建设工程造价管理优秀教学课件第7章在建筑行业中，造价管理是至关重要的一部分，它涵盖了项目前期的估算与概算，中期的招标与合同管理，以及后期的成本控制与结算。掌握一定的造价管理知识，不仅对管理者和决策者具有重要意义，也对从事相关行业的从业人员有很大帮助。因此，开设工程造价管理课程，培养专业人才，已是建筑行业的必然趋势。
第七章，是建设工程造价管理课程的核心部分，它主要介绍了建筑工程的招标与合同管理。招标与合同管理是工程建设过程中不可或缺的环节，它决定了工程的成败、质量和成本。
首先，我们需要了解什么是招标。招标是指在建筑项目中，由建设单位或招标代理机构，根据国家法律法规和有关规定，向社会公开发布建设项目需求信息，邀请各方投标，从中选定最优中标投标人的过程。招标如同工程建设的“开端”，其严谨性、公平性、公正性和透明度，对于后期工程的成功进行具有不可替代的重要性。
其次，合同管理是指在招标环节后，由工程建设单位与中标单位签订的工程合同，按照法律和合同约定，实行对工程建设过程
的监督、管理和调控。合同对于工程建设过程中的规范化、合法性和责任分配等问题，都具有不可替代的作用。
从理论层面来看，招标与合同管理的核心是“规划、组织、实施、控制”等管理流程。在实际操作中，招标还需注重针对不同项目的情况确定不同的招标方式和合同模式。例如，在复杂的大型综合性项目中，可以采用总承包模式或施工总承包模式；而在较小规模的建设项目中，则可以采用单项承包模式或分包模式等。同时，建设单位还需重视和强化招标文件和合同条款的管理与控制，从而有效防范和解决各种风险问题，确保工程建设的顺利进行。
在课程教学中，为了更好地帮助学生掌握招标和合同管理的核心要点，在第七章的教学中，我们可以采用以下的教学方法：
一、案例分析法
通过经典案例的分析，让学生深度理解招标和合同管理的主要问题和解决方法。
二、课件演示法
通过利用课件幻灯片和多媒体技术，直观、形象地展示招标和合同管理的相关概念和流程，让学生更好理解和掌握。
三、实际操作法
通过组织学生参与实际案例招标和合同管理的实践操作，在实战中掌握招标方案的制定、招标公告的发布与评审、中标候选人的筛选和评定、合同的签订和执行等实际操作流程。
总体来说，建设工程造价管理课程的第七章是课程中最为重要的一部分，它对于深入理解工程建设过程中的招标与合同管理环节，具有十分重要的作用。在教学过程中，我们应该采用多种方法，帮助学生更好地掌握课程核心知识和实践技能。只有这样，才能更好地促进工程建设行业的发展和专业人才的培养。
第七章公路建设项目的投资估算 第一节投资估算概述 投资估算是公路工程建设项目前期编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，主要包括确定公路建设项目投资总额、资金筹措方案和投资使用计划，同时也包括了投资预测、投资效益分析及确定工程造价等内容。按照现行项目建议书和可行性研究报告审批的要求，可行性研究报告投资估算是编制初步设计概算或施工图预算（采用一阶段设计时）的限制条件。所以初步设计概算的编制，必须严格控制在投资估算的允许范围内，设计概算一经批准即为建设项目投资的最高限额，一般情况下不得随意突破。因此投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策，而且也直接关系到下一阶段设计概算、施工图预算的编制及项目建设期的造价管理和控制。 一、投资估算的作用及编制原则 （一）投资估算的概念 公路工程投资估算是对拟建的公路项目的全部投资费用进行的预测估计。公路工程投资估算包括项目建议书投资估算和工程可行性研究报告投资估算，是评价公路工程项目投资的重要工具。公路工程投资估算是公路建设项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是建设项目经济评价中支出费用的关键部分。 （二）投资估算的作用 1、项目建议书投资估算的作用 项目建议书是国家选择建设项目和进行可行性研究报告编制的依据，是公路基本建设程序中前期准备工作阶段的第一个工作环节。编制公路项目建议书，是以国民经济与社会发展长远规划、路网规划和地区规划的要求为依据的。通过踏勘和调查，对拟建项目的规模、技术标准、投资额度等提出建议，并重点分析项目建设的必要性和可能性，而其中投资估算则是审批立项的一个重要条件。由于基本建设工程消耗大量的物质资源，而这些资源毕竟是有限的，尤其我国公路建设资金短缺，需要建设的公路、桥梁等交通基础设施又很多，为把有限的建设资金投入到最急需的项目上，以便更好地发挥投资的效益，所以做好投资估算工作就尤显重要。 遵照公路基本建设程序的规定和要求编制的公路项目建议书，就其工作深度而言，其投资估算的编制，不是依靠详细的分析计算，而是依靠粗略的估计来进行的，故其可塑性是比较大的。同时，它又是公路工程造价多次性计价过程中的第一阶段。认真做好项目建议书的投资估算工作，具有十分重要的意义。
教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级: 教学时数:３
页 〈复习旧课> 上次课主要介绍了： 建设工程合同的概念、特征、种类；着重介绍了建设工程施工合同示范文本中有关工程质量、工程进度、工程价款的合同条款，以及合同实施过程中双方的一般权利义务关系；简述了建设监理合同示范文本中的标准条款、监理合同中双方的责任、权利、义务等。
〈导入新课〉 第七章建设工程施工合同管理 7。1 概述 7.1。1 施工合同管理的特点 一、施工合同管理周期长 二、施工合同管理与效益风险密切相关 三、施工合同的管理变量多 四、施工合同管理是综合性、全面性、高层次的管理工作 7。1。2施工合同管理的工作内容 一、建设行政主管部门在施工合同管理中的主要工作 市场管理 二、业主及监理工程师在施工合同管理中的主要工作 1。业主的主要工作 对合同进行总体策划和总体控制,对授标及合同的签订进行决策,为承包商的合同实施提供必要的条件,委托监理工程师负责监督承包商履行合同。 2。监理工程师的主要工作 招投标阶段和施工实施结算的进度管理、质量管理、投资管理和组织协调的全部或部分。 三、承包商在施工合同管理中的主要工作 １。确定工程项目合同管理组织 2．合同文件、资料的管理 ３.建立合同管理系统 7。１。３施工合同管理的组织 施工合同管理的组织，是指为实现有序的合同管理而进行的组织系统的设
