防盗门工程
投
标
书
公司
二00一年二月二十六日
目录
一、公司简介 (2)
二、工程实例 (2)
A、国家康居示范小区工程 (2)
B、其他大型工程 (2)
三、设计方案 (2)
四、施工方案 (3)
五、质量保证措施及施工质保体系 (3)
六、公司产品技术指标 (4)
七、报价表 (5)
八、合同价款支付方式 (6)
九、附带文件（复印件） (7)
十、材料清单 (7)
十一、备注 (8)
一、公司简介
二、工程实例
A、国家康居示范小区工程
我公司产品作为建设部小康住宅推荐产品，在国家康居示范小区工程中多交得到应用，相关工程实例如下：
B、其他大型工程
1.
2.
3.
三、设计方案
1.设计方案及说明
①产品特点说明
a.型材设计合理
b.窗扇具有标准的欧洲槽结构，可以安装高档五金件
c.组合方式灵活多样，拼接方便
d.窗框图设计成斜面，使排水方便，快捷
e.带亮窗时为整窗结构，避免材料浪费，并提高了窗的透光面积，外形美观
f.所有压条均在室内安装，防盗性好
②
…
2.节点图、安装图、截面图、立面图
3.强度计算说明书
4.特殊说明
四、施工方案
1.总则
2.施工计划
3.施工组织
①售后服务及质量保修措施
②临时设施布置图
③施工组织机构表
④组织机构质保体系
⑤投入本工程技术人员一览表
五、质量保证措施及施工质保体系
1.严格按照行业标准（塑料门窗安装及验收规程－－JGJ103-96）进行施工安装。
2.岗位职责
3.质量控制标准及保证措施
4.产品保护措施
5.进度保证措施
6.安全生产及文明施工措施
7.施工安全制度
8.防火消防制度
六、公司产品技术指标
门、窗框用塑料（PVC）型材：中华人民共和国国家标准
《门、窗框用硬聚氯乙烯（PVC）型材》标准号：GB／T8814-1998
塑料（PVC）外门及其配件：中华人民共和国建筑工业行业标准
《硬聚氯乙烯塑料门》标准号：JG／T3017-94
塑料（PVC）内门及其配件：中华人民共和国国家标淮
《硬聚氯乙烯（PVC）内门》标准号：GB 10804—89
塑料（PVC）窗及其配件：中华人民共和国建筑工业行业标准
《硬聚氯乙烯塑料窗》标准号：JG／T3018-94
装饰用塑料（PVC）型材：中华人民共和国行业标准
《室内装饰用硬聚氯乙（PVC-U）挤出型材》标准号：QB／T2133-95
门窗及装饰用塑料（PVC）辅助型材：广东省企业产品标准
《门窗及装饰用硬聚氯乙烯（PVC-U）辅助型材》标准号：Q／WLSJ01-1998
中标塑料门窗性能如下：
保温节能传热系数达K＝22.37W／（m2.K），比铝合金门窗节能约30％。
隔音降噪型材采用多腔结构，配以密封胶条，隔音量可达30dB以上，能有效地阻隔室外的噪声。
抗风压强塑钢结合，塑料门窗抗风压性能可达国标GB7106-86第一级。
气密性好气密性可达国标GB7107-86第一级。
水密性好水密性可达国标GB7108-86第二级。
防腐防潮型材采用优良的配方，不受酸碱等化学成分的侵蚀，正常使用，三十年不老化。
适用范围广泛适用于住宅建筑以及宾馆、学校、医院、厂矿、机关等公共建筑和化工食品、纺织等要求较高行业的工业建筑、民用建筑，以及能源消耗
较大的“三北”寒冷地区和气候变化大的沿海地区工业及民用建筑。
七、报价表
八、合同价款支付方式
九、附带文件（复印件）
1、营业执照
2、法人委托书
3、ISO9001质量体系认证证书
4、建设部城市住宅小区推荐产品证书
5、生产许可证
6、质量承诺书
7、化工部老化报告
8、型材检验报告
9．塑钢窗检验报告
10、塑料门窗型材说明图册
11、中标建材彩色宣传本
十、材料清单
材料清单
单位：元
十一、备注
1、所有附件均为我们报价文件的组成部分
2、如果我们的报价被接纳，我们保证能按规定的工期完成供货。
3、本报价书的报价有效期至签定供货合同之日。
4．本报价可根据总包单位的施工进度情况进行供货。
签字人：职务：
公司
二00一年二月二十六日
投标书制作-如何制作投标书 投标书制作-如何制作投标书 一、投标书的基本要求： l . 帮助与你的标书读者沟通。从这个角度上来讲，标书是一篇针对用户需求的论文，逻辑结构和语言一定要清晰、可读。考虑到评标专家一般都具有较好的学术经验，其中很多还是教授、博导，投标的语言要针对读者的阅读习惯为好。 2. 表现你整理过后的思路和想法。如果对整个方案的思路不清晰，是不能写好一个标书的。在投标之前一定要理清楚整体思路及各部分的关系，必要的头脑风暴和预评审也是需要的，以便更加清晰地表示。对于没有结论或者困惑争议的地方，不要指望能够糊弄过去，如实地分析甚至放在重要的地方重点把可能的困难和解决方案以及选择的过程描述出来，往往会增加胜算。 3. 对招标书作出反应。要非常注意投标需求书的细节要求，一般甲方不会随便写出某种要求的，出现这种情况一般是甲方非常需要或者有竞争对手说服甲方提出这种需求。对于特别的、违反常规的要求尤其要注意，在标书中一定要有回应。回应的时候不要直接反驳，应该用比较委婉态度和明确的结论给出建议和意见、结论。 4. 对客户需求做出反应。有很多客户的需求并没有体现在标书文件中，这个时候如果说明非常详细和具有针对性，对于评标专家是非常具有说服力的。 二、商务投标书的主要内容： 投标书分为商务部分和技术部分，有些投标要求分为商务标书和技术标书。 1. 商务投标书的组成 （1）投标的主体内容（按邀标书格式）。需要提醒的是，评标专家在现场进行评标，需要阅读大量的文字，这个时候一定要严格按照邀标书的格式进行，必要的时候要专门以不同纸张或者标签的形式进行部分区分，以便于专家在不同服务商之间进行对比。 （2）投标报价及产品清单。如果邀标书给定了投标报价单，按照标准报价单进行填写，如果没有，需要仔细进行设计。一个好的报价单有助于专家进行对比和筛选，也有利于服务商
防盗门投标书 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
防盗门工程 投 标 书 公司 二00一年二月二十六日
