监理工作的控制要点及目标值
1工程材料质量控制及目标
所有进场材料、成品、半成品、构配件必须要有合格证，需二次复测的必须见证取样
，
抽样送检，各种材料应符合国家技术标准或设计要求，合格后方可使用。
2工程质量控制目标
控制工程材料合格率100% ；
工程质量合格率100% ；
3监理工作方法
检查进场材料质量证明文件；
平行检查，对于每一个检验批进行100%检查并做记录，在合格基础上进行验收；
进行进度控制对照检查，发现偏差，要求承包单位进行调整或重新编制进度计划；
巡视监督检查现场施工质量，并用看、敲、摸、照等方法进行检查；
在监理过程中随时对施工质量进行实测实量检查；
发现一般质量问题，及时口头通知承包单位现场立即整改，如不及时整改或整改后仍不合格，监理工程师及时下发〈〈监理工程师通知单》并限时要求承包单位整改至合格并进行回执；
在土建专业混凝土结构工程浇筑准备工作完成后签发浇筑令，磔浇筑过程中全程旁站监理，对于梁、板类构件底模拆除（特别是悬挑大跨度）应在做同条件养护试件强度的基
础上进行，并应签发拆模令；
4旁站监理方案
4.1旁站监理程序
当工程进展到相应分项工程或工序时，由施工单位提前24小时通知监理单位进行旁站
监理，由监理工程师或监理员与施工单位质检员共同旁站监理；
4.2监理人员的主要职责
检查施工企业承包单位专职质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况；
在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；
核查进场建筑材料，建筑构配件，设备质量证明文件，检验报告，合格证等并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站监理记录和监理日记，保
存旁站监理原始资料.
5质量控制措施及要点
5.1混凝土结构工程质量控制措施
5.1.1混凝土结构工程基本要求：
5.1.1.1混凝土结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准。
5.1.1.2混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、混凝土现浇结构等分项工程。
5.1.1.3分项工程的质量验收应在所含检验批验收合格的基础上，进行质量验收记录检查。
5.1.1.4检验批合格质量应符合下列规定：
1主控项目的质量经抽样检验合格；
2 一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格
点率应达到60%及以上，且不得有严重缺陷；
3具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
5.1.1.5混凝土结构工程施工质量验收合格应符合下列规定：
1混凝土结构工程所含分项工程施工质量均应验收合格；
2混凝土结构工程施工质量控制资料应及时、准确、齐全、完整；
3混凝土结构工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合相应标准规定和设计要
求；
4混凝土结构工程观感质量检查评价应符合标准的要求。
5.1.1.6混凝土结构各分项工程施工质量验收合格应符合下列规定：
1分项工程所含检验批施工质量均应验收合格；
2分项工程所含检验批施工质量验收记录应及时、准确、齐全、完整。
5.2模板工程质量控制措施
5.2.1模板安装工程质量控制措施
5.2.1.1
模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
检验方法：观察和尺量检查。
5.2.1.2安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，
或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案检查。
5.2.1.3在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接搓处。
检验方法：观察。
5.2.1.4模板安装应满足下列要求：
1模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；
2模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或防碍装
饰工程施工质量的隔离剂；
3浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；
检验方法：观察。
5.2.1.5固定在模板上的预埋件、预留孔（洞）均不得遗漏，且位置应正确、安装牢固。
检验方法：观察、水准仪或拉线、钢尺检查。
5.2.1.6对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1 %。?3 %0。
检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。
5.2.1.7预埋钢板中心线位置允许偏差不应大于3mm。
检查方法：钢尺检查。检查中心线的位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5.2.1.8模板的轴线位置允许偏差不应大于5mm。
检查方法：钢尺检查。检查轴线的位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5.2.1.9底模上表面标高允许偏差应为土5mm。
检查方法：水准仪或拉线、钢尺检查。
5.2.1.10截面内部尺寸允许偏差基础应为土10mm;柱、墙、梁允许偏差+4mm , -5mm。
检查方法：钢尺检查。
5.2.1.11当层高小于等于5m时模板垂直度允许偏差不应大于6mm;当层高大于5m时模板
垂直度允许偏差不应大于6mm。
检查方法：经纬仪、吊线及钢尺检查。
5.2.1.12相邻两板表面高低差允许偏差不应大于2mm。
检查方法：钢尺检查。
5.2.1.13模板表面平整度允许偏差不应大于5mm。
检查方法：2m靠尺和塞尺检查。
5.2.2模板拆除工程质量控制措施
模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
检验方法：观察，检查拆除顺序是否符合施工技术方案。
底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求及相关规范。
检验方法：检查同条件养护试件强度试验报告。
侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。
检查方法：观察。
模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。
检查方法：观察。
5.3钢筋工程质量控制措施
5.3.1钢筋加工工程质量控制措施
5.3.1.1钢筋进场时，应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
5.3.1.2当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进
行化学成分检验或其他专项检验。
检验方法：检查化学成分等专项检验报告。
5.3.1.3受力钢筋弯钩和弯折应符合下列规定：
1 HPB235级钢筋末端应作160°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5倍，弯钩的平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；
2当设计要求钢筋末端作135°弯钩时，HRB335、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于
钢筋直径的4倍，弯弧的平直部分长度应符合设计要求；
3钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。
检验方法：钢尺检查。
5.3.1.4除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：
1箍筋弯钩的弯弧内直径应不上于受力钢筋直径；
2箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于90;对有抗震等要求的结构，应为135°
3箍筋弯钩平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。
检验方法：钢尺检查。
5.3.1.5箍筋内净尺寸允许偏差应为士5mm。
检验方法：钢尺检查。
5.3.1.6钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
检验方法：观察。
5.3.1.7
钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4%, HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.1.8受力钢筋长度尺寸允许偏差土10mm。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.1.9弯起钢筋的弯折位置允许偏差土20mm。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2钢筋安装工程质量控制措施
5.3.2.1钢筋安装检查验收时，梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过允许偏差值 1.5倍的不合格点。
5.3.2.2当钢筋品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件；钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。
检验方法：对照图纸和设计变更文件，观察、卡尺检查。
5.3.2.3纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。
5.3.2.4当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。
纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头的连接区段长度为35d （d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm,凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段内的接头。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。
同一连接区段内，纵向钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符
合下列规定：
1 .在受拉区不宜大于50%;
2 .接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区内；当无法避开时，对等
强度高质量机械连接接头，不应大于50%;
3 .直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.5同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎接接接头宜相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横
向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。
同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：
1 .对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%;
2 .对柱类构件，不宜大于50%;
3 .当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%;对其他构件，可根据实际情况放宽。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.6在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋，当设计
无具体要求时，应符合下列规定：
1箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；
2受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；
3受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；
4当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置
两个箍筋，其间距宜为50mm.
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.7绑扎钢筋网长、宽允许偏差土10mm，网眼尺寸允许偏差土20mm。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.8绑扎钢筋骨架长度的允许偏差土10mm，宽、高允许偏差土5mm。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.9受力钢筋间距允许偏差土10mm，排距允许偏差土5mm。保护层厚度允许偏差：基础土
10mm,柱、梁土5mm，板、墙、壳土3mm.
