河北联合大学矿业学院
网络原理与应用
结课报告与项目总结
题目：房屋中介信息管理系统
姓名：
专业：地理信息系统
班级：11地信1
学号：
成绩：
2014年6月8日
目录
1.任务概述 (2)
1.1研究的目的与意义 (2)
1.2 房屋中介信息管理系统简介 (2)
1.2.1研究背景 (2)
1.2.2技术可行性 (3)
1.3运行环境 (3)
1.3.1硬件环境 (3)
1.3.2软件环境 (3)
2. 功能需求 (4)
2.1功能划分 (4)
2.2功能描述 (4)
3.数据描述 (4)
3.1数据库描述 (4)
3.2动态数据 (7)
4.程序描述 (7)
4.1程序功能模块框架图 (7)
4.2系统E-R图 (8)
4.3主要功能流程 (9)
4.3.1查询功能 (9)
4.3.2审核功能 (10)
4.4系统性能 (10)
4.4.1时间性能 (10)
4.4.2适应性能 (10)
4.5测试要点 (11)
4.5.1界面测试 (11)
4.5.2功能测试 (11)
5.项目总结 (12)
6. 参考文献 (12)
1.任务概述
1.1研究的目的与意义
房产中介数据库管理系统是一个房产中介机构不可缺少的部分，能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。但一直以来人们使用传统人工的方式管理房产出租、出售等房屋数据，这种管理存在着许多缺点，如工作效率很低，时间一长，将产生大量的文件和数据，对于查找、更新和维护带来了不少的困难。并且不能及时了解手中拥有的各类房产的信息和市场上比较需求的房产，不能更好的适应当前客户的各种房产需求。另外，手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，使用计算机对工程文档资料信息进行管理，具有检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工程文档资料管理的效率，也是企事业走向科学化、规范化管理必由之路。因此我针对房产中介管理工作自主开发了房产中介网站。
网上房产中介是一种特殊的中介方式，避免了人们来回奔波的辛苦，让房地产开发商拥有了新的宣传通道，给中介公司提供了新的交易平台，也使客户有了更广阔的选择空间。因此，房产中介网站受到了越来越多房地产开发商，中介公司和客户的青睐。
1.2 房屋中介信息管理系统简介
1.2.1研究背景
人类已经跨入了新世纪，正在进入信息时代。现在信息技术的应用越来
越普及，不但促进了社会的高速发展，也改变着人们的工作、学习、生活和
娱乐的方式以及思想观念。随着计算机软硬件技术的高速发展,我们每个人都
可感觉到信息时代的到来，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息
量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的
重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了。随着IT时代的到来和房地产开
发业的迅猛发展，Internet在国内房地产开发业中的应用日趋广泛。从市场运
行环境到微观经营环节，Internet对房地产开发业影响深远。因此，谁能利用
好这一新兴手段，谁就能占领更多的市场。房地产开发企业必须采取相应的
应对措施，以一种积极的姿态面对IT时代的到来。
1.2.2技术可行性
可行性，是指在当前情况下，设计开发这个系统是否有必要，是否具备必要的条件，它不仅包括必要性，还包括合理性。系统的可行性分析，是针对设计一个系统，它的设计是否存在内外部的必要条件，包括技术上、资金上、经济上、人力资源以及组织管理上的必要条件，同时还要分析在目前条件下是否有必要设计这样一个系统。可行性研究实质上是要进行一次大的压缩简化了的系统分析和设计的过程。可行性研究的目的就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决。
随着IT时代的到来和房地产开发业的迅猛发展，Internet在国内房地产开发业中的应用日趋广泛。从市场运行环境到微观经营环节，Internet对房地产开发业影响深远。
综合考虑房产业的高速发展和信息化发展过程中出现的各种情况，结合房产中介的实际，对房产中介网站进行可行性分析。
房产中介网站实施后，应能够达到以下目标：
1.房源管理信息化，可随时掌握房源的情况。
2.提供快速、准确的房源的最新信息。
3.界面友好美观，操作简单易行，查询灵活方便。
4.通过系统实施，可提高房源的管理水平。
5.系统维护方便可靠，有较高的安全性，满足实用性、先进性的要求。1.3运行环境
1.3.1硬件环境
CPU：PII 400，推荐PIII 1.0G以上；
内存：最低512M，推荐使用1G或是更大；
硬盘：要求120G以上；
显示：32M显存，VGA分辨能力，推荐1024*768以上。
1.3.2软件环境
系统软件：Windows7；
数据库软件：SQL2008；
开发工具软件：Microsoft Visual Studio 2010；
开发语言：https://www.doczj.com/doc/2b15974769.html, 3.5，C#
2. 功能需求
2.1功能划分
房屋中介信息管理系统，主要用以实现用户对房屋出租，出售，求租，求购等信息的发布和查询，运用相关数据库软件进行系统开发。主要软件为：使用SQL Server2008数据库进行用户信息数据的建库和数据存储，在Visual Studio2010开发平台中，使用C#语言进行系统的开发。
其中，主要的功能模块有：普通用户模块，管理员模块，前台功能模块。2.2功能描述
系统功能描述如下：
（1）普通用户模块：此模块主要实现普通用户的登陆，按照特定条件进行查询，房源信息的浏览等功能，同时，用户还可以对自己的基本信息和密码进行修改。
