局的施工组织总设计等
2、消防工程进度计划和施工方案的审查
1）、进度计划的审查
2）、施工方案的审查
A、施工程序安排的审查
B、施工机械选择的审查
遵循切实需要、切实可能、经济合理的原则，内容涉及技术条件（技术性能、工作效率、工作质量、能源耗费、劳动力的节约等）和经济条件（施工机械的原始价值、使用寿命、使用费用、维修费用等）
3）、施工方法审查
施工方法是施工方案的核心，审核施工方法时应考虑：
A、方法可行，条件允许，符合施工工艺要求；
B、符合国家颁发的消防工程施工验规范和质量检验评定标准的有关规定；
C、施工方法和选择的施工机械及划分的流水段相适应；
3、消防工程施工组织设计的技术经济分析，应如图3所示：
工程量成本
工程成本降低率（或成本节约额）
消防工程成本工料节约率（或主材耗用指标）
技劳动生产（或劳动力消耗）
术机械利用率
经工期
济消防工程工期施工均衡性
指竣工率
标消防工程质量合格品率
优良品率
其它施工机械化（图3消防工程施工设计
安全生产的技术分析图）
（三）、竣工决算的编制和审查
五、消防工程质量控制体系
（壹）、消防工程质量控制的依据
1、消防工程的有关合同文件是实施工程项目质量监控的主要依据
2、有关法规也是消防工程项目质量监控的重要依据
2）、质量法规及有关规范
2.1根据中国市政工程西北设计研究院有限X公司同辉世代积家的设计图。
2.2根据有关的设计施工规范和建筑质量检验评定标准：
●《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)；
●《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；
●《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
●《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)；
●《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）
●《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）
●《点型感烟火灾探测器技术要求及实验方法》（GB4715-93）
●《点型感温火灾探测器技术要求及实验方法》（GB4716-93）
●《火灾报警控制器通用技术条件》(GB50168-92)；
●《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005版）；
●《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)；
●《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）；
●《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》（GB50242-2002）；
●《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
●其它施工及质量验收规范
（二）、消防系统施工招标的质量控制
1、消防施工招标阶段的控制
施工招标工作质量的好坏对于消防工程项目实施甚至工程项目的总体质量都有巨大影响。
a、审查招标文件的条文是否明确保证工程质量或设备质量有关要求：
工程质量标准；
工程的验收标准及依据；
质量事故的管理；
列明消防工程项目应执行规范规程及质量标准；
b、审查消防施工承包商的质量保证体系及管理规程是否满足工程质量要求。
c、审查消防工程承包商所编制的施工规划或施工组织设计质量能否保证工程项目施工顺利实施。
2、消防系统承包商资格的审查
a、财务能力；
b、技术实力方面；
c、施工经验方面等；
3、消防工程设备及器材采购的质量控制
1）、采购订货的质量控制
消防工程项目的设备和器材的质量如果得不到控制和保证，就会使工程质量困“先天不足”而受到不利的影响，甚至可能造成质量事故，延误工期和增加成本。
a、采购订货的原则；
b、供货厂家的选择；
c、质量保证计划；
d、加强对质量保证文件的监督管理：供货总说明；产品合格证及说明书；质量检测证明（质量检查、无损伤检查、理化试验等好的证明）；检测和试验人员资格证明；关键工艺操作人员（如焊接人员）的资格证明及操作（焊接）记录；不合格品或质量问题处理的说明和证明；有关图纸及技术资料；权威性第三方质量监督机构的认证资料等。
质量保证文件齐全，备齐足够份数，以备工程竣工之用且督促施工承包单位将质量保证文件编入竣工技术文件之中。
2)、设备及器材制造质量的监督（监制），必要时能够实行质量监造。
3)、设备和器材包装运输位置监督；
4)、设备的检查和验收
包括：计量、计数检查；质量保证文件检查；品种、规格、型号检查；质量
确认检验等；
(三)、施工阶段的质量监理
1、施工阶段质量控制的目标和任务
1）、施工阶段质量控制的目标
A、施工阶段是形成工程项目实体质量的重要阶段，是工程项目质量控制的重点阶段；
B、消防施工阶段质量控制的总目标是要努力保证实现合同要求和全面实现工程设计的意图；
C、消防施工阶段具体质量控制目标是在工程项目施工全过程中，对影响工程项目实体质量的人、材料、机械及设备、工艺或方法、环境因素等五方面实施全面控制。
2)、消防施工阶段质量控制内容
消防施工阶段质量控制构成如图4所示：
质量控制组织
质量保证体系、施工管理人员
资质审查
原材料、半成品及配件质量控
制
施工准备质量控制设备质量控制
施工方案、施工计划、施工方
法、检验方法审查
工程技术环境监督检查
事前控制现场管理环境监督检查
消新技术、新工艺、新材料审
防查把关
施审查开工申请、把好开工关
工图纸会审及技术交流
阶工序控制
段施工过程质量控制工序之间的交接检查
质隐蔽工程质量控制
量事中控制中间产品质量控制
控各分项工程质量评定
制设计变更和图纸修改的审查
（紧接下页）
（紧接上页）联动试车
竣工质量检验验收文件审核
事后控制配合总体工程竣工检验
工程质量评定
工程质量文件审核和建档
（图4.质量控制构成图）
2、施工阶段质量控制的依据
1）、施工阶段质量控制的共同依据。
A、合同文件；
B、消防工程设计文件（图纸及技术说明书）；
C、消防工程质量评定标准及评定方法的规定；
2)、控制原材料、半成品、构配件质量的专门技术法规性依据。
3)、控制工序质量的依据。
A、有关消防安装作业的操作规范；
B、消防工程施工工艺规范及验收规范等；
3、消防工程施工质量控制的程序及方法
1）、控制的壹般程序，如图5所示：
进
行
否
下
道
工
否
序是
处
理
否
2）、质量监控手段
A 、旁站监督
对于隐蔽工程，旁站监督是非常有效的质量控制手段。
B 、测量
C 、试验
每道工序，包括材料的性能等都要有试验数据，没有试验数据的工程不予验收。
D 、指令文件
诸如质量问题通知单、备忘录、情况纪要等。
E 、规定工作程序
3)、消防工程施工质量监控系统的检验工作程序
该申请应标有序号、要
求检验种类、工作类别 该申请必须在24小时位置、日期和时间，壹