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.10绑扎箍筋、横向钢筋间距的允许偏差土20mm。
检验方法：观察，钢尺连接量三档取最大值。
5.3.2.11钢筋弯起点位置允许偏差不应大于20mm。
检验方法：观察，钢尺检查。
5.3.2.12预埋件中心线位置允许偏差不应大于5mm ;预埋件水平高差允许偏差0, +3mm。
检验方法：拉线和钢尺检查。检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5.3.3钢筋焊接工程
5.3.3.1
力学性能检验时，应在接头外观检查合格后随机抽取试件进行试验。试验方法应按〈〈钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27有关规定执行。试验报告应包括下列内容：
1工程名称、取样部位；
2批号、批量；
3钢筋牌号、规格；
4焊接方法；
5焊工姓名及考试合格证编号；
6施工单位；
7力学性能试验结果。
5.3.3.2凡施焊的各种钢筋均应有质量证明书；进场钢筋力学性能和化学成分应分别符合现
行国家标准的规定：
检验方法：检查出厂合格证和复验报告。
5.3.3.3
电渣压力焊、气压焊所采用的焊接材料，其性能应符合现行国家标准的规定，其型号应根据
设计确定。焊剂应有产品合格证。各种焊接材料应分类存放、妥善管理；应采取防止受潮变
质的措施。
检验方法：观察，检查出厂合格证。
5.3.3.4
从事钢筋焊接施工的焊工必须持有焊工考试合格证，才能上岗操作。
检验方法：检查焊工证，检查现场焊接工艺试验记录。
5.4混凝土工程质量控制措施
5.4.1检验商品混凝土配合比和进料单.
5.4.2混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝
土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后
浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案对施工缝的要求进行处理。
检验方法：观察，检查施工记录。
5.4.3施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应符
合施工技术方案要求。
检验方法：观察，检查施工记录。
5.4.4混凝土浇筑完毕，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：
1应在浇筑完毕12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；
2混凝土的地浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥拌
制的混凝土，不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d;
3浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同；
4采用塑料布覆盖或涂刷养护剂的混凝土，其全部表面应覆盖，并应保持塑料布内有
凝结水；
5混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架；检验方法：观察，检查施工记录。
5.4.5现浇结构工程质量措施
5.4.5.1现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术
处理方案进行处理，并重新检查验收。
检验方案：观察，检查技术处理方案。
5.4.5.2现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技
术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
5.4.5.3现浇结构不应有影响结构性能或使用功能的尺寸偏差。
对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术
处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新组织检查验收。
检验方法：量测，检查技术处理方案。
5.4.5.4现浇结构的轴线位置允许偏差：墙、柱、梁不应大于6mm;剪力墙不应大于5mm。
检验方法：钢尺检查。检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5.4.5.6现浇结构的垂直度允许偏：当层高小于等于5m时，不应大于6mm;当层高大于5m 时，不应大于10mm ;全高（H）不应大于H/1000，且应小于等于30mm.
检验方法：水准仪或吊线、钢尺检查。
5.4.5.7现浇结构的标高允许偏差：层高土10mm ;全高土30mm.
检查方法：水准仪或拉线、钢尺检查。
5.4.5.8现浇结构的截面尺寸允许偏差+6mm , -5mm。
检查方法：钢尺检查。
5.4.5.9电梯井：井筒长、宽对定位中心线允许偏差+25mm, 0;井筒全高（H）垂直度允许
偏差不应大于H/1000且应小于30mm。
检验方法：经纬仪、钢尺检查。
5.4.5.10现浇结构的表面平整度允许偏差不应大于6mm。
检验方法：2m靠尺和塞尺检查。
5.4.5.11现浇结构预埋设施中心线位置允许偏差：预埋件不应大于10mm；预埋螺栓不应大于5mm;预埋管不应大于5mm。
检验方法：钢尺检查。检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5.4.5.12现浇结构预留孔中心线位置允许偏差不应大于15mm。
检验方法：钢尺检查。检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
5.5砌体工程质量控制措施
5.5.1砌体分项工程施工质量验收合格应符合下列规定：
1分项工程所含检验批施工质量均应验收合格；
2分项工程所含检验批施工质量验收记录应及时、准确、完整。
5.5.2填充墙砌体工程质量控制措施
5.5.2.1砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
1施工时所用的砌块产品龄期应超过28d。
2水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。
3凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。
4砂浆性能应符合〈〈混凝土小型空心砌块砌筑砂浆》规定，且其强度等级不得低于Mb5.0,稠度应为50?60mm，分层度应为10?30mm。
5.5.2.2填充墙砌体水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度均不应小于60%;空心砖砌体竖向灰缝
应填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。
检验方法：用百格网检查块材相应面的砂浆粘结痕迹面积。
5.5.2.3填充墙砌体中的拉结钢筋或网片的位置与设计要求块材皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中间，埋置长度或与周边构件的拉结均应符合设计及施工技术方案要求，竖向位置偏差不应超过一皮砌块高度。
检验方法：观察和尺量检查。
5.5.3.4填充墙砌体的组砌方法应符合下列要求：
1应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块的1/3;
