城市规划编制任务书及文本的拟定
一．城乡规划编制任务书的拟定
1.城镇体系规划编制任务书的基本内容
1）调查分析预测包括：综合评价区域与城市的发展和开发建设条件；预测区域人口增长，确定城市化目标。
2）规划布局（三大结构）包括：确定本区域的发展战略，划分城市经济区；提出城镇体系的功能结构和城镇分工；确定城镇体系的等级和规模结构。
3）区域发展支撑条件包括：确定城镇体系的空间布局；统筹安排区域基础设施、社会设施；确定保护区域内的生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施。
4）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇呢的规划建议。
提出实施规划的政策和措施。
2.城市总体规划编制任务书的基本内容
1.城市总体规划纲要
1）论证国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标
2）论证城市在区域中的战略地位，原则确定市域城镇体系布局
3）拟定城市经济社会发展的目标
4）论证并选择城市发展方向，提出城市规划区范围，并原则确定城市性质、规模与总体布局
5）分析确定城市基础设施开发建设的重大原则问题
2.城市总体规划
1）体系规划编制市域城镇体系规划
2）规划布局确定城市性质和发展那方向，划定城市规划区范围；提出人口、用地规模，确定空间布局、功能分区以及中心区位置。
3）基础设施支撑确定城市内外交通系统的布局以及主要交通设施的规模、为孩子；综合协调并确定城市基础设施的发展目标和总体布局。
4）治理与保护确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，确定城市园林绿地系统的发展目标和总体布局；确定城市环境保护目标，提出防治污染措施；
确定需要包含的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区，划定保护和控制范围，提出保护措施，对历史文化名城要编制专门的包含规划。
5）安全保障提出人防建设、消防、防洪、抗震防灾规划目标和总体布局
6）建设安排确定旧区改造以及用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；协调市区与近郊区的各项建设，划定需要保留的绿色空间；编制近期建设规划。
7）进行技术经济论证提出规划实施的步骤、措施和方法的建议。
3.分区规划
1）确定分区规划的空间布局、功能分区、土土地使用性质和居住人口分布
2）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界限和风景名胜、文物古迹、历史文化街区的包含范围，提出空间形态的包含要求。
3）确定市、区、居住区级公共服务设施的分布、用地范围和控制原则。确定主要市政公用设施的位置、控制范围和工程管线的路线位置、管径，进行管线综合。确定城市干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度，确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模，确定轨道交通线路走向及控制范围，确定主要停车场规模和布局。2．近期建设规划编制任务书的基本内容
城市近期建设规划是城市总体规划的重要组成部分，是事实总体规划的阶段规划。它是城市规划总图和各项专项规划的基础上，根据城市总体规划的规定具体安排城市近几年的发展和各项建设，为近期城市建设和管理、详细规划乃至单项工程规划设计提供依据。城市近期建设规划的内容与城市总体规划的内容基本相同，主要包括：
1）拟定近期规划期限内城市人口平均用地规模
2）住宅、公共建筑、市政工程等各项生活性设施的建设标准
近期工业、对外交通运输、仓储、居住建筑、公共建筑、园林绿化、城市道路等市政工程设施的发展和用地安排城市近期建设规划的期限，打大中城市中一般为5年，
并尽可能与国民经济发展计划的期限相适应；在小城市或县镇，则根据其对旧城改造的能力，期限是的方长一些。一般对于一些新建和重点建设的城市，可以按照基本建设计划和城市总体规划，全面进行城市近期建设规划，但在缺乏区域规划和国民经济发展中长期计划的情况下，一些城市由于各种生产生活型建设的管理体制和投资渠道的不同，基本建设计划安排的详尽程度不一，其近期建设规划有所侧重。控制性详细规划编制任务书的基本内容
控制性详细规划编制任务书的内容如下所示：
1）确定规划范围内内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型
2）规定各地块建筑高度、建筑目的、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
3）规定规划范围内路网系统以及与道路的联系，确定绿地系统
4）确定工程管线的走向、管径、控制点坐标和标高以及工程设施用地界线制定相应的土地使用与建筑管理规定
修建性详细规划编制任务书的基本内容
修建性详细规划编制任务书的内容如下所示：
1）建设条件和综合技术经济论证
2）建筑的空间组织、环境景观规划设计、不知平面图
3）道路系统规划设计
4）绿地系统规划设计
5）工程管线规划设计
6）竖向规划设计
估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
5．城市居住区详细规划编制的基本内容
城市居住区详细规划编制任务书的内容如下所示：
1）选择和确定用地位置、范围
2）确定规模，即人口数量和用地的多少
3）拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式
4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式
5）拟定各级道路宽度、断面形式、布置方式
6）拟定公共绿地的数量、分布和布置方式
7）拟定有关的工程规划设计方案拟定各项技术经济指标和造价估算
城乡规划文本的拟定
二．城乡规划文本的拟定
1.城镇体系规划
城镇体系规划的成功包括城镇体系规划文本和主要图纸
1）城镇体系规划的文本格式和内容
规划文本对规划目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件
附件对规划文本的具体解释，包括综合规划报告、专题规划报告和基础资料汇编
2.城镇体系规划的图件主要图纸包括：城镇现状建设和发展条件综合评价啊
图；城镇体系规划图；区域社会及工程基础设施配置图；重点地区城镇发展规划示意图。城市总体规划
1.在编制城市总体规划前，大中城市可以根据实际需要编制城市总体规划纲要图。
总体规划纲要研究确定城市总体规划中的重大问题，并作为编制规划成果的依据，其成果以文字说明为主，必要的示意图为辅，在纲要编制阶段应当城市重大问题进行研究，撰写专题研究报告，如人口规模预测专题，城市用地分析专题。城市总体规划纲要文本的格式与内容
1）简述城市自然、历史、现状特点
2）分析论证城市在区域规划发展中的地位和作用，经济社会发展的目标，发展优势与制约因素，初步划出城市规划区范围
3）原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质，初步预测人口规模、用地规模4）提出城市用地发展的方向和布局的初步方案
5）对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保护、重点建设等主要问题提出原则规划建议
