方大集团华东基地建设项目
监理实施细则（消防工程）
编制人
总监理工程师
上海港申建设管理有限公司
年月日
目录
第一章：工程概况；
第二章：监理细则编制依据;
第三章：消防工程的特点；
第四章：监理工作程序及流程；
第五章：监理工作的控制要点及目标值；第六章：监理工作的方法及措施；
第七章：监理旁站内容、方法和要求
第一章：工程概况
一、工程名称：工程名称：方大集团华东基地建设项目
二、建设地点：上海市松江区，西临申港路，北沿枫泾浜，用地属工业用地。
本工程设计标高±0.00相当于绝对标高4.70米。
三、各参建单位：
（一）、建设单位：上海方大勍瓴科技有限公司
（二）、设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司
（三）、施工单位：上海璟隆建设（集团）有限公司
（四）、质量安全监督单位：上海松江区质量安全监督站。
（五）、勘察单位：
（六）、监理单位：上海港申建设管理有限公司
四、总体规模：总建筑面积43750.25平方米。由2~6层厂房、5层配套用房、变电站及水泵房组成（各子项见下表）。本项目配置机动车50辆，全为地面停车，其中小型车停车位
合同总工期 391日历天，工期总日历天数与根据下述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
造价：本工程含税合同总价￥69,920,358.12 元
第二章：编制依据
一、标准规范
1、《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013；
3、《建筑设计防火规范》 GB50016－2014；
4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007；
5、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2017；
6、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013；
7、《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB20281-2006
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015；
9、《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444-2008
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
二、本工程相关文件
1、施工合同及分包合同
2、施工组织设计及专项施工方案。
3、设计文件及设计交底
4、监理规划
第三章：消防工程的特点；
一、本项目总建筑面积为43750.25平方米。由3栋层厂房、1栋配套用房、1栋变电站及1栋水泵房组成。其中：1#厂房为2层；2#厂房为5层；3#配套用房为5层；4#厂房为6层；5#水泵房为1层；
二、建筑高度；1#厂房高度为20.318m、2#厂房高度为22.03m、3#厂房高度为22.03m、4#厂房高度为22.63m、5#水泵房高度为5.63m、6#变电站高度为5.63m。
三、耐火等级；24.4.1 地上为二级耐火等级，地下为一级耐火等级。
四、项目基地内有不小于4m的消防车道环通，消防车道的转弯半径不小9米。消防车道净空4m内不应有遮挡物。项目基地内消防车道坡度不大于8%，消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。
五、防火分区；本次项目1#厂房为戊类多层厂房耐火等级二级防火分区面积不限。2#厂房为丙类多层厂房耐火等级二级防火分区面积≤4000平方米。3#配套用房为公共建筑耐火等级二级防火分区面积≤2500平方米。4#厂房为丙类多层厂房耐火等级二级防火分区面积≤4000平方米。
六、安全疏散；本次项目1#厂房为戊类多层厂房耐火等级二级最远点至安全出口的距离不限。2#厂房为丙类多层厂房耐火等级二级最远点至安全出口的距离≤60米。3#配套用房为公共建筑耐火等级二级最远点至安全出口的距离≤30米。4#厂房为丙类多层厂房耐火等级二级最远点至安全出口的距离≤60米。
七、项目中公共建筑除设备用房另外规定需求开门外，所有房间如满足面积不大于120平方，（尽端式面积为200平米）且房间内任一点至疏散门的直线距离不大于15m，可设置一个疏散门，疏散门的净宽度不小于1.40m。不满足该条件的房间设计两个安全出口。
八、防火构造；1、防火墙直接设置在建筑的基础或者框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不低于防火墙的耐火极限。防火墙从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，屋顶承重结构和屋面板的耐火极限不低于1.0h。2、建筑外墙为不燃烧性墙体，防火墙不突出墙面的外表面，紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不小于2.0m。采用乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，距离不限。3、防火墙设置在转角处时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不小于4.0m，采用乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，距离不限。4、原则上防火墙上不开设门、窗、洞口，局部必须开设处，设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门、窗。可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。防火墙内不设置排气道。5、其他管道穿越防火墙时，
采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实，穿过防火墙处的管道保温材料，采用不燃材料；管道为难燃及可燃材料时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。6、防火墙的构造能保证在防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火灾的影响而破坏时，不会导致防火墙倒塌。7、建筑外墙上、下开口之间设置高度不小于1.2m的实体墙，部分区域设置挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐或耐火极限不小于0.5h的防火玻璃墙。实体墙、防火挑檐、外窗和隔板的耐火性能不低于相应耐火等级建筑外墙的要求。铝塑板幕墙、彩钢板外墙上下开口不足1.2m实体墙时，需增设防火板（A级）内填充岩棉（A级）。
8、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。设备用房设置在地下室时均采用甲级防火门，通风、空气调节机房和变配电室开向建筑内的门采用甲级防火门。
9、所有结构性金属构件表面必须涂刷薄型防火涂料,屋面金属结构件其耐火极限应大于1.0小时，需刷薄型钢结构防火涂料;露明钢柱其耐火极限应大于2.5小时,需刷厚型钢结构防火涂料;钢梁1.5小时, 需刷厚型钢结构防火涂料;钢梯耐火极限应大于1.0小时,需刷薄型钢结构防火涂料。
九、电梯井等竖井的防火要求：
1、电梯井独立设置，井内仅敷设电梯相关的电缆、电线，其他管线、管道等均不予敷设。电梯井井壁除设置电梯门、安全逃生门及通气孔洞外，不设置其他开口。
2、电缆井、管道井、排烟道、排气道等竖向井道，分别独立设置。井壁的耐火极限不低于1.00h，井壁上的检查门采用乙、丙级防火门。
3、电缆井、管道井在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。与房间、走道等相连通的空隙采用防火封堵材料封堵。
4、电梯层门的耐火极限不低于1.00h，并符合现行国家标注《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》[GB/T27903]规定的完整性和隔热性要求。
