建
筑
电
气
监
理
实
施
细
则编制人：总监理工程师：日期：
目录
1、工程概况 (2)
2、专业工程特点 (2)
3、执行的标准、法规 (2)
4、监理工作流程（框图） (3)
5、监理工作的控制要点及目标值 (4)
6、监理工作的方法与措施 (14)
7、旁站监理项目内容、方法及要求 (15)
8、旁站监理项目内容、方法及要求 (16)
9、现场监理检查记录表式 (17)
1 工程概况
略
本工程参建单位：
略
2 本工程电气专业特点及安装工程范围
本工程属一类高层建筑，供电负荷等级一般为二级负荷，其中消防负荷等级为一级。电源采用2路35kv高压电源供电，电源从当地区域变电站引来，以电缆直接埋地引入地下室变配电站的进线柜。其中商场及公共部分的5%～10%照明采用EPS作为应急电源。接地形式采用TN-S系统，插座回路设漏电开关保护(漏电动作电流为30mA)。
1)变配电系统安装
2)照明系统安装
3)防雷、接地安装
4)人防工程
3 执行的标准、法规
1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）2）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）3）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）4）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）5）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）6）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）7）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）8）《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》(GBJ148-90) 9）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）10）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）11）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）12）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）13）本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要
14）本工程的地方性技术标准、规范及标准图集
4 监理工作流程
5 监理工作的控制点及目标值
5.1施工前期监理工作的控制点及目标值
5.1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、工期控制打好基础。
5.1.2审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。
要求如下：
1）企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；
2）企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。
5.1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下：
1)适时性（分包单位应在施工前提出）；
2)技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；
3)人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；
4)施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；
5)安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。
6)质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）
7)计划进度保证(施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周期适配)
8)物流控制及成品保护(电气安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实)
5.1.4审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系
审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系、管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。
5.1.5审核及认定进场材料、设备
审核要求：
1)进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。
2)审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。
3)电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。
5.1.6监理工作的技术准备
1)熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨
论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。
2)依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。
3)依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统。
4)审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。
5)依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。
5.2施工过程监理工作的控制要求及目标值
5.2.1电气线路安装工程
1)在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设，暗配管离建筑物表面距离不应小于15mm，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
2)进入落地式柜、台、箱、盘内的电管应排列整齐、管口应高出柜、台、箱、盘的基础面50～80mm。室外所有管口在穿入线缆后应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。
3)金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm的钢导管不得采用套管熔焊连接。
4)防爆导管不应采用倒扣连接；可采用防爆活接头连接，其接合面应严密；防爆导管安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处不跨接接地线，连接应牢固紧密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。
5)壁厚小于（等于）2mm的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷设的电缆导管，其埋深应大于（等于）0.7m。
6)电缆导管的弯曲半径应大于（等于）电缆最小允许弯曲半径（参见表1）。
表1 电缆允许最小弯曲半径
7)金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处理，外壁可不做防腐处理；直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青（水柏油）防腐。
8)电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量监控要点：通过建筑物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、桥架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸
及连接应符合有关现行国家标准、图集的要求。
9)金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体，金属线槽不作设备的接地导体；金属电缆桥架及支架、金属线槽（在设计无规定时）全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其专用接地卡跨接的两卡间连线应用铜芯软导线（其截面应不小于4mm2）；镀锌线槽及镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，其连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌钢导管采用螺纹连接、两端（连接处）焊接跨接接地线，非镀锌电缆桥架连接板的两端、非镀锌金属线槽间连接板两端跨接接地线（铜芯）接地线截面应不小于4mm2；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡固定跨接接地线。
10)明配钢管管径在ф50mm及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接；管径在ф63mm 及以上者，可使用套管焊接，套管应位于两管对口的中心，长度为管外径的1.5～3倍，焊接应严密。
11)配管采用螺纹连接时，连接后螺纹宜外露2-3扣，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度应大于（等于）6倍圆钢直径、焊接应牢固、焊缝饱满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷，钢管未焊穿；除特殊场所外，50V以下配线的金属钢管、线槽可不做跨接接地线。
12)明配钢管在进箱盒、灯位、开关、插座的150～300mm处应设管卡或支架固定；配管应横平竖直，管卡或支架间距均匀、对称，间距应符合现行国家标准。
13)吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，金属软管应做接地保护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露。
14)不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一导管内，相互干扰的导线不得穿在同一导管内。当设计要求的或电压为50V及以下回路，同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路，照明花灯的所有回路、同类照明的几个回路穿入同导管，但导管内导线总数应不多于8根。