园林绿化工程监理工作方法及质量控制要点 摘要：园林绿化工程的规模和类型复杂多样、涉及面广，各种现代园林绿化技 术的推广应用，给工程监理工作带来诸多挑战。文章针对园林绿化工程的特点， 介绍了工程监理方法和控制要点，供相关人员参考。 关键词：园林绿化；工程监理；质量控制 前言 随着我国人民生活质量的不断提高，我国也更加重视对城市园林绿化的建设，城市园林绿化的建设也已经成为城市发展的标志之一。城市园林绿化的建设更是 配合国家提出的构建和谐社会的要求而建设，同时，城市园林绿化建设能体现出 人与自然和谐相处，因此，城市园林绿化工程的质量也受到了更多的瞩目。 1园林绿化工程的特点 园林绿化工程虽然是市政工程的一个分支，但与道路、桥梁、隧道相比，更 具灵活性。园林绿化植物具有生命力，它会随着四季变化而变化。每个品种的有 效观赏期及所适应的土壤条件都不一样。如何把不同的品种进行有机的组合，需 要各参建方密切配合、集思广益，在头脑风暴碰撞之后，得出较为理想的方案。 2园林绿化工程质量监理和控制中现存的问题 2.1质量监管体系不健全 监管工作主要依靠完善的管理体系才能发挥更好的作用，完整的管理体系还 能有效敢保证工程安全顺利的进行，并能有效提高工程质量。如果缺乏完善的质 量管理体系，施工过程中出现问题难以监管，质量无从保证。我国园林绿化工程 中施工企业缺少相应的管理体系，在监管工作工程中没有可以参照的执行标准， 或者很多监管条例并没有结合施工的实际情况制定，在执行时没有参照性，在工 程出现问题后，即做不到及时发现，返工时也缺少效率。 2.2工作人员的综合素质有待提高| 园林绿化工程的质量管理和控制能力主要表现在施工过程中对施工现场的有 效监管，这些监管内容的工作大部分需要人工完成，这就需要相关的管理人员具 备较强的工作责任心，同时，还要具备相应的管理技术。在对施工现场进行监管 的过程中，也需要管理人员对工程使用材料的质量标准有必要的了解，对施工的 各个项目步骤都能做到良好的掌握，只有这样才能更好的完成质量监管工作。但 目前来看，监管人员的工作意识不足，管理技术有待提高，很多监管人员没有接 受过专业培训也是造成监管不力的主要原因。 2.3园林绿化工程质量管理技术较为落后 如今的园林绿化工程为满足人民不断提高的环境需求，在材料、技术和施工 方面都融入了新科技，整体有了很大改变，作为管理人员，无法根据这种变化进 行管理技术的相应调整，导致管理技术已经无法满足现代施工需要，自然会导致 建造不出高质量的园林绿化工程。由于监管技术落后，质量管理水平不高，直接 影响了管理的有效性，工作人员也会逐渐忽视质量管理的重要性。 2.4养护管理工作不到位 养护工作还存在养护意识不够(重栽轻养)、管理资金短缺等方面的问题。园林绿化工程刚完工后可能有良好的效果，但后期养护管理如果不到位，就达不到园 林绿化的预期效果，如园林植物成活率不高、杂草丛生，严重影响园林绿化工程 可持续发展。 3城市园林绿化工程管理措施
二、施工测量的工作划分 1、控制测量包括： （1）开工前的交桩和接桩； （2）控制网建立，导线点加密，基线的铺设和测量； （3）控制水准点的布设和测量。 2、定位测量包括： （1）测放样路线中桩、路线用地界桩、路堤坡脚桩和控制桩等； （2）测放构造物的轴线点位，桩与柱的中心定位； （3）墩台的中轴线位等。 3、现场放样：包括测放构造物的轴线和轮廓线，路线中线和边线等。 4、工程计算的测量。 5、中间交工和竣工验收测量。 三、测量工作的管理 1、施工单位测量工作的组织。 （1）施工单位必须有一位有经验的测量工程师负责施工的测量放样工作，并有固定的专业测工从事测量工作。 （2）施工单位使用的测量仪器必须定期由国家主管部门进行标定，证明精定合格后，方可使用。 2、监理测量工作的组织 监理组设测量监理工程师一人，工程师助理2人，配置经过标定的测量仪器，负责所管工程范围内全部测量的监理工作。测量监理工程师应巡视和检查全站测量工作的情况，指导和检查全路线的测量工作。 3、工作关系 施工单位测量组负责施工测量工作的实施，在工作全过程中必须严格按本细则的监理程序执行，全面接受监理组的监理。监理组对本段的测量放样负有全面监理责任，并严格按本细则规定的监理程序实施监理。测量监理工程师应对放样的成果进行复核和签证。 四、监理程序及工作内容 1、交接桩的监理工作程序 （1）由设计单位按图纸到现场交桩和提交桩点坐标，包括导线桩、水准点等。 （2）施工单位接桩后，应在14天内对全路线导线进行复测，复测导线时，必须和相邻施工段的导线闭合经平差计算，测量精度应满足设计要求。 （3）施工单位复测后，认为各桩点坐标高程值符合精度要求，即可书面表示接受并负责保护直至竣工。若有错误桩点的编号和经复测量计算的坐标或高程值报测量监理工程师。（4）施工单位在复测结束后，应向监理组提交一份桩位复测报告，交测量监理工程师审核，报告应包括： a、全部复测的记录（导线水平角观测记录、测距记录、四等水准测量记录）。 b、坐标、高程平差计算书，及计算结果 （5）监理组审核了复测报告之后，认为测量无误，桩位准确，即可批准按原设计提供的导线桩点坐标和水准点高程进行测量控制；若有错误，则请设计单位复测并对有错误的桩位坐标进行更正。 2、控制测量的监理程序 （1）导线点加密的监理程序 a、由施工单位负责埋桩和测量，并计算桩位坐标。 b、施工单位将测量的全部记录和计算书上报驻地办。
第二章监理工作范围第一节监理依据 一、业主与承包商签订的施工合同文件，以及监理服务合同。 二、政府为本建设项目所下达的文件。 三、本工程项目设计施工图纸、相关文件及资料。 四、国家和地方建设行政主管部门颁发的现行房屋建筑工程设计规范、规程和工程质量验收标准及施工质量验收规范。 五、当地建设主管部门颁布的现行概预算定额、取费标准及有关工程造价管理文件。 六、国家有关工程建设管理方面的方针、政策、法规以及当地的实施办法。 七、工程实施过程中有关的会议记录、函电和其他文字记载资料。 第二节监理工作范围 根据业主的委托，本工程监理工作阶段为：本工程施工阶段及保修阶段；监理工作范围为：整个地块内的全部建筑安装工程（不含精装修工程）。 第三节监理工作目标 监理工作的总目标：本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理原则，在监理工作中依据国家及建设行政主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签订的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，认真履行监理义务，制定详细的监理工作计划，明确岗位职责，独立、公正、科学、有效地对本工程实施全面监理，使本工程的监理达到以下总目标：工程质量、工期、投资和安全满足施工合同要求。同时，强化工程建设管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。具体目标如下： 1、质量目标质量控制是整个监理工作的核心内容，要在工程预定的投资范围内 及预期的工期内，实现最佳的质量、功能效果。监理质量目标为：工程质量等级为合格。根据业主要求，督促施工单位争创市优工程。 2、进度目标实现业主对工期的要求，控制总工期为施工承包合同的总工期。 3、投资目标通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质 量要求的前提下力求实现工程实际投资不超过施工承包合同总价。
