*******房地产防火防盗门工程
招标文件
招标人：*******房地产开发有限公司
2014年3月
目录
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）开标
（六）评标
（七）合同的授予
*******房地产防火防盗门工程招标文件
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
第二部分投标须知
（一）总则
1．项目概况和适用范围
详见本须知前附表第1项。
2．定义
2．1 “招标人”本招标文件专指*******房地产开发有限公司。
2．2 “投标人”指已通过资格审查、购买招标文件并参与投标的合格材料制造单位。
2．3 “中标人”指经评标委员会审查通过并获中标通知书的单位。
2．4 “总承包单位”指北京天润建设工程有限公司。
2．5 “设计单位”指发包人托付的具有相应工程设计资质等级证书并负责本工程设计的单位，本合同指“中国建筑技术集团有
限公司”。
3．合格的投标人
3．1 本工程采纳本须知前附表第3项所述的资格审查方式确定合格投标人。
3．2 投标人必须通过招标方的资格预审并获得资格预审合格通知。
3．3 投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规；
3．4 投标人必须同时具备上述第3.1至3.3款的资质要求，且具备合格投标人资格的公司不能将其资格授予下属公司使用参
与投标。
3．5 在第3.1至3.4款所述的资质证书中法人单位名称须和投标人名称相同。
4．踏勘现场及标前会
4．1招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时刻组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，招标
人要求投标人依照踏勘的现场实际情况综合进行报价。一旦投
标人中标，不得再以现场条件复杂、不清晰、报价时未考虑等
各种理由要求调整。
4．2招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时刻进行现场答疑会。招标人将对投标人针对招标文件
提出的相关问题进行书面答复，并依照本须知第7条的规定，
以招标文件补充文件或其他文件形式发给所有投标人，该答疑
文件作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4．3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人作参考使用的资料，招标人对投标人做出的任何
推论、理解和结论均不负责任。
4．4经招标人同意，投标人可为踏勘目的进入招标人的施工现场，但投标人不得因此而使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投
标人应承担踏勘现场的责任和风险。
5．投标费用
5．1投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的所有费用。不管投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义
务和责任承担这些费用。
（二）招标文件
6．招标文件的组成
6．1招标文件用以阐明投标人所需提供的物资和服务以及其它类似的义务、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：
第一章投标人须知及投标人须知前附表
第二章投标文件格式
第三章工程规范及技术要求
第四章合同文件
第五章招标图纸(含电子版建筑图纸及大样图纸) 6．2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件做出全面的实质性响应是投
标人的风险，招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质
性响应的投标。
6．3 除6.1内容外，招标人可在投标人提交投标文件截止时刻3日前，以书面形式发出对招标文件的澄清或修改内容，该等
澄清或修改内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标
人起约束作用。
6．4 投标人猎取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如发觉有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人以书
面形式提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。同
时，投标人更应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条
款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求
提交全部资料，或投标文件的内容不符合招标文件的规定，
其风险由投标人自行承担，并依照有关条款规定，该投标有
可能被拒绝。
6．5 本招标文件除专门讲明外，“日”均指日历日，“时刻”均指北京时刻。
7．招标文件的澄清
7．1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在招标文件规定的招标答疑会前至少提早1天将书面及电子版投标疑问提
交给招标人或招标人指定的电子接收系统中。之后投标人为保
证投标的准确性亦可在递交投标文件截止时刻3日前以书面形
式向招标人提出补充澄清要求。招标人将对其在投标截止期2
日往常收到的要求澄清的问题予以答复。招标人的答复将发给
所有投标人（包括对要求澄清问题的讲明，但不指明问题的来
源）。投标人在收到该澄清文件后应及时给予确认，该澄清作为
招标文件的组成部分，具有约束作用。
8．招标文件的修改
8．1招标文件发出后，在提交投标文件截止时刻3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
8．2招标文件的澄清、修改、补充等内容将以招标文件补充文件的形式发送给所有投标人，投标人应于收到该补充文件后1日内给予确认。各补充文件将按时序编号，作为招标文件的组成部分具有同等约束力。当招标文件与其补充文件在同一内容的表
述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
8．3为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标
文件的截止时刻，具体时刻将在招标文件的修改、补充通知中
予以明确。
（三）投标文件的编制
9．投标文件的语言及度量衡单位
