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前期设计与场地设计知识点

前期设计与场地设计知识点前期设计是指在进行场地设计之前,为整体设计项目做出合理准备的阶段。它涵盖了多个知识点和要点,包括场地勘测、需求分析、设计目标等。本文将从这些方面展开讨论,以帮助读者全面了解前期设计与场地设计的必要知识。

一、场地勘测

在进行任何设计项目之前,了解和熟悉场地的基本情况是至关重要的。场地勘测是指通过各种调查和测量手段,对设计项目所涉及的场地进行详尽的了解与评估。在场地勘测中,设计师需要关注以下几个方面的信息:

1. 场地大小与形状:确定场地的实际面积和形状,以便在后续设计中合理布局空间。

2. 地形地势:调查地面高低差、地理特点、植被类型等,这些信息将直接影响到设计的可行性和实用性。

3. 土壤与地质:了解场地土壤的性质与质量,以及地质条件的稳定性,以便在设计中考虑相应的地基和基础工程措施。

4. 环境要素:评估场地周边的环境要素,如交通状况、气候特点、自然景观等,这些也会对设计方案的选择和实施产生影响。

二、需求分析

需求分析是指对使用者、业主或利益相关方需求的系统性梳理和分析,以明确设计项目的功能和目标。在前期设计中,需求分析至关重要,它涉及以下几个方面的内容:

1. 功能需求:明确设计项目所需实现的具体功能,如办公楼需要提

供办公空间、会议室、公共设施等。

2. 空间需求:根据功能需求确定不同空间的大小、布局等,如办公

楼需要合理规划工位、会议室和通道等。

3. 安全需求:评估使用者在设计项目中的安全性需求,如消防通道、应急疏散等。

4. 美观需求:考虑到设计项目的外观与观感,如建筑风格、材料选

择等,确保设计能够符合审美要求。

三、设计目标

设计目标是前期设计的关键,它是指在前期设计阶段确定的、为整

体设计所制定的准则和目标。设计目标的制定可以帮助设计团队明确

设计的方向和重点,确保设计工作有条不紊地进行。以下是一些常见

的设计目标:

1. 功能性:确保设计项目能够满足使用者的功能需求。

2. 可行性:设计项目在技术、经济、环境等方面的可行性。

3. 可持续性:设计项目在建设、使用和拆除等多个阶段均能满足环

保和可持续发展的要求。

4. 创新性:设计项目具有创新性和独特性,能够与周围环境和社会

相协调。

5. 安全性:确保设计项目的使用者在日常使用中的安全。

四、设计实施

前期设计的最后一步是制定设计实施方案,它包括确定设计方案、

预算和时间计划等。在制定设计实施方案时,需要考虑以下几个关键

要点:

1. 方案评估:评估设计方案的可行性和效果,进行必要的调整和改进。

2. 预算控制:根据设计方案制定合理的预算计划,确保设计项目在

经济可行的范围内进行。

3. 时间安排:根据设计项目的规模和复杂程度,制定合理的时间计划,确保设计工作按时完成。

4. 沟通协调:与所有相关利益相关方进行有效的沟通和协调,并解

决各方之间的冲突和问题。

总结:

