编号：JNXC-B010*******
工程名称：临安区天目医药港ZX11-C-05地块临
政储出【2019】29一期
建筑电气监理实施细则
编制：
审核：
广州越秀地产工程管理有限公司
临安天目医药港ZX11-C-05地块临政储出【2019】29号项目监理部
二〇一九年十一月一日
目录
一、专业工程特点： (1)
二、安全监理编制依据 (1)
三、监理工作流程 (1)
四、监理工作控制要点及目标： (3)
4.1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015强制性条文： (3)
4.2主要原材料质量控制要点 (5)
4.3施工质量控制要点： (9)
4.4控制目标 (14)
五、监理工作方法及措施 (14)
5.1 监理工作方法 (14)
5.2监理工作措施 (16)
一、专业工程特点：
1工程名称：临安区天目医药港ZX11-C-05地块临政储出【2019】29一期
2工程地点：杭州市临安区锦南街道，场地北侧为九州街，西侧约为河道，南侧为规划道路，东侧为临安区文体会展中心。
3建设规模：建筑物1#～19#为26～27F高层住宅，20#～37#为3F排屋，38#为2F 配套用房（售楼处），另外配有1F商业楼、配电房与一层地下庭院，满铺地下室，地下室局部为地下一层（场地的南面），局部为地下二层（场地的北面）。一期建筑面积为 158026.14 m2，地上建筑面积124341.14㎡，地下建筑面积33685㎡。由10栋高层、17栋3层排屋，1栋配套用房组成。
二、安全监理编制依据
（1）工程合同、已批准的监理规划；
（2）设计施工图，图纸会审纪要，设计变更通知单，技术联系单，图审报告；
（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
（4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014
（5）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2016
（6）《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-2016
（7）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016
（8）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
（9）施工单位报送的施工组织设计。
三、监理工作流程
不合格
不合格
合格
合格
不合格
不合格
部件及设备准备安装
安装现场验收（土建与安装中间交接验收
承包方 监理工程师
设备开箱验收
业主、承包方 监理工程师
设备开箱检查内容： 配电柜箱，灯具等型号，规格合格证，生产许可证，出厂试验报告，产品说明书；零部件，电气元器件；备件是否完备；外观质量
安装现场验收内容为：
土建施工是否竣工，地坪门窗，墙面等是否符合安装要求；预埋件，预留孔是否符合要求
验收 结果
验收 结果
供货方解决
整改
配电箱，柜等设备安装
承包方
电气调整试验，耐压试验
监理工程师
设备安装质量中间验收签证
监理工程师
配电箱，柜设备安装质量验收
监理工程师
验收 结果
整改
设备内部缺陷由供货方找生产厂解决
高压电缆，高压瓷瓶，套管，母线等耐压试验；变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速断整定试验，综合布线测试，共用天线测试，消防报警控制器调整，裸头试验
按规定进行复测或现场监测抽测
或审查试验报告 监理工程师
审核 结果
整改
四、监理工作控制要点及目标：
4.1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015强制性条文： （1）接地（PE ）或接零（PEN ）支线必须单独与接地（PE ）或接零（PEN ）干线相连接，不得串联连接。
（2）变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
（3）电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE ）
合格
不合格
填写分项，分部工程质检表
承包方
电气联调试验 业主、设计单位、承包方、
监理工程师
试验 结果
送配电调试，灯具试亮与
设备联调试，消防报警联调试，智能建筑系统调试
整改
审核质量控制资料，安全功能检测资料，评定分部工程质量等级
监理工程师
审核所有竣工资料，竣工图
监理工程师
竣工验收，竣工交付使用
业主、承包方、监理工程师、
设计院及有关单位
或接零（PEN）。
（4）柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一致。
（5）不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直线引来的接地干线相连接，做重复接地。
（6）绝缘子的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
（7）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：
1）金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。
2）非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2；
3）镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
（8）金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。（9）金属导管严禁对口熔焊连接；；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
（10）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。
（11）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露代替必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专业接地螺栓，且有标识。
（12）建筑物景观照明灯具安装应符合下列规定：
1）每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ；
2）在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护，安装高度距地面2.5m以上；
3）金属构架的灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）或接零（PEN）可靠，并有标识。
（13）插座接线应符合下列规定：
1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。
3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
（14）测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
4.2主要原材料质量控制要点
（1）照明灯具：各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准规定。配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩碎裂和灯箱歪翘等现象，各种型号灯具应有出厂合格证、“ccc”认证标志和认证证书复印件，进场时做验收检查并做好记录。