提出制定和实施城市规划的重要措施的意见
2.城市总体规划纲要的图件
1）区域城镇关系示意图比例为1：50000-1：200000，表明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区
2）城市现状示意图比例为1：10000-1：25000，表明城市主要建设用地范围、主要干道以及重要的基础设施
3）城市规划示意图比例为1：10000-1：25000，表明城市规划区和城市规划建设用地大致范围，标注各类主要建设用地、规划主要干道、河湖水面、重要的对外交通设施
4）其他必要的分析图纸
3.城市总体规划文本格式与内容
编制城市总体规划应当以全国城镇体系规划、省域城镇体系规划以及其他上层次法定规划为依据，从区域经济社会发展的角度研究城市定位和发展战略，按照人口与产业、就业岗位的协调发展为依据，控制人口规模、提高人口素质，按照有效配置公共资源，改善人居环境的要求，充分发挥中心城市的区域辐射和带动作用，合理确定城乡空间布局，促进区域经济社会全面、协调和可持续发展。
城市总体规划一般为20年，同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想，城
市总体规划的成功应该包括规划文本、图纸以及附件。
1）前言：说明规划编制的依据和原则
2）市域城镇体系规划的要点
3）确定城市性质和发展方向，城市规划区范围
4）提出规划期内城市人口以及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局，功能分区以及市中心、区中心位置等
5）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量。
6）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局
7）确定城市河湖水系的质量目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线
8）确定城市园林绿地系统的发展目标以及总体布局
9）确定城市环境保护目标，提出防治污染的措施
10）根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局
11）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区、划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划
12）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧区生产、生活环境的要求和措施
13）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧地等，划定需要保护和控制的绿色空间，
14）进行综合技术论证，提出规划实施步骤、措施和方法建议
15）编制近期规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。建制镇总体规划可以根据其规模和实际需要适当简化
城市总体规划的图件
4.城市总体规划的图件
1.市县城镇布局分布图图纸比例1：50000-1：200000，应该表明行政区划、
城镇分布、交通网络、主要基础设施、主要风景旅游资源
2.城市现状图图纸比例为大、中城市，1：10000-1：25000，小城市1：5000-1：10000
3.新建城市和城市新发展区应绘制城市用地工程地质评价图图纸比例：大
中城市1：10000-1：25000，小城市1;5000-1:10000
4.市域城镇体系规划图图纸比例为大中城市1：10000-1：25000，小城1；5000-1：
10000，应标明行政区划、城镇体系总体布局、交通网络及其重要基础设施
规划布局、主要文物古迹、风景名胜旅游布局。
5.城市总体规划图表现规划建设用地范围的各项规划内容，图纸比例为大中城市
1：10000-1：25000，小城市1;5000-1:10000
6.郊区规划图纸比例为1：25000-1：500000
7.近期建设规划图
各项专业规划图及其近期建设规划图
2.城市分区规划文本内容
1）总则
2）分区土地利用原则以及不同使用性质地段的划分
3）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表
4）道路规划红线位置及控制点坐标、标高
5）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求
工程管网以及主要市政公用设施的规划要求
城市近期建设规划
3.城市近期建设规划
1.城市近期建设规划的任务，包括提出近期内实施城市总体规划的发展目标和
建设时序，确定城市近期发展方向、规模和空间布局，配置城市重要基础设施和改革设施建设，提出城市生态环境保护、自然与文化遗产的包含、城市防灾措施等，制定适应市场机制的近期规划的实施政策等城市近期建设的规划成果包括规划文本、图纸以及包括相应说明附件。在规划文本中应该明确表达规划的强制性内容
2.城市近期建设规划文本的一般格式与内容
1）编制近期建设规划前，应该对城市总体规划和上一轮近期建设规划的实施情况进行总结，论证近期内城市国民经济和社会发展条件，确定城市近期发展目标2）确定重点发展的城镇；确定近期资源开发和博阿虎生态环境、历史文化遗产的对策和措施；确定近期内区
域性重大基础设施的布局和建设时序
3）提出近期内城市人口以及建设用地发展规模，调整和优化用地结构，确定吃呢个是建设用地的发展方向、空间布局和功能分区。
4）提出重要基础设施和公共服务设施的建设安排
5）提出近期城市河湖水系的治理目标，园林绿地系统的发展目标和总体布局
6）提出近期历史文化遗产保护、自然遗产保护、生态环境保护、防灾减灾等方面的规划目标以及相应的政策措施
7）提出近期城乡结合部综合整治的目标，研究制定加强城乡结合部规划建设和土地管理的具体政策措施
结合本地资源，环境和财力的实际，进行综合技术经济论证。提出规划实施步骤、措施和方法的建议。
案例
1.某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16米)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在十五日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪
些是不符合现行有关规定的。答案：15分
1、临时建筑占用了两楼之间空地,不符合消防规定(1)规划管理部门违反规定审批临建工程,属违法行政行为(2)。(3分)
2、城市监督检查科不是行政执法主体(1)。违法建设行政处罚书由监督检查科
盖章是不符合规定的(2)。(3
分)
3、较大数额罚款(l),未告知被处罚单位享有听证等权利(2)。(3分)
4、罚款与收缴罚款必须分离(1.5),规划行政主管部门直接收缴罚款是不符合规
定的（1.5）（3分）
5、该建筑应该拆除(2),拆除被批准的临建审批者应予赔偿(1)。(3分)
2.某市市中心有一污染严重的工厂，占地
3.2公顷，依据经市政府批准的该地区
控制性详细规划，该厂应予
搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
试问：城市规划行政主管部门应如何处理该工程？投
资方应办理哪些审批手续？答案：