监理工作的控制要点及目标值 1工程材料质量控制及目标 所有进场材料、成品、半成品、构配件必须要有合格证，需二次复测的必须见证取样 ， 抽样送检，各种材料应符合国家技术标准或设计要求，合格后方可使用。 2工程质量控制目标 控制工程材料合格率100% ； 工程质量合格率100% ； 3监理工作方法 检查进场材料质量证明文件； 平行检查，对于每一个检验批进行100%检查并做记录，在合格基础上进行验收； 进行进度控制对照检查，发现偏差，要求承包单位进行调整或重新编制进度计划； 巡视监督检查现场施工质量，并用看、敲、摸、照等方法进行检查； 在监理过程中随时对施工质量进行实测实量检查； 发现一般质量问题，及时口头通知承包单位现场立即整改，如不及时整改或整改后仍不合格，监理工程师及时下发〈〈监理工程师通知单》并限时要求承包单位整改至合格并进行回执； 在土建专业混凝土结构工程浇筑准备工作完成后签发浇筑令，磔浇筑过程中全程旁站监理，对于梁、板类构件底模拆除（特别是悬挑大跨度）应在做同条件养护试件强度的基 础上进行，并应签发拆模令； 4旁站监理方案 4.1旁站监理程序 当工程进展到相应分项工程或工序时，由施工单位提前24小时通知监理单位进行旁站 监理，由监理工程师或监理员与施工单位质检员共同旁站监理； 4.2监理人员的主要职责 检查施工企业承包单位专职质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况； 在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况； 核查进场建筑材料，建筑构配件，设备质量证明文件，检验报告，合格证等并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站监理记录和监理日记，保
工程开工前监理的工作内容及程序 一、成立项目监理组织机构 1、项目监理机构的组织形式和规模，应根据监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。 2、监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。 3、监理单位应监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承 包单位。 二、监理合同签订后第一次工地会议前专业监理负责到公司经营部领取下列物品： 1、中标通知书 2、监理合同 3、项目监理组织机构框图 4、总监理工程师任命书 5、现场监理人员名单及职称证、上岗证复印件加盖公章 6、企业营业执照、资质证书、进疆登记证复印件加盖公章 7、收发文登记本、第一次工地会议签到表 8、项目所需办公用品（如：安全帽、稿纸、签字笔、项目公章、见证取样章、钢卷尺等）。 9、监理日记 三、总监组织专业监理编写监理文件： 1、监理规划（应在签订监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后经监理单位负责人审核批准，并在召开第一次工地会议前报送建设单位），其主要内容应包括： 1.1 工程项目概况 1.2 监理工作范围 1.3 监理工作内容 1.4 监理工作目标 1.5 监理工作依据 1.6 项目监理机构的组织形式 1.7 项目监理机构的人员配备计划 1.8 项目监理机构的人员岗位职责
1.9 监理工作程序 1.10 监理工作方法及措施 1.11 监理工作制度 1.12 监理设施 2、监理实施细则（专业监理编写，总监审批），其主要内容应包括：2.1 专业工程的特点 2.2 监理工作的流程 2.3 监理工作的控制要点及目标值 2.4 监理工作的方法及措施 3、安全监理规划，其主要内容应包括： 3.1 工程建设项目概况 3.2 安全监理工作范围 3.3 安全监理工作内容 3.4 监理工作目标 3.5 安全监理工作依据 3.6 监理机构的人员配备计划 3.7 监理机构的人员岗位职责 3.8 监理工作程序 3.9 安全监理方法和措施 3.10 监理工作制度 4、安全监理实施细则，其主要内容应包括： 4.1 工程概况 4.2 安全监理范围 4.3 安全监理的依据 4.4 安全监理的目的 4.5 安全监理的职责和权限 4.6 安全监理人员的配备 4.7 安全监理的实施方法 4.8 主要施工工序的安全检测及验收方法 4.9 安全监理组织体系及程序 4.10 安全监理保证措施 5、旁站监理方案，其主要内容应包括： 5.1 旁站监理的编制依据
工程监理工作控制要点及工作方法 摘要：我国近几年由于加快了城镇化建设的脚步，这使得建筑行业和房地产行业也愈发成熟，因此建筑质量监理也引起了更多的重视。该篇通过分析我国现有的建筑监理行情，重点探讨了建筑工程中监理人员的职责，并且从中发现问题，为以后的建筑工程监理工作的进行和发展给予了帮助。 关键词：工程监理；控制要点；工作方法； 一直以来，由于建筑行业的在国家政策的推进中处于领先地位，这也促进了相关产业的监理行业的发展。建筑工程监理工作保障了建筑工程的综合质量以及居民住户的安全，为建筑行业的发展提供了帮助。同时建筑工程行业也逐渐意识到监理工作的重要性。未来会建立相关部门组织进行监理工作，吸纳更多的工作人员，保障建筑行业的安全。 一、建筑工程监理工作中的控制要点 1.关于建筑工程投资监控 监理工作在建筑工程的各个阶段具有不同的作用。在初始筹划阶段，监理部门需要和相关负责者共同对建筑工程地点和资金设施进行规划，并且在三方单位中间确保工程平衡战略，保证每一方的利益。在建筑设计阶段，监理单位需要在建筑工程完成基础设计之后，对整体的施工设计方案进行检查，为了保证施工进度的如期进行，在过程中尽量避免资金浪费的现象发生，为居民选择安全可靠的承包商。工程项目正式完成后，监理单位要进行统计计算，将前期施工准备工作的预算与施工建设完成后的资金情况进行比对，寻找细节差距，分析施工过程环节的原因，合理有效地掌控安排资金预算。为了降低建设工程的预算，要控制施工材料费。保证建筑工程的综合质量的同时，对原材料进行细心选择，避免不必要的浪费。 2.关于建筑工程的质量监控 质量安全可靠是建筑工程的基础因素。建筑项目的每一个环节都要监理人员进行层层把关，具体环节大体可以分为施工前，施工中和施工后三个部分。施工前需要在建筑项目进行规划时，安排衡量各方面的种种影响，统计核算施工项目的预算和投资，以及设计施工方案的选择，保证工程项目的顺利进行。而且在现场施工的过程中，也要随时进行抽查，对现场可能存在问题进行及时防范，保护现场施工人员的安全。进行安全检查登记，对施工现场，施工材料等进行充分的管理和统计，保障数据的真实可靠，以免之后发生问题有迹可循。 3.关于建筑工程的进度监控 建筑工程具有周期长的特征，所以保证建筑工程的施工进度安排具有关键意义。为了保证施工进度如期进行，必须要将施工项目进行分解，分层处理各项工作。同时，监理人员也要根据具体步骤进行调整和执行，保证工程项目的进行。在现场施工过程中，监理人员也应该时刻进行调整和优化，详细分析工程项目的进度安排，对现场出现的情况进行合理的考量，第一时间向上级报告，从而可以使技术人员更改技术方案和方式，从而使工程进度不会做过多的改动，按照规定时间完成。 二、工程监理工作方法 1.质量的事前控制 施工许可审查：在正式开始前，施工单位需要上交相关资料到监理单位，如公司资质证明、施工单位资格认定等，监理单位经过严格检查后，施工单位才有
A.0.4苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程监理实施细则 （测量工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 (1) 二、施工测量监理工作流程 (2) 三、施工测量监理工作要点及目标值 (2) 四、施工测量监理质量控制要点与预控措施 (6) 五、施工测量监理工作的方法及措施 (11) 六、测量责任和资料管理 (16)