（2）开关、插座、接线盒和风扇
1）各类开关、插座的规格、型号必须符合设计要求，并应有出厂合格证、“ccc”认证标志和认证证书复印件。
2）外观检查：开关插座的面板及接线盒盒体完整，无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器附件适配。
（3）电线、电缆
1）按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450/750V 及以下聚氯乙烯绝缘电缆》GB5023.1~5023.7标准生产的产品有安全认证标志；
2）外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层由明显标识和制造厂标；
3）按照制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线径直径误差不大于标称直径的1%；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表规定值：（见表2）
4）对电线、电缆绝缘性能有异议时，按批抽样送有资质的实验室检测。
表2常用BV型绝缘电线的绝缘层厚度表
BV线参数对照表（表2）
（4）导管
1）钢导管查钢导管的质量证明书，并保存复印件；
2）按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度。
黑铁管（G管）壁厚对照表
3）VC绝缘电工套管
①PVC电工管的材质必须合格，氧指数≥27%，进场材料必须有产品合格证，以及有效的检测报告。
②外观检查，管材内壁光滑，无凸棱凹陷、气泡等缺陷。
③用卡尺测量内外径必须符合国家标准，管壁厚度均匀一致。
（5）镀锌制品
①按批查验合格证和镀锌厂出具的镀锌质量证明书；
②外观检查：镀锌层覆盖完整、表面无锈斑，金具配件齐全，无砂眼。
（6）电缆桥架、线槽
①查验合格证；
②外观检查：部件齐全，表面光滑、不变形；钢制桥架涂层完整，无锈蚀；
（7）封闭母线、插接母线
①查验合格证和随带技术文件；
②外观检查：防潮封条良好，各段编号标志清晰，附件齐全，外壳不变形，母线螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无起皮和麻面，插接母线上的静触头无缺损、表面光滑、镀层完整。
（8）工程材料投标品牌的控制：项目监理部严格按照本工程招标推荐品牌进行材料进场控制，招标推荐品牌详见下表：
4.3施工质量控制要点：
（1）防雷接地
1）防雷接地、保护接地、弱电接地共用接地体，利用建筑物基础钢筋（不少于2根）四周焊接连通，与桩、柱主筋焊接，交叉处用Φ10圆钢焊接，焊接长度为其直径10倍以上，扁钢焊接长度为其宽度的2倍，焊缝要求饱满平整。
2）避雷装置屋顶避雷小针与避雷带及引下线焊通。对高层建筑，高度超过30米每隔一层利用结构圈梁筋焊接成均压环，以防侧击雷，并将每层外墙金属栏杆、门窗与均压环焊通。防雷引下线利用结构二根≥Φ16主筋焊接连通，若≤Φ14的主筋要4根焊接连通，在距地0.5米处设接地检测点，屋顶外露金属设备、金属栏杆、管件等突出物必须与避雷装置焊通。
3）竖直敷设的消防水管、喷淋管、空调供回水管、空调冷却水管、强弱电桥架等的顶端及底端与防雷装置连通。
（2）电缆电线敷设
1）供电电缆敷设
①电缆进入建筑物时须穿钢管保护，钢管敷设向室外倾斜，导管必须接地或接零。
②室外电缆有一定坡度，坡向排水井，电缆沟内支架安装按图集规定进行，电力电缆支架层间最小距离150~200mm，控制电缆支架层间最小距离120mm。
③桥架内敷设的电缆最小弯曲半径：无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆10D，有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D，聚氯乙烯绝缘电力电缆10D，交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D，多芯控制电缆10D。
④埋设地下的电缆（直埋）应铺砂盖砖，在回填土前进行隐蔽工程验收，并做好标志，埋设深度不小于0.7米。
⑤电缆在沟内或强电井道内敷设支架间或固定点之间最大距离：水平敷设电力电缆
0.4米(全塑型)~0.8米(除全塑型外)，控制电缆0.8米,垂直敷设电力电缆1.0米(全塑型)~1.5米(除全塑型外)，控制电缆1.0米。
⑥电缆沟内支架与铠装电缆外皮与PE线（或PEN线）可靠连接。金属电缆桥架及其支架和引入或引出的，金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）。金属桥架及其支架全长不少于二处接地；镀锌桥架间连接板的两端可以不跨接接地线,但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓；非镀锌桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线允许最小截面不小于4mm2。
⑦引入配电柜、电缆终端箱的电缆排列整齐，避免交叉并固定牢固，编号清晰。
⑧水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧每隔5~10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距一般为1m。
⑨电缆坐标和标高正确，排列整齐，标志柱和标注牌设置正确。
⑩低压电缆通电前必须做绝缘电阻测试，用1KV用摇表测线间及对地绝缘电阻，要求阻值必须大于等于0.5MΩ
2）配电箱与管线安装
①配电箱、开关箱安装位置正确，安装牢固，其垂直度偏差不大于1.5‰，暗装时配电箱四周无空隙，条盖紧贴墙面，配电箱底边距地高1.5米，进户开关箱底边距地不小于1.8米。
②配电箱内应分别设置零线和保护接地线（PE）汇流排，箱内应标明回路名称。
③箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。
④导线引出面板时，金属面板应装绝缘保护套。
⑤钢管连接：
A镀锌钢管连接必须用螺纹连接，以专用接地卡固定跨接不小于4mm2的铜芯软导线，不应采用熔焊连接。当黑铁管采用螺纹连接时，连接处的两端应跨接接地线（跨接钢筋直径不小于6mm）。非镀锌钢管采用套管连接时，套管长应为导管外径的1.5~3倍，导管的对口处应在套管中心，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
B当管线经过建筑物的伸缩缝、沉降缝或抗震缝处，应有补偿装置，在跨接处的两侧将导线固定，并留有适当余量。
⑥钢管与箱盒或设备的连接应符合下列要求:钢管与箱（盒）连接应高出内壁3~5mm 焊接，且焊后应补涂防腐漆，明配钢管与箱（盒）连接应采用锁紧螺母和护圈帽固定，管端螺母宜外露锁紧螺母2~3扣。
A当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内，当钢管与设备间接联接时，对潮湿场所钢管端部位应增设防水弯头，导线应加套保护软管，经弯成滴水弧状后再引入设备的接线盒；对室内干燥场所，钢管端部宜增设电线保护软管或可挠金属电缆保护管后引入设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密。
B与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200mm。
C金属软管的长度不宜大于1.2米，弯曲半径不应小于软管外径的6倍，金属软管应可靠接地，金属软管的跨接接地线宜采用专用的接地线卡，不采用熔焊连接。