一、违法建设（2），责令停工（1），罚款（1），补办手续（2）；
二、申请变更用地性质（2），到计委立项（1），报送方案（设计条件0.5，送
审0.5）；
三、到土地局办理土地有偿出让手续（1），办理建设用地规划许可证（2）、建设工程规划许可证（2）。
Part 1 城市规划的类型与编制内容 （一）城镇体系规划 一基本原则 1、因地制宜 2、经济、社会发展与城镇化战略相互促进 3、区域空间整体协调发展 4、可持续性发展 二作用 1、指导总规编制，上下衔接，对实现区域层面的规划与城市总体规划的衔接意义重大 2、全面考察区域态势，发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布局的指导，避免“就城市论城市”思想，从区域整体效益最优化的角度实现最大基础设施的合理布局 3、综合评价区域发展基础，发挥资源保护和利用的统筹功能 4、协调区域城市发展，促进城市之间形成有序竞争与合作的关系 三城镇体系规划的主要内容 1、综合评价区域与城市的发着建设条件历史背景区域范围经济基础 2、预测区域人口增长确定城市化目标主要考虑规划区域内建制镇及以上等级的居民点的合理发展适当考虑与集镇的关系关键点城镇人口的实际含义和收集每个城镇最接近实际的城镇人口资料 3、确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区，核心，依据公平和效益相结合的原则，处理好区域内城镇和地区发展的均衡与不均衡的关系 4、提出城镇体系的职能结构和城镇分工 5、确定城镇体系的等级和规模结构规划 6、确定城镇体系的空间布局 7、统筹安排区域基础设施和社会设施 8、确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施 9、确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议 10、提出实施规划的政策和措施 四城镇体系规划强制内容（注p108） 1、区域内必须控制开发地区域 2、区域内区域性重大基础设施的布局 3、涉及相邻城市、地区的重大基础设施----取水口、污水排放口、垃圾处理厂 1
课程设计任务书 城市更新详细规划设计 一、教学目标 1、以城市更新设计为纽带，树立“建筑设计——城市规划——景观设计”三位一体的规划 设计观； 2、培养观察和研究城市（包括城市分区、道路结构、景观结构、城市街区、街道界面等） 的思想和方法； 3、掌握城市更新设计的内容、要求和程序； 4、了解与城市更新设计有关的经济与社会因素，探索新形势下城市发展面临的问题及解决 思路，学习从较为宏观的层面（如城市道路系统、交通组织、景观结构、建筑群体组织等）思考城市更新的模式及策略； 5、使学生完成从单体建筑功能、平面、空间、环境组织到群体建筑功能、平面、空间、环 境组织能力的提升，建立局部利益服从整体利益的正确观念。 6、进一步提高规划设计表达能力。 二、设计内容和要求 1、认真收集现状基础资料和相关背景，分析城市上一层次规划对基地提出的设计要求，以 及基地现状与周围环境的关系，分析学习相关的案例，并提出相应的调研报告和分析成果。 编写规划说明、规划指标和绘制设计图纸。 2、提出地块规划的结构分析，包括用地功能分区、道路系统、绿地系统和空间结构等。 3、分析并提出整个地块和区域的交通组织，包括车行系统和地面、地下停车场，人行系统 及广场，公交站点，地铁出站口及人行道等，结合各方面要素综合考虑道路景观的效果，必要时设计出相应的道路断面图。 4、景观系统规划应层次分明，概念明确，与用地功能和城市空间统筹考虑，必要时应提交 相应的环境设计图。 5、鼓励同学在对基地现状及周边城市结构全面分析的基础上，结合本地区的自然条件、生 活习惯、历史文脉、技术条件、城市景观等方面进行规划构思，提出体现现代城市中心区理念和技术手段的有创造性的设计方案。 三、项目位置及相关情况 任务一：龙翔里地块 规划设计场地位于杭州市城市核心区，毗邻西湖风景区和城市商业区。依据城市总体规划，该地块为城市更新整治地块。 该区域东至延安路，南至平海路，西为东坡路，北至学士路。地块面积1.1847公顷，容积率不大于2。根据规划，该区域将建设成为一处重要的城市级商务、商业中心，总建筑
《南京市江宁区汤山街道城乡总体规划》任务书 一、项目背景 汤山位于南京市东郊，处于长三角城镇密集区沪宁城镇带上，是南京市通往苏锡常都市圈和上海都市圈的重要门户地区；境内有沪宁高速、宁杭公路等便捷的对外交通联系，规划南京二环、三环等市内重要交通通道经过汤山，有规划轨道16号线通过，与主城、仙林副城、东山副城、龙潭新城和其他城镇联系便捷。汤山是南京主城外围重要的城镇组团，也是江宁区“一核三元”的重点发展空间组成部分，是南京市重要的以温泉资源为特色的旅游休闲新城，江宁区东北部地区综合服务中心。 一方面一批优秀重大项目的建成与推进，为汤山片区带来了新的发展前景；另一方面，随着南京城市空间的快速拓展和城市功能结构的优化升级，汤山片区的发展优势也在不断显现。自2019年以来，先后组织了《南京市江宁区汤山新城概念规划》《南京市江宁区汤山新城总体规划》（2009-2030）、《南京汤山新城启动区（SEc032）控制性详细规划》、《江宁汤山方山国家地质公园规划》、《汤山风景区北部地区概念规划》、《南京汤山新城南片区概念策划和城市设计》等一系列规划编制工作，对地区发展、空间塑造、产业布局、生态保护都提出了规划思路与目标。2019年汤山旅游风景区升级为省级旅游度假区，2019年3月南京市委市政府关于加快南京旅游产业转型升级的意见中明确加快推进旅游产业的转型升级，为了配合南京市总体规划的发展战略目标，就汤山片区开展街道域总体规划方案征集，以期在该地区规划形成一个形象鲜明、结构清晰、空间连续、生态环境优美的典型示范区，并与周边地区相互呼应和协调，有效指导建设实施。
二、规划编制依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年1月实施） （2）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2019） （3）《南京市城乡规划条例》（2019年版） （4）《江苏省城市规划管理技术规定》（2019年版） （5）《江苏省城乡统筹规划编制要点》 （6）南京市委市政府《关于加快推进全域统筹建设城乡一体化发展的新南京行动纲要》 （7）《南京市农村地区基本公共服务设施配套标准规划指引（试行）》（8）《南京城市总体规划》（2019-2030） （9）《江宁区城乡总体规划》（2019-2030） （10）《南京市江宁区汤山新城总体规划》（2009-2030） （11）《南京汤山新城温泉片区（SEc032）控制性详细规划》 （12）《南京市汤山地区汤水西路以东片区控制性详细规划》 （13）《江宁汤山方山国家地质公园规划》 （14）《南京汤山新城南片区概念策划和城市设计》 （15）《南京市青龙山—大连山生态廊道保护与利用规划》 （16）《阳山碑材&南京直立人化石遗址公园概念性规划设计保护规划》（17）《南京市江宁区汤山街道上峰片万顷良田建设工程规划》 （18）汤山志 （19）其他相关规划、规范 三、规划设计范围（见附图） 规划范围：汤山街道行政区域总体规划（即街道域规划）范围,面积约