（2）管理员模块：此模块主要实现管理员的登陆，对普通用户所发布的出租，出售，求租，求购信息进行审核，如果通过审核，则此信息可以再前台显示，如果不能通过审核，管理员需要给发布信息的用户发送信息，告诉他不能通过审核的原因。
（3）前台功能模块：此模块主要实现信息的浏览，以及按照特定条件进行信息的查询，用户注册等功能。
3.数据描述
3.1数据库描述
本系统中大多数数据均为静态数据，数据库表的物理结构如下列各表所示：
表3-1 Users（用户信息表）
表3-2 Employees（管理员信息表）
表3-4 HouseType（房屋类型表）
表3-6 Need（求租，求购信息表）
表3-7 Msgs（审核结果通知信息表）
3.2动态数据
输入数据：查找的关键字，新建的记录项。
输出数据：有查询关键字确定的数据库记录集合。
内部生成的数据：中间查询结果。
4.程序描述
4.1程序功能模块框架图
图4-1 系统功能模块图4.2系统E-R图
图4-2 系统E-R图4.3主要功能流程
4.3.1查询功能
图4-3 查询功能流程图
4.3.2审核功能
图4-4 审核功能流程图
4.4系统性能
4.4.1时间性能
系统能够流畅操作，不产生明显滞留。系统响应时间低于5秒。数据转换与传输时间根据网络的传输速率而定。
4.4.2适应性能
（1）在操作方式上，与windows系统的操作习惯相吻合。系统兼容性较好。
（2）系统使用数据符合国家相关规定，对数据处理后不损失精度。系统运行稳定，操作简单，确保数据安全。
（3）系统运行时不丢失损坏数据，能够快速响应，并确保对信息分析的准确度。
4.5测试要点
4.5.1界面测试
界面测试主要包括以下几个方面的内容：
（1）站点地图和导航条位置、是否合理、是否可以导航等内容布局布局是否合理，是否正确背景/色调是否正确、美观，是否符合用户需求；
（2）页面在窗口中的显示是否正确、美观（在调整浏览器窗口大小时，屏幕刷新是否正确）表单样式大小，格式，是否对提交数据进行验证（如果在页面部分进行验证的话）等连接连接的形式，位置，是否易于理解等。
（3）web测试的主要页面元素
页面元素的容错性列表、页面元素清单、页面元素的容错性是否存在、页面元素的容错性是否正确、页面元素基本功能是否实现、页面元素的外形、页面元素是否显示正确。注：页面元素清单（为实现功能，是否将所需要的元素全部都列出来了，如按钮、单选框、复选框、列表框、超连接、输入框等等）（4）测试技术
结合兼容性测试对不用分辨率下页面显示效果，如果有影响则提出解决方案。可以结合数据定义文档查看表单项的内容，长度等信息。界面测试要素: 符合标准和规范,灵活性,正确性,直观性,舒适性,实用性,一致性。
4.5.2功能测试
对功能测试是测试中的重点，主要包括以下几个方面的内容：
（1）连接这个连接和界面测试中的连接不同那里注重的是连接方式和位置，如是图像还是文字放置的位置等，还是其他的方式。这里的连接注重功能。如是否有连接，连接的是否是说明的位置等。
（2）表单提交应当模拟用户提交，验证是否完成功能，如注册信息，要测试这些程序，需要验证服务器能正确保存这些数据，而且后台运行的程序能正确解释和使用这些信息。还有数据正确性验证，异常处理等，最好结合易用性要求等。B/S结构实现的功能可能主要的就在这里，提交数据，处理数据等如果有固定的操作流程可以考虑自动化测试工具的录制功能，编写可重复使用的脚本代码，可以在测试、回归测试时运行以便减轻测试人员工作量。
（3）白盒测试技术(White Box Testing) 深入到代码一级的测试，使用这种技术发现问题最早，效果也是最好的。该技术主要的特征是测试对象进入了代码内
部,根据开发人员对代码和对程序的熟悉程度,对有需要的部分进行在软件编码阶段，开发人员根据自己对代码的理解和接触所进行的软件测试叫做白盒测试。
（4）黑盒测试技术（Black Box Testing）黑盒测试的内容主要有以下几个方面，但是主要还是功能部分。主要是覆盖全部的功能，可以结合兼容，性能测试等方面进行，根据软件需求，设计文档，模拟客户场景随系统进行实际的测试，这种测试技术是使用最多的测试技术涵盖了测试的方方面面，可以考虑以下方面：
正确性(Correctness)、可用性(Usability)、边界条件(Boundary Condition)、性能(Performance)
5.项目总结
课程设计是培养学生综合能力的一门学科，在学习的过程中能够发现、提出、分析和解决问题，是对我们实际工作能力的具体训练和考察过程。时代在进步，电脑知识的应用越来越广泛，程序设计成为人们日程生活中的一部分，人们能够通过一些简单或者复杂的程序来解决生活中遇到的问题。作为一名大学生，学习相关的知识显得尤为重要，尤其是作为一名地理信息系统的学生。在做本次的课程设计的过程中，熟练掌握C#和https://www.doczj.com/doc/2b15974769.html,知识，我们的目的就达到了。
本次设计的过程中，从开始的选题，到查找资料，一直到最后的设计并编写代码，到最后的调试是由理论到实践的过程，在这个过程中，可以说不是一帆风顺的，遇到了很多问题，但是通过查询课本，求助老师同学以及网上查询都一一得到了解决，自己感到很开心。以前学习的理论知识通过本次的课程设计相联系，使得我对很多方面有了不一样的理解，比以前更深刻更清晰。实践是检验真理的唯一标准，只有理论与实践相结合才能够更加深刻的掌握。这次毕竟是第一次做课程设计，遇到了很多困难，但是相信有了这一次的经验，在以后的学习生活中我会更加努力。因为有不足，所以必须更加努力，才能够在以后更加顺利。
课设在自己的努力下完成了，可是我相信这只是一个开始，在以后的学习中也会遇到更多的问题，也会接触到更多的关于程序设计方面的知识，我会为了以后更加努力。
6. 参考文献
[1]尹立宏．Visual C#.NET 应用编程150例[M]．北京：电子工业出版社，
2003
[2]徐成敖、王雷．C#专业项目实例开发[M]．中国水利水电出版社，2002.