5、变形缝内的填充材料和构造基层采用不燃材料。电线、电缆、可燃气体和甲乙丙类液体的管道穿过变形缝时，在穿过处加设不燃材料制作的套管，并采用防火材料封堵。24.9.6 防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙采用防火封堵材料封堵。风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙是，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管外壁采取防火保护措施，使其耐火极限不低于该防火分隔体的耐火极限。
十、疏散楼梯（间）1、楼梯间均能天然采光及自然通风，靠外墙设置，楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不小于1.0m。2、楼梯间内未设置任何其他功能、影响疏散的凸出物障碍物，及甲乙丙类液体管道和可燃气体管道。3、封闭楼梯间除出入口及外窗外，墙上不开设其他门、窗及洞口。采用乙级防火门，开向疏散方向。4、疏散楼梯间在各层的平面位置不变。
十一、防火门、窗和防火卷帘
1、本项目的所有疏散门均采用向疏散方向开启的平开门。其完全开启时，不会减少楼梯平台的有效宽度。
2、防火门能在其内外两侧手动开启，且不跨越变形缝，关闭后具有防烟性能，且符合现行国家标准《防火门》[GB12955]的规定。
3、设置在防火墙、防火隔墙上的防火窗，具有火灾时能自行关闭的功能。且符合现行国家标准《防火窗》[GB16809]的规定。
4、防火门、窗分为甲、乙、丙三级，其耐火极限为：甲级1.50h；乙级1.00h；丙级0.50h。本项目设备用房（包括地上、地下）采用甲级防火门，管井检修门为乙级防火门，具体位置，数量详见图纸和门窗表。
十二、建筑保温和外墙装饰；1、本项目外墙外保温系统采用玻璃棉卷毡（A级），屋面保温采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）（B1级）。2、屋面采用B1级材料作为保温材料，采
用C20细石混凝土（不燃材料）保护层作为防护层，防护层厚度大于50mm。3、建筑外墙装饰层采用彩钢板，燃烧性能均为A级。铝塑板，燃烧性能均为B1级。
十三、装修材料；1、本项目的室内设计由业主委托另行设计，其消防设计须另行审核、审批。2、工程中消防水泵房、排烟机房、变配电室、通风和空调机房等设备用房，内部所有装修均采用A级装修材料。3、楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。4、地下室疏散走道和安全出口的门厅的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。5、消防水泵房采取了防水淹的技术措施，设置200高素混凝土门槛。6、钢结构构件，钢柱、钢梁、屋面承重构件需刷A级防火涂料。
十四、生产工艺；1、1#厂房生产内容为高端节能幕墙系统的生产加工，为常温下不燃烧物质的生产及加工，火灾危险性等级为戊类。原料为玻璃、铝板、金属件，成品为玻璃幕墙及铝板幕墙组装。2、2#厂房生产内容为幕墙原材料的检验及研发，为可燃固体材料，火灾危险性等级为丙类。3、4#厂房生产内容为幕墙成品材料的检验及养护，为可燃固体材料，火灾危险性等级为丙类。
第四章：监理工作程序及流程；
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程
一般试验检查程序
第五章：监理工作的控制要点及目标值；
一、消防水系统分部工程
（一）、消火栓系统安装
1、管材材质、规格、型号应符合设计要求，表面应无裂纹、缩孔、夹渣等。埋地管道。
2、管道连接方式应符合设计要求。立管应在其底部、顶部设固定支架，同时隔层设防晃支架。
3、穿楼板及防火墙套管与管道间间隙采用不燃烧材料填塞密实。
4、地上消防管道应涂以红色。管道上的阀门应有明显启闭标志。
5、消火栓箱应有明显标志，结构牢固、美观，箱门开启灵活。
6、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
7、箱式消火栓的安装时栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为1.1m，允许偏差+20 mm。
（二）、自动喷水灭火系统管网及系统组件安装
1、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。
2、管道螺纹连接应符合下列要求：
A 管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面应符合现行国家标准的有关规定；
B 当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时三通上可用一个，四通上不得超过两个；公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头；
C 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。
3、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》（GB50261—2017）相关规定。
4、管道支架、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：
A 管道应固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不大于规范要求：
B 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；
C 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm；
D 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜小于1个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m；
E 当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；
F 竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5~1.8m。
5、管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长
度不得小于墙体厚度，或高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实。
6、管道横向0.002~0.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等到于5只时，可在管道低凹处设堵头；当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。
7、配水干管、配水管应做成红色或红色环圈标志。
8、管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭。
9、喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。
10、喷头时宜采用专用的弯头、三通。
11、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。
12、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。
13、当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。
14、安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。
15、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。
16、当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大距离应符合《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》（GB50261—2017）、的规定。
17、当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装在其腹面以下部位。
18、当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》（GB50261—96）、相关规定。