城市规划编制任务书及文本的拟定 一．城乡规划编制任务书的拟定 1.城镇体系规划编制任务书的基本内容 1）调查分析预测包括：综合评价区域与城市的发展和开发建设条件；预测区域人口增长，确定城市化目标。 2）规划布局（三大结构）包括：确定本区域的发展战略，划分城市经济区；提出城镇体系的功能结构和城镇分工；确定城镇体系的等级和规模结构。 3）区域发展支撑条件包括：确定城镇体系的空间布局；统筹安排区域基础设施、社会设施；确定保护区域内的生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施。 4）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇呢的规划建议。 提出实施规划的政策和措施。 2.城市总体规划编制任务书的基本内容 1.城市总体规划纲要 1）论证国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标 2）论证城市在区域中的战略地位，原则确定市域城镇体系布局 3）拟定城市经济社会发展的目标 4）论证并选择城市发展方向，提出城市规划区范围，并原则确定城市性质、规模与总体布局 5）分析确定城市基础设施开发建设的重大原则问题 2.城市总体规划 1）体系规划编制市域城镇体系规划 2）规划布局确定城市性质和发展那方向，划定城市规划区范围；提出人口、用地规模，确定空间布局、功能分区以及中心区位置。 3）基础设施支撑确定城市内外交通系统的布局以及主要交通设施的规模、为孩子；综合协调并确定城市基础设施的发展目标和总体布局。
4）治理与保护确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，确定城市园林绿地系统的发展目标和总体布局；确定城市环境保护目标，提出防治污染措施； 确定需要包含的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区，划定保护和控制范围，提出保护措施，对历史文化名城要编制专门的包含规划。 5）安全保障提出人防建设、消防、防洪、抗震防灾规划目标和总体布局 6）建设安排确定旧区改造以及用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；协调市区与近郊区的各项建设，划定需要保留的绿色空间；编制近期建设规划。 7）进行技术经济论证提出规划实施的步骤、措施和方法的建议。 3.分区规划 1）确定分区规划的空间布局、功能分区、土土地使用性质和居住人口分布 2）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界限和风景名胜、文物古迹、历史文化街区的包含范围，提出空间形态的包含要求。 3）确定市、区、居住区级公共服务设施的分布、用地范围和控制原则。确定主要市政公用设施的位置、控制范围和工程管线的路线位置、管径，进行管线综合。确定城市干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度，确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模，确定轨道交通线路走向及控制范围，确定主要停车场规模和布局。2．近期建设规划编制任务书的基本内容 城市近期建设规划是城市总体规划的重要组成部分，是事实总体规划的阶段规划。它是城市规划总图和各项专项规划的基础上，根据城市总体规划的规定具体安排城市近几年的发展和各项建设，为近期城市建设和管理、详细规划乃至单项工程规划设计提供依据。城市近期建设规划的内容与城市总体规划的内容基本相同，主要包括： 1）拟定近期规划期限内城市人口平均用地规模 2）住宅、公共建筑、市政工程等各项生活性设施的建设标准 近期工业、对外交通运输、仓储、居住建筑、公共建筑、园林绿化、城市道路等市政工程设施的发展和用地安排城市近期建设规划的期限，打大中城市中一般为5年，
全国城市规划师执业资格考试大纲 全国城市规划执业资格考试科目为：《城市规划原理》、《城市规划管理与法规》、《城市规划相关知识》、《城市规划实务》。本考试大纲对各考试科目分层次列出了具体的内容，分别用掌握、熟悉、了解来界定各条目的考试要求。“掌握”是指必须具备的重要知识，“熟悉”是指应当具备的较重要知识，“了解”是指一般知识。在《城市规划实务》科目中，“掌握”是指考生必须具备的专业能力。 一、城市规划原理 二、城市规划管理与法规 三、城市规划相关知识 四、城市规划实务 一、城市规划原理 《城市规划原理》作为一门理论性考试科目，内容是关于城市与城市发展的知识，城市规划学科的知识，城市规划体系的知识，城市用地与空间布局的知识，城市规划编制的知识，城市规划实施的知识。本科目的目的是：考核应试人员所具备的城市规划理论知识的状况，包括对城市发展及城市规划学科的基础理论的具备程度，对城市规划编制、实施等有关的专业理论的具备程度。 1. 城市与城市发展 1.1 城市的形成与发展规律 1.1.1 了解城市形成的主要动因
1.1.2 了解城市发展的基本规律 1.2 城市的物质构成、社会构成和产业构成 1.2.1 熟悉城市物质环境的构成要素以及相互关系 1.2.2 了解城市社会的基本特征及与农村社会的主要差别 1.2.3 了解城市产业构成及其演化趋势 1.3 城市社会经济发展与城市化的关系 1.3.1 掌握城市化的含义 1.3.2 熟悉城市化进程与经济发展的关系 1.3.3 熟悉城市化进程与社会发展的关系 1.4 城市与区域发展的一般规律 1.4.1 熟悉城市与区域的相互关系 1.4.2 熟悉区域城镇体系及城乡发展的一般规律 2. 城市规划学科的产生、发展及主要理论与实践 2.1 古代城市规划思想 2.1.1 了解中国古代城市典型格局及其社会和政治体制背景 2.1.2 了解欧洲古代城市典型格局及其社会和政治体制背景 2.2 现代城市规划的产生、发展及主要理论 2.2.1 了解现代城市规划产生的历史背景 2.2.2 熟悉现代城市规划的早期思想 2.2.3 熟悉战后城市规划学科的主要理论发展 2.3 当代城市规划主要理论和实践 2.3.1 了解当代城市规划所面临的社会经济条件
城市规划实务 城市规划实务主要是指城市规划方案的编制、规划及设计方案的审核、规划文件的拟定、管理案件的处理、建设工程竣工的规划验收、违法建设的查处等实际业务工作，是注册城市规划师在不同的工作岗位上承担并应该掌握的业务。 本科目考试目的是：考核应试人员的业务工作能力。包括综合运用专业知识的能力，理解和掌握法规、政策的能力，对规划问题的分析与综合能力，城市规划的编制和评析能力以及文字表达能力等。 一一、、城城市市规规划划方方案案的的编编制制 1、 城市规划方案的编制 规划任务的进度要求： ◆ 准备与调研阶段 ◆ 编制与送审阶段 ◆ 成果报批阶段 1) 熟悉城镇体系规划方案的编制 城镇体系规划的阶段： 项目准备——现状调查——纲要编制——成果汇编——上报审批 编制城镇体系规划的技术关键 ● 坚持正确的指导思想 ● 处理好几方面关系： 1) 本地发展与更高层次发展要求之间的关系； 2) 与其他部门规划的关系（土地利用、江河流域规划、环境保护规划、风景名胜区规划和旅游规划等） 3) 与周边地区发展规划的关系 4) 与各行业规划的关系（交通运输、水利资源利用、通信、燃气输电等） ● 研究分析地区城镇发展存在的主要问题和矛盾，明确工作重点，提出解决问题的对策。 2) 熟悉城市总体规划方案的编制 城市总体规划的编制分五个阶段：项目准备——现场调研——纲要编制——成果编制——上报审批 制定规划编制工作计划要考虑的基本因素 项目的规模 项目的难易 重大问题的影响 基础资料的影响 不可预见因素
