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(最新)酒店工程设计指南

(最新)酒店工程设计指南
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酒店工程功能设计指南

一、总体布局(1)

二、服务设施与员工生活设施(2~3)

三、大堂(4~5)

四、酒店主要分部的面积分配比例参考(6)

五、行政办公室组成及面积参考资料(7)

六、人事培训部的组成及面积参考资料(8)

七、保安部的组成及面积参考资料(9)

八、工程部的组成及面积参考资料(10)

九、餐饮、娱乐、康体系统的组成及相关部分所需面积参考资料(11~18)

十、管家部的组成及相关面积参考资料(19~24)十一、康乐设施系统(25)

十二、机电设备工程参考资料(26~30)十三、五星级酒店总投资估算表(23张)(31)

十四、五星级酒店内装修工程投资估算表(32~33)十五、五星级酒店机电工程费用估算表(34~35)十六、五星级酒店辅助设施投资估算表(36)

十七、酒店设计参考指标(37)

十八、酒店建筑造价概算参考指标(38)

十九、酒店机电设备工程单方造价概算参考指标(39)

二十、酒店管理系统电脑终端参考资料(40)

二十一、智能建筑技术参考资料(41~42)二十二、康体消闲设备参考资料(43~45)二十三、健身器材目录(46)

二十四、康体美容设备目录(47)

一.总体布局

1.酒店地处的位置和周边环境

酒店体量5,000-60,000平米建面

外立面适用于酒店行业之外立面,或可按酒店标准改造

路牌指示项目地址可由道路路牌指示、交通标识容易到达

可视性具有良好的可见性,住客可在尽量远的距离看到酒店招牌。最好是“金角银边”(十字路口),有广告位

临街位临街为佳,商业繁华区也可内进,但距路口最好不超过50米,需有车道直达门前

2.交通条件

3.汽车停车场

停车位固定停车位为客房数之30%

地面最少需5-10个临时停车位

餐饮部份停车位另计

包括:客人汽车停车场及酒店用车停车场,每1间客房0.4辆或10000m260辆(70%停在地下车库,30%停在地面车场)。

4.职工自行车停放处

最理想的位置是靠近于员工出入通道。

5.园林和绿化(宜有25%左右基地面积)。

6.旗杆、围墙、酒店中英文名字及标志牌安放位置

7.主要出入口(正门)项目主入口大堂门口大堂入口有机动车落客区域,

可安装雨篷和辅助出入口的位置布局(必须有行李运输道(斜坡)残疾人专用道,有条件的话宜专设餐饮、娱乐场所独立出入口)

其他出入口客人进出通道,员工进出通道货物/垃圾进出通道

8.各出入口尽量位于首层

9.员工出入通道

10.货物装卸区及通道

(完整版)四季酒店VI设计与制作毕业设计

华北水利水电学院水利职业学院 计算机应用技术专业(三年制专科) 毕业论文(设计) 四季酒店VI设计与制作

姓名:胡冉冉 指导老师:张军锋 完成时间:2014年12月

VI作为企业文化的一部分,对企业的品牌塑造、宣传、市场营销等方面起着重要作用。现代面临着一个迅速发展的社会,日新月异的生活和意识形态,市场竞争形势,行业的VI形式,必须有一个鲜明的时代特征。随着社会的发展,VI设计的设计理念、设计手法、创意都在随着时代的进步而进步。VI设计中的审美追求潜移默化地影响着现代企业广告设计思想,而企业广告设计的思想反过来又影响着VI设计的审美观念。在平面广告日新月异的发展过程中,企业VI具有以下四个发展趋势:图形的应用越来越少;标识主要由文字组成,文字多是中英文的搭配;文字标识的图形化;设计越来越简单化。随着企业对企业识别系统设计重要性认识的提高和市场营销策略的研究,越来越多的企业把企业名称,品牌名称和徽标用同一标识来代替,这有利于规范市场行为,提高营销效率。在给消费者带来利益的同时,也给企业带来了整体,严谨的企业形象,从而更有利于企业的发展。本文将围绕VI设计创造的品牌效应展开一系列的研究,为企业的VI设计提供理论参考和借鉴,更好地为企业的发展服务,在竞争激烈的环境下争创品牌,使企业VI给更多的人留下深刻的印象,从而产生消费的欲望。 关键词:VI设计,四季酒店,logo

第一章绪论 (1) 1.1 引言 (1) 1.2 开发背景及意义 (1) 1.3 当前现状 (2) 1.4 发展趋势 (3) 第二章 VI基本理论知识及工具介绍 (6) 2.1 VI简介 (6) 2.2 VI设计的基本元素 (6) 2.3 VI的组成元素 (7) 2.4 CorelDRAW简介 (9) 2.5 Photoshop简介 (11) 第三章开发过程 (13) 3.1酒店简介 (13) 3.2 logo简介 (13) 3.3 标准色 (14) 3.4 名片 (15) 3.5 工作证 (15) 3.6 员工手册 (15) 3.7 贺卡和请柬 (16) 3.8 房卡 (17) 3.9 广告牌 (17) 3.10 挂历 (17) 3.11 服装 (18) 3.12 信封和信纸 (19)

现代酒店标准客房设计与建造标准

酒店标准客房设计及建造标准 供参考 目录: 1.标准客房 2.客房卫生间 3.无障碍客房 4.行政楼层客房 1 2标准客房 2.1总则 2.1.1客房是指由睡眠区及整个卫生间组成的单个客房单元。 2.1.2标准的大床房和双床房(对于新建酒店)尺寸必须为4.4米宽x 7.9米长(净内 部尺寸),这包括卫生间和门厅入口过道。睡眠区尺寸必须为4.4米宽x 5.5米 长。 2.1.3标准的双床/大床房(对于新建酒店)尺寸必须为4.4米宽x 8.5米长(净内部尺 寸),这包括卫生间和门厅入口过道。睡眠区尺寸必须为4.4米宽x 6.0米长。 2.1.4根据具体分析,连通房至少应占客房的10%。