[3]刘秋香、王云、姜桂洪，Visual C#.NET 程序设计[M]，清华大学出版社,2001
[4]刘秋香、王云、姜桂洪，Visual C#.NET 程序设计实践与题解[M]，清华大学出版社，2000
[5]王岩．https://www.doczj.com/doc/2b15974769.html, 网络开发指南[M]．清华大学出版社，2003
[6]常倬林，https://www.doczj.com/doc/2b15974769.html, 标准教程[M]．化学工业出版社,2001
[7]黄桂金、宋强、王占中，https://www.doczj.com/doc/2b15974769.html, Ajax 网站开发从入门到精通[M] ．清华大学出版社，2008
[8]侯伯薇、陈宁，jQuery 攻略[M] ．人民邮电出版社，2010
课程设计 专业：软件工程1302 指导老师：林芳 国脉信息学院 2015年11月8日
内容 1.1课题背景 近几年我国房地产市场呈现持续火爆的势头，有专家预测，我国房地产高速发展要持续十年左右。如何让房屋变成公司的流动资金，是一个公司竞争中的重中之重。在现在网络飞速发展的背景下，设计房屋销售管理系统来促进销售也是一个很好的手段。当前形势下，仅仅靠原始的手工管理或简单的单机管理是不够的，商品部门面对大量的信息，无法有效率地将其中的重要部分提取出来，并做出相应的判断和处理。公司管理者的决策只能依据报表数据，在浪费大量人力、物力的同时无法做到实时监控，难以保证数据的准确性和及时性。因此，先进的管理思想在商业中实现就成为了一个可望而不可及的目标。公司集团非常急需一套既有先进管理思想又适合国内大商业的房屋销售管理信息系统，作为实现目标和提高现有水平的一种重要手段。房屋销售管理系统是一个房屋销售公司不可缺少的部分,它的执行对于公司的决策者和管理者来说是很有帮助的, 随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。 1.2 国内外研究现状 房屋销售在国内外都是一个已经发展了很久的行业，关于房屋销售的各种系统也是多样化的，系统的人性化设计是加强了客户和销售者之间联系，使用户在购买房屋之前就和销售方有了沟通，对自己中意的房屋也很了解。由于我国经济的发展迅速，带动了房地产业的进步，对系统的设计也是向多功能方面发展。"公正、公平、合理"的商业管理理念和商业管理水平的提高，使社会对房屋销售管理系统有了更高的需求；同时由于个人电脑的普及，数据库技术、客户/服务器技术，特别是Internet/Intranet技术的发展，使得第三代房屋销售管理系统的出现成为必然。房屋销售管理系统的特点是从房屋销售管理的角度出发，用集中的数据库将几乎所有与商品相关的数据统一管理起来，形成了集成的信息源。在国内外房屋销售方面来看，利用好网络是公司成功的基石。中国加入WTO，中国的房地产企业面临的服务领域的竞争压力更大。如何推进房屋销售管理的现代化、专业化、市场化是所有房产公司面临的紧迫课题。面对激烈的竞争和愈发挑剔的购房者，房地产发展商也在不断的寻找能够加强自身竞争力的手段。这时一个比较完善高效的房屋销售系统就越发显得重要了！ 1.3研究的意义 用户是销售业的上帝，如何加强与用户之间的沟通，是每个公司销售部门应
一：平面设计合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一 致，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥元，(大写：元整)。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币￥_________ 元， (大写：)。 3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币 ￥元整(大写：)。 四、设计与制作作品的时间及交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延 期执行，延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品着作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权 利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用;
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有着作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同 的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 八、合同生效： 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方代表签名：乙方代表签名： 地址：__________ 地址：__________ 电话：__________ 电话：__________ 传真：__________ 传真：__________ 开户：__________ 帐号：__________ 日期：xx年xx月xx日日期：xx年xx月xx日 二：室内设计合同 甲方： 住所地址： 联系电话：手机号：
房产中介管理信息系统 摘要：随着我国房地产市场的火热发展，各大相关公司如房地产开发公司、设计公司、物业公司、评估机构、施工建筑单位、以及大规模的中介公司等在房地产市场火热的态势下争抢挖掘房地产这块金矿，然而只顾着高利润的追逐，大部分公司却忽视了信息的管理及人员工作的方便快捷，更忽视了现代高科技给人们带来的利益，以至于工作的繁杂、信息资料的丢失对公司本身尤其是客户关系信息的管理更是带来了极大负面影响。在当今科技高速化的信息时代，谁最先掌握了科技，谁最先掌握了信息，谁就最先掌握了这个时代。为此我房地产中介公司特设计开发了本公司的客户关系管理信息系统，主要是提供了客户及房源资料的查询录入及修改等功能，为我们的客户和房源管理提供了更为方便、快捷的服务。而本系统也正是针对房地产销售的科学化、规范化、网络化的要求而设计开发，通过对前台接待，项目管理、销售、收费及后台管理实施全面管理，既使一线工作人员准确快速的执行各项活动，减轻劳动强度，又使上层管理人员方便快捷的获得各种需要的信息，起到辅助决策的作用，从而使经营管理的水平达到更高层次，以达到较大的投资回报率及用户满意率。 关键词：管理信息系统客户关系房地产中介公司查询 Key words: management information system , customer , resource of houses , real estate company , look for 管理信息系统课程设计是信息管理与信息系统专业集中实践性环节系列之一，是学习完《管理信息系统》课程并进行完专业实习后进行的一次全面的综合练习。我们课程设计的目的在于加深对管理信息系统基础理论和基本知识的理解，掌握使用信息系统分析、设计的
房屋中介管理系统 软件需求说明 1. 引言 (3)