目录 一、公司简介 (2) 二、工程实例 (2) A、国家康居示范小区工程 (2) B、其他大型工程 (2) 三、设计方案 (2) 四、施工方案 (3) 五、质量保证措施及施工质保体系 (3) 六、公司产品技术指标 (4) 七、报价表 (5) 八、合同价款支付方式 (6) 九、附带文件（复印件） (7) 十、材料清单 (7) 十一、备注 (8)
一、公司简介 二、工程实例 A、国家康居示范小区工程 我公司产品作为建设部小康住宅推荐产品，在国家康居示范小区工程中多交得到应用，相关工程实例如下： B、其他大型工程 1. 2. 3. 三、设计方案 1.设计方案及说明 ①产品特点说明 a.型材设计合理
b.窗扇具有标准的欧洲槽结构，可以安装高档五金件 c.组合方式灵活多样，拼接方便 d.窗框图设计成斜面，使排水方便，快捷 e.带亮窗时为整窗结构，避免材料浪费，并提高了窗的透光面积，外形美观 f.所有压条均在室内安装，防盗性好 ② … 2.节点图、安装图、截面图、立面图 3.强度计算说明书 4.特殊说明 四、施工方案 1.总则 2.施工计划 3.施工组织 ①售后服务及质量保修措施 ②临时设施布置图 ③施工组织机构表 ④组织机构质保体系 ⑤投入本工程技术人员一览表 五、质量保证措施及施工质保体系 1.严格按照行业标准（塑料门窗安装及验收规程－－JGJ103-96）进行施工安装。 2.岗位职责 3.质量控制标准及保证措施 4.产品保护措施 5.进度保证措施 6.安全生产及文明施工措施 7.施工安全制度 8.防火消防制度 六、公司产品技术指标
标书制作流程(标准) 投标书的制作 1、问：用户的招标书一般包括哪些内容？ 答：标准的国内竞争性招标书的格式是参照世界银行贷款项目的范本的中文版本，它的基本结构是固定的： ◆投标须知 ◆投标人资格 ◆招标文件 ◆投标文件 ◆评标 ◆授予合同 ◆合同条款 但在有些地方项目中，招标书的内容只包含这个范本中的部分内容，但其中投标须知、招投标文件、合同条款是必须具备的。 2、问：投标须知都包含哪些内容？ 答：投标须知是向投标者告之关于投标的商务注意事项，是使投标商清楚了解投标的注意事项，投标须知中包含以下内容： 项目名称、用户名称、投标书数量、投标地址、截标日期、投标保证金、投标有效期和评标的考虑因素等。 3、问：投标人资格都从哪些方面规定？ 答：一般对公司规模，业绩和厂商资信有具体的要求，不能达到的厂商则被视为没有投标资格，在有些投标项目中，投标商的良好资质将在评标中将起到加分的作用。 4、问：在招标文件中，都要求了哪些内容？ 答：其中包括投标须知、合同条款、技术规范要求等，正规的招标书中会要求对标书的技术规范要求进行逐条应答，还有一些对招标项目的解释和澄清，所有这些内容都应逐条详细阅读并作出应答，因为用户的需求是完全从招标书中体现的，是否能真正把握用户需求了解清楚，标书是最直接的途径。 5、问：用户对投标书的要求都有哪些？ 答：◆对投标文件的组成作出具体规定：构成内容 ◆投标文件的编制：格式和顺序 ◆投标报价的格式：报价表的格式 ◆投标文件的递交：递交格式，密封形式 ◆投标文件的费用：费用分担的内容 ◆投标文件的澄清：关于澄清内容的交流形式 ◆投标保证金：金额和形式 6、问：在招标书中关于评标的描述包括什么内容？ 答：评标依据：说明对投标书进行评审的基本原则； 评标小组构成：形成评标小组的人员情况，一般会包括用户
邀请招标文件 采购项目编号：HSCGZB201013 采购项目名称：住院楼装修改造工程 采购人：汕头市澄海区隆都中心卫生院 采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司 发布日期：2010年 9月
目录 第一部分投标邀请函 第二部分采购项目内容 第三部分投标人须知 第四部分评标方法、步骤及标准 第四部分合同书格式 第五部分投标文件格式
第一部分投标邀请函 各供应商: 广东恒胜建设监理有限公司受汕头市澄海区隆都中心卫生院的委托，对住院楼装修改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、政府采购计划编号：澄财采编2010080号 二、采购项目编号：HSCGZB201013 三、采购项目名称：住院楼装修改造工程 四、采购预算：249618.19元 五、项目内容及需求：包括电气安装工程、给排水安装工程； 六、供应商资格： 1．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2．采购项目的特殊条件要求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上（含三级）企业资质并取得有效的《安全生产许可证》的施工企业。 3、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时），取得安全生产考核合格证（B类）且注册单位须为投标人。 七、现场踏勘(答疑会)时间、地点：不组织踏勘现场，供应商可以自行对工作现场进行考察。 八、符合资格的供应商应当在2010年10月15日9时起至17时止（法定节假日除外）到采购代理机构购买招标文件，招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。购买招标文件时须提供以下资料： 1.营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许
投标文件二○一年月日
目录 一、投标函 (02) 二、法定代表人授权书 (03) 三、公司简介 (04) 四、工程投标资质文件 (05) 五、成品门的分类 (09) 六、主要工程案例一览表 (12) 七、原材料质量检验标准 (13) 八、产品质量检验标准 (16) 九、全球领先的自动化生产线 (19) 十、自动线产品便捷的安装 (28) 十一、服务承诺 (31) 十二、报价一览表 (33) 十三、成功案例 (35) 十四、资格及资信证明文件 (39)