15)同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内，同一电源不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽；在金属导管、线槽内电线不得存在接头。
16)三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿在钢导管内。
17)爆炸危险场所照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且必须敷设在钢导管内。
18)同一建筑物、构筑物在采用多相供电时，电线绝缘层的颜色选择应一致，其保护线（PE线）应为黄绿相间色，零线用淡蓝色；A相－黄色；B相－绿色；C相－红色。
19)敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线，屏蔽线护套的一端应接地。
20)采用柔性导管连接刚性导管及电气设备时，其长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；可挠性金属管、柔性导管与刚性导管或电气设备连接时，采用专用接头；复合型可挠金属管或其它柔性导管连接处应密封良好，防液覆盖层完整无损。
21)电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及表面严重划伤等缺陷。
22)钢制电缆桥架直线段长度大于30m、铝合金或玻璃钢电缆桥架直线段长度大于15m，设有伸缩节；电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径（参见本节第6条），设计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距应小于（等于）3m，垂直安装时支架间距不大于2m；桥架与支架及桥架与连接板的螺栓固定，紧固无遗漏，螺母位于桥架外测；采用钢支架固定铝合金桥架时，应设相互绝缘的防电化学腐蚀措施；设计无要求时，设置在易爆易燃气体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小净距符合表2规定。
表2 电缆桥架与管道的最小净距（m）
23)敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙措施。
24)在大于45o倾斜的桥架内敷设电缆时，每隔2m设固定点；电缆出入、电缆沟、竖井、柜（盘）、台、构筑物及管子的部位，作密封处理；电缆首端、末端及分支部位应设标志牌。
25)电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不大于10m）处设置固定点；敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于1m，其他电缆间距不大于1.5m。
26)交流单芯电缆或分相后的每相电缆固定用的夹具及支架不能形成闭合铁磁回路。
27)电线、电缆接线必须正确、并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致。低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编制线，其截面积不应小于表3规定。
表3 电线芯线和接地线截面积（mm2）
近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
29)采用螺栓搭接连接母线与母线或母线与电器接线端子时，连接钻孔直径、搭接长度应符合GB50303-2002附录C的规定；用力矩扳手拧紧连接螺栓的力矩值符合GB50303-2002附录D的规定；母线接触面保持清洁、涂电力复合脂，孔周边无毛刺；螺栓两侧有平垫圈、垫圈相邻间隙大于3mm，螺母侧装有弹簧垫或锁紧螺母，螺栓受力均匀。
30)封闭、插接式母线安装时，母线应与外壳同心，允许偏差为±5mm；段与段连接时，对准相邻段的母线和外壳，连接后，不使母线及外壳承受额外应力，其连接工艺方法符合产品技术文件要求。室内裸母线的最小安全净距应符合GB50303-2002附录E的规定。
5.2.2变压器等变电所设备安装工程
1)变压器低压侧中性点、箱式变电所的N母线和PE母线均与接地装置引出的接地干线直接连接；变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；所有连接应可靠、紧固件及防松部件齐全。
2)金属箱式变电所及落地式配电箱、箱体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。
3)变压器安装轴线位置应正确、附件齐全，油浸变压器的油位正常，无渗油现象。
4)有载调压开关的变压器应按产品技术文件要求检查传动部分，其润滑应良好，动作灵活，点动给定位置与开关实际位置一致，自动调节符合产品技术文件要求。
5)箱式变电所内外涂层完整，无损伤，有通风口的风口防护网完好，高低压柜内部接线完整，低压每个输出回路标记清晰、名称准确。
6)不间断电源的整流装置、逆变装置和静态开关装置的规格、型号必须符合设计要求。电源内部结线连接正确，紧固件齐全、可靠，连接电焊接无脱落、虚焊。
7)不间断电源输出端的中性线（N线），必须与由接地装置直接引来的接地干线连接，做重复接地。
8)安置不间断电源的机架其安装的水平度、垂直度允许偏差不应大于0.15％，紧固件齐全；引
入或引出不间断电源装置的主回路电线，电缆和控制电线、电缆应分别穿保护管敷设，在电缆支架上平行敷设应保持150mm距离；电线、电缆的屏蔽护套应与接地干线就近可靠连接，紧固件齐全。
9)不间断电源正常运行时的A声级噪声应不大于45dB；输出额定电流为5A及以下的不间断电源噪声应不大于30dB。
5.2.3成套配电柜、控制箱（台、屏）和动力、照明配电箱（盘）安装工程
1)柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；门和框架的接地端子与装有电器的可开启门之间应有裸编织铜线连接，且有标识。
2)低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应设可靠的电击保护；柜（屏、台、箱、盘）内的保护导体应有裸露的端子连接外部的保护导体的端子；设计无规定时保护导体的最小截面应不小于表4规定。表4 保护导体截面积
3)柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。
4)照明配电箱（盘）安装时，内部配线整齐，且无绞接，导线连接紧密、不伤芯线、不断股，垫圈下螺栓两侧压的导线截面相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等部件齐全。
5)照明配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路，动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。
6)照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）的汇流排，零线和保护接地线分别经汇流排配出。
7)柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘线缆；除电子元件回路及类似回路外，其他回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面不小于1.5mm2的铜芯绝缘线缆，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。
5.2.4低压电器及动力设备安装工程
1)电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。
2)电动机、电加热器及电动执行机构的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
3)100KW以上的电动机应测量各相直流电阻值，其相间差不应大于最小值的2％，无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，其线间差值不应大于最小值的1％。
4)低压电动机、电加热器及电动执行机构等安装应牢固，防水防潮及防爆电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理，在设备接线盒内裸露的不同相导线间及导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘保护措施。
5)管状电加热器的工作电压不得超过其额定电压的10％；电加热器的外壳应接地可靠。
5.2.5电气照明、器具安装工程
1)安装灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识，灯具回路控制应与配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，成排照明灯具距地面高度小于2.4m，应有专门接地线。
2)建筑物景观照明灯具的金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于2MΩ；在人行道等人员往来
频繁等场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度应距地面2.5m以上。
3)花灯吊钩圆钢直径应不小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。设计单独出图及灯具厂指定的大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
4)灯具重量大于3kg时，应采用螺栓或预埋吊钩固定；灯具重量在0.5kg及以下时，可采用软电线自身吊装；大于0.5kg时的灯具采用吊链，软电线编叉在吊链内，使电线不受力；灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个，若绝缘台直径小于（等于）75mm 时，采用1个螺钉或螺栓固定。
5)采用钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。
6)安装在危险性较大及一些特殊场所的灯具，其离地高度小于2.4m时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具或采取专用保护措施。
7)桑拿及浴池场所水下灯与防水灯的等电位联结应可靠，且有明显标识，其电源专用漏电保护装置应全部检测合格。严禁采用金属或有金属护层的导管作为电源引入灯具的导管，必须采用绝缘导管。
8)应急照明灯应由两路电源供电；其中一路由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明≤15S；备用照明≤15S（金融商店交易所≤1.5S）；安全照明≤0.5S。