19、报警阀组的安装应安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距离内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。
20、报警阀组附件的安装应符合下列要求：
A 压力表应安装在报警阀上便于观察的位置；
B 排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；
C 水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开关标志和可靠的锁定设施。
21、湿式报警阀组的安装应符合下列要求：
A 应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。
B 报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且便于排渣操作的位置。
22、水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。
23、水流指示器的安装应符合下列要求：
A 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求；
B 水流指示器应竖直安装在水平管道上侧,其动作方向应和水流方向一致;安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。
24、信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。
25、排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且应确保无渗漏。
26、控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。
27、节流装置应安装在公称直径不小于50mm的水平管段上；减压孔板安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管子公称直径的2倍。
28、压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。
29、末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。
（三）、消防系统试压和冲洗
1、管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。
2、强度试验和严密性试验宜用水进行。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统应做水压试验和气压试验。
3、系统试压前应具备下列条件：
A 埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求；
B 试压用的压力表不少于2只；精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5～2倍;
C 试压冲洗方案已经批准;
D 对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的临时盲板应有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时盲板的数量。
4、系统试验过程中，当出现泄漏时，应停止试压，并应放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。
5、系统试压完成后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并应与记录核对无误，且应按规范的格式填写记录。
6、管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外、后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。
7、管网冲洗宜用水进行。冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施。止回阀和报警阀等应拆除，冲洗工作结束后应及时复位。
8、冲洗前，应对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。
9、对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留脏物、杂物的管段，应进行清理。
10、冲洗直径大于100mm的管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。
11、管网冲洗合格后，应按规范的格式填写记录。
12、水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。
13、水压试验时环境温度不宜低于5℃,当低于5℃时,水压试验应采取防冻措施。
14）当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力的0.4MPa。
15、水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。
16、水压严密性试验应在水压试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。
17、自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前单独地或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。
18、管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。
19、管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s ;其流量不宜小于《自动喷水灭火系统施工及质量
验收规范》（GB50261—96）、的规定。当施工现场冲洗流量不能满足要求系统的设计流量进行冲洗，或采用水压气动冲洗法进行冲洗。
20、管网的地上管道与地下管道连接前，应在配水干管底部加设堵头后，对地下管道进行冲洗。
21、管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。
22、管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。
23、管网冲洗结束后，应将管网内的水排干净，必要时可采用压缩空气吹干。
（四）、消防系统调试
1、系统调试应具备下列条件：
A 消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量；
B 系统供电正常；
C 消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；
D 湿式喷水灭火系统管网内已充满水；阀门无泄漏；
E 与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。
2、系统调试应包括下列内容：
A 水源测试；
B 消防水泵调试；
C 稳压泵调试；
D 报警阀调试；
E 排水装置调试；
F 联动试验。
3、水源测试应符合下列要求：
A 按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施；
B 按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。
4、消防水泵调试应符合下列要求：
A 以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常地运行；
B 以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min风投入正常运行。
5、稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压
泵应自动停止运行。
6、湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵。
7、排水装置调试应符合下列要求：
A 开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定；