计、建立、运行和调整。 公司和项目经理部两级 一、施工企业设置合同管理部门. 二、对于大型的工程项目，设立项目的合同管理小组。 三、对于一般的项目、较小的工程，可设合同管理员. 四、在国际工程中，对一些特大型的、合同关系复杂、风险大、争执多的项目委托咨询公司或管理公司 ７。2 工程招标投标阶段的合同管理 7。2.１招标标阶段合同的总体策划 一、业主的合同总体策划 二、承包商的合同总体策划 ７.２。2 招标文件的分析 一、招标文件的总体检查 二、招标条件分析 三、对招标工作时间安排的分析 四、工程技术文件分析 7。２。3合同文本分析 一、施工承包合同的合法性分析 二、施工承包合同的完备性分析 三、合同双方的责权利分析 1.在分析施工承包合同中,合同双方的责任和权益应互为前提条件． ２。在分析施工承包合同总，应注意合同责任和权益的关系。 3. 业主和承包商的责任和权益应尽可能具体、详细,并注意其范围的限定． 4。双方权益的保护条款. 四、后果性分析
建设工程造价管理优秀教学课件第7章在建筑行业中，造价管理是至关重要的一部分，它涵盖了项目前期的估算与概算，中期的招标与合同管理，以及后期的成本控制与结算。掌握一定的造价管理知识，不仅对管理者和决策者具有重要意义，也对从事相关行业的从业人员有很大帮助。因此，开设工程造价管理课程，培养专业人才，已是建筑行业的必然趋势。 第七章，是建设工程造价管理课程的核心部分，它主要介绍了建筑工程的招标与合同管理。招标与合同管理是工程建设过程中不可或缺的环节，它决定了工程的成败、质量和成本。 首先，我们需要了解什么是招标。招标是指在建筑项目中，由建设单位或招标代理机构，根据国家法律法规和有关规定，向社会公开发布建设项目需求信息，邀请各方投标，从中选定最优中标投标人的过程。招标如同工程建设的“开端”，其严谨性、公平性、公正性和透明度，对于后期工程的成功进行具有不可替代的重要性。 其次，合同管理是指在招标环节后，由工程建设单位与中标单位签订的工程合同，按照法律和合同约定，实行对工程建设过程
的监督、管理和调控。合同对于工程建设过程中的规范化、合法性和责任分配等问题，都具有不可替代的作用。 从理论层面来看，招标与合同管理的核心是“规划、组织、实施、控制”等管理流程。在实际操作中，招标还需注重针对不同项目的情况确定不同的招标方式和合同模式。例如，在复杂的大型综合性项目中，可以采用总承包模式或施工总承包模式；而在较小规模的建设项目中，则可以采用单项承包模式或分包模式等。同时，建设单位还需重视和强化招标文件和合同条款的管理与控制，从而有效防范和解决各种风险问题，确保工程建设的顺利进行。 在课程教学中，为了更好地帮助学生掌握招标和合同管理的核心要点，在第七章的教学中，我们可以采用以下的教学方法： 一、案例分析法 通过经典案例的分析，让学生深度理解招标和合同管理的主要问题和解决方法。
第一章工程造价基础知识 【教学内容】 1.基本建设及其相关概念 2.建设项目及其分类 3.建设项目组成单元的划分 4.基本建设程序 【教学过程】 1.1.1 基本建设概述 1．固定资产概念 固定资产是指在社会生产过程中可供长时间反复使用(一年以上)，单位价值在规定限额以上，并在使用过程中基本保持原有实物形态的的劳动资料和其他物质资料。包括房屋及建筑物、构筑物、设备、车辆及工器具等。 2．基本建设概念 基本建设是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动均称为基本建设。 3．基本建设内容 基本建设包括五个方面内容： 1)建筑工程 建筑工程是指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的修建，照明、水卫、暖通等设备的安装，绿化及水利、道路、电力线路、防空设施等的建设。 2)设备安装工程 包括各种机械设备和电气设备的安装，与设备相关连的工作台、梯子等的装设，附属于被安装设备的管道敷设和设备的绝缘，保温、油漆等，以及为测定安装质量对单个设备进行试运转的工作。 3)设备、工器具及生产用具的购置 设备、工器具及生产用具的购置是指车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。
4)勘察与设计 勘察与设计包括地质勘察、地形测量及工程设计方面的工作。 5)其他基本建设工作 其他基本建设工作是指上述各类工作以外的各项基本建设工作，如筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等 1.1.2 建设项目及其分类 1．建设项目的概念 建设项目又称基本建设项目。是指具有一个设计任务书，按一个总体设计组织施工，独立经济核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，建成后具有完整的系统，可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程。如一座工厂，一所学校，一条铁路，一个矿山等。2．建设项目的分类： 建设项目可以从不同角度进行划分。 1）按建设项目规模大小可分类：可分为大型、中型和小型建设项目，或限额以上和限额以下建设项目。不同行业划分标准不同。 2）按建设性质可分类：可分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目。 3）按建设用途不同分类：可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。 （1）生产性建设项目，是指直接用于物质生产或为满足物质生产所需要的工程项目。包括以下工业建设项目，农业建设项目，基础设施建设项目，商业建设项目。 （2）非生产性建设项目，一般指用于满足人民物质生活和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。 1.1.3 建设项目组成单元的划分 建设项目按基本建设管理和合理确定工程造价的需要分为五个单元层次：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 1．建设项目 建设项目一般是指具有一个设计任务书，按一个总体设计组织施工，经济上独立核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，建成后具有完整的系统，可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程，由一个或若干个单项工程组成。如一座工厂，一所学校，一条铁路，一个矿山等。 2．单项工程 单项工程又叫工程项目，是建设项目的组成部分。具有独立设计文件，竣工后能独立发挥生产