9)疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成，安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处，应安装在1m以下的墙面上。不易安装的可安装在上部。疏散通道的标志灯间距不大于20m（人防工程不大于10m）。疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，保护层厚度不小于30mm；电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。
10)应急照明灯具、运行中温度大于60o C的灯具、靠近可燃物时，采用隔热、散热等防火措施。白炽灯、卤钨灯等光源、不能直接安装在可燃装修材料或可燃物件上。应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。
11)防爆灯具的防爆标志，外壳防护等级和温度组别与爆炸危险环境适配。设计无要求时，灯具种类和防爆结构的选型应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的规定。安装时，不用非防爆零件替代灯具配件（金属护网、灯罩、接线盒等）；灯具安装位置离开释放源、且不在各类管道的泄压口及排放口上下方安装灯具。
12)彩灯配线管路按明配管敷设，彩灯及配管要有防雨功能，灯罩要拧紧，管路间、管路与灯头盒间采用螺纹连接，金属导管及彩灯构架，钢索等可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠。用于垂直彩灯的悬挂挑臂的槽钢不小于10＃，端部吊挂钢索用的吊钩螺栓直径不小于10mm，螺栓在槽钢上固定，两侧有螺帽，且加平垫及弹簧垫圈紧固。彩灯悬挂钢丝绳直径不小于4.5mm，底把圆钢直径不小于16mm，地锚采用架空外线用拉线盘，埋设深度大于1.5m。垂直彩灯采用防水吊线灯头时，下端灯头离地高度大于3m。
13)霓虹灯安装时，灯管应完好无损；灯光采用专用绝缘支架固定、牢固可靠；灯具固定后与建筑物、构筑物表面的间距不小于20mm；霓虹灯采用专用双圈式变压器，所供灯管长度不大于允许负载长度，露天安装的有防雨措施；变压器的二次电线和灯管连接线采用额定电压大于15KV的高压绝缘电线；二次电线与建筑物、构筑物表面距离不小于20mm；变压器明装时，若安装高度低于3m，要采用防护措施；变压器不安装在吊顶内部；霓虹灯装在橱窗内部时，窗户与变压器一次侧开关设连锁保护装置。
14)庭院灯的金属立柱及灯具可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠。单设接地干线沿庭院灯布置位置形成环网状，且不少于2处与接地装置引出线连接，接地干线的引出支线与金属灯柱及灯具的接地端子连接，且有标识。每套庭院灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ。
15)安装在同场所的交流、直流或不同电压的插座应有明显区别，且必须选用不同结构，不同规格和不能互换的插座；配套的插头也要按交流、直流或不同电压等级区别使用。
16)单相二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座、接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座之间不串联连接。
17)接插有触电危险家用电器的电源，采用能断开电源带开关插座，开关断开相线，用于潮湿场所密封型带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。
18)同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列产品，开关安装的通断方向位置一致照明线路的相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。
19)吊扇挂钩安装牢固，吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂锁直径且不小于8mm；装有防振橡胶垫，挂锁的防松部件齐全可靠；扇叶离地高度大于（等于）2.5m，吊扇组装后不改变扇叶角度，扇叶固定螺栓防松零件齐全；吊杆间、吊杆与电机间螺纹连接，啮合长度不小于20mm，防松零件齐全紧固；吊扇接线正确运行时扇叶无明显颤动及异常声响。
20)壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定；尼龙塞或膨胀螺栓的数量不少于2个，且直径不小于8mm，固定牢固可靠；壁扇防护罩扣紧，固定可靠，运转时扇叶和防护罩无明显颤动和异常声响。
5.2.6避雷接地系统安装工程
1)人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
2)埋设在人行通道处的防雷接地的人工接地装置的接地干线埋地深度不应小于1m，且采用均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面；接地模块顶面埋深不应小于0.6m，角钢等模块间距不应小于模块长度的3～5倍；接地模块埋设基坑一般为模块外形尺寸的1.2～1.4倍，在开挖深度内详细记录地层情况；接地模块应垂直或水平就位，不应倾斜设置，保持与原土层良好接触。
3)设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m；钢管、角钢、圆钢等接地极应垂直埋入地下，间距不小于5m。接地装置应采用搭焊接，搭接长度应符合下列规定：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；焊接接头除埋设在混凝土中的以外，都有防腐措施。
4)接地模块应集中引线，用干线将模块并联焊接成一个环路，干线与模块焊接点的材质应相同，钢制的采用热浸镀锌扁钢，引出线不少于2处。
5)暗敷在建筑物抹灰层内的避雷引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直、无急弯，与支架焊接处，应防腐处理。
6)变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线连接，利用金属构件，金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。
7)设计无要求时，采用热浸镀锌钢材作为接地装置材料，或采用钢材作为接地线时，其最小允许规格，尺寸应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002规定，钢材接地线焊接连接应符合本节[3]规定。
8)明敷接地引下线及室内接地干线的支持件间距应均匀，水平直线部分不大于1.5m，垂直直线部分不大于3m，弯曲部分0.3～0.5m。
9)接地线在穿墙壁、楼板时，应加套钢管或其他坚固的的保护套管，钢套管应与接地线做电气连接。
10)接地线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置。
11)变压器室、高压配电室的接地干线上应设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓，变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。
12)设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属窗门，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。
13)建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，
且与避雷引下线连接可靠。
14)建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接形成环形网络，环形网络应就近与等电位的联结干线或局部等电位箱连接。支线之间不应串联连接。
15)等电位联结的线路最小允许截面为：铜质干线16（mm2），铜支线6（mm2）；钢质干线50（mm2），钢支线16（mm2）。
16)配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门绞链处的接地连接应采用编织铜线。
17)需等电位连接的高级装饰金属部件或零件，应用专用的接线螺栓与等电位联结支线连接，连接牢固且有标识。
18)电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地；由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘。
5.2.7人防工程
1)人防设备供电电源平时由市电提供，战时市电中断，由区域内电源供电。
2)电缆桥架不得直接通过密闭隔墙或在密闭隔墙上开洞，应采用电缆密闭管方式通过，并且一根电缆穿一根密闭管，所有进出人防的各种电气管线穿越人防的顶板、墙壁、底板处应采取防护密闭措施。
3)各种类型的配电箱均不得在密闭隔墙、临空墙上嵌墙式安装，若需安装配电箱需明装。
5.3试验、调试及试运行
5.3.1变压器与由高压成套开关柜、低压成套开关柜和变压器三个独立单元组成的箱式变压所的高压电气部分，其电气交接试验必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150的规定。
5.3.2高压开关、熔断器等与变压器组合在同一密闭油箱内的箱式变电所，交接试验按产品提供的技术文件要求执行。
5.3.3低压成套配电柜交接试验符合按产品提供的技术文件要求执行。
5.3.4高压成套配电柜必须按现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150规定的交接试验合格，且应符合下述规定：继电保护元器件、逻辑元件、变送器和控制用计算机等单体校验合格，整机试验动作正确，整定参数符合设计要求；凡经法定程序批准，进入市场投入使用的新高压电气设备和继电保护装置，应按产品技术文件要求交接试验合格。
5.3.5柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10MΩ时，用2500V 兆欧表摇测1分钟，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值在1～10MΩ时，做1000V交流工频耐压试验，时间1分钟，应无闪络击穿现象。
5.3.6直流屏试验，应将屏内电子器件从线路退出，检测主回路线间和线对地间绝缘电阻值应大于0.5MΩ；直流屏所附蓄电池组的充、放电应符合产品技术文件要求；整流器的控制调整和输出特性试验应符合产品技术文件要求。
5.3.7不间断电源的输入、输出各级保护系统和输出的电压稳定性、波形畸变系数、频率、相位、静态开关的动作等各项技术性能指标试验调整必须符合产品技术文件要求，且符合设计要求。
5.3.8高压母线交流工频耐压试验及高压电力电缆直流耐压试验必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91规定。
5.3.9低压母线交接试验应符合按产品提供的技术文件要求执行。