前期设计是确保整体设计项目成功实施的重要阶段。通过场地勘测、需求分析、设计目标的制定和设计实施方案的制定,可以确保设计团

队在后续的设计工作中有清晰的方向和目标,提高设计的效果和质量。

在实际的设计项目中,设计师还需根据具体情况灵活运用这些知识点,与其他专业人员合作,共同完成优秀的设计作品。

前期设计与场地设计知识点

前期设计与场地设计知识点前期设计是指在进行场地设计之前,为整体设计项目做出合理准备的阶段。它涵盖了多个知识点和要点,包括场地勘测、需求分析、设计目标等。本文将从这些方面展开讨论,以帮助读者全面了解前期设计与场地设计的必要知识。 一、场地勘测 在进行任何设计项目之前,了解和熟悉场地的基本情况是至关重要的。场地勘测是指通过各种调查和测量手段,对设计项目所涉及的场地进行详尽的了解与评估。在场地勘测中,设计师需要关注以下几个方面的信息: 1. 场地大小与形状:确定场地的实际面积和形状,以便在后续设计中合理布局空间。 2. 地形地势:调查地面高低差、地理特点、植被类型等,这些信息将直接影响到设计的可行性和实用性。 3. 土壤与地质:了解场地土壤的性质与质量,以及地质条件的稳定性,以便在设计中考虑相应的地基和基础工程措施。 4. 环境要素:评估场地周边的环境要素,如交通状况、气候特点、自然景观等,这些也会对设计方案的选择和实施产生影响。 二、需求分析

需求分析是指对使用者、业主或利益相关方需求的系统性梳理和分析,以明确设计项目的功能和目标。在前期设计中,需求分析至关重要,它涉及以下几个方面的内容: 1. 功能需求:明确设计项目所需实现的具体功能,如办公楼需要提 供办公空间、会议室、公共设施等。 2. 空间需求:根据功能需求确定不同空间的大小、布局等,如办公 楼需要合理规划工位、会议室和通道等。 3. 安全需求:评估使用者在设计项目中的安全性需求,如消防通道、应急疏散等。 4. 美观需求:考虑到设计项目的外观与观感,如建筑风格、材料选 择等,确保设计能够符合审美要求。 三、设计目标 设计目标是前期设计的关键,它是指在前期设计阶段确定的、为整 体设计所制定的准则和目标。设计目标的制定可以帮助设计团队明确 设计的方向和重点,确保设计工作有条不紊地进行。以下是一些常见 的设计目标: 1. 功能性:确保设计项目能够满足使用者的功能需求。 2. 可行性:设计项目在技术、经济、环境等方面的可行性。 3. 可持续性:设计项目在建设、使用和拆除等多个阶段均能满足环 保和可持续发展的要求。

设计前期与场地知识点

设计前期与场地知识点 设计前期是任何一个设计项目的重要阶段,它与项目的成功与否密 切相关。在设计前期,掌握和了解场地知识点是至关重要的,因为场 地的特点和限制将直接影响到设计的实施和效果。本文将对设计前期 与场地知识点进行探讨,并给出一些建议。 一、场地勘测与测量 在设计前期,场地勘测与测量是必不可少的工作。通过测量场地的 尺寸、地形等特征,可以获得场地的准确数据。这些数据将为设计提 供重要的参考,如场地的大小、形状、地势等。 在进行场地测量时,应使用专业仪器,如全站仪、测距仪等,以提 高测量的精准度。测量之后,需要将数据整理并绘制出详细的场地平 面图和剖面图。 二、场地特点分析 了解场地的特点对设计至关重要。场地的特点包括地理位置、气候 环境、自然条件、人文背景等。例如,设计一个公园,如果了解了该 地区的气候与季节变化,可以选择合适的植物,以确保公园的美观和 可持续性。 此外,还要分析场地的优势与限制。例如,如果场地周围环境嘈杂,就需要采取相应的措施来减少噪音的影响。如果场地周围有地下管线,就要注意避开这些管线以避免影响工程的施工。

三、场地规划与布局 在设计前期,需要进行场地的规划与布局。场地规划是根据需求确 定场地的功能与布局。例如,规划一个住宅小区时,需要根据居民的 需求确定居住区、商业区和公共设施的位置与面积。 在进行场地规划时,需要考虑不同功能区域的相互关系与协调性。 合理的布局可以提高场地的效益,增加使用者的舒适度。因此,在进 行场地规划时,需要充分考虑场地的特点和使用者的需求。 四、场地的限制与法规 在进行设计前期工作时,还需要了解场地的限制与法规。场地的限 制包括土地的用途规划、建筑物高度限制、环境保护要求等。了解这 些限制有助于确保设计方案的合法性和可实施性。 法规方面,不同地区可能有不同的建筑法规和规范。因此,在设计 前期,需要了解并遵守当地的相关法规,以确保设计项目的合规性和 安全性。 五、场地改造与保护 在设计前期,对于已有场地的改造和保护也需要考虑。例如,对于 历史建筑的改造,需要保留建筑原有的风貌和特点,同时进行必要的 修复和改造。对于自然保护区的设计,需要遵守相关的生态保护原则,保护生物多样性和生态系统的完整性。 在进行场地改造时,需要进行合理的土壤改良、排水处理等工程, 以确保设计的可持续性和长期稳定性。