测量工程监理细则 一、专业工程特点: 1.工程概况： 1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层（5677.54㎡）建筑高度2 2.6m，车间、仓库为地下2层地上8层（49246.04㎡）建筑高度4 3.2m，门卫为地上1层建筑高度 4.25m。本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。 2.专业工程特点： 本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测量及建筑物沉降变形观测。 3.监理依据： 4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规 4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同 4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97） 4.8《工程测量规范》（GB50026-2007） 4.9《城市测量规范》（CJJ8-99） 4.10经监理审核通过的施工组织设计 4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
监理工作的指导思想和监理目标 2.1 监理工作的指导思想 以“服务性、公正性、独立性、科学性”为宗旨，在项目管理过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。 从组织和管理的角度，采取经济、技术、法律等手段，公正行使权力，确保该项目的工期目标、质量目标、投资目标、安全目标四大目标的圆满实现。 严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和业主在《工程建设监理合同》中授予的权力，督促承包单位实施项目建设，树立质量控制第一，工期、投资并举的思想，确保实现业主的建设意图。对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。 2.2 监理目标 (1)投资目标：确保将工程造价控制在施工合同确定的造价范围内，形象进度付款，投资控制，误差率在±5％以内。在施工监理过程中，通过监理工程师的努力工作，积极建议推广使用新工艺、新技术、新材料；严格控制“检验批”、“分项”、“分部”工程质量，避免返工浪费，力争使工程总造价降低。 (2)工期目标：制定监理控制性进度计划，如开工日期顺延，总日历天数不变，符合工程招标文件要求，确保工程按时竣工。 (3)质量目标：单位工程一次验收合格率100%，确保工程质量达到合格标准。 (4)安全目标：预防为主，健全保障机制，消除安全隐患，杜绝
三级以上重大事故，重伤及死亡事故控制为零，争创安全文明示范工地。 (5)其它目标：达到合同约定条件。 2.3 监理实施过程中应用的标准、规范及法律文件 （1）适用法律：中华人民共和国建筑法、合同法、国务院279号令《建设工程质量管理条例》、山东省建筑工程安全管理规定、国家和地方有关工程建设和建设监理的政策、法规。 （2）监理依据：相关工程项目的“建设工程施工许可证”、建设工程委托监理合同、工程项目施工招标文件及中标通知书，施工承包合同（含分包合同）、材料设备定货合同引进设备合同应含设备验收、调试标准、技术服务协议附件；“建审”的工程设计施工图及设计文件；建设场地的岩土工程勘察报告；图纸会审纪要；设计（工程）变更；审定的施工组织设计（或施工方案）；施工合同确定的工程总造价；建筑工程施工质量验收统一标准，地方现行的工程质量监督文件以及有关政策性文件。 2.4 监理实施过程中计划编制的监理实施细则情况 监理实施细则在所述子分部开工前编制完成，由专业监理工程师编制，经总监批准后实施，监理实施细则应做到详细具体，具有可操作性； 具体应编制的监理实施细则有： 地基与基础分部有（无）支护土方子分部监理实施细则；地基与基础处理子分部监理实施细则；混凝土基础子分部监理实施细则；主
程投资控制目标、方法及措施--监理大纲提要：通过《监理工作联系单》与业主、承包单位沟通信息，提出工程投资控制的合理化建议，避免造成对业主的索赔 更多精品源自方案 工程投资控制目标、方法及措施--监理大纲 一、工程投资与工程进度款支付控制目标 将工程造价控制在业主投资计划确定的目标范围内即3800万元人民币，杜绝不符合合同规定的工程造价发生。通过采取确实可行的措施及科学的工作方法来确保投资控制目标的实现。根据本工程招标文件、答疑纪要、施工合同、工程量清单、设计图纸、现场签证等文件监理工程师负责量的核对，造价工程师负责量价的计量，总造价师负责最终量价的确定，确保工程的最终造价控制在中标价与合同规定的可调整价之和范围内。 二、工程投资与工程进度款支付控制方法 （一）熟悉设计图纸、设计要求、招标文件，分析合同价构成因素，详细分析中标施工单位的报价，寻找掌握工程费用最易突破部分和环节。 （二）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，减少向业主索赔的情况发生。 （三）重视施工图纸的会审工作：通过认真会审图纸，全力发现图纸中存在的错、漏、碰、缺等毛病，消除质量隐患，减少设计变更。 （四）用技术经济的观点，从造价优化的角度，评定、完善施工方案。 （五）认真办理现场技术经济签证工作：现场签证涉及的面较宽，如二次搬运、隐蔽工程、材料代换、施工条件变化、停水停电、排水抗洪、设计变更等，监理工程师应亲自核验，并由总监理工程师与业主共同签认。 （六）严格控制设计变更，对每一项设计变更进行技术经济分析，设计变更是施工阶段影响工程投资的主要因素之一，因此正确处理好设计变更与投资控制的关系，规范设计变更的程序。 （七）严格工程价款计量支付程序，认真做好已完工程量的验收计量工作，避免因计算方法的改变而引起工程量的增加；按合同规定，及时提醒业主向施工单位支付进度款，避免因进度款支付滞后造成索赔的条件同时要求施工单位申报用款计划，协助业主按计划组织资金。注意资金的时间效益，应避免资金过早投入，以减少利息支付。 （八）做好预（结）算的审核工作。
1 路基施工监理控制要点 1.1 开工前监理 ( 1) 监理工程师了解、熟悉现场情况和设计要求, 核对设计文件与现场实际情况。 ( 2) 施工单位的土工试验室和室外检测设备、仪器设备应经过有关计量部门和有关部门标定, 且在有效期内。试验员应持证上岗, 并熟悉检测试验方法。 ( 3) 监理工程师和施工单位共同对取土场和弃土场的位置、周围环境和土质情况进行考察, 复验路基填料和土工材料的质量; 审核土或石的类别与设计要求是否吻合, 审查土石方调配方案。 ( 4) 监理工程师根据施工单位上报的中线贯通测量、中桩高程测量、断面测量、站场基线测量的成果进行外业和内业审核, 必要时应进行现场抽测。 ( 5) 对路基工程采用的主要原材料、构配件, 监理工程师应在施工单位自检合格的基础上按规定进行见证取样检测。 ( 6) 监理工程师必须全面了解路基地质水文情况, 熟悉有关设计施工规范, 审查施工单位施工组织设计。 ( 7) 全面熟悉项目管理机构与施工单位之间的工程合同, 严格按合同要求督促施工单位全面做好准备工作, 确保按期施工。 ( 8) 施工单位或监理单位发现设计图纸与现场地质地形不符, 监理工程师应及时向项目管理机构反映, 然后由设计单位根据项目管理机构要求提出设计变更方案。
( 9) 监理工程师应全面掌握工程进度安排, 协调各施工单位之间关系。 1.2 地基处理 ( 1) 一般规定 1) 地基处理可分为浅层地基处理(换填、抛石挤淤、强夯、重锤夯实、砂、碎石垫层等)、深层地基处理(高压旋喷桩、浆体喷射搅拌桩、粉体喷射搅拌桩、砂桩、碎石桩、灰土挤压桩等), 特殊土地基处理(软土地基、盐渍土地基、冻土地基等)。 2) 浅层地基处理质量控制要点: ①审批地基处理方案, 应重点审核施工方法、分层填筑厚度、每层压实遍数、选择的压实机械、所用材料等。 ②检查处理的范围、深度或顶面高度。 ③在施工前选择有代表性的地段对处理方案进行工艺性试验, 确定工艺参数, 处理后地基压实质量应符合设计要求。 ④地基顶面应有横向排水坡度。 ⑤处理后地基中线至边缘距离、地基宽度、横坡、平整度应符合验标规定。 3) 深层地基处理质量控制检查: ①审批施工方案, 应重点审查施工单位采用的施工机械、施工工艺以及材料等。 ②检查地基处理施工中使用的水泥、外加剂及其它加固材料的品种、规格、质量应符合设计要求, 监理工程师见证取样检测。