1.1.编写目的 (3) 1.2.背景 (3) 1.3.定义 (4) 1.4.参考资料 (4) 2. 任务概述 (4) 2.1.目标 (4) 2.2.用户的特点 (5) 2.3.假定和约束 (5) 3. 需求规定 (5) 3.1.对功能的规定 (5) 3.1.1. 结构化建模 (5) 3.1.2UML建模 (8) 3.2.对性能的规定 (10) 3.2.1. 精度 (10) 3.2.2. 时间特性要求 (10) 3.2.3. 灵活性 (10) 3.3.输入输出要求 (11) 3.4.数据管理能力要求 (11) 3.5.故障处理要求 (11) 3.6.其他专门要求 (12) 4. 运行环境规定 (12) 4.1.设备 (12) 4.2.支持软件 (13) 4.3.接口 (13)
1.引言 1.1.编写目的 该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。他作为对该系统概要设计的依据，帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能，并验证核实该产品能否满足用户要求的标准，便于技术文档和需求变化的管理。同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。 预期读者：项目投资商、产品用户、开发人员，指导老师。 1.2.背景 ●系统名称：房屋中介管理系统 ●任务提出者： ●开发者： ●面向用户：房屋中介公司的员工 ●计算机网络：公司内部局域网 ●特此声明：此软件的开发作为后期商业项目的原型，均采用授权 开发工具，产品拥有自主知识产权，未经允许不得随意传播或使用。
1.3.定义 ●SDK： SDK 就是 Software Development Kit 的缩写，中文意思就是“软件开发工具包”。这是一个覆盖面相当广泛的名词，可以这么说：辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。 ●WindowsAPI（Win32API） Windows API是一套用来控制Windows的各个部件(从桌面的外观到为一个新进程分配的内存)的外观和行为的一套预先定义的Windows函数。用户的每个动作都会引发一个或几个函数的运行以告诉Windows发生了什么。 API函数包含在Windows系统目录下的动态连接库文件中(如User32.dll,GDI32.dll,Shell32.dll...)。 1.4.参考资料 2.任务概述 2.1.目标 本系统的主要功能是将中介公司的工作信息存储在计算机中，方便了员工的操作，也增加了操作的准确性。 系统中还带有自动检索的功能，省去了中介人员在网上搜索信息
房屋中介管理系统 详细设计说明书 1引言 (3) 1.1编写目的 (3) 1.2背景 (3) 1.3定义 (4) 1.4参考资料 (4) 《软件工程》叶俊民编著（清华大学出版社） (4)
2程序1（标识符）设计说明 (4) 2.1程序描述 (4) 2.2性能 (5) 2.2.1精度 (5) 2.2.2时间特性要求 (5) 2.2.3灵活性 (6) 2.3输入项 (6) 2.4输出项 (7) 2.5流程逻辑 (7) 2.8接口 (11) 2.8.1用户接口 (11) 2.8.3内部接口 (12) 2.9存储分配 (12) 2.11限制条件 (13) 2.13尚未解决的问题 (13)
详细设计说明书 1引言 1.1编写目的 该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。他作为对该系统概要设计的依据，帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能，并验证核实该产品能否满足用户要求的标准，便于技术文档和需求变化的管理。同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。 预期读者：项目投资商、产品用户、开发人员，指导老师。 1.2背景 ●系统名称：房屋中介管理系统 ●任务提出者： ●开发者： ●面向用户：房屋中介公司的员工 ●计算机网络：公司内部局域网 ●特此声明：此软件的开发作为后期商业项目的原型，均采用授权 开发工具，产品拥有自主知识产权，未经允许不得随意传播或使用。
1.3定义 ●SDK： SDK 就是 Software Development Kit 的缩写，中文意思就是“软件开发工具包”。这是一个覆盖面相当广泛的名词，可以这么说：辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。 ●WindowsAPI（Win32API） Windows API是一套用来控制Windows的各个部件(从桌面的外观到为一个新进程分配的内存)的外观和行为的一套预先定义的Windows函数。用户的每个动作都会引发一个或几个函数的运行以告诉Windows发生了什么。 API函数包含在Windows系统目录下的动态连接库文件中(如User32.dll,GDI32.dll,Shell32.dll...)。 1.4参考资料 《软件工程》叶俊民编著（清华大学出版社） 2程序1（标识符）设计说明 2.1程序描述 本系统的主要功能是将中介公司的工作信息存储在计算机中，方便了员工的操作，也增加了操作的准确性。
设计委托合同书样本(示范合 同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003001
设计委托合同书样本(示范合同) 设计委托合同范文1 委托方： (简称甲方) 受托方： (简称乙方) 经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方对如下工程项目进行工程设计，为确保双方利益不受损害，该工作顺利进行，特签订此合同书。 一、建设项目：。 二、工程地址：。 三、建筑面积：平方米。 四、设计要求：效果图张(董事长办公室张，前台Logo墙 1 张)、平面布置图张、地面材质图张、天花图张。 五、时间要求：自年月日至年月日完成。
六、付款方式：乙方为甲方完成以上图纸设计后，如甲方确认可以按图委托乙方承担施工任务，并签定建筑工程施工合同，设计图纸不另行计费;如甲方通过并使用乙方的设计方案但未委托乙方承担施工任务，必须支付工程设计费(按50元/M2收取);如甲方未使用我方设计方案，甲方在送图十日内支付人民币圆整(RMB 元)的设计费用给予乙方补偿。 七、承担责任：甲乙双方须严格遵守国家各项法律法规。甲方为确保乙方正常运转不得干预乙方的设计活动，乙方须严格保守甲方的商业机密。 八、解决争议的方法：如在执行本合同过程中发生争议，任何一方均可以书面形式通知另一方，并提出修改意见、内容以及友好解决争议的办法。在30天期间内，如双方没有达成解决争议的办法则任何方均可向法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
河北联合大学矿业学院 网络原理与应用 结课报告与项目总结 题目：房屋中介信息管理系统 姓名： 专业：地理信息系统 班级：11地信1 学号： 成绩： 2014年6月8日