之前提交式俩份
OK
NOTOKOK
修改和和更新要求
施工继续进行
（图5.施工质量控制程序）
4）、工程材料、半成品、构配件以及设备的质量控制。
A、工程材料、半成品、构配件质量控制；
B、生产设备的质量控制；
5)、对消防系统承包商审批和管理。
A、审批的程序
B、管理
严格坚持监理程序：鼓励承包商参加工地会议；检查承包商的现场工作情况；对承包商的制约，包括停止施工、停止付款、取消承包商的承包资格等。
6)、质量事故和质量缺陷的处理
A、质量事故的处理
未遂事故：凡通过检查发现了问题，及时采取措施。
已遂事故：及时地采取补救措施或返工等。
对出现的质量事故，及时上报业主或主管部门，事故处理完毕后做出事故处理报告上报且存档。
B、质量缺陷处理的决策
a、处理决定：修补处理
返工处理
不作处理（凡经复核验算，仍能满足设计要求者）
b、处理消防工程缺陷方法：实验验证
定期观测
专家论证
C、质量事故处理的检查验收
严格按施工验收规范及有关标准的规定进行，必要时通过实际测量、试验和仪表检测等方法处理。
7)、消防工程质量的评定、验收和移交
A、消防工程的评定：保证消防工程项目符合标准规定
B、消防工程的验收
a、消防工程验收依据：国家和地方政府有关部门颁布的消防安装工程施工及验收规范以及质量评定标准；消防工程设计图纸及有关设计文件；工程承包合同。
b、消防工程验收程序
首先由施工单位提交消防工程质量检验评定表及有关资料；负责组织建设单位或业主、消防工程设计单位及施工承包单位有关人员共同参加验收；在上述基础上对消防工程质量等级进行分析判断，做出全面的综合评定；将评定结果送质量监督站进行工程质量等级的检验和备案。
C、消防工程的竣工验收条件
消防工程已按设计及合同要求建设，能满足正常使用要求；消防设备已安装配套，经联动负荷试车合格；消防检测、电气检测合格。
D、消防工程竣工验收的依据
主管部门批准的设计任务书发以及纲要、设计文件、施工图纸和技术说明书；
消防工程招标文件、投标文件及工程承包合同；消防图纸会审记录、设计变更和修改签证和技术核定单；现行的施工验收标准及规范、质量评定标准、协作和配合协议；施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等；从国外引进的新技术或进口成套设备的项目，按供货合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。
E、消防竣工验收的程序，其程序如下图6所示：
（图消防竣工验收壹般程序）
F、消防工程资料的验收
施工单位必须按合同要求提交全套竣工验收所需的工程资料，且经本X公司监理工程师审核无误后方能签证同意进行消防工程竣工验收。
G、消防工程项目的移交
a、消防施工单位将所建的消防工程项目所有权移交给业主；
b、本消防工程之移交证书；
c、移交证书壹经本X公司监理工程师签发，则意味着该工程进入缺陷责任
期。
H、缺陷责任期的消防工程质量监理
a、缺陷责任期：按国际惯例承包的消防工程项目，不仅要通过验收的各种审查和检验，面且仍必须通过壹定时间的运行考核和检验。缺陷责任期壹般为壹年或更长。
b、缺陷责任证书签发
c、缺陷责任期的延长。壹般情况，在以下情况，缺陷责任期应当延长：
消防工程承包商未能在缺陷责任期内全部完成对缺陷工程的修复或处理；
承包商虽完成了对缺陷工程的修补，但其为修补而进行的设备更换以及缺陷工程的修补，完成的日期距缺陷工程责任期满的时间很短；延长的时间应和因缺陷或损坏的不能投入运作的时间相当，但壹般不超过移交证书签发日起算的二年。
I、消防工程数据及质量管理的统计分析方法
消防工程项目质量监控的壹个基本原则就是“用数据说话”。要搞好消防工程质量必须有正确的措施，而正确的措施来源于正确的判断，正确判断又来源于能反映实际情况的数据。
六、消防工程进度控制体系
（壹）、进度控制方法及其任务
1、影响进度的主要因素
1）、人为因素
2）、材料、设备因素、
3）、地基因素
4）、资金因素
5）、环境因素
其中人为因素是最主要的因素
2、进度控制的方法和措施
1）、方法：
A、规划。根据项目总进度目标确定消防工程进度目标
B、控制。在消防工程进展全过程中，进行计划进度和实际进度的比较，对出现的偏差及时采取措施。
C、协调。协调各参加单位之间的进度关系。
2）、主要措施
A、组织措施。落实项目监理班子中进度控制部门的人员，具体控制任务和管理职能分工；进行项目分解；确立进度协调工作制度，包括协调会举行时间、协调会参加人员等
B、技术措施。对影响进度目标实现的干扰因素进行风险分析，依据尽可能多的资料积累，对各种干扰因素影响进度的概率及进度拖延的损失进行计算和预测，且制定加快施工进度的措施。
C、合同措施。就提前施工以及合同期和进度计划的协调等
D、经济措施。主要是对以保证金供应的各项措施。
E、信息管理措施。通过实际进度和计划进度的动态比较，定期向建设单位提供比较报告等。
3、消防工程进度控制的主要任务
1）、设计前的准备阶段进度控制的主要任务是：向建设单位提供有关消防工
期的信息，协助建设单位确定工期总目标；根据项目总进度计划编制消防工程进度计划；编制准备阶段详细工作计划，且控制该计划的执行；施工现场条件调研和分析。
2）、设计阶段进度控制的主要任务：编制设计阶段工作进度计划且控制其执行；编制详细的出图计划且控制其执行。
3）、施工阶段进度控制的主要任务：根据消防工程进度计划且控制其执行；根据工期编制施工年、季、月、周实施计划且控制其执行。
（二）、进度计划的实施和施工进度监理的主要内容
1、进度计划实施进程中监测的主要任务：经常对进度计划的执行情况进行检查，以便发现问题及时解决，保证项目按时完成。
1）、跟踪检查，收集数据；
2）、对收集的数据进行整理分析；
3）、实际进度和计划进度对比，找出问题所在，且进行分析原因，为进行调整作准备；
2、进度计划实施过程中的调整
当实际进度和计划进度不壹致即出现进度偏差时，及时分析偏差产生的原因及其可能产生的影响，及时地采取相应的措施。
3、施工进度监理的主要任务，主要包括下述四项内容：
1）、下达开工指令：召开有业主和总承包商、消防工程分包商参加的工地会议，讨论业主和承包商各方关于开工的准备工作情况，根据各方准备的情况，选择合适的时机发出消防工程开工通知。
2）、审查承包商的施工进度计划：按合同工期完成工程的实施程序；详细的
消防监理规划 集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
朝阳区人防工程消防维护检测工程 监理规划 北京政泰隆工程管理有限公司 2016年4月18日 监理规划 编制：日期： 审核：日期： 批准：日期： 监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (4) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (11) 进度控制.............................................. (11)