5.3.10低压电器动力设备试运行前，相关设备及线路应按现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002的规定试验合格。
5.3.11现场单独安装的低压电器交接试验项目应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002的规定试验合格。
5.3.12公用建筑照明系统，通电连续试运行时间应为24小时，民用建筑照明系统通电连续试运行时间为8小时，全部灯具开启，每隔两小时纪录运行状态一次，要求连续运行时间内无故障。
5.4施工过程应预控制的常见病
5.4.1管道敷设
1)在潮湿及多尘场所敷设电线管路，管子连接处及管口未做防潮密封处理。
2)穿过建筑物变形缝部位未做补偿处理，穿过建筑物基础时，未加保护处理。
3)管路弯曲处存在折皱、凹穴、裂缝等缺陷，弯扁度过大（＞10%），弯曲半径小于标准规定值。
4)进入箱、柜、盒的排管长短不齐，排列不整。
5)管路与蒸汽、燃气、热力等管路平行与交叉敷设时间距不符合规范要求，并未采取隔离措施。
6)管路长度大于规定值（暗配管长度大于8、15、20、30m，有3.2、1.0弯头）时，未加接线盒及补偿设施。
7)暗敷时，管路保护层厚度不足或采用的砂浆不符要求。
8)明配管路，固定点间距及支承设施不符要求，管路敷设未做到横平竖直。
9)采用钢管敷设时，管内、管口、毛刺及快口未经处理。
10)采用钢管敷设时，未按要求做好除锈防腐处理。
11)钢管与设备采用金属软管连接时，未采用专用接头，未做保护接线。
12)钢管与箱盒连接未做跨接处理（或跨接不符要求）。
13)钢管连接工艺不符要求。
14)吊顶内敷设的管材不符要求，管路走向及固定不符合要求。
15)吊顶内管路敷设不到位，存在明露线缆，接线盒缺件。
16)吊顶内管与灯盒及用电器连接采用金属软管过长。
17)采用金属软管做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
18)金属管与塑料管对接。
5.4.2桥架、线槽敷设
1)镀锌桥架及线槽连接板两端少用防松螺帽或防松垫圈。
2)金属桥架支架未经防锈、防腐，接地不可靠。
3)桥架及线槽的固定支承间距过大，牢度不够。
4)采用钢支架固定铝合金桥架时，未采取相应绝缘的防电化腐蚀措施。
5)金属桥架及其支架全长接地（PE）或接零（PEN）不符合要求，只有一处接地。
5.4.3配线工程
1)线缆规格、型号不符合设计要求（或规范要求）。
2)边敷管、边穿线、边施工（焊接跨接线等）。
3)穿线时，管口未装护口。
4)管内（桥架、线槽内）线缆总截面超标。
5)敷设垂直线缆时，固定卡子不符合要求。
6)在配管内布线时，存在导线接头。
7)垂直管路布线后，未做封堵处理。
8)电缆水平或垂直敷设时，固定间距过大。
9)电缆敷设时，分支处未设标志牌。
10)一般绝缘导线敷设于空心楼板时，未加保护套管，孔内存在导线接头。
11)空心楼板灯头处未加灯头盒。
12)铜线连接时，未按规定上锡。
13)2.5mm2多股铜线直接与电气设备器具连接时，未采用接线端子。
14)导线压接时，连接管接线端子压模规格型号不符要求，连接缺陷多。
15)单股、多股铜线采用绕接接头。
16)接头包缠质量不佳，未达规定绝缘强度。
17)接头剥线时，损伤线芯或线芯过长。
18)导线进配电箱盒金属孔未加保护。
19)编织绝缘导线未做绝缘台。
20)不同电源、有抗干扰要求的线路敷设于同一线槽内。
21)敷设线槽内的屏蔽电线，其屏蔽护套未一端接地。
5.4.4电气箱、柜（盘）安装工程
1)箱、柜（盘）进场质保资料不完整。
2)箱、柜（盘）采用电焊开孔，一孔进多管。
3)箱、柜（盘）、壳体防锈、防腐处理不符要求。
4)箱、柜（盘）安装水平度、垂直度未达到设计或规范要求。
5)预埋箱、盘、凹入墙体深度过深、过浅，安装牢度不足。
6)箱、柜（盘）安装后，金属支架接地不良。
7)装有电器的，可开启箱门，未做跨接地线。
8)箱内配线存在接头，配线绑扎不齐。
9)箱、盘内工作零线与保护零线混用。
10)盘内二次配线采用铝线。
11)箱、盘内的闸具未标回路标志。
12)与电器连接时，端部未绞紧，局部散、断股。
13)低压电器组合时，箱内端子规格与芯线截面积大小不适配。
5.4.5灯具、开关、插座安装
1)走道等室内同类成排灯具安装中心线超差。
2)吊灯吊链不平行，吊灯不平整。
3)大型吊灯金属外壳接地不良。
4)重量大于3kg的灯具，吊具未预埋构件。或未固定在螺栓上。
5)吊顶上安装灯具，无专用框架。
6)灯具灯头相线反接。
7)导线穿过灯具壳体金属孔未做保护措施。
8)低于2.4m的灯具金属外壳未做接地保护。
9)吊顶内安装的灯具金属外壳未做接地保护。
10)吸顶灯及有防火要求场所的灯，未按规定作防火，隔热处理。
11)要求采用铁链吊挂的灯具，导线受力（导线未编织在链内）。
12)软线吊灯的软线两端芯线未搪锡；升降灯具软线未套塑料软管，未采用安全灯头。
13)100W灯泡，未采用瓷质灯头。
14)软线吊头吊线长度过短，吊线两端保险扣不起作用。
15)扳把开关开启方向有误。
16)开关未控制相线。
17)灯具开关安装位置不当。
18)室内开关标高不一致，超差。
19)露天及室内潮湿场所未采用防水型开关。
20)灯具开关控制无序，且错位。
21)暗装开关缝隙过大，且大小不一。
22)涉及儿童活动场所插座安装高度低于1.8m时，未采用安全型插座。
23)地插座面板与地面不齐平，且缝隙大小不一。
24)插座标高不一致，且超差。
25)插座相、零、地线颠倒，接地（PE）或接零线（PEN）在插座间串接。
26)卫生间等潮湿场所未用密封型带保护地线触头的保护型插座。
5.4.6避雷与接地安装
1)避雷网（针）安装位置不当，保护角不够，接闪器与支撑杆采用焊接，未用固定卡子。
2)避雷网支点间距不一，镀锌扁钢截面偏小，沉降、变形缝未作补偿处理。
3)避雷带、搭接倍数不够，搭接未按设计或规范要求施工（有的单面焊接）。
4)避雷带与屋面突出金属构筑物及设备外壳未连接，未单引避雷线或跨接处理。
5)景观照明、节日灯高于（或平行）避雷线敷设。
6)高层建筑防雷击或防侧击措施不全或不按设计或规范施工。
7)利用结构主筋做接地引下线时，中途变位且变径，焊接缺陷多。
8)避雷带直线段不顺直，弯曲半径不符要求。
9)避雷带防锈防腐处理不当。
10)接地线穿越墙、楼板和地坪处未加套钢管，或钢套管未与接地线做电气连通。
11)变配电室接地未涂黄、绿相间条纹，或条纹间距不符要求。
12)接地线（PE）或接零（PEN）线串接。
13)工作零线兼作保护零线或中性点直接接地的供电系统中，零线截面小于设计或规范定值。
14)接地体或接地干线埋深不足，接地模块倾斜设置，与原土层接触不良。
15)接地装置地面测试点、数量、位置不符设计或规范要求。
16)接地不可靠，接地螺丝未加弹簧垫圈。
5.4.7电机安装
1)电机接线盒内接线头离盒距离不够，绝缘差。
2)电机机壳接地不可靠，未接在专用接线柱上，接地线截面积偏小，接线松动。
3)电机未作交接试验，即做通电试运转。
4)电机未按规定加润滑油，轴承及端盖温度过高。
5)电动机整定值有误，启动跳闸。
6 建筑电气工程验收
6.1检验批的划分
6.1.1室外电气子分部的分项工程的检验批按建筑物投运时间先后、功能区域不同划分。
6.1.2变配电室子分部的分项工程的检验批，主变配电室为1个检验批；若有多个分变配电室则各为一个检验批。
6.1.3供电干线子分部的分项工程的检验批，按供电区段和电气线缆竖井的编号划分。
6.1.4电气动力和电气照明子分部的分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批划分区域应与土建工程一致。
6.1.5备用和不间断电源子分部的分项工程各自为检验批。
6.1.6防雷及接地安装子分部的分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为一个检验批；大型基础可按区域划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环间隔的层次为一个检验批；同一屋面的接闪器为一个检验批。
6.2核查电气工程分部（子分部）各项质量控制资料
6.2.1电气工程施工图设计文件及图纸会审记录，技术核定等洽商记录。
6.2.2施工方案。
6.2.3主要材料、器具、设备的合格证及进场验收记录等原材料质量保证资料，性能检测、试验报告。
6.2.4电气设备交接试验记录；空载及负荷试运行记录；照明系统通电试运行记录。。
6.2.5接地电阻、绝缘电阻测试记录等有关安全功能测试记录。
6.2.6隐蔽工程验收记录。
6.2.7分部工程所含分项工程质量验收记录。
6.2.8分项工程所含检验批质量验收记录。
6.2.9强制性条文检验项目抽查记录。
6.2.10不合格项目处理记录及验收记录。
6.2.11重大质量技术问题实施方案及验收记录。
6.2.12观感质量检验项目评定记录。
6.2.13工序交接合格等施工现场质量管理检查记录。
6.3分项工程（含隐蔽工程）的质量验收在施工过程中实施。工程竣工验收时，电气工程实物质量的抽查（公用建筑的变配电室，技术层的动力工程，供电干线的竖井，屋顶防雷工程，重要或大面积照明工程，以及5％自然间的电气动力照明工程；一般建筑的配电室和5％自然间电气照明工程及屋顶防雷工程；室外变配电室及5％各类灯具等项目）结果应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303规定。其中变配电室通电后抽测的主要项目为：各类电源自动切换或导通状态、开关插座接线正确性、漏电保护装置的动作电流和时间，接地装置的接地电阻及照明设计确定的照度等。
7 监理工作的方法和措施
7.1电气安装工程监理工作的指导原则
遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善手段的基础上，强化验收及过程控制应是建筑电气工程施工监理作业的指导原则。因此在目前以巡视、旁站、检查验收（测量及试验）等主要手段对电气工程施工全过程实施监督控制的监理工作必须坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心；以旁站监理为重点；以平行检测（测量数据）为核心，做好电气工程关键安装部位及工序的监理工作。
7.2过程控制的基本方法
电气工程从材料进场、施工过程、单机试验及系统调试等主要安装环节来看，质量检查控制的主要方法为：“目测法”、“实测法”、“试验检查法”以实施工程计量；判别、判断施工质量；确认工序质量做好隐蔽验收，直到竣工验收。同时，及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、约见施工单位有关质量管理人员，以口头或书面形式及时反馈现场工程施工质量状况及有关重大问题，也是专业监理工程师及监理项目部可以采用的一个有效的质量监督管理措施。其中，对于工程施工过程中的重要节点及发生的重大问题及时留下影像见证资料；也是十分必要的。
7.3重点项目的检验方法
7.3.1电气安装工程的材料、设备规格型号、标志及接线，主要对照工程设计图及其设计变更、技术核定、产品技术文件等检查。
7.3.2设备及系统的绝缘电阻，接地电阻和接地（PE）或接零（PEN）导通状态及插座正确性的测试检查，应旁站监理方式或查阅测试记录或用适配仪表进行抽测。