目录 1.任务概述 (2) 1.1研究的目的与意义 (2) 1.2 房屋中介信息管理系统简介 (2) 1.2.1研究背景 (2) 1.2.2技术可行性 (3) 1.3运行环境 (3) 1.3.1硬件环境 (3) 1.3.2软件环境 (3) 2. 功能需求 (4) 2.1功能划分 (4) 2.2功能描述 (4) 3.数据描述 (4) 3.1数据库描述 (4) 3.2动态数据 (7) 4.程序描述 (7) 4.1程序功能模块框架图 (7) 4.2系统E-R图 (8) 4.3主要功能流程 (9) 4.3.1查询功能 (9) 4.3.2审核功能 (10) 4.4系统性能 (10) 4.4.1时间性能 (10) 4.4.2适应性能 (10) 4.5测试要点 (11) 4.5.1界面测试 (11) 4.5.2功能测试 (11) 5.项目总结 (12) 6. 参考文献 (12)
1.任务概述 1.1研究的目的与意义 房产中介数据库管理系统是一个房产中介机构不可缺少的部分，能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。但一直以来人们使用传统人工的方式管理房产出租、出售等房屋数据，这种管理存在着许多缺点，如工作效率很低，时间一长，将产生大量的文件和数据，对于查找、更新和维护带来了不少的困难。并且不能及时了解手中拥有的各类房产的信息和市场上比较需求的房产，不能更好的适应当前客户的各种房产需求。另外，手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，使用计算机对工程文档资料信息进行管理，具有检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工程文档资料管理的效率，也是企事业走向科学化、规范化管理必由之路。因此我针对房产中介管理工作自主开发了房产中介网站。 网上房产中介是一种特殊的中介方式，避免了人们来回奔波的辛苦，让房地产开发商拥有了新的宣传通道，给中介公司提供了新的交易平台，也使客户有了更广阔的选择空间。因此，房产中介网站受到了越来越多房地产开发商，中介公司和客户的青睐。 1.2 房屋中介信息管理系统简介 1.2.1研究背景 人类已经跨入了新世纪，正在进入信息时代。现在信息技术的应用越来 越普及，不但促进了社会的高速发展，也改变着人们的工作、学习、生活和 娱乐的方式以及思想观念。随着计算机软硬件技术的高速发展,我们每个人都 可感觉到信息时代的到来，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息 量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的 重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了。随着IT时代的到来和房地产开 发业的迅猛发展，Internet在国内房地产开发业中的应用日趋广泛。从市场运 行环境到微观经营环节，Internet对房地产开发业影响深远。因此，谁能利用 好这一新兴手段，谁就能占领更多的市场。房地产开发企业必须采取相应的
房屋中介管理信息系统毕业论文 第一章引言 1.1房屋中介管理信息系统的研究意义 新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。 房屋中介管理信息系统在全球围都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸抄写房源信息的方法。数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。然而，在国传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关
信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。 随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋中介和房地产公司营运的管理效率,也是中介和公司的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。 管理信息系统软件能使您的公司、中介或单位的生产效率，工作效率、管理水平有一个较大的提高，减少您不必要的浪费，使您对您的顾客信息的收集、房源的分配等做到心中有数，使您的决策、计划更科学、更合理，以适应当今竞争日趋激烈的环境。 管理信息系统从单位、中介到大型房产公司都是很必要的,它的容对于买卖房屋的顾客和管理者来说都至关重要,所以房屋中介管理信息系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷的查询手段。一直以来人们使用传统人工的方式管理文件档案，或者使用人工和电脑统计相结合的方式，这些管理方式存在着许多缺点,如:效率低、性差，易出错,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。 因此，开发这样一个房屋中介管理信息系统成为很有必要的事情,在下面的各章中我们将以开发一个房屋中介管理信息系统为例,谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。
房屋中介系统设计方案
1．课题项目设计的背景 房屋中介行业是房地产行业的一个重要组成部分，它在房地产行业的运作当中起着至关重要的作用。房屋中介行业主要为房地产的流通，消费提供多元化的中介服务，是消费者和房地产行业之间的纽带。房屋中介行业主要以佣金为主要收入来源。在市场经济高度发达的今天，房屋中介行业已经发展成为拥有一套完善的法律体系和科学的管理办法，集多项服务于一身的“一条龙”体系。在计算机科学和信息技术高度发达的现代，房屋中介行业应该赶上时代发展的潮流，将计算机技术和信息技术融入自己的发展之中，在20世纪60年代，第一套信息管理系统问世以来，数据库技术的发展突飞猛进。互联网已经广泛的走入了每个人的生活当中，这样的有利背景，使得房屋中介行业运用数据库及当代信息技术设计一项自己的信息管理系统显得尤为重要。 相关技术介绍（uml2.0 Rational rose2003的介绍） UML是一种具有规范定义、易于表达、功能强大且适用于各种应用领域的建模语言。1997年11月，UML被国际对象管理组织OMG采纳为面向对象建模语言的国际标准。目前UML已经成为面向对象技术领域内占主导地位的标准建模语言。掌握UML语言，不仅有助于理解面向对象的分析与设计方法，也有助于对软件开发全过程的理解。2004年发布了当前使用的2.0版。 Rational Rose是一种基于UML的建模工具。在面向对象应用程序开发领域，Rational Rose是影响其发展的一个重要因素。Rational Rose自推出以来就受到了业界的瞩目，并一直引领着可视化建模工具的发展。越来越多的软件公司和开发团队开始或者已经采用Rational Rose，用于大型项目开发的分析、建模与设计等方面。 从使用的角度分析，Rational Rose易于使用，支持使用多种构件和多种语言的复杂系统建模；利用双向工程技术可以实现迭代式开发；团队管理特性支持大型、复杂的项目和大型而且通常队员分散在各个不同地方的开发团队。同时，Rational Rose与微软Visual Studio系列工具中GUI的完美结合所带来的方便性，使得它成为绝大多数开发人员首选建模工具；Rose还是市场上第一个提供对基于UML的数据建模和Web建模支持的工具。此外，Rose还为其他一些领域提供支持，如用户定制和产品性能改进。 本书介绍如何利用UML和Rational Rose 2003企业版进行系统设计。Rational Rose 2003企业版是Rational公司最新发布的版本，支持UML 2.0中所定义的8种UML图——活动图、用例图、顺序图、协作图、类图、状态图、构件图和部