质量控制.............................................. (11) 安全控制.............................................. (14) 信息管理.............................................. (16) 协调工作.............................................. (17) 10.监理工作制度 (18) 11.监理设施 (18) 监理规划 一、工程概况： 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报； 8.审核承包商提交的月工作量报表； 9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。 四、监理目标 1.质量目标：督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。
编号：
目录 1.工程项目概况 (2) 2监理工作范围 (3) 3监理工作内容 (3) 3.1监理工作主要内容 (3) 3.2监理工作具体内容 (4) 3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8) 4. 监理工作目标 (12) 5.监理工作依据 (12) 6. 项目监理机构的组织形式 (13) 7.项目监理机构人员配备计划 (14) 8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15) 8.1总监 (15) 8.2总监代表 (16) 8.3管理工程师 (16) 8.4专业监理监理工程师 (19) 9. 监理工作程序 (20) 10. 监理工作方法及措施 (29) 10.1工程质量控制措施 (29) 10.2工程进度控制措施 (38) 10.3工程投资控制措施 (40) 10.4 施工HSE监管措施 (43) 10.5合同管理与信息管理 (47) 10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57) 10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60) 10.8 工地会议 (61) 11 监理工作制度 (63) 12. 监理设施 (67)
1. 工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：工程； 1.1.2建设地点：； 1.1.3工程规模： 1.1.4工程建设相关单位： ①建设单位(业主)：公司 ②设计单位： ③地质勘探单位： ④质量监督机构：质量监督站 ⑤EPC总承包单位： ⑥施工承包单位： ⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司 1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例） 1.3业主工程目标 ①施工质量目标： 达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进度目标： 总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。 ③业主隐含目标： 努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元） 严管安全文明施工，防控重大安全事故。 2 监理工作范围 本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。
某市小型农田水利重点县 2011年度（某镇）建设项目（含2012年度农水工程）监理规划 某市城建建项目管理有限公司 二零一二年二月
编制：日期：审核：日期：批准：日期： 目录
1．工程项目概况 (4) 1.1工程名称 (4) 1.2工程地点 (4) 1.3工程类型和特点 (4) 1.4工程规模 (4) 1.5参建单位： (5) 1.6施工工期： (5) 2．监理工作依据 (5) 3．监理工作范围和内容 (6) 3.1监理工作范围 (6) 3.2监理工作内容 (6) 4．监理工作目标 (7) 4.1质量控制目标 (7) 4.2投资控制目标 (7) 4.3进度控制目标 (7) 4.4安全生产、文明施工和环境保护控制目标 (7) 5．项目监理机构的组织形式、监理人员及监理设备 (7) 5.1项目监理机构的组织形式 (7) 5.2监理人员 (8) 5.3监理人员职责 (8) 5.3监理人员守则 (11) 5.4监理人员进场计划 (11) 5.5监理机构需投入的设备 (11) 6．项目监理部与各参与单位的工作关系： (12) 6.1监理与建设单位的关系： (12) 6.2监理与施工单位的关系 (12) 6.3监理与设计单位的关系 (12) 6.4监理单位与质量监督站的关系 (13) 7．监理工作方法、工作制度和工作程序 (13) 7.1监理工作方法 (13) 7.2主要监理工作制度 (14) 7.3监理工作程序 (22) 7.4监理工作流程 (23)
8．工程质量控制 (39) 8.1事前控制 (39) 8.2事中控制 (41) 8.3事后控制 (43) 8.4本工程施工质量控制要点 (44) 9．进度控制 (46) 9.1进度计划的审批 (46) 9.2进度计划的检查 (47) 9.3进度计划的调整 (47) 9.4工程进度的监理措施 (48) 10．投资控制 (49) 10.1监理投资控制的主要工作内容和方法 (49) 11．安全文明施工及环境保护控制 (51) 11.1安全监理措施 (51) 11.2文明施工及环境保护监理措施 (53) 12．协调、合同及信息管理 (54) 12.1监理的协调工作 (54) 11.2合同管理 (54) 12.3信息管理 (56)
消防监理规划
朝阳区人防工程消防维护检测工程 监理规划 北京政泰隆工程管理有限公司 4月18日
监理规划 编制：日期： 审核：日期： 批准：日期： 监理规划目录
1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (4) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (11) 进度控制.............................................. (11) 质量控制.............................................. (11) 安全控制.............................................. (14) 信息管理.............................................. (16) 协调工作.............................................. (17) 10.监理工作制度 (18) 11.监理设施 (18)