7.3.3供配电电气装置需做动作试验时，高压部分试验不应带电，低压部分不做带负荷试验。
7.3.4母线搭接螺栓的拧紧力矩抽测应用扭力扳手，其他螺栓紧固程度拧动试验，应采用相应适配工具。
7.3.5照明等漏电保护装置的动作测试值，可查阅测试记录或采用适配仪表进行抽测。
7.3.6电气设备、电缆和继电保护系统的调试结果，可旁站监理调试过程或查阅调试记录。
7.3.7系统负荷试运行时，若干大电流节点的温升检测，采用红外线遥测温度仪抽测或查负荷试运行记录。
7.3.8设备系统空载试运行和负荷试运行试验，采用旁站监理或查阅试运行记录。
8 旁站监理项目内容及要求
8.1变压器安装
1）旁站项目：变压器低压侧三相四线输出的中性点（N端子）接地；
2）质量目标：以最近距离接到接地装置引出的干线，实测接地电阻值应符合设计要求。
8.2不间断电源安装
8.2.1不间断电源输出端接地
1)旁站项目：不间断电源输出端中心线（N线）接地；
2)质量目标：做好重复接地（与接地装置直接引来的接地干线连接）。
8.2.2不间断电源性能试验
1)旁站项目：不间断电源输入、输出的电特性；
2)质量目标：符合设计及产品技术文件要求。
8.3裸母线、封闭线、插接式母线安装
8.3.1高压母线的电气交接试验
1)旁站项目：交流工频耐压试验；
2)质量目标：符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150的规定。
8.3.2低压母线试验
1)旁站项目：电气交接试验；
2)质量目标：符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002的规定。8.4电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程
8.4.1金属电缆支架、电缆导管安装
1)旁站项目：支架及导管接地（PE）或接零（PEN）；
2)质量目标：接地（PE）或接零（PEN）可靠。
8.4.2电缆向内及电缆竖井内电缆敷设
1)旁站项目：电缆敷设；
2)质量目标：电缆敷设时未绞拧、铠装压扁、护层断裂及表面严重划伤等。
8.5电线导管、电缆导管及线槽敷设
8.5.1防爆导管安装及地下建筑的导管预埋
1)旁站项目：防爆导管连接及地下建筑导管预埋；
2)质量目标：不应采用倒扣连接（可采用防爆活接头连接，但其结合应严密）；地下建筑导管敷设的坡度及抗渗漏应符合设计要求。
8.6电缆头制作、接线和线路绝缘测试
8.7普通灯具安装工程
8.7.1大型花灯安装
1)旁站项目：花灯固定及悬吊装置安装及过载试验；
2)质量目标：大型花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。
8.8灯具安装
8.8.1桑拿浴池灯具（水下灯及防水灯具）安装
1)旁站项目：桑拿浴池灯具的电气导管及等电位系统线路安装；
2)质量目标：自电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管，严禁采用金属或有金属护层的导管灯具的等电位连接可靠，且有明显的标识，其电源的专用漏电保护装置应全部检测合格。
8.8.2防爆灯具安装
1)旁站项目：人防等特殊建筑的防爆灯具安装；
2)质量目标：灯具的防爆标志、防护等级和温度组别等应符合设计要求，防爆灯具的配套附件应齐全；灯具安装位置、挂吊装置、开关安装位置及高度，应符合设计及现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002的规定。
8.9建筑物照明通电试运行
8.9.1建筑物照明系统通电试运行
1)旁站项目：照明系统（灯具控制回路、控制顺序、风扇转向及调速开关、运行等）功能检查工序；
2)质量目标：灯具回路控制应与照明配电箱及回路标识一致；开关与灯具控制顺序相对应；风扇转向及调速开关应符合要求。
8.10接闪器安装
8.10.1建筑物顶部卫星天线等金属物与避雷针、避雷带安装
1)旁站项目：建筑物顶部卫星天线等金属物与避雷针、避雷带连接；
2)质量目标：符合现行国家标准《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92的规定。
8.11接地装置安装工程
8.11.1建筑物接地装置的安装
1)旁站项目：接地装置的接地电阻值测试；
2)质量目标：接地装置的接地电阻值应符合设计要求。
8.11.2建筑物接地模块安装
1)旁站项目：接地模块预埋
2)质量目标：接地模块埋深应大于（等于）0.6m；预埋间距不应小于模块长度的3～5倍；接地模块埋设基坑大小，一般为模块外形尺寸的1.2～1.4倍，且在基坑开挖深度范围内，记录详细的地层情况。
9 现场监理检查记录表式。
参见示范表。
示范表
接地装置安装工程检验批质量平行检查记录表
编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
建筑电气工程监理实施细则 建筑电气工程是建筑安装工程的重要组成部分，依据设计与生产工艺的要求，按特定的线路保护和敷设方式将电能合理分配输送至已安装就绪的用电设备及用电器具上。 在整个的监理工作中，首先应熟悉施工图纸，参加图纸会审，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材料，明确图纸所提出的要求，明确电气工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合，熟悉和工程有关的施工及验收规范、质量验评标准等，审核施工单位编制的施工方案，并应有计划地组织机具和材料进场。在施工过程中，配管、配线、开关电器及配电箱的安装、防雷接地等都应在土建施工过程中做好预埋和预留孔洞的工作。穿线及电器安装过程须符合质量验收规范。最后，施工过程结束，应提交的技术资料齐全后进行竣工验收，质量评定。 监理工作的控制要点及目标值： 1 事先预控： 熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范、施工图相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提出，凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。 备齐设计和施工必须要用的规范和图集以满足工程项目监理的需要。 审查电气安装施工分包队伍的持有电工上岗证的专业技术工人，不得少于施工总人数的50%，并注意流动情况。 督促负责电气安装队伍负责人建立自检，互检，交接检查三检制度的
质保体系和安保体系及电气施工技术交底。要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员，监理交底会上说明和提出监理的具体要求。 电气安装工程设备和材料的进场审核和认定： 1）建筑电气施工采用的设备、材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证和质量保证书（标明日期、批量并盖有质检公章）、生产许可证和安全认证，并现场抽验设备或材料是否符合质量要求。 2）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审检查和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包和相关分包单位的对口专业技术人员。 按规范要求应进行外观检查，需做试验的应由有资质的有关部门进行试验，产品技术文件应齐全。 技术准备步骤及土建施工条件： 1）审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段。参加审核工程项目实施进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排，劳动及机具情况。审核施工用电负荷、负荷分配、导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。 2）组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件： （1）屋面楼板施工完毕，不得渗漏； （2）室内地面基层施工完毕，不得渗漏； （3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋牢固； （4）模板施工设备及杂物清除干净并有足够的安装用地，施工道路通畅；
中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日
一、概述 1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169）
（2）电缆敷设（D164） （3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范
建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程是建筑工程的三个重要分部工程。加强对这三个分部工程施工过程的质量控制和施工质量验收，是监理的重要任务。近年来，随着建筑业的发展和国家新一轮工程质量验收标准、规范的实行、2002年新版强制性条文的实施，对监理工作提出了更高的要求。为了适应当前的形势，满足监理工作者、特别是电气专业监理人员的工作需要，我们编写了这本手册。本书是监理人员开展监理工作的重要工具，也可作为监理人员的继续教育、培训用书和从事建设、设计、施工、监理等单位技术人员、管理人员的参考用书。 本书的编写背景是：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）等国家新一轮验收标准、规范正式实行；建筑电气工程有关的验收标准、规范、规程等较为齐全，而智能建筑工程有关的质量验收规范（国标）尚未发布，仅有“智能建筑设计标准”、“综合布线系统验收规范”和一些地方标准规范；电梯工程及智能建筑工程的某些子系统，因行业实行归口管理，验收最终由归口验收单位认可，监理对其进行质量控制的深度、细度不够。因此，在对这三个分部工程的监理工作，需要监理人员根据实际情况总结经验，不断提高监理水平。 参加本书编写的人员：第一篇，吴耀先；第二篇，姜寿银；第三篇，梅钰。本书由梅钰主编，吴耀先副主编，徐亦陈参加了编审工作。 本书还得到有关监理公司和人员的支持，在此表示感谢。由于编写时间仓促和编写人员业务水平的局限，书中如有不妥之处，敬请读者批评指正。 编者 2003年1月 概述