监理目标范围和任务 本项目系某市特殊教育中心学校工程，位于某市某镇卜里坪村四组，建筑面积约23000㎡，投资约4200万元，工程质量要求达到“合格”标准。我公司监理服务期限从施工阶段至工程竣工验收备案进行监理。招标范围为对某市特殊教育中心学校工程施工进行全过程监理，并协助业主工程结算审计。按照招标书的要求，其目标、范围和任务是： 1、监理工作目标 针对监理工作目标，通过目标规划、动态控制、风险管理，全面实现工程项目的质量目标、进度目标和投资目标。 1-1、向建设单位提供公正、科学、廉洁、优质的监理服务，监理合同履行率100%，监理服务到位率100%。 1-2、质量目标：确保工程质量达到合同要求。在监理中，通过督促施工单位质量管理与保证体系的建立与运行，施工新技术、新工艺的运用，从施工控制程序的规范性，材料、设备的合格性，施工操作的标准性，检查验收的合法性，施工资料的完整性等方面加强控制，达到质量目标。
对主体工程、楼地面工程、建筑装饰工程、建筑给排水与消防工程、建筑电气、环保、弱电等所有分部工程达到合格，优良率达85%，合格率100%，一次交验达合格标准。
行计量与支付签证，严格控制工程变更，将建设工程造价控制在合同条款规定的范围以内，原则上不超过经批准的概（预）算值。 1-4、工期目标：确保施工合同确定的计划工期。 1-5、安全与文明施工目标：依据国家有关法律、法规和工程承包合同 要求，督促检查施工单位安全、文明措施的落实。 我们将通过目标规划、动态控制和预先措施，全面实现该项目的质量目标、造价目标和工期目标，充分体现业主的工程建设意图和工程建设合同文件的要求。 2、监理工作范围 本项目的监理工作范围为对工程施工进行全过程监理及协助业主工程竣工结算审计，包括对本项目总承包施工、各专业工程及分包工程的施工进行全过程的监理服务，具体服务范围是：
【篇一】2020年监理工程师考试《投资控制》复习要点 设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。在工业建设工程中，设备、工器具费用与资本的有机构成相联系，设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。 一、设备购置费的组成与计算 设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购置费中。 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 （一）国产标准设备原价 在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。 （二）国产非标准设备原价 计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 （三）进口设备抵岸价的构成及其计算 进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。 进口设备如果采用装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价构成可概括为： 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税(银外关消增) 二、工具、器具及生产家具购置费的组成与计算
工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。其一般计算公式为： 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 【篇二】2020年监理工程师考试《投资控制》复习要点 国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务： 国外负责项目管理、投资控制的工程咨询机构，可以划分为两个主要流派：一是，盛行于欧美国家的项目管理咨询公司(PM)，其国际性组织是国际咨询工程师联合会(FIDIC);二是，英联邦国家(地区)通常采用的工料测量师行(QS)。 1.项目管理咨询公司(PM) (咨询)工程师的根本任务是：进行项目管理，在业主所要求的进度、质量和投资的限制之内完成项目。 项目管理咨询公司(PM)可以为业主提供咨询服务的范围：项目的经济可行性分析;项目的财务管理;与项目有关的技术转让;项目的资源管理;环境对项目影响的评估;项目建设的工程技术咨询;物资采购与工程发包;施工管理。 项目管理咨询公司(PM)涉及项目投资控制的具体任务包括：项目的多方案投资效益分析;初步设计时的投资估算;项目实施时的预算控制;工程合同的签订与实施;物资采购;工程量的核实;工时与投资的预测、核实;有关控制措施的制定;发行企业债券;保险审议;其他财务管理等。 2.工料测量师行(QS) (1)QS在立约前阶段的投资控制任务 ①在工程建设开始阶段，与建筑师、工程师共同研究提出“初步投资建议”，对拟建项目做出初步的经济评价，并和业主讨论其服务内容、收费标准，着手一般准备工作和今后行动计划; ②在可行性研究阶段，根据建筑师、工程师提供的项目规模、场址、技术协作条件等，初步估算各拟建方案的投资，并在必要时为业主估算竣工后的经营、维护保养等费用，以便业主决定项目执行方案，确保该方案功能、技术、财务的可行性; ③在方案建议(方案设计)阶段，按照不同的设计方案编制估算书，反映总投资及其构成情况，以便业主确定拟建项目的布局、设计与施工方案，并争取获得*批准;
幕墙工程质量控制要点 一、设计要求 本工程幕墙工部分主要包括不锈钢背栓式石材幕墙、铝合金隔热门窗、明框框架式玻璃幕墙、钢结构玻璃天窗和铝单板装饰条等内容。 综合楼以石材幕墙、铝合金隔热门窗、明框玻璃幕墙为主。其中，石材幕墙采用不锈钢背栓式连接结构，石材通过板缝注胶实现防水和排水。竖向龙骨采用60×100mm钢方管，主楼3.8m跨度采用单支点与主体结构连接，横梁为5mm 厚5#角钢，裙楼石材立柱与主体结构采用双支点支撑连接，面板主要采用30mm 厚国产经典黄金麻荔枝面。铝合金门窗采用65系列型材，铝合金窗采用平行外推窗，铝合金门采用外平开方式，设计采用断热铝材。玻璃幕墙为明框框架式结构，采用160系列铝合金立柱，主要玻璃形式为6low-e+12A+6mm 中空双钢化玻璃（外片均质），裙楼玻璃天窗采用8low-e+12A+8+1.52pvb+8mm 中空夹胶均质钢化玻璃，裙楼玻璃天棚采用8+1.52pvb+8mm夹胶双钢化玻璃，不锈钢地弹簧门、铝合金弹簧门采用6+1.52pvb+6mm夹胶双钢化玻璃。室外竖向线条采用3mm厚铝单板，所有室内及层间背裙4mm厚铝塑板，一层铝合金弹簧门、平开门等。 生活楼以铝合金隔热门窗、石材幕墙、明框玻璃幕墙为主。主要玻璃形式为为6low-e+12A+6mm中空双钢化玻璃（外片均质），天窗采用8low-e+12A+8+1.52pvb+8mm中空夹胶均质钢化玻璃，不锈钢地弹簧门、铝合金弹簧门采用6+1.52pvb+6mm夹胶双钢化玻璃。室外竖向线条采用3mm厚铝单板。 二、施工准备阶段的工作重点 1、专家论证：幕墙施工在外墙采用吊篮作业，安全性是关键。本工程主楼幕墙高度超过50m，危险性已经超过一定规模,根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，要求幕墙施工单位就幕墙安全施工组织专家论证，并按照专家提出的意见，积极整改落实。 2、熟悉图纸：施工图纸由幕墙专业设计单位深化设计，幕墙专业的节点和大样图非常多，加上幕墙图纸和土建图纸区别较大，识图对于土建人员来说有很大难度，但是工作的开展很大程度上取决于对图纸的熟悉程度，所以应在施工前将图纸“吃透”。另外幕墙的图纸应由原建筑设计进行确认。