⑦导线穿入钢管，管口应装护套保护导线，导线在管内不得有接头或扭结，其接头应在接线盒内连接。
⑧导线的管路在弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝等现象，弯扁度不大于10%，弯曲半径不小于6d，管内应无铁屑、毛刺，切断口应锉平，切口要刮光。
⑨保护电线用的PVC管及配件必须由阻燃的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1米的连接阻燃标记和制造厂名称。塑料管管口应平整、光滑，管与管、管与盒应采用插入连接，采用胶水粘接，当管子与器件连接时,应用专用接头。
⑩配线在同一工程中色标按规定要求应一致，保护线（PE线）应采用黄、绿双色绝缘线，零线宜采用淡蓝色绝缘导线，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色,控制线为白色.配线工程结束后，应进行绝缘电阻测试检查，并做好测试记录。
A配电箱上电器、仪表应牢固、平正、整洁、间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全；B、导线穿完后摇测绝缘电阻，馈电线路必须大于0.5 MΩ，二次回路必须大于1 MΩ。
（3）金属电缆桥架安装
1）金属桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零(PEN)可靠
2）电缆桥架跨越变形缝处应设补偿装置。
3）桥架与支架间的螺栓、桥架连接板螺栓无遗漏，螺母位于桥架的外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘防电化腐蚀措施。
4)电缆桥架敷设在易稀、易爆气体管道的下方。
5)敷设在竖井和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，设有防火隔堵措施。
6)直线段钢制电缆桥架长度超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m应设伸缩节。
7)当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5~3m；垂直安装的支架间距不大于2m。
8)竖直桥架内每隔2m设置绑扎线缆所用的横担。
9)金属桥架及其支架全长应不少于2处与接地或接零干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2；
10)镀锌电缆桥架间连接两板的两端部跨接接地线，但连接板两端少于2个防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
(4)开关、插座及灯具安装
1）电气照明装置的安装应按设计及有关规范要求进行施工，采用的设备、材料应符合国家现行标准规定。
2）电气照明装置的接线牢固，电气接触良好，需保护接地或接零的灯具、开关、插座等非带电金属部分有明显的专用接地螺钉。
①同一室内成排安装的灯具，其中心线偏差不大于5mm。
②灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个。
③螺口灯头接线要求相线接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上，灯头的绝缘外壳不应破坏或漏电。
④凡距地高度小于2.4米时，灯具裸露的导体必须接地或接零。
3）插座安装高度应符合设计要求，一般普通插座高度距地面0.3米，其它插座安装高度按设计说明高度安装。插座接线：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线应接在上孔，插座的接地端子不应与零线端子连接。同一场所的三相插座其接线的相位必须一致。卫生间插座应为防水型，幼儿园及某些儿童较为集中的公共场所插座应为安全型。
4）开关安装。在同一建筑物内，宜采用同一系列的产品，开关通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠，开关距门框为0.15~0.2米,距地高度宜为1.3米。
5）插座的PE线，必须直接从配电箱的接地端子引入，PE线应为黄绿相间双色BVR 软线，零线宜为淡蓝色线。
6）导线穿完后摇测绝缘电阻，要求灯具≮2 MΩ，开关，插座≮5 MΩ；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及开关正常。
7）通电试运行时间：公用建筑照明系统为24小时，住宅为8小时。
4.4控制目标
（1）质量目标：满足图纸、规范、合同、业主要求；
（2）工期目标：确保竣工备案
（3）安全目标：确保无安全事故
五、监理工作方法及措施
5.1 监理工作方法
（1）交底：在项目开工前对原材料、施工人员、施工工艺、施工质量向施工单位提出明确要求；
（2）方案审查：审查施工单位提交的专项施工方案》，对不符合要求予以退回重新编写，经监理工程师审核，要求施工单位严格按照经审批的施方案、设计进行施工；（3）巡视：对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督；
（4）旁站监理：监理人员在承建单位施工期间，用全部或大部分时间在施工现场对承建单位的施工活动的每个细节进行跟踪监理，以便发现问题及时指令承建单位予以纠正，以减少质量缺陷的发生，保证工程质量和进度；
（5）平行检验：利用一定的检查或检查手段，在承包单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检查；
（6）召开监理例会：总监理工程师定期主持召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，分析未完事项原因；检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段目标及其落实措施，检查分析工程项目质量情况，针对存在质量问题提出整改措施；检查工程量核定及工程款支付情况，解决需要协调的相关事项；
（7）发出指令性文件：监理工程师充分利用指令性文件，对任何事项发出书面指示，并督促承建单位严格遵守与执行监理工程师的书面指示；
（8）监理工作联系单：对施工过程中发现一般性问题，可要求总承包回复或者不做要求，起到告知要求，可发监理工作联系单。
（9）监理工程师通知单：对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果达到合格。
（10）停工整改：施工现场存在重大质量安全质量隐患的，监理机构应及时下达停工通知。
（11）会见承建单位：承建单位无视监理工程师的指示，违反合同条件进行工程活动时，由总监理工程师邀见承建单位的主要负责人，指出承建单位在工程上存在的问题的严重性和可能造成的后果，并提出挽救问题的途径；
（12）验收：检验批及分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量技术负责人进行验收，分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量部门负责人进行验收；
（13）报告建设单位：监理工程师在下达停工令同时向建设单位报告；
（14）向上级主管部门报告：施工现场存在重大质量安全隐患，施工单位拒不整改的，拒不接受项目监理机构管理的，监理单位向上级主管部门报告；
（15）停止支付：监理工程师充分利用合同赋予的支付方面的权利，承建单位任何工程行为达不到合同要求的，都有权拒绝支付承单位的工程款项。以约束承建单位认真按合同规定的条件完成各项任务。
5.2监理工作措施