建筑电气、智能建筑、电梯是建筑工程的三个重要分部工程。这三个分部工程的施工质量，不仅关系到整个单位工程的质量，而且关系到人身安全与建筑物安全。监理人员应当高度重视这三个分部工程的施工过程质量控制和施工质量验收。本书根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）《智能建筑设计标准》（GB／T50314－20 00）和相关的工程验收标准、规范，依照建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程的顺序，对各分部工程监理的主要任务、存在的主要质量通病、质量控制的主要手段、巡查和旁站的主要内容与方法、分项分部工程验收等进行阐述，是监理人员开展监理工作的重要工具。第一章建筑电气工程 第一节建筑电气工程质量监理的主要任务 一、防止火灾、雷击、人体触电三大主要伤亡事故 由于建筑电气工程大都通过大电流（以安培计量）高电压（通常工作电压交流220V、380V；配电电压10千伏、35千伏），若工程质量不能保证，安全防范措施不到位，就会危及人体与建筑物的安全。所以防止三大伤亡事故的发生是监理工作的首要任务。 据一些城市火灾发生调查与事故分析资料表明，由于电气事故引发的火灾所占比例约为总数的三分之一。其中布线系统、照明灯具、配电箱等部分出现问题较多，发生场所以装潢吊顶或木结构场所为多。据此监理应对上述部分的材料、设备及施工质量严加控制。投运前加强各个部分的电气绝缘测试与现场巡视工作，投运后注意各部位的发热情况，对发热较高部位应作温度测试，发现问题必须整改，杜绝火灾发生。 为了保证人身安全，《建筑电气工程施工质量验收规范》国标GB50303-2002中对接地安全部分增加了多条强制性条文，如电缆桥架、母线、灯具、插座等部分都有，监理人员应认真学习，坚决贯彻、执行。 由于雷击产生极高电压与巨大电流，对建筑物造成巨大破坏与损伤，必须采取有效措施。国家在设计与验收规范作了许多防雷击的要求与规定，监理在具体工作中应遵照严格执行，绝不能因为工程中雷击事故极少，就麻痹大意。否则一旦出现问题，将造成建筑物与人身伤亡
建筑电气弱电工程监理实施细则 弱电安装工程是建筑安装工程的分部工程。弱电工程包括：综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、电视系统、电话系统、其它系统等。这些系统可以是独立的，也可以是相关联的, 视具体设计而定。在一个建筑物中这些系统是可选的，主要取决于建设方的需求。 弱电工程的关键技术是系统集成，由于弱电设计面广、难度大，很难要求设计者全而掌握。一般设计院只完成整体方案与系统设计，并解决好与其它专业设备及其管线间的施工配合。由弱电专业承包商进行深化设计。弱电专业承包商应具有各种专业的专门技术人员，并具备系统集成能力，在设计院的配合下完成弱电的技术与施工设计，为使弱电各系统能够安全、准确、高效地运行，监理工程师应为工程弱电系统的施工提供全方位、优质量的监理服务，遵照设计要求和规范，严格执行《建设工程监理规范》，使工程竣工后各项系统均处最佳的运行状态。达到环境舒适，能耗降低，安全可靠，能够提供一个高效、舒适、温馨、便利的工作生活环境。 火灾自动报警系统是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其它场所的一种自动消防系统。系统的设计是以火灾为监控对象。他可以是一个独立的系统，也可以是楼宇自控系统中的一个子系统，但应具有独立工作能力，并在火灾情况下具有优先控制权。火灾自控报警系统的施工，必须受公安消防监督机
构监督。系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收。 1.1弱电系统工程监理参考规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 《火灾自动报警系统设计规范》GBJU6-88 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75 - 1994 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74- 1994 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB / T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB / T503U 一2000 1.2弱电系统工程监理范围与特点 弱电系统的集成化建设是一项复朵的系统工程,需要现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图象显示技术以及管理科学, 施工管理技术等知识的全而支持。它首先是一项建设工程，必需科学地进行投资、效益、质量、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制，进度控制和投资控制。 弱电系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业管理方式上都与传统的建筑机电系统有所不同。在系统的实施过程中，弱电系统中各子系统间及与其它机电系统、土建工程、装饰工程之间都有一系列相关的配合与协调。因此，对系统规划设计，工程技术，工程施工管理经验上提出了更高的要求。下列表中是弱电系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
高层建筑电气工程监理浅析 摘要：随着当前房地产行业的快速发展，建筑工程行业的发展也获得长足的进步。此类现状下，关于高层建筑中电气工程监理现状，也引起了广泛的关注。高 层建筑电气工程的施工，对于建筑功能的发挥，以及后期居住人员的居住便捷性 影响重大。因此高层建筑电气工程的施工质量，对于整体建筑的工程质量，也产 生了较大的影响。针对此类现状，文章简要分析当前高层建筑电气工程监理，以 盼能为我国高层建筑电气工程的发展提供参考。 关键词：高层建筑；电气工程；工程质量；监理； 建筑工程在施工中，电气工程为主要的工程内容之一。电气工程由于施工特点，其在运行中存在一定的风险性。因此施工企业在高层建筑电气工程的施工中，实行工程监理则有一定的必要性。通过有效的工程监理，落实保障电气工程的施 工效果。在此现状下，笔者针对当前高层建筑电气工程监理现状，以及存在问题 的改善对策，进行简要的剖析研究。 1.高层建筑电气工程监理现状 近年来随着房地产行业的发展，带动了建筑行业的快速发展。建筑行业在工 程施工中，为保障工程施工质量，并且提升企业的实际收益。工程项目在施工中，设立电气工程监理为常见的措施。当前整体分析，我国高层建筑电气工程监理落 实效果较为良好。但在细节方面还存在较多的问题，主要为施工技术、人员管理、材料设备方面的问题。此类问题的出现，严重的影响了高层建筑电气工程的监理 效果，并且对于工程进度造成了一定的影响。 2.高层建筑电气工程监理中常见的问题 目前我国高层建筑电气工程监理在发展中，整体的发展现状较为良好。但在 具体施工中，还存在了较多的问题。例如：设备材料问题、施工技术问题、工程 设计问题、混凝土预埋件问题、施工人员技能问题。针对此类问题，笔者进行简 要的分析介绍。 2.1设备材料问题 高层建筑电气工程施工，涉及了大量的设备材料采购。此类现状下主要存在 的问题即为：设备材料质量问题。大量的设备材料采购，涉及了较多的资金支出。当前在施工监理中，主要出现的问题为：施工中因设备材料质量问题，造成施工 中出现了较多的故障现象。严重的影响了电气工程的施工质量，监理方面则由于 职责以及权限方面问题。对于此类问题只具备检举和上报权利，无法切实的进行 问题的处理。最终影响了工程进度的发展，对于企业的实际收益，也造成了较多 的影响。 2.2施工技术问题 电气工程在施工中，因技术应用失误出现的故障现象也较多。施工中具体的 现状为：电气工程施工，由于施工技术存在问题。造成在设备安装时，以及线路 搭接测试中，出现了短路以及设备烧毁或保险丝熔断现象。严重的影响了工程施 工效果，并且造成了一定的人员伤亡事件，以及极大的经济损失现状。对于企业 的稳定发展，造成了严重的影响。 2.3工程设计问题 高层建筑电气工程在施工之前，需进行严格的工程设计。通过工程设计，规 划工程施工内容，以及电气设备的、电力线路的排放布线。此类现状下，主要出
二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2）组织设计技术交底和图纸会审。 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况。 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收。 10）处理工程质量事故。 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四、监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； （1）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259—96 （2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258—96 （3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 （4）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 （5）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—2006 （6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992 （7）套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范《民用建筑电气设计规范》CECS100988
1.监理依据 1）监理规划 2）电气设计说明和施工图 3）电气施工方案和施工技术交底 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx 5）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx 6）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 7）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92 8）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20xx 9）设计变更及有关标准、地方规定 2.施工特点 1）本建筑为二类高层建筑，属于第二类防雷建筑物。消防用电设备（消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压送风机、消防控制室）电源，应急照明、疏散指示灯、客梯用电、生活水泵电源等属于一级负荷，采用两路电源供电，末端自动切换；其余负荷均采用单路回路供电。2）本工程采用TN—S系统，从负一层配电室开始，采用专门的接地保护线PE线。所有正常不带电的电气设备外壳均应可靠接地 3）屋顶装设避雷带，防雷引下线利用建筑物混凝土柱内二根ф16以上钢筋，上部与避雷带焊接，下部与联合接地体焊接。基础钢筋焊接成闭合联合接地体，形成强、弱电共用接地系统，所有卫生间均做局部等电位连接。公用接地系统接地电阻不大于1欧，否则增加辅助人工接地体，直到满足要求为止。 为防侧向雷击，从30米起，每层利用结构边梁水平钢筋与每个引下线焊接成均压环，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置可靠连接。 突出屋面的各种金属结构、金属支架、金属管道等均与避雷带可靠连接，进出建筑物的各种金属管道在进出建筑物处与防雷装置连接。 4）地下室设消防控制室及弱电室，弱电包括xxxx及信息通信系统、有线电视系统、监控系统。 5）火灾报警及消防联动系统采用分单元区域保护方式，按照建筑物的需要设置有各测控点、报警、警铃、广播、xxxx等环节，火灾时通过消防联动控制，启动各有关环节，实现火灾时自动报警及消防控制。 4.电气安装工程质量预控措施 （1）设计图纸文件复核及优化，首先熟悉电气安装图纸、说明书，全面了解设计意图和使用要求。 1）设计文件的组成内容是否符合标准规范。 2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，图纸间相互有无矛盾，设计文件有无错漏。 3）室内外的设备布置和线路、路径是否符合规定和现场实际。 4）采用的新产品是否有足够的技术资料，加工非定型产品的图纸资料是否齐全。 5）结合供电方案，熟悉了解、掌握供配电系统及切换系统，以及重要负荷的逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据要复核。 （2）对建筑安装工程施工企业的资质审查 1）企业提供的资格证件，应与承包规模和技术相适应。 2）总承包单位分包的项目，总包单位对工程质量全面负责，并按相应的质量检查评定标准，