合同协议书艺术设计合 艺术设计合同 委托方： ___________________________________________ ________ 以下简称甲方 承接方： ___________________________________________ ________ 以下简称乙方 兹有甲方委托乙方进行XX工业园企业文化雕塑设计，为保证顺利完成，明确双方责任，根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局颁发的合同参考稿为基础，制定本合同，经双方协商一致签订，共同遵守执行。 一、项目名二、项目地点： 三、项目内容：雕塑规划、四、设计期限：
1、乙方于甲方确认雕塑设计内容及提供具备设计条件的资料之日起_20_个工作日内 交付全套雕塑初案手稿（雕塑设计内容及具备设计条件的资料由甲方明确及提供）； 2、乙方于甲方确认全套雕塑初案手稿（以甲方在雕塑方案手稿签名确认为准）之日起20_个工作日内交付全套雕塑方案定稿效果图； 3、乙方于确认全套雕塑方案定稿效果图（以甲方在雕塑方案手稿签名确认为准）之日起20_个工作日内交付全套雕塑施工详图。 五、设计取费： 本合同总价人民币： ___________________________________________ _____ 备注： 1、本合同取费仅为设计费用，所设计的雕塑如由乙方深化设计制作需费用由甲乙双方另行签署合 同执行； 2、本合同所设计的雕塑如由乙方深化设计制作，乙方只收取人民币：伍万元的前期直接运营成本，剩余已收取的费用（人民币:）将作为甲方支付乙方的深化设计制作费用。 六、付款方式：
1、合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费的30% （）作为项目起动费； 2、雕塑初案手稿完成后七个工作日内，甲方支付乙方设计( ______________________________ )； 3、全套雕塑方案效果图完成后七个工作日内，甲方支付乙方设计 ( ______________________________ )； 4、全套雕塑方案施工详图完成后七个工作日内，甲方支付乙方设计费的 ( ______________________________ )； 5、全套雕塑方案施工安装完成后七个工作日内，甲方支付乙方设计 ( ______________________________ )。 (以上每项款项均应一次付清) 七、双方权甲方权责： 1、负责提供设计所需的资料、要求及相关文 2、有权对设计提出修改意见及建议，并负责的签认工 3、有权督促进度； 4、按合同规定的期限验收乙方所完成的工 5、确保按时付款； 6甲方委派 __________ 作甲方代表，负责各种文件的签认、设计设计质进度、验收等事宜。
目录 第1章.................................................... 系统可行性分析1 1.1现状及存在的问题 (1) 1.2可行性分析 (1) 1.2.1 技术可行性 (1) 1.2.2 经济可行性 (2) 1.2.3 操作可行性 (2) 1.2.4 法律可行性 (2) 第2章...................................................... 系统需求分析3 2.1需求分析 (3) 2.1.1 业务需求 (3) 2.1.2 用户需求 (4) 2.1.3 功能需求 (4) 2.2开发环境需求分析 (5) 2.2.1 硬件环境 (5) 2.2.2 软件环境 (5) 2.2.3 系统处理数据库的需求分析 (5) 第3章.................................................. 系统总体结构设计6 3.1系统结构设计 (6) 3.2系统流程设计 (7) 3.3系统功能模块设计 (7) 3.4系统数据流图设计 (9) 第4章......................................................... 数据库设计11
4.1数据库需求分析 (11) 4.2数据库的结构设计 (11) 4.3数据表格设计 (14) 第5章....................................... 各功能模块的具体设计与实现17 5.1系统登录界面的设计与实现 (17) 5.2系统主界面的设计与实现 (21) 5.2.1 会员界面 (21) 5.2.2 管理员界面 (24) 5.3数据库连接的设计与实现 (28)
呼伦贝尔学院 计算机科学与技术学院 数据库系统开发与应用课 程设计 题目：____二手房中介管理系统____ 学生姓名：__________梅广丽__________ 学号：______________ 专业班级：_________软件工程_________ 任课教师：___________白杨___________ 完成时间：______2017年9月14日_____
目录 第1章需求分析........................................... 总体需求简介....................................... 功能分析........................................... 组织结构分析....................................... 管理员系统功能模块图............................ 用户功能模块图.................................. 业务流程图......................................... 订单管理业务流程图.............................. 数据流图........................................... 数据字典........................................... 数据项.......................................... 数据结构........................................ 数据流.......................................... 数据存储........................................ 数据处理........................................第2章概念结构设计....................................... 系统局部E-R图..................................... 系统全局E-R图..........................................第3章逻辑结构设计....................................... ER图到关系模式的转换 .............................. 关系规范化.........................................