（1）组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
（2）技术措施：针对不同的风险源编制监理实施细则，重点审核施工单位上报的专项方案，加强事前、事中和事后的质量控制措施。
（3）经济、合同措施：督促总分包单位签订安全协议，写明相关的条款和要求，以便施工单位按照合同条款约束施工自身单位的不规范行为，减少一般安全事故发生的频率，杜绝重大安全事故的发生，现场发现安全隐患及时要求施工单位整改，施工单位拒不整改或整改不力的，按照合同相关条款给予相应处罚。
泵站机电设备安装监理细则(供水工程) 一、机电监理的工作目标和依据 1.1 为了保证机电设备安装在内在质量与外观质量都能达到设计与规范的要求，为总包和业主单位提供合格产品，是机电监理控制的最终工作目标。 1.2 工程建设的法律、法规与工程监理相关的合同、协议、设计图纸、设计说明书、机电设备的技术文件，各种有关的技术标准、规范、要求是机电监理工作重要与主要依据。 二、机电监理人员的工程行为规范 2.1 机电监理人员首先要了解设计图纸及其它有关技术文件、规范，其次是对重要与主要设备的技术要求要详细了解。 2.2 机电监理人员应认真审查施工单位的施工组织设计及各种技术方案，对其不符合工程实际的内容应进行完善、补充和修正。2.3 机电监理人员必须工作勤勉，深入务实，做到腿勤、眼勤、手勤，要多跑、多看、多问，经常深入安装施工现场，旁站观察，对施工单位不合适的工程行为要及时制止，严把质量关。 2.4 机电监理人员对施工单位的现场工程行为的约束形式为口关指示、书面指示、责令停工、返工。即对不符合工程质量要求的工程部位，先提出现场口关指示，责令其整改，三次未见行动，则下达书面指示，在书面指示规定的时间内未整改，则责令停工。 2.5 机电监理人员应认真作好监理日记，对重要的工程问题应
作好专项记录，内容要力求真实。 2.6 机电监理人员应认真作好工程进度月报及其它按规定要做好工程报表。 2.7 机电监理人员应认真审查施工单位安装测试记录和单元工程质量评定表。监理工程师论坛https://www.doczj.com/doc/9d2377344.html,/ 2.8 机电监理人员应严格按照监理程序办事，工程事务处理应严格局限在相应的监理权限之内，特别是涉及到工程计量与工程拔款的事项应总监的安排下进行。 2.9 机电监理人员在协调工程事务的过程中，应进行广泛的纵向与横向沟通，避免早下结论。 三、机电监理工作对施工单位的要求 3.1 施工单位必须备齐合同规定的人员与设备在指定的日期内进场。 3.2 施工单位进场后必须将主要施工技术人员及安装施工的主要设备、测量仪器、检测量具等造册送交机电监理人员审查。 3.3 施工单位进场后必须迅速做好开工前的清场及其它准备工作，向机电监理人员提交施工组织设计，安装工程进度设计。 3.4 施工单位必须建立完整的安装工程质量保证体系，并将其机构设置、人事安排、检测手段、技术措施书面报机电监理人员。 3.5 施工单位必须建立安全生产与文明生产的组织机构，并将制定的制度与物资准备情况报机电监理人员。 3.6 主要设备的重要部位的测试，主要部件和超大超重部件的
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
建筑电气工程监理实施细则 建筑电气工程是建筑安装工程的重要组成部分，依据设计与生产工艺的要求，按特定的线路保护和敷设方式将电能合理分配输送至已安装就绪的用电设备及用电器具上。 在整个的监理工作中，首先应熟悉施工图纸，参加图纸会审，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材料，明确图纸所提出的要求，明确电气工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合，熟悉和工程有关的施工及验收规范、质量验评标准等，审核施工单位编制的施工方案，并应有计划地组织机具和材料进场。在施工过程中，配管、配线、开关电器及配电箱的安装、防雷接地等都应在土建施工过程中做好预埋和预留孔洞的工作。穿线及电器安装过程须符合质量验收规范。最后，施工过程结束，应提交的技术资料齐全后进行竣工验收，质量评定。 监理工作的控制要点及目标值： 1 事先预控： 熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范、施工图相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提出，凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。 备齐设计和施工必须要用的规范和图集以满足工程项目监理的需要。 审查电气安装施工分包队伍的持有电工上岗证的专业技术工人，不得少于施工总人数的50%，并注意流动情况。 督促负责电气安装队伍负责人建立自检，互检，交接检查三检制度的
质保体系和安保体系及电气施工技术交底。要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员，监理交底会上说明和提出监理的具体要求。 电气安装工程设备和材料的进场审核和认定： 1）建筑电气施工采用的设备、材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证和质量保证书（标明日期、批量并盖有质检公章）、生产许可证和安全认证，并现场抽验设备或材料是否符合质量要求。 2）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审检查和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包和相关分包单位的对口专业技术人员。 按规范要求应进行外观检查，需做试验的应由有资质的有关部门进行试验，产品技术文件应齐全。 技术准备步骤及土建施工条件： 1）审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段。参加审核工程项目实施进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排，劳动及机具情况。审核施工用电负荷、负荷分配、导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。 2）组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件： （1）屋面楼板施工完毕，不得渗漏； （2）室内地面基层施工完毕，不得渗漏； （3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋牢固； （4）模板施工设备及杂物清除干净并有足够的安装用地，施工道路通畅；
山西煤炭运销集团古交铂龙煤业有限公司矿井兼并重组整合项目 安装监理实施细则 编制人：白和志 总监理工程师：赵还元 山西省煤炭建设监理有限公司 二零一三年五月
目录 1、编制依据 2、监理范围 3、监理组织工作及流程 4、监理工作目标值 5、监理工作方法及措施 6、施工阶段质量监控要点 6.1、提升绞车安装质量监理监控要点 6.2、排水设备安装工程质量监理监控要点6.3、通风设备安装工程质量监理监控要点6.4、空气压缩机安装工程质量监理监控要点 6.5、矿井输送机安装工程质量监理监控要点6.6、变电所安装工程质量监理监控要点
前言 监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好 参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