广州兰乔圣菲二期工程（建筑电气） 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
建筑电气施工监理实施细则 为了确保电气工程施工质量，特制定本监理细则，请建设施工单位密切配合、支持。对文中未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 第一章建筑电气工程的特点 一.大电流、高电压，安全、可靠尤为重要 与弱电工程相比，电气（强电）工程传送大电流（以安、仟安为计量单位），高电压（以伏、仟伏为计量单位），要求多级开关、保护设备，线路器材、用电设备（电动机等）必须设计合理、质量过关、运行可靠、杜绝人身、设备事故。 触电、火灾、雷击是电气工程中最大的质量事故，因此电气施工监理中应作为重点之重，首要之首来抓，一切与之有关的隐患决不能放过。 二. 电气工程设备、材料门类繁杂，新产品，伪劣假冒产品多 目前电气工程设备，材料很繁杂，品牌、厂家、规格、性能相差甚远；特别是近年来世界各地名牌产品纷纷打入国内市场，常见的品牌有施耐得、西门子、ABB、海格等。以法国施耐得低压电器为例，进入我国市场已达10年以上（最早以法国梅兰日兰小开关打入天津），目前已占领我国低压电器25％的市场份额。由于其质量好，市场信誉高，销售容易，随之而来的假冒伪劣产品因运而生，因此识别假货，把好电气产品质量关，是监理工程师的一项重要任务。另外随着电气产品的更新换代，防火要求的不断提高，新产品、新材料不断
出现。如近年来，上海电缆研究所研制的矿物绝缘电缆（防火电缆）已在全国推广。同时，产品质量良莠不齐，我们监理过程中曾发现某些产品耐压达不到要求，铜线直径粗细不均等毛病。因此加强对新产品、新材料质量的识别，监控手段也是电气工程的一项迫切任务。 三. 与各工种配合密切，协调一致尤为重要 电气工程渗入建筑物的各个角落，无论是工业与民用建筑，还是工业厂房或公共设施建筑都离不开电。水、暖、弱电各工种的电源及装璜照明，整体美观都与电气工程密不可分，因为搞好电气工程与其它工种的密切配合非常重要。主体施工时，应做好预留、预埋，着重搞好与土建的配合；内外装修时，应做好明配管与灯具、开关、插座的安装工作，着重做好与装修工程的配合工作；设备调试时，应做好送配电及水暖设备的调试配合工作。 第二章 电气工程的监理流程 一. 电气工程的监理流程简要表述如下： 二．电气安装工程监理工作流程方框图如下： 图纸会审 审查开工报告 电气器材验收 隐蔽验收 设备现场验收 设备基础交接验收 设备安装验收 单机调试验收 联动调试验收 参加图纸会审，核查电气图纸及与土建、水暖图纸有无矛盾 监理工程师 填写开工申请报告 承包人 按开工要求填写各栏目并附上： ．电气施工组织设计方案； ．电气上岗人员及证件； ．施工、检测仪表、
水电监理细则
三亚鹿回头小东海A16-1项目（电气工程） 监 理 细 则 编制: 审核: 海南省建设项目咨询管理有限公司 三亚市鹿回头小东海A16-1项目监理部
2008年4月 电气监理细则 工程概况 工程名称：三亚鹿回头小东海A16-1项目 工程地址：三亚市鹿回头村小东海 建设单位：三亚鹿回头旅游区开发有限公司 设计单位：深圳建筑装饰集团有限公司 工程总概况：本工程由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发建设，基地位于三亚市鹿回头岛，A16-1地块用地面积138800平方米，共有高层公寓、别墅、商业南北区、茶室工程项目。目前开发3-8号楼高层公寓和商业南北区、茶室。总建筑面积为214623.52平方米。 监理质量控制原则：（1）以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标；（2）以质量预检为重点；（3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素，进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位；（4）坚持不合格的材料、设备不准在工程上使用。（5）坚持本工序质量不合格或未进行验收，不予签认，下一道工序不得施工。 方法：（1）质量控制应以事前控制（预防）为主；（2）应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；（3）对工程的关键工序和重点部位施工过程，有目的地进行巡视检查和旁站监理。
1．电气安装工程施工企业的资质审查 审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书。 （1）从事建筑电气工程施工的企业，必须持有“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术要求相适应。 （2）工程项目技术负责人，应由具有助理工程师以上技术职务的人员担任，并经考核合格。建筑电气安装工人应持证上岗，安装电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员操作证”。有电工合格证的专业技术工人，不应少于施工总人数的50%，必须持证上岗。 （3）消防工程施工企业，必须持有消防工程施工许可证。无证无照的企业承接消防工程施工，一经发现，严肃查处。 2．设计文件的复核、优化 开工前，电气监理人员应积极参与设计交底。电气监理和电气安装工程施工单位应组织有关人员熟悉电气施工图纸，了解工程特点以及工程关键部位的质量要求。施工单位应将图纸中影响施工质量问题及图纸差错等汇总，填写图纸会审记录，提交设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理单位有权要求有关单位修改。 3．电气安装工程所需材料、器件与设备的认定 工程所需器件与设备应由监理单位进行质量认定。对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家实地考察，以便货比三家确定订货单位。对不符合质量要求的材料、设备和器件，监理单位有权要求生产或供应单位退换。 （1）材料类 1）主要材料应包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油和蓄电池用电解液、低压设备等。 2）工程材料报验： 工程上所用的主要电气材料，进场时应由承包单位填写《材料/构配件/设备报验单》，并附（a）准用证，（b）出厂合格证，（c）材质证明（检验报告），
建筑电气工程施工质量监理实施细则封面（略） 目录 第一章工程概况和特点……………………………………………………………………… 第二章工程施工监理基本要求……………………………………………………………… 第三章架空线路及杆上电气设备安装……………………………………………………… 第四章变压器、箱式变电所安装…………………………………………………………… 第五章成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装……………… 第六章低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线………………………………… 第七章柴油发电机组安装…………………………………………………………………… 第八章不间断电源安装……………………………………………………………………… 第九章低压电器动力设备试验和试运行…………………………………………………… 第十章裸母线、封闭母线、插接式母线安装……………………………………………… 第十一章电缆桥架安装和桥架内电缆敷设……………………………………………………第十二章电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设……………………………………………………第十三章电线导管、电缆导管和线槽敷设……………………………………………………第十四章电线、电缆穿管和线槽敷设…………………………………………………………第十五章槽板配线………………………………………………………………………………第十六章钢索配线………………………………………………………………………………第十七章电缆头制作、接线和线路绝缘测试…………………………………………………第十八章普通灯具安装…………………………………………………………………………第十九章专用灯具安装…………………………………………………………………………第二十章建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装………………………………第二十一章开关、插座、风扇安装……………………………………………………………第二十二章建筑物照明通电试运行………………………………………………………………第二十三章接地装置安装…………………………………………………………………………第二十四章避雷引下线和变配电器接地干线敷设………………………………………………第二十五章接闪器安装……………………………………………………………………………第二十六章建筑物等电位联结……………………………………………………………………
建筑电气工程监理 细则
新安化工新办公大楼工程 建筑电气监理细则 编制： 批准： 杭州大江建设项目管理有限公司新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年三月
工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：宁波建工集团 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： ①已经批准的《监理规划》。 ②国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和 规定：设计图纸及设计文件。 ③已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 ④依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》 （DBJ01-51- ）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序； 严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、 投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。 ⑤《建筑工程质量验收统一标准》GB50300- ⑥《建筑电气工程施工验收规范》GB50303-
