不动产登记员考试试题
一．判断题
1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。
2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。
（）
3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，当事人可申请办理注销登记。
（）
4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无
变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当
补充或重新开展不动产权籍调查。
（）
5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地的不动产登记簿。
（）
6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，并进行修改。
（）
7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登记簿关联。
（）
8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。
（）
9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。（）
10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。
（）
二、单选题目
1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（）
A.申请人身份证明
B.不动产权证书和不动产登记证明
C.被担保主债权的转让协议
D.抵押权变更的相关材料
2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（）
A.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记
B.债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记
C.人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记
D.已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵押权注销登记
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3、下列关于异议登记的说法错误的是：（）
A.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
B.异议登记申请人应当是利害关系人
C.申请异议登记需提交证实对登记的不动产权利有利害关系的材料
D.不动产被查封、抵押或设有地役权的，不得办理该不动产的异议登记
4、下列关于不动产登记资料查询的说法错误的是：（）
A.权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料
B.查询不动产登记资料的单位和个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记信息
D.申请人申请查询不动产登记资料，可以不到不动产登记机构现场
提出申请，但应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询
申请书
5、下列选项中不动产登记机构不予查询或复制不动产登记资料的是：（）
A.查询主体依法申请查询的
B.查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的
C.查询目的明确且不违反法律、行政法规规定
D.查询申请材料齐全，且符合形式要求
6、下列选项中，尚未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记的是：（）
A.依法取得国有建设用地使用权的
B.预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的
C.在建建筑物抵押权登记的
D.预查封登记的
7、不动产登记机构工作人员应当根据（），如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明：（）
A.不动产登记申请
B.不动产登记簿
C.权籍调查表
D.不动产登记审批表
8、因继承、受遗赠取得不动产申请登记，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书，下列材料中不需要提交的是：（）
A.继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明
B.被继承人或遗赠人的死亡证明
C.受遗赠人的婚姻证明
D.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料
9、下列有关撤回申请的说法错误的是：（）
A.申请人申请撤回登记申请，应当提交原登记申请受理凭证
B.不动产登记机构应当在收到撤回申请时查阅不动产登记簿，当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的，不予撤回
C.不动产登记机构准予撤回登记申请的，申请人应及时取回原登记申请材料，取回材料的清单应当由申请人签字确认
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D.原登记申请材料在作出准予撤回的5个工作日内通知当事人取回申请材料
10、申请预告登记，下列说法错误的是：（）
A.买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定，必须单独提交相应材料
B.申请预告登记，预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同
C. 预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料
D.不动产被查封的，不予办理
三、多选题
1.以下列哪些财产不得办理抵押登记：（）