监理规划 一、工程概况： 二、监理范围 监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。 三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要；
**********工程 绿色施工监理规划 编制人： 总监理工程师： 北京建宇建设监理有限责任公司*******工程项目监理部 年月日
目录 1．工程项目概况 (3) 2．绿色施工监理工作依据 (3) 3．绿色施工监理工作目标 (3) 4．绿色施工监理工作内容 (3) 5.项目监理机构人员岗位职责 (3) 6.绿色施工监理工作程序 (4) 7.绿色施工监理工作要点 (5) 7.1环境保护监理 (5) 7.2节材与材料资源利用监理 (5) 7.3节水与水资源利用监理 (6) 7.4 节能与能源利用监理 (6) 7.5节地与施工用地保护监理 (6) 7.6职业健康与安全监理 (6) 8. 本工程绿色施工监理重点及措施 (7) 9．绿色施工监理工作制度 (7)
1．工程项目概况 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 建筑面积： 结构类型及施工特点： 场地位置及环境特点： 2．绿色施工监理工作依据 2.1《中华人民共和国建筑法》 2.2《建设工程监理规范》GB50319-2000 2.3《绿色施工管理规程》DB11/513—2008 2.4建设部《绿色施工导则》 2.5国家有关工程质量验收规范、规程、施工技术标准 2.6本工程的设计图纸、设计变更、洽商以及其他有关设计文件 2.7建设单位与承包单位签定的工程施工合同 2.8建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同 3．绿色施工监理工作目标 贯彻落实建设工程节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，监督管理施工单位规范绿色施工管理，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响，保护环境和施工人员的健康与安全。 4．绿色施工监理工作内容 4.1检查监督施工企业建立健全绿色施工管理体系。并制定相应的管理制度与目标。 4.2审查施工企业的绿色施工责任制，明确项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现。 4.3审查施工企业编制的绿色施工方案。该方案应在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。 4.4在工程施工中对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，认真分析所选择各施工工艺的特点，明确检查点、见证点、平行检验点等检查验收的关键部位，尤其是从“绿色”观念出发所需要检测的项目。加强对整个施工过程的管理和监督。对资源节约、环境保护、职业健康与安全情况进行有效监理，实施动态管理。 5.项目监理机构人员岗位职责 5.1总监理工程师职责 对项目绿色施工的监理工作负总责，组织审查施工组织设计中的绿色施工技术措施或专项施工方案，并在实施过程中做好监督检查工作。 5.2总监理工程师代表的职责： 根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。 5.3现场监理工程师的职责
施工现场消防安全监理细则 一、工程概况及特点： 白鹿溪岸项目工程位于蓝田县城西南方，东临辋河，西临白鹿塬，由低层建筑（2-3层）、花苑洋房（6+1、5+1层）、老年公寓12层、高层住宅（18层）、商业区（2层）及社区会所（2层）组成。建筑高度最低8.4米，最高54米，总建筑面积为294533.75平方米。共分为6个施工标段，框剪结构，造型新颖，环境优雅。 二、编制依据： 1监理规划； 2施工组织设计； 3建筑工程施工现场消防安全技术规范; GB50720-2011 4建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 5中华人民共和国消防法 三、监理工作流程（图）
四、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理、预防为主 1、为防患于未然，应提醒施工单位重视消防安全，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理通知单或及时召开安全专题会议解决； 3、按时检查现场防火验收工作，及时收集验收资料、材料及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期整改消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位应以书面通知施工单位，并记入监理日志和月报； 6、对于严重事故隐患部位问题，将及时责令施工单位限期整改。若整改不达标者，将做出停工整改处理，并报告建设单 位，对于施工单位对隐患问题拒不整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理； 7、配合参加安全消防宣传活动及技术交底工作，参与施工单位每半年组织的消防演练活动； （二）对重大事故的处理 事故发生后，必须及时向上级部门报告，听取工作指示； 1、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 2、参与事故现场调查会、了解事故发生的原因及过程，协助施工单
附录A 监理规划编制要点及主要内容 A.1 监理规划编制要点 A.1.1 监理规划的具体内容应根据不同工程项目的性质、规模、工作内容等情况编制，格式和条目可有所不同。 A.1.2 监理规划的基本作用是指导监理机构全面开展监理工作。监理规划应对项目监理的计划、组织、程序、方法等做出表述。 A.1.3 总监理工程师应主持监理规划的编制工作，所有监理人员应熟悉监理规划的内容。 A.1.4 监理规划应在监理大纲的基础上，结合承包人报批的施工组织设计、施工总进度计划编制，并报监理单位技术负责人批准后实施。 A.1.5 监理规划应根据其实施情况、工程建设的重大调整或合同重大变更等对监理工作要求的改变进行修订。 A.2 监理规划的主要内容 1 总则 （1）工程项目基本概况。简述工程项目的名称、性质、等级、建设地点、自然条件与外部环境；工程项目建设内容及规模、特点；工程项目建设目的。 （2）工程项目主要目标。工程项目总投资及组成、计划工期（包括阶段性目标的计划开工日期和完工日期）、质量控制目标。 （3）工程项目组织。列明工程项目主管部门、质量监督机构、发包人、设计单位、承包人、监理单位、工程设备供应单位等。 （4）监理工程范围和内容。发包人委托监理的工程范围和服务内容等。 （5）监理主要依据。列出开展监理工作所依据的法律、法规、规范、规章，国家及部门颁发的有关技术标准，批准的工程建设文件和