编号： JS-20212282 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 设计合同范本通用版 The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant to the terms of the contract.
[标签: titlecontent] 甲方： 乙方： 依据有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、委托事项： 甲方委托乙方为其公司进行 二、委托设计费用： 设计费用总共为：人民币______元，(大写：_______ 圆整)。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付设计费人民币_____ 元，(大写：_______圆整)。 2、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方时，甲方需付设计费人民币______ 元，(大写：______圆整)。 四、乙方设计作品的时间、交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行， 延期时间由双
方协商确定。 2、乙方以彩色打印稿和光盘电子稿的方式交付设计的作品。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 2、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务： 1、甲方有义务支付合同约定的相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：
管理信息系统课程设计房屋中介管理信息系统 设计人：
第一章引言 1.1房产中介管理信息系统的研究意义 新中国成立后，特别是改革开放以来，居民住房问题一直是一个很棘手的问题，国家对于这个问题一再地修改关于房地产方面的议案，特别是在上海等比较发达的地区出现炒房现象之后，国家对于房地产的问题更加重视了，所以在居民和买卖房屋之间起桥梁作用的房产中介等机构就愈发显得重要了，而与此同时，由于计算机的普及以及互联网的飞速发展，使得很多原来由人力来完成的工作可以借由计算机来实现，因此，房屋中介管理信息系统渐渐发展起来了。 房屋中介管理信息系统在全球范围内都得到了广泛的应用：在法国房屋中介利用该系统实现从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服务）的应用程序逐渐代替了纸张抄写房源信息的方法。数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。然而，在国内传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源，而借助房屋中介管理信息系统，买卖房屋的顾客只需到房屋中介中心登记一下，留下相关信息，便可以得到顾客需要的消息，同时节省了人力。 随着科学技术的不断提高,计算机科学的日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对房屋中介的信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋中介和房地产公司营运的管理效率,也是中介和公司的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。 管理信息系统软件能使您的公司、中介或单位的生产效率，工作效率、管理水平有一个较大的提高，减少您不必要的浪费，使您对您的顾客信息的收集、房源的分配等做到心中有数，使您的决策、计划更科学、更合理，以适应当今竞争日趋激
摘要：安居二手房中介信息管理系统是使用.NET编程语言和SQLSERVER数据库共同来完成的，采用面向对象方法，对安居二手房中介信息管理系统进行设计及实现。分析设计了安居二手房中介信息管理系统的静态模型和动态模型，完成了系统开发的分析、设计和实现的工作。本安居二手房中介信息管理系统通过Web方式完成用户及系统的交互。本系统的开发采用现有成熟技术为参照，共享源码为模板，结合本课程网站的实际需求进行分析和功能调整，探讨了利用.NET开发安居二手房中介信息管理系统的过程。 关键词：.net，管理，系统
Abstract: The system is to use the .NET programming language and SQLSERVER database work together to complete the object-oriented approach, design and realization of the hotel personnel management system. Analysis and design of static and dynamic models of the hotel personnel management system, completed the analysis of system development, design and implementation work. The hotel's personnel management system through the Web user and system interaction, the functional modules of the system specific personnel files management module, employee compensation management module, reward module, attendance management module. The development of this system using the existing mature technology as a reference, shared source code as a template, combined with the actual needs of the this course site for analysis and functional adjustment, discussed the use of .NET developers Management System.