A.耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等的土地承包经营权
D.依法被查封的不动产
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2、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（）
A.不动产权属证书
B.主债权合同
C.抵押合同
D.在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证
3、已经登记的抵押权，下列哪种情形中，当事人可以申请抵押权注销登记：（）
A.主债权消灭的
B.抵押权已经实现的
C.抵押权人放弃抵押权的
D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的
4、关于不动产预告登记，下列说法正确的是：（）
A.以预购商品房设定抵押权的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记
B.预告登记的申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人
C.预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人可以单方申请预告登记
D.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料
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5、关于办理注销查封登记，下列说法正确的是：（）
A.人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关办理查封登记应提供送达人的工作证和执行公务的证明文件
B.人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书
C.人民检察院查封的，应提交查封函
D.公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件
6、按照约定设定地役权利用他人不动产，当事人可以申请地役权首次登记的有哪些情形：（）
A.因用水、排水、通行利用他人不动产的
B.因铺设电线、电缆、水管、输油管线、暖气和燃气管线等利用他人不动产的
C.因采光、通风、保持视野等限制他人不动产利用的
D.其他为提高自己不动产效益，按照约定利用他人不动产的情形
7、地役权首次登记和变更登记，都需要提供的材料有：（）
A.不动产登记申请书
B.申请人身份证明
C.需役地自然状况材料
D.供役地自然状况材料
8、已经登记的地役权，当事人可以申请地役权注销登记的是：（）
A.因土地承包经营权、建设用地使用权等转让发生转移的
B.地役权期限届满的
C.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致地役权消灭的
D.依法解除地役权合同的
9、已经登记的抵押权，当事人可以申请抵押权变更登记的情形有：（）
A.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的
B.担保范围发生变化的
C.债务履行期限发生变化的
D.权利人经济状况发生变化的
10、关于抵押权注销登记，下列说法正确的是：（）
A.已经登记的抵押权，主债权消灭的，当事人可以申请抵押权注销登记
B.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人共同申请抵押权的注销登记
C.抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明答案请淘宝不动产考试小灵通。
D.不动产登记机构在审核过程中应注意申请注销的抵押权与抵押权注销登记申请材料的记载是否一致
四、填空题
1、不动产单元编码由层位数字构成。
2、换发、补发的新不动产权证书或不动产登记证明应当号码，并在不动产权证书或者不动产登记证明上注明“换发”“补发”字样。
3、嘱托查封的主体应当为、、等国家有权机关。
4、更正登记分为更正登记和更正登记。
5、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，不动产登记机构应书面通知当事人在个工作日内申请办理更正登记。
6、异议登记后，登记机构告知当事人通过等解决权属争议。答案淘宝搜索不动产考试小灵通。
7、不动产登记资料装订，卷内材料应向左下角对齐，装订孔中心线距材料左边应为。
8、不动产登记机构对不动产登记薄数据进行抽查，抽查率不低
于，错误率不得高于。
9、不动产登记机构应至少每一次做好增量数据和材料备份；应至少每
一次定时做好完全备份，并根据条件，应至少每一次离线
存放。
10不动产登记异地灾灭的数据存放点与源数据存放地点距离不得小于
KM。
一、判断题
1.（√）、
2.（√）、
3.（√）、
4.（√）、
5.（√）；
二、单选题
1.（D）、
2.（C）、
3.（D）、
4.（D）、
5.（B)；
三、多选题11答案：ABD、12答案：ABCD、13答案：ABCD 、14答案：ABCD、15答案：ABCD；
四、填空题
1、不动产单元编码由7层28位数字构成。
2、换发、补发的新不动产权证书或不动产登记证明应当更换号码，并在不动产权证书或者不动产登记证明上注明“换发”“补发”字样。
3、嘱托查封的主体应当为(人民)法院、(人民)检察院或公安机关等国家有权机关。
4、更正登记分为依申请更正登记和依职权更正登记。
5、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，淘宝搜索不动产考试小灵通不动产登记机构应书面通知当事人在30个工作日内申请办理更正登记。答案淘宝搜索不动产考试小灵通
6、异议登记后，登记机构告知当事人通过等解决权属争议答案请淘宝不动产考试
小灵通。
7、不动产登记资料装订，卷内材料应向左下角对齐，装订孔中心线距材料左边应为MM.
8、不动产登记机构对不动产登记薄数据进行抽查，抽查率不低于%，错误率不得高于%。
9、不动产登记机构应至少每天一次做好增量数据和材料备份；应至少每一次定时做
好完全备份，并根据条件，小灵通应至少每一次离线存放。
10、不动产登记异地灾灭的数据存放点与源数据存放地点距离不得小于KM.