9．1投标文件及投标人与招标人之间有关投标的来往通知、函件、
文件和有关的资料（包括图纸、文字、格式和计量单位等），均
使用中文并按中国有关规范执行。
9．2除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。
10．投标文件的组成
10．1投标文件由投标商务文件、投标技术文件和材料样板三部分组成，投标商务文件、投标技术文件两部分投标文件应分册装订，
材料样板以招标文件10.4款规定的实物形式提供。
（一）第一部分投标商务文件的组成
第一册
A.投标书；
B.投标计价明细表、数量统计表及要紧材料价格表（见投
标格式）；
C.投标承诺；
D.上述C项内容可编辑的Excel电子版文件一份。
第二册
A.法定代表人授权托付书；
B.投标人企业资质、营业执照及相关认证文件。
C.防火门、特级双轨防火卷帘门生产许可证、产品鉴定证
书、三性试验及隔声、保温性能测试报告、检测记录等；
D.项目治理机构配备情况，在施工安排上要有完整的方
案；
E.投标人可依照实际情况和需要，提供其他必要的材料和
讲明。
投标商务文件的内容必须严格遵循本招标文件第二章提供的格式
编制。
（二）第二部分投标技术文件的组成
按照招标文件规定的“投标技术《施工组织设计》应提交的内容”提供，包括：详细的施工方案、施工部署、深化设计、施
工进度打算及与总承包单位和各分包单位的配合工作、材料供应
打算、劳动力打算及质量保证体系及措施、安全文明施工措施及
环境爱护、合理化建议等。
10．2投标人应保证其投标文件内容的独立性和完整性，任何含有出于限制竞争目的而与其他潜在的投标人商量、串通的投标文件
将被视为无效。
10．3投标人的投标文件将由招标人全部留存。
（三）第三部分材料展板
开标时，投标人除提交上述书面文件外，还应详细制作一套
标准材料展示板，将决定在本工程上使用的钢材、防火材料、
五金件以及结构胶/密封胶等材料样品置于展板上，同时还需
在每种材料的下方标明材料的名称、产地和规格等信息。10．4投标人所用的材料质量是评标系统中的一部分。
11．投标文件格式
11．1投标文件包括本须知第10条中规定的内容。投标人提交的投标文件必须严格遵照采纳招标文件所提供的投标文件全部格式。
除另有规定外，投标人不得修改。
11．2招标文件未提供的有关投标内容的格式，由投标人自行编写，但应简洁明了、详略得当。
11．3投标文件所附的证明文件应复印清晰并加盖法人公章。
11．4投标文件须按本招标文件要求分不装订成册，并应逐页标注页码，不得采纳活页夹。
11．5投标文件应印刷清晰整洁。
11．6投标商务文件的具体格式要求详见本须知前附表第5项及本招标文件第二部分提供的标准格式。
11．7投标技术文件的具体格式要求详见本须知前附表第6项及本招标文件第二部分提供的标准格式。
11．8项目治理机构配备、项目经理及技术负责人等简历放入“商务文件第二册”中。
防盗门投标书 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
防盗门工程 投 标 书 公司 二00一年二月二十六日
目录 一、公司简介 (2) 二、工程实例 (2) A、国家康居示范小区工程 (2) B、其他大型工程 (2) 三、设计方案 (2) 四、施工方案 (3) 五、质量保证措施及施工质保体系 (3) 六、公司产品技术指标 (4) 七、报价表 (5) 八、合同价款支付方式 (6) 九、附带文件（复印件） (7) 十、材料清单 (7) 十一、备注 (8)
一、公司简介 二、工程实例 A、国家康居示范小区工程 我公司产品作为建设部小康住宅推荐产品，在国家康居示范小区工程中多交得到应用，相关工程实例如下： B、其他大型工程 1. 2. 3. 三、设计方案 1.设计方案及说明 ①产品特点说明 a.型材设计合理
b.窗扇具有标准的欧洲槽结构，可以安装高档五金件 c.组合方式灵活多样，拼接方便 d.窗框图设计成斜面，使排水方便，快捷 e.带亮窗时为整窗结构，避免材料浪费，并提高了窗的透光面积，外形美观 f.所有压条均在室内安装，防盗性好 ② … 2.节点图、安装图、截面图、立面图 3.强度计算说明书 4.特殊说明 四、施工方案 1.总则 2.施工计划 3.施工组织 ①售后服务及质量保修措施 ②临时设施布置图 ③施工组织机构表 ④组织机构质保体系 ⑤投入本工程技术人员一览表 五、质量保证措施及施工质保体系 1.严格按照行业标准（塑料门窗安装及验收规程－－JGJ103-96）进行施工安装。 2.岗位职责 3.质量控制标准及保证措施 4.产品保护措施 5.进度保证措施 6.安全生产及文明施工措施 7.施工安全制度 8.防火消防制度 六、公司产品技术指标
招（议）标文件 招标编号： 招标单位： 招标内容： 年月日
一、建设单位：****省********（以下简称甲方或发标方） 二、施工单位：以下简称为乙方或投标方 三、工程概况： ****工程共13栋楼，总建筑面积约16万平方米，现对入户门、防火门、楼宇门、储藏室防盗门、防火卷帘门、防火窗进行公开招标，共分为四个标段，第一标段为：木质防火门，第二标段为入户防火门，第三标段为楼宇门、储藏室防盗门，第四标段为防火卷帘门、防火窗。投标单位需报所有标段。以下具体内容对分项工程进行了细分，请认真查看标书要求和图纸要求，并将两者结合报价。 1、编制依据及规范要求 （1）《防火门》GB129552008 （2）《防火窗》GB16809-2008 （3）《防火卷帘》GB14102-2005 （4）《储藏室防盗门通用技术条件》GB17505-2007 （5）《建筑用安全玻璃》GB 15763.1-2009 （6）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 （7）《国家标准建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 2、技术要求 中标人应在接到招标人发货通知后一周内按标书要求提交：详细的规格、安装施工图、安全设施说明、材料说明、对土建和公用专业的接口要求及施工组织计划等。中标人应提供全部安装工程中所需的特殊工具。 中标人除供货外，应提供货物的安装。合同签订后，由厂家工程师到现场勘察设计，所有尺寸以现场勘测的实际尺寸为准；到货后，中标人须派投标文件中指定的项目经理在整