设计前期与场地设计

设计前期与场地设计 一、教材大纲内容: 1.场地选择 能根据项目建议书,了解规划及市政部门的要求。收集和分析必须的设计基础资料,从技术、经济、社会、文化、环境保护等各方面对场地开发作出比较和评价。 2.建筑策划 能根据项目建议书及设计基础资料,提出项目构成及总体构想,包括:项目构成、空间关系、使用方式、环境保护、结构选型、设备系统、建筑规模、经济分析、工程投资、建设周期等,为进一步发展设计提供依据。 3.场地设计 理解场地的地形、地貌、气象、地质、交通情况、周围建筑及空间特征,解决好建筑物布置、道路交通、停车、广场、竖向设计、管线及绿化布置,并符合法规规范。 二、教材知识大纲点 1.设计前期(理解熟悉) (一)理解设计前期的工作内容,关于建筑师的定义、业务范围及其相关的法律法规。 (二)理解建筑立项的相关知识。基本建设的程序、立项的建设程序内容。项目建议书与可行性研究报告的内容及其区别。 (三)理解建筑策划的含义、范围、内容、及其方法,程序等。 2.场地选择(熟练掌握) (一)理解场地选择和设计的概念、内容、基本原则以及相关问题。 (二)熟悉场地有关的一般知识:场地边界、地形地貌、气象(风玫瑰图)、日照,地址、水文等概念 (三)掌握场地选择及设计涉及到的城市规划知识:重点学习城市用地分类与规划用地标准, 3.场地设计(重点掌握) (一)掌握场地的总平面布局:场地总平面设计的要点、部分典型公共建筑功能关系及其总平面设计要求、居住区场地布局 (二)道路、广场及停车场(库)的设计要点:道路规划设计、主要的技术要求;停车场(库)的设计、防火;无障碍设计等 (三)工程规划:理解建筑的定位、竖向设计、场地排水、土方量的计算及其管网的设置、管网综合

注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计

注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计 2018注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计 引导语:设计前期和场地设计安排都是需要注册建筑师考虑的问题,以下是店铺整理的2018注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计,欢迎参考! 1.基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施; 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地); 基地应至少一面临接城市道路; 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施; 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6; 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2. 设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地

11.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 12.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 13.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 14. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 15. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 16. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 17. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 18. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 19. 地震震级表示一次地震能量的大小 20. 震级每差一级,地震波的能量将差32倍 21. 国际上通用的是里氏震级 22. 在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有: 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地、东面的高速公路产生交通噪声 23. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 24. 风级表中的风级共分为13级 25. Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区,主要应考虑住宅冬季防寒保温要求,防风沙 Ⅲ、Ⅳ建筑气候区,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 26. 住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照 27. 托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于2小时的日照 28. 用地指标托儿所为12-15平方米/人;幼儿园为15-20平方米/

一级建筑师《设计前期与场地设计》考点

一级建筑师《设计前期与场地设计》考点 只有非常努力,才能看起来毫不费力,备考不要羡慕别人的效率和成绩,你的努力和付出将给你想要的自信和底气。以下是店铺整理的2018一级建筑师《设计前期与场地设计》考点,欢迎来阅读! 城市总体规划 (1)主要任务 城市总体规划的任务是根据一定时期的经济和社会的发展目标,研究确定城市性质、规模和空间发展状态,合理利用城市土地,协调城市空间功能布局及进行各项建设的综合部署和全面安排。城市规划是建设城市和管理城市的依据。城市总体规划的期限一般是20年。 (2)市域城镇体系规划的主要内容: 1)提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市应当根据需要,提出与相邻行政区域在空间发展的布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。 2)确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求,提出空间管制原则和措施。 3)预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。 4)提出重点城镇的发展定位、用的规模和建设用地控制范围; 5)确定市域交通发展策略:原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施,重要社会服务设施,危险品生产储存设施的布局。 6)根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。 7)提出实施规划的措施和有关建议。 (3)中心城区规划的主要内容: 1)分析确定城市性质、职能和发展目标。 2)预测城市人口规模;

