目录
第一章工程概况 (2)
第二章质量目标和质量控制手段及质量保证措施 (2)
2.1质量目标 (2)
2.2质量控制手段 (2)
2.3质量保证措施 (3)
第三章施工组织部署与现场总平面布置 (9)
3.1施工准备 (9)
3.2施工组织部署 (10)
3.3施工资源匹配 (11)
3.4施工现场总平面布置 (12)
第四章安全文明施工及创市标化工地措施 (13)
4.1安全文明施工目标 (13)
4.2安全生产保证措施 (13)
4.3文明施工保证措施 (15)
4.4创市标化工地措施 (16)
第五章投标工期、施工进度计划及保证工期措施 (16)
5.1投标工期 (16)
5.2工期进度计划控制 (16)
5.3工期确保措施 (17)
第六章本工程难点分析及技术措施 (18)
6.1软土钻孔灌注桩施工技术措施 (18)
6.2淤泥软土基坑开挖施工技术措施 (20)
6.3地下室结构防渗漏措施 (22)
6.4钢结构屋面网架安装技术措施 (23)
6.5跨度15.6米钢筋混凝土梁施工措施 (27)
6.6悬挑7.0米轻钢雨棚施工措施 (27)
第七章对分包管理措施及与各专业配合协调措施 (29)
7.1对分包管理措施 (29)
7.2各专业工程配合协调工作 (30)
附表一：投入本标段的主要施工设备
附表二：拟配备本标段的实验和检查仪器设备表
附表三：劳动力计划表
附表四：计划开工、竣工日期和施工进度横道图和网络图
附表五：施工总平面图
附表六：临时用地表
第一章工程概况
浙江省烟草公司温州市公司新建卷烟物流配送中心工程位于温州经济技术开发区金海
园区D-36d-a地块，占地80亩，工程概算建安工程费14018万元；总建筑面积29279.77平方米，其中：联合工房19140平方米（钢结构专业工程，高架库建筑高度25.0米，建筑最大单跨27米，面积约3000平方米；分拣车间建筑高度18.4米，屋面网架跨度36m，网架面积8316平方米）；综合楼（一）六层框架结构，5924平方米、综合楼（二）地上四层地下一层框架结构，3964平方米；大门连廊水泵房门卫房等397平方米。工程内容包括联合工房（含钢结构）、
综合用房两栋及连廊、门卫用房、室外配套（道路、物流广场、市政管网）等工程施工，具
体以图纸及工程量清单为准。招标工期：480日历天，其中联合工房主体结构验收240天，装
修完成270天；综合楼主体验收270天。工程质量要求：合格，争创优质工程奖。
第二章质量目标和质量控制手段及质量保证措施
2.1 质量目标
(一)工程质量总目标：确保工程一次性验收“合格”、力争温州市“瓯江杯”优质工程。
(二)单位工程质量目标：安全、保质、按期完成设计和合同规定的内容，符合合同规定要求，并且确保工程一次性验收合格, 力争工程创优目标要求。
(三)专业工程、分包工程质量目标：配合总承包单位的安全、质量、进度的安排，确保专业工程、分包工程一次性验收合格, 力争工程创优目标要求。
2.2 质量控制手段
(一)组织手段
1、根据本工程的性质、特点组建适合本工程的组织机构和项目管理部，科学、合理制定岗位责任制，明确质量目标；
2、选择有经验、有技术、有创杯经历的施工班组组织本工程的施工。落实班组质量责任制，实行谁施工谁负责，使工程质量可追溯；
3、对工程质量按公司、项目部、班组进行三级管理，确保工程质量一次成优；
4、对工程创优创杯，我公司有丰富的创杯经验，在本工程的施工中将成立创杯精品工程领导小组，确保工程符合创杯工程要求；
5、为使工程质量目标的实现，要保持信息交流的畅通，并得到外部单位的鼎立支持。
(二)技术手段
1、合理进行施工组织部署，科学划分施工区和施工段，平衡组织流水作业施工；
2、选用成熟的施工技术组织本工程的施工；
3、对质量控制难点和质量通病通过人、机、料、法、环、测为关键因素进行分析控制；
4、科学、合理选用新技术、新材料、新设备、新管理方法在本工程中的投入；
5、信息化管理技术的应用。
(三)管理手段
1、施工前进行质量策划
坚持质量目标管理，工程施工前项目部确定本单位施工项目的质量目标及要求，结合工程特点，编制出针对性、操作性强的项目质量计划；做好施工组织设计和关键工序、特殊工序的施工作业设计的编制和审定工作。
2、严格按照相关技术标准指导施工
所有工程实体施工、验评严格按照国家和主管部门及设备供应商所颁发的现行技术规范标准进行工作。
(四)经济手段
1、为使工程质量达到计划目标，在各施工班组进场前提交一定量的工程质量保证金；
2、制定适应本工程质量奖罚制度，并在实施过程中严格落实。
(五)合同手段
1、重视合同签订，加强合同管理，尽量避免不必要的合同索赔，降低合同风险；
2、质量要求在合同中明确；奖罚具体条件、方法在合同中明确。
2.3 质量保证措施
(一)实行质量责任制和经济措施
1、我公司郑重向业主承诺，若工程质量不能实现前述质量目标，愿受业主经济处罚。
2、我公司内部实行质量责任制，层层签订质量责任书，实行质量目标管理，逐级分解质量创优目标，明确各级人员的责、权、利，且与各级人员的经济收入直接挂钩，奖优罚劣。
⑴工程开工前，项目部与公司签订工程质量责任书和预先交纳质量保证金。
⑵同样对于各分包单位、创优作业班组也采取相应的奖罚措施，在进场前，应先同项目部签订质量创优责任书，明确其各自分项工程的质量分解目标。
⑶实行“质量工资制”和执行优质优价。
⑷实行“质量动态考核制”，由项目班组每日自检、项目部每旬一次、公司每月度一次对项目部管理人员和作业班组实行严格的质量动态考核。
⑸加强全面质量教育，从一个中心（以人为中心发挥人的积极性）、三不放过（质量交底不清不放过，责任不明不放过，没有质量措施不放过）、五勤（管理人员及操作人员对质量工作做到眼勤、嘴勤、手勤、脚勤、脑勤）、七严（思想严素、技术严谨、质量严格、措施严密、隐患严防、蛮干严禁、奖罚严明）等方面严格落实。
(二)坚决落实工程质量管理制度
1、技术交底制度
坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前组织进行各级技术交底，包括项目总工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业工人的技术交底。各级交底以书面进行。
2、样板引路制度
施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工艺的标准化操作。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件等，
统一操作要求，明确质量目标。
3、施工挂牌制度
主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。
4、过程三检制度
实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做好文字记录。隐蔽工程由项目技术负责人、组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。
5、质量否决制度
不合格分项、分部工程必须进行返工。出现不合格品采取必要的预防和纠正措施。
6、成品保护制度
应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染。
7、质量文件记录制度
质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。
8、竣工服务承诺制度
工程竣工后如发包方同意可在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明发包方、设计单位、总承包单位、监理单位以及开竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。
9、培训上岗制度
工程项目所有操作人员必须经过业务技能培训，特殊工种必须持证上岗。
10、工程质量事故报告及调查制度
工程发生质量事故，及时向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。
11、其它质量管理制度
质量奖惩制度；对工程问题及质量事故的处理标准；其它工作制度。
(三)施工准备阶段质量保证措施
1、建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。
2、重视图纸会审，优化施工方案
发放图纸后，工程技术人员会同施工工长对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对特殊工序，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能保证质量的分部分项工程，应组织有关人员进行深入研究，优化施工方案，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。