2.1.5禁止吸烟房间的数量必须至少占到客房总数的50%。 2.1.6可吸烟房间的数量必须至少占到客房总数的1%。 2.1.7隔墙必须采用额定值至少为一小时的耐火结构,且隔声等级为52或更高,或达到 当地对应于国际标准的同等要求。槽墙的隔声等级必须为50或更高。同一客房内 的卫生间隔墙的隔声等级必须为45或更高。 2.1.8客房天花板高度至少为2.7米。客房入口、卫生间等处吊顶的天花板净高至少为 2.2米。 2.1.9所有套房都必须设有一个封闭的服装吊挂空间,尺寸至少为总宽760毫米宽、总 进深600毫米,并且可以容纳一个便携式手提箱架、一个用于放置熨斗、熨衣板 的挂架以及一个保险箱。必须提供5个男士衣架、5个女士衣架,衣架应采用胡 桃木制作,天然木质饰面。不得使用防盗衣架。建议为行政楼层和套房提供两(2) 个包布衣架,并应为礼服额外提供两(2)个衣架。当地市场可能会要求有更多的用 品。 2.1.10在衣柜内部地板完成面标高1.6米处提供一个抛光饰面、镀铬挂衣杆,在地板完 成面标高1.7米处安装一个进深为0.4米的硬木层架。在三层衣柜墙上安装2.5 厘米x 10厘米的木架楔块,为衣柜架提供可靠的支撑。建议采用由镀铬杆架制成 的预制托架。无障碍客房要求的无障碍衣杆高度请参见附录A。 2.2门、窗和五金件

四季酒店工程设计指南

四季酒店工程设计指南 前言 设计工程师的资质 1.公司和有关组织的名称和地址 2.公司的简要历史和办公地点 3.项目施工所在地国家工程登记证明 4.永久性人员组织表,包括职业培训方向和营业执照的标题,标识 5.提供人身安全工程师证书 6.提供队伍组成和履历 7.职业所需保险总额的证明(要求5百万美元的保险总额) 8.提供已完成类似项目的经验记录,特别强调项目的实际地点 9.当前正在进行的项目清单 10.每年的正常工作日 11.类似范围一个项目的平面图和详图的复制件 12.使用合同格式的样本,为这个项目预设计的合同形式,包括扩初、设计、生产和施工阶段中所提供的各种工作一览表。 13.客户、合同的参考清单,包括名称、地址和电话号码。 14.当前的资金情况,包括最近的年度报告和参考资料 注:要求与工程队伍会面 设计工程师呈交文件 在设计过程中,工程师要求准备3份呈交材料以便建筑师,业主和操作人员进行审阅,这些文件必须在所有的方面都完整并应包括以下所述的图纸,规定和各种研究资料。

A.扩初设计阶段 1.分析各个主要系统,设备和材料的经济性和能源要求,对这个目的而言,要求完成以下各方面的工作: a)各个主要机械系统一份总的年度购置和运作的费用研究报告。例如,制冷机组(电气驱动压 缩机相对吸收蒸汽式操作或直燃式),热泵机组(高压相对低压锅炉)空气处理系统和客房空 调系统(电子加热的二管式相对四管式风扇波纹管)。 b)一份能源费用分析报告决定最为经济的能量源。 c)一份项目使用可能的设备利用率的分析报告。 d)一份当地电力设施费用分析报告以便于决定是否主要的或辅助的设施已被最佳利用。 e)一份分析报告确定费用最为合理的电压分布。 f)一份包含电源线分布垂直相对水平的费用分析报告。 g)一份关于供水和排水系统,材料和安装劳动力各种选择的费用分析报告。 h)一份按照火灾保险以及对项目上述工作作出判断的办事机构最小要求的烟雾保护系统方面费 用合理性的分析报告。 i)一份绝热研究报告以决定建筑围砌和机械管道系统费用最为合理的厚度。 j)一份玻璃特性和尺寸的窗户分析报告以便于加热和制冷量控制以决定有效费用。 k)一份决定机械设备房费用最为合理地点的分析报告。 l)一份包含高压相对低压蒸汽分布的费用分析报告,包括在分析中的设备和运行费用。 2.分析所有可采用的规范,注意各科间的要求和能源节省要求,以及安全和健康要求,确定影响建筑师工作范围的规范。 3.考虑使用可采用的能源节省意见并分析其费用合理性,如: a)太阳能 b)利用排出的制冷剂热源或蒸汽冷凝废水热量对生活用水进行预热。 c)采用冷凝器水或冷却用途的户外空气进行“自然冷却”来代替利用制冷机组冷却。 d)利用在锅炉支路中的废水预热器对锅炉的供水进行预热。 e)空气系统的热函控制。 f)空气至空气热再生装置,如:客房/洗衣房/厨房排放空气热量回收。 g)客房排放空气至其它房间空间的再循环,如:电梯机房,机械设备房等规范所允许的地方。 h)溢出空气再回收至其它房间。 i)预设定厨房组成空气系统。 j)使用洗衣房民用水供给预冷却通风空气。

酒店VI设计清单

酒店V I设计清单 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

星级酒店视觉形象(VI)设计项目清单Star Hotel’s Visual Identity Design List VI标识手册共分为四部分: 1、总论:包括企业经营理念等(一般由企业方提供,设计方整理)。 2、基础部分:视觉识别系统的基本要素系统(即A部分) 包括标志、标准字、标准色等基本要素的解说和基本规定等。 3、应用部分:视觉识别系统在基本要素的基础上展开的应用系统(即B 部分) 由B-1酒店内部办公系统应用规范、B-2酒店外部环境系统应用规范、B-3酒店形象宣传系统应用规范、B-4酒店公关形象系统应用规范、B-5酒店客房管理系统应用规范、B-6酒店经营管理系统应用规范、B-7酒店员工管理系统应用规范组成。 4、再生资源:再生资源附录(即C部分) 包括标志、标准字、标准色与标准组合等实际使用时间的稿样,以便于印刷较色、分派广告公司制作使用。 INDEX A 酒店视觉基本要素系统规范 视觉基本要素系统规范,标识基本要素规范是由标志、中英文标准字及标准色等构成,他们是整个标识信息和形象识别的核心,由此确立了酒店对外的视觉形象。基本要素设计一经确立,即应遵照执行,不容轻易变更修改。因此,所有有关单位的标识应用与表现,均应严格遵循本手册所规范的使用方法,以树立完整统一的酒店形象。