有关合同文件、设计文件等的名称、文号等。 （6）监理组织。现场监理机构的组织形式与部门设置，部门职责，主要监理人员的配置和岗位职责等。 （7）监理工作基本程序。 （8）监理工作主要制度。包括技术文件审核与审批、会议、紧急情况处理、监理报告、工程验收等方面。 （9）监理人员守则和奖惩制度。 2 工程质量控制 （1）质量控制的内容。 （2）质量控制的制度。 （3）质量控制的措施。 3 工程进度控制 （1）进度控制的内容。 （2）进度控制的制度。 （3）进度控制的措施。 4 工程资金控制 （1）资金控制的内容。 （2）资金控制的制度。 （3）资金控制的措施。 5 施工安全及文明施工监理 （1）施工安全监理的范围和内容。 （2）施工安全监理的制度。 （3）施工安全监理的措施。 （4）文明施工监理。 6 合同管理的其他工作 （1）变更的处理程序和监理工作方法。
目录 第一章工程概况 (3) 第一节工程总体概况 (3) 第二节消防工程概况 (3) 第三节其它要求 (3) 第四节本工程重点、难点 (3) 第五节监理工作范围 (4) 第六节监理工作内容 (4) 第七节监理工作目标 (5) 第八节监理工作依据 (5) 第二章项目监理机构 (7) 第一节项目监理机构组织形式及人员安排 (7)
第二节项目监理机构的人员岗位职责 (8) 第三章监理工作程序 (9) 第一节监理工作流程 (10) 第三节主要的程序框图 (15) 第四章监理工作方法及措施 (22) 第一节质量控制的方法与措施 (22) 第二节进度控制的方法与措施 (27) 第三节投资控制的方法与措施 (30) 第四节合同管理的方法与措施 (33) 第五节组织协调 (35) 第六节文明施工与安全控制 (37) 第七节本项目的重点、难点的控制 (38) 第五章监理工作制度选编 (41)
第一章工程概况 第一节工程概况 1、工程名称：XXX厂房消防工程 2、建设单位：**** 3、设计单位：****设计有限公司 4、施工单位：广西壮族自治区****有限公司 5、建设地点：柳州市番禺区****镇 6、工程规模：办公楼建筑面积13351.07m2，制造管理中心建筑面积12335.00m2。 7、结构类型：钢筋混凝土框架结构。 8、工程造价：****元 9、计划开工工期：2009年4月24日 10、计划竣工日期：2009年11月20日 11、工程总工期：210日历天 第二节消防工程概况 ****全厂消防工程项目位于柳州市***的地块，用地面积约16.5万平方米，其消防设备安装工程范围相当广泛，包括涂装车间、总装车间、试制车间、发动机车间、冲焊联合厂房、综合办公楼、制造管理中心、加油站、油化库等，共14万平方米。安装的消防系统，包括有气体灭火系统、自动喷淋灭火系统、厂区室外消火栓系统、车间室内消防给水系统、水幕系统、火灾自动报警系统（含可燃气体探测系统）。在这些装置和设备中，有进口产品，又有国产设备，既有常规普通型，亦有特殊防爆型，均由不同品牌来组合。 整个厂区还需进行消防网络监控，联动功能要比一般常规要强，信号传输能力要求高，主控盘与各区域控制盘之间均要求通过数据总线实现数据共享、信息共享，达到信息化管理。 第三节其它要求 本工程为柳州市重点工程，各级政府、业主对进度的控制要求较严格，必须在合同工期内完成。本工程的质量要求为合格工程。 第四节本工程重点、难点 本工程的重点、难点有：报警系统的布线、火灾探测器安装、手动火灾报警按钮安装、湿式报警阀组安装、水压试验、管道冲洗、通水试验等。
xxx工程 监理规划 编制： 审核： 批准： Xxxxxx
目录 一、工程概况 二、监理工作范围及内容 三、监理工作控制的目标 四、监理工作控制的依据 五、监理工作控制的方法和主要措施 六、监理工作的流程 七、项目监理组织人员配备 八、监理人员职责 九、项目监理制度 十、安全管理的方法和主要措施 十一、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法 十三、监理设施配备
一、工程概况 （一）、项目简介 。 （二）、项目组成、规模 二、监理工作范围、内容 （一）、监理质量工作方面控制的内容 1、监理质量工作控制原则： （1）坚持质量第一； （2）坚持以人为控制核心； （3）坚持预防为主的原则； （4）坚持质量标准； （5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。 2、质量的事前控制 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： ①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了 解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 ②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。 ③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。
④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以 及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制 ①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验 收； ②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求 施工单位进行保护。 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行检查。 4）对工程所需原材料及半成品的质量控制 ①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检 查鉴定书和试验报告。 ②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作 的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。 ③对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定， 是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。 ④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如 电梯）应在协同建设单位审查样品后，再同意进货。 ⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如在
消防监理规划教材