3、搞好技术交底，合理安排施工工序
本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。
施工工长在熟悉图纸、施工方案和作业指导书的前提下，根据施工进度计划的施工工序合理组织劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。
(四)施工过程中的质量保证措施
1、施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。
2、对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。
3、加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。
4、施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的工序、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。
5、坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检，中间检和技术复核工作，以保证工程质量。在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。
6、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、不合格品的产生。
7、隐蔽工程做好隐预检记录，专业质检员做好复检工作，再请业主、监理、质检站验收。
8、做好各工序或成品的保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏上道工序的产品。
9、混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可使用，混凝土在浇筑过程中必须认真检查坍落度以及控制搅拌时间，并按规范留置试块，各商品混凝土供应点派检验员跟班监督。
10、及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理收档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。
（五）主要工序质量技术保证措施
主要通过对测量放线、桩基、、土方、基础结构、主体结构、防水、砌筑、装饰、安装等施工工艺流程、作业指导书、编制专项施工方案等措施来确保关键工序的质量控制。针对上述关键工序质量控制在技术存在的难点，开展“QC”成果活动进行技术攻关。
测量工程质量保证技术措施
1、本工程为高层建筑，测量放线的控制计划采用内、外控法，以先进的测量仪器控制测量精度，确保测量精度符合设计和施工规范的要求。
2、根据本工程的实际，计划组成一个测量小组负责本工程的测量任务。
3、先在建筑物四周设立永久性的基准点，然后在楼层底层的框架柱上设水平控制线和垂直控制线，楼层控制轴线从底层框架柱用线锤将下层控制轴线引至楼面。通过经纬仪、垂准仪对垂直度、平面控制点和轴线进行复核外控法放线的精度。
4、采用外控法的同时进行正反复核法，对轴线进行交汇复核，标高多点复核，对偏差较大超过允许值的点、线进行重测，反复校核直至达到控制目标值；在允许偏差范围采取取平均值或中间值的方法加以校正。
5、测量仪器在使用前进行鉴定认可合格后方可使用，测量器具由专职测量员保管保养。
6、露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气。
7、在3个月内，必须对控制点进行校核并做好记录，避免因季节变化而引起的误差。
8、严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。
9、对测量做好记录并保存归档
混凝土工程质量保证技术措施
1、本工程砼采用商品砼，就地下室而言面积比较大，防水要求高，必须确保最佳配合比，并严格把好计量关，依据气候及现场的实际情况，选择合理的砼坍落度，确保砼的可泵性符合
要求。
2、需要合理选择商品砼供应商，综合考虑质优价廉，同时考虑就近供应。
3、砼采用泵送，在施工前合理布置泵机位置和输送管布置路线。砼浇捣必须连续进行，交接班时间间断一般不超过30MIN。
4、严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。
5、为保证砼程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由专职人员负责管理。
6、砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。
7、在操作难度较大处、预留洞口、钢筋密度较大的区域，应做醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。
8、混凝土必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号，同时落实好同条件养护试块。
9、砼浇捣前，应提前铺设好泵送管的输送线路，不得直接放在钢筋上；砼浇筑时，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。
钢筋工程质量保证技术措施
1、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错位要求，搭接长度、弯钩符合设计施工规范的规定。品种、规格若要替代时，应征得设计单位同意，并办妥手续。
2、所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验使用。
3、绑扎钢筋应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩形式等要求。
4、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。
5、注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜采用按1∶1－1∶2 水泥砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。
6、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。
7、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质量和技术员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。
8、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。
9、为了保证浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量留出下料串筒的间隙大于15厘米，若不能留设，应会同技术部门协商统一并经设计认可。
模板工程质量保证技术措施
1、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的隔离剂。
2、模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须保证砼达到一定的强度要求并得到有关技术人员的认可，方可进行拆模。
3、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大捶敲打，不允许在模板上留下铲毛或捶击痕迹。
4、对木模本身的质量应认真检查；
5、模板支架严格按照审批的专项施工方案进行落实，同时在浇筑时加强现场巡查，确保安全。
砌体工程质量保证技术措施。
1、砖块进场必须要有质保书，并经试验室检测合格后才能使用。
2、进场的砖块必须进行外观尺寸验收，不得缺棱掉角，尺寸偏差超过标准的砖块必须剔除，确保砌体砌筑质量。
3、多孔砖砌筑时灰缝厚度控制在10+2mm，并将多孔砖的孔洞垂直于受压面；加气混凝土砌块采用专业砂浆，灰缝厚度控制不大于在15mm，当采用精确砌块和专用砂浆薄层砌筑，灰缝不宜大于3 mm。在砌筑过程中按设计要求设置墙拉筋，并保证每120墙不少于2根。
4、填充墙在砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙，一般用粘土实心砖斜砌挤紧，这一过程至少应间隔7天后方可再施工。