第六章 【案例一】 某承包商参与某高层商用办公楼土建工程的投标（安装工程由业主另行招标）。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，具体数字见表6.16。 表6.16 报价调整前后对比表单位：万元 现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为4个月、12个月、8个月，贷款月利率为1％，现值系数见表6.17。并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款（不考成工程款结算所需要的时间）。 表6.17 现值系数表 1.问题： （1）该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当？为什么？ （2）采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少（以开工日期为折现点）？ 2.解题要点分析 本实例考核不平衡报价法的基本原理及其运用。首先，要明确不平衡报价法的基本原理是在估价（总价）不变的前提下，调整分项工程的单价，所谓“不平衡报价”是相对于单价调整前的“平衡报价”而言。通常对前期工程、工程量可能增加的工程（由于图纸深度不够）、计日工等，可将原估单价调高，反之则调低。其次，要注意单价调整时不能畸高畸低，一般来说，单价调整幅度不宜超过±10％，只有对承包商具有特别优势的某些分项工程，才可适当增大调整幅度。 本案例要求运用工程经济学的知识，定量计算不平衡报价法所取得的收益。因此，要能熟练运用资金时间价值的计算公式和现金流量图。 计算中涉及两个现值公式，即： 一次支付现值公式P＝F（P/F，i，n ） 等额年金现值公式P＝A（P/A，i，n ） 上述两公式的具体计算式应掌握，在不给出有关表格的情况下，应能使用
计算器正确计算。本案例背景资料中给出了有关的现值系数表供计算时选用，目的在于使答案简明且统一。 3.答案： 问题（1） 答；恰当。因为该承包商是将属于前期工程的桩基围护工程和主体结构工程的单价调高，而将属于后期工程的装饰工程的单价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值；而且，这三类工程单价的调整幅度均在±10％以内，属于合理范围。 问题（2） 1）单价调整前的工程款现值。 桩基围护工程每月工程款B1=1480/4=370万元 主体结构工程每月工程款B2=6600/12=550万元 装饰工程每月工程款B3=7200/8=900万元 则，单价调整前的工程款现值： PV0=B1（P/A,1%,4）+B2（P/A,1%,12）（P/F,1%,4）+ B3（P/A,1%,8）（P/F,1%,16）=370×3.9020+550×11.2551×0.9610+900×7.6517×0.8528 =1443.74+5948.88+5872.83 =13265.45万元 2）单价调整后的工程款现值。 桩基围护工程每月工程款C1=1600/4=400万元 主体结构工程每月工程款C2=7200/12=600万元 装饰工程每月工程款C3=6480/8=810万元 则，单价调整后的工程款现值： PV1=C1（P/A,1%,4）+C2（P/A,1%,12）（P/F,1%,4）+ C3（P/A,1%,8）（P/F,1%,16）=400×3.9020+600×11.2551×0.9610+810×7.6517×0.8528 =1560.81+6489.69+5285055 =13336.04万元 3）两者的差额 PV1- PV0=13336.04-13265.45=70.59万元 或：两者的差额 PV1- PV0= （C1- B1）（P/A,1%,4）+（C2-B2）（P/A,1%,12）（P/F,1%,4）+ （C3-B3）
第一节概述 一、基本概念 (一)建设工程造价及相关概念 建设项目总投资，是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金，包括固定资产投资和流动资金投入两部分。 建设工程造价是建设项目投资中的固定资产投资部分，是建设项目从筹建到竣工交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。 建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资部分，也是建设工程造价的组成部分。 (二)工程建设不同阶段的造价文件 1.投资估算。投资估算可以用于： (1)项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项。 (2)拟建项目进行决策中确定建设项目在规划、项目建议书阶段的投资总额。 投资估算是在建设前期各个阶段工作中，是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2.设计概算和修正概算造价。 设计概算是设计文件的重要组成部分，设计概算文件较投资估算准确性有所提高，但又受投资估算的控制。由设计单位编制。 设计概算文件包括：建设项目总概算、单项工程综合概算和单位工程概算。修正概算是在扩大初步设计或技术设计阶段对概算进行的修正调整，较概算造价准确，但受概算造价控制。 3.施工图预算造价。施工图预算是指在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案(或施工组织设计)已确定的前提下，按照预算定额规定的工程量计算规则和施工图预算编制方法预先编制的工程造价文件。 施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段所确定的概算造价的控制。 4.合同价。合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。 合同价属于市场价格，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于实际工程造价。 按计价方式不同，建设工程合同一般表现为三种类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。对于不同类型的合同，其合同价的内涵也有所不同。 5.结算价。工程结算价是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工后，经发包人及有关部门验收并办理验收手续后，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。 结算价是该结算工程的实际价格。结算一般有按月结算、分段结算等方式。其中竣工结算是反映上述工程全部造价的经济文件。 6.竣工决算。竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。 是最终确定的实际工程造价，是建设投资管理的重要环节，是工程竣工验收、交付使用的重要依据，是进行建设项目财务总结，银行对其实行监督的必要手段。 竣工决算的内容由文字说明和决算报表两部分组成。 二、建设工程定额计价 建设工程定额计价是国家通过颁布统一的估价指标、概算指标、概算定额、预算定额和相应的费用定额，对产品价格进行有计划管理的一种方式。 在计价中，以定额为依据，按定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额(或单位估价表)单价确定直接工程费，然后按规定取费标准确定构成工程价格的其他费用和利税，获得建筑安装工程造价。 由此所确定的每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用，实质上就是相应工程的计划价格。