目录 一、工程概况上 二、组织机构 三、消防工程监理过程 (一)、消防工程招标阶段 (二)、消防工程实施阶段 (三)、消防工程竣工验收阶段 四、消防工程的审查体系 (一)、施工材料的审查及认可 (二)、消防工程施工组织设计和施工方案的审查 (三)、竣工决算的编制与审查 五、消防工程质量控制体系 (一)、消防工程质量控制的依据 (二)、消防系统施工招标的质量控制 (三)、施工阶段的质量监理 六、消防工程进度控制体系 (一)、进度控制方法及其任务 (二)、进度计划的实施与施工进度监理的主要内容 七、消防工程监理具体要求 （一）、系统监理 八、施工重点难点
九、消防工程竣工后的回访与保养 一、工程概况 市红古区福利院护理楼、综合楼,及消防泵房、消防水池,地点兰州市红古区碳素路南侧。其中护理楼五本工程为 兰州层为框架结构,建筑总高度为17.4米。总建筑面积约 3304.8m2;多层公建,二级耐火等级。综合楼为二层砖混结构,建筑总高度为7.4米。总建筑面积约2922.84m2,多层公建,二级耐火等级。消防泵房分消火栓和自动喷淋两个系统,(每个系统两台泵,一用一备)。消防水池蓄水量为150m3消防水池与消防泵站采用联建方式。 二、消防工程施工现场监理组织 1、组织图 设立公司对施工现场监理组织,一般采用如图2所示组织图,但总监理工程师可根据工程的具体特点选择最有效的组织形式并
可在监理过程中根据需要适时调整,以保证高效运转。 (图2.施工现场监理组织图 ) 2、监理工程师人员岗位职责1)总监理工程师岗位职责 A 、总监理工程师是消防工程项目监理的全权负责人; B 、充分地了解业主要求 ,明确消防工程项目所要达到的目标 ; C 、组建消防工程项目监理组织 ,确立组织机构形式; D 、与消防工程项目承建单位保持联系,由有关单位提供在监 理工作中需要的资料 ; E 、协助建设单位审核承建单位提供的开工报告,发布消防工 程开工令; 总监理工程师 投资监理工程 给排水 总监代表 电气监 暖通监
江苏海事局南京幕燕趸船浮码头工程 项目 监理规划 编制人： 审核人：
单位名称：江苏苏科建设项目治理有限公司 日期： 2016 年 1 月 5 日 目录 第一节工程概述------------------------------------- 0第二节编制依据------------------------------------- 1第三节监理工作范围、目标--------------------------- 3 一、监理宗旨----------------------------------------- 3 二、监理工作的指导思想------------------------------- 3 三、监理服务工作范围--------------------------------- 3 四、监理工作思路------------------------------------- 5
五、监理工作目标------------------------------------- 6第四节要紧监理岗位的职责-------------------------- 11 一、总监理工程师的职责------------------------------ 13 二、其他要紧监理人员及岗位的职责-------------------- 14第五节本工程监理重难点分析及对策------------------ 18 一、质量保证体系组织机构的操纵---------------------- 20 二、关于现场机械设备的操纵-------------------------- 21 三、关于材料及半成品的操纵-------------------------- 21 四、码头平面位置及高程的操纵------------------------ 28 五、灌注桩施工监理操纵内容及监理要点：-------------- 30
. 目录 第一章工程概况 (3) 第一节工程总体概况 (3) 第二节消防工程概况 (3) 第三节其它要求 (3) 第四节本工程重点、难点 (3) 第五节监理工作范围 (4) 第六节监理工作内容 (4) 第七节监理工作目标 (5) 第八节监理工作依据 (5) 第二章项目监理机构 (7) 第一节项目监理机构组织形式及人员安排 (7) 第二节项目监理机构的人员岗位职责 (8) 第三章监理工作程序 (9) 第一节监理工作流程 (10) 第三节主要的程序框图 (15) 第四章监理工作方法及措施 (22) 第一节质量控制的方法与措施 (22) 第二节进度控制的方法与措施 (27)
第三节投资控制的方法与措施 (30) 第四节合同管理的方法与措施 (33) 第五节组织协调 (35) 专业资料． . 第六节文明施工与安全控制 (37) 第七节本项目的重点、难点的控制 (38) 第五章监理工作制度选编 (41)
专业资料． . 第一章工程概况 第一节工程概况 厂房消防工程、工程名称：XXX12、建设单位：**** 3、设计单位：****设计有限公司 4、施工单位：广西壮族自治区****有限公司 5、建设地点：柳州市番禺区****镇 6、工程规模：办公楼建筑面积13351.07m，制造管理中心建筑面积212335.00m。 27、结构类型：钢筋混凝土框架结构。 8、工程造价：****元 9、计划开工工期：2009年4月24日 10、计划竣工日期：2009年11月20日 11、工程总工期：210日历天 第二节消防工程概况
****全厂消防工程项目位于柳州市***的地块，用地面积约16.5万平方米，其消防设备安装工程范围相当广泛，包括涂装车间、总装车间、试制车间、发动机车间、冲焊联合厂房、综合办公楼、制造管理中心、加油站、油化库等，共14万平方米。安装的消防系统，包括有气体灭火系统、自动喷淋灭火系统、厂区室外消火栓系统、车间室内消防给水系统、水幕系统、火灾自动报警系统（含可燃气体探测系统）。在这些装置和设备中，有进口产品，又有国产设备，既有常规普通型，亦有特殊防爆型，均由不同品牌来组合。 专业资料． . 整个厂区还需进行消防网络监控，联动功能要比一般常规要强，信号传输能力要求高，主控盘与各区域控制盘之间均要求通过数据总线实现数据共享、信息共享，达到信息化管理。 第三节其它要求 本工程为柳州市重点工程，各级政府、业主对进度的控制要求较严格，必须在合同工期内完成。本工程的质量要求为合格工程。 第四节本工程重点、难点 本工程的重点、难点有：报警系统的布线、火灾探测器安装、手动火灾报警按钮安装、湿式报警阀组安装、水压试验、管道冲洗、通水试验等。 1、施工范围大且分散，各大车间均是独立车间，相隔较远，不利于集中管理和指挥，也不利于机具使用。 2、采用的产品种类多，施工工艺要求不一致，有的按常规，有的按特殊，有的还要按防爆等级的标准。质量要求相当严格，故施工人员必须具和全面的施工能
目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)
GD-B1-27广东省XXXX项目 监理规划 渲染图照片 编写： 审批： 广州XX工程建设监理有限公司 2019年月日