5、砖在砌筑前应隔夜浇水。加气混凝土砌块砌筑前必须清理干净上面的粉末。
6、墙体砂浆必须饱满密实，不允许空头缝，瞎眼缝，水平灰缝的砂浆饱满度不小于85%。
装饰工程质量保证技术措施
1、抹灰工程
⑴基层处理
在抹灰前基层应清理干净，有缺陷处先修初平整，并配合安装工做好管线、开关箱、接线盒等的预埋工作，以便墙面能一次施工，不留接槎。
在抹灰前墙面应提前一天洒水湿润。
⑵混凝土墙面处理
混凝土墙面应采用专用界面剂进行处理，以保证抹灰层能和墙面有良好接合。
⑶护角处理
在抹灰前应先做水泥砂浆护角，护角面比墙面抹灰层厚0.5-1mm，以接应墙面涂料。
⑷灰饼测设
测设灰饼时应在相邻二墙面同时拉准线，以控制墙面阴阳角的方正。
⑸抹灰
抹灰层施工不宜一次性抹的太厚，对抹灰层较厚处宜采用多层分层施工，后一层施工时应在前一层干燥后进行。
抹灰的质量应符合中高级抹灰质量要求，做到墙面垂直，表面平整、光洁，墙面通顺，无砂眼、抹痕，凹陷等缺陷。
2、花岗岩地面、面砖
⑴材质强度、密实度关系到垫层和各构造层的内在质量，各种材料应有出厂合格证，强度，密实度应有试验报告，必须符合设计要求。饰面材料的品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类、强度应符合设计要求，无缺陷。
⑵饰面板应镶贴在粗糙的基体或基层上，用胶粘剂粘贴的饰面薄板基层应平整，饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上，光滑的基体或基层表面，镶贴前应处理，残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净，镶贴应平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。
⑶各种面层邻接处的镶边用料如无设计要求，则按规范要求作业，要求美观和耐久性，不易损坏，边角整齐光滑，饰面工程镶贴后，应采取保护措施。
3、门窗
⑴按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求将门窗框位于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。
⑵将门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，标高位置左右间隙大小一致，均符合要求后，再将镀锌锚板用射钉固定在门窗洞口的预埋块上。
⑶锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500。
⑷门窗与洞口的间隙应用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免影响门窗外表美观。
⑸严禁用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。
⑹窗内外装饰完工后，剥去门、窗上的保护膜，如有油污，脏物，必须棉布擦净。
4、批嵌涂料、清色油漆
⑴材质的等级和产品的品种应符合要求和现行有关产品国家标准的规定，基层含水率控制在有效范围。
⑵涂料干燥前防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭，工作的粘度和稠度加以控制，使其在施涂过程中不流坠，不显刷纹，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行，各层必须结合牢固，主要工序如下：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→每一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平(光)→第二遍涂料。
⑶木料、板表面施涂清漆前应将表面灰尘、污垢等清除干净，材料表面的缝隙、毛刺、凹形修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光，施涂表面无漏刷、脱皮、斑迹、流坠、皱皮等缺陷，木纹清楚、光滑、五金配合件洁净。
安装工程质量保证技术措施
1、管道工程质量保证技术措施
⑴螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，一般所有丝扣用套丝机加工，并由专人操作。每种规格需试套试验后，方可成批加工。焊接口的管端加工需符合要求。
⑵法兰连接管口，应严格把好法兰加工质量，要采用专用“胎具”，保证管口与法兰的垂直。
⑶管道防止堵塞，安装前清除管内杂物，安装时防止杂物进入，甩口要临时封堵。
⑷卫生洁具的安装，应保证其外观尺寸，达到稳定、牢固。
⑸各类管道的支架均应固定位置准确，安装牢固。
⑹所有管道安装完毕后，应按要求的颜色刷色环与方向箭头。
2、电气工程质量保证技术措施
⑴配合预埋做到无遗漏、无差错，做好隐蔽验收。
⑵电气管路不准用电、气焊切割。管子弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露处箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧管母固定，露处锁紧管母的丝扣为2 -4扣。配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和电气上均连成一体。
⑶线槽、桥架安装时应横平竖直、排列整齐、连接紧密、支架距离均匀。
⑷电缆分先后顺序整齐排列，避免重叠与交叉。
⑸所有的电气设备、材料应有合格证。
⑹电气暗配管量大且标高不一，应紧密配合土建预埋，在浇捣砼之前，反复核对、复验。浇捣砼时要有专人看护，以防松动和移位。
⑺插座、开关、灯具接线时，要按施工图要求的相色进行。
（六）成品保护措施
1、护：提前保护，以防止成品发生损伤和污染。
⑴门口在推车易碰部位，在小车的高度位置钉上防护盖板。
⑵进出口台阶垫方木，搭脚手板过人。
⑶外墙大角或柱子立板固定保护。
⑷混凝土拆模时要注意梁、柱、墙等阳角的保护。
⑸楼地面道路处采用编织布铺设两层后，用纤维板覆盖，施工用的马凳、梯子等要用橡胶制品等包好，然后外包粗布。
⑹窗台、洞口等用木板保护，两端采用木楔塞紧。
⑺门框、洞口下部1m 用木板护角保护。
2、包：门窗采用塑料布包扎，电气开关插座、灯具等进行包裹，以防止刷浆时污染。
3、盖：
⑴楼梯应用木板覆盖。
⑵大理石、花岗岩地面采用苫布覆盖。
⑶管子安装好后要加覆盖，以防堵塞。
4、封：部分分项完成后，及时封闭现场。
⑴楼梯施工后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。
⑵屋面防水做完后，应暂时封闭上屋面的出入口。
⑶室内抹灰或刷浆成活后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗。
5、工程收尾阶段，设看护人员分层分段分房间看护，施工人员凭出入证进入施工区域，对关键部位组织监护施工。
6、建立成品保护责任制和损坏丢失赔偿制度，用经济杠杆维护成品保持应有的状态和质量水平。
7、加强成品保护的监督检查工作。
钢结构质量保证措施
（一）管理控制
为保证本工程质量能达到质量目标，必须做到以下几点：首先建立健全的工程管理网络和质量管理制度，明确钢结构工程施工同各方面的关系
深化施工组织设计，使其具有可操作性，并由专业工程师负责校对、审核，对施工图的修改必须有依有据，且必须由设计人员签字。材料的采购严格按照国际质量保证体系采购程序执行，必须满足设计及安装施工规范要求。材料必须单证齐全，必要时重新检验复核。材料制作必须严格按照钢结构制作生产工艺执行，在制作期间可邀请监理工程师及业主单位来制作生产现场指导监督，以利于制作质量的进一步提高。材料安装前应仔细核对制作资料，检查构件变形情况，如发现质量问题应及时校正或重新生产，快不让不合格产品进入工地现场。工程施工必须严格按照施工验收规范执行，在施工过程中必须做到三检（自检、互检、交接检）；对监理工程师提出的问题应及时整改，杜绝不合格工序流入下一道工序，做到“谁施工、谁负责”；加强成品保护意识。
（二）关键工艺控制
在本工程中，吊装、测量、焊接、高强度螺栓连接是保证钢结构安装工程质量的关键工艺，在施工时必须有下列技术措施：
吊装：施工流程和技术路线制定与控制；施工机械、设备、材料索具的选用与控制（特别是超载、关键索具和塔式起重机载荷对结构影响）；施工环境和施工条件的控制。
测量：测量和校正方法及仪器的控制；基础的轴线、标高、地脚螺栓、埋件等预栓复核；标准尺的控制、测量和校正的施工条件控制；吊装构件的轴线、标高和垂直度的校正和控制。