个货物安装的全过程中在施工现场负责安装指导，直至货物最终验收合格并正常使用。若在安装过程中，由于中标人在安装过程中的责任导致建筑结构或其他设备被损坏，中标人需负责修理或赔偿损失。 中标人进场安装前须与土建施工单位办理交接手续，交接后至向招标人移交货物前，承包人负责所有与货物安装工作相关区域的安全防护，并承担相应的责任。 货物移交后在使用过程中因产品质量问题和施工质量而引起的安全责任事故由中标人负责并承担相应的责任。 门框外侧四周待土建收口完成后打密封胶。 应满足安装施工国家规范要求。 与墙体的连接方式采用连接铁脚，连接铁脚必须采用经防腐处理的镀锌铁片，并应确保钢门框安装安全牢固。 乙方加工供应的进户门门框外包尺寸可按甲方提供的施工图洞口尺寸每边缩小≤20mm（即洞口顶、左、右三边），具体尺寸可根据现场情况调整，并经需方同意后确定。 门扇和门框的高度、宽度±2，门扇厚度偏差（+2，-1），对角线允许误差≤3.0mm；(使用钢尺测量高度、宽度、对角线) 门扇与门框的贴合面间隙≤3.0mm； (用塞尺测量该项目数据) 门扇与门框的搭接宽度不应小于10mm。(用钢尺测量该项目数据。) 门框垂直度允许误差≤2.0mm；门扇表面扭曲度允许误差≤5.0mm；(现场拉线测量或者放在平台上用塞尺检查)门扇高度方向弯曲度允许误差≤2.0mm。(用直尺与塞尺测量) 门扇与下槛或地面活动间隙≤9.0mm。(塞尺测量) 门扇安装完毕后，必须完全挤压PVC密封条，关门严密。(观察检查，如门扇变形，PVC密封条相对松懈。) 3、材料管理要求和试验费约定： 1、乙方施工中使用的所有材料要求证件齐全，符合建设单位及国家标准规定的合格材料。所有材料必须与甲方确认的样品相符，在施工前经监理和甲方确认并检验合格后方可用于本工程。 2、因乙方使用不合格材料造成工程质量不合格，乙方应承担甲方所有经济损失。 3、乙方所用工程材料进场前必须出具合格的试化验报告，材料进场后按规定进行抽检和送检，检验费用由乙方负担。 4、乙方对进场材料有全面管理责任，如因乙方管理不善，造成火灾、被盗或其他重大安全事故所产生的各项损失（包括其它方损失）均由乙方全部承担。 5、货物进场后直至安装验收移交前，中标人应采取措施做好成品保护工作，如由中标人成品保护不到位造成的产品损坏，由投标人自行承担损失，投标人可向造成损坏的第三
( 安全常识 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 防火门在火灾之中所起的作用 (2020新版) Safety accidents can cause us great harm. Learn safety knowledge and stay away from safety accidents.
防火门在火灾之中所起的作用(2020新版) 随着社会的发展，现在的科学技术也变得十分发达，为了能够更好的保护自己，人们可做了不少的研究。其中在消防安全方面，人们发明了很多技术设备来保证自己的人身与财产安全，防火门的发明就是其中最重要的一项，现在就让我们一起来简单地认识一下防火门，以及防火门在火灾之中所起的重要作用吧！ 很多人都不大清楚防火门，其实防火门和防盗门是不大一样的。防盗门主要是为了防止盗贼小偷的到来，所以主要是注重防撬密闭型，但是防火门的主要目的是为了在消防事故发生时防止火灾的蔓延，所以在材料的选用上外表一般是钢质的，内部是防火材料作为充填。一般来说，大家都希望做出防火防盗两种功能同时具备的门。但是这样的门一般造价都会比较贵一些，所以并不是每家每户都有安，所以消防安全问题还是存在的。
防火门还是有分类的的，其中一种是普通的防火门，而另外一种则是电控防火门。二者的区别就在于火灾发生的时候，电控防火门就会收到警报而自动将门打开，这样人们就可以迅速地逃离现场。并且这种防火门还有一项功能，就是能够在电脑中储存一些关于屋内人的位置信息，如果发生火灾，就能够迅速与警方取得联系，如果是有非法的人员想要进入屋内，电控防火门也会自动报警。这样的门是不是非常聪明呢？科技的发展已经让消防安全又增加了一层保障，让人们的生活也变得更加安全了。 总而言之，防火门在消防安全中发挥着重要的作用，大家如果在条件允许的情况下最好都安装防火门，这样能够更好地保证自己的人身和财产安全。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
目录 一、安装前的准备工作及相关的配合工作 (1) 二、安装工艺流程及质量控制 (3) 钢质防火门 (3) 三、现场成品保护措施 (5) 四、现场补救措施 (5) 五、验收及交付方案 (6)
一、安装前的准备工作及相关的配合工作 在正式进场前，准备好资质材料及安装人员和相关职业证书向总包进行报审。 1、临时设施的准备 1.1配备一间不小于15m2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。 1.2 临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明，电风扇等使用，容量不小于1.5kw。 1.3 每一施工点50m围应分别提供3-AC380v/20A动力电源临时接驳口和AC220/10A的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施工用电安全。 2、人员配备及相关安全准备工作 2.1工地配备专职质量、安全监督员。 2.2进场前，安装人员须持“五证一单”，、居住证、健康证、操作证和进出入证，并作好安全三级教育和考核，并作好记录 2.3总包方专职安全员结合工地实际的安全教育，并作好记录； 2.4现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职安全员佩带安全员标志。 2.5焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规定办理动火证明，配备一定的灭火器材。 2.6配备安全生产的保护工具及相应设施； 2.7作好施工电动工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，确保不发生触电事故。 3、辅材准备：膨胀螺栓、木楔、连接板（垫铁）、岩棉或矿棉、及防盗门专用五金配件和有关装置等。 4、机具准备：
5、文明施工保证措施 5.1根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 5.2遵守政府有关主管部门对施工现场交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。 5.3贯彻谁施工谁负责的生产原则。 5.4服从发包方施工现场有关安全生产管理规定，接受总包的检查督促和合理处罚。 5.5必须认真执行上级有关文明施工规定，搞好施工围的现场文明施工。 5.6必须在施工现场配备专职安全员持双证到岗；做到施工人员持证上岗。 5.7进场之前必须办理进场各种手续（包括总包对承包方的交底手续）。 5.8必须遵守国家有关的规定和法令及总包方的现场管理的规章制度，并执行相关处罚规定。