工程造价管理林晓君第三版课件(一) 工程造价管理课件 教学内容 1.工程造价管理概述 2.工程造价的基本概念和原则 3.工程造价估算方法和技术 4.工程造价控制与分析 5.工程造价的风险管理 6.工程造价的合同管理 教学准备 1.教室 2.讲台设备 3.计算机 4.投影仪 5.白板和黑板 6.课件展示PPT
7.教材《工程造价管理林晓君第三版》 8.课堂练习和案例分析材料 教学目标 1.了解工程造价管理的基本概念和原则 2.掌握工程造价估算方法和技术 3.能够进行工程造价的控制与分析 4.熟悉工程造价的风险管理方法 5.理解工程造价的合同管理要点 设计说明 1.采用课堂讲授和案例分析相结合的教学方法，通过理论与实践相 结合，提高学生的综合应用能力。 2.课程内容重点突出工程造价的估算方法和控制分析，案例分析部 分注重解决实际问题。 3.涉及的案例和练习材料选择实际工程项目，以增加学生的实战意 识。 教学过程 1.简介工程造价管理的概念及发展历程 2.介绍工程造价的基本概念和原则
3.讲解工程造价的估算方法和技术，包括定额法、参数法、统计法 等 4.分析工程造价的控制与分析方法，如成本控制、费用分析等 5.着重讲解工程造价的风险管理，包括风险评估和控制措施等 6.强调工程造价的合同管理要点，包括变更管理、索赔管理等 课后反思 1.教学内容是否覆盖了整本教材的重点和难点 2.是否有足够的案例和练习来帮助学生巩固所学知识 3.是否能够与学生进行有效互动，加深对工程造价管理的理解 4.学生在学习过程中的问题和困惑是否及时解答和指导 5.考虑是否需要进行课程的调整和完善，以更好地满足学生的学习 需求。 抱歉，以上是基于提供的信息所整理的简单教学课件。如果需要继续完善和深入具体内容，请提供更详细的教学要求和目标。谢谢！
工程造价管理基础知识 第七章 第一节 1．我国《招标投标法》规定的招标方式是（）。 A．公开招标、邀请招标和议标 B．公开招标和议标 C．邀请招标和议标 D．公开招标和邀请招标 2.《招标投标法》规定，以下工程建设项目必须进行招标的是（）。 A．非外国政府贷款项目 B．大型基础设施项目 C．特定专利项目 D．私人投资项目 3．根据《招标投标法》的规定，建设工程招标应在国家指定的报刊和信息网络上发布招标公告，该招标方式为（）。 A．公开招标 B．邀请招标 C．联合招标 D．议标 4．下列关于招标代理的叙述中，错误的是（） A．招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜 B．招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜 C．任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构 D．建设行政主管部门可以为招标人指定招标代理机构 5．若招标单位不具备编制招标文件和组织评标能力的，则（）。 A．该项目不能招标 B．应当委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标 C．应当更换招标单位 D．该招标单位应进行整改、取得资格后再进行项目招标 6．在建设工程招标投标中，对投标人的资格审查分为资格预审和（）。 A．资格终审 B．资格初审 C．资格复审 D．资格后审 7．在建设工程招标投标中，经资格后审不合格的投标人（）。 A．不得参加投标 B．需重新提交审查资料 C．编制的投标书作废标处理 D．需酌情扣除评标得分
8．关于建设工程施工招标投标的程序，在发布招标公告后和接受投标书前，招标投标程序依次为（）。 A．招标文件发放—投标人资格预审—勘察现场—投标答疑会 B．勘察现场—投标答疑会—投标人资格预审—招标文件发放 C．投标人资格预审—招标文件发放—勘察现场—投标答疑会 D．投标答疑会—勘察现场—投标人资格预审—招标文件发放 9．招标单位对招标文件所作的任何修改或补充的内容，发给所有获得招标文件的投标单位，须在投标截止时间至少（）日前。 A. 7 B. 10 C. 15 D. 20 10．在建设工程招标投标中，招标单位解答投标单位疑问的方式有书面形式和（）。 A．口头形式 B．现场勘察形式 C．网络形式 D．投标答疑会形式 1.《招标投标法》规定，凡在我国境内进行的下列工程建设项目，必须进行招标的是（）。A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目 B．技术复杂、专业性强或其他特殊要求的项目 C．使用国有资金投资或国家融资的项目 D．使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 E．采用特定专利或专有技术的项目 2．属于建设工程施工招标文件的内容有（）。 A．投标须知 B．招标文件格式 C．工程量清单 D．设计图纸 E．评标标准和方法 3．关于建设工程施工招标程序，在接受投标书之后，需要完成的工作有（）。 A．制定评标办法 B．开标、评标、定标 C．宣布中标单位 D．协商合同主要条款 E．签订合同 4．招标工作的组织方式有（）。 A．业主自行组织 B．投标人推选代表组织 C．招投标管理办公室组织 D．招标代理机构组织 E．公证机构组织 第二节