施工测量监理监控要点 专业特点 1) 地铁工程建于城市环境中, 隧道贯通, 精度要求高, 地面、地下控制测量难度大。测量人员应有足够的认识, 做到精心施测, 确保优质的测量成果。 2) 地铁工程设计采用三维坐标解析法, 其测量方法亦应根据设计资料采用三维坐标放样。 3) 地铁工程建设分标段, 在不同时期, 由不同施工单位和施工方法进行施工。每标段不但要完成本标段的测量任务, 保证隧道贯通, 还要考虑与邻接标段工程的衔接。 4) 地铁工程有严格的限界规定, 因此对施工测量的精度要求较高, 施工时应尽量减小结构轮廓的放样误差, 以满足设计要求和节约成本, 净空断面测量须用解析法。 5) 地铁施工易造成工程周边及邻近地表、建筑物的沉降, 倾斜或位移变形, 因此在施工的同时还须及时进行地上、地下的沉降变形监控测量。 测量作业依据 1、《城市轨道交通工程测量规范》( GB50308- ) 。 2、《工程测量规范》( GB50026- ) 。 3、《国家一、二等水准测量规范》(GB12897- )。 4、《全球定位系统( GPS) 测量规范》GB/T18314- 。 5、《新建铁路工程测量技术规范》TB10101-99。 6、《城市测量规范》( CJJ8-99) 。 7、《地铁隧道工程盾构施工技术规程》(STB/DQ-010001- )。 8、本工程的设计文件和轨道公司《合肥市轨道交通1号线工程施工测量管理办法》( 暂行) 9月。 9、由本公司编写经业主批准的合肥市轨道交通1号线二期工程土建8标监理规划。
10、施工单位《施工测量方案》。施工测量监理工作流程图
测量监理工作的监控要点及目标值 1、测量监理工作的控制要点 ( 1) 测量监理工程师务必熟悉工程设计文件和相关技术规程规范。严格按照技术规范和设计文件资料进行施工测量全过程监理工作。 ( 2) 审核施工单位申报的《施工测量方案》,并上报业主测量队审批备案。编写《施工测量监理实施细则》报业主及业主测量队审批备案。 ( 3) 审核施工单位使用的测量仪器设备。主要测量仪器设备应按规范要求, 送国家计量局授权的测量仪器检定单位定期( 一年) 检定, 检定合格有效期内的测量仪器才能用于本工程施工测量工作, 仪器配置应达到《城市轨道交通工程测量规范》中规定的相关测量工作精度要求。使用过程中施工单位须定期自检, 以确保地铁施工测量的精度。施工单位担任施工测量的技术人员资质及使用的仪器设备, 在开工之前均必须报监理及业主测量队审批。 ( 4) 参与由业主测量队向施工单位交接桩事宜。监督施工单位对交接桩点进行复测和落实对交接桩点的保护措施。施工单位接桩后15天以内上报复测报告,报监理部审核无误后报送业主测量队和轨道公司审核备案。 ( 5) 交桩复测报告经业主测量队审核备案后, 施工单位应在地面控制点的基础上根据施工需要, 完成施工加密控制测量, 趋近测量, 联系测量, 地下控制导线、水准测量工作。并将完成的每项测量成果报监理, 监理对其成果进行复核后, 报送业主测量队复测合格后方可使用。 ( 6) 监督、检查和验收施工单位的施工放样测量工作。当发现错误时要求施工单位及时复查。主要放样工作监理实施旁站或复测检查。 ( 7) 监督施工单位对交接桩点及施工加密控制桩点按二个月一次定期进行复测检查。地下控制网复测; 在隧道掘进至100M、 3 00处、距贯通面150～200M处时各进行一次联系测量。若单向掘进长度超过1500M时, 掘进至600M后每500M增加一次联系测量。按规范要求进行独立重复测量, 提高地下控制测量精度。
各阶段监理服务内容 按照三控制、两管理、一协调的监理原则，保证项目在规定的计划时间内按质、按量完成，实现项目建设的要求和目标。 1.项目实施阶段： （1）审核各项建设内容的具体实施方案，并提出相应的实施方案监理意见。 （2）审核和确认安装调试计划、试运行计划。按照建设单位与承建单位签订的合同进行投资控制。审核承建单位制订的采购方案，协助甲方验收采购货物。 （3）审核项目实施的相关文档，整理文档归档，按时提供建设单位。 （4）监督设备材料验收过程，提出“设备材料验收监理报告”。 （5）监督业务应用系统验收过程，提出“业务应用系统验收监理报告”。 （6）监督项目集成的过程，提出相应监理报告，审查承建商的相关测试报告。 （7）监督项目整体计划进度与实际进度的符合性，并提出合理化建议，致力于计划进度与实际进度偏差最小化，并向建设单位提出“进度执行情况监理报告”。 （8）对于项目实施过程中的变更进行审核。 （9）处理项目实施过程中出现的质量事故。 （10）辅助建设单位负责多家承建单位之间的工作协调安排。
（11）监理知识产权保护控制情况，确保正版系统软件的使用及建设单位、承建单位及第三方知识产权的保护。 2.项目试运行和验收阶段： （1）协助建设单位进行各子系统的功能和性能测试和初验。 （2）监查各子系统的调试和试运行情况。 （3）处理试运行期间出现的质量问题。 （4）协调各承建单位之间的关系，解决纠纷。 （5）监督、检查并督促承建方对用户的培训工作。 （6）协助建设单位制定验收程序和标准，审查验收方案。 （7）检查项目文档的齐备性。 （8）按照规范要求协助建设单位进行项目验收。 （9）系统验收完毕进入保修阶段的审核与签发移交证书。 （10）协助并监督承建单位对建设单位进行项目整体移交。 监理整体工作内容 1、系统集成质量的控制 （1）协助项目建设单位进行系统集成方案的审核和确认； （2）协助系统集成单位和建设单位，审核关键设备、系统软件选型方案； （3）对采购的硬件设备、系统软件的质量进行检验、测试和验收； （4）对硬件设备、系统软件的安装调试进行验收。 2、技术培训质量的控制
安全投资控制监理细则 （一）安全控制监理细则 一、安全监理的依据 1、建设工程安全生产管理条例及国家、省、市建筑施工安全生产的法律、法规、规定。 2、委托监理合同及施工合同。 3、工程项目的设计文件。 4、经审批的施工组织设计，专项施工方案。 5、建筑施工安全检查评分标准。 6、黑龙江省建设工程安全生产管理办法。 二、安全监理的范围 按委托监理合同的约定，施工阶段工程监理。 三、安全监理工作的内容 1、审查施工单位的安全资质。 2、审查施工单位的安全生产管理制度。 3、审查施工单位安全管理体系、组织机构、责任制、专职安全员、施工班组安全是否明确。 4、审查施工单位安全“三级”教育、安全培训、特别是特殊工种持证上岗“人、证”是否统一。 5、审查施工单位开工前安全监督委托是否办理。 6、审批施工单位编制的施工组织设计，专项施工方案是否符合强制性标准。
7、审批施工单位应急救援预案及应急救援机构、设施配备。 8、审查施工单位使用的特种设备出厂合格证，安、拆资质证，验收使用合格证。 9、检查各工序安全技术交底。 10、监督施工单位安全生产资金的使用。 四、安全监理控制要点 1、生活区及施工区，消防器材配备、易燃易爆物资存放，环境管理。 2、施工过程： ①土方工程：本工程为条形基础和独立基础，大开口机械开挖，两台机械在同槽作业时，两机最小间距不小于10m。堆土要距槽边1.0m 以外，高度不得超过1.5倍。作业时要注意稳定性，发现裂缝或倾坍时，操作人员要立即离开并及时处理。 ②脚手架工程：要有设计计算和说明的专项方案，验收后方可使用。 ③模板工程：要有支模方案、图示，必须有设计计算和说明书。 ④塔吊：有出厂合格证、塔基按设计和说明施工，做好砼配比(C35)和隐蔽工程验收，安、拆必须有相应资质的企业，安装时基础砼强度必须满足设计要求，安装完毕必须经当地特种设备检验机构验收合格后方可使用，使用过程中对钢丝绳，四限位、两保险安全部件要逐项检查，操作工必须持证上岗。 ⑤施工临时用电：施工单位必须编制施工用电设计，临时线路架
监理大纲安全监理工作 控制要点 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