编号：（2017）桂常设字第 031525AA 号 设计合同 甲方：上海玉宁建筑装饰工程有限公司 乙方：上海纯鉴建筑装饰工程有限公司 日期：2017年 05 月 01 日
装饰设计合同 甲方（委托方）：上海玉宁建筑装饰工程有限公司 乙方（受托方）：上海纯鉴建筑装饰工程有限公司 甲方因装饰装修工程的需要，委托乙方进行装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 一、设计工程概况 1．设计工程名称：滨江郁景装饰装修施工工程 2．设计工程面积： 15690 m2 3．设计工程范围及设计成果： （1）现场丈量及拍摄，确定工程整体装饰方案、室内平面布局及设计风格定位，主要是进行效果图设计。 （2）绘制效果图 3张，主要表现角度：平面。 （3）绘制详细的水电布置图、平面图及施工图。 （4）整体色调及特殊材料等配件的搭配。（甲方应提供样板） （5）施工期间设计师可提供三次材料参考选购。 二、设计费及支付方式 1．设计费总额：人民币￥__86000.00_ 元整（除税价，如需开票，则由甲方承担开票的税费）。 2、支付方式： 甲方支付设计费可采用现金支付的方式。甲方若从银行转帐，则应转入乙方指定的下列帐户： 户名：上海纯鉴建筑装饰工程有限公司 开户行：农行上海顾村支行
帐号：03488400040054128 三、设计及付款时间 1．设计期限： （1）设计期限为 120 个工作日，从乙方收到甲方支付的定金的第二日开始计算（如遇国家法定休息日、节假日则顺延），到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。 （2）在方案审定过程中，如甲方需局部调整设计方案，乙方可提供两次以内修改，修改延期的时间应从约定的设计期限中相应扣除。 2．设计交图步骤及付款时间： （1）甲方确定平面图方案后，甲方同时支付设计费总额的50%即 43000.00 元。乙方收到该设计费后 30 个工作日内，完成装修设计效果图，效果图方案经甲方确定后10 个工作日内，完成装修设计施工图。 （2）甲方确认设计效果图与施工图后，付清余下的50%设计费即 43000.00元后，乙方即向甲方提交全套正式装饰设计图纸。 四、双方权利义务 1．甲方应按合同规定及时支付设计费。 2．甲方应将设计要求准确、简明扼要的书面告之乙方设计人员，并不得随意变更。甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。 3．甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。 4．乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。 5．乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。 6．若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝进行下一步设计工作。
华东交通大学 毕业设计（论文）题目： 学 院: 理工学院 专业: 计算机科学与技 术班级: 姓 名: 学号: 指导教 师: 完成日期: 2010-5-4
“等级”用优、良、中、及、不及五级制（可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定办法评定最后成绩）。 华东交通大学毕业设计（论文）答辩记录
房屋中介管理系统 【摘要】随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升
自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。作为房产中介公司的管理者，希望能够对房产中介事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法. 论文主要探讨“房产中介管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。 本系统以DELPHI7.0和 ACCESS为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房产中介管理系统的开发。 本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。 【关键词】数据库管理软件房产中介管理查询ADO(3-6个词)
内蒙古科技大学《数据库原理及应用》课程设计说明书 题目：房产中介管理系统 学生姓名： 学号： 专业： 班级： 指导教师：
前言 20世纪以来，随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租都面临着大量的需求。 在过去，传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录、更新、查询等都十分缓慢。而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，很难快速满足客户的需求，在无形中消耗了更多的时间、人力和物力，增加了房屋中介公司的运营成本。求租者在面对琳琅满目的中介公司时会无比头疼，顾及中介单位的可信度的同时，繁杂的房产信息也会使人迷茫、无从选择。所以开发一个出租屋管理系统对不管是对房屋中介公司的人员还是客户来说，都具有很大的意义。 在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、学习、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临，利用开放的Internet技术开发出实时、快捷、全方位的信息传播平台，使得房屋信息在出租者与求租者之间的传播更为轻松，系统为客户提供服务，求租出租双方都能及时并且迅速快捷的得到信息。可以解决大量房屋信息的查询和管理，便于房屋出租者更好的发布和更改其房屋信息，同时也为租房者提供了方便。
内蒙古科技大学课程设计任务书
目录 第一章需求分析 0 1.1 开发目的 0 1.2 系统功能 0 1.3系统可行性分析 0 1.3.1经济上的可行性 (1) 1.3.2操作可行性 (1) 1.3.3法律可行性 (1) 1.4系统设计使用的开发工具 (2) 第二章系统总体结构设计 (3) 2.1系统功能模块分析 (3) 2.2系统功能模块划分 (3) 2.21系统功能简介 (3) 第三章数据库设计 (4) 3.1 E-R模型图 (4) 3.2关系模式 (4) 3.3 数据结构图 (5) 3.4数据字典 (5) 第四章数据库详细设计 (8) 4.1房产中介管理系统数据库的建立 (8) 4.2 各种表的建立 (8) 第五章系统功能实现 (11) 5.1插入信息 (11) 5.2简单查询 (14) 5.2.1普通查询 (14) 5.2.2 条件查询 (14) 5.2.3聚合函数 (14) 5.2.4删除表中数据 (15) 5.2.5更新 (15) 5.2.6排序 (15) 5.3视图操作 (16) 5.3.1视图的创建 (16) 5.3.2视图查询 (16) 5.3.3视图的撤销 (16) 5.4触发器 (17) 5.4.1触发器的创建（delete触发器） (17) 5.5存储过程 (18) 5.5.1创建存储过程 (18) 第六章总结 (19) 参考文献 (20)