3)划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施。 4)确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄,提出村镇建设控制标准。 5)安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地。 6)研究中心城区空间增长边界,确定建设用地规模,划定建设用地范围。 7)确定建设用地空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标。 8)确定市级和区级中心的位置和规模,提出主要的公共服务设施的布局。 9)确定城市交通发展战略和城市公共交通系统的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要交通设施布局。 10)确定绿地系统的.发展目标及总体布局,划定各种功能绿地的保护范围,划定河湖水面的保护范围,确定岸线使用原则。 11)确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求,划定历史文化街区、历史建筑保护范围,确定各级文物保护单位的范围,研究特色风貌重点区域及保护措施。 12)研究住房需求,确定住房政策,建设标准和居住用地布局;重点确定经济适用房、廉租房及普通商品房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。 13)确定电信、供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、环卫总体布局。 14)确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施。 15)确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。 16)划定旧区范围,确定旧区有机更新的原则和方法,提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求。 17)提出地下空间开发利用的原则和建设方针。 18)确定空间发展时序,提出规划实施步骤、措施和政策建议。 (4)城市总体规划的强制性内容包括:

场地设计复习要点

一.设计前期和场地设计(90) 1. 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2. 设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预 可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3. 投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6. 土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7. 国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8. 根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年 限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用 地 10. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用 地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类 12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转 让 15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、 燃料和消费地原则 16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 20. 地震震级表示一次地震能量的大小

注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计(5)

注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计(5) 2018注册建筑师考试复习之设计前期和场地设计 295. 纵向X轴南北坐标,横向Y轴东西坐标。城市地域一般用方格独力坐标网绘地图。 296. 我国地图等高线是以青岛平均海平面作零点高程,以米为单位计 297. 九度地震设计烈度地区不宜建设;八度以下地震区要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施 298. 停车场出入口处视线避免遮挡,出入口后退2M的道中线上两侧各60°角范围无障碍物 299. 地面设计小于3%自然坡一般选择平坡式 大于3%一般拟定台阶式;场地长度超过500M,坡度小于3%,也可用台阶式 中坡地与陡坡地的分界线为25% 300. 场地建筑至道路的排水坡度最好1-3%。一般允许0.5-6% 301. 场地建筑地坪高,进车道略低,一般差0.15M 302. 场地建筑地坪高,遇人行道一般差0.45-0.6M;允许0.3-0.9M 303. 城市型道路有雨水口,一般最小纵坡0.3%,比建筑室内地坪低0.25-0.3M 304. 郊区型道路有边沟排雨水,竖向设计为方便排水,场地坡度宜在0.3-8%范围 305. 明沟排水坡度一般为0.3-0.5%;特殊困难可采用0.2%; 306. 地下管线从建筑向道路路牙,由浅至深,依次为通讯电缆、电力电缆、热力管沟、压缩空气、煤气、氧气、乙炔、给水、雨水,最后为污水管 307. 地下管线重叠,将常检修和小管径放上面 308. 地下管线可敷设于绿化下,但不宜于乔木下面 309. 煤气管与热力管至乔木中心的最小水平距离为1.5米