B 试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。
8、联动试验应符合下列要求，并按附录相应表格做好记录；
A 采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；
B 启动一只喷头或以0.94~1.5L/s的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号。
9、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
（五）、检验批的划分：
1、同一系统中位于同一楼层的管道及配件的安装及试验作为一个检验批；
2、同一系统中位于同一管道竖井内的立管及配件的安装及试验作为一个检验批；
3、同一系统位于同一设备房内的水泵等设备安装及试运转作为一个检验批；
二、火灾自动报警系统分部
（一）、施工阶段
1、布线，应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）的有关规定。如：不同系统、不同电压等级、不同电流类型的线路不应穿在同一管道内或线槽的同一槽孔内；管路超过下列长度时，应设接线盒：
1）管子长度每超过45M，无弯曲时；
2）管子长度每超过30M，有1个弯曲时；
3)管子长度每超过20M，有2个弯曲时；
4)管子长度每超过10M，有3个弯曲时。
在吊顶内敷设管道或线槽时，宜采用单独的支、吊物固定；
线槽的直线段每隔1.0～1.5M应设支、吊点，下列部位也应设支吊点：
A线槽接头处；
B距接线盒0.2M处；
C线槽走向改变或转角处。
导线敷设后，应用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不得小于20MΩ。
2、安装火灾探测器
安装位置的规定：
1)探测器至墙、梁边的水平距离，不应小于0.5M；
2)探测器周围0.5M内，不应有遮挡物；
3)探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5M；探测器导线必须可靠压接或焊接。“+”线为红色，“-”线为蓝色；探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
3、火灾报警控制器
引入火灾报警控制器的电缆或导线，应符合下列规定：
1)配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
2)电缆芯线或导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；
3)端子板的每个接线端，接线不得超过2根；
4)电缆芯线或导线，应留有不小于20CM的余量；
5)导线应绑扎成束；
6)导线引入线穿线后，进线管口应封堵。
火灾报警控制器主电源线应与消防电源连接，严禁使用电源插头。
三、系统调试
应先分别对探测器、报警控制器、报警装置、消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；
检查主电源和备用电源，在备用电源连续充放电3次后，主、备用电源应能自动切换；
火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，填写调试报告。
第六章：监理工作的方法及措施；
一、质量控制
1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。
2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有
必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。
3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。
4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。
5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。
6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。
二、进度控制
1、据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。
2、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。
3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，
要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。
三、投资控制
1、据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。
2、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。
3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。
4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。
5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。
6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。
第七章：监理旁站内容、方法和要求
一、旁站监理范围：1#、2#消防工程；
二、、旁站的内容
本工程中的关键部位、关键工序、施工中的薄弱环节如下：
管道安装隐蔽、管道试压等。
三、旁站监理的具体要点：
1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计、消防专项施工方案施工。
2、管道隐蔽时，管道安装标高、试压、平面布置等是否满足设计文件要求。
3、施工单位有关现场管理人员（含安全员）到场，特种作业人员是否持证上岗。
4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求。
5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。
6、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员可以采用照相手段予以记录。
监理实施细则审批表
消防工程监理实施细则交底记录
B13太仓市2015年中央财政小型农田水利重点县工程 监理一标段 监理实施细则 监理一标段 监理实施细则 （安全文明） 一、适用范围。 本细则适用于太仓市2015年中央财政小型农田水利重点县项目一标段——渠泾灌排区及二标
段——松南灌排区的安全文明监理。 二、编制依据。 1．《中华人民共和国建筑法》、?2．《中华人民共和国安全生产法》、3．《建设工程安全管理条例》、4.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、5.《水利工程施工监理规范》（SL288-2014）（1-66）、6.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、?7.已批准的施工组织设计中的安全技术措施、有关专项施工方案和专家论证意见、8.其他安全生产文明施工和管理相关法规及政府文件等。 三、本工程施工安全特点。 (2)对中型及以上项目和危险性较大的分部分项工程，安全监理人员应当编制安全监理实施细则，报总监理工程师审批后实施。安全监理实施细则应当明确安全监理的方法、措施和控制要点，做到详细、具体，且有可操作性。 (3)项目监理机构应注重安全监理交底工作。项目监理机构应将安全监理规划和安全监理实施细则中有关安全监理的内容、程序、方法、施工单位的安全生产责任及有关事宜向施工单位进行交底。 (4)总监理工程师应组织安全监理人员审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求，并签署审查意