1、编制依据： 1.1 批准的监理规划。 1.2 建设单位提供的施工图及有关资料。 1.3本项目有关的施工规范、标准有：《工程建设监理规 定》、《工程建设监理规范》、《煤矿安装工程质量检验评定标准》MT5010—95、《煤矿建设工程质量技术资料管理规定与评级办法》、《煤矿安全规程》2009版本、以及与本专业相关的标准和规范。 1.4 建设单位和施工单位签定的承包合同。 1.5 施工组织设计。 2、监理范围： 本专业监理范围为铂龙煤业矿井兼并重组整合建设范围内 的设备安装工程。 3、监理组织工作及流程： 矿井监理部施行总监理工程师负责制，安装专业监理组是监理部直线制组织形式中的一个部门，该专业组直接对总监负责。 矿井监理部机电安装专业监理组设专业监理工程师1～2名，对整个矿井的安装工程进行的监督管理，实施进度、质量、投资三大控制，并严格实行合同管理、信息管理和组织协调工作。监理工作流程严格按照监理规划中制定的监理控制流程操作。 3.1 分项工程验收：施工单位设备安装完成进行自检。自检合格后向监理部报分项工程报验申请表（附自检记录和质量保证资料），监理工程师审查合格后组织分项工程验收，参加人
工程 设备安装旁站监理细则 陕西大安工程建设监理有限责任公司 工程项目监理部 年月日
批准：（总监理工程师） 审核：（副总监或专业监理工程师）编写：（参加编写的专业监理工程师）
目录 1.总则 (1) 2.旁站监理的范围和目标 (1) 3.旁站监理程序 (1) 4.旁站监理人员的职责 (1) 5.关键部位、关键工序的旁站监理要点 (2) 6.设备安装前检查的旁站监理要点 (3) 7.设备安装旁站监理要点 (3) 8.辅助设备安装旁站监理要点 (3) 9.机组试运行旁站监理要点 (4) 10.设备及保护装置旁站监理要点 (4)
1.总则 为加强水利工程施工质量管理，统一单元工程施工质量验收评定标准，规范单元工程验收工作，特编制本监理实施细则。 1.1编制依据：监理合同、施工合同、设计文件、招投标文件、监理规划及水利水电工程建设管理等文件。 1.2适用范围 本细则适用于工程的监理旁站项目。 1.3适用的技术标准、规程、规范 适用于本工程的技术标准、规程、规范如下： 2.旁站监理的范围和目标 2.1旁站监理范围：工程金属结构及机电设备安装工程。本工程旁站监理的范围包括：重要部位的测量放线过程、关键部位、关键工序。旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过程、进场设备检验、现场平行试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等。 2.2目标：合格工程 3.旁站监理程序 在本项目的旁站监理过程中，现场监理人员将根据以下程序严格对工程施工进行监督、控制，确保工程质量。旁站监理程序见图一。 4.旁站监理人员的职责 4.1检查承包人施工现场质检人员到岗、现场安全员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；检查、监督工程现场的施工安全和环境保护措施落实情况，发现异常情况及时向监理工程师报告。 4.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工程序、施工工法以及工程建设强制性标准的执行情况； 4.3核查进场设备和器材的质量证书、核实施工测量成果报告等原始资料，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4.4检查和统计计日工情况，核实工程计量结果，核实承包人质量评定的相关原始记录。
中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日
一、概述 1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169）
（2）电缆敷设（D164） （3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范
建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程是建筑工程的三个重要分部工程。加强对这三个分部工程施工过程的质量控制和施工质量验收，是监理的重要任务。近年来，随着建筑业的发展和国家新一轮工程质量验收标准、规范的实行、2002年新版强制性条文的实施，对监理工作提出了更高的要求。为了适应当前的形势，满足监理工作者、特别是电气专业监理人员的工作需要，我们编写了这本手册。本书是监理人员开展监理工作的重要工具，也可作为监理人员的继续教育、培训用书和从事建设、设计、施工、监理等单位技术人员、管理人员的参考用书。 本书的编写背景是：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）等国家新一轮验收标准、规范正式实行；建筑电气工程有关的验收标准、规范、规程等较为齐全，而智能建筑工程有关的质量验收规范（国标）尚未发布，仅有“智能建筑设计标准”、“综合布线系统验收规范”和一些地方标准规范；电梯工程及智能建筑工程的某些子系统，因行业实行归口管理，验收最终由归口验收单位认可，监理对其进行质量控制的深度、细度不够。因此，在对这三个分部工程的监理工作，需要监理人员根据实际情况总结经验，不断提高监理水平。 参加本书编写的人员：第一篇，吴耀先；第二篇，姜寿银；第三篇，梅钰。本书由梅钰主编，吴耀先副主编，徐亦陈参加了编审工作。 本书还得到有关监理公司和人员的支持，在此表示感谢。由于编写时间仓促和编写人员业务水平的局限，书中如有不妥之处，敬请读者批评指正。 编者 2003年1月 概述
建筑电气、智能建筑、电梯是建筑工程的三个重要分部工程。这三个分部工程的施工质量，不仅关系到整个单位工程的质量，而且关系到人身安全与建筑物安全。监理人员应当高度重视这三个分部工程的施工过程质量控制和施工质量验收。本书根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）《智能建筑设计标准》（GB／T50314－20 00）和相关的工程验收标准、规范，依照建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程的顺序，对各分部工程监理的主要任务、存在的主要质量通病、质量控制的主要手段、巡查和旁站的主要内容与方法、分项分部工程验收等进行阐述，是监理人员开展监理工作的重要工具。第一章建筑电气工程 第一节建筑电气工程质量监理的主要任务 一、防止火灾、雷击、人体触电三大主要伤亡事故 由于建筑电气工程大都通过大电流（以安培计量）高电压（通常工作电压交流220V、380V；配电电压10千伏、35千伏），若工程质量不能保证，安全防范措施不到位，就会危及人体与建筑物的安全。所以防止三大伤亡事故的发生是监理工作的首要任务。 据一些城市火灾发生调查与事故分析资料表明，由于电气事故引发的火灾所占比例约为总数的三分之一。其中布线系统、照明灯具、配电箱等部分出现问题较多，发生场所以装潢吊顶或木结构场所为多。据此监理应对上述部分的材料、设备及施工质量严加控制。投运前加强各个部分的电气绝缘测试与现场巡视工作，投运后注意各部位的发热情况，对发热较高部位应作温度测试，发现问题必须整改，杜绝火灾发生。 为了保证人身安全，《建筑电气工程施工质量验收规范》国标GB50303-2002中对接地安全部分增加了多条强制性条文，如电缆桥架、母线、灯具、插座等部分都有，监理人员应认真学习，坚决贯彻、执行。 由于雷击产生极高电压与巨大电流，对建筑物造成巨大破坏与损伤，必须采取有效措施。国家在设计与验收规范作了许多防雷击的要求与规定，监理在具体工作中应遵照严格执行，绝不能因为工程中雷击事故极少，就麻痹大意。否则一旦出现问题，将造成建筑物与人身伤亡