第七章工程施工和竣工阶段造价管理 第一节工程施工成本管理 1.下列关于施工成本管理的流程，正确的是( )。 A.成本计划-成本分析一成本核算-成本控制-成本考核 B.成本计划-成本控制-成本核算-成本分析-成本考核 C.成本分析-成本计划-成本控制-成本核算-成本考核 D.成本分析-成本计划-成本核算-成本控制-成本考核 2. ( )是构成项目成本管理的核心内容，也是不确定因素最多、最复杂、最基础的内容。 A. 成本测算 B. 成本分析 C.成本控制 D. 成本核算 3.可用于对工程项目成本、进度进行综合控制的施工成本控制方法是( )。 A. 成本分析表法 B.工期成本同步分析法 C.赢得值法 D.价值工程方法 4.施工项目经理部应建立和健全以( )为对象的成本核算财务体系。 A. 分项工程 B. 分部工程 C. 单位工程 D. 单项工程 5.工程施工成本管理中，成本分析的基本方法包括( )。 A. 因素分析法 B. 差额计算法 C. 比率法 D.比较法 E. 价值工程法 6.施工承包单位计提折旧一般采用( )。 A.平均年限法和工作量法 B.平均年限法和年数总和法 C.双倍余额递减法和工作量法 D.平均年限法和双倍余额递减法 7.某施工机械预算价格为200万元，预计可使用5年，每年平均工作250个台班，预计净残值率为25%。第二年预计使用300个台班，按平均年限法计算折旧，则该机械第二年的折旧额为 ( )万元。 A.30 B.36 C.48 D.60 8.某施工机械预算价格为200万元，预计可使用5年，每年平均工作250个台班，预计净残值率为25%。第二年预计使用300个台班，按工作量法计算折旧，则该机械第2年折旧额为( )万元。
《建设工程造价管理基础知识》 辅导提纲汇编 供学员下载用 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 1，施工许可 （1）施工许可证—条件、期限、中止 （2）从业资格—单位资质和个人资格 2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式3，监理制度—代表业主形式监督权力 4，安全生产管理—八个字方针 二、合同法—合同的订立方含义 三、招标投标法 1，招标--其他规定 2，投标 （1）投标文件截止时间前允许做的事 （2）连带责任概念 四、其他法律法规 1，价格法 （1）价格与价值的关系 （2）定价依据、范围 2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿 3，保险法—保险费的支付两种情况 4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度 1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律 2，造价专业人员资格管理 （1）造价工程师 （2）造价员 3，工程造价咨询企业 （1）资质标准 （2）业务承接 （3）法律责任第二章建设工程项目管理 第一节项目管理概述 1，项目组成与分类 （1）含义 （2）分类 2，建设程序
（1）强调合理交叉、不能颠倒 （2）建设准备的几项工作 （3）竣工验收，竣工图三种情况 3，项目管理—发展趋势 第二节工程目标管理 1，控制原理和方法 （1）主动控制和被动控制 （2）控制措施 （3）工程进度/造价控制的方法 第三节项目风险管理 1，风险管理程序 （1）风险分类—自然风险有哪几种？ （2）承包商的风险—责任风险 （3）风险管理流程—风险清单 2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章建设工程合同管理第一节合同概述 1，合同的订立 （1）要约和承诺 （2）格式条款的解释 （3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件 2，合同的效力 （1）合同的生效 （2）合同效力待定、无效合同、无效合同 3，合同的履行—一般规定中几种情况 4，合同的权利义务终止 （1）不影响执行的条款 （2）标的物提存 5，违约责任 （1）特点 （2）违约责任承担 6，合同争议解决途径及管辖权 第二节建设工程造价管理相关合同 1，主要合同关系 （1）业主的主要合同关系 1）工程承包合同几种形式 2，工程合同类型—发包和承包中不允许的几种情况 第三节施工合同及总承包合同的管理 1，合同计价模式及选择
第七章建设工程招投标与合同管理的约定 一、单项选择题1、我国《招标投标法》规定的招标方式是( ）。A.公开招标、邀请招标和议标 B.公开招标和议标 C.邀请招标和议标D。公开招标和邀请招标 2、工程施工招标可根据工程施工范围的大小和专业不同分为全部工程招标、专业工程招标以及（ ).A.工程监理招标B.单项工程招标C。勘察设计招标D.材料设备招标 3、以下属于建设项目全过程招标的是（）。A。建设项目总承包招标B。工程勘察设计招标C.工程施工招标D。建设监理招标 4、根据《招标投标法》的规定，建设工程招标应在国家指定的报刊和信息网络上发布招标公告，该招标方式为( )。A.公开招标B.邀请招标C.联合招标D.议标 5、根据《招标投标法》的规定，采用邀请招标的建设项目，邀请投标的单位必须在（）家以上。A。2B。3C。4D.5 6、在建设工程招标投标中，对投标人的资格审查分为资格预审和（ )。A。资格终审B.资格初审 C.资格复审D。资格后审 7、在建设工程招标投标中，经资格后审不合格的投标人（）.A.不得参加投标B。需重新提交审查资料C.编制的投标书作废标处理D。需酌情扣除评标得分 8、在建设工程施工招标文件中，对投标文件的组成、投标报价、递交、修改、撤回等有关内容提出要求的部分是招标文件的( ）。A.投标文件格式B.技术条款C.合同主要条款D。投标须知 9、建设工程施工招标文件的内容应该包括（）.A。施工方案B。履约担保C.招标公告D.投标文件格式 10、下列不属于工程建设项目货物招标文件组成内容的是（）。A。投标须知B.设计图纸C.投标文件的格式D.评标标准和方法 11、工程量清单应由（）编制。A。具有编制招标文件能力的招标人B.具有编制招标文件能力的投标人C。招标投标管理办公室D.具有编制能力的招标人和投标人 12、分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用（ )阿拉伯数字表示.A。九位B.六位C.十二位D.十位 13、工分部分项程量清单的二级编码是（）。A。工程量分类编码B.分部工程顺序编码C.专业工程（章)顺序编码D.清单项目名称（节）顺序编码 14、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，分部分项工程清单的项目编码第三级表示为（）。 A.专业工程顺序码B。分部工程顺序码C。分项工程顺序码D。清单项目顺序码 15、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,在分部分项工程量清单项目特征描述中，混凝土强度等级C20属于（）。A.必须描述的内容B。可不详细描述的内容C。简要描述的内容D。不必描述的内容