教你如何区分防火门与防盗门 虽然防火门问世已经很长时间了，它也确实慢慢融入到我们的生活中去了，然而源于大家对相关消防器材的基础知识在了解上存在不足，在购买的时候经常会由于产品外型相差无几，加上受到经销商误导，导致我们对防火门和防盗门区分不清晰，最终买错选错甚至还不自知。希望这篇文章下面能带大家走出区分防火门和防盗门的泥潭。具体的方法可以分为以下四点： 一、看标志 防火门和防盗门都有其相对应的标志，我们只需要从其所贴的标志就可以区分出他们，防火门上都会贴有的专门的身份标识，也就是我们常说的QS标，然后再看防火铭牌，主要来说可以分为木质门和钢制门两种，但是不论那种，它们各自对应的铭牌都会提供该产品的对应信息。而相对应的，防盗门门上贴的身份标签是“FAM”标志，完全不同于防火门。 二、看厚度 防火门的种类繁多，每个不同材质型号的防火门对门的厚度都有着不同的要求，对门上钢板的厚度的要求也各不相同，并没有固定值。再来看防盗门，防盗门因为其主要作用是防止有人通过撬锁甚至直接撬门的方式，在不经过屋主人同意的前提下，强行进入房屋。所以防盗门的门框厚度和钢板厚度都是固定不变的，分别为门框厚2.0，门扇正反钢板厚度0.8。 三、看锁具 防火门的锁，是专门的防火门锁，也称通道锁，是为了在发生火灾时可以不用钥匙的同时能被快速打开。一般多用推杠锁、下压式逃生锁、单
开锁、天地锁等无需钥匙就可打开的门锁。而防盗门的锁具因为要具有防撬功能，一般无法在没有钥匙情况下开启，而且锁体多采用斜锁舌的同时兼具方锁舌，虽然也具有快速开启功能，但是大多数情况下仍是使用旋钮式的快速开锁，且不能安装天地锁，也就是说在紧急情况下是无法做到用很快的速度把门打开的，更何况一旦遭遇高温，导致钢质变形，防盗门的锁就会彻底锁死，那就真的糟糕了。 四、看开门方向 设计防火门的主要参考场景是火灾现场，它存在目的主要是，当火灾发生时不妨碍人们快速的疏散逃离，同时尽量阻挡火势来争取时间。为了更好的达成以上目标，防火门门扇的开启方向绝对是外开型的，而防盗门在这一点上没有具体的要求。所以我们购买防火门时最简单的方法就是看其看门方向，很快就可区分出到底是防火门还是防盗门。 五、看证书 最后当我们选购好防火门以后，可以通过验收商家必然会提供的防火型式认可证书，防火检验报告等防火证书来确认此产品是否为防火门，这些真凭实据是骗不了人的。 虽然防盗门与防火门只差了一个字，但其在结构、材质、功能、用途上的区别不可谓不大。两者都是为了保护居民的平安生活而存在，但是在具体使用上我们也必须加以区分和合理利用，不然用错门的话不仅不会起到应有的保护作用，甚至在危急情况下还会起反作用！不过有了以上5种分辨防火门与防盗门，相信大家要买错也不是很容易了。
投标文件二○一年月日
目录 一、投标函 (02) 二、法定代表人授权书 (03) 三、公司简介 (04) 四、工程投标资质文件 (05) 五、成品门的分类 (09) 六、主要工程案例一览表 (12) 七、原材料质量检验标准 (13) 八、产品质量检验标准 (16) 九、全球领先的自动化生产线 (19) 十、自动线产品便捷的安装 (28) 十一、服务承诺 (31) 十二、报价一览表 (33) 十三、成功案例 (35) 十四、资格及资信证明文件 (39)
一、投标函 根据贵方招标文件，我单位正式授权下述签字人代表我方（江苏合雅木门有限公司）全权处理投标有关事宜。 据此函，签字人代表公司承诺如下： （1）我方已详细阅读并理解全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。 （2）我方完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的投标人。 （3）我方同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （4）我方同意提供按照贵方要求的与投标有关的一切数据或资料，并保证我方已经提供的和将要提供的文件是真实的、准确的。 （5）一旦我方中标，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务。 （6）我方愿意遵守招标文件中要求的收费项目和标准。 投标商名称：江苏合雅木门有限公司授权代表签字： 地址：江苏丹阳开发区大亚木业工业园邮编：212300 电话：传真： 投标商（盖章）：江苏合雅木门有限公司 日期：201 年月日
二、法定代表人授权书 本授权书声明：江苏合雅木门有限公司法定代表人仲宏年授权为我单位参加项目招标活动的合法代理人，以公司名义全权处理一切与该项目投标有关的事务（含合同签定）。 代理人无转委权。 投标人：江苏合雅木门有限公司（盖章） 法定代表人签字：仲宏年（盖章） 日期：201 年月日
防火门招标文件 XX地产 招标文件 防火门工程 招标文件 XXXXXX房地产开发有限公司 2013年月 - 1 - XX地产 招标文件 邀标通知 : XXXX小区3,、4,住宅楼防火门工程，资金已经落实，参照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定进行邀请招标。 经资格初审，我们真诚地邀请贵单位参加投标，请按招标文件的要求，准时前来投标。 招标2013年月日 发标地点:XX路XXX大街XXX大厦10楼XXX地产公司 投标截至日:2013年月日前 递交地点:XX路XXX大街XXX大厦10楼XXX地产公司 标书费用:人民币元整 (售后不退) 投标保证金:人民币元整 电话:
传真: 联系人: - 2 - XXXXX房地产开发有限公司 2013年月日 XX地产 招标文件 一、招标单位:XXXX房地产开发有限公司(以下简称招标人)。 二、招标原则:公正、公开、平等、竞争、择优。 三、工程说明: 1、工程名称:XXX小区3,、4,住宅楼工程防火门供货和安装 2、工程地点:石家庄市警安路79号。 3、材料及要求: 1)、必须符合国家有关规范和设计要求; 2)、必须通过消防验收; 4、报价要求:按招标方提供的材料清单报价，材料清单详见附件二。 四、承包方式:包工包料。按招标人的要求，在规定时间。 2、经消防部门验收合格且决算完成后支付至决算价款的。 3、保修期满后，无任何问题一次性将余款付清。 4、保修期为 二)、投标单位如不同意招标单位的付款方式，可在投标文件中自报付款方式。 - 3 - XX地产 招标文件