1 酒店标志及释义设计说明 2 酒店标志的墨稿、标志最小使用范围 3 酒店标志反白效果稿、标志最小使用范围 4 酒店标志方格制图 5 酒店标准字中文简称 6 酒店标准字中文简称墨稿、反白效果稿、最小使用范围 7 酒店标准字中文简称标准制图、方格制图 8 酒店标准字中文全称 9 酒店标准字中文全称墨稿、反白效果稿、最小使用范围 10 酒店标准字中文全称标准制图、方格制图 11 酒店标准字英文简称 12 酒店标准字英文简称墨稿、反白效果稿、最小使用范围 13 酒店标准字英文简称标准制图、方格制图 14 中英文简称标准组合规范 15 中英文简称标准组合墨稿、反白效果稿、最小使用范围 16 中英文简称标准组合标准制图、方格制图 17 标志与中英文简称组合规范 18 标志与中英文简称组合墨稿、反白效果稿、最小使用范围 19 标志与中英文简称组合标准制图、方格制图 20 酒店标准色 21 酒店辅助色 22 酒店辅助色系

酒店概念性规划及建筑方案设计说明

碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计说明书 第一篇方案设计说明 一、设计依据: 本工程建筑设计所采用的主要法规和标准: 1.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 2.《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006) 3.《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版) 4.《汉川市城市管理技术规定》(2006年版) 5.《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89) 6.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 8.《2008G24地块规划设计条件》 9.《碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计任务书》 10.其它设计要求、规范、规定。 二、工程概况: (一)地理位置 汉川市位于湖北省中部,孝感市南隅,汉水下游。东与武汉市东西湖区、蔡甸区毗邻,西连天门市、南挨仙桃市,北与应城市、云梦县、孝感市接壤(有一块飞地在云梦县下辛店镇境内)。汉川市区位优势明显,地处江汉平原腹地,紧邻特大城市武汉,距国际天河机场45公里。汉江横穿全境,107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。境内资源丰富、土地肥沃,素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。汉川建县于北周武帝保定元年(公元561年),因汉水横穿县境而得名。1997年3月,汉川撤县建市。 (二)周边环境及条件分析 碧海蓝天酒店管理有限公司(碧海蓝天度假村)是汉川市首家按照国家星级标准设计兴建的综合型度假酒店,座落于风景秀丽、依山傍水的仙女山公园西北侧,占地面积200余亩,酒店庭院内湖光山水、绿树成荫、鸟语花香、自然景色秀丽,生态环境优雅。酒店利用天然湖泊建成集餐饮、客房(别墅)、会展中心、洗浴桑拿、足疗、健身美容、娱乐休闲、旅游服务设施和园林绿化景点于一体的大型综合商务度假村。是目前汉川市硬件设施最为先进、功能最为齐全、服务质量最优的酒店。 (三)项目规划要求 1.新建五星级酒店一座,房间数量为200~220间(含总统套房一间),酒店只设自助早餐区,不另设餐厅。 2.房间面积按《饭店星级申请报告》要求设计。 3.新建多功能会展中心,内设会议室8个,分别为800~1000人的大会议室1个,300人会议室1个,200人会议室1个,150人会议室1个,60人会议室1个,40人会议室1个,20人会议室2个,该会展中心应方便与客房的连通。 4.新建一座二层宴会厅,可同时接待220桌的进餐(要求无柱设计),主要用于大型宴会、包席。(设计时需考虑可以分合的型式)

亚朵酒店硬件标准,连锁品牌设计手册

亚朵酒店集团装饰标准手册 2014年03月

手册介绍 1.0 产品定义 亚朵酒店品牌(包括亚朵酒店精选),为中档有限服务酒店,主要位于一、二线商业城市及旅游城市。独特的酒店设计为商务出行及旅行者提供高规格的服务. 2.0 目的和范围 本装饰标准是项目设计及装修的指导原则,不可作为施工规范。 本标准适用于以下情况: 1.拟新建工程项目 2.改造项目 a)将非亚朵酒店改造为亚朵酒店 b)亚朵酒店许可经营协议的续期 本标准属于最低标准 3.0 规范及行业标准 亚朵酒店的设计必须符合国家及地区相应的制度规范。 如: 《民用建筑防火规范》 《高层民用建筑防火规范》 4.0 方案审核及审批 在项目方案设计时,应聘请有资质的设计师及工程师按亚朵标准进行项目方案部分的设计,并递交亚朵总部进行审查批准。 在施工开始前,应完成项目施工图纸及相应资料,并递交亚朵酒店集团审核确认。 1.递交的方案部分必须包含: a)周边地图 b)总平面图,其中应列出建筑物、停车位、景观区域; c)各区域平面图,楼层平面图(包括:客房的数量,建筑开间数量,楼层数, 停车位数量,房型分析表,标准客房,卫生间图纸,餐饮区和会议室的座 位数,所有空间的面积,建筑物总面积,景观范围) d)外立面图,标明提议的建筑物店招表示位置。 e)室内设计,包括概念、效果图样板和材料以及五金及灯具选型列表。

2.施工图部分递交必须包含: a)全套施工图和施工说明,由有设计资质的设计单位出图盖章,并在施工开 始之前提交到酒店集团予以批准(包括完整的装饰水电施工图,设备布置 及机械、管道和电器设计),竣工后递交竣工蓝图电子版一份备案。 b)所有房间的饰面,门和五金清单 c)通讯及弱电设计(包括未包括在电气图纸中的) d)标示/图案设计(位置,结构和电气) e)酒吧,服务间,厨房设备和洗衣房设备布局图,包括设备清单 f)递交的室内设计材料应该包括单不限于客房及公共空间设计,其中包括室 内标识、灯光和材料。并附有专业编制的材料样板(示意实际材料)和相 关规范。此类材料应送至酒店集团设计部。并会存留这些提交资料。5.0 亚朵酒店内装风格根据产品的升级虽不断变化,但在功能及服务设计上必须满足 本手册的要求,风格设计则必须参照手册附录中的风格标准选用。