（五）CM承包模式 （1）CM承包模式的特点。 1）采用快速路径法施工。 即在工程设计尚未结束之前，当工程某些部分的施工图设计已经完成时，就开始进行该部分工程的施工招标，从而使这部分工程的施工提前到工程项目的设计阶段。【设计和施工搭接，交叉进行】2）CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。 代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。 非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。 3）CM合同采用成本加酬金方式。 代理型合同：建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。 非代理型合同：采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，建设单位才能控制工程总费用。 （2）CM承包模式在工程造价控制方面的价值。 适用：实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。 在工程造价控制方面的价值体现在以下几个方面： 1）与施工总承包模式相比，采用CM承包模式时的合同价更具合理性。 2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价。 3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力。 4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。 【例题1·单选】关于CM承包模式的说法，正确的是（）。【2012】 A.CM单位负责分包工程的发包 B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.GMP可大大减少CM单位的承包风险 D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价 【答案】D 【解析】CM单位不赚取总包与分包之间的差价。 【考点来源】第三章第二节工程项目组织 【例题2·单选】代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（）的合同形式。【2013】 A.固定单价 B.可调总价 C.GMP加酬金 D.简单的成本加酬金 【答案】D 【解析】CM合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。 【考点来源】第三章第二节工程项目的组织 【例题3·多选】下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。【2014】 A.CM承包模式下采用快速路径法施工 B.CM单位直接与分包单位签订分包合同 C.CM合同采用成本加酬金的计价方式 D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的 E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价 【答案】ACE 【解析】（1）CM承包模式的特点： 1）采用快速路径法施工。 2）CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。 3）CM合同采用成本加酬金方式。 （2）CM承包模式在工程造价控制方面的价值。 1）CM承包模式时的合同价更具合理性。 2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价。 3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力。 4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。 【考点来源】第三章第二节工程项目管理的组织 【例题4·单选】关于CM承包模式的说法，正确的是（）。【2015】 A.CM合同采用成本加酬金的计价方式
1.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，特殊重大的政府投资项目实行( )制度。【2022】[单选题] * A.专家评议(正确答案) B.咨询评估 C. 民主评议 D.公众听证 1. 【答案】A 【解析】对于政府投资项目，特殊重大的项目还应实行专家评议制度。 【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述 2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行备案制的项目是( )。【2022】[单选题] * A.政府直接投资的项目 B.采用资本金注入方式的政府投资项目 C.政府核准的投资项目目录外的企业投资项目(正确答案) D.政府核准的投资项目目录内的企业投资项目 2. 【答案】C 【解析】项目投资决策管理制度。非政府投资项目实行核准制或者登记备案制。 (1)《政府核准的投资项目目录》以内项目，企业只需向政府提交项目申请报告，再也不经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。(2)《政府核准的投资项目目录》以外项目，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案，实行备案制。 【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述
3.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，除特殊情况外，政府主管部门再也不审批( )。【2022/2022】[单选题] * A.项目建议书 B.项目初步设计 C.项目开工报告(正确答案) D.项目可行性研究报告 3. 【答案】C 【解析】对于采用直接投资和资本金注人方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，再也不审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资津贴、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。 【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述 4.推行全过程工程咨询，是一种( )的主要体现。【2022】[单选题] * A.传统项目管理转变为技术经济分析 B.将传统碎片咨询转变为集成化咨询(正确答案) C.将实施咨询转变为投资决策咨询 D.造价专项咨询转变为整体项管理 4. 【答案】B 【解析】近年来推行的“全过程工程咨询”，就是将传统“碎片化”咨询转变为“集成化”咨询的重要体现。 【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述 5.为了保护环境，在项目实施阶段应做到“三同时”。这里的“三同时”是指主体工程与环保措施工程要( )。【2022】[单选题] * A. 同时施工、同时验收、同时投入运行 B. 同时审批、同时设计、同时施工 C. 同时设计、同时施工、同时投入运行(正确答案)