见。施工过程中如有变化，应要求施工单位重新报审。如审查不符合要求，安全技术措施和安全专项施工方案不得实施，项目监理机构不予签发开工批复。施工单位擅自施工的，总监理工程师应及时下达工程暂停令并报告建设单位。 (5)总监理工程师应组织安全监理人员审查施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划，并签署审查意见。如审查不符合要求，项目监理机构将不予签发开工批复。 (6)总监理工程师应组织安全监理人员对施工单位施工现场安全管理体系进行审查，并做好审查记录。施工报审表中涉及的文件资料应有具体附件。施工过程中如有变化，应要求施工单位重新 项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业，并做好检查记录。 (2)安全监理人员应定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况，并做好巡视检查记录。 ????(3)安全监理人员应核查施工现场施工起重机械、模板等架设设施和安全设施的验收许可手续，并做好核查记录。凡影响施工安全的施工机械设备和安全设施未将相关资料报安全监理人员进行核查或核查不合格的，不得投入使用。 ????(4)安全监理人员应检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并应对照安全防护措施费用计划检查其使用情况，做好检查记录。
消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检
验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：
施工现场消防安全监理细则 一、工程概况及特点： 白鹿溪岸项目工程位于蓝田县城西南方，东临辋河，西临白鹿塬，由低层建筑（2-3层）、花苑洋房（6+1、5+1层）、老年公寓12层、高层住宅（18层）、商业区（2层）及社区会所（2层）组成。建筑高度最低8.4米，最高54米，总建筑面积为294533.75平方米。共分为6个施工标段，框剪结构，造型新颖，环境优雅。 二、编制依据： 1监理规划； 2施工组织设计； 3建筑工程施工现场消防安全技术规范; GB50720-2011 4建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 5中华人民共和国消防法 三、监理工作流程（图）
四、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理、预防为主 1、为防患于未然，应提醒施工单位重视消防安全，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理通知单或及时召开安全专题会议解决； 3、按时检查现场防火验收工作，及时收集验收资料、材料及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期整改消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位应以书面通知施工单位，并记入监理日志和月报； 6、对于严重事故隐患部位问题，将及时责令施工单位限期整改。若整改不达标者，将做出停工整改处理，并报告建设单 位，对于施工单位对隐患问题拒不整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理； 7、配合参加安全消防宣传活动及技术交底工作，参与施工单位每半年组织的消防演练活动； （二）对重大事故的处理 事故发生后，必须及时向上级部门报告，听取工作指示； 1、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 2、参与事故现场调查会、了解事故发生的原因及过程，协助施工单
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 水利工程安全文明监理实施细则(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-8699-80 水利工程安全文明监理实施细则(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管 理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、总则 在佛山市顺德区伦教街道霞石涌整治工程施工中，承包人应按国家有关规定文明施工，并在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。并在建设单位的统一管理和监督下进行工程的文明施工，承包人的文明施工行为贯穿在施工全过程中，文明施工的内容包括重视施工质量和安全、治安保卫、保护环境和提高职工的文明素质等。 在工程施工中始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，认真贯彻执行国务院，水利部关于水利工程施工安全生产管理的各项规定。通过技术上、组织上采取一系列必要的措施，防患于未然。 二、工程质量保证
保证工程质量是承包人的首要义务和责任，发包人支付合同价款的前提是工程质量符合合同规定。工程的质量要求详细规定在施工图纸和本合同《技术条款》内，完工验收后，承包人在保修期内还应负责按本合同规定对工程缺陷进行保修。 承包人应严格按施工图纸和本合同《技术条款》中规定的质量要求完成各项工作。 三、施工安全 1. 安全生产管理，定期召开安全会议进行安全教育。通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，实现安全生产管理目标。 2. 日常施工当中主要抓好以下几个方面的经常性检查： （1）施工设备性能，安全防范设施的经常性检查； （2）建立有效的台风、强降雨预警系统； （3）指定安全可靠的土料堆放区域； （4）严格按规定设置施工作业区和临时施工设
目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)
消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)
一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促
雅安市芦山县龙门乡玉溪河防洪工程项目建设 监 理 实 施 细 则 四川省华建项目管理有限责任公司 玉溪河防洪工程监理处 二0一四年十月
目录 1、单元工程质量等级评定和开工签证监理实施细则 1 2、工程建筑材料质量合格签证监理实施细则 4 3、工程施工进度计划监理实施细则 6 4、土石方明挖工程监理实施细则联单 8 5、混凝土工程监理实施细则 14 6、砌体工程监理实施细则 22 7、工程质量检测监理工作规程 31 8、工程支付监理实施细则 35 9、工程文件管理办法 37 10、工程验收监理工作规程 41
雅安市芦山县龙门乡玉溪河 防洪工程项目建设 施工监理实施细则 根据水利部《水利水电工程施工监理规范》和芦山县水务局对该工程管理的规定，为按合同文件要求做好工程施工过程的质量、工期、投资控制及合同、安全管理，明确监理部对龙门乡玉溪河防洪工程的施工管理程序，顺利完成施工监理任务，特制定本实施细则。 第一章单元工程质量等级评定和 开工签证监理实施细则 一、总则 第一条为进一步加强施工质量管理，确保工程质量，根据《水利水电基本建设工程质量管理若干规定》、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-1999）、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准（一）》（SDJ249-88）、《水利水电工程施工质量评定规程（试行）》（SL176-1996）、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-1999）等有关工程规程、规范、标准等要求编制。 第二条施工单位必须认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针，正确认识和处理质量与信誉，质量与效益的关系，推行全面质量管理，建立完善的质量保证体系，配备专职质检员，进行质量检查控制与内部监督，并主动接受监理工程师监督和检查。 第三条施工过程检查必须坚持“三检制”即初检、复检、终检，对分工序施工的单元工程，上一道工序终检不合格，不得进行下一道工序的施工。各工序施工必须在质量检查合格的基础上进行衔接。发生质量事故，应立即向监理部报告并按“三不放过”的要求进行事故检查和处理。 第四条施工单位应重视施工期间工程资料的搜集、整理和总结工作，建立和