一、投标函 根据贵方招标文件，我单位正式授权下述签字人代表我方（江苏合雅木门有限公司）全权处理投标有关事宜。 据此函，签字人代表公司承诺如下： （1）我方已详细阅读并理解全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。 （2）我方完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的投标人。 （3）我方同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （4）我方同意提供按照贵方要求的与投标有关的一切数据或资料，并保证我方已经提供的和将要提供的文件是真实的、准确的。 （5）一旦我方中标，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务。 （6）我方愿意遵守招标文件中要求的收费项目和标准。 投标商名称：江苏合雅木门有限公司授权代表签字： 地址：江苏丹阳开发区大亚木业工业园邮编：212300 电话：传真： 投标商（盖章）：江苏合雅木门有限公司 日期：201 年月日
二、法定代表人授权书 本授权书声明：江苏合雅木门有限公司法定代表人仲宏年授权为我单位参加项目招标活动的合法代理人，以公司名义全权处理一切与该项目投标有关的事务（含合同签定）。 代理人无转委权。 投标人：江苏合雅木门有限公司（盖章） 法定代表人签字：仲宏年（盖章） 日期：201 年月日
投标书制作的详细流程和制作标书技巧大全 投标书制作需要有一定的技巧，制作标书不是按照招标文件直接来一遍就可以，投标书制作要做的细致，领会招标文件中的意思，要熟练掌握整个投标书制作的详细流程，知道比较多的制作标书技巧，让自己的标书新颖有说服力，能让评标专家一眼从众多的标书中记住或者眼熟，这样我们的初级目的就达到了，就是要让评标人看的舒服。 招投标书制作流程 1、招标 招标是指招标人按照国家有关规定履行项目审批手续、落实资金来源后，依法发布招标公告或投标邀请书，编制并发售招标文件等具体环节。根据项目特点和实际需要，有些招标项目还要委托招标代理机构，组织资格预审、组织现场踏勘、进行招标文件的澄清与修改等。由于这是招标投标活动的起始程序，投标人资格、评标标准和方法、合同主要条款等各项实质性条件和要求都要在招标环节得以确定，因此，对于整个招标投标过程是否合法、科学，能否实现招标目的，具有基础性影响。 2、投标 投标是指投标人根据招标文件的要求，编制并提交投标文件，响应招标的活动。投标人参与竞争并进行一次性投标报价是在投标环节完成的，在投标截止时间结束后，不能接受新的投标，投标人也不得更改投标报价及其他实质性内容。因此，投标情况确定了竞争格局，是决定投标人能否中标、招标人能否取得预期效果的关键。 3、开标 即招标人按照招标文件确定的时间和地点，邀请所有投标人到场，当众开启投标人提交的投标文件，宣布投标人的名称、投标报价及投标文件中的其他重要内容。开标的最基本要求和特点是公开，保障所有投标人的知情权，这也是维护各方合法权益的基本条件。 4、评标 招标人依法组建评标委员会，依据招标文件的规定和要求，对投标文件进行审查、评审和比较，确定中标候选人。评标是审查确定中标人的必经程序。由于依法必须招标项目的中标人必须按照评标委员会的推荐名单和顺序确定，因此，评标是否合法、规范、公平、公正，对于招标结果具有决定性作用。 5、中标 中标，也称为定标，即招标人从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，并向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。按照法律规定，部分招标
比选邀请文件 采购编号： 资金来源：财政 项目名称：森林资源监测项目-都江堰市年度林地变更及公益林更新调查 都江堰市农业和林业局 年月日
比选邀请书 都江堰市农业和林业局根据《中华人民共和国政府采购法》对“森林资源监测项目-都江堰市年度林地变更及公益林更新调查”进行比选采购，欢迎符合资格要求的合法投标单位参加。本次采购将按照符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以报价最低原则确定成交投标单位。 比选须知
一、本次比选采购的项目为“森林资源监测项目-都江堰市年度林地变更及公益林更 新调查”，质量要求符合国家和行业的有关规定和标准及采购人的要求。 二、比选文件用于比选小组资格审查，投标单位按照比选公告所有内容一次性报出不可更改的价格（包干价人民币陆万元）。 三、付款方式：完成变更及更新调查提交相关资料并经通过招标方验收合格后，日内一次性将合同款项支付到中标方账户。 四、投标文件的份数、签署及密封：投标文件（正副各一本）应按要求进行有效签署、密封封装，并在密封包装的最外层标明项目名称、采购编号、投标单位名称。 五、年度变更及公益林更新编制内容及技术要求
六、投标文件应至少包含以下内容，密封递交至我局：、投标单位应提供的资格证明文件： () 营业执照副本（复印件加盖公章） () 税务登记证（复印件加盖公章） () 组织机构代码证（复印件加盖公章） （）通过审计的上年财务报表 、投标函（见附件） 、报价表（见附件） 、法人代表授权书（见附件） 、规格、技术指标响应偏离表（见附件）
附件投标函 都江堰市农业和林业局： 我单位全面研究并完全接受森林资源监测项目-都江堰市年度林地变更及公益林更新调查比选文件，我们将按比选文件中所有规定对合同完成承担全部责任和义务。我单位报价为元（人民币），该费用已包括我单位完成比选文件的所有义务和费用。 现递交我单位比选投标文件正副本各份。 我们所递交的投标文件已充分考虑了各种外部因素对报价的影响；同意比选文件规定的递交投标文件截止时间。 如果我单位成交，我们承诺在合同签订之日起日内按招标要求完成全部项目内容。 投标单位全称（盖章）： 联系人： 联系电话： 电子邮箱： 投标单位联系地址： 年月日
物业公司投标书 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