盐城市软件园和服务外包基地6#楼工程 监理实施细则 （机电安装工程） 内容提要： 专业工程特点 编制依据 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 (2) 二、细则编制依据 (2) 三、监理工作流程 (2) 四、监理工作的控制要点及目标值 (8) 五、监理工作的方法及措施 (9) 六、各专业监理细则 (10) （一）给排水工程 (10) （二）电气工程 (13) （三）空调及通风工程 (18) （四）消防工程 (21) （五）智能建筑工程 (22) （六）电梯安装工程 (23) 七、安装工程常见质量通病及其防治 (27)
一、工程概况 1、工程名称：软件园二期6#研发楼工程 2、建设地点：盐城市经济开发区松江路以南、希望大道以东、泰山路以西处 3、工程规模：总建筑面积50708.72m2，其中地下8474m2、地上41664m2、裙楼570.32m2，地下一层、裙楼三层、地上十五层，建筑主体高度59.70米，结构设计采用框架剪力墙结构体系，裙房三层，建筑主体高度13.800，结构采用框架结构体系。本工程建筑结构安全等级为二级。 4、工程投资：约8700万元 5、要求质量标准：合格 6、要求造价控制：控制在合同造价内 7、要求工期控制：控制在合同工期内 8、合同工期：400天 9、工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。 10、本工程安装工作量大，且土建及安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。 11、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。 二、细则编制依据 1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
机电设备安装质量控制制度 一、质量管理制度 1．施工组织设计、施工方案、施工技术交底制度 掌握各种施工规范是提高工程质量的保证。为此，在工程施工前，和施工过程中，都要组织工程技术人员和操作骨干，对该工程所执行的规范、标准进行学习，并总结出相关的规范要点，重点学习，熟练掌握。为此来编制相应的施工方案。 （1）施工组织设计：开工前由项目总工（技术负责人）负责，组织编制项目施工组织设计；主要设计项目工程的施工总体部署、总工期、劳动力、施工机械的安排，现场布置、主要项目施工方案和管理措施的选定。并报公司技术部、总工程师审批后，报监理工程审批后，认真组织实施。 （2）施工方案：在符合施工组织设计、规范、标准和设计的要求的条件下，针对分部分、分项重点工程、关键施工工艺和季节性施工等，施工方法、施工组织、工艺标准、质量标准、细部做法、重点、难点与相应措施与各种指标、详图、安全事项等进行细致的描述，并对方案进行优化，选择科学的施工方案。所有施工方案实施前均报公司、业主和监理审批后实施。 （3）技术交底：是将施组、方案中工艺流程、施工要点等，以通俗、可操作的文字方式，具体落实到操作者，使操作者明白工序地正确做法、质量标准、安全措施等。使操作者熟练掌握操作要点，做到心中有数，有利于控制施工质量。同时方便界定质量问题的责任，和质量问题的可追朔性。 2．定期质量分析会制度 （1）项目经理部质量例会：经理部每周或每月召开一次质量例会，由项目经理或总工程师主持召开，工程、技术、质量、材料等相关人员参加。项目经理部质检员对在施工程质量情况进行总结，项目总工（技术负责人）、专业工程师根据发生的质量问题，分析产生的原因和可能继续出现的潜在趋势，做出整改方案、措施。质检员做好《质量分析会记录》。 （2）班前质量交底会：利用每天的班前教育，工、班长或质量员，对前一天出现的质量问题进行警示，同时提出预防措施，防止类似问题重复出现。 3．全员质量教育制度 （1）开工前管理人员教育 开工前组织项目部所有管理人员，对本工程的工程概况、质量目标、工期要求进行教
建筑电气弱电工程监理实施细则 弱电安装工程是建筑安装工程的分部工程。弱电工程包括：综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、电视系统、电话系统、其它系统等。这些系统可以是独立的，也可以是相关联的, 视具体设计而定。在一个建筑物中这些系统是可选的，主要取决于建设方的需求。 弱电工程的关键技术是系统集成，由于弱电设计面广、难度大，很难要求设计者全而掌握。一般设计院只完成整体方案与系统设计，并解决好与其它专业设备及其管线间的施工配合。由弱电专业承包商进行深化设计。弱电专业承包商应具有各种专业的专门技术人员，并具备系统集成能力，在设计院的配合下完成弱电的技术与施工设计，为使弱电各系统能够安全、准确、高效地运行，监理工程师应为工程弱电系统的施工提供全方位、优质量的监理服务，遵照设计要求和规范，严格执行《建设工程监理规范》，使工程竣工后各项系统均处最佳的运行状态。达到环境舒适，能耗降低，安全可靠，能够提供一个高效、舒适、温馨、便利的工作生活环境。 火灾自动报警系统是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其它场所的一种自动消防系统。系统的设计是以火灾为监控对象。他可以是一个独立的系统，也可以是楼宇自控系统中的一个子系统，但应具有独立工作能力，并在火灾情况下具有优先控制权。火灾自控报警系统的施工，必须受公安消防监督机
构监督。系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收。 1.1弱电系统工程监理参考规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 《火灾自动报警系统设计规范》GBJU6-88 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75 - 1994 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74- 1994 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB / T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB / T503U 一2000 1.2弱电系统工程监理范围与特点 弱电系统的集成化建设是一项复朵的系统工程,需要现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图象显示技术以及管理科学, 施工管理技术等知识的全而支持。它首先是一项建设工程，必需科学地进行投资、效益、质量、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制，进度控制和投资控制。 弱电系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业管理方式上都与传统的建筑机电系统有所不同。在系统的实施过程中，弱电系统中各子系统间及与其它机电系统、土建工程、装饰工程之间都有一系列相关的配合与协调。因此，对系统规划设计，工程技术，工程施工管理经验上提出了更高的要求。下列表中是弱电系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2）组织设计技术交底和图纸会审。 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况。 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收。 10）处理工程质量事故。 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四、监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； （1）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259—96 （2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258—96 （3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 （4）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 （5）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—2006 （6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992 （7）套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范《民用建筑电气设计规范》CECS100988