酒店建筑设计指导书

酒店建筑设计指导书 (-)基地选择 1.基地的选择应符合当地城市规划要求,并应选在交通方便、环境良好的地区。 2.在历史文化名城、风景名胜区及重点文物保护单位附近,基地的选择及建筑布局,应符合国家和地方有关管理条例和保护规划的要求。 3.在城镇的基地应至少一面临接城镇道路,其长度应满足基地内组织各功能区的出人口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求。 (二)总平面设计 1.总平面布置应结合当地气候特征以及所处的具体地理环境。 2.主要出人口必须明显,并能引导旅客直接到达门厅。主要出人口应根据使用要求设置单车道或多车道。 3.不论采用何种建筑形式,均应合理划分旅馆建筑的功能分区,组织各种出入口,使人流、货流、车流互不交叉。 4.在综合性建筑中,旅馆部分应有单独分区,并有独立的出人口;对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。 5.总平面布置应合理安排各种管道,做好管道综合,并使于维护和检修。 6.总平面布置应处理好主体建筑与辅助建筑的关系。对各种设备所产生的噪声和废气应采取措施,避免干扰客房区和邻近建筑。 7.应根据所需停放车辆的车型及辆数在基地内或建筑物内设置停车空间,或按城市规划部门规定设置公用停车场地。 8.基地内应根据所处地点布置一定的绿化,做好绿化设计。 (三)建筑设计 1.各类用房的组成与要求 (1)公共用房及辅助用房应根据旅馆等级、经营管理要求和旅馆附近可提供使用的公 共设施情况确定。 (2)建筑布局应与管理方式和服务手段相适应,做到分区明确、联系方便,保证客房 及公共用房具有良好的居住和活动环境。 (3)锅炉房、冷却塔等不宜设在客房楼内,如必须设在客房楼内时,应自成一区,并 应采取防火、隔声、减震等措施。 (4)室内应尽量利用天然采光。 (5)电梯。 A.一、二级旅馆建筑3层及3层以上,三级旅馆建筑4层及4层以上,四级旅馆建筑 6层及6层以上,五、六级旅馆建筑7层及7层以上,应设乘客电梯。 B.乘客电梯的台数应通过设计和计算确定。 C.主要乘客电梯位置应在门厅易于看到且较为便捷的地方。 D.客房服务电梯应根据旅馆建筑等级和实际需要设置,五、六级旅馆建筑可与乘客电 梯合用。 E.消防电梯的设置应符合下列规定: ①消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 ②消防电梯间应设前室,其面积:居住建筑不应小于4.50m2;公共建筑不应小于6.00m 2。当与防烟楼梯间合用前室时,其面积:居住建筑不应小于6.00m2;公共建筑不应小于 10m2。 ③消防电梯间前室宜靠外墙设置,在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m

(参考)概念性方案设计招标文件

项目概念性方案设计招 标

书 招标人:(盖章) 二 0一年月日 概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼,拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标,经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标,现将方案设计任务书等内容介绍如下: 一、项目名称: 二、项目区位: 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧,

东临开化江,南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定; 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标; 用地性质:住宅(A地块);商业、商务(B地块); 容积率:住宅用地:2.5-3.4;商业、商务用地:2.0-2.8; 建筑密度:住宅用地:15%-25%;商业、商务用地:≤50%; 绿地率:住宅用地:≥25%;商业、商务用地:≥10%; 机动车位:按浙江省城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准配置。 主出入口方位:详规划图; 建筑间距:按重庆市相关规定执行; 退离红线:按重庆市相关规定执行; 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道,未来交通通达性较好。

1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通,诸安快速路从商贸城中部贯穿; 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过,杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点,交通网络四通八达。 3、在地理位置上,商贸城南接义乌国际小商品城,东连绍兴柯桥中国轻纺城,北靠杭州四季青等成熟大市场,处于整个“浙江市场带”的中心,区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置,整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的,兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活(联想科技,联想生活)形象标杆——树立新导向,聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级,建立市场标准价值标杆——聚合城市功能,实现智慧生活 2、分物业发展策略 ◆商业(体验、互动、主题商业) ⊿引入体验、主题商业,形成商业核心价值;

酒店设计指南

酒店设计指南 一、总体要求 1、功能布局: 指导思想:布局合理,方便客人使用,有利于经营管理和服务; (1)客人与员工通道分流,物流畅通,有专供服务人员使用的通道,高层建筑应分设客用、员工电梯(具备消防功 能),数量满足垂直交通要求(约70间一部); (2)各主要公共区域均设有男女分设的间隔式公共卫生间; (3)公共区域有残疾人专用通道及卫生间; (4)建筑高度超过四层应配有客用电梯; (5)厨房与餐厅间要能隔音、隔气味、隔热;厨房布局应符合餐饮业卫生许可要求; (6)电脑机房、电话机房可以布置在一个房间内,方便管理; (7)消防中心、监控中心、背景音乐、卫视机房布置在一个房间内,方便管理、使用。 (8)大堂接待区域应设置贵重物品寄存处和行李间。 2、结构要求: 为了满足客房面积要求,三星级酒店柱距应不小于7.6米,四星级酒店柱距不小于8.0米,五星级酒店柱距不小于8.4米;大堂高度根据建筑风格确定,一般层高不小于4.8米,标准层高度不小于3.2米。 3、装饰风格:

简约、时尚、现代,突破传统装饰风格,设计理念在本地适当超前,材料多用金属、玻璃、石材、油漆、装饰板、乳胶漆等,色彩丰富。 二、客房: 1、客房进线电源: 每个标准客房强电设计应有一个独立的配电箱(七路,二路备用),通常隐藏在进门口的衣柜里或小过道吊顶侧墙上。 2、取电牌开关功能: (1)具有延时功能; (2)当钥匙牌取走,电源切断后,风机盘管应自动切换到低速运转状态。 (3)以下电器不受取电牌控制: A、卫生间剃须刀电源插座; B、保险箱电源插座(如果用交流电的); C、小冰箱电源插座; D、床头柜下方电子钟充电电源插座(如果布置); E、写字台上方电脑电源插座、手机充电插座; F、门铃和“DND请勿打扰”指示。 3、电器照明系统控制方式: (1)卧室照明“总开关”:当钥匙牌通电后,客房的写字台灯、会客区照明顶灯和小酒吧灯等应由照明“总开关”控制,(取消落地

酒店视觉识别手册vis)目录-公司网站方案书.