目录 一、工程概况描述和监理工作范围及内容 (1) 二、对本工程的认识及工程重点、难点剖析 (5) 三、项目监理机构及岗位职责 (39) 四、监理工作实施方案 (45) 五、监理工作程序流程图 (57) 六、监理工作制度 (82) 七、工程质量控制措施 (92) 八、创优措施 (96) 九、工程进度控制措施 (103) 十、工程造价控制措施 (110) 十一、合同管理 (118) 十二、信息管理 (122) 十三、安全施工监理措施 (126) 十四、文明施工管理措施 (131) 十五、组织协调管理 (140) 十六、监理服务工作质量的保证措施 (158) 十七、工程竣工及移交管理 (167) 十八、环境和职业健康安全 (170) 十九、监理工作设施 (172) 二十、监理细则编写计划 (173)
一、工程概况描述和监理工作范围及内容 1、工程概况描述 （1）工程简介：广东省XXXX医院是XX级X等综合医院，聚焦粤港澳大湾区战略和行业发展需求，建设高水平医学科技创新平台，促进医、教、研、产、国际传播协同发展，综合服务能力强、中医特色优势突出，特色专科具有 明显地域优势、在国内居于领先地位的综合性X医院。包括医疗设施用房 （急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统以及院内生活）、科研 中心、教学中心、宿舍、停车库用房。 （2）项目名称:广东省XXXX项目 （3）项目建设地点：广州市XX区珠XXXX地块，位于XX大道以南、X涌以东地块。 （4）建设单位：广州市XX区建设工程项目代建局 （5）EPC设计总承包单位：广州XX设计院 （6）EPC施工总承包单位：广州XX建设集团有限公司 （7）质安监站：广州市XX区建设工程质量安全监督站 （8）建设规模概述：广东省XXXX医院占地面积约1XX166m2。本项目的用房包括七项医疗设施用房（急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统以及院内生活）、科研中心、教学中心、宿舍、停车库用房等，共6栋建筑，其中地下室X层，地上1X层，总建筑高度7X.7m。本工程采用框架、框架-剪力墙结构形式，建筑结构安全等级为一级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防烈度为7 度。 （9）工程总投资：项目总投资须控制在3X.895亿以内，其中工程费用2X.555亿，工程建设其他费用X.365亿元（含征地拆迁费用3XX7万元），预备费用X.975亿元。 （10）计划开工竣工日期及总工期、关键工程节点：201X年6月17日开工，202X 年12月25日完工。关键工程节点为：1）201X年6月17日工程开工建设;2）201X年9月20日地质勘查;3）202X年3月20日桩基及基坑支护;4）202X 年4月7日施工图审查;5）202X年5月20日土方开挖;6）202X年1月31日主体封顶;7）202X年12月25日完工。 （11）工程地质条件简述：XX区地型中间高、四周低，地貌类型有低山、丘陵、
目录 第一章----------------编制依据 第二章----------------工程概况 第三章----------------监理工作要点 第四章----------------监理工作方法、措施及各工种的作业要点第五章----------------施工现场消防的应急救援要点 第一章编制依据 1、建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等的法律法规； 《建筑工程安全技术交底手册》 《建筑安装工程安全技术规程》 《建筑机械使用安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《施工企业安全生产评价标准》 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011) 《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013) 2、政府批准的工程建设文件及设计文件； 3、建设工程监理合同； 4、建设工程施工合同； 5、监理规划。 第二章工程概况 1、项目名称：黄骅综合港配套办公项目一期工程1#和2#楼及人防地
下室工程。 2、项目地点：规划3号路北，地方铁路南，12号路西。 3、建设规模：总建筑面积35000㎡。 4、建设单位：沧州渤海港务有限公司。 5、监理单位：秦皇岛方圆港湾工程监理有限公司。 6、承建单位：河北省第二建筑有限公司、沧州大元建业集团有限 公司。 7、设计单位：珠海市建筑设计院。 8、项目概况： A、黄骅综合港配套办公项目一期——1#楼，建筑面积： 11784.79㎡，建筑基底面积：878.26㎡。建筑层数：地上17层（一层为公共活动，三~十七层为宿舍），建筑总高度（室外地坪至主体建筑层面）：49.95m，建筑结构形式：钢筋混凝土剪力墙。 合理使用年限：50年，抗震设防烈度：6度，项目等级二级。防火建筑的设计分类：二类高层公共建筑，耐火等级为地上一级，屋面防水等级：I级。 B、黄骅综合港配套办公项目一期——2#楼，建筑面积： 12591.53㎡，建筑基底面积：1281.63㎡。建筑层数：地上17层（一层为公共活动，三~十七层为宿舍），建筑总高度（室外地坪至主体建筑层面）：49.95m，建筑结构形式：钢筋混凝土剪力墙。 合理使用年限：50年，抗震设防烈度：6度，项目等级二级。防火建筑的设计分类：二类高层公共建筑，耐火等级为地上一级，
供水管道工程监理 规划 1
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作的内容 (3) 四、监理工作目标 (9) 五、监理工作依据 (10) 六、项目监理机构及人员配备计划 (10) 七、监理人员的职责 (11) 八、施工阶段监理工作程序 (14) 九、监理工作方法和措施 (15) 十、监理工作制度 (31) 十一、监理设施 (38) 2
****供水改造工程 监理规划 一、工程项目概况 ( 一) 工程项目名称: ****供水改造工程 ( 二) 工程项目地点: **** ( 三) 建设工程组成及建设规模: 工程量统计表: ( 四) 建设工程敷设方式: 埋地敷设。 ( 五) 建设工程投资总额: 预计万元(依据监理合同) 。 ( 六) 建设工程计划周期: 1、计划工期持续时间: 日历天。 2、计划工期日历时间: 。 3
( 七) 工程质量要求: 符合国家建设有关规范标准。 ( 八) 建设单位: ( 九) 监理单位: ( 十) 设计单位: ( 十一) 施工单位: 二、监理工作范围 ****供水改造工程的: 沟槽开挖、垫层铺设、管道安装、回填夯实及拆改维修。 三、监理工作内容 ( 一) 施工阶段监理准备工作: 1、设计交底前, 项目监理组织人员在总监组织下熟悉设计文件, 并对图纸存在的问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 2、监理人员参加由建设单位组织的技术交底会, 项目总监应对技术交底会议纪要进行签认。 3、工程项目开工前, 项目总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计( 施工方案) 报审表( A2) , 提出审核意见, 经总监审核签认并报建设单位。 4、工程项目开工前, 项目总监应审查承包单位现场项目管理机构三个体系落实情况, 并按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录A表所列内容, 对其进行检查并做出结论。对三体系的审核主要内容如下: ( 1) 质量管理体系、技术管理体系的组织机构。 4