一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:
火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；
德化县龙门滩镇大溪村2016年灾毁耕地修复 工程 监 理 实 施 细 则 编制：杭东升 审核：马俊成 河南创达建设工程管理有限公司 2016年12月
目录 一、工程概况---------------------------------------------- 3 二、监理目标---------------------------------------------- 4 三、监理范围、工作内容、依据 ------------------------------ 5 四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限------------------- 6 五、施工阶段质量控制监理实施 ------------------------------ 9 六、施工阶段进度控制-------------------------------------- 20 七、施工阶段的投资控制------------------------------------ 22 八、监理措施---------------------------------------------- 24 九、监理部的管理工作-------------------------------------- 25
一、工程概况 工程名称：德化县龙门滩镇大溪村2016年灾毁耕地修复工程 工程地点：德化县龙门滩镇大溪村，距镇政府所在地18公里 监理项目组成及工程规模：小型 建设工期：90天 ①地理位置 德化县位于福建省中部，泉州市西北部，北纬25°23′~25°57′，东经117°56′~118°33′北连尤溪县，南界永春县，西邻大田县，东与仙游县、永泰县相接。县境东西62.1公里，南北宽60.4公里。 龙门滩镇位于德化东南部，与仙游、永春县毗邻，自北至西与南埕、雷锋、浔中、三班四个镇相接，距县城约10公里。土地总面积215.55平方公里，共86个自然村，辖12个村民居委会，设97个村民小组。 大溪村抵触永春、德化、仙游三县交界处，距镇政府所在地18公里，通公路，便于材料运输。大溪村是全镇仅有的少数民族村，也是革命老区。 ②社会经济状况 大溪村海拔300米，下辖湖坂、大地、黄洋、上坪、双坑、下庶、伍丘7个自然村，有5万多亩的林地，林竹资源丰富。大溪村经济以发展农业为，并大力发展种植业和加工业。经济作物以茶叶、柑桔为主。1999年全年农业产值1025.1万元，工业产值500万元，企业产值700万元，村财收入28.04万元，农民人均纯收入3200元。现有茶厂1家，电站1座。1995年新建1座1100平方米的小学，现有生员287人，教师15人。 ③灾毁现状 2016年9月27日至9月29日期间，德化县受台风“鲇鱼”影响，连
. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日
目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)
一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）
建筑消防系统安装监理细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
建筑消防系统安装监理细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 本工程为合肥政务新区ZWQTD-006、007地块项目。该项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅, 地下负一层为商业, 负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2, 其中地上274630 m2, 地下143704 m2.建筑总高度140.3米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作, 确保工程施工质量, 特制定本监理细则。 一．消防系统安装工程的特点 天珑广场工程消防系统概况 （1）本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防水池, 其中3小时室内消火栓系统用水量（40L/S）, 储存于地下室消防水池, 有效容积为432m3; 1小时自动喷淋系统用水量（40/L）,储存于地下室消防水池, 有效容积为612m3。屋面设消防水箱, 储备消防用水30m3。 （2）本建筑室外消火栓系统设计水量为30L/S。室内消防用水由室外环装管网市政压力提供。 （3）本系统配置大空间水炮装置（LAS-C25）大空间智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2个, 设计流量Q=10L/S。 （4）室内消防箱采用薄型组合式消防箱, 内带DN65龙带长25米, 喷
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 完善现阶段水利工程安全监理工作之我见(最新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
完善现阶段水利工程安全监理工作之我见 (最新版) 1政府主管部门应尽快组织出台相关政策、法规 《条例》中虽然明确了监理单位对安全生产负有责任，但针对水利工程建设项目中监理单位如何开展安全监理工作?工作如何到位?目前缺乏必要的执行和检查依据。因此，政府主管部门应尽快组织出台相关的政策、法规和规定，在《水利工程建设项目施工监理规范》和其它规章等依据性文件中补充安全监理内容，为水利工程建设安全监理的实施提供工作依据和衡量标准。 2从源头抓起，理顺安全生产责任关系 水利工程建设项目监理是指监理单位受建设单位委托，根据委托合同的约定，代表建设单位对建设工程质量、进度、投资及施工合同的其他事项进行全面控制和管理。从其定义中我们不难看出，
监理单位在建设工程管理活动中的责、权、利是与建设单位的委托密不可分的。也就是说监理在工程建设活动中履行的是建设单位的一部分职责，因此监理对安全生产的责任应与建设单位在安全生产活动中所承担的责任相符，监理的责任不应超越委托合同授权的范围。政府有关部门应出台具体细则，理顺建设单位和监理单位在安全生产活动中的责任关系，补充和完善现行的《水利工程建设监理委托合同》示范文本，在合同中明确建设单位在安全生产方面应该赋予监理的责任、权力和利益，使安全监理工作纳入到《合同法》的管理范畴中来。 3合理提高监理服务收费标准，加大安全监理投入 从《条例》对监理单位在安全生产活动中所承担的责任不难看出，今后开展安全监理工作将大幅度增加监理的风险和工作量。而要完成这些工作，降低风险，就必须进行相应的投入，还要获得一定的收益，但是现行的监理收费组成并不包括上述内容。目前我国水利工程建设监理行业仍执行的是1992年国家物价局、建设部发布的收费标准，已试行了l0余年，标准明显偏低。在这种情况下，单
消防监理细则 目录 一、细则编制依据 二、监理工作流程 三、监理工作的控制要点及目标值 四、监理工作的方法及措施 五、消防各系统监理细则 （一）自动喷水灭火系统及消火栓系统 （二）火灾自动报警系统 （三）气体灭火系统 （四）泡沫灭火系统 六、消防各系统调试、验收 七、消防工程常见质量问题及预防措施 编制：审核：审定：
一、监理细则编制依据 1、消防工程施工图纸。 2、消防工程施工组织设计。 3、消防工程有关施工规范与验收标准 4、消防工程有关的质量验评标准 5、国家及地方有关消防的文件通知 二、监理工作流程 1、施工准备阶段监理工作程序 阅读有关消防图纸 \ 检查安装单位消防各工种组织网络 \ 检查消防施工机械 \ 检查现场消防原材料、成品、半成品 \ 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 \ 准备消防质量检验表格和测量工具。 2、施工阶段监理工作程序 预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。 3、监理检查程序框图 工程质量控制基本程序 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
项目监理部各有关专业监理工程师
安装材料验收程序
半成品材料验收程序