酒店视觉识别手册(VIS)目录 (请根据酒店的实际需求挑选项目,酒店特殊要求除外,该目录仅供酒店参考) 下列目录543项中请任选项供设计(项目设计费核算总报价为元) 一、基础要素设计项目(67项) 1、酒店标志设计(或产品标识)(11项) □酒店标志图形释意□标志黑白使用规范□标志反白使用规范□标志标准制作规范□标志最小使用规范□标志方格坐标规范□标志预留空间与最小比例限定 □标志不可侵犯范围规范 □标志烫金、烫银、印金、印银使用规范□标志起凸使用规范 □标志特定色彩效果展示 2、酒店标准字(17项) □酒店全称中文标准字〈横式〉 □酒店全称中文标准字方格坐标规范〈横式〉□酒店全称中文标准字〈竖式〉 □酒店全称中文标准字方格坐标规范〈竖式〉□酒店简称中文标准字〈横式〉 □酒店简称中文标准字方格坐标规范〈横式〉□酒店简称中文标准字〈竖式〉 □酒店简称中文标准字方格坐标规范〈竖式〉□酒店全称英文标准字□酒店全称英文标准字方格坐标规范 □酒店简称英文标准字 □酒店简称英文标准字方格坐标规范 □中文、英文标准字最小使用规范 □中文、英文标准字黑白使用规范〈横式〉□中文、英文标准字黑白使用规范〈竖式〉□中文、英文标准字反白使用规范〈横式〉□中文、英文标准字反白使用规范〈竖式〉 3、酒店标准色(色彩计划)(8项) □酒店标准色(印刷色)□酒店辅助色系列 □下属产业色彩识别 □背景色使用规定□色彩搭配组合专用表 □背景色色度、色相 □电脑视屏酒店标准色RGB参数 □彩色喷绘EPSONE打印标准色参数 4、酒店造型(吉祥物)(5项) □吉祥物彩色稿及造型说明□吉祥物立体效果图 □吉祥物基本动态造型□酒店吉祥物造型单色印刷规范□吉祥物展开使用规范 5、酒店象征图形(9项) □象征图形彩色稿(单元图形)□象征图形延展效果稿 □象征图形使用规范 □象征图形组合规范 □象征线饰□象征底纹 □象征图形、辅助线饰最小使用规范□象征图形、辅助线饰黑白使用规范□象征图形、辅助线饰反白使用规范 6、基本要素组合规范(8项) □标志与全称中文、英文标准字组合模式〈横式〉□标志与全称中文、英文标准字组合模式〈竖式〉□标志与简称中文、英文标准字组合模式〈横式〉□标志与简称中文、英文标准字组合模式〈竖式〉□标志与象征图形组合模式〈横式〉 □标志与象征图形组合模式〈竖式〉 □标志吉祥物组合多种模式 □标志与标准字、象征图形、吉祥物组合多种模式 7.禁用组合规范(7项)

五星级酒店给排水设计要点总结

高档五星级酒店。高端酒店作为商务、商业的配套,已经成为众多开发商提升项目定位的一个选择,同时也是提升整体销售、租赁的一个筹码。国际品牌五星酒店的设计相对国内常规五星级酒店也有更高的技术要求。下面具体的来谈谈高要求下酒店给排水专业设计要点。 给排水设计部分: 1、设计标准 国际品牌五星级酒店(以洲际、万豪、喜达屋酒店管理公司为例,以下同)原则上要求设计需满足国家建筑给排水相关规范与酒店方设计指南文之高者。 2、水质检测及处理 国际品牌五星级酒店设计指南中对各类水质指标均有明确的规定。以硬度为例,生活用水要求控制在1~1.2mmol/L,洗衣房为0.5~0.75 mmol/L ,厨房普通用水点为 0.5~1mmol/L 。由于国内北方地区普遍超标,因此需要设置软化设备进行处理,可在供水水箱内按比例与市政水混合,达标后按不同区域进行供应。 其他水质指标,视超标情况设置相应的处理设置,如砂滤、碳滤等。同时酒店管理公司需要建设方提供项目临近范围内的自来水水质检测报告,用于审核处理工艺及作为重要工程资料备案。 对于消毒设施,紫外线消毒器即可以满足酒店的要求。 国际品牌五星级酒店在国内北方地区主要城市比较典型的供水流程为:市政自来水→原水调节池→提升(兼反冲洗)泵→砂滤→软水器软化及混合→供水(软水)水箱→紫外线消毒器→分区供水设备→用水点。 3、给水机房设置 在具有多业态的综合体内部,国际品牌五星级酒店原则上要求酒店给水机房完全独立设

置,与其他业态给水机房分开。但如果建设方有较强的综合体物业管理团队(如国际知名的几大物业管理行:第一太平戴维斯、戴德量行等),酒店管理方也会视沟通情况接受如下两种方案: (1)同意共用机房,但供水设备独立设置,空间上要求酒店/非酒店供水设备的位置分割,便于双方物业各自管理。 (2)同意共用机房,也同意供水设备合用,但要求进行严格的计量,保证酒店用水费用可以单独核算。由于此方案可能会对后期运营带来较多纠纷,酒店管理公司一般不会同意在新建酒店中实施。 4、储水量 在此问题上,国际品牌五星级酒店设计指南有原则性要求。但在实际工程中,不同的酒店管理公司或同一酒店管理公司不同的项目审核人,会在项目中有不同的理解方式。具体说明如下: (1)酒店设计指南中均要求储存半天或一天(视设计指南差异)的用水量。从理念上分析,是在市政断水的情况下,可以保证酒店各用水系统的全面正常运行。但如果严格按此要求执行,储存的水量将远远大于建设方所能承受的范围。 (2)在实际工程设计中,对于储存最高日还是平均日用水量,是否可以扣除由市政压力直供的各类机房补水;冷却塔补水储存于消防水池,客房是否按100%入住考虑等问题,在酒店设计指南中未明确说明。因此目前尚没有一个统一的执行标准。由于设计人需要向酒店方进行分阶段成果汇报,可在方案汇报阶段与酒店管理公司本项目的审核人对此问题进行讨论,达成一致意见即可。 (3)综合以往设计经验,在高端五星级酒店项目方案设计阶段,一般可取酒店的客房数,按900L/(客房?d)的标准(含生活、厨房、洗衣房用水及康体补水)考虑供水机房