项目地区编制时间 特大城市1——1.5年 大中城市9——12个月 小城市6——8个月 县城和建制镇3——6个月 中心镇或集镇2——3个月 成果的内容应按照《城市规划编制办法实施细则》的有关规定确定； 城市总体规划按照《城市规划法》分别由国务院和上级人民政府审批；编制城市总体规划工作的技术关键 1.确立正确的规划指导思 想和规划方法 2.处理好几个关系 3.作好规划编制过程中的 协调●规划小组内部的协调、 ●与委托方的协调、 ●与上级规划主管部门的协调、●与当地各专业部门的协调、 4.对项目的重点、难点作 出判断，提出对策1)与省市域城镇体系规划等宏观规划是否有矛盾 2)城市发展的重大制约因素是否清晰，如地形气候地质水洪水 军事高压走廊高速公路、铁路等 3)城市发展的特殊要求是否明确 4)有无影响城市布局的重大建设项目 5)城市的重大污染源或区域 6)城市的布局结构与城市的路网系统 7)各级文物保护单位、历史文化保护区、重点历史文化街区 8)旧城改造 9)支持城市可持续发展的重要基础设施与生态环境等 10)当地规划管理部门的现状管理水平 3) 掌握城市用地布局规划方案的编制 项目准备——现场调查——纲要编制——成果编制——上报审批 4) 掌握控制性详细规划方案的编制 项目准备——现场踏勘与资料收集——方案阶段——成果编制——上报审批 详细规划编制分为控制性详细规划和修建性详细规划 控制性详细规划市以总体规划或分区规划为依据，进一步深化总体规划或分区规划的规划意图，为有效地控制用地和实施规划管理而编制的详细规划。 规划编制中需要考虑的因素： 1)项目的类型 2)项目的规模 3)项目的难易 4)有无涉及上一层次规划的调整问题 方案阶段的关键为： 1)方案比较
城市设计任务书 随着城市发展的加速，在城市化进程中，城市规划和设计成为了一项非常重要的任务。城市设计任务书是城市规划和设计过程中的一项基础性工作，也是一项非常重要的工作。这篇文章将会为大家介绍城市设计任务书的重要性和需要注意的内容。 一、城市设计任务书的重要性 城市设计任务书是城市规划和设计的一个重要组成部分。它是根据城市规划和设计要求制定的任务书，它能够指导城市规划和设计的方向和目标。通过城市设计任务书，能够明确城市规划和设计的目标和要求，涉及到城市的各个方面，包括道路、建筑、人口、交通等。只有明确城市规划和设计的目标和要求，才能在城市规划和设计过程中正确地引导决策者和设计者。这样才能保证城市规划和设计的质量和效果。 二、城市设计任务书的内容 城市设计任务书通常是由规划机构、设计机构和政府合作编制的。它涉及到的内容非常广泛，下面将会为大家详细介绍。
1.城市的发展定位和基本原则 城市设计任务书中要明确城市的发展定位和基本原则，这是城市规划和设计的基础。义务政府应明确城市的发展定位和基本原则，才能推进城市规划和设计的各项任务。 2.城市空间和用途规划 城市设计任务书中也要明确城市的空间和用途规划，这是城市规划和设计的关键。城市的规划和设计必须满足人们对城市各种功能的需求，确保城市的各种用途的合理性和适宜性。 3.城市交通规划 城市设计任务书中也要明确城市的交通规划，这也是城市规划和设计的一个关键。城市的交通规划必须满足公共交通和私人交通的需求，确保交通体系的合理和科学。 4.城市建筑规划
城市设计任务书中还包括了城市的建筑规划。城市建筑规划是建筑设计中一个非常重要的部分。它必须把城市的不同用途、不同区域、不同时期的建筑风格都考虑进去，才能设计出合理的建筑。 三、总结 城市设计任务书对城市规划和设计的质量和效果有着重要的影响和作用。城市设计任务书作为城市规划和设计的一个基础性工作，必须要严格按照要求编制，力求做到科学合理、系统完整、具体操作，从而确保城市规划和设计的质量和效果。
建设项目选址规划管理 一建设项目选址规划管理 建设项目的用地选址非常重要，它关系到城市性质、规模、布局，也关系到建设项目是否能够进行和建设用地是否合理。根据我国有关法律、法规的规定，在城乡规划区建设工程选址布局必须符合城乡规划，设置任务书报请审批时，必须附有城乡规划行政主管部门的选址意见设。建设项目的用地选址必须按照国家规定程序审 批，根据批准该建设项目的有关文件2城乡规划行政主管部门提出建设用地选址定点申请，由城乡规划行政主管部门对建设项目进行审查。进行建设项目选址规划管理的目的与任务包括：保证建设项目的布点符合城乡规划，对经济、社会发展和城市建设进行宏观调控，以及综合协调建设选址的各种矛盾，促进建设项目的前期工作的顺利进行等。1．建设项目选址规划管理的主要依据 经批准的建设工程项目建议书 在进行选址前应该全面深入掌握建设项目的基本情况，包括建设项目名城、性质、用地和建设规模等，要求市政基础设施提供水、能源等的数量和供应方式，环境污染情况如废气、废水、废渣等的排放和排放方式等。满足城乡规划的要求 随着经济的发展和城市功能的进一步扩大，城市土地的利用多元化，许多原本使用单一的土地都逐步出现了综合化，发展成为综合的商业、服务、居住等现代综合区。所以，在城市建设用地的选址时，必须考虑到土地利用的综合性和相容性，妥善地解决好土地利用中的矛盾。与城市公共设施相适应的要求 建设项目的选址既必须要充分考虑建设项目本身的经济效益和生产、生活等，又要充分考虑城市本身的水、电、道路交通、通信和其他各种公共服务设施，充分利用城市现有的基础设施条件和公共设施服务条件。一定要注意避免以节约建设项目的基本建设投资为名，把大量的负担转嫁给城市，造成城市公共服务设施超负荷和城市功能难以运转的情况发生。满足综合管理的要求建设项目的选址还必须考虑到其他有关部门的要求以及一些特殊要求。根据建设用地的规模、性质和所处的位置，对涉及环境保护、卫生防疫、消防、交通、绿化、河港、铁路、航空、文物保护、农田水利等方面的管理要求进行综合协调。 2.建设项目选址的原则
07级城市规划毕业设计任务书 一、设计题目 赣州市某高校校园修建性详细规划 二、设计内容和要求 （1）收集相关基础资料、背景材料和大学校园的有关标准，分析城市上一层次规划对基地的要求，以及基地与周围环境的关系，提出相应规划的项目内容、规模等指标。 （2）规划设计要求体现合理的校园功能系统和人文关怀的校园环境，突出鲜明的空间特色，统一有序的整体感和浓厚的文化氛围。 （3）规划范围的建筑单体可自行设计，也可选用； （4）合理规划校园内部道路并与城市道路恰当衔接。道路线型、宽度应符合技术规范要求，并应考虑适量的停车场地或车库。 （5）在掌握大学校园规划基本方法和达到基本技能训练要求的基础上，鼓励规划理念和技术手段的创新与探索，充分发挥个人的创造力。 （6）规划成果的表现应明确、清晰并富有特色。 三、设计条件及参照标准 （1）该基地位于赣州市。西临城市高速公路，北临规划城市一级路，东临规划主干道，距离市区7公里。项目区东侧为规划市委党校用地，东北方为原种厂，西南侧为农田，某煤矿矿井水、企业污水排放流经项目区附近。 （2）规划用地总面积约66.9公顷，基址大致呈正方形，基址西南部呈长方形隆起，是为丘陵的缓坡上升处，纵宽约180米，与北面平坦的农田用地最大相对高差20米以内，平坦的农田高程西高东低，相对高差2米，北高南低，相对高差不足1米。基址中有一条东西向的北石店河，宽约3-5米，是为丹河支流。目前，某煤矿矿井水、企业污水排放流经此河。 （3）该大学设置8个系（院），在校生规模约10000人，教职工1500人。 （4）主要建设项目有：图书馆、计算中心、教学主楼、主实验室、各院系楼、标准体育场（带看台）、游泳馆、室内外运动场、宿舍及其它后勤服务设施等。 （5）气候条件：属亚热带丘陵山区湿润季风气候区。具有冬、夏季风盛行，春、夏降水集中，四季分明，气候温和，热量丰富，雨量充沛，酷暑和严寒时间短，无霜期长等气候特征。全年主导风向夏季为南风，冬季为北风（主要建筑可考虑使用空调设备）。