七、工程材质和质量:甲级、乙级、丙级防火门，均为木质防火门;各级防火门采用白松门框，面板采用柳安面板;甲级防火门填充物采用硅酸铝棉，乙级和丙级填充物采用防火岩棉;甲级和乙级防火门的防火板为双层;木质防火门应符合《木质防火门通用技术条件》(GB12955-2008)。符合有关国家及消防部门验收标准，成品及配件必须有出厂合格证及检测报告。保证防火门工程一次通过消防部门的验收。 八、工期要求: 。 九、投标费用:投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切 费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 十、踏勘现场:在招标期间，投标单位随时可到现场踏勘，费用自理。 十一、投标人如对招标文件有疑问，可在收到招标文件后天内以书面、 传真方式向招标人提出。招标人将进行统一书面答复。 十二、招标文件的修改:用书面形式发出的招标文件的澄清、纪要、修改函件均是招标文件的组成部分，对招标人、投标人起到约束作用，如文件内容相互矛盾，以最后发出的为准。 十三、投标单位具备的条件:投标方必须通过公安部消防产品合格评定中心的认证，取得生产、销售许可证;认证的依据是《消防类产品型式认可实施规则--防火门产品》 ;必须具备独立法人资格。要求公司具有良好的商业信誉，无不良信誉记录。 十四、投标文件的内容和具体要求:(按照顺序装订成册，加盖法人章和单 位公章，否则视为废标) 1、投标函(见附件一) - 4 -
入户门安装施工技术交底 编号： 工程名称XXX工程分项工程名称门窗安装工程 施工单位Xxxx公司日期2016、6、25 交底内容： 一、施工准备 (一)、技术准备 熟悉防火门、防盗门的施工图纸，了解安装要点，依据施工技术交底和安全技术交底做好施工准备。 （二）、材料准备 1、防火门、防盗门的材质、规格、型号防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全。具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。 2、防火门必须为经消防部门鉴定认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准规定。 3、其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。 4、防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板应符合设计要求和有关标准的规定。 （三）、机具准备 手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、水平尺、螺丝刀、扳手、手锤、钳子、线坠、钢卷尺、墨斗等。 （四）、作业条件 1、主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 2、按图纸要求尺寸弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。 3、检查门洞口尺寸标高是否符合设计要求。 4、门的开启方向必须符合设计要求，其配件位置与吊顶、专业管线等无交叉打架现
象。 （五）、防火门、防盗门安装位置 入户门均为防盗门。 二、施工工艺 （一）、工艺流程。 弹线定位→门洞口处理→门框内灌浆→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙处理→清理→门扇安装→五金配件安装 （二）、操作工艺 1、弹线定位。按设计要求尺寸、标高和方向，划出门框框口位置线。 2、门洞口处理。安装前检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要求要进行剔凿或抹灰处理。 3、门框框内灌浆。对于钢质防火、防盗门，需要在门框内填充水泥素浆或C20细石混凝土。填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。 4、门框就位和临时固定。入户门距外墙墙中安装，先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。门框埋入±0.000m标高以下20mm （现场室内标高控制线为+900线或+500线，门下口距控制线的距离为925mm或525mm），须保证框口中下尺寸相同，允许误差＜1.5mm，对角线允许误差＜2mm。 5、门框固定。钢质门采用1.5mm厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或与预埋或后置的铁件焊接的方式进行。 每边均不少于3个连接点，且应牢固连接。 6、门框与墙体间隙处理。门框周边缝隙用1：2的水泥砂浆或强度不低于C20的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。 7、门扇及五金配件安装。粉刷完成后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。 三、质量标准
盗门安装施工
:案
一、安装前的准备工作及相关的配合工作 在正式进场前，准备好资质材料及安装人员名单和相关职业证书向总包进行报审。 1、临时设施的准备 配备一间不小于15m2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。 临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明，电风扇等使用，容量不小于。 每一施工点50m范围内应分别提供3-AC380V/20A动力电源临时接驳口和AC220/10A的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施工用电安全。 2、人员配备及相关安全准备工作 工地配备专职质量、安全监督员。 进场前，安装人员须持“五证一单”，身份证、居住证、健康证、操作证和进出入证，并作好安全三级教育和考核，并作好记录 总包方专职安全员结合工地实际的安全教育，并作好记录； 现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职安全员佩带安全员标志。 焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规定办理动火证明，配备一定的灭火器材。 配备安全生产的保护工具及相应设施； 作好施工电动工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，确保不发生触电事故。 3、辅材准备：膨胀螺栓、木楔、连接板（垫铁）、岩棉或矿棉、及防盗门专用五金配件和有关装置等。
5、文明施工保证措施 根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 遵守政府有关主管部门对施工现场交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。 贯彻谁施工谁负责的生产原则。 服从发包方施工现场有关安全生产管理规定，接受总包的检查督促和合理处罚 必须认真执行上级有关文明施工规定，搞好施工范围内的现场文明施工。 必须在施工现场配备专职安全员持双证到岗；做到施工人员持证上岗。 进场之前必须办理进场各种手续（包括总包对承包方的交底手续）。 必须遵守国家有关的规定和法令及总包方的现场管理的规章制度，并执行相关处罚规定。 、安装工艺流程及质量控制 （一）钢质防盗门 安装之前，选择1樘样板门作为样板安装，完成工序后，报请甲方、总包、监理验收和评审后，再继续按要求安装其它产品。 1、安装工艺流程 钢质防盗门安装工艺流程