工程专业特点： 本工程消防电梯、排烟风机、消防水泵等消防设备负荷用电，火灾应急照明及疏散指示照明用电及生活水泵用电、客梯用电、走道照明用电、配电房及机房用电为一级负荷；地下车库动力及照明用电为二级负荷；其它负荷为三级负荷。在地下一层设置三处专用变配电房，1#变配电房内设置三台变压器，容量为2×1250KVA+1×800KVA；2#变配电房内设置两台变压器，容量为2×1250KVA，3#变配电房内设置两台变压器，容量根据沃尔玛超市要求为1000KVA+1250KVA；10KV高压电源附近开闭所引来，大楼主楼及地下车库低压供电电源引自本工程1#变配电房，裙房（除沃尔玛超市部分）供电电源引自本工程2#变配电房。供电电压为380/220V。疏散用应急照明及疏散指示标志的常供电源由公共照明双电源箱的专用配点回路供电，应急电源采用灯具配套自带充电电池；一、二级负荷采用双电源供电，其中消防负荷采用末端互投，非消防负荷在配电间设置电源互投。三级负荷采用单电源供电。 本工程电源总进线柜采用固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出；凡地下室及剪力墙处、配电间或机房内的分配电箱或电控箱挂墙明装，其余场所嵌墙暗装；除注明外，照明灯具开关暗装，普通插座容量为10A，选用单相二线、三线安全型插座组暗装；空调电源插座容量为10（15）A，选用三线安全型插座组暗装，潮湿场所的开关、插座等选用防潮、防溅型面板并设在2区以外，开关、面板按86系列考虑。电缆桥架水平敷设为托盘式，竖井内为梯级式，电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时，在安装完毕后，用防火材料封堵。
文件编号：GD/FS-6890 （管理制度范本系列） 电气安装工程监理实施细 则详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
电气安装工程监理实施细则详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷，其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电，消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来，供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设，线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设，出桥架穿钢管沿顶板明敷，其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电，电力系统采用
放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明，其地面最低水平照度不应低于0.5LX，且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明，其照度仍应保证正常照明照度。 ③、应急照明均采用两路电源供电，应急照明灯具自带蓄电池；光源采用可瞬时点亮的白炽灯或快启动节能灯。 ④、疏散用的应急照明在发生火灾时由消防控制
建筑电气工程监理要点 中国监理行业起步于80年代末，截至今日已匆匆30余载，监理行业始终被定义为服务性行业。与国外发展100多年的监理行业相比我们还属于幼年阶段，随着监理行业专业化水平的日益完善，从最初的土木工程、给排水工程、电气安装工程，现在也陆续有市政工程、路桥工程、轻轨工程、铁路工程等更专业的划分。给排水与电气安装工程在所有的建筑领域中发挥着自己不可或缺的作用。 关键词：建筑电气工程；监理要点；质量控制 1厦门软件园三期高速路以北研发区二期B06，B08号楼主体工程概况厦门艺术学校101#楼（练功楼部分）建筑面积约为3621平方米，厦门艺术学校教学楼建筑面积为1695平方米，厦门艺术学校104#楼（学生公寓及食堂）建筑面积2292.78平方米，厦门艺术学校105#（电教图书中心）建筑面积约为1090平方米等墙、柱的校安加固工程。本工程位于厦门市集美区，南侧为软三横路，北侧为灌口中路，西侧为纵四路，拟建厦门软件园三期高速路以北研发区二期工程B06，B08地块包括4幢22～23层研发办公楼、1栋5层研发办公楼、3～4层配套用房及纯地下室，总用地面积约为48757.05㎡，总建筑面积约263200㎡，其中地上建筑面积约183100㎡，地下建筑面积约80100㎡。B06地块建筑层数：地上23层局部4层，地下室3层；建筑高度：1号楼为99.90m，2号楼为96.90m，地下一、二、三层为汽车库、柴油发电机房、生活水泵房等设备用房，地下三层战时局部转换为人防地下室；B08地块建筑层数:地上23层局部5层，地下室2层；建筑高度：1号楼和3号楼96.90m，
2号楼25.50m，地下一层为汽车库、柴油发电机房、水泵房等设备用房，地下二层战时局部转换为人防地下室。 2建筑监理工程需要把握的原则 2.1合理的原则 合理原则也就是在现场监理中，需要对建筑电气工程的施工做好相关的管理工作，通过监理人员对环境特征、工程特点、建筑功能等全面的分析，然后由监理工程师开工前应熟悉招投标文件、施工合同、监理合同相关内容，特别是技术文件内容，熟悉施工蓝图，并进行分析，领悟设计意图，并且对监理工作进行不同方面的侧重。就本案例主要是针对软三工程安装进行的监理，前期地下室人防区的预埋，设备用房接地扁铁的预留及防雷等电位的焊接，根据图纸严抓重点部位，这样才能够确保工程的整体质量。 2.2全面性 本工程现仍处于施工阶段，水电监理工程师的工作从基础施工开始全面展开，接地焊接，钢管预埋，从材料进场的报验、检查到现场施工的验收，必须做到全工程的控制。工程监理工作管理的内容较为系统，如果咋监理中出现某个环节的疏忽，就可能影响到整个工程的监理。因此，监理人员必须深入的、全面的做好建筑工程监理工作，对施工人员施工方法、顺序，施工材料质量，机械设备利用情况都全面重视，避免由于局部质量问题导致建筑工程的质量受到影响，而重复施也会增加施工成本，造成人力和物力的浪费。 2.3满足合同要求
乐活城商住小区二期工程 监理实施细则(建筑电器照明安装工程监理细则) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师(签字): 日期:年月日 江苏省住房与城乡建设厅监制
建筑电气安装工程监理细则 1工程特点 2监理工作流程详见监理规范 3监理工作质量控制目标按合同约定达到合格等级。 4分部(子分部)分项工程质量控制要求 4、1电缆敷设工程 4、1、1所有材料规格型号及电压等级均符合设计要求,并有产品合格证,合格证有生产许可证编号及安全认证标志,外观检查合格,耐热阻燃电缆外护层有明显标识与制造厂标,并按有关要求见证取样与送检,电缆严禁有绞拧、铠装压扁,护层断裂表面严重划伤等缺陷,验收合格。 4、1、2 4、1、3 4、1、3、1电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。 4、1、3、2直埋敷设 ①电缆敷设时,应注意电缆弯曲半径应符合规范要求。(GB50300-2013表12、2、1-1) ②电缆敷设完毕,应作隐蔽验收。合格后铺砂盖砖(或电缆盖板)。回填土前再作隐蔽验收。合格后及时回填土并予以夯实。 4、1、3、3沿支架、桥架敷设 ①水平敷设: a.不同等级电压的电缆应分层敷设,高压电缆应设在上层。 b.同等级电压的电缆沿支架敷设时,水平净距不得小于３５ｍｍ.并不应小于电缆的外径。 c.首尾两端转弯两侧及每隔5-10m处设固定点。 d.大于45°倾斜敷设的电缆每隔2m要设固定点。
②垂直敷设: a.有条件时,最好自上而下敷设。当自下而上敷设时,低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层大截面电缆宜用机械牵引敷设。 b.沿支架敷设时,支架距离不得大于1、5米。敷设时,应放一根立即卡一根。电缆支架最上层距竖井顶部或楼板距离不小于150-200mm,最下层支架距沟底或地面距离不小于50-100mm,电缆支架层间距离不小于150-200mm(电力电缆)与不小于120mm(控制电缆)。 c.电缆穿过楼板时,应装套管,敷设完后应将套管用防火材料堵死。 ③电缆在桥架上可以无间距敷设,排列应整齐,不应交叉。在桥架内电力电缆的总截面(包括外护层)不应大于桥架横断面的40%,控制电缆不应大于50%。拐弯处电缆的弯曲半径应以最大截面电缆允许的弯曲半径为准。 4、1、4监控要点 4、1、5质量验收标准执行GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50303-2013《建筑
医院电气监理细则 Prepared on 24 November 2020
包头医学院第二附属医院内科综合楼电气工程监理实施细则 内蒙古科大工程项目管理有限责任公司 日期：二0一五年七月二十八日
包头医学院第二附属医院内科综合楼电气工程 监理实施细则审批页 编制人: 审核人: 批准人： 日期:
目录 一、工程简介及概况 (1) 二、监理依据 (4) 三、监理目标 (4) 四、目标分解 (4) 五、关键控制点及施工难点 (5) 六、监理工作要点 (5) 七、合同管理 (21) 八、资料管理 (21) 一、工程简介及概况： 1、工程简介
二、监理依据：
主要是本工程的监理规划，有关国家地方的法律法规施工合同文件，有关技术标准规范和具体的施工图纸及批准执行的施工组织设计 和施工方案。 主要适用的技术性文件有： 《10KV及以下变电所设计规范》 《低压配电设计规范》 《建筑设计防火规范》（修订本） 《建筑物防雷设计规范》 《电气装置安装工程电缆施工及验收规范》 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》 《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 《电气装置安装施工及验收规范汇编》 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》 《建筑电气监理手册》 《电气安装相关标准图集》 同时执行国家有关安装定额及当地电气、消防部门的规定. 三、监理目标： 质量目标：确保自治区“草原杯”，争创“鲁班奖”。 进度目标：保证按总进度计划完成。 投资控制：在批准的工程造价内。 四、目标分解： 1、所有分项工程必须符合验评标准的规定优良项目。 2、电气安装成套配电柜、动力开关柜、避雷针及接地装置都必须优良 3、电气安装分项工程工序目标： 1）穿线管的敷设优良率>50% 2）桥架线槽的架设优良率>50%