机电工程监理实施细则XX二期B地块 机电工程监理实施细则 编制人： 审批人： XXX项目管理有限公司 XXX二期XX地块项目监理部 日期：年月日
前言 监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。 在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
二、编制依据 1. 已批准的监理规划； 2. 正式的工程施工图及有关说明文件，设计变更文件及技术核定单。有关施工文件、施工组织设计。 3. 现行国家和地市制定的质量评述、标准及验收规范。国家和地市有关建设监理规定。
4. 建设单位与监理单位签订的“监理合同”和“监理实施细则”。 5. 《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)。 三、工程质量控制程序 机电工程是贯穿整个项目施工阶段，直接影响现场安全生产的关键所在。所以工程一开始就要纳入程序化、规范化管理的轨道，严格执行《施工监理质量控制流程》，对施工现场机电安装施工的全过程进行全方位的监督检查控制。 （一）、施工前的质量控制程序 在每个分部、分项工程开工以前，施工单位要做好充分的准备工作。 1、进场的设备、构配件必须有质保书、出厂合格证、有关检验报告，自制加工的零部件必须经验收合格方可进场，并填写《工程材料/构配件/设备报审表》，不经检查验收的设备、构配件不得使用，检验不合格的设备购配件要立即运出场外进行更换。 2、编制具体的施工方案，说明安装计划进度要求人员、机具、配备情况及相应的措施，要编制设备安装流程图，并按合同工期编制网络计划图。 （二）、施工过程中的质量控制程序 1、施工工序： 在施工过程中，每道工序均应遵照施工的操作规程及有关技术要求进行施工，前后工序之间做好衔接工作，每道工序完成后，施工单位必须按规定进行自检和专检。自检合格后填写《＿报验申请表》报监理验收，对须隐蔽的工程按照上述程序由监理、业主及施工单位共同验收合格后方可进入下道工序。 2、中间验收： 所安装的工程每月按施工进度质量、进度验收，首先施工单位组织自检，合格后填写《＿报验申请表》随同自检记录于每月25日报监理工程师验收，由监理与业主协商确定时间组织验收。施工单位根据核定的进度和质量结果填写月末验收月报，监理、业主签署意见后作为计量依据。 （三）、机电试机及验收工作 1、认真做好工程各阶段的验收工作，对存在的施工质量及时要求整改，以国家质量验收规范和质量评定标准为准则，坚持实事求是，把住质量关。 2、凡机器安装完毕，经施工、监理、业主验收合格，标挂验收排，才能正常使用。 3、按照机电安装施工程序整理有关质保资料，保证竣工验收资料齐全。
机电设备安装监理实施细则． 尊村灌区续建配套与节水改造2015年项目工程
机电设备安装监理实施细则 山西北龙工程监理有限公司 尊村灌区节水改造工程项目监理部 二○一五年九月 1
尊村灌区续建配套与节水改造2015年项目工程机电设备安装监理实施细则 丰巨武批准： 审核：马占旭 编制：关明杰任建宏陆永丰 刘博伟路鹏齐立彦 高文隆 山西北龙工程监理有限公司
尊村灌区节水改造工程项目监理部 二○一五年九月 目录01工程概况............................. ............................... 12编制依 据 ............................ ...............................
. 1专业工程特 点 ............................ ......................... 10机电设备安装工程开工条件检 查 ................... .......... 11现场监理工作内容、程序和控制要点 .12 ...............检查和检验项目、标准和工作要求16 ...............................资料和质量评定工作要7 1
一、编制说明 为了规范监理工作，明确监理人员工作职责和工作程序，有利于本项目监理部机电安装施工全过程的控制，更好的完成监理工作，特此编制本细则。本细则适用于尊村灌区续建配套与节水改造工程2015年投资项目工程。 1 工程概况 尊村灌区是山西一座大型多级提黄灌溉工程，设计规模为9级31站，设计流量46.5m3/s，累计设计扬程 165.44m，总装机6.14万KW，设计灌溉面积166万亩。设计总干渠1条长113.554km，分干渠5条长136.753km，支渠134条长776.589km，斗渠3290条长3319km，控制排涝范围554.61km2。灌溉范围包括永济、临猗、盐湖、夏县、闻喜五县（市、区）的38个乡镇596个自然村，农业人口达114.11万人，同时还承担着南风、海鑫、关铝三大工业集团和运城市北城区的供水任务，对运城市农村经济持续发展和工业稳步推进发挥着日益重要的作用。 本年度主要建设内容为： （1）干、支渠渠道防渗改造与续建总长66.528km，配套渠系建筑物287座。其中：干渠改造总长30.855km，渠系建筑物90座；分干渠改造总长12.742km，配套渠系建筑物71座；支渠改造与续建总长22.931km，渠系建筑物126座。 （2）泵站续建配套与改造。 ①峨嵋分干一级站增设机组1台，配套2#压力管4.697km、倒虹管11.636km、 输水渠0.32km，建筑物96座。新建二级泵站。 ②万亩泵站改造续建。包括二干郭平店站和二干张锁站改造。 ③续建孙坞二级站压力管道4.626km，渠道0.388km，建筑物23座；续建楚候分干管4.951km，渠道0.991km，建筑物51座。 （3）续建信息化系统。 （4）生产及管理房建设2930m2。 （5）改造及续建6kV输电线路33.5km 1.2监理工作范围 监理范围：：四级干渠防身改造长5.849km，渠系建筑物24座；五级干渠渠系建筑物5座；二干四十里岗分干渠防渗改造长6.888km，渠系建筑物36座；八干 夏县0 分干渠改造0.707km，渠系建筑物7座；夏县分干二支至四支渠长16.071km，渠系建筑物89座；峨嵋分干一级站增设机组1台，配套2#压力管4.697km、倒虹管11.636km、输水渠0.32km，建筑物96座，新建二级泵站；续建孙坞二级站压力管道4.626km，渠道0.388km，建筑物23座；续建楚候分干管4.951km，渠道0.991km，