物业公司投标书 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
XXXXXX有限公司 投 标 书 二0一五年二月二十五日 授权委托书 致：XXXXXXX公司 兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就进行投标工作并签署合同和处理与之有关的一切事务。 授权委托单位：XXXXXX有限公司 日期：2015年2月25日 目录
一、公司简介及资信 二、商务标 三、技术标 四、报价 商 务 标 一、公司简介及资质 公司简介 XXXXXX有限公司成立于2014年X月X日，注册资本为XXXX万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于XXXXX。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执着和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专
业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、服务质量提出高标准、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、开拓创新、恪尽职守、不断进取！ 公司本着“优质管理、优质服务、优质生活”的服务宗旨，坚持“以人为本”的管理理念，以诚信为立业之本、发展之基，寓严格管理于热情服务之中。公司在经理的带领下，坚持把诚信经营做为公司发展的基础，确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚德勤业、秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作日程，作为考核各基层单位经营业绩的否决性指标，用机制保证经济工作与诚信建设同步进行。其次是建立了诚信经营工作领导目标责任制，成立了由主要领导任组长的工作领导小组，明确工作机构和工作制度，从而形成了“一把手”负总责、分管领导具体负责、职能部门负专责、各负其责的领导机制。 在实际工作中，公司坚持依法管理，制度公开，宣传法律法规，明确业主和物业公司的权利与义务。诚信经营的根本目标是看业主的满意度，为此，我们本着“诚信、务实、创新”的经营宗旨，以“辛苦我一人，幸福千万家”的企业精神，努力为业主提供优质服务，以服务促管理，以服务促效益，以服务推动诚信经营，尽力提高物业运作素质、延长物业使用寿命，从而使其不断保值增值的同时，充分满足物业之发展商、业主及使用者的各种服务需求，精心打造特色物业管理品牌。
龙泉丽阳社区安置房一期一标段工程木质防火门、特级电动防火卷闸门制安专业 分包工程 招 标 文 件 四川省第六建筑有限公司三分公司 2013年3月
木质防火门、特级电动防火卷闸门制安专业分包工程招标书 一、招标方式 1、本项建筑木质防火门、特级电动防火卷闸门制安专业分包工程招标采取公开招标，固定综合单价包干，合理低价中标。 2、招标组织 本工程的招标单位为四川省第六建筑有限公司。本次招标由三分公司商务部、财务部、工程部、综合办、分公司领导和该项目部等共同组成招标小组，负责该工程的木质防火门，特级电动防火卷闸门制安分包招标的评标工作。 二、招标须知 1、合格的投标者应具有一定的木质防火门、特级电动防火卷闸门制安施工资质和经济实力。投标者必须承认本工程招标文件的全部条款，并依照招标文件各项条款做出承诺和准确答复。承诺应和分包协议一样具有法律效力。 2、投标单位应按照招标文件的规定投标，投标文件一经递交即表明投标单位已充分理解招标文件的全部内容，一旦中标，其投标书中承诺的条款即成为双方签订分包协议文件的组成部分。中标单位不得以任何理由另外提出附加条件，投标者与任何人的口头协议均不影响文件的内容和条款。 三、工程概况 1、工程名称：龙泉丽阳社区安置房一期一标段工程。
2、工程地点：龙泉驿区同安街道红星村。 3、工程概况：本工程建筑面积约118916.2平米（其中地下室约19000平米）。 四、招标条件 1、此次招标采用无标底招标。 2、质量标准：合格。质量验收应符合设计图纸要求和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 、《建筑设计防火规范》GB50016-2006等规范的相关要求。 3、投标报价：综合包干单价包括：材料费、辅料费、机械费、人工费、工护具费、运费、检测检验费、成品保护费、管理费、利润、税金等所有费用。 4、进度要求：2013年6月30日前完成所有工作内容，具体以现场施工进度要求为准。 5、进场时间：2013年5月15日。 6、安全要求：按项目部施工现场标化工地要求执行，由于分包单位原因造成安全事故，责任由分包单位承担。 7、双方约定工期延误第一天罚款1000元，第二天罚款2000元，第三天罚款4000元，以后按比例依次递增。 8、投标领取招标书时，应交纳50元标书购买费（该费用不退还）。
防火、防盗门安装施工工艺标 1 适用范围本标准适用于特种门安装工程中一般防火门、防盗门的安装。 2 施工准备 2.1 材料、构件要求防火门、防盗门应选购经消防部门、安全部门鉴定和批准的， 并具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告；每件产品上必须标有产品名称、规格、耐火等级、厂名及检验年、月、日，并经现场验收合格。 防火门、防盗门的规格、型号及所选用原材料型材的材质、厚度必须符合设计要求。 防火门采用的填充材料、密封材料应符合现行国家标准的规定，玻璃应采用不影响防火门耐火性能试验合格的产品。 防火门五金件必须是经消防局认可的防火五金件，包括合页、门锁、闭门器、安插销等，并有出厂合格证、检测报告。 防火门、防盗门进场时，对照标准图纸和验收标准逐樘、逐项检查验收 2.2 主要工机具电焊机、电锤、电钻、水准仪、水平尺、线坠、扳手、螺丝刀、手 锤、墨线盒、铝合金检测尺、钢卷尺、钢直尺、拖线板、电焊面具、绝缘手 套等 2.3 作业条件 2.3.1主体结构工程施工完毕并验收合格 2.3.2 粗装修之后，细装修之前 233门洞口位置、尺寸经复核符合设计要求，埋件位置、数量规格符合要求。 2.3.4已进行了技术和安全交底。 2.4作业人员