XXXXXX有限公司 投 标 书 二0一五年二月二十五日 授权委托书 致：XXXXXXX公司 兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就进行投标工作并签署合同和处理与之有关的一切事务。 授权委托单位：XXXXXX有限公司 日期：2015年2月25日 目录
一、公司简介及资信 二、商务标 三、技术标 四、报价 商 务 标 一、公司简介及资质 公司简介 XXXXXX有限公司成立于2014年X月X日，注册资本为XXXX万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于XXXXX。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执着和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专
业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、服务质量提出高标准、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、开拓创新、恪尽职守、不断进取！ 公司本着“优质管理、优质服务、优质生活”的服务宗旨，坚持“以人为本”的管理理念，以诚信为立业之本、发展之基，寓严格管理于热情服务之中。公司在经理的带领下，坚持把诚信经营做为公司发展的基础，确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚德勤业、秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作日程，作为考核各基层单位经营业绩的否决性指标，用机制保证经济工作与诚信建设同步进行。其次是建立了诚信经营工作领导目标责任制，成立了由主要领导任组长的工作领导小组，明确工作机构和工作制度，从而形成了“一把手”负总责、分管领导具体负责、职能部门负专责、各负其责的领导机制。 在实际工作中，公司坚持依法管理，制度公开，宣传法律法规，明确业主和物业公司的权利与义务。诚信经营的根本目标是看业主的满意度，为此，我们本着“诚信、务实、创新”的经营宗旨，以“辛苦我一人，幸福千万家”的企业精神，努力为业主提供优质服务，以服务促管理，以服务促效益，以服务推动诚信经营，尽力提高物业运作素质、延长物业使用寿命，从而使其不断保值增值的同时，充分满足物业之发展商、业主及使用者的各种服务需求，精心打造特色物业管理品牌。
绿化工程 施工邀请招标投标文件 招标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期：________年________月________日
第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知
一、总则 1.工程说明 1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。 1.2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，己办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过招标来择优选定施工单位。 2.资金来源 建设单位的资金通过前附表第3项所述方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 3.投标费用 投标单位应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任保责任。 二、招标文件 4.招标文件的组成 4.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料和第12条所述的投标预备会记录。 招标文件包括下列内容： 第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知前附表和投标须知 第二章合同条件 第三章合同协议条款 第四章合同格式 第二卷技术规范 第五章技术规范 第三卷投标文件 第六章投标书及投标书附录 第七章工程量清章与报价表
第八章辅助资料表 第四卷图纸 第九章图纸 4.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。 5.投标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送到所有获得招标文件的投标单位。 6.招标文件的修改 6.1 在投示截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 6.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 6.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 6.4 补充通知须报招标管理机构核准。 三、投标报价说明 7.投标价格 7.1 投标价格 7.1.1 除非合同中另规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 7.1.2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和合价中。 7.2 投标价格采用方式 7.2.1 如果采用7.2.2价格固定，则删除7.2.3价格调整；反之，采用7.2.3价格调整，则删除7.2.2 价格固定。 7.2.2 价格固定（备选条款A） 投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。 7.2.3 价格调整（备选条款B） 投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变