第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2.第二种含义:狭义概念指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场 等交易活动中,形成的工程承发包（交易）价格。 二.工程造价的特点 1.大额性 2.单个性。 3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间,如工程变更、 材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化,这种变化必然会影响工程造价的变动,直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5.阶段性（多次性）。 §建设工程造价的内容与构成＊＊* 一. ➢建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 ➢建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ ➢建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费)+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费
➢建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用. 1. 1)直接工程费： ①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费. ②材料费：包括材料原价（或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费)。 ③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、 养路费及车船使用税。 2)措施费： ①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%） ②文明施工费: 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） ③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(％） 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例) ④临时设施费： 包括：A.周转使用临建；B。一次性使用临建;C。其他临时设施 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例(％ )] ⑤夜间施工费 =（1-合同工期/定额工期）×(直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费: 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×（1+施工损耗)×［1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数］ ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 ⑪施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费 2.间接费 1)规费:包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作 业意外伤害保险 2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险 费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他
建设工程造价管理基础知识 学习提纲（讲义）第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第二章建设工程项目管理 第三章建设工程合同管理 第四章建设工程造价构成 第五章建设工程造价计价方法和依据 第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制 第七章建设工程招标与合同价款的确定 第八章建设工程施工阶段工程造价的确定与控制 第九章竣工决算的编制与保修费用的处理 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 ㈠建筑许可 1.建筑施工许可 掌握：申领施工许可证应当具备的条件；施工许可证的有效期；终止施工和恢复施工具备的条件和处理方法。 2.从业资格 掌握单位或个人取得资质后才能从事建筑活动的具体要求。 ㈡建筑工程发包与承包
1.建筑工程发包 掌握发包方式。 2.建筑工程承包 掌握承包资质、工程分包、禁止行为和建筑工程造价的定义和内容。 ㈢建筑工程监理 了解建筑工程监理活动的内容；工程监理单位怎样才能执行监理任务。 ㈣建筑安全生产管理 掌握建筑安全生产管理制度、施工现场责任。 ㈤建筑工程质量管理 了解勘察设计单位的责任；掌握施工单位的责任。 二、合同法 掌握《合同法》中确立的平等主体的内容。 ㈠合同的订立 掌握合同的形式和内容，要约的条件。合同成立的时间以及当事人有过错应当承担赔偿责任的情形。 ㈡合同的效力 了解合同生效与成立的概念。无效合同的情形。 ㈢合同的履行 掌握合同履行的原则。 ㈣合同的权利义务终止
熟悉合同终止的情形。 ㈤合同争议的解决 掌握合同争议的解决方式与合同争议诉讼的情形。 三、招标投标法 掌握什么工程必须招标。 ㈠招标 1.招标的条件和方式 掌握招标方式。 2.招标文件 熟悉招标文件的内容；掌握招标文件的澄清和修改要求。 3.其他规定 掌握投标文件提交的最短时间。 ㈡投标 1.投标文件 掌握投标文件的内容和编制要求。 ㈢开标、评标和中标 掌握中标人的投标所具备的条件。 四、价格法 掌握政府定价的范围。 五、土地管理法 1.土地的所有权和使用权 了解我国土地管理制度和土地使用权。