A.0.4 广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 2017年3月1 日至2017年6 月1 日 内容提要: 工程概况 监理目标、依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作方法和措施 监理工作重难点监控 监理单位（章）：江苏华夏工程项目管理有限公司总监理工程师：李祥生 日期：2017年2月18日 江苏省建设厅监制
广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 一、工程项目概况 工程名称：广靖高速下、新洲路南、人民路东绿化景观工程项目 工程地点：泰州靖江市 建设单位：靖江市水利局 监理单位：江苏华夏工程项目管理有限公司 设计单位：南京市园林规划设计院有限责任公司 施工单位：江苏新经纬景观营造有限公司 工程总造价：约525万 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：90个工作日 质量目标：合格 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。 2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达到合格等级。 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） （二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调；
2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），履行造价人才网监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1．国家《城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82—99》； 2．《工程建设监理规范》（GB50319-2000）； 3．本工程委托监理合同； 4．本工程施工承包合同； 5．本工程的设计施工图、设计说明书和设计变更； 6．国家和莆田市有关法律、法规、技术标准。 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 本工程规模较小，根据工程特点，施工阶段不同，监理机构设置，现场共配备一位监理员直接由总监理工程师管理，总监理工程师负责整个项目监理工作的规划、组织和领导，同时负责整个项目范围内各方面工作的协调和合同管理的具体工作。 五、岗位职责 （一）总监理工程师的职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况可进行 人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
建筑消防系统安装监理细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
建筑消防系统安装监理细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 本工程为合肥政务新区ZWQTD-006、007地块项目。该项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅, 地下负一层为商业, 负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2, 其中地上274630 m2, 地下143704 m2.建筑总高度140.3米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作, 确保工程施工质量, 特制定本监理细则。 一．消防系统安装工程的特点 天珑广场工程消防系统概况 （1）本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防水池, 其中3小时室内消火栓系统用水量（40L/S）, 储存于地下室消防水池, 有效容积为432m3; 1小时自动喷淋系统用水量（40/L）,储存于地下室消防水池, 有效容积为612m3。屋面设消防水箱, 储备消防用水30m3。 （2）本建筑室外消火栓系统设计水量为30L/S。室内消防用水由室外环装管网市政压力提供。 （3）本系统配置大空间水炮装置（LAS-C25）大空间智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2个, 设计流量Q=10L/S。 （4）室内消防箱采用薄型组合式消防箱, 内带DN65龙带长25米, 喷
绥化市北林区2014年秦家高标准农田（重点区域）项目监理规划
目录
一、工程概况 (4) 二、工程建设的监理阶段、范围和总目标 (6) 三、监理依据 (6) 四、监理组织规划 (7) 五、监理工作内容 (12) 六、监理工作程序 (15) 七、监理工作方法及措施 (16) 八、监理工作管理制度 (28) 九、安全监理制度 (30) 十、监理工作流程 (45) 一、工程概况 1、建设工程名称；绥化市北林区2014年秦家高标准农田(重点区域）项目 2、建设地点：秦家镇 3、建设单位：绥化市北林区开发办公室 4、监理单位：黑龙江豪喆工程监理有限公司 5、设计单位：黑龙江省农业综合开发设计所 6、勘测单位：
7、施工单位：共分为7各施工标段； I标段：黑龙江宏升道路桥梁有限责任公司 Ⅱ标段：黑龙江省富达农业开发工程有限公司 Ⅲ标段；黑龙江省隆业水利水电工程建设有限公司 Ⅳ标段：黑河市水利水电建筑工程有限公司 Ⅴ标段：黑龙江省禹泉水利工程有限公司 Ⅵ标段：黑龙江四海通市政工程有限公司 VII标段；黑龙江省绥化农垦振寰水利工程有限责任公司 绥化市北林区2014年秦家高标准农田（重点区域）项目 8、工程投资总额：中标金额5212万元 9、计划工期：2014年11月30日---2015年12月30日 10、工程质量等级要求：合格 工程简介：本工程共分为渠道和道路，建筑物工程项目。总投资约5212万元。计划工期13个月。工程质量等级要求为合格。共分为7个施工标段。各标段主要工程量如下。 1、各标段主要工程量如下： 1标段：渠道护砌350米；新建及维修建筑物9座；修砼道路公里；架输电线路1公里。中标金额867万元 2 标段：渠道护砌1064米；新建建筑物2座；修砼路1070米。中标金额815万元。 3标段：渠道护砌887米；修砼路900米；中标金额536万元。