310. 各种地下管道之间的最小垂直距离为0.1米 311. 土石方图方格网间距一般为20-40M;一般概算可取20M格,详细计算可采取5M格 312. 绿化布置分规则式(西洋式)、自然式(结合地貌空间)、混合式(中西合一)、中国式(因山取势人工造园)工四种 313. 树木与建筑物的间距 至乔木中心至灌木中心 外墙有窗 3.0—5.0 2.0 外墙无窗 2.5 1.5 314. 路拱横向坡度 水泥、沥青混凝土路面 1.0--2.0% 整齐块石路面 1.5--2.5% 不整齐块石路面 2.0—3.0% 碎石砾石等粒料路面 2.5—3.5% 315. 道路纵坡在8%--11区间; 11%坡长不应超过80M,宜有防滑措施; 5-6%坡长不应超过800M; 最小纵坡不宜小于0.3% 316. 刚性路面指现浇混凝土路面、预制块路面 柔性路面指沥青、粘性、塑性路面 317. 一般高层建筑的基础埋深不应小于建筑主体高度的1/10-1/12 318. 根据高层建筑消防规定,应保证有1/3外墙直接落地,以便发生火灾时可以用云梯扑救 319. 砖混结构建筑的建筑面积估算可以以轴线计算面积加上6%的围护面积 320. 经营一个旅游宾馆,合理的间数应为200间 321. 居住区内的商业服务、金融邮电与文体中心等采用的布置方式有 独立成片集中布置沿街线状布置沿街与成片集中布置相结合 322. 文化馆建筑在总平面设计布局时,宜采用分散式的形式

建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点

建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点 2018建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点 焦急等待2018年安全工程师考试的小伙伴们可以备考啦,以下是店铺整理的2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点,希望对大家有所帮助! 1. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 2. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 3. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 4. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 5. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 6. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 7. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 8. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 9. 地震震级表示一次地震能量的大小 10. 震级每差一级,地震波的能量将差32倍 【拓展阅读】 建筑经验常识 1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8m 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷

8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙里要有25px的`保护层,热水管是37.5px,因此槽要开得深 10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的 12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、马桶、龙头安装好后要注意保护 15、买马桶时要考虑马桶的坑距 16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、卫生间里最好不要装电话,容易受潮 18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了 19、卫生间管道最好留检修孔 20、强电弱电不能穿在同一根管子里 21、左零、右相上接地 22、电源插座距地300,开关1.4m 23、开关不要装在门背后 24、插座多多宜善 25、大功率电器用16A插座,如电烤箱等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上 28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40% 29、卧室的空调不要对着床 30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来 31、灯尽量考虑双控 32、卫生间最好安装防溅插座 33、阳台上要考虑个插座 34、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便 35、公用烟道要装止逆阀

(完整版)设计前期场地设计知识

设计前期及场地设计(知识题) 一.规划要求:(与周边联系,红线控制,高度控制,竖向设计) 1.基地应与道路红线相邻接,否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接,3000平方米的基 地内建筑面积对应不同的基地道路。 2.基地高程按城市规划确定的控制标高设计,应与相邻基地协调,做到互不影响。基地最低高程宜高于 城市道路最低高程. 3.基地左右可贴临建筑,但须满足防火规范要求,基地内建筑物和构筑物均不得影响本基地和相邻基地 的日照和采光标准,除城市规划确定为永久性空地外,紧临用地红线的建筑物不得向相临基地方向开设门,洞口,外开平开窗,阳台,挑檐,空调室外机,废气排除口,及排泄雨水。 4.基地机动车出入位置:①大中城市主干道道路红线交叉点应》70米。② 5米 15米 20米相对 应的各种情况。③当基地道路坡度》8%是应设缓坡与城市道路连接。④与立体交叉口的距离和其他特殊情况应符合当地城市规划行政主管部门的规定。 5.大型,特大型文化,娱乐,商业,体育,交通等人员密集建筑的基地应符合的规定:①基地至少有一面 直接连接城市道路,且道路应该有足够的宽度。②基地沿城市道路的长度不得小于基地周长的1/6。 ③基地至少有两个及以上不同方向通向城市道路的出入口,用基地道路连通也行.④基地或建筑物的 主要出入口不得和城市快速路直接相连.也不得直对城市主干道的交叉口。⑤建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地。⑥停车和绿化部得影响集散空地的使用,并不宜设置围墙,大门等障碍物. 建筑突出物: 1.不得突出道路红线和用地红线的建筑物及构筑物:①地下(结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板 及其基础、化粪池等)。。。②地上(门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;)③(除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。) 2.经当地规划行政主管部门批准,允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定:1.有人行道上空。。2。 5米以上允许突出的建筑构件有凸窗窗扇窗罩空调机位,但突出深度应《0.5米。活动遮阳《3米,且《人行道宽度—1米。雨棚,挑檐在3米以上可以挑出,但应《2米,5米以上挑出应《3米。2。.无人行道的道路上空,4米以上才可以挑出窗罩,空调机,且挑出深度《0.5米.3.。属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物,包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物,经当地城市规划行政主管部门的批准,可突人道路红线建造。4。楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全;在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机、排气扇等设施或排出有害气体的通风系统。 建筑高度控制: 1.建筑高度控制的范围:①对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;②沿城市 道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;③场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度;