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不动产登记员考试试题 一．判断题 1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。 （） 3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，当事人可申请办理注销登记。 （） 4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无 变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当 补充或重新开展不动产权籍调查。 （） 5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地的不动产登记簿。 （） 6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，并进行修改。 （）
7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登记簿关联。 （） 8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。 （） 9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。（） 10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。 （） 二、单选题目 1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（） A.申请人身份证明 B.不动产权证书和不动产登记证明 C.被担保主债权的转让协议 D.抵押权变更的相关材料 2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（） A.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记
不动产登记考试题库及答案[推荐五篇] 第一篇：不动产登记考试题库及答案 不动产登记考试题库及答案 1.下列情况属于不动产的有？ A.土地 B.房屋 C.海域 D.林木 2.下列物权中应该进行不动产登记的有？ A。国家土地所有权 B。集体土地所有权 C。土地承包经营权 D。海域使用权 E。地役权 3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？ A。不动产买卖 B。不动产继承 C。更正登记、异议登记 D。不动产抵押 4.下列关于不动产登记的说法错误的有？ A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿 B。国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 C。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续 D。当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任 5.下列关于不动产登记的说法错误的有： A。权利人可以查阅并复制不动产登记资料 B。利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料 C。有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
D。人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效 1.答案：ABCD。见不动产登记暂行条例第2条 2.答案：BCDE。见不动产登记暂行条例第五条 3.答案：AD。见不动产登记暂行条例第14条 4.答案：ABCD。见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条 5.答案：BCD。见不动产登记暂行条例第27条。 第二篇：不动产登记 18省启动不动产统一登记工作条例有望月底出台 时间：2014-06-26 09:53:31来源：网易 随着山西近日下发《关于整合不动产登记职责的通知》，据不完全统计，中国至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。同时，不动产登记条例的面世也进入倒计时，按照国务院此前要求，该条例要在6月底前出台。专家指出，不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平，同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。 18省份启动不动产统一登记工作 山西省国土资源厅24日发布消息，根据山西省机构编制委员会办公室日前下发的《关于整合不动产登记职责的通知》，山西省不动产统一登记工作职责已划归省国土资源厅，这标志着山西省不动产统一登记工作已全面启动。 据中新网记者不完全统计，至此，中国启动不动产统一登记工作的省份至少已达到18个，这些地区包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃和山西。 其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西、山西等6省明确建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组，此外，湖南已决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展相关试点。 不动产登记条例有望月底出台
不动产登记代理人考试题库及答案 一、单选题 1．关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。 A．符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B．符合创新的原则 C．符合对用地审批的法律原则 D．符合土地利用现状调查具备的综合性原则 【答案】A 【解析】土地勘测定界的原则包括：①符合国家土地房地产和城市规划等有关法律的原则；②符合实事求是的原则；③符合地籍信息管理的原则；④符合充分应用地籍资料的原则；⑤符合有效检核的原则。 2．界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。 A．0.4 B．0.5 C．0.8 D．0.9 【答案】C 【解析】界址点选定后在调查工作底图用半径为0.8mm的圆圈圈定标注，编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空号但不能重号。 3．数字测图系统中，一个分区的（）数据采集结束后，一般形成图块描述信息文件和测点坐标文件。 A．外业 B．内业 C．地籍 D．地物 【答案】A 【解析】数字测图系统中，一个分区的外业数据采集结束后，一般形成两个文件：一个是图块（地物）描述信息文件，一个是测点坐标文件。
4．在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的（）。 A．迫切性 B．合理性 C．完整性 D．适应性 【答案】B 【解析】变更地籍调查的技术、方法与初始地籍调查基本相同。在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的合理性。 5．对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）cm。 A．±15 B．±10 C．±7 D．±5 【答案】B 【解析】检查距离与原勘测距离较差的中误差及允许误差如表5-1所示。 6．动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。 A．变更 B．交易 C．流转 D．转移 【答案】C
不动产登记考试官方试题 一、单项选择题 1、不动产物权变动应当依照什么法律进行？（） A.民法 B.合同法 C.婚姻法 D.继承法 正确答案：A.民法。 2、不动产登记的主管机关是什么？（） A.县级以上人民政府 B.市级以上人民政府 C.乡级以上人民政府 D.村级以上人民政府 正确答案：A.县级以上人民政府。