城乡规划编制步骤和方法 一、编制体系 1 城镇体系规划：一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。 2 城市总体规划：对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。 3 城市详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。 二、组织编制 1 城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划。具体工作由城市人民政府建设主管部门（城乡规划主管部门）承担。 2 城市人民政府应当依据城市总体规划，结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划，组织制定近期建设规划。 3 控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门（城乡规划主管
部门）依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制。 4 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。 三、城市规划调查研究工作 1 调查方法： 1.1 现场踏勘或观察调查 1.2 抽样调查或问卷调查 1.3 访谈和座谈会调查 1.4 文献资料的运用 2 调查研究的工作阶段 2.1 现场踏查 2.2 基础资料收集和整理
2.3 分析研究. 3. 基础资料内容 1. 城市勘察资料（地质构造、地下水） 2. 城市测量资料 3. 气象资料 4. 水文资料（江河湖海） 5. 城市历史资料 6. 经济与社会发展资料 7. 城市人口资料 8. 市域自然资源资料 9. 城市土地利用资料10. 工矿企业单位的现状及规划资料 11. 交通运输资料12. 各类仓储资料 13. 城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料 14. 建筑物现状资料15. 工程设施（指市政工程、公用设施）资料
年级：2012级城市规划 教师：王景、李小朋 黄淮学院建工学院城市修规任务书 设计题目：驻马店驻北新城小区规划设计 一、教学的目的和要求： 使学生熟悉居住小区及单体设计的相关知识，树立“以人为本”、“可持续发展”、“现代居住文化”等观念，初步掌握居住区内用地结构、功能布局、交通组织、住宅单体、空间环境等方面的设计，了解小区与自然山水（山体、水体、绿化等）的关系，以及相关城市设计法规，初步掌握小区规划设计规律。 本课题强调对社会和居民生活方式的关注，要求学生做一定理论上的研究。培养学生以“发现问题－分析问题－解决问题”的模式完成课题的任务。 二、项目规划要求： 1、用地环境与现状 驻马店位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。位于北纬32°18' -- 33°35 ' ，东经113°10' -- 115°12'之间，素有“豫州之腹地，天下之最中”之称。是蔡氏、金氏、江氏家族的发祥地；重阳节和中国“四大传奇”梁祝爱情故事的发源地之一，也是“盘古开天地”美丽神话传说的发祥地。 项目地块位于驻马店市，地块西侧为乐山大道，南侧临纬九路，北侧临纬十路用，地块为田地，地形整体平坦。基地东、西两侧规划为二类居住用地，北侧纬十路以及南侧纬九路两侧为沿街商业。规划用地面积约为8万平方米。见地形图。作为一个安置房项目，改善整体环境和居住条件，设计要求为当地城市居民提供一个良好的居住环境，为城市的和谐发展做出贡献。 2、设计原则 （1）整体的原则：综合统筹，形成整合性空间，以风格统一的设计规范 整体环境。 （2）人性的原则：充分体现对人的关怀，以人为本，尺度适宜，创造轻 松、舒适、独特的景观界面。 （3）文化的原则：从整体到细部设计，体现居住文化特点，努力提高品
城市总体规划课程设计任务书 1、目的与基本要求 1.1 该课程具有很强的综合性、交叉性，基本要求是通过该课程教学，能够将所学的城市规划原理和各专业规划知识运用于城市总体规划的编制中，掌握编制城市总体规划方案的内容、程序与方法。 1.2该课程的主要教学目的是培养学生综合分析问题、解决问题的思维能力，综合考虑城市居住用地、工业用地、绿地、市政公用设施用地及道路交通的规划处理能力，培养正确表达设计意图的能力。 2、课程设计内容 2.1 设计题目：湖南省湘乡市城市总体规划 2.2 设计内容：以湘乡市的规划基础资料为设计依据，主要在城市的功能组织上对湘乡市进行总体布局，并适当考虑地形条件及给排水、防洪等市政工程对规划的影响。使其既满足城市生活、生产的功能要求，又满足工程技术要求，成为一个方便人民生活、生产的安全的环境优美的新型城市。 ①分析基础资料； ②确定城市性质、估算城市规模、选定有关技术经济指标； ③对城市用地进行评价、选择用地，并进行总体布局、功能分区，安排各类用地； ④布置城市道路系统和主要交通设施的位置； ⑤考虑公共绿地及其他活动场地的位置； ⑥布置主要公共设施及市政公用设施的位置； ⑦确定空间发展时序，构想远景发展形态。 2.3设计成果： ①湘乡市城市总体规划图（A1﹟）； ②功能分析及各类分析示意，道路横断面、主要技术经济指标及用地平衡表； ③总体规划全套图纸：草图描图纸（A1﹟）和正图A3﹟图册； ④规划文本、说明书； ⑤设计成果电子文件光盘。
3、湘乡市现状简介（详见基础资料汇编） 3.1 概况：湘乡市位于湖南中部偏东，涟水中游，东临韶山和湘潭，南接双峰，西界娄底，北靠宁乡。属丘陵地区，高程一般为黄海标高41米至62米，沿涟水河附近稍低，两岸有丘陵起伏。主导风向为北方位，地处北温带，气候温和，雨量充沛。年平均气温在17.3度，年平均降雨量为1283毫米，涟水流经湘乡市最高水位为黄海高程50.16米，最大流量每秒5110立方米。湘乡历史悠久，文化发达。公元前3年，西汉哀帝封长沙王之子刘昌为“湘乡侯”，湘乡之名由此而来。湘乡市土地肥沃，资源丰富，是湖南省粮食、牲猪、茶叶的主要产地之一。冶金和建材是湘乡市的骨干工业；食品、化工、机械工业有一定基础，主要产品水泥、铁合金、氟化盐、铝锭、矿泉水、啤酒等在国内享有盛誉。湘乡市区位于全市中部偏东，面山傍水，山清水秀，涟水河由西南流向东北，是一座自然环境优美的城市。市区建设用地地势较平坦，现状城市用地于铁路和涟水河之间呈尖角块状态势。市区南面有山体秀美、森林茂密、泉水甘冽、潜在人文旅游资源极为丰富的东台山，1992年12月由林业部造林司批准建立小型国家级森林公园。湘乡境内还有许多壮丽景观和人文资源，市区有东山书院建于清光绪26年；有建于公元1050年的云门寺，寺内供奉的11米多高的千手观音、十八罗汉等都是全国著名的文物古迹，每年接待中外游客15万人次；还有三国丞相蒋琬的故居蒋公祠、书法家褚遂良的旧居褚公祠以及报恩寺等几十所祠堂、寺庙、禅院等，均具有考古及旅游价值，并与周围地区丰富的旅游资源组合成旅游价值很高的综合旅游区。 3.2 规模：全市总人口89.3万，其中农业人口77.8万，非农业人口11.5万。人口密度446人/平方公里。市域城市化水平2 4.2%；年人口自然增长率为3.21‰。市区辖有四个街道办事处，现状城市人口为12.9万人，其中非农业人口7.3万人，农业人口3.7万人，稳定性暂住人口1.9万人左右。另有流动人口1.5万人左右。市域总面积约2004平方公里，其中建成区面积约11.0平方公里，人均建设用地8 5.4平方米。 3.3 经济：湘乡市全市国内生产总值完成48.5亿元人民币，人均国内生产总值完成5432亿元人民币。三次产业结构比值为26：43：31。全社会固定资产投资完成12.3亿，实现财政收入20286万元。自营出口创汇595.6万美元，社会消费品零售总额完成15.5亿元，全市工业总产值达到62.6亿元，农业总产值达到20.4亿元。全市城镇居民人均可支配收入达到6555元，农民人均可支配收入达到2608元。金融机构各项存款总额33.1亿元。 3.4道路交通：市区交通十分方便，道路网已初具规模（见现状图）；对外交通以铁路