XXXXXX有限公司 投 标 书 二0一五年二月二十五日
授权委托书 致：XXXXXXX公司 兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就进行投标工作并签署合同和处理与之有关的一切事务。 授权委托单位：XXXXXX有限公司 日期：2015年2月25日
目录 一、公司简介及资信 二、商务标 三、技术标 四、报价
商务标
一、公司简介及资质 公司简介 XXXXXX有限公司成立于2014年X月X日，注册资本为XXXX万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于XXXXX。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合 性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、 房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着 这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专 业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处 见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现 了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的 精神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以 增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开 拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、服务质量提出高 标准、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、 开拓创新、恪尽职守、不断进取！ 公司本着“优质管理、优质服务、优质生活”的服务宗旨，坚持“以人为本”的管理理念，以诚信为立业之本、发展之基， 寓严格管理于热情服务之中。公司在经理的带领下，坚持把诚信经营 做为公司发展的基础，确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚德勤业、秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首 先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作
标书制作对于各位投标人来说是很痛苦的一个流程，因为步骤繁琐复杂，各项要求又容易产生遗漏，是最麻烦的一个环节。因此，小编为大家讲述制作标书时的具体步骤，按着这个步骤来努力提高自身的中标率。 一、投标报名&招标文件购买 招标文件购买：详细阅读招标文件规定的报名方式、报名所需提供的资料及报名费用，并准备报名所需的资料及报名费用，注意报名截止日期。报名方式分为：现场报名或传真报名（详见各招标文件具体要求）。现场报名：需携带报名所需的资质文件及报名费用到指定地点进行报名。报完名后，向招标代理机构索取招标文件和发票或收据。传真报名：需将招标文件要求的资质文件、报名函及报名费用汇款凭证传真至招标文件指定的传真号码，传真后打电话确认招标代理机构是否收到并索取招标文件。报名常用资质文件包括但不限于：法人代表授权委托书、投标单位三证、报名费用缴纳凭证或现金、报名函报名时间：如果时间允许，应在报名截止最后一天报名，前期报名材料需准备好。 二、报名费&保证金缴纳
报名费用缴纳方式：现金缴纳或银行转账。现金缴纳：需要委托代理人携带招标文件规定的报名费用到招标文件要求的指定地点进行现场缴纳并索取发票或收据。银行转账：标明招标编号及用途，将汇款凭证传真至招标代理机构，并打电话确认。投标保证金缴纳方式：银行转账或电汇、现金缴纳、银行汇票等形式。（具体操作需严格按照招标文件要求执行）保证金不能及时到账而错过时间废标。汇款完成后内应打电话咨询招标机构是否保证金已到账。保证金汇款回单必须扫描交给制作标书人员，并按招标文件要求密封。 三、阅读分析标书 技术人员和商务人员分工，认真阅读招标文件2-3遍，对招标文件个别条款不明确的，应及时与招标机构沟通，标示出重点部分及必须提供的材料，最好建立个备忘表（有些材料必须得提供，否则会导致废标）。 思考以下问题： 1.招标人是哪个单位？ 2.哪些是控标点？ 3.报价有哪些要求？ 4.哪些材料需要及时处理？ 5.判断是哪种品牌的标的？ 6.是否需要寻求合作伙伴？ 7.我们的竞争对手有哪些？ 8.是否需要厂家授权？ 9.哪些要求我司达不到？ 10.装订密封、份数要求
投标书制作-及范本讲 解
注意，以下红色为重点，加黑加粗为注意，感谢你阅读此文 -------------------------------------------------------- ----------------------- 投标书制作-如何制作投标书 投标书制作-如何制作投标书 一、投标书的基本要求： l . 帮助与你的标书读者沟通。从这个角度上来讲，标书是一篇针对用户需求的论文，逻辑结构和语言一定要清晰、可读。考虑到评标专家一般都具有较好的学术经验，其中很多还是教授、博导，投标的语言要针对读者的阅读习惯为好。 2. 表现你整理过后的思路和想法。如果对整个方案的思路不清晰，是不能写好一个标书的。在投标之前一定要理清楚整体思路及各部分的关系，必要的头脑风暴和预评审也是需要的，以便更加清晰地表示。对于没有结论或者困惑争议的地方，不要指望能够糊弄过去，如实地分析甚至放在重要的地方重点把可能的困难和解决方案以及选择的过程描述出来，往往会增加胜算。 3. 对招标书作出反应。要非常注意投标需求书的细节要求，一般甲方不会随便写出某种要求的，出现这种情况一般是甲方非常需要或者有竞争对手说服甲方提出这种需求。对于特别的、违反常规的要求尤其要注意，在标书中一定要有回应。回应的时候不要直接反驳，应该用比较委婉态度和明确的结论给出建议和意见、结论。 4. 对客户需求做出反应。有很多客户的需求并没有体现在标书文件中，这个时候如果说明非常详细和具有针对性，对于评标专家是非常具有说服力的。 二、商务投标书的主要内容：