3、下列哪一项不属于不动产登记的范围？（） A.房屋所有权 B.土地使用权 C.林权 D.地役权 正确答案：D.地役权。 二、多项选择题 1、下列哪些行为可以导致不动产登记？（） A.买卖 B.租赁 C.抵押 D.赠与正确答案：ACD。 2、不动产登记应当采用什么方式进行？（） A.纸质申请
B.在线申请 C.到场申请 D.其他合理方式正确答案：BD。 3、不动产登记的效力如何？（） A.公示公信效力 B.物权变动效力 C.优先效力正确答案：AB。 三、判断题 1、不动产登记可以由当事人自由选择是否进行。（）正确答案：×。 2、不动产登记是物权变动的生效要件。（）正确答案：√。 国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题 一、单项选择题 1、不动产登记的原则是（）。 A.自愿登记 B.强制登记 C.任意登记 D.法定登记
2、不动产登记的程序是（）。 A.申请、审查、公告、发证 B.申请、审查、公告、归档 C.申请、审查、登簿、发证 D.申请、审查、登簿、归档 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）发生效力。 A.记载 B.公示 C.交付 D.合同成立 二、多项选择题 1、下列哪些是不动产登记的范围？（） A.房屋所有权 B.土地使用权 C.林木所有权 D.矿产资源所有权 2、不动产登记的意义是什么？（）
不动产登记代理人考试题库及答案解析 一、单选题 1．变更权属调查的基本单元是（）。 A．宗地 B．图斑 C．行政村 D．同一类型的土地 【答案】A 【解析】变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。其基本单元是宗地。 2．下列有关地籍管理信息系统的说法，错误的是（）。 A．地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导 B．地籍管理信息系统以现行的技术规程、规范、标准为依据 C．地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储 D．地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要 【答案】C 【解析】地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导，以现行的技术规程、规范、标准为依据，结合地籍管理的业务运行模型，实现地籍管理的信息采集、存储、处理、分析、管理与应用，满足地籍管理流程化办文模式的工作需求，适应现代地籍管理制度建设的需要。 3．土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状结合的原则和（）的原则。 A．充分考虑历史背景 B．符合创新的原则 C．尽量维护现有的土地权属状况 D．以现状地物为主 【答案】A 【解析】土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括：
①依法并与现状结合的原则。主要是指在勘测定界地类调查中，按照规定的土地利用类型分类，以现状地物为主，结合最新的土地利用现状图核实项目用地地类； ②充分考虑历史背景的原则。主要是指在勘测定界权属调查中，因长期以来，我国土地管理工作薄弱，土地权属关系混乱，土地权属的变化（尤其是集体土地所有权的变化）往往与国家政策有关，应充分考虑到因其变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况。 4．下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是（）。 A．权属界线作为地块界线转出 B．权属界线不能作为地块界线转出 C．更新地形信息和相应的权属信息 D．GIS系统作为分析平台 【答案】A 【解析】城镇地籍调查数据的权属信息是以街坊为单位成图的。城镇地籍调查数据的权属信息处理方式是： ①首先将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，其中，权属界线作为地块界线转出，宗地的用途代码作为地块的地类代码转出； ②在地理信息系统上将地块界线和地类代码分别转入同一个数据集，地类代码在地理信息系统里重新自动建立属性联结，然后将数据集研究区域以外的地块全部切除，修正该数据中的错误，使每一个地块形成完整的多边形。 5．土地登记功能模块的设计与开发应以（）为中心。 A．登记发证的审批业务 B．输出专题图件以及逐级审批 C．方便地籍数据的处理 D．更好的实现与其他系统的接口 【答案】A 【解析】土地登记功能模块的设计与开发以登记发证的审批业务为中心，模块之间严格按照土地登记的流程来设计，以更好的为土地登记工作提供服务。 6．在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资料
不动产登记试题及答案 【篇一：不动产登记员考试试题附答案】 >一．判断题 1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换 发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登 记簿记载的权利人。（） 3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所 有权的，当事人可申请办理注销登记。（） 4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的， 可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无 变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当 （） 5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需 役地和供役地的不动产登记簿。（） 6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建， 并进行修改。（）补充或重新开展不动产权籍调查。 7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登 记簿关联。（） 8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用 权首次登记。（） 9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材 料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。（）10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名 下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。（） 二、单选题目 1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（） a.申请人身份证明 b.不动产权证书和不动产登记证明 c. 被担保主债权的转让协议 d.抵押权变更的相关材料 2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（） a.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注 销登记
不动产登记试题及答案.doc 不动产登记试题及答案 【篇一：不动产登记员考试试题附答案】 >一．判断题 1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换 发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登 记簿记载的权利人。（） 3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所 有权的，当事人可申请办理注销登记。（） 4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的， 可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无 变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当 （） 5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需 役地和供役地的不动产登记簿。（） 6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建， 并进行修改。（）补充或重新开展不动产权籍调查。 7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登 记簿关联。（）