一般试验检查程序 三、监理工作的控制要点及目标值 （一）. 质量控制 1. 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。 2. 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号内容质量控制要点控制手段Mw5mYHa。 消防管道、自动自动喷淋水幕位置间距方向观察、量测 1 喷淋系统水泵安装标高、位置、试运转观察、量测 管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测 管道安装、接头观察、试压 配管、穿线观察、量测 2 电气管线设备安装位置、标高、线路连接观察、量测 线路及附件安装观察、量测 绝缘、接地观察、量测 控制系统调测试 3 防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测
消防工程 监理实施细则 工程名称：铂悦项目 编制：圣录 审批：山旭博 编制时间：2015年9月11日（
高新建设监理有限责任公司
目录 一、工程简况 (1) 二、编制依据 (1) 三、监理工作容、流程和基本程序 (2) 1、监理工作容 (2) 2、监理工作流程和基本程序 (2) 四、监理控制工作概述 (10) 五、各分部工程的监理工作容 (14) 1、消防水系统分部工程的监理工作容 (14) 2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作容 (23) 3、防排烟系统分部工程监理工作容 (25) 4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作容 (28) 5、防火卷帘分部工程的监理工作容 (31) 六、安全生产文明施工监理工作要点 (32) 七、安装工程验收资料汇总表 (33) 八、不可接受风险清单 (35)
一、工程简况 铂悦工程项目由和本房地产有限公司进行开发，项目建设地点位于市高新区科技路西口，建设规模总建筑面积27679㎡。共由3栋高层及地下车库组成。质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的合格等级标准。 二、编制依据 1、已批准的监理规划； 2、经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 3、《建筑工程监理规》（GB50319—2000）； 4、《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328—2001) ； 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242—2002）； 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规》（GB50261—96）； 7、《通风与空调工程施工质量验收规》（GB50243-2002） 8、《高层民用建筑设计防火规》（GB50045-95）2001年版 9、《气体灭火系统施工及验收规》（GB50263-97） 10、《火灾自动报警系统施工及验收规》（GB50166-92） 11、建设工程施工合同及消防专业分包合同； 12、经批准的施工组织设计（或案）； 13、及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。
西北民航机场建设监理咨询有限责任公司 工程 监理细则 XM—XY—Ⅱ类—03 批准： 校对： 审核： 编制： 西北民航机场建设监理咨询有限责任公司咸阳监理部 二O 年月
目录 一监理工作的内容及范围 二监理依据 三监理工作程序 四监理工作的控制要点及目标值五监理工作的方法及措施 六质量控制 七进度控制 八造价控制 九安全措施
一．监理工作的内容及范围 （一）本工程主要工程量 1．土建工程 （1）消防车库及值班用房1242.7m2 （2）消防加压泵站261.67m2 （3）消防水池600m3 （4）消防车库前回车场2280m2 （5）消防值勤点内工作道路1106m2 （6）消防车道1038m2 （7）人行道80m2 （8）砖围墙242m （9）铁艺围墙172m （10）盖板排水明沟299.5m （11）洗车台1个 （12）大门1个 （13）土方（填方/挖方）12179（61/12118）m3 2．设备管道安装工程 （1）双吸离心消防水泵3台 KPS60-150 Q=144~396m3/h H=68~44m N=75KW （2）工艺管道D N≥150 7681m；D N<150 335m （3）消防枪34个
（4）太阳能热水器20台 3．供配电工程 （1）供电线路6700m （2）变压器SCR9 2台 （3）高压柜KYN-12 2台 （4）低压柜GCS-01 2台 （5）电容补偿柜GCS-34 2台 4．暖通工程 （1）空调机16台（套） （2）轴流通风机9台 （3）排风机13台 （二）监理工作内容 本次工程所有项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段监理。（三）监理工作范围 1．施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备采购招标；资质的审查；认真熟悉设计文件，协助业主做好设计交底工作；做好施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的审查工作。 2．施工阶段：监督施工合同的实施；对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；协调各方面关系；处理施工中出现的各种问题；组织工程预验收。 3．保修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时委派监理人员到现场处理有关工程保修事宜。
建筑工程消防监理实施细则 （指南） 天津市天一建设工程监理咨询有限公司 工程监理部 年月日
目录 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作流程 四、监理工作的检查要点及目标值 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查 2.对消防给水的位置设施进行检查 3.对自动喷水灭火系统和水喷雾系统的设施、设置和安装功能进行检查 4.对泡沫灭火系统的有关设施、设置进行检查 5.对消防供电电源的设置、设施进行检查 6.对火灾自动报警与联动控制系统的设置设施、功能进行检查 7.对气体灭火系统设施、功能进行检查 8.对防排烟设置、设施和功能进行检查 五、监理工作的主要方法及措施 建筑工程消防监理实施细则（指南） 一、编制依据 1.施工图纸及相关资料文件；
2.已批准的监理规划； 3.国家及地方相关法律、法规性文件； 4.现行的国家及地方规范、规程和标准，主要有： ⑴《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⑵《建筑工程消防验收评定规程》DB29-162-2006 ⑶《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 二、专业工程特点 按消防设计图纸编制此部分内容 三、监理工作流程 见图1 四、监理工作的检查要点及目标值 建筑工程消防监理除应按专业特点重点做好下列要求检查外，尚应按“建筑给排水及采暖工程监理实施细则”中的给水工程及“建筑电气工程监理实施细则”中相关内容进行管道线路敷设，设备安装等施工工艺、标准要求、数值检测等以及管、线路的调试、检测试等要点检查监理。 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查，其标准和功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。 ⑴建筑物之间、储罐、堆场的布置、防火间距以及火灾扑救面和消防车道等应符合设计图纸和规范要求； ⑵建筑高度、层数、面积和公共娱乐场所、燃油、燃气锅炉、可燃油浸电力变压器、高压电容器、多油开关及消防控制室等场所设置位置及消防设施应符合消防设计审核图纸和规范要求； ⑶爆炸危险场所的位置设置、产生爆炸危险源（物质）和防爆场所内房间设置以及有防爆危险场所所用轻质板材材料、地面、管沟