焊接：钢材质保书验证；钢材的材料复试；焊接工艺评定和焊接工艺的验证；焊接用材料按规定的烘培和保温控制；焊接施工环境和施工条件控制（施工环境：安全操作设施，防风和防雨措施等；施工条件：钢材预热、焊接检查、焊接顺序等）。
高强度螺栓连接：高强度螺栓连接施工方法制定和控制、高强度螺栓连接进货检验与控制、轴力和扭矩系数抽样试验、滑动系数试验、磨擦面处理与控制、安装和紧固方法与顺序控制、施工环境和施工条件的控制
第三章施工组织部署与现场总平面布置
3.1 施工准备
1、技术准备
⑴接到施工任务后公司将立即安排抽调精兵强将成立项目经理部组织各班组、工种施工技术人员详阅施工图纸和合同文件，编制详细施工组织设计及各专项施工方案并报监理、业主审批。由业主组织进行图纸会审并参加设计交底。
⑵掌握拟建工程的建筑和结构的构造和特点，复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性等能否满足施工要求。
⑶对分部分项工程进行施工技术、施工管理、工程质量控制和工期要求等方面的计划安排。
⑷对建设单位提供的工程水准坐标测量控制网点在开工前进行详细复测、校对，做好交接手续，并保护好控制网点，以便在施工过程中进行检测。
⑸落实塔吊基础的选址与设计、并组织安装。
⑹落实商品砼的施工配合比、供应的调度，按时组织进场并进行浇筑。
⑺编制施工图预算，按规范及设计要求组织材料构配件、设备等采购订货。
⑻对先期进场的建筑材料进行各项材料的试验、检验。
2、现场准备
⑴在业主现场项目部和监理协调下，尽快交接现场建设场地红线桩、设置施工场地控制网和永久性测量控制水准引点、收集地形图及地质勘探报告等资料。
⑵工程测量定位后，迅速搭设办公及施工用房。
⑶施工现场范围内采用硬地坪施工。
⑷根据建设单位提供的变压器电源，现场设集中配电室，采用架空线路与预埋电缆方式进行供电；根据建设单位提供的水源，现场接水管至各用水点。
⑸施工现场道路按总平面布置进行铺设，道路两侧要做排水沟。
⑹根据施工图布置要求，组织施工机械、设备和工具材料进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和调试等各项工作。
⑺搭设施工棚等施工设施。
3.2 施工组织部署
（一）施工部署原则
为了确保整体施工目标的实现，我公司将从组织、管理、技术、经济等各个方面对本工程进行重点控制，具体的施工部署原则如下：
1、指导思想：一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工进度，以达到总体目标（工程质量、安全、工期）的全面实现。
2、施工准则：施工方案先进合理，施工组织周到严密、施工管理科学规范、施工合同严格遵守。
3、施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，精心施工，以求在最短的工期内创出最优的建筑产品。
4、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，执行现行法律法规和规范性文件的要求，确保施工目标圆满完成。
(二)工程施工区段划分及流水施工
1、根据工程建筑设计整体布局和工程施工整体安排，计划将本工程分为2个施工段进行流水施工作业，综合楼一、综合楼二为1个施工段，工房区为1个施工段。
2、工程桩施工阶段
本工程工程桩分为钻孔灌注桩和预应力管桩两种桩型，综合楼二钻孔灌注桩总桩数122根，准备投入 4台桩机计划在30天施工完毕；综合楼一和联合工房预应力管桩总桩数842根，计划投4台桩机30天施工完毕，厂区广场搅拌桩87000米，准备投入3台桩机计划25天完成，在工程桩施工的同时插入基坑围护桩及塔吊基础桩施工，并考虑及时做好塔吊的基础。
3、地下室基坑土方开挖
本工程地下室土方约7000立方，开挖计划现场设1个出土口，计划配备2台200型1台120型挖机作业。
土方开挖时，第一层土挖至支撑梁下面，采用分区、分段、分层放坡开挖，分2层挖土，第一层与第二层挖土作业面间距大于20m。开挖时，先从坑四周分别挖起，基坑四角的土挖至支撑梁下皮后，即开始基坑四个角的支护梁施工，随挖土的进度跟进基坑支护梁。
基坑支护梁施工后，养护至设计强度，进行基坑支护梁下部土方开挖作业。开挖的方法同第一层土方开挖，直至地下室底板垫层下皮之上0.3m，采用人工清土，用小挖机配合，对已清理完毕的基坑及时组织底板施工。
5、承台、基础梁施工
承台、基础梁施工采用先机械后人工挖至垫层后，立即浇筑垫层混凝土，待垫层强度达到可以上人后，在垫层上弹好轴线，并组织桩基工程的桩位复核工作，复核符合规范要求后，立即并着手进行承台和基础梁钢筋绑扎，根据承台和基础梁钢筋绑扎情况，及时插入承台、基础梁模板支设，经隐蔽验收合格后，浇筑基础混凝土。
基础混凝土浇筑后，插入施工基础砌体和基础防水施工。
施工招标 投标文件 （技术标部分） 项目编号： 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章） 年月日
目录 第一章总体概述 (1) 第二章施工现场平面布置 (5) 第三章施工进度计划及保证措施 (10) 第四章施工方案与质量保证措施 (28) 第五章安全文明施工和环境保护措施 (132) 第六章项目管理班子 (147) 第七章资源配置计划 (153) 第八章季节性施工及成品保护措施 (167)
第一章总体概述 1.工程概况 1.1总体简介 工程名称：经济技术开发区2017年棚户区改造工程施工。 工程地点：经济技术开发区晶华路587号。 招标单位：经济技术开发区城乡建设局、盛信投资开发。 设计单位：市建筑规划勘查设计研究院。 要求工期：1096日历天（2018年01月15日—2021年01月14日） 质量要求：合格 1.2建筑设计概况 小庄、曹村建筑层数，地上19层、地下2层。建筑功能，地上为住用房、社区中心、商业，地下为车库和设备用房。绝对标高27.7m。室外标高，-0.30m。耐火等级为一级。 墙体：1、外墙：外围护墙（自保温砌块墙构造要求，施工注意事项见图集L15J177《IMS后模注塑夹芯复合砌块墙体自保温系统保温构造》。 2、墙（加气混凝土砌块请的构造做法，材料要求，技术要求详见图集L13J3-3《加气混凝土砌块墙》）。 填充墙除注明外采用MU3.5加气混凝土试块，M5混合砂浆砌筑墙厚为100厚，200厚，未注明的门垛宽均为100。 填充墙抗震构造，填充墙墙柱连接，框架插筋，过梁，构造柱及圈梁等设置要求详结构施工图设计总说明。填充墙的预留洞详见设备专业施工图，建筑平面图或放大图，小于300×300的洞口砌筑时可不预留。
***** 承包工程 （硬质景观） 施 工 组 织 设 计 ***工程 2012年6月16日
目录 第一章编制说明 (2) 第二章工程概况 (3) 第三章人力、资源及机械保证措施 (4) 第四章工程进度计划及工期保证措施 (8) 第五章施工准备与总平面布置及管理 (14) 第六章主要项目施工方法 (19) 第七章质量目标与质量保证措施 (36) 第八章安全保证措施 (40) 第九章交通组织 (45) 第十章季节性施工措施 (46) 第十一章文明施工 (48) 第十二章环保与环卫管理 (52) 第十三章竣工回访 (53)
第一章编制说明 1.1编制依据 1、本施工组织设计是依照甲方提供的景观工程文件、国家有关施工组织设计或施工方案编制规定，省园林绿化相关规要求进行编制。 2、本施工组设计是依照甲方提供的景观工程施工图依据进行编制。 3、本工程施工组织设计是根据现行的施工技术规和操作标准进行编制。 1.2编制说明 本施工方案在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程按照以下标准、规执行： 1、《工程测量规》GB50026-93； 2、《城市绿化工程施工及验收规》CJJ/T82-99； 3、《园林绿化施工规》DB4403001／T8－99； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002； 5、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-88； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 1.3编制原则 1、本施工方案所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保甲方对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。
工程编号：44030020080618003深圳市建设工程施工招标 投标文件 工程名称:深圳广播电影电视集团文化产业中心一期主体工程投标文件内容：技术标部分 日期：2010 年 6 月13 日