(最新)酒店工程设计指南

酒店工程功能设计指南

一、总体布局(1) 二、服务设施与员工生活设施(2~3) 三、大堂(4~5) 四、酒店主要分部的面积分配比例参考(6) 五、行政办公室组成及面积参考资料(7) 六、人事培训部的组成及面积参考资料(8) 七、保安部的组成及面积参考资料(9) 八、工程部的组成及面积参考资料(10) 九、餐饮、娱乐、康体系统的组成及相关部分所需面积参考资料(11~18) 十、管家部的组成及相关面积参考资料(19~24)十一、康乐设施系统(25) 十二、机电设备工程参考资料(26~30)十三、五星级酒店总投资估算表(23张)(31) 十四、五星级酒店内装修工程投资估算表(32~33)十五、五星级酒店机电工程费用估算表(34~35)十六、五星级酒店辅助设施投资估算表(36) 十七、酒店设计参考指标(37) 十八、酒店建筑造价概算参考指标(38) 十九、酒店机电设备工程单方造价概算参考指标(39) 二十、酒店管理系统电脑终端参考资料(40) 二十一、智能建筑技术参考资料(41~42)二十二、康体消闲设备参考资料(43~45)二十三、健身器材目录(46) 二十四、康体美容设备目录(47)

一.总体布局 1.酒店地处的位置和周边环境 酒店体量5,000-60,000平米建面 外立面适用于酒店行业之外立面,或可按酒店标准改造 路牌指示项目地址可由道路路牌指示、交通标识容易到达 可视性具有良好的可见性,住客可在尽量远的距离看到酒店招牌。最好是“金角银边”(十字路口),有广告位 临街位临街为佳,商业繁华区也可内进,但距路口最好不超过50米,需有车道直达门前 2.交通条件 3.汽车停车场 停车位固定停车位为客房数之30% 地面最少需5-10个临时停车位 餐饮部份停车位另计 包括:客人汽车停车场及酒店用车停车场,每1间客房0.4辆或10000m260辆(70%停在地下车库,30%停在地面车场)。 4.职工自行车停放处 最理想的位置是靠近于员工出入通道。 5.园林和绿化(宜有25%左右基地面积)。 6.旗杆、围墙、酒店中英文名字及标志牌安放位置 7.主要出入口(正门)项目主入口大堂门口大堂入口有机动车落客区域, 可安装雨篷和辅助出入口的位置布局(必须有行李运输道(斜坡)残疾人专用道,有条件的话宜专设餐饮、娱乐场所独立出入口) 其他出入口客人进出通道,员工进出通道货物/垃圾进出通道 8.各出入口尽量位于首层 9.员工出入通道 10.货物装卸区及通道

华美达酒店集团设计和建造标准

华美达酒店集团设计和建造标准 华美达集团设计和建造标准 1. 总信息 保密协议 请注意华美达国际<<设计&建造标准手册>>即“标准手册”属于华美达所有。除以下情况,此手册不可以复制,外露,外传或使用。此标准手册按照与酒店所有者和经营者的协议提供,帮助使用者按照华美达国际的标准来设计,规划并建造酒店。此标准手册中的数据仅供使用者复制或应用到冠以华美达名称的酒店的设计,规划和建造中。 此标准手册为华美达机密文件,华美达可以随时更改此标准手册。此标准手册以电子档“只读”形式或将打印版发给您,不允许对内容做任何改动,同时未经授权的打印或复印该文件也是不允许的。 接受使用此手册的同时,您保证或同意: 1.您已获得使用本手册的权力 2.您必须对本手册的内容保密 3.您会按照华美达国际的政策,要求使用本手册 4.您会使用此标准手册在您的使用范围内为华美达国际冠名的酒店获取利润 备注: 华美达国际<<设计&建造标准手册>>是任何时候都要遵循的三大标准手册之一,另外两个标准手册是(1).图形标准手册(包括商标使用,华美达公司统一的打印,翻译资料等),(2)运营标准手册(涉及酒店运营和服务要求)。 产品和定位 华美达广场酒店 华美达广场酒店的目标客户是商业中心或机场附近的商务或休闲客人,主要针对中-高端市场.有特色的6个标志性产品是:友好的员工,安静的睡眠,畅快的沐浴,异常干净的环境,华美达早餐,服务当地社区以及有效的商业支持。

华美达酒店 华美达国际酒店为客人提供愉快的入住体验,6个核心价值确保客人拥有安静的睡眠,畅快的沐浴,享用华美达早餐,干净的住宿环境,友好而乐于服务于社区的员工。 华美达度假酒店 为休闲旅游者的长期逗留提供相关的休闲设施设备,在旅游胜地舒适享受假期的同时享受酒店提供的全套服务。 华美达酒店/全套房 华美达酒店的最新产品为您提供了拥有全套服务的豪华全套房酒店(至少50%为套房).全套房酒店位于主要城市或郊区,无论是商务客人还是休闲客人,全套房酒店都 提供满足全套服务的设施,会议和宴会设施以及客房送餐服务。 华美达安可酒店 它的理念是注重生活方式,以客人的舒适度和期望为基础,提供华美达的特色服务.作为多功能,全天候服务的空间,“HUB”提供咖啡厅和酒吧服务,是一个非正式的集会场所。 华美达机场酒店 华美达机场酒店是坐落在离国际机场5公里范围之内的能提供全套服务的酒店。 标准手册 华美达国际<<设计和建造标准>>是用来规范设计华美达旗下酒店的标准文件。 各个独立的模块用于帮助开发华美达酒店定位和形象的核心标准。 此标准手册是华美达国际提供的几个机密文件之一。主要用于冠以华美达名称的酒店的设计,建造,其它手册将在筹建资料箱中一一发送:运营品牌标准手册和图形标准手册。 为了帮助实施品牌标准,必须设置质量等级并与同一品牌下其它的酒店共享好的经验,文件内有供参考的超链接。超链接中的图片只提供信息,其中图片里代表商业所有权的商标和样式,仅做范例使用,并不代表支持任何特殊商标。