B13 太仓市2015年中央财政小型农田水利重点县工程 监理一标段 监理实施细则 （安全文明） 内容提要： 一、适用范围。 二、编制依据。 三、施工安全特点。 四、安全监理工作内容和控制要点 五、安全监理的方法和措施。 六、安全检查记录和报表格式。 太仓市2015年中央财政小型农田水利重点县工程 监理一标段
监理实施细则 (安全文明) 一、适用范围。 本细则适用于太仓市2015年中央财政小型农田水利重点县项目一标段一一渠泾灌排区及二标段——松南灌排区的安全文明监理。 二、编制依据。 1. 《中华人民共和国建筑法》、2?《中华人民共和国安全生产法》、3?《建设工程安全管理条例》、4.《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013 )、5.《水利工程施工监理规范》(SL288-2014 )(1-66 )、6?《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、7.已批准的施工组织设计中的安全技术措施、有关专项施工方案和专家论证意见、8?其他安全生产文明施工和管理相关法规及政府文件等。 三、本工程施工安全特点。 1. 生产岗位不固定、流动作业多，作业环境不断变化，作业人员随时面临着新的隐患威胁。 2. 作业内容多变，主要表现在：一是同工种但作业时段不同、作业部位不同、作业内容也常常不同；二是同工种，但在不同施工现场的作业内容和作业环境不相同；三是工种时常不固定。 3. 多工序同时或连续作业，工序间配合，材料设备调度，与建设各方的 协调等过程多，管理过程复杂，综合性强。 4. 立体交叉作业及电气、起重吊装等特种作业多 5?多为露天作业，受自然环境影响大，如高低温作业，雨雪、风中作业等。 6. 手工作业多，劳动强度大。
房屋建筑工程监理细则 监理有限公司
房屋建筑工程监理细则 目录 ①建筑材料、成品、半成品监理细则； ②桩基工程监理细则； ③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等； ④楼地面工程监理细则； ⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则； ⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等； ⑦水电安装工程监理细则； ⑧采暖通风工程监理细则； ⑨电梯工程监理细则； ⑩消防工程监理细则；
建筑材料、成品、半成品监理细则 一、人员分工： 1．监理项目部见证人员： 负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作； 负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件； 填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。 2．专业监理工程师： 对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见； 负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。 3．总监理工程师： 定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量； 分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果； 负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。 二、材料监理基本规定： 1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；
监理实施细则 GD220206□□ 建筑消防工程监理实施细则
编写： （总监等编写人员签 名） 审批： （企业技术负责人签 名） XXX工程项目监理部（项目章）
年月日 目录 1 工程概况..................................... 错误!未定义书签。 2 范围和目标................................... 错误!未定义书签。范围........................................... 错误!未定义书签。目标.......................................... 错误!未定义书签。 3 编写依据..................................... 错误!未定义书签。经批准的监理规划、施工组织设计................. 错误!未定义书签。 4 监理工作流程................................. 错误!未定义书签。5监理工作方法及措施 ........................... 错误!未定义书签。监理工作的基本原则............................. 错误!未定义书签。监理工作的方法及措施.......................... 错误!未定义书签。 6 工程质量监理控制要点......................... 错误!未定义书签。火灾自动报警系统安装监控要点................... 错误!未定义书签。建筑室内湿消防消喷系统........................ 错误!未定义书签。
四川航空广场 防 火 门 监 理 细 则 审批： 编制： 四川省川建院工程项目管理有限公司 四川航空广场项目部 2014年10月
一、工程概况
1.编制依据 1.1防火门工程施工合同文件。 1.2《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-2001 1.3《建筑设计防火规范》GBJ16-2001 1.4《钢质防火门通用技术条件》GB-12955-91 1.5《公消（2001）174号》文件 1.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-2000 1.7建设工程监理规范【GB50319-2013】； 1.8国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。 2．监理实施细则 2.1做好施工准备阶段的监理预控工作。 2.1.1参加由业主主持召开的第一次工地会议，审查、批准施工准备，由总监签发开工令； 2.1.2切实抓好施工图交付、修改、变更验证，为施工顺利进行提供前提条件； 2.1.3做好施工前的设计技术交底、图纸会审工作，掌握设计意图和依据； 2.1.4审核施工单位报审的施工组织设计； 2.1.5检查核实施工组织、技术管理、质量保证体系、安全保证措施状况，审核检查施工人员资质及特种工种上岗证。 2.1.6协助总监审批施工组织设计和总进度计划后，按总进度计划及施工单位年、月、周计划分解进度目标，实施动态控制，以实际施工进度对照计划进度进行核对，发现偏差及时通知施工单位采取措施纠正，保证总进度计划按照目标值运行； 2.2.2做好现场多工种施工的组织、协调、抓好工作面中间交接与工种施工衔接； 2.2.3及时签审各种质检记录和质量认定，处理质量不合格工程，确保不出现因监理原因延误工期的事例发生； 2.2.4认真审查专业施工进度报表，对不符合现场实际安排或甲方和合同规定要求的地方提出监理意见，并督促施工单位实施，为编报监理月报提供本专业的素材及依据。 3.监理工作内容： （一）、材料产品要求 1、防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。 2、防火门必须为消防部门及鉴定并认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准的规定。 3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。 4、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。 （二）、对机具检查 主要机具：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。 （三）、作业面控制 1、主体结构经有关质量验收部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 2、按图纸要求弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。 3、检察门窗洞口及标高是否符合设计要求。