2.4.1主要操作人员有过同类型或类似防火、防盗门安装的施工经历。 2.4.2作业人员经质量、安全、技能培训，满足作业的各项要求。 2.4.3电、气焊工、电工、机运工必须持证上岗。 3施工工艺 3.1工艺流程 3.2操作工艺 3.2.1抄平、吊直、弹线 按图纸尺寸、标高、位置、抄水平、吊垂直、弹出门框安装控制墨线；在同一场所的门，要拉通线或用水准仪进行检查，使门的安装标 高一致。 3.2.2门框安装 防盗门门框固定牢固程度的要求高于防火门，对于有较高防盗要求的防盗门应建议设置钢筋砼门樘，通过预埋铁件牢固地与 门框焊接链接，对于一般要求的防盗门可采用膨胀螺栓与洞侧墙体固 定，也可在砌筑墙体时在连接点位置预埋铁件，安装时与门框连接件焊 牢。
钢质防盗门、防火门采购安装合同 甲方：*********房地产有限公司 乙方：************安装经营部 根据《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例以及相关行业标准之规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方充分协商，甲方同意将*********1#楼工程钢质乙级三防进户门、钢质甲级、乙级防火门由乙方供货安装。现就有关购置、安装、验收等事宜制定如下合同条款，供双方共同遵守执行： 一、工程概况： 1、工程名称：**********1#楼工程 2、工程地点：后街中段 3、合同总价：404352.00元（大写：肆拾万肆仟叁佰伍拾贰元） 二、工程质量及技术要求： 1、产品质量：合格 2、质量、技术、安装要求： （1）乙方所提供的产品应同时符合GB17565—2007《防盗安全门通用技术条件》以及03J609图集《防火门窗》的技术要求规定，达到工程要求等级防火防盗门标准。（2）乙方提供的产品还应满足以下一般性要求： ①所有金属均应进行防腐蚀处理，漆层应有防锈底漆，漆层表面应无气泡和漆渣。在安装过程中，必须自行进行成品保护，确保不出现压痕、锤印、划痕，翘角等现象，否则必须无条件更换。 ○2三防进户防盗门门扇厚度为70㎜，钢门框的制作钢板其厚度不应小于1.5mm，门扇所用钢板厚度正面不应小于0.8mm，背面不应小于0.8㎜。三防进户防盗门品牌：兴事发牌；颜色为：红桃木；等级：乙级，CCC认证。国标钢质防火门门框宽度100
㎜，甲级防火门门扇厚度55㎜，乙级防火门门扇厚度为50㎜。品牌：北京建业牌；颜色：电脑灰；防火门框设密封槽，槽内嵌装由不燃性材料制成的遇火膨胀密封条。防盗筋按照国家要求标准。配件配备齐全，锁具必须符合国家防盗要求。 ○3防火门钢门框上有锁孔时，其与锁舌(栓)的最大配合间隙不应大于2mm，双扇防火门应设置闭门器和顺序器，双扇防火门在固定扇一侧加装暗插销及门把手。 ○4门扇与门框的搭接宽度不应小于8mm,门扇与门框配合活动间隙不应大于4mm。 ○5门扇与门框铰链边贴合面间隙不应大于2mm，门的开启边在关门状态与门框贴合面间隙不应大于3mm. ○6门扇与地平面铰链边贴合面间隙不应大于2mm,门的开启边在关门状态与门框贴合面间隙不应大于3mm。 ○7门扇在30kg沙袋软冲击载荷作用9次后，不应产生大于5mm的凹变形。 ○8门锁的要求： A 防盗安全门上安装的机械防盗锁应高于GA/T73-94中B级别机械防盗锁的技术要求。 B 所有锁具的配件应为同牌厂家。 （3）外观要求 乙方所提供产品外观以甲方认可的样品、色板为标准，外观质量效果应不低于该标准。 （4）防盗、防火门配置 防火锁、闭门器、合页、暗插销、门把手、遇火膨胀密封条（且门与锁具皆为原厂装置）。 3、供应商供应条件 （1）防火门必须提供公安部消防产品合格评定中心出具的产品认可证书。（原件或
XXXXXX有限公司 投 标 书 二0一五年二月二十五日
授权委托书 致：XXXXXXX公司 兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就进行投标工作并签署合同和处理与之有关的一切事务。 授权委托单位：XXXXXX有限公司 日期：2015年2月25日
目录 一、公司简介及资信 二、商务标 三、技术标 四、报价
商务标
一、公司简介及资质 公司简介 XXXXXX有限公司成立于2014年X月X日，注册资本为XXXX万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于XXXXX。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合 性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、 房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着 这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专 业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处 见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现 了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的 精神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以 增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开 拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、服务质量提出高 标准、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、 开拓创新、恪尽职守、不断进取！ 公司本着“优质管理、优质服务、优质生活”的服务宗旨，坚持“以人为本”的管理理念，以诚信为立业之本、发展之基， 寓严格管理于热情服务之中。公司在经理的带领下，坚持把诚信经营 做为公司发展的基础，确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚德勤业、秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首 先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作
汝州市民生房地产开发有限公司 民生·美庐园一期防火门及防火卷帘制作安装工程% 招标文件 [
> 招标人：汝州市民生房地产开发有限公司 二○一六年七月 第一部分邀请招标 （一）工程概况