城市总体规划任务书 城市总体规划设计任务书 2012-2013年第二学期 一、教学目的 总体规划设计是规划设计教学实践的重要环节，要求在规划设计中运用规划理论知识进行城市总体规划。在设计中要求掌握总体规划的基本任务及规划方法。通过深入实际的调查研究和总体规划设计，进一步提高对实际问题综合分析能力，加深对城市规划理论及工作的理解。掌握城市规划和建设中各种各类专业问题的基本处理方法。同时提高运用计算机进行图纸制作和编制规划文本的能力。 二、教学要求 1、现场踏勘，收集现状资料及地方对规划的意见，熟悉总体规划的资料收集阶段工作内容和方法。 2、了解城乡总体规划基本内容和特点，在现状资料分析基础上进行规划方案构思，并逐步完善成熟。 3、在课程设计全过程中，要求具有一定图画、口头及文字表达能力。能独立进行方案构思、综合评述和介绍。 4、必须独立完成规划方案的构思和结构分析、并在此基础上完成总体规划设计方案。三、市区现状及规划要求 1、区位基础 “豫北明珠”新乡市地处中原腹地，太行山脉以东，黄河以北，紧邻省会郑州，襟带豫北，是河南第三大城市，是豫北的政治、经济、文化和交通中心，是国家重要的综合交通枢纽，中原城市群及“十字”核心区重要城市之一。京港高铁、京广铁路、新焦铁路、新荷铁路、太石铁路纵横交汇，107国道、京港澳高速、济
东高速、大广高速公路及正在规划建设的新(新乡)—陵(山西陵川)等高速公路穿境而过。从新乡出发，1个半小时即达郑州、开封、安阳、焦作、鹤壁、濮阳、济源等大中城市。新乡市总面积8629平方公里，总人口591万，市区管辖面积422平方公里，市区人口120万，建成区114平方公里，辖两市(卫辉市、辉县市)、六县(新乡县、获嘉县、长垣县、原阳县、延津县、封丘县)、四区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区)、平原新区，共有108乡市和20个街道办事处。 2、气候环境 1 新乡地处北纬35?18′，东经113?54′属暖温带大陆性季风气候，四季分明，冬寒夏热，秋凉春早，年平均气温14?;7月最热，平均27.3?C ;1月最冷，平均0.2?C ;最高气温42.7?(1951年6月20日)，最低气温-21.3?(1951年1月13日)。年均湿度68%，最大冻土深度280mm。 降水量:年平均降雨656.3mm，最大降雨量1168.4mm(1963年)，最小降雨量241.8mm(1997年)，最大积雪厚度395mm(2009年)，年蒸发量1748.4mm。6~9月份降水量最多，为409.7mm，占全年降水的72%，且多暴雨。 风速及风向:全年最多风向为东北东风，频率为17.49%，次多风向为东北风， 频率为12.3%。年平均风速为2.45m/s。 无霜期220天，全年日照时间约2400小时。 新乡地处黄河、海河两大流域，平原占地总面积78%，土地肥沃、光热充沛。 3、规划要求 依据《城市规划标准(GB50188-2007)》相关技术规定，总体规划分为两个部分:市域体系规划和市区规划。规划年限:近期5年，远期15年。 五、规划目标
城市规划师考试大纲—城市规划实务 四、城市规划实务 城市规划实务主要是指城市规划方案的编制、规划及设计方案的审核、规划文件的似定、管理案件的处理、建设工程竣工的规划验收、违法建设的查处等实际业务工作，是注册城市规划师在不同的工作岗位上承担并应该掌握的业务工作。本科目考试目的是：考核应试人员的业务工作能力。包括综合运用专业知识的能力，理解和掌握法规、政策的能力，对规划问题的分析与综合能力，城市规划的编制和评析能力及文字表达能力等。 1. 城市规划方案的编制与评析 1.1 城市规划方案的编制 1.1.1 熟悉城镇体系规划方案的编制 1.1.2 熟悉城市总体规划方案的编制 1.1.3 掌握城市用地布局规划方案的编制 1.1.4 掌握控制性详细规划方案的编制 1.2 城市规划方案的评析 1.2.1 熟悉城镇体系规划方案的分析和综合评析 1.2.2 掌握城市总体规划方案的分析和综合评析 1.2.3 掌握居住小区修建性详细规划的分析和综合评析 2. 城市规划文件的似定 2.1 城市规划编制任务书的拟定 2.1.1 熟悉控制性详细规划编制任务书的基本内容 2.2 城市规划文本的拟定 2.2.1 掌握城市总体规划文本的格式与内容 2.2.2 掌握控制性详细规划文本的格式与内容 2.3 “一书两证”的拟定与核发 2.3.1 掌握建设项目选址意见书的格式与内容 2.3.2 掌握建设用地规划许可证的核发程序和要求 2.3.3 掌握建设工程规划许可证的核发程序和要求
2.4 规划设计条件的拟定 2.4.1 掌握居住区修建性详细规划设计条件的基本内容 2.4.2 掌握建设工程规划设计条件的基本内容 3.城市规划实施管理案件的处理 3.1 建设用地性质变更 3.1.1 掌握建设用地性质变更的核定 3.2 建筑工程设计方案的评析 3.2.1 掌握建筑工程设计方案分析综合评价 3.3 建设工程竣工的规划验收 3.3.1 掌握建设工程竣工规划验收的内容及综合评定 3.4 违法用地和建筑的查处 3.4.1 掌握违法建设的界定及查处对策 3.4.2 掌握违法用地的界定及查处对策
计划设计任务书 一、教学目 计划设计是继计划原理学习后计划设计教学实践关键步骤。要求在计划设计中利用计划理论知识进行城市、城镇总体计划。在设计中要求掌握总体计划基础任务及计划方法。经过深入实际调查研究和总体计划设计, 深入提升对实际问题综合分析能力, 加深对城市计划理论及工作了解。掌握城镇计划和建设中多种各类专业问题基础处理方法。同时提升利用计算机进行图纸制作和编制计划文本能力。 二、教学要求 1、现场踏勘, 搜集现实状况资料及地方对计划意见, 熟悉总体计划资料搜集阶段工作内容和方法。 2、了解总体计划基础内容和特点, 在现实状况资料分析基础上进行计划方案构思, 并逐步完善成熟。 3、在课程设计全过程中, 要求含有一定图画、口头及文字表示能力。能独立进行方案构思、综合评述和介绍。 4、必需独立完成计划方案构思和结构分析、并在此基础上完成总体计划设计方案。 三、镇区现实状况及计划要求 课程设计地域为包头市土默特右旗将军尧小召子村, 该村庄为蒙古族聚集村, 含有经典民族村庄特质, 萨托公路穿村而过。 村庄关键产业为旅游业和交通服务业。 计划要求 依据《村镇计划编制措施》相关技术要求, 总体计划分为两个部分: 村庄计划和整改计划。计划年限: 近期5年, 远期。 四、区域协调评价 经过对区域范围内社会、经济、能源、环境和基础设施等现实状况基础资料调查, 了解其在周围为区域中地位和优势, 充足分析其在区域范围内生产力布局特点、环境资源利用情况以及镇区发展潜力, 确定村庄发展职能、结构和规模等级, 明确村庄经济发展总体框架, 同时, 对村庄