一注知识点--设计前期与场地设计

设计前期与场地设计 第一章场地选择 □设计前期概述及项目评估报告 1.设计前期概述 一个建设项目提出开发的设想阶段,即投资前阶段又称设计前期工作阶段。这个阶段包括提出项目建议书;批准可行性研究报告;与其最终投资决策所作出项目评估报告等三项内容。前期工作的目的是建筑策划,它要体现出较高的政策性、较周密的技术性、较实际的经济性,以达到较准确的控制后期建筑开发阶段实施和步骤。 2.项目评估报告的内容 项目评估报告是对可行性研究报告提出意见,对最终决策项目投资是否可行,确定最佳投资方案。 项目评估报告内容如下: (1)审核报告中各项情况是否确定; (2)分析各项指标是否正确; (3)综合分析和判断工程项目经济效益和社会效益; (4)分析和判断报告的可靠性、真实性和客观性。 △场地选择的基本原则 1.城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。 2.要节约用地,并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规。 3.有利于保护环境与景观。 □场地选择基本要求 1.场地面积要满足项目用地要求。 2.地貌要利于建筑的布置,道路顺畅,地形宜场地排水。一般自然地形不宜小于0.3%。平坡0.3%~5%场地较理想;缓坡5%~10%场地有错落;中坡10%~25%场地有台地;陡坡25%~50%场地不宜建设。 3.要考虑气象资料:气温、降水量、风、雾及日照。 4.要考虑水文地质资料。 5.要了解工程地质情况。 6.交通运输便利。 7.要满足给水排水。 8.要有一定的能源供应。 9.电讯条件良好。 □公共建筑场地选择要求 1.旅馆 (1)基地选择应符合当地城市规划要求; (2)与车站、码头、航空港及各种交通路线联系方便; (3)考虑使用原有的市政设施,以缩短建筑周期; (4)历史文化名城、休养、疗养、观光、运动等旅馆应与风景区、海滨及周围的环境相协调; (5)基地应至少一面邻接城镇道路,其长度应满足基地内组织各功能区的出入口要求。

场地设计和设计前期

一.设计前期和场地设计(90) 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16.大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区

注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计

注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计 注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(一) 一.设计前期和场地设计(90) 1. 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2. 设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3. 投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6. 土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7. 国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8. 根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地

11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类 12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 20. 地震震级表示一次地震能量的大小 21. 震级每差一级,地震波的能量将差32倍 22. 国际上通用的是里氏震级 23. 在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有: 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25. 风级表中的风级共分为13级 26. Ⅰ、Ⅱ建筑气候区,主要应考虑住宅冬季防寒保温要求,防风沙 Ⅲ、Ⅳ建筑气候区,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 27. 住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照

设计前期和场地设计

设计前期和场地设计.txt 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2. 设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性 研究报告;‘项目评估报告’ 3. 投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6. 土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7. 国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8. 根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地 使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场 用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类 12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的 图纸 14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土 地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地 原则 16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 20. 地震震级表示一次地震能量的大小 21. 震级每差一级,地震波的能量将差32倍 22. 国际上通用的是里氏震级 23. 在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有: 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25. 风级表中的风级共分为13级 26. Ⅰ、Ⅱ建筑气候区,主要应考虑住宅冬季防寒保温要求,防风沙 Ⅲ、Ⅳ建筑气候区,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 27. 住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1 小时的日照 28. 托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于3小 时的日照