目录 第一章工程概况 (1) 1.1施工项目简介 (1) 1.2周边环境简介 (2) 1.3地质水文简介 (2) 第二章施工管理重点、难点分析及应对措施 (2) 2.1 运输车辆的管理是重点 (2) 2.2 地下室大体积砼施工是难点 (3) 2.3 堆载预压施工是重难点.................................. 错误!未定义书签。 2.4 搅拌桩施工是重难点.................................... 错误!未定义书签。 2.5 合理组织、统筹安排、强化资源配置、确保总工期目标的实现是本工程的重点 (4) 2.6 控制基坑稳定是施工的重点，也是难点 (4) 2.7 后浇带施工质量是重点 (5) 第三章施工总体部署、施工资源需求计划及相关说明 (6) 3.1 施工总体部署、施工总平面布置及相关说明 (6) 3.1.1 施工片区及施工阶段的划分 (6) 3.1.2 各片区主要人员与施工机械配置 (6) 3.1.3 各片区主要施工工艺 (7) 3.1.6 施工平面布置规划 (8) 3.1.7 临时用地表 (10) 3.1.8 施工总平面布置图 (11) 3.2带关键线路的横道图及相关说明 (13) 3.2.1 施工进度计划相关说明 (13) 3.2.2 带关键线路的施工进度计划横道图 (15) 3.2.3 施工进度保证措施 (16) 3.3 主要机械设备需求计划表及相关说明 (18) 3.3.1主要机械设备配置说明 (18) 3.3.2主要机械设备需求计划表 (18) 3.4 劳动力需求计划表及相关说明 (20) 3.4.1劳动力配置说明 (20) 3.4.2劳动力需求计划表 (21) 3.4.3劳动力用工动态曲线 (22) 3.5 周转材料需求计划及相关说明 (22) 3.5.1周转材料配置说明 (22) 3.5.2周转材料需求计划表 (23)
一品漫城区域绿化养护服务 投 标 文 件 （技术标） 招标人：春川物业服务 投标人：盛和园林建设 日期：二0一六年九月二十六日
目录 第三部分（技术标） 一、综合说明 (48) 二、单位业绩、财务状况及信誉 (50) 三、单位日常管理水平 (51) 四、项目经理业绩及信誉 (53) 五、项目负责人日常管理水平及对本项目熟悉情况 (54) 六、投入技术力量和人员配备 (55) 七、投入施工机械和周转材料及安排 (67) 八、质量保证措施、劳动计划、安全技术措施 (68) 九、主要养护方案及技术措施 (80) 十、关键部份的施工技术措施 (85) 十一、文明养护、环境保护措施 (87) 十二、废弃物倾倒场地 (90) 十三、落实社会承诺服务措施 (91) 十四、抗旱、抗台、抗雪灾等突击任务的应急措施 (93) 十五、合理化建议 (94)
第三部分投标文件技术部分（技术标） 1、投标人应编制管理方案，包括招标文件中《投标须知》规定的方案 基本容。编制具体要：应详细说明对室外绿化服务方案。 2、技术标书必须具备下列容： （1）室外绿化养护方案及标准 （2）合理化建议 （3）相关表单（见附件）
一、综合说明 致：春川物业服务： 衷心感贵单位对我公司的信任，使我们有幸参加一品漫城区域绿化养护服务的投标。如蒙中标，我们把该工程建设作为公司展示公司形象的一次机遇，并将选派一流的项目经理，一流的养护队伍及精良的养护设备来参与该项目建设，同时能与业主、社会各界主管部门密切配合，发扬“严格管理、精心施工、一丝不苟、悉心服务、争创名牌”的企业精神来回报贵单位对我们的信任。 为了进一步明确我公司对该工程投标的决心，结合我公司与该工程的实际，特作如下投标综合说明及承诺，敬请领导、专家予以评审： 一、管理组织安排 为确保该工程质量达到要求，我们把工程的养护进度、日常安全纳入公司行为管理，确保工程处于受控状态。经研究决定：委派具有9年项目经理经历的林裕兴同志担任该项目经理，该同志承建的柯桥城区绿地养护六标、柯岩绿地养护标等多项绿化养护工程；总计364631平方米的养护工程，其优良的景观效果深受甲方好评，争取再创佳绩。 公司选派养护队伍人员稳定，技术力量雄厚，配备的技术管理人员都跟随项目经理多年，均是本公司的现场技术骨干，可以满足本工程的需要。队伍中管理层、作业层人员齐备，拥有本科学历2人，初中级职称16人，中高级技工24人等，并从外地高薪聘请修剪造型技师出任公司养护部经理助理。 二、总体设想
Wiki排版格式说明 0. 综述 Wiki是一种人人都能够参与编辑的网站（或者软件平台），用户可以修改已有的文档内容，或者添加新的Wiki页面。为了使得用户能够编写结构简单、易于阅读地文档，Wiki 引擎一般提供了一套非常简单有效地文章排版格式。 这个Wiki是建立在流行的UseModWiki引擎的基础上的，所以大多数排版格式与其他很多在这个引擎基础上演化出来的Wiki引擎兼容（这些Wiki引擎包括 MeatballWiki,TthWiki,OddMuseWiki等）。 格式 1. 标题 代码： = H1标题 = == H2标题 = === H3标题 = ==== H4标题 = ===== H5标题 = ====== H6标题 = 注意标题文字前后的空格 效果： H1标题 H2标题 H3标题 H4标题 H5标题 H6标题 2. 列表 无编号的列表 代码： *第一点 *第二点 **第二.1点 **第二.2点 *第三点 效果： ?第一点 ?第二点 o第二.1点 o第二.2点 ?第三点 有编号的列表 代码： #第一点 #第二点 ##第二.1点 ##第二.2点 #第三点 效果：1.第一点 2.第二点 1.第二.1点 2.第二.2点 3.第三点 3. 缩进 代码： :第一条 ::第一款 ::第二款 效果： 第一条 第一款 第二款 4. 词汇定义模式 代码： ;Wiki:第一层定义 ;;Wiki:引申义 ;;;Wiki:第二层引申义 效果： Wiki 第一层定义 Wiki 引申义 Wiki 第二层引申义 5. 纯文本(代码)格式 代码：（一行的第一个字符是空格） typedef struct { int b7:1; int b6:1; int b5:1; int b4:1; int b3:1; int b2:1; int b1:1; int b0:1; } bits; 效果： typedef struct { int b7:1; int b6:1; int b5:1; int b4:1; int b3:1; int b2:1; int b1:1; int b0:1;
（1）施工方案和技术措施 第一章、土方工程施工方案及技术措施 第二章、拆除工程施工方案及技术措施 第三章、道路施工工程施工方案及技术措施第四章、砌筑工程施工方案及技术措施（2）质量保证措施和创优计划 第一章、质量目标 第二章、质量管理体系 第三章、质量保证措施 第四章、施工准备阶段的质量控制 第五章、施工阶段的质量控制 第六章、竣工验收阶段质量控制 第七章、关键工序质量控制 第八章、创优计划 （3）施工总进度计划及保证措施 第一章、管理体系保证措施 第二章、人员保证措施 第三章、材料保证措施 第四章、设备保证措施 第五章、施工组织安排保证措施 第六章、从优化施工方案上保证措施 第七章、从组织机构、资源配置上保证措施第八章、从施工计划上保证措施 第九章、从工序安排上保证措施 第十章、从安全生产上保证措施 第十一章、从后勤供应上保证措施 第十二章、从工作机制上保证措施 第十三章、从外部环境上保证措施
第十四章、从资金上保证措施 第十五章、建立确保工期的应急预案措施（4）施工安全措施计划 第一章、安全生产体系 第二章、建立健全安全管理制度 第三章、施工安全保证措施 第四章、交通安全措施 第五章、安全防护措施 第六章、施工用电安全措施 第七章、施工机具安全措施 第八章、消防措施 第九章、施工现场注意事项 （5）文明施工措施计划 第一章、场容场貌 第二章、环境保护措施 第三章、卫生防疫措施 第四章、文明综合管理 （6）施工场地治安保卫管理计划 第一章、治安联防方案 第二章、重大节假日治安保卫方案 第三章、治安保卫制度 第四章、工地门卫制度 第五章、民工住宿安全管理制度 第六章、治安突发事件预防措施 （7）施工环保措施计划 第一章、场容场貌 第二章、环境保护措施 第三章、卫生防疫措施
工程名称：南京金梦都房地产开发有限公司-土建 项目编号：JSNG-CZZB-GC-20 投标文件 （第二卷技术部分）投标人：（盖单位章）南京佰庆基础工程有限公司 法定代表人或其委托代理人：（签字或印章） 2018年 9月04日 目录 一、投标人资格审查资料（技术） 二、项目管理机构 三、施工组织设计 四、施工组织设计确认书 五、评标条件、标准及招标文件要求的其它内容 六、投标人需说明的其它问题 七、技术偏差表格式 一、投标人资格审查资料（技术） 投标人概况表