酒店视觉形象(VI)设计项目应用清单

聚仁酒店视觉形象(VI)设计项目 一、VI标识手册共分为四部分: 1.总论:企业经营理念等(由企业方提供,设计方整理)。 2.基础部分:视觉识别系统的基本要素系统(即A部分), 包括标志、标准字、标准色等基本要素的解说和基本规定等。 3.应用部分:视觉识别系统在基本要素的基础上展开的应用系统(即B部分): B一1酒店内部办公系统应用规范 B一2酒店外部环境系统应用规范 B一3酒店形象宣传系统应用规范 B一4酒店公关形象系统应用规范 B一5酒店客房管理系统应用规范 B一6酒店经营管理系统应用规范 B一7酒店员工管理系统应用规范 4.再生资源:再生资源附录(即C部分) 包括标志、标准字、标准色与标准组合等实际使用时间的稿样,以便于印刷较色、分派广告公司制作使用。 二、酒店视觉基本要素系统规范: 视觉基本要素系统规范,标识基本要素规范是由标志、中英文标准字及标准色等构成,他们是整个标识信息和形象识别的核心,由此确立了酒店对外的视党形象。基本要素设计一经确立,即应遵照执行,不容轻易变更修改。因此,所有有关单位的标识应用与表现,均应严格遵循本手册所规范的使用方法,以树立完整统一的酒店形象。 1.酒店标志及释义设计说明 2.酒店标志的墨稿、标志最小使用范围 3.酒店标志反白效果稿、标志最小使用范围

4.酒店标志方格制图 5.酒店标准字中文简称 6.酒店标准字中文简称墨稿、反白效果稿、最小使用范围 7.酒店标准字中文简称标准制图、方格制图 8.酒店标准字中文全称 9.酒店标准字中文全称墨稿、反白效果稿、最小使用范围 10.酒店标准字中文全称标准制图、方格制图 11.酒店标准字英文简称 12.酒店标准字英文简称墨稿、反白效果稿、最小使用范围 13.酒店标准字英文简称标准制图、方格制图 14.中英文简称标准组合规范 15.中英文简称标准组合墨稿、反白效果稿、最小使用范围 16.中英文简称标准组合标准制图、方格制图 17.标志与中英文简称组合规范 18.标志与中英文简称组合墨稿、反白效果稿、最小使用范围 19.标志与中英文简称组合标准制图、方格制图 20.酒店标准色 21.酒店辅助色 22.酒店辅助色系 23.标志明度规范 24.标准色色阶 25.辅助色色阶 26.色彩搭配专用表 27.酒店装饰辅助图形 28.酒店装饰辅助图形搭配专用表 29.中文专用字体 30.英文专用字体 31.标准组合与分支机构名称基本组合规范 32.图形错误范例 33.色彩错误范例

铂尔曼酒店设计手册

普尓曼产品指南普尓曼营销部 版本号1.0-2008年2月

简介 4 普尔曼产品指南的目标 4 方案说明 5 建筑规章5批准程序 6 适应当地环境 6 可持续发展和环境影响7 平等性和通达性8 安全11 酒店入口和周围环境12 场地确定12 正门12 团体入口13 酒店接待/大厅14 酒店大厅14 普尔曼分区区间15 前台/酒店服务台16 大厅顾客信息和服务17 连通休息室17 行李间18 洗手间/公共洗手间18 后台工作区19 客房20 客房总量20 标准客房特征21 浴室特征24 豪华客房26 行政客房和行政休息室26 简易套房27 套房27 员工休息室28 客房维护30 内务区32 餐饮34 酒吧34 餐厅36 酒吧/餐厅洗手间37 食品准备和辅助区38健身中心/温泉提供42 健身中心42 水疗区43会议室45 会议介绍45 连通46 入口46 会前接待区/普通会议场所47 休息和音乐放松区48 会议室或舞厅49 会议室:理事会房间和会议室51 公共卫生间52 会议室服务区53

悉心支持和操作 55 顾客停车场 55 装/卸区域 56 接受区和一般的临时储藏区域 56 废料区和废料储藏区 56 职员和流通区域 57 工程管理区 57 技术规章 58 普尔曼/雅高火灾安全政策 58 声学舒适性 59 建筑物服务设施 60 职员设施 65 员工门廊和房间 65 员工流通 65 培训室 65 衣帽间 65 洗手间 66 职员餐厅 66 职员会议室/休闲室 67 礼堂 67 医务室 67 酒店管理区 68 管理部门 68 运营经理和会议负责人 68 人力资源部门 68 市场营销部门 68 预定服务台 68 会计,财务和住店经理 69 中心复印室 69 档案馆 69 连通性设施 70 亲近 70 数字动态标志 71 连通性面板 71 普尔曼经典酒店规格 73 普尔曼空间要求 74 现存普尓曼酒店例子 76 这份资料里的照片是真实快照,便于人们更好理解普尔曼产品的本质。 但这不是普尔曼酒店的终极目标 脚注:标识的意义: 品质:须从第一天贯彻 见集中产品采购参考