1.监理依据 1）监理规划 2）电气设计说明和施工图 3）电气施工方案和施工技术交底 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx 5）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx 6）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 7）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92 8）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20xx 9）设计变更及有关标准、地方规定 2.施工特点 1）本建筑为二类高层建筑，属于第二类防雷建筑物。消防用电设备（消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压送风机、消防控制室）电源，应急照明、疏散指示灯、客梯用电、生活水泵电源等属于一级负荷，采用两路电源供电，末端自动切换；其余负荷均采用单路回路供电。2）本工程采用TN—S系统，从负一层配电室开始，采用专门的接地保护线PE线。所有正常不带电的电气设备外壳均应可靠接地 3）屋顶装设避雷带，防雷引下线利用建筑物混凝土柱内二根ф16以上钢筋，上部与避雷带焊接，下部与联合接地体焊接。基础钢筋焊接成闭合联合接地体，形成强、弱电共用接地系统，所有卫生间均做局部等电位连接。公用接地系统接地电阻不大于1欧，否则增加辅助人工接地体，直到满足要求为止。 为防侧向雷击，从30米起，每层利用结构边梁水平钢筋与每个引下线焊接成均压环，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置可靠连接。 突出屋面的各种金属结构、金属支架、金属管道等均与避雷带可靠连接，进出建筑物的各种金属管道在进出建筑物处与防雷装置连接。 4）地下室设消防控制室及弱电室，弱电包括xxxx及信息通信系统、有线电视系统、监控系统。 5）火灾报警及消防联动系统采用分单元区域保护方式，按照建筑物的需要设置有各测控点、报警、警铃、广播、xxxx等环节，火灾时通过消防联动控制，启动各有关环节，实现火灾时自动报警及消防控制。 4.电气安装工程质量预控措施 （1）设计图纸文件复核及优化，首先熟悉电气安装图纸、说明书，全面了解设计意图和使用要求。 1）设计文件的组成内容是否符合标准规范。 2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，图纸间相互有无矛盾，设计文件有无错漏。 3）室内外的设备布置和线路、路径是否符合规定和现场实际。 4）采用的新产品是否有足够的技术资料，加工非定型产品的图纸资料是否齐全。 5）结合供电方案，熟悉了解、掌握供配电系统及切换系统，以及重要负荷的逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据要复核。 （2）对建筑安装工程施工企业的资质审查 1）企业提供的资格证件，应与承包规模和技术相适应。 2）总承包单位分包的项目，总包单位对工程质量全面负责，并按相应的质量检查评定标准，
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号，由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1．给水系统 （1）除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装臵采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装臵设于地下一层泵房内。（2）系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静压不大于0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水，四区22层至25层由屋顶变频泵增压供水。 （3）供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵（Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，屋顶生活水箱容积为70M3消防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 （1）热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 （2）热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只8m3,二、三区各2只5 m3，四区为2只3 m3,一至三区的加热器均设于地下一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 （1）室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 （2）屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 （3）地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 （1）室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设臵间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵
高新区2016年度水利工程监理实施细则（机电设备安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
机电安装工程监理细则 一、机电监理的工作目标和依据 1.1为了保证机电设备安装在内在质量与外观质量都能达到设计与规范的要求，为总包和业主单位提供合格产品，是机电监理控制的最终工作目标。 1.2工程建设的法律、法规与工程相关的合同、协议、设计图纸、设计说明书、机电设备的技术文件，各种有关的技术标准、规范、要求是机电监理工作重要与主要依据。 二、机电监理人员的工程行为规范 2.1机电监理人员首先要了解设计图纸及其它有关技术文件、规范，其次是对重要与主要设备的技术要求要详细了解。 2.2机电监理人员应认真审查施工单位的施工组织设计及各种技术方案，对其不符合工程实际的内容应进行完善、补充和修正。 2.3机电监理人员必须工作勤勉，深入务实，做到腿勤、眼勤、手勤，要多跑、多看、多问，经常深入安装施工现场，旁站观察，对施工单位不合适的工程行为要及时制止，严把质量关。 2.4机电监理人员对施工单位的现场工程行为的约束形式为口关指示、书面指示、责令停工、返工。即对不符合工程质量要求的工程部位，先提出现场口关指示，责令其整改，三次未见行动，则下达书面指示，在书面指示规定的时间内未整改，则责令停工。
2.5机电监理人员应认真作好监理日记，对重要的工程问题应作好专项记录，内容要力求真实。 2.6机电监理人员应认真作好工程进度月报及其它按规定要做好工程报表。 2.7机电监理人员应认真审查施工单位安装测试记录和单元工程质量评定表。 2.8机电监理人员应严格按照监理程序办事，工程事务处理应严格局限在相应的监理权限之内，特别是涉及到工程计量与工程拔款的事项应总监的安排下进行。 2.9机电监理人员在协调工程事务的过程中，应进行广泛的纵向与横向沟通，避免早下结论。 三、机电监理工作对施工单位的要求 3.1施工单位必须备齐合同规定的人员与设备在指定的日期内进场。 3.2施工单位进场后必须将主要施工技术人员及安装施工的主要设备、测量仪器、检测量具等造册送交机电监理人员审查。 3.3施工单位进场后必须迅速做好开工前的清场及其它准备工作，向机电监理人员提交施工组织设计，安装工程进度设计。 3.4施工单位必须建立完整的安装工程质量保证体系，并将其机构设置、人事安排、检测手段、技术措施书面报机电监理人员。