注：此表在商务投标文件、技术投标文件中均要提供。 二、项目管理机构 （一）项目管理机构组成表
（二）主要人员简历表 “主要人员简历表”中的主要人员应附身份证、职称证、学历证、养老保险影印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；特殊作业人员资格证、身份证、养老保险影印件影印件；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险影印件。
三、施工组织设计 施 工 组 织 设 计 南京佰庆基础工程有限公司 2018年9月 第一章工程概况 1、工程概况
本工程（南京市自来水总公司工程）位于南京市江宁区，地下管线较多，本次拉管长度见施工设计图纸，管孔4孔， 2、工期和质量要求 工期要求：满足业主需求，质量标准：符合设计要求。 3、主要工程量 本工程须完成的主要工作量如下： 1）、管线调查 用管线仪探测管线的种类、走向、位置与深度，共探测2000m2。 2）、开挖、支护、围挡工作坑 如有地下水，可放坡，工作坑深度、具体位置见附录：平面、剖面示意图。 3）、非开挖导向钻机铺管 本工程1次使用非开挖技术铺设完成。铺设的PE管的连接采用热融的焊接工艺.，非开挖导向钻进用水较多、并有泥浆要外运。 4）、施工准备 熟悉施工图纸，领会设计意图，深入现场进行实地勘察，作好以下调查。如发现与设计发生原则冲突，及时与有关部门联系解决。 4、地质条件 本工程范围内的土层从上往下依次为：杂填土、淤泥质粉质粘土、粉砂层、灰色粉 砂层。顶进断面全线处在粉砂层内，见下表。
别墅装修投标技术标范本 目录 第一章:产品标准及工程质量目标、质量计划 (2) 第二章:成品保护措施 (3) 第三章:总、分包配合条件和配合费用、配合保证 (4) 第四章:产品质量保证书 (4) 第五章:施工组织设计 (4) 第一节:概述...................................................................... .4 第二节:施工组织规划、组织机构 (4) 第三节:施工主要施工方案 (5) 第四节:主要施工技术 (6) 第五节:质量计划和质量保证措施 (13)
第六节:项目班子主要人员 (18) 第七节:计划管理办法和实施细则............................................19. 第八节:质量管理办法和细则、质量目标。质量承诺 (19) 第九节:施工网络计划、施工总平面布置....................................20. 第十节:资源配置计划...........................................................21 第十一节:成品 保护措施........................................................22. 第十二节:安全文明施工规划 (23) 第十三节:交验计划和验收标准 (28) 第十四节:样板工程计划和质量标准 (29) 第六章:本项目项目经理资格文件 (29) 第七章:本项目的技术负责人资格文件 (29) 第八章:本工程组织机构表 (29)
采购人名称： 项目编号： 项目包号： 项目名称： 投标文件 （谈判时启封）
供应商全称：日期：
目录 一、商务文件............................................. １ （一）报价函......................................... ２（二）法定代表人授权托付书 ........................... ５（三）营业执照副本、税务登记证副本等资质复印件........ ６ 1、营业执照副本复印件 ............................ ６ 2、税务登记证副本复印件 .......................... ７ 3、组织机构代码证副本复印件 ...................... ８ 4、机构信用代码证复印件 .......................... ９ 5、公司简介 .................................... １０ 6、公司部分业绩目录 ............................ １２ （四）制造商针对本项目的授权书复印件 ............... １４ 1、*****....................................... １４ 2、*********授权书复印件 ....................... １５ （五）生产厂家ISO9000等相关证件复印件 ............. １６ 1、1*****...................................... １６ 2、1********国家强制性产品认证证书复印件........ １７ 2、2*************环境治理体系认证证书复印件..... １８ 2、3***********质量治理体系认证证书复印件....... １９
一、如何编制投标技术方案 1、熟悉招标文件 （1）工期进度、质量要求、环保、文明施工、深化设计、竣工验收等业主重点关注和招标文件中重点体现的内容。 （2）技术标评分办法：业主及招标办关注哪些内容，各章节所占分值的比例，施工组织设计要重点编制的内容。 （3）招标范围及施工界限划分：对自身施工的内容要编制详细的施工方法等，对分包工程主要从配合、协调管理等方面来进行阐述。 （4）招标文件要求的字体、格式、是明标还是暗标，以及废标条款等。 （5）业主提供的机械设备进场计划、材料进场计划、劳动力计划样表等，严格按照样表的格式来做。 要熟读招标文件，熟悉里面的各项要求，评分办法、废标条款、格式要求等，将招标文件里面要求的，尽量体现在施工组织设计里面，业主重点关注的、本工程特有的区别其它工程的要着重体现。 2、熟悉图纸 （1）熟悉系统组成，有哪些系统，系统的构成 （2）系统选用的材质，设计工艺等 （3）机房、管井的布置 （4）走道、楼层内管线的布置。 充分熟悉图纸，了解系统的构成，充分理解设计意图，以及设计采用了哪些新的理念，新的工艺、新的材料等，本工程有别于常规传统设计的地方。在施工组织设计中花点笔墨对新工艺或新材料进场描述，可以作为施组出彩的地方。 3、施工组织设计版本的选择 编制施工组织设计前，找一合适及类似工程的版本，便于过程中的编辑、格式的调整。因为施工组织设计里面的内容多，篇幅大，很多内容是不同的人编辑的，画图及编辑的风格都不相同，编辑过程中格式不好调整，尤其是在编辑图片的过程中容易将文件编辑死，不太好恢复。 主要有以下几种版本 （1）配合总包投标的版本
（2）机电单独投标的版本 所选用的版本要有一定的厚度和深度，要求内容及章节完整。 4、进行分工、编制目录 正式编制施工组织设计前，确定编制思路，编制目录，对编制人员进行分工，制定编制时间要求，与土建和稿时间安排等。 目录 目录见附件（SOHO3机电单独投标） 5、编制各章节的内容 特点、工法等章节要重点编制。 机电总分包管理、施工部署、进度、深化设计、地下室大型设备的运输、就位、成品保护等其它内容按照业主及招标文件要求侧重去编制。 质量、安全等章节都有成熟的版本，根据招标文件的要求去完善，不要作大的改动。 6、WORD文档及格式编辑 （1）一、二、三级标题的生成和设置方式： 生成的1、2、3级标题会在目录里自动生成，部分重要内容的三级标题才需要体现在目录中，一般的就不用了。否则目录的内容太多，三级标题占了很大的篇幅，显得目录很累赘，重要内容体现的不那么明显。 （2）目录的自动生成 页面左上角的：插入—引用——索引和目录进行编辑 （3）图片插入、编辑 插入—来自图片— （剪切、编辑图片）； 单倍或1.5倍行距才能显现图片，固定22行间距图片显示不出来； （4）表格设置：单线、双线、线宽 （5）格式刷刷格式，分栏等编辑 （6）页面设置：行间距、段落设置，页眉页脚设置；页边距的要求，每章节都要单独设置页边距才能与招标文件要求的统一。 （7）复制、粘贴：不同版本的文件在粘贴时会让原文件死机，保存不了，在粘贴时，将粘贴的文件清除格式，粘贴进去后再统一刷格式。
投标文件技术标部分格式 目录 一、技术标部分封面 二、施工组织 1、工程概况及控制目标。 2、施工总体布置 3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 三、项目管理班子配备情况 四、项目拟分包情况 1