四季酒店的管理

《四季酒店的管理》读后感 看了这篇文章,想起了一句老话:宾客至上,员工第一。 酒店的经营效益来自客人的消费,没有客人,酒店将失去意义,所以酒店的一切活动都应该围绕客人的需求,客人对酒店提供的服务满意度决定了酒店的生存状态,所以酒店要树立宾客至上的观念。 一般情况下,同类酒店的硬件设施差别不是很大,所以硬件设施不能使酒店的经营在同类酒店的对比中脱颖而出,毋庸置疑,决定酒店经营品质的更应该是酒店的软件服务,即酒店员工在对客服务中所表现出的优质职业素养。 同样一件事情的处理,由于服务人员的处理水平问题极有可能会得到客人的不同反应,不论是一句不得体的话语或是不恰当的行为,而员工在此时代表的是酒店,不再是他个人,所以员工的表现直接影响到酒店在社会上的声誉。当然并不是说四季酒店没有投诉,通过网上也可以了解到一些客人的投诉,相比之下,赞誉远远多过投诉。 四季酒店走的是高端精品路线,四季酒店之所以成功来自于内因,就是将员工第一的理念牢牢树立,提高员工的待遇和福利使员工安心工作,使之竭尽所能地为客人提供服务。无独有偶,先前看了一篇关于许昌胖东来的稿子,与这家公司倡导的理念不谋而合,而他们的员工所表现出来的工作精神也是令人叹为观止。关于许昌胖东来超市的经营及其管理理念无需赘述,因为我们集团在前期也组织过高层前去考察,并且从反馈信息上看也是有口皆碑。 对于一个企业的经营来讲,管理很重要;而对于管理来讲,正确的理念很重要;而对于正确的理念来讲,执行力很重要;而对于执行力,员工的表现很重要;而对于员工的表现,高层采取的管理措施很重要;而对于管理来讲,资方的支持度很重要。所以归纳来讲,管理是企业一切条件综合的体现,无论哪个环节出现问题,企业管理都会成为空谈。 偶尔,也会出现比较有趣的一个现象,即企业在不是优秀管理的状态下竟然也成功了。无意中在网上看到这么一句话,很切合实际:“看人头头是道,看己昏头昏脑。从来没有看清自己在行业中领先的关键因素,一段成功史,满脑糊涂账。也因此,从来没有清晰的战略规划:坚持什么,改进什么;如何创新,如何固守。”这种成功无疑是很可怕的,怕就怕能像虚竹和尚一样误打误撞中解开了玲珑棋局,却依然无法成为围棋高手。 四季酒店的管理之所以成功可以从提升员工的薪资福利管窥全豹,能做到这一步很不简单,至少证明了资方在这个事情的支持度是很高的,才能于相关环节上得以通过。而管理就是通过这样的措施强化了员工的执行力,提升了客人的满意度,拔高了酒店的声誉,形成了良性循环。 四季酒店的成功可以举一个例子来讲:四季酒店的停车场是收费的,每个车位每小时20元。这在很多酒店是无法想象的。当然,收费谁都可以,但是你的服务呢?如果你的服务达不到一个高度,给你钱,你敢收吗? 四季酒店是一个酒店管理连锁企业,这里所说的是上海四季酒店,酒店开业于2002年,此篇文章完成时间推断应在三年后,即2005年,应属于酒店内部总结性质的发言。看题目说的是管理,但贯穿全文的可以概括为两个字:理念。 理念不是目的,目标才是关键,但是目标的实现若没有理念的支撑,目标将会偏颇,所以理念很关键,更关键的是要具有一种正确的理念,理念是实施手段的前奏,直接影响到目标骨感还是丰满。 显然,四季酒店的目标很明显,就是走高端、精品路线。想达到这样一个目标要做的有两件事:硬件一流,服务一流。口号谁都能喊,关键是做,实践是检验理论的法宝,理论是指导实践的尺杆。这个做就是手段的体现,不管是在员工的人性化管理上,还是在对客的

酒店工程设计指南

酒店工程设计指南 前言 设计工程师的资质 1.公司和有关组织的名称和地址 2.公司的简要历史和办公地点 3.项目施工所在地国家工程登记证明 4.永久性人员组织表,包括职业培训方向和营业执照的标题,标识 5.提供人身安全工程师证书 6.提供队伍组成和履历 7.职业所需保险总额的证明(要求5百万美元的保险总额) 8.提供已完成类似项目的经验记录,特别强调项目的实际地点 9.当前正在进行的项目清单 10.每年的正常工作日 11.类似范围一个项目的平面图和详图的复制件 12.使用合同格式的样本,为这个项目预设计的合同形式,包括扩初、设计、生产和施工阶段中所提供的各种工作一览表。 13.客户、合同的参考清单,包括名称、地址和电话号码。 14.当前的资金情况,包括最近的年度报告和参考资料 注:要求与工程队伍会面 设计工程师呈交文件 在设计过程中,工程师要求准备3份呈交材料以便建筑师,业主和操作人员进行审阅,这些文件必须在所有的方面都完整并应包括以下所述的图纸,规定和各种研究资料。 A.扩初设计阶段 1.分析各个主要系统,设备和材料的经济性和能源要求,对这个目的而言,要求完成以下各方面的工作: a)各个主要机械系统一份总的年度购置和运作的费用研究报告。例如,制冷机组(电气驱动压 缩机相对吸收蒸汽式操作或直燃式),热泵机组(高压相对低压锅炉)空气处理系统和客房空 调系统(电子加热的二管式相对四管式风扇波纹管)。 b)一份能源费用分析报告决定最为经济的能量源。 c)一份项目使用可能的设备利用率的分析报告。

d)一份当地电力设施费用分析报告以便于决定是否主要的或辅助的设施已被最佳利用。 e)一份分析报告确定费用最为合理的电压分布。 f)一份包含电源线分布垂直相对水平的费用分析报告。 g)一份关于供水和排水系统,材料和安装劳动力各种选择的费用分析报告。 h)一份按照火灾保险以及对项目上述工作作出判断的办事机构最小要求的烟雾保护系统方面费 用合理性的分析报告。 i)一份绝热研究报告以决定建筑围砌和机械管道系统费用最为合理的厚度。 j)一份玻璃特性和尺寸的窗户分析报告以便于加热和制冷量控制以决定有效费用。 k)一份决定机械设备房费用最为合理地点的分析报告。 l)一份包含高压相对低压蒸汽分布的费用分析报告,包括在分析中的设备和运行费用。 2.分析所有可采用的规范,注意各科间的要求和能源节省要求,以及安全和健康要求,确定影响建筑师工作范围的规范。 3.考虑使用可采用的能源节省意见并分析其费用合理性,如: a)太阳能 b)利用排出的制冷剂热源或蒸汽冷凝废水热量对生活用水进行预热。 c)采用冷凝器水或冷却用途的户外空气进行“自然冷却”来代替利用制冷机组冷却。 d)利用在锅炉支路中的废水预热器对锅炉的供水进行预热。 e)空气系统的热函控制。 f)空气至空气热再生装置,如:客房/洗衣房/厨房排放空气热量回收。 g)客房排放空气至其它房间空间的再循环,如:电梯机房,机械设备房等规范所允许的地方。 h)溢出空气再回收至其它房间。 i)预设定厨房组成空气系统。 j)使用洗衣房民用水供给预冷却通风空气。 k)节能电机的选择。 l)公共空间的变化空气容量系统。 m)在带有多通道预加热带的空气处理装置中,满足排出空气温度的重新设置。 n)冷却器的优化(冷却水重新设定及冷凝水重新设定)。 o)能源管理系统(EMS) p)若能够采用的话,使用电源因子修正器。 q)若可能的话,满足极限使用要求。 r)冷却器涡轮调制器

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