工程五 分项工程计量及计价 知识目标 〔1〕能正确陈述金属结构构件制作的算量规那么和工作内容； 〔2〕能正确陈述建筑物垂直运输机械台班的算量规那么和工作内容； 〔3〕能正确陈述金属结构构件和预制混 凝土构件运输、安装的算量规那么 和工作内容。 〔1〕能正确计算金属结构构件制作的工程量， 准确套用相应定额子目； 〔2〕能正确计算建筑物垂直运输机械台 班的工程量，准确套用相应定额 子目； 〔3〕能正确计算金属结构构件和预制混凝土构 件运输、安装的工程量，准确套用相应定额 子目。 任务7 金属结构工程 第一节 金属结构制作算量与计价 一、金属结构制作工程量计算规那么与方法 1 工程量计算一般规那么
〔1〕本章钢构件制作工程适用于现场和加工厂制作的构件。〔2〕金属结构的制作工程量按设计图示尺寸计算的理论质量以吨计算。不扣除单个面积≤的孔洞质量，焊缝、铆钉、螺栓〔高强螺栓、花篮螺栓、剪力栓钉除外〕等不另增加质量。钢板按几何图形的外接矩形计算〔不扣除孔眼重量〕。 〔3〕金属构件安装使用的高强螺栓、花篮螺栓和剪力栓钉按设计图示尺寸以数量以“套〞为单位计算。 〔4〕喷砂除锈按金属结构的制作工程量以吨计算。抛丸除锈按金属结构的面积以平方米计算。工程量按下表进行换算： 表金属面工程量系数表 2钢网架 钢网架计算工程量时，不扣除孔洞眼的质量，焊缝、铆钉等不另增加质量。焊接空心球网架质量包括链接钢管杆件、连接球、
支托和网架支座等零件的质量，螺栓球节点网架质量包括连接钢管杆件〔含高强螺栓、销子、套筒、锥头或封板〕、螺栓球、支托和网架支座等零件的质量。 3钢柱 〔1〕钢柱分为实腹钢柱、空腹钢柱、钢管柱三类。其中，实腹钢柱是指H形、箱形、T形、L形、十字形等，空腹钢柱是指格构型等。如下图。 实腹钢柱空腹钢柱钢管柱 图钢柱结构图 〔2〕依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的质量并入钢柱的质量内，钢柱上的柱脚板、加劲板、柱顶板、隔板和肋板并入钢柱工程内。〔3〕钢管柱上的节点板、加强环、内衬环、牛腿等并入钢管柱工程量内。 4钢墙架 〔1〕计算钢墙架制作工程量时，应包括墙架柱、墙架梁及连系拉杆主材重量。 5钢楼梯
第一章 1，工程:是将自然科学的原理应用到共农业生产部门中去而形成的各学科的总称，是应用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产实践中所积累的技术经验而发展出来的2，工程的主要内容：勘察、设计、施工、原材料的选择研究、设备及产品的设计制造，工艺和施工方法的研究 ,3，建筑工程：即土木工程，指由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类构筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称 ,4，工程造价：其一是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的总和，包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用；其二是指建设工程的承发包价格5，工程造价含义的特点:建设成本对应的是工程投资，承包价对应的是工程造价；区别：性质不同、对合理性的要求不同、形成机制不同 6，管理：是为完成一项任务或实施一个过程所进行的计划、组织、指挥、协调、控制、处理的工作总和，是人类组织活动的一个最基本的手段 7，造价管理：由于含义的双重性，因而对工程投资的管理即具体的建设成本管理与对工程8，价格的管理及承包的价格管理显著的不同。性质不同、管理的目的不同、涉及的范围不同 9，工程造价计价的特点：单价性、多次性计价、假定产品 10，工程造价管理/;是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制。技术与经济。引导与服务。管理与监督实际问题，从而提高投资效益和经济效益 11，工程造价管理的目的：遵循商品经济价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府的社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制，通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价、取得最佳投资效益和经济效益。 12，工程造价管理的特点：时效性、公正性、规范性、准确性 13，工程造价管理的对象：(客体、主体) 客体是工程建设项目；主体是业主或投资人（建设单位）承包商或承建商（设计单位、施工单位）以及监理、咨询等机构及其工作人员14，工程造价管理的工作要素：（主要环节）1(1) 可行性研究阶段对建设方案认真优选，编好、定好投资估算．考虑风险，打足投资。(2) 从优选择建设项目的承建单位、招标代表单位、设计单位，搞好相府的招标(3) 合理选定工程的建设标准、设计标准，贯彻国家的建设方针。(4) 按估算对初步设计(含应有的施工组织设计)推行量财设计，积傲、合理地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，编好、定好概算。(5) 对设备、主材进行择优采购，抓好相应的招标工作。(6) 择优选定建筑安装施工单位、调试单位，抓好相应的招标工作(7) 认真控制施工图设计，推行“限额设汁”(8) 协调好与有关各方的关系，合理处理日a套工作(包括征地、拆迁、城建等)中的经济关系。(9) 严格按概算对造价实行静态控制、动态管理．(10) 用好、管好建设资金，保证资金合理、自效地使用，减少资垒利息支出和损失。(11) 严格台同管理，作好工程索赔价值结算。（12）搞好合同管理，做好工程索赔、价款结算（13）组织好生产人员的培训，确保工程顺利投产(14) 强化项目法人责任制，落实项目法人对工程造价管理的主体地位，在法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制。 (15) 社会咨询(监理)机构要为项目法人确定工程造价提供全过程、全方位的咨询服务，遵守职业道德，确保服务质量。(16) 各造价管理部门要强化服务意识，强化基础上怍(定额、指标、价格、工程量、造价等信息资科)的建设，为建设工程造价的合理确定提供动态的可靠依据。（17）各单位。各部门要组织早造价工程师的选