投标文件技术标格式说明 1、投标人应按招标文件规定格式编写。 2、工程概况及控制目标、施工总体布置和针对招标人特殊要求的技术措施应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表1 工程概况表 表2 工程控制目标表 表3 拟投入的主要施工机械设备表； 表4 劳动力计划表 表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图； 表6 施工总平面布置图及临时用地表。 表7 针对招标人特殊要求的技术措施表； 3、项目管理班子配备情况应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表8 项目管理班子配备情况表； 表9 主要人员简历表 4、项目拟分包情况应填写按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表10 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。 5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 6、投标人中标后不得以细化招标人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。
（一）投标文件技术标封面 工程施工投标文件 项目编号：东招施工[20XX] 号 （技术标部分） 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字、盖章） 日期：年月日
工程项目投标书技术标样本 目录 一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法（含优惠说明） (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148 十、其它资料.................................................................. . 151
施工组织设计 第一章工程概况 工程概况 本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。 一、土建工程 1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m，南北宽3.84m，每层层高3.0m，建筑物总高度为21.00m，室内外高差为1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m，南北宽12.40m，一层、四层层高3.9m，二层、三层层高3.6m，建筑物总高度为24.40m，室内外高差为0.9 m。 2、结构部分 住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。 钢筋砼结构：构件均采用砼为C25，垫层的砼为C10。 砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。 办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。 钢筋砼结构：基础采用砼为C30，梁板柱采用C30，其它采用C25，垫层的砼为C10。
招投标文件技术标文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
第一章工程概况 一、工程说明 1、工程名称：江苏省如皋中学（港城分校） 2、建设地点：如皋市如皋港学府路以东，清华路以北地块 4、建设单位：如皋沿江开发投资有限公司 5、设计单位：三门峡恒天建筑设计有限公司 二、工程概述 南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±相当于绝对标高。 三、工程结构设计： 本工程基础采用有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采用KM1型多孔砖，钢筋采用 HPB235、HPB335、HRB400级钢。 四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采用面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采用花岗岩和防滑地砖楼面，地面采用水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、板底喷涂平顶。 5、门窗：采用塑钢窗，防火木门及普通胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采用两道设防屋面， 二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7）
五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，保护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采用TN-S接地保护系统。 2、给排水：室外给水管采用球墨铸铁给水管，室内消防连通管采用镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采用UPVC排水管，室内给水管采用不低于等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。 六、施工条件 施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地方建材满足施工要求。 七、工程工期： 本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。 七、工程质量目标： 本工程质量目标：确保“合格”、符合国家验收标准 八、安全生产、文明施工目标： 杜绝重大伤亡事故，确保“达标”工地。 第二章施工部署 第一节工程特点与施工条件 一、工程特点 本工程由3#地下车库、6#、7#、12#、16#楼等工程组成，3#地下车库施工时分为三个施工段，各段采取流水施工，主体以上结构分为三个施工段，6#、7#楼为一施工段，16#楼为一施工段，12#楼为一施工段，6#、7#楼采取流水施工。 二、施工条件
安防监控系统技术标投标书范本_图文 安防监控系统 投标单位: 投标时间:2016-02-24 【厂区监控系统设计】- 1 - 目录 前言.......................................................................................................................................... (1) 第一节、数字监控系统概 述 (4) , 设计标 准 ......................................................................................................................................... .......1 , 设计原 则 ......................................................................................................................................... .......5 第二节、主要设备技术参 数 (6) 1、海康嵌入式硬盘录像机(DS- 7816N) (6) 2、高清画质数字摄像 机 ................................................................................................................................6 3、海康智能高速摄像 机 ................................................................................................................................3 4 高速传输无线网桥. (1) 5、光纤收发 器 .........................................................................................................................................