投标书分为商务部分和技术部分，有些投标要求分为商务标书和技术标书。 1. 商务投标书的组成 （1）投标的主体内容（按邀标书格式）。需要提醒的是，评标专家在现场进行评标，需要阅读大量的文字，这个时候一定要严格按照邀标书的格式进行，必要的时候要专门以不同纸张或者标签的形式进行部分区分，以便于专家在不同服务商之间进行对比。 （2）投标报价及产品清单。如果邀标书给定了投标报价单，按照标准报价单进行填写，如果没有，需要仔细进行设计。一个好的报价单有助于专家进行对比和筛选，也有利于服务商进行价格谈判。比如，比较细致合理的报价就不容易被价格谈判的时候大幅度降价。另外，如果报价单比较复杂和篇幅长，需要对各部分报价进行小结、需要有一个明晰的各部分报价总计。报价单要注意核算，不要计算错误和重复、缺项，尤其是用excel进行自动计算的时候，一定要用另外的办法验算。 （3）资质证明。仔细注意邀标书要求的资质证明，另外，可能的竞争对手可能提供的用户报告、资质、案例等要仔细对待；尽可能提供高于邀标文件的资质；对于联合投标，需要提供双方或者多方的资质，对于要求具有“本地服务队伍”要求的，需要提供证据文件；对于设计的产品，要提供必要的证书和文件；对于使用关联公司（例如集团公司）的资质，要特别注意法律一致性的要求。 （4）项目团队介绍。项目团队的介绍要实事求是，不一定非要公司高管介入项目过程；对于团队中人员资历的介绍，要注意角色分工、年龄搭配和资质要求；要突出团队成员类似项目的成功经验。 （5）公司简介。公司简介要针对性地进行缩写或者改写，将与项目密切相关的内容突出出来。 （6）公司售后服务体系及培训体系简介。一般这一条比较容易和技术表述中的相应部分
物业管理投标书 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
物业管理投标书 一、投标综合说明书 1、根据已收到的XX市城乡结合部物业招标文件，遵照《XX 市物业管理招标投标管理法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。 2、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。 3、一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。 4、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得业主的意。 5、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 6、我方同意招标文件中各条款，并交纳保证金。若我方违约，则扣除所交纳的全部保证金。 7、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们方的合同。投标单位：某某物业管理有限公司法定代表人：某某某 日期： 2004年 9 月 二、物业概况 该物业位于某市城乡结合部，项目总用地面积55亩，总建筑面积120492平方米。其中住宅92368平方米，商店9774平方米，其余为小区配套用房。总投资4亿2仟多万元，共有12幢7至12层住宅，700多户，户型面积有30到220平方米不等，小区机动车位有198个，摩托车、自行车位936个，小区出入口有3个，其中一个为主要出入口。三、物业管理前期筹备工作（一）签订合同后，管理人员、水电工、保安人员，应提早介入了解图纸熟悉房屋结构、性能、水电管道布局，智能化安防监控系统等管理中应注意事项，加强培训，为往后提高、保养、维修、保值、增值打下基础，为建设单位和业主解决后顾之忧。（二）建立整理楼宇的详细资料，组织整理设备档案，资料档案及业主资料，做到档案齐全，有序管理。（三）依据相关文件及本小区住宅特点制定《楼宇管理公约》，《业主手册》，《管理处岗位职责》，以及员工的规章制度。（四）协助建设单位提出楼宇公共设施、设备的整改要求。（五）制订详细的设备，设施维修，房屋保养计划和检查制度，《水电设施、设备巡检计划》，《公共照明维护计划》，《监控与消防系统维护计划》等。（六）规范各部门的日常管理工作，做好人员调配岗位培训，一个月内所有员工必须全部到位，并针对项目管理特点现场培训，提高实用素质。（七）入住时应帮助业主检查房屋质量，协助建设单位做好验收交接，签好入住房验收单。四、接管后的日常管理服务工作
. . 标书的操作指南 一、买标书流程 公司：购买招标文件——→上递标书购买申请单——→总经理签字批准——→下拨购买招标文件资金。 招标单位：到招标单位报名登记——→按招标公告的要求填写并提供相关资料——→领取收费通知单——→按照《招标计划和招标文件》对应包号金额到招标单位财务部缴纳标书费用——→领取发票——→反馈收费通知单和发票到招标单位登记——→在信息网上下载标书 按招标公告的要求把所需的资料装订成册后,在招标公告规定的时间和地点前去报名,购买招标文件. 注: 购买招标文件/预审文件时，如果招标代理机构同时提供文件的电子版那最好随身携带U盘. 这样可为日后投标文件的制作节省不少时间. 总体来说,一个项目大致可以分为以下几个阶段: 获取招标公告、投标报名、外地企业进市备案、资格预审(资格候审)、甲方考察、组织投标、正式投标等。 如下图所示:
一、获取招标公告 及时获取本行业相关项目的招标信息最为常见的途径就是招标公告,因此应密切关注招标信息的发布。 在取得招标公告之后,我们最好积极与业主或招标代理机构建立联系,了解业主或建设单位制定的项目的详细要求,包括:招标项目概况、招标对象、招标说明、技术方面的要求和对工作的特殊要求等. 以便在编制投标文件时准确响应或着重加以说明. 二、报名 取得招标公告后,首先应该仔细阅读招标公告,找出报名的截至日期、招标文件的售价、报名的具体时间和地点尤其是报名时要求携带的证件(通常会有:公司的营业执照、资质证书、授权书等) * 注意查看是否要求我们投标者提供这些证件的原件 三、资格预审 资格预审和投标报名基本相差无几,往往需要准备一些资质、证书等材料(如:授权书、公司营业执照、资质证书等.由于每个项目详情不一,所以以招标公告的要求为准) * 注意查看是否要求我们提供这些证件的原件. 按照要求把所需资料装订成册后,被授权人携带有效证件将资格预审资料递交至规定地点. 资格预审关乎我们是否有资格进入最终投标环节，所以对资格预审应该格外注意。 四、制作标书 招标文件
邀请招标文件范本怎么写 招标实际上是一种竞卖的贸易方式。这与一般的交易方式有所不同，招标的方式分为公开招标、邀请招标两种，其中邀请招标的招标时间较短且所需要的经费比公开招标少，那么邀请招标文件范本怎么写呢？下面小编就为大家提供邀请招标文件范本，供大家进行参考。 邀请招标文件范本 邀请招标函 __________________（招标方名称）： 我方全面研究了“ ”项目招标文件（招标编号），决定参加贵单位组织的本项目投标。我方授权（姓名、职务）代表我方（投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。 1、我方经考察现场和研究上述项目的招标文件（含招标文件的澄清、修改、招标答疑纪要）的所有内容后，我方同意响应招标文件，愿意以我方递交的投标文件的内容承担上述项目的任务。 2、我方自愿按照招标文件规定的各项要求向招标人提供所需服务，总投标价为人民币万元（大写：）。 3、一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后日内，严格按国家有关规定实施本项目的土地调查、成果复查工作。 4、一旦我方中标，我方保证严格按招标文件中承诺的项目管理班子配备人员实施土地调查、成果复查工作，如确需要变更技术人员，必须征得招标人的同意。 5、我方同意按照招标文件的要求，向贵单位交纳人民币万元（大写：）的投标保证金。并承诺：下列任何情况发生时，我方将不要求退还投标保证金： （1）如果我方在投标有效期内撤回投标； （2）我方提供了虚假响应招标文件的投标文件； （3）在投标过程中有违规违纪行为； （4）我方在投标有效期内收到中标通知书后，由于我方原因未能按照招标文件要求提交履约保证金或与招标人签订并履行合同。 6、我方为本项目提交的投标文件正本壹份，副本伍份，用于开标唱标的“开标一览表”一份
一、投标综合说明书 1、根据已收到的某市城乡结合部物业招标文件，遵照《某市物业管理招标投标管理法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。 2、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。 3、一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。 4、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得业主的意。 5、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 6、我方同意招标文件中各条款，并交纳保证金。若我方违约，则扣除所交纳的全部保证金。 7、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们方的合同。 投标单位：某某物业管理有限公司 法定代表人：某某某 日期：2004年月 二、物业概况 该物业位于某市城乡结合部，项目总用地面积55亩，总建筑面积120492平方米。其中住宅92368平方米，商店9774平方米，其余为小区配套用房。总投资4亿2仟多万元，共有12幢7至12层住宅，700多户，户型面积有30到220平方米不等，小区机动车位有198个，摩托车、自行车位936个，小区出入口有3个，其中一个为主要出入口。 三、物业管理前期筹备工作 （一）签订合同后，管理人员、水电工、保安人员，应提早介入了解图纸熟悉房屋结构、性能、水电管道布局，智能化安防监控系统等管理中应注意事项，加强培训，为往后提高、保养、维修、保值、增值打下基础，为建设单位和业主解决后顾之忧。 （二）建立整理楼宇的详细资料，组织整理设备档案，资料档案及业主资料，做到档案齐全，有序管理。（三）依据相关文件及本小区住宅特点制定《楼宇管理公约》，《业主手册》，《管理处岗位职责》，以
制作投标书的步骤 一、投标书的基本要求： 二、商务投标书的主要内容： 1. 商务投标书的组成 2. 技术投标书的组成 三、如何设计一个漂亮的标书 1. 整体上的一般要求 2. 摘要说明 3. 目录结构 4. 标书编写禁忌： 四、标书设计举例：某网络集成项目 五、投标书制作的几个阶段
1. 准备阶段 2. 标书制作阶段 3. 收尾阶段： 一、投标书的基本要求： l . 帮助与你的标书读者沟通。从这个角度上来讲，标书是一篇针对用户需求的论文，逻辑结构和语言一定要清晰、可读。考虑到评标专家一般都具有较好的学术经验，其中很多还是教授、博导，投标的语言要针对读者的阅读习惯为好。 2. 表现你整理过后的思路和想法。如果对整个方案的思路不清晰，是不能写好一个标书的。在投标之前一定要理清楚整体思路及各部分的关系，必要的头脑风暴和预评审也是需要的，以便更加清晰地表示。对于没有结论或者困惑争议的地方，不要指望能够糊弄过去，如实地分析甚至放在重要的地方重点把可能的困难和解决方案以及选择的过程描述出来，往往会增加胜 算。 3. 对招标书作出反应。要非常注意投标需求书的细节要求，一般甲方不会随便写出某种要求的，出现这种情况一般是甲方非常需要或者有竞争对手说服甲方提出这种需求。对于特别的、违反常规的要求尤其要注意，在标书中一定要有回应。回应的