内基础设施制订计划纲要及总体布局结构。 五、计划目标 1. 经过对各项现实状况基础资料调查分析, 明确区域社会经济发展优势和制约原因, 确定村庄关键职能和性质, 深入完善村庄土地使用和各项设施结构和功效, 对城区内功效用地和各专题工程系统做出对应计划布局。 2. 结果基础组成模块 1）现实状况调查汇报 2）现实状况综合分析图 3）空间管制图 4）城区总体计划布局 5）专题计划设计 六、计划内容 1. 基础组成 包含总体说明书、总体计划设计图纸、其她对应计算机文件。 2. 计划编制图纸基础内容: （一）村庄计划: （1）用地现实状况图; （2）道路交通系统现实状况图; （3）功效结构计划图; （4）用地计划; （5）道路交通系统计划图; （6）绿地景观系统计划图; （7）公共服务设施计划图 （8）竖向工程计划; （9）给水工程计划; （10）排水工程计划; （11）电力、电信工程计划;
09级城镇规划专业毕业设计任务书 一、毕业设计题目：居住小区规划 二、毕业设计目的 毕业设计是对城镇规划专业学生在校期间所学专业综合技能的全面训练，是将基础知识、专业知识和相关知识综合运用，解决实际问题的一次综合考核，是培养学生初步独立进行规划设计及科研的一个重要过程，也是学生完成课程学习、走向社会实践岗位之前的最后一个教学环节。 通过毕业设计强化学生对基础知识和基本技能的理解和掌握,培养学生收集资料和 调查研究的能力,进一步提高应用计算机绘图的能力以及文字编写能力。使学生能熟练 掌握城镇规划的编制过程、掌握资料的收集和分析、相关规范的选择和运用、方案比较、成果图的绘制以及设计说明书编制的全过程。培养学生独立思考问题和解决问题的能力, 全面提高学生综合运用知识能力和独立工作能力，为今后工作做好技术储备。 要求学生在毕业设计指导教师的指导下，根据人才培养方案和实际设计岗位能力的要求，综合运用所学专业知识；依据拟定的毕业设计题目，独立完成设计任务。 三、毕业设计任务 拟建小区位于哈尔滨市呼兰区学院路南侧，基地北侧是新建居住区，东侧是220KV 高压线走廊，南侧为规划居住用地，西侧为大学校园，规划总用地面积为18.81公顷（见附图）。住宅应以多层为主，高层住宅建筑面积不超过住宅总建筑面积的20%，以经济适用住宅套型为主，建筑面积90㎡以下的住宅套型应占总户数的70%以上。平均每户人口按3.0人计算。根据控制性详细规划要求，该地块容积率不大于2.0；建筑限高50m；绿地率应大于30%；低层、多层建筑退后红线不少于5m；高层建筑退后红线不少于10m。 设计要求为居民创造一个生活方便、舒适、安全、优美的居住条件，并符合《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》和《哈尔滨市城市规划管理条例》等的有关规定。 1、通过现状调研，分析基地与周边环境的关系； 2、分析小区规划结构形式，作出用地规划； 3、根据《哈尔滨市城市规划管理条例》规定，合理确定住宅间距，确保住宅获得良好的朝向和通风条件，住宅组团之间应有良好的空间尺度、比例和组合关系； 4、分析小区内出现的各种内外向交通流，进行道路布置，包括道路断面、转弯半径及平曲线半径设计，回车场、停车场的布置等； 5、确定小区内公共建筑的内容、规模、分布方式，画出主要公建的建筑平面及室外场地布置，
规划设计任务书编制要点 1 城市背景分析（详见规划设计指引） a)城市房地产市场现状分析 b)主要销售对象与需求人群分析 c)市场潜力与隐性商机分析 d)当地风俗与人文分析 e)市民居住模式和出行方式分析 f)建筑文脉分析 2 项目用地概况（详见规划设计指引） a)自然环境调查报告 ✧空气质量 ✧噪声水平 ✧水文情况 ✧地形地貌分析 ✧基地内市政设施 b)项目用地城市区位价值分析 ✧项目所处地段等级 ✧出行可达性分析 ✧周边土地与建筑 c)可利用资源分析 ✧交通资源 ✧城市配套服务 ✧景观与生态资源 d)用地原有构筑物、建筑物情况 3 项目开发目标及经营要求 3.1 开发目标 （如：项目初步定位、风格主题、项目类型等） a)客户主流及档次定位 b)产品构成（高、中、低层比例） c)户型配置
d)分期开发的安排 3.2 经营要求（如：功能区域配置及划分） 4 规划设计指导原则及要求 4.1 指导原则 a)符合城市规划原则 b)符合项目初步定位的原则 c)生态与可持续发展原则 d)整体规划原则（与项目周边环境的协调和融合） e)尊重和利用当地人文、历史、地理的原则 f)经济性原则 4.2 具体要求（分概念规划和详细规划） 4.2.1 规划技术经济指标要求 4.2.2 住宅用地规划要求 a)整个小区空间形态顺应主导风向，充分考虑住宅群体通风与防风措施。 b)住宅组团的组织范围，组团空间的层次要求。 c)多层与小高层日照、间距满足规范要求。 4.2.3 公建配套用地规划设计要求 a)关于公建的配套设计和功能分配是整个规划的核心与关键，商业街的规模与 尺度应体现出与众不同，创造性的特色。公建配套发展应于住宅建设同步进行。 b)公建配套的分类、面积指标、设置位置。 4.2.4 道路用地与停车设施规划要求 a)路网形式及出入口规划 b)人车方式 c)停车位、各种停车方式的分配比例 d)步行系统规划要求 4.2.5 景观与环境规划设计要求 a)对现有自然资源的保护与利用 b)与总体规划、建筑风格的协调统一 c)主要景观与次要景观的合理划分
《城市规划实务》讲义 本科目的特点： 城市规划实务主要是指城市规划方案的编制、规划及设计方案的审核、规划文件的拟定、管理案件的处理、建设工程的规划验收、违法建设的查处等实际业务工作，是注册城市规划师在不同工作岗位承担并应该掌握的业务工作。 （1）以结论性条文为主，条条多，论述性较少。 （2）实例、案例、表格较多。 （3）按全国城市规划师执业资格考试大纲的要求，在《实务》三部分20项具体内容中，被列为“掌握”要求的有16条，占80%；另4条全被列为“熟悉”的要求。 考试大纲分别用掌握、熟悉、了解来界定各条目的考试要求。“掌握”是指考生必须具备的专业能力和必须具备的重要知识，“熟悉”是指应当具备的较重要知识，“了解”是指一般知识。 本科目考试的特点： 本科目考试目的是：考核应试人员的业务工作能力。包括综合运用专业知识的能力，理解和掌握法规、政策的能力，对规划问题的分析与综合能力，城市规划的编制和评析能力及文字表达能力等。 （1）本科目考试为主观题，通过人工阅卷来确定成绩。这与其他三门考试明显不同； （2）考卷均为7题，实施管理部分2～3题； 00年试卷：共7题。其中5、6、7题为实施管理题，占45分 01年试卷：共7题。其中4、6、7题为实施管理题，占40分（不计方案审查题） 02年试卷：共7题。其中7题为实施管理题，占15分（不计方案审查题） 03年试卷：共7题。其中5、7题为实施管理题，占30分（不计方案审查题） 04年试卷：共7题。其中5、7题为实施管理题，占30分（不计方案审查题） 05年试卷：共7题。其中5、7题为实施管理题，占30分 06年试卷：共7题。其中5、7题为实施管理题，占30分（不计方案审查题） （3）给分原则 有标准答案，经过试评来确定；每道试题考点3～8个，每个考点还可能细分；答对了给分，答错了不扣分，答的精彩也不加分。 （4）考试中既考查考生对于全国注册规划师执业资格考试大纲所要求掌握、熟悉和了解的城市规划法规、城市规划原理和城市规划相关知识等内容的熟练程度，又考查考生在城市规划管理的实践过程中对所掌握知识运用的能力。因此必须在学习、理解《城市规划原理》、《城市规划管理与法规》和《城市规划相关知识》的基础上，通过分析实例和案例，从中掌握要领，掌握《实务》的内容，否则难以取得理想的成绩。