安全监理监控要点 一．施工安全监理工作要点 l、施工准备阶段安全监理工作要点 安全监理人员在工程开工前应对项目合同文件进行全面了解和熟悉，了解现场的环境、人为障碍等因素、以便及早提出防范措施。为了使工程顺利有序进行，可在第一次工地会议上，使项目参建各方了解安全监理工作的内容和要求。 （1）审查施工单位编制的《施工组织设计》中的安全技术措施，深基坑、临时用电、大型机械、井架、脚手架等安全技术措施均要求单独编制专项安全技术措施方案。审查施工组织设计经施工单位各职能部门会签，技术负责人审批，企业盖章等手续是否齐全； （2）审查施工单位提供的特种作业人员名册，包括安全员、电工、电焊工、架子工、塔式起重机、施工升降机驾驶员、起重指挥、井架搭拆工； (3)对进场的大型施工机械(如起重机械、垂直运输机械、施工升降机等)要求旋工单位按施工组织设计组织施工，并有相关验收手续； (4)安全监理人员应根据施工合同及建设方与总包方签订安全生产协议要求施工单位书面明确安全管理机构和责任人员；
(5)安全监理人员督促检查总包单位在进场前向分包单位书面作好安全生产总交底工作，并保存相关交底记录； (6)安全监理人员应检查现场围挡封闭情况，督促施工单位按要求设置围挡高度，并选用合适围挡砌筑材料： (7)安全监理人员开工前应督促总包单位根据建设方提供地下管线资料，摸清管线位置、走向，采取相应安全保护措施，并核实保护措施落实情况； (8)安全监理人员应对施工中新材料、新技术运用进行必要的了解和调查，以求及时发现存在的安全隐患。 2、基础施工阶段安全监理工作要点 （1）桩基施工时应审查桩基施工承包合同、队伍资质情况、掌握承发包安全协议书中安全内容。审核桩基施工方案内涉及到操作安全规定的内容； (2)基坑施工时应检查总包单位按基坑施工方案实施的具体情况。当基坑深度超过5米时，要求施工单位事前编制施工方案并严格尊照执行，需落实监护责任人，在深基坑(沟槽)施工中实施过程安全监控； (3)要求小型机械安全防护装置齐全、完好情况，要求符合上岗条件机械操作人员严格按照机械安全操作规程操作； (4)督促施工单位临时用电必须执行三级配电二级漏电保护的安全施工要求，即：总配电箱以下设置分配电箱，分配电箱以下设置开关箱，开关箱以下连接用电设备。
建筑工程施工测量的监理工作要点 发表时间：2020-01-07T10:48:46.060Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年20期作者：王新丽 [导读] 因而各种外观造型奇异、结构复杂的规模化建筑应运而生，也给施工测量提出更高、更新的要求。现就监理角度结合测量实践予以解析，与大家共勉。 陕西兵器建设监理咨询有限公司陕西西安 710054 摘要：社会经济的快速发展，城市建设的日新月异。从现代化城市需求出发，当前建筑师既要考虑满足各项使用功能，又要注重外观造型适应周围环境，体现城市品味理念。因而各种外观造型奇异、结构复杂的规模化建筑应运而生，也给施工测量提出更高、更新的要求。现就监理角度结合测量实践予以解析，与大家共勉。 关键词：施工测量监理要点监理工作 一、建筑施工测量内容和作用 测量作为一门专业性较强的学科，建筑施工测量只是其研究范畴的一部分，建筑施工测量顾名思义就是建筑在实体施工过程中放样测设，就是将图纸上已设计好的各种建筑物、构筑物的平面位置、形状和高程利用规划给定控制点按照设计和施工要求测设到相应的平面或立面上，并设定标志作为建筑施工的依据，并指导施工过程，这项工作就叫测设，也称放线或放样。 施工测量工作贯穿于整个施工的各个阶段，从规划、设计到施工的全过程，以及运营使用、维修改建和扩建等都需要测量工作，其综合还包括以下几点： 施工场地控制网的建立、场地平整测量、建筑物的定位放线与抄平、多层高层建筑物竖向轴线投测和高层传递、设备安装测量、竣工测量和变形观测。所以测量在保证工程施工质量，及工程运营管理提供正确的成果依据上面，起着重要的作用。 二、施工测量的前期准备 当前施工单位技术水平参差不齐，尤其大多数单位建筑单位并不配备合格的测量人员，且测量设备性能差且配备不全，不能基本满足需要。就此而言容易导致差错发生，一旦发生就难以弥补。作为监理工程师更应从源头把关，杜绝问题发生。从监理角度分析除对除自身对设计图纸认真阅读外还应对下列影响测量质量的因素予以重视： 1、人员因素：施工单位应配备具相应资质的合格专业技术人员。核查资质的有效性，测量人员专业水平低，素质差直接影响工程质量。 2、仪器设备因素：检查仪器设备型号、数量是否满足本工程。合格证和年检证书是否有效。仪器的效检应由权威鉴定机构进行，测量所用钢尺也应定期送有关计量部门检定以保证测量精度，并满足《钢卷尺检定规程》（JJG4-2015）标准。 3、施工单位提报的测量方案编制的合理性和是否履行程序报批，由于测量监理是检查、验收的最后一道程序这至关重要。 三、施工阶段测量监理工作 1、场地的平整测量 工程在开工前，需要进行“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整），将拟建建筑物场地内高低不平的地形整为平地，称为土地平整或场地平整。平整测量严格来说涉及有土地面积和平整两个方面。本文重点对平整测量进行说明。场地平整应遵循的原则：满足施工工艺、交通运输、地面排水；挖填方量平衡，工程量最小。方法有：实地方格网法；散点法；数字地面模型（DTM模型）法。目前常用并被各方认知的是实地方格网法如下 （1）用经纬仪测设方格网：边长大小根据地形复杂程度和施工方法确定，人工多用20米*20米方格；起伏较大时用10米*10米方格；机械施工多用40米*40米方格。方格点测设，可根据实地情况及仪器设备条件，平坦地面也可用两把皮尺距离交会法和利用勾股定律测得。在点位钉上木桩编号。绘出方格图。 （2）用水准仪根据场地附近水准点或假定高程点为基点，测得方格点各点之高程填入方格图图。以每个方格角点高程和除以4得方格平均高程，以此方法可得各点高程。再把各方格高程和除方格数后，得到设计高程填入方格图。下来利用公式挖填高度等于设计高程减地面高程正数为需填高度；负数为挖方。期间必定有一零点，可用图解法或相似三角形比例的方法求得。 （3）本章节监理要点：跟踪观测、记录各点高程数据，以便内业计算；测设区域应有代表性，避免以点代面现象；作业过程应详细记录在案。 2、施工控制网的建立 建筑施工控制测量的任务首先是建立施工控制网，一般情况下，在新建的大中型建筑场地上，施工控制网一般布置成正方形或矩形的格网或称建筑方格网，对于扩建工程或改建工程，当建立方格网有困难时，可采用导线网作为施工控制网。建筑施工通常采用建筑坐标系（亦称施工坐标系）。其坐标轴与建筑主轴线相一致或平行，便于设计和施工放样。 本章节监理要点：工程师在审查、复核施工控制网时，首先应审查建筑方格网的布置情况：（1）建筑方格网的布置与建筑设计总平面图上各建筑物和构筑物布设及现场的实地地形的匹配（2）方格网布置应布设在整个场地的中部，并与总平面上所设计的主要建筑物的基本轴线相平行（3）方格网的转折角应严格成90度（4）方格网的边长的相对精度视工程要求而定，一般为1/10000～1/20000（5）控制点用桩的位置应选在不受施工影响并确保长期保存。 建筑方格网的主轴线的复合步骤：主轴线的定位是根据测量控制点来测设的，监理工程师首先应将主轴线点的坐标换算成测量坐标，依据附近的测量控制点，在适当的测设点的平面位置的方法通过调整来定出主轴线，以进行复核、对照。详细测设复核建筑方格网，在主轴线测定以后，监理工程师可详细测设复核方格网。复核方法：根据主轴线四个端点通过交会定出方格四个角点，角桩应用混凝土桩规范设定。以上述构成“田”字形的各个格点作为基本点，再以基本点为基础，按角度交会方法或导线测量方法测设复核方格网中所有各点，并用木桩或混凝土桩设定。 施工控制网（建筑方格网）是一个建筑工程建设的基础。因此，监理工程师在审查、复核时，必须事先自己制定一套完整的审查，测设复核的程序，不能简单沿用施工位布设施工控制网的顺序。只有这样，才能发现施工单位布设施工控制网存在的偏差错误，并及时纠