时候不要直接反驳，应该用比较委婉态度和明确的结论给出建 议和意见、结论。 4. 对客户需求做出反应。有很多客户的需求并没有体现在标书文件中，这个时候如果说明非常详细和具有针对性，对于评标 专家是非常具有说服力的。 二、商务投标书的主要内容： 投标书分为商务部分和技术部分，有些投标要求分为商务标书 和技术标书。 1. 商务投标书的组成 （1）投标的主体内容（按邀标书格式）。需要提醒的是，评标专家在现场进行评标，需要阅读大量的文字，这个时候一定要严格按照邀标书的格式进行，必要的时候要专门以不同纸张或者标签的形式进行部分区分，以便于专家在不同服务商之间进 行对比。 （2）投标报价及产品清单。如果邀标书给定了投标报价单，按照标准报价单进行填写，如果没有，需要仔细进行设计。一个好的报价单有助于专家进行对比和筛选，也有利于服务商进行价格谈判。比如，比较细致合理的报价就不容易被价格谈判的时候大幅度降价。另外，如果报价单比较复杂和篇幅长，需要
投标书 一、投标书封面格式 投标书 建设项目名称： 投标单位： 投标单位全权代表： 投标单位：（公章） 年月日 二、投标书格式 投标书 致：___________________________________ 根据贵方为___________________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请___________ ________________________ （招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经正式授权并代表投标人____________ ________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。 （1）开标一览表 （2）投标价格表 （3）货物简要说明一览表 （4）按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 （5）资格证明文件 （6）投标保证金，金额为人民币____________________元。
据此函，签字代表宣布同意如下： 1．所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币____________________元。 2．投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3．投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4．其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。 5．如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 6．投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：___________________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 投标人代表性名、职务：___________________________________ 投标人名称（公章）：___________________________________ 日期：______年___月___ 日 全权代表签字：_________________ 三、开标大会唱标报告格式 开标大会唱标报告 投标单位全称 序号投标设备名称数量投标价（万元）交货期 交货地点备注 投标单位：法人授权代表： （公章）（签章） 年月日
大厦前期物业管理邀标书 目录 一、“××大厦”前期物业管理邀标书. 3 1.1 前言. 3 1.2 标的. 3 1.3 物业概况. 3 1.4 物业服务与管理目标. 6 1.5 物业服务与管理内容及要求. 6 1.6 房屋共用部位、公共设施设备维修基金. 7 1.7 前期物业管理内容和要求. 7 1.8 投标文件的编制内容和要求. 7 1.9 有关说明. 8 1.10 评标和决标. 9 1.11 签定前期物业管理合同. 9 1.12 未尽事宜. 9 二、“××大厦”前期物业管理评标细则 11 2.1 评标原则. 11 2.2 计分方法. 11
2.3 评标项目. 11 一、“××大厦”前期物业管理邀标书 1.1 前言 ××大厦(组团)位于××市繁华的商业轴心区南大街，北濒××风景区，东临××街。××大厦(组团)由××的楼宇组成，其建筑气势恢宏，风格独特，集商业、办公和豪华住宅于一身，融商办、购物、娱乐、休闲、居家于一体。这座占地××公顷、总建筑面积××万平方米的配套建筑群，犹如一双璀璨晶莹的明珠，镶嵌在美丽的××之滨，为江城××又增添了一道绚丽的色彩。 ××大厦(组团)由××××投资开发有限公司投资开发，计划于××年7月交付使用。为了规范和加强物业管理市场，进一步体现物业的潜在价值，根据国家《招投标法》和××市房产管理局“通房发(××)××号《××市贯彻〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉实施意见》”文件精神，我们决定采用邀请招投标方式选聘物业管理公司实行区域一体化物业管理，此决定已呈报××市物业管理处备案.现邀请贵公司参与投标，并希望你们仔细阅读邀标书，编制投标文件，对招标书提出的要求和条件作出实质性的响应。 1.2 标的 ××大厦(组团)一体化物业管理 1.3 物业概况 1、名称：××大厦(组团) 2、地理位置：本市××街××号。东接××街，西临××，北面××路。 3、建筑设计：××大厦(组团)由××层的欧式建筑相拥组成，裙房1～2层均为单元式街面商业用房，南北楼3层及北楼4层均为办公用房(××套)，4层以上均为住宅(××)。 4、面积 ① 总占地面积：××万平方米。 ② 总建筑面积(地上部分)：××万平方米。