8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用 权首次登记。（） 9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材 料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。（）10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名 下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。（） 二、单选题目 1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（） a.申请人身份证明 b.不动产权证书和不动产登记证明 c. 被担保主债权的转让协议 d.抵押权变更的相关材料 2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（） a.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注 销登记 b.债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记 c. 人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人 等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记 d.已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵 押权注销登记 e.更多不动产登记员和相关考试真题资料，请淘宝搜索不动产考试 小灵通。
最新不动产登记考试题库及答案 不动产登记考试题库及答案 1.下列情况属于不动产的有？ A.土地 B.房屋 C.海域 D.林木 2.下列物权中应该进行不动产登记的有？ A。国家土地所有权 B。集体土地所有权 C。土地承包经营权 D。海域使用权 E。地役权 3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？ A。不动产买卖 B。不动产继承 C。更正登记、异议登记 D。不动产抵押 4.下列关于不动产登记的说法错误的有？ A. 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿 B。国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续D。当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任 5.下列关于不动产登记的说法错误的有： A。权利人可以查阅并复制不动产登记资料 B。利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料 C。有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
D。人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效 1.答案：ABCD。见不动产登记暂行条例第2条 2.答案：BCDE。见不动产登记暂行条例第五条 3.答案：AD。见不动产登记暂行条例第14条 4.答案：ABCD。见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条 5.答案：BCD。见不动产登记暂行条例第27条。Unit2 What time is it? A. Let’s spell. 教学目标: 知识目标： 1.能听说、认读girl, bird, nurse, hamburger 这几个有字母组合ir 和ur的单词。 2.能够读出符合ir和ur字母组合发音规则的单词。 能力目标： 1.使学生能够感知并归纳字母组合ir和ur在单词中的发音规则。 2.能够根据单词的读音拼写出符合ir和ur发音规则的单词，补全短语、句子。 情感目标： 通过拆音、拼音和分类等语音意识训练活动，引导学生进行发现式的学习，观察、感知、体验并自己归纳出ir和ur在单词中发长音/?:/的规则。 教学重、难点： 归纳并掌握ir和ur字母组合的发音规则，并会拼读符合规则的单词。教具准备： 单词卡片，自制课件，日历。 教学过程： 1.热身、复习(Warm-up/Revision) （1）教师播放“It’s twelve o’clock” 歌曲，学生齐唱。 （2）Greeting: T: Class begins. What time is it now?
不动产登记代理人考试题目及答案 一、单选题 1．违约缺席者对权属调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（）日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。 A．10 B．15 C．20 D．30 【参考答案】B 【参考解析】权属调查时，对指界人缺席或不在地籍调查表上签字的，可按下面规定处理：①如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；②如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定；③将现场调查结果及违约缺席指界通知书送达违约缺席者。违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，15日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。逾期不申请者，则①、②两条确定的界线自动生效。 2．法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。 A．森林所在的市（县）人民政府 B．森林的栽种者及其继承人 C．在森林旁居住的全体公民 D．国家 【参考答案】D 【参考解析】《中华人民共和国森林法》第三条规定：“森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册、发放证书，确认所有权或者使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 3．除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的是（）。 A．宗地分割
B．调整边界新增界址点 C．宗地合并且没有增设界址点 D．新增宗地 【参考答案】C 【参考解析】宗地合并不重新增设界址点的，除特殊需要外，原则上可不进行变更地籍测量，直接应用原测量结果。 4．界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。 A．0.4 B．0.5 C．0.8 D．0.9 【参考答案】C 【参考解析】界址点选定后在调查工作底图用半径为0.8mm的圆圈圈定标注，编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空号但不能重号。 5．采用图解法进行地籍勘丈，平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊内丈量的各宗地面积时，其相对误差不得大于（）。 A．1/100 B．1/200 C．1/300 D．1/500 【参考答案】A 【参考解析】采用图解法进行地籍勘丈时，图面量算宜采用二级控制。首先以图幅理论面积为首级控制，然后用平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊内丈量的各宗地面积，其相对误差不得大于1/100，在允许范围内将闭合差按比例分配给各宗地，得出平差后的宗地面积。 6．城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的（）数据转换。