第二部分投标人需具备的条件 1、参加投标的投标人必须是有能力独自按照本询价文件规定的要求完成招标项目，具有防火门制作安装专业资质的独立企业或队伍。 2、本次招标采取资格后审的办法，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。 @ 第三部分投标文件要求 商务标 1、投标书（见附件1） 2、投标报价明细表及附表（可自行设计或见附件2） 3、防火门及防火卷帘制作安装工艺详细说明 技术标 1、法定代表人证书或授权委托书; 2、投标法人营业执照、产品生产许可证; 3、合同条件承诺; ~ 保证防火门制作安装的技术措施、人员组织、进度安排（注明完成本工程所需日历天数）及施工方案; 质量、安全和售后服务承诺：
4、技术资料：质量标准及性能指标 5、投标文件其他要求 投标文件二份（一正一副），投标人应将投标文件密封，所有标袋上都应注明招标人名称、工程名称、投标人名称。 投标人必须在投标截止时间前将投标文件送达，否则无效。 投标人应按照招标人提供的技术要求完整填报单价及总价；各项单价要附单价明细表、材料分析表、主要材料要注明品牌和产地。 第四部分报价及付款方式 … 1、综合报价范围 投标报价方式采用固定综合单价报价，即钢制门按每樘报价，报价中含所有材料费及配件（合页、门锁、执手、闭门器等）、加工费、运输费、安装费、税金等全部费用（即交钥匙工程），投标人应充分考虑施工期间的材料价格风险和国家政策性调整风险，合同今后不作调整，数量以完成工程量为准。 2、付款方式: 本工程无预付款；所有防火门安装完毕并验收合格付至合同总价的80%，竣工验收之后付至合同总价的95%；剩余5℅作为质保金，质保期为两年，质保期满后无质量问题一次性无息付清。付款时，对方需提供等额的当地认可的增值税发票。 3、违约责任： 工期以合同为准，每延期一天按结算价款的1℅处罚。 第五部分开标及评标 1、本次招标由招标人综合评议，合理低价中标，但不保证最低投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。 】 2、招标人将确定1家中标人，招标人在招标、施工过程中有权对中标人的承包范围进行增减。 3、招标方将在确定中标单位后通知各投标单位。 第六部分技术要求 一、工程概况： 本工程为汝州民生·美庐园一期防火门及防火卷帘制作与安装工程。
进户门安装施工方案 一、工程概况 浦东新区唐镇新市E-5-4、E-6-2A地块配套商品房项目共计826户，所有进户门均为1500*2400的乙级保温防火防盗门。该门为双层金属门板中间填充15~18厚的矿棉板。其热功能系数K为2.47m2.k。该工程选用上海金漕门业有限公司生产的钢质防火防盗保温门。 二、安装前的准备工作及相关的配合工作 在正式进场前，准备好资质材料，及时向监理单位报审。材料进场后，及时将产品出厂质量合格证书及检验报告报送监理公司审核，并做好现场材料的进场验收工作，以确保进场产品质量的合格。 1、临时设施的准备 （1）配备一间不小于15m2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。 （2）临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明，电风扇等使用，容量不小于1.5kw。 （3）每一施工点50m范围内应分别提供3-AC380v/20A动力电源临时接驳口和AC220/10A的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施工用电安全。 2、人员配备及相关安全准备工作 （1）工地配备专职质量、安全监督员。 （2）进场前，安装人员须持“五证一单”，身份证、居住证、健康证、操作证和进出入证，并作好安全三级教育和考核，并作好记录 （3）、现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职安全员佩带安全员标志。（4）、焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规定办理动火证明，配备一定的灭火器材。 （5）、配备安全生产的保护工具及相应设施； （6）作好施工电动工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，确保不发生触电事故。 3、辅材准备：膨胀螺栓、木楔、连接板（垫铁）、岩棉或矿棉、及防盗门专用五金
物业管理投标书 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
物业管理投标书 一、投标综合说明书 1、根据已收到的XX市城乡结合部物业招标文件，遵照《XX 市物业管理招标投标管理法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。 2、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。 3、一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。 4、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得业主的意。 5、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 6、我方同意招标文件中各条款，并交纳保证金。若我方违约，则扣除所交纳的全部保证金。 7、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们方的合同。投标单位：某某物业管理有限公司法定代表人：某某某 日期： 2004年 9 月 二、物业概况 该物业位于某市城乡结合部，项目总用地面积55亩，总建筑面积120492平方米。其中住宅92368平方米，商店9774平方米，其余为小区配套用房。总投资4亿2仟多万元，共有12幢7至12层住宅，700多户，户型面积有30到220平方米不等，小区机动车位有198个，摩托车、自行车位936个，小区出入口有3个，其中一个为主要出入口。三、物业管理前期筹备工作（一）签订合同后，管理人员、水电工、保安人员，应提早介入了解图纸熟悉房屋结构、性能、水电管道布局，智能化安防监控系统等管理中应注意事项，加强培训，为往后提高、保养、维修、保值、增值打下基础，为建设单位和业主解决后顾之忧。（二）建立整理楼宇的详细资料，组织整理设备档案，资料档案及业主资料，做到档案齐全，有序管理。（三）依据相关文件及本小区住宅特点制定《楼宇管理公约》，《业主手册》，《管理处岗位职责》，以及员工的规章制度。（四）协助建设单位提出楼宇公共设施、设备的整改要求。（五）制订详细的设备，设施维修，房屋保养计划和检查制度，《水电设施、设备巡检计划》，《公共照明维护计划》，《监控与消防系统维护计划》等。（六）规范各部门的日常管理工作，做好人员调配岗位培训，一个月内所有员工必须全部到位，并针对项目管理特点现场培训，提高实用素质。（七）入住时应帮助业主检查房屋质量，协助建设单位做好验收交接，签好入住房验收单。四、接管后的日常管理服务工作