投标文件技术标 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-
投标文件技术标部分格式 目录 一、技术标部分封面 二、施工组织 1、工程概况及控制目标。 2、施工总体布置 3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 三、项目管理班子配备情况 四、项目拟分包情况
投标文件技术标格式说明 1、投标人应按招标文件规定格式编写。 2、工程概况及控制目标、施工总体布置和针对招标人特殊要求的技术措施应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表1 工程概况表 表2 工程控制目标表 表3 拟投入的主要施工机械设备表； 表4 劳动力计划表 表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图； 表6 施工总平面布置图及临时用地表。 表7 针对招标人特殊要求的技术措施表； 3、项目管理班子配备情况应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表8 项目管理班子配备情况表； 表9 主要人员简历表 4、项目拟分包情况应填写按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表10 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。 5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设
备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 6、投标人中标后不得以细化招标人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。 （一）投标文件技术标封面 广东肇庆市服务中心园林绿化工程 施工投标文件 项目编号：东招施工[20XX] ZY/号 （技术标部分）
商务标 目录 一、商务标 1、法定代表人资格证明书 2、投标文件签署授权委托书 3、投标函 4、投标文件主要内容汇总表 5、施工图预算书
法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名：性别：年龄：职务： 系的法定代表人。为施工、竣工和保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。 特此证明。 投标人：（盖章） 法定代表人：（盖章） 日期：
投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署工程已递交的投标文件的法定代表的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：性别：年龄： 身份证号：职务：项目经理 投标人：（盖章） 法定代表人：（盖章） 授权委托日期：年月日
投标函 致： 1、根据已收到贵方的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、及其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）万元（RMB：￥万元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）、及有关附件，我方完全知道他必须放弃提出含糊不清或误解的权力。 3、我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，共计100 日历天内竣工并移交全部工程。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第14条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。 （1）除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 （2）我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其他任何投标文件的约束。 （3）我方的金额为人民币（大写）：元（RMB:￥元）的投标保证金已按照要求递交。 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（盖章） 日期：年月日
第二章投标企业情况及工作计划安排 一、投标企业简介 XXX）房地产公司成立于2006年，是一支由拥有严谨的专业知识和丰富的行业经验，从事多年房地产行业工作的专业人士组成的团队。主要致力于保障性住房的销售代理、房地产租赁及策划包装等业务。目前代理的改造XXXX地块委托安置项目、XXXX地块委托安置项目、XXXX销售代理、XXXXXXX等销售代理项目正在按照甲方的要求顺利地进行；除此之外，我公司还圆满地完成了XXXX XXX）招商前期工作、北京XXXX产业园及XXXX国际产业园策划等项目。 在激烈的市场竞争中，我公司本着“专业、诚信”的基本经营理念，依靠公司完善的管理机制及高素质的团队，促使企业不断持续改进、提高自己、完善自己，达到了质量与效益共同提升的目的。公司现设有市场部、项目部、策划部、合约部、客服部、人力资源部、行政部、财务部等多个职能部室，定位在以最专业的服务、最诚信的品质来为各级政府提供全方位的销售代理专业服务，力求打造保障性住房房地产经纪行业的专业品牌。 进行中项目： +项目：XXXX地块委托安置项目 介绍：作为XXXXX建设的最大区域，建筑面积共约XX万平方米，住宅楼XXX 栋，房屋约XXXX套。
我公司主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公司的交接等工作。截止至U 2014年4月30日，XXXXXXX项目共计选房XXXX户XXXX套, 办理入住XXXX套。 在项目进行过程中，积极配合甲方工作，急政府之所急。在2012年7 月21日北京遭遇特大暴雨的严峻时期，经过洪水浸泡后，村内房屋大多已成危房。区政府立即决定协调XXXX项目的剩余房源，为受灾居民提前安排“上楼”，解决灾民的燃眉之急。我项目部迅速采取应急措施，组织工作人员连夜为灾民进行紧急安置，最长连续工作时间长达36个小时，为灾民选房、签署安置协议及办理入住手续。历时一个月共完成XXX套房屋的选房工作，解决XXX P灾民的安置，圆满完成了区政府交给的任务。 XXXX受灾群众选房 +项目：XXXX地块委托安置项目 介绍：XXXX （A、B）地块定向，地处北京市XXXX龙泉镇东、西龙门村。XXXX 总套数：A地块2200套，B地块5288套；主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公 司的交接等工作。 截止至U 2014年4月30日，共计选房XXXX户XXXX套，办理入住XXXX 套。 +项目：XXXXXXXXXX XX售代理项目 项目介绍：2013年12月30日，XXXXXXX的回迁选房工作正式拉开大
第一章工程概况 一、工程讲明 1、工程名称：卢氏县2012年教师周转房第六标段 2、建设地点：卢氏县 4、建设单位：卢氏县官坡镇兰草小学、竹园小学、狮子坪乡中心小学 5、设计单位：三门峡恒天建筑设计有限公司 二、工程概述 南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±0.00相当于绝对标高16.4m。 三、工程结构设计： 本工程基础采纳有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采纳KM1型多孔砖，钢筋采纳HPB235、HPB335、HRB400级钢。 四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采纳面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采纳花岗岩和防滑地砖楼面，地面采纳水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、
板底喷涂平顶。 5、门窗：采纳塑钢窗，防火木门及一般胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采纳两道设防屋面， 二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7） 五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，爱护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采纳TN-S接地爱护系统。 2、给排水：室外给水管采纳球墨铸铁给水管，室内消防连通管采纳镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采纳UPVC排水管，室内给水管采纳不低于1.0MPa等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。 六、施工条件 施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地点建材满足施工要求。 七、工程工期： 本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。 七、工程质量目标：
根据建筑行业的习惯、投标文件一般有两部分组成：一个是商务标，一个是技术标。商务标是建筑商进过部核定，评定自身、回应投标文件、订立合同实质性容；技术标是在施工过程中建筑企业根据发包人提供的图纸、技术交底、工程设计等编制的技术方案、技术措施、工程施工进度、分项工程施工进度等。 但是建筑一定要知晓签证对于企业施工过程中权益维护的重要性。切实做好签字，为索赔固定证据。同时一定要做好投标与合同谈判工作，力争订立对建筑商有利的合同条款。 无论在何种情况下，都要严格按照合同约定的期限进行施工、签证和索赔。不在规定或约定期限提出，会导致主权利时间已过，无法获得权利保障。 一、编制投标文件（商务标）注意事项 1、定额选择 建筑企业一定要建立自己的定额，这是市场经济的在要求，也是清单报价的在要求。企业部一定要自己的项目部测算，结合企业自身综合实力、招标工程的实际情况、招标文件的要求，认真的测算报价与风险，这是一个核心技术，但也是分先的根本要求，无定额即风险。测算、估算与规划也是企业编制技术标、进行后期施工过程中工期风险控制的基础。企业在编制具体定额时需要根据招标文件指定的参考文件选择相应的定额种类。另外对于破解清单报价和低价中白哦的办法实际上主要是通过合同法司法解释二26（情势变更）、29条（实际损失的确定，超过百分之三十）予以破解。 在编制定额时，利润率一定要控制好，应当根据情势变更原则，以利润率3％，管理费5％为好。 2、投标时一定要把综合单价分析表作为投标书的附件。如果不是招投标项目，是直接议标签订合同的，一定要将综合单价分析表作为合同附件并加盖骑缝章。 3、在招投标文件及合同中，对风险围做好做一个约定，该风险围幅度一为3％到5％左右。如果约定就之恩能够适用情势变更原则来破解。 4、要认真审查招标文件和各种合同文本对于合同价款调整期限的规定，严格按照期限来主调整，否则要承担巨大的风险。 调价时，人工按照《省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知》进行确定，材料按照 《省建设厅关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》 5、取费 1）在编制工程投标文件时，根据甲方或者招标代理机构的要求填写取费费率，当招标文件中无取费要，根据最新的文件容取费 2）根据招标文件容增加或减少措施费、其他项目费的容，招标文件中出现的费用名称，我们在编制投标文件时必须与之一致，但填写费率时，按实际施工情况选取相应的费用名称填写费率，不需要的则不计取。 3）取费填写注意点，每项取费费率不能不填，如该项取费不需要费率则填“0”，或者删除“计算基数”。 6、工程类别：根据计价表中工程类别的划分，选择相应的费率