注册建筑师考试之设计前期和场地设计

注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(一) 一.设计前期和场地设计〔90〕1.基地地面高程应按都市规划确定的操纵标高设计基地地面宜高出都市道路的路面,否那么应有排除地面水的措施基地应有两个以上不同方向通向都市道路的出口〔人员密集的基地〕基地应至少一面临接都市道路基地有滑坡、洪水沉没或海潮侵袭的可能时,应有平安防护措施基地沿都市道路的长度至少不小于基地周长的1/6基地或建筑物的出进口,应防止直对都市要紧干道的交叉口2.设计前期工作有:编制‘工程建议书’;拟制‘设计方案任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘工程评估报告’3.投资估算划分为四个时期:规划时期、评审时期、工程建议书时期、可行性研究时期4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款5.工业工程可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措6.土地使用权出让的建筑工程一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年7.国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准8.依据?都市房地产治理法?有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需接着使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属根底设施用地10.都市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地11.都市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地〔军事等〕共九类12.生活居住用地中的公共效劳设施用地属于生活居住用地13.都市用地面积计算原那么应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采纳同一比例尺的图纸14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,关于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让15.工业建设工程建设地区的选择应遵循的原那么是适当聚拢布置、靠近原料、燃料和消费地原那么16.大型建设工程在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合17.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区18.结构抗震设计是以地震烈度为依据的19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度〔分十二级〕20.地震震级表示一次地震能量的大小21.震级每差一级,地震波的能量将差32倍22.国际上通用的是里氏震级23.在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有:建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声24.中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划25.风级表中的风级共分为13级26. Ⅰ、Ⅱ建筑气候区,要紧应考虑住宅冬季防冷保温要求,防风沙Ⅲ、Ⅳ建筑气候区,要紧应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风进室的要求27.住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗很多于1小时的日照 注册建筑师考试复习:设计前期和场地设计(二) 1.托幼、老年人公寓的要紧居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗很多于3小时的日照 2.用地指标托儿所为12-15平方米/人;幼儿园为15-20平方米/人 3.场地的外形较为经济合理的是矩形〔长宽比为1:1.5〕 4.规划用地的周界为都市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时,用地范围至道路中心线或自然分界线;规划用地与其他用地相邻,用地范围划至双方用地的交界线 5.缓解都市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 6.当基地与道路红线不连接时,应采取设通路的方法与红线连接 7.单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m 8.尽端式车行道长度超过35m应设回车场;一般回车场12*12;大型消防车回车场15*15 9.消防站的选址应使消防队在5min内要到达责任区的最远点 10.在都市一般地区可不计进建筑操纵高度的局部有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等 11.医院选址应符合以下要求: 交通方便、面临两条都市道路、便于利用都市根底设施、环境宁静,远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆物品的生产和贮存区,并远离高压线及其设施、不应邻近青年儿童活动密集场所

设计前期和场地设计重点知识总结

设计前期和场地设计重点知识总结1 一.设计前期和场地设计(90) 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16.大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18.结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 20.地震震级表示一次地震能量的大小 21.震级每差一级,地震波的能量将差32倍 22.国际上通用的是里氏震级 23.在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有: 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24.中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划

一级注册建筑师考试复习(重点知识总结)-设计前期及场地设计

一级注册建筑师考试复习(重点知识总结)-设计前期及场地设 计 一级注册建筑师考试复习(重点知识总结)(1) 一.设计前期和场地设计(90) 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;‘项目评估报告’ 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地

10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类 12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16.大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18.结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 20.地震震级表示一次地震能量的大小 21.震级每差一级,地震波的能量将差32倍 22.国际上通用的是里氏震级 23.在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有: 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24.中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25.风级表中的风级共分为13级 26.Ⅰ、Ⅱ建筑气候区,主要应考虑住宅冬季防寒保温要求,防风沙 Ⅲ、Ⅳ建筑气候区,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求27.住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照

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