1.总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
×××××业务技术用房建设项目
1.1.2项目建设地址
×××××西城办事处九公里×××××检察院西侧
1.1.3建设性质
新建
1.1.4项目建设单位
×××××。
×××××是随着×××××行政区划调整于1997年3月挂牌成立的，辖许市镇、广兴洲镇、柳林洲镇、钱粮湖镇、良心堡镇、采桑湖镇、西城办事处、芦苇总场、水产养殖场、×××××公园、×××××监狱、天井山林场，面积720平方公里，人口24.43万多人。编制民警263人，下设办公室、政工室、监察室、警务督察大队、警务保障室等5个科室，法制、国保、刑侦、治安和人口与出入境管理等5个大队，8个派出所，协警50人。
其主要职能是：预防、制止和侦查违法犯罪活动；维护社会治安秩序，处理交通事故；组织、实施消防工作，实行消防监督；管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；对法律、法规规定的特种行业进行管理；警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；管理集会、游行、示威活动；管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；维护国(边）境地区的治安秩序；对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚，对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察；监督管理计算机信息系统的安全保护工作；指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；法律、法规规定的其他职责。
1.2依据与工作概况
1.2.1依据
⑴×××××发展和改革委员会《关于抓紧做好全市城建和政法项目2011年中央预算内投资计划编报工作的紧急通知》；
⑵《公安机关业务技术用房建设标准》建标130-2010；
⑶国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指
南》；
⑷国家有关建筑工程设计规范和标准；
⑸项目单位提供的其他相关基础资料。
1.2.2工作概况
根据委托，我公司组织专家对×××××业务技术用房的相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关资料。根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理、水文、气象、交通、工程材料、水电供应及相关技术规范要求，对项目建设的必要性、建设条件、建设选址、建设规模、建设方案、投资估算等有关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。
1.3主要技术经济指标
本项目拟将×××××业务技术用房新建，项目总占地31.7亩，总建筑面积7954m2，计划总投资1671万元。项目建设地址为×××××西城办事处九公里×××××检察院西侧，建设工期为2010年11月开始施工，到2011年6月竣工验收。主要技术经济指标见表1-1。
表1-1 主要技术经济指标表
2.建设背景及必要性
2.1×××××概况
项目位于×××××内，×××××地处×××××西郊，由原钱粮湖农场、×××××农场、建新农场、原×××××县许市广新镇、原×××××县三封乡肖台村、烟墩村组成。为×××××中心城区三大组成部分之一。×××××东部隔洞庭湖出长江水道与×××××楼区为邻，西接××××××××××县，南部紧邻洞庭湖，北部是长江黄金水道，东北角为著名的三江口，整个湖南省的三湘四水的水流经洞庭湖，从这里汇入长江。全区用地狭长，呈一反“7”字形，位于东经112度56分至113度5分，北纬29度23分至29度30分之间，东西长约48公里，南北宽约32公里，总面积670.82平方公里，耕地面积42万亩，人口24.43万人。
×××××中心城区范围包括柳林洲镇和西城街道办事处。整个区内土地平整，地面高程在25-35米之间，分区现状总建设用地面积为89.89平方公里，为×××××政府驻地所在，是×××××政治、经济、文化中心。
2009年，全区实现GDP514346万元，比上年增长16.3%，创建区以来新高。其中，第一产业增加值138492万元，增长5.8%，第二产业增加值200868万元，增24.4%，第三产业增加值174986万元，增长13.1%，人均GDP达到20809元。产业结构逐步优化。三次产业结构为27：39：34。
×××××经济社会事业的快速发展，各类社会问题，矛盾纠纷，刑事、治安、行政案件也相应增多。为了有效地打击各类违法犯罪活动，维护×××××经济秩序和社会稳定，必须充分发挥公安部门的职能作用，并搞好公安业务技术用房必要设施的建设。
2.2×××××业务技术用房现状
×××××办公场地是租赁破产的原内衣厂的厂房，设施简陋，办公、生活条件极差，目前人均面积和基础设施条件在全市处于严重落后位臵。与现代经济高速发展的今天相比，难以满足现代公安工作的需要。
2.3项目背景及必要性
2.3.1是维护社会稳定和经济秩序的需要
随着经济社会的进步和经济的发展，人民生活水平继续提
高，经济结构进一步优化，各项社会事业加快发展，各类社会矛盾，经济纠纷尤为凸现；犯罪分子采用的技术越来越先进，犯罪手段也越来越多。在我国，为了更好的保障国家人民生命、财产安全，为了保证社会主义现代化建设的顺利进行，也迫切需要用现代化的技术和手段来装备我们人民警察的力量。党和国家领导人高瞻远瞩，审时度事，适时提出了“科技强警”的口号，各级人民政府也积极响应中央的号召，拿出大量财力、物力全力打造装备精良，素质过硬的公安队伍。而×××××的业务技术用房是租用原内衣厂的厂房改造成的，有许多先进的设备和设施都无法在此使用，严重阻碍了分局办案的能力，不能更好的维护社会稳定和经济秩序。因此，新建×××××公安局×××××业务技术用房是公安机关打击犯罪、维护社会稳定和经济秩序的迫切需要。
2.3.2是改善公安机关现状、提高效率、更好服务群众的需要
×××××业务技术用房现在的位臵，位于人口密集的老城区，不利于分局出警。×××××租用的是原内衣厂的厂房改造过来的，分局的刑事技术室、武器警械室、档案室等等业务技术用房都不符合相关规范要求；特别是隐蔽战线的设备、通信、指挥监控中心、110报警中心等业务技术用房场地狭小，而且不符指挥监控中心、技侦等特殊用房的技术要求，严重制
约了先进设备的应用和升级。为了适应形式发展的需要，改善分局的办案、办公条件，充分发挥各种先进设备和信息系统的功能，建设一座功能齐全、分区合理的业务技术用房已迫在眉睫；也是公安工作的根本需要，对此进行改造很有必要。
×××××业务技术用房的建设，有利于公安业务工作进一步走向规范化、标准化，将提高公安机关治安管理和打击犯罪的能力，提高案件侦破效率，也有利于公安队伍提高战斗力。
3.建设规模与功能分布
3.1建设规模
3.1.1建设依据
⑴建设标准
《公安机关业务技术用房建设标准》建标130-2010规定：公安机关业务技术用房的建设，应按公安机关的行政级别划分为两类。其中，县(区）级公安机关业务技术用房为二类。二类公安机关业务技术用房的建设规模应依据本级在编民警人数(不含公安监管场所、公安派出所民警人数），按人均建筑面积累积计算。各地二类公安机关业务技术用房的建设规模计算方法应符合以下规定：
①在编民警人数500人以上的，其人均建筑面积不应超过28m2/人；
②在编民警人数少于100人的，其人均建筑面积不应超过38m2/人；
③在编民警人数100～500人的，其人均建筑面积应采用插入法计算，计算公式如下(单位为m2/人）：
S人均=28+(500-N）×0.025
其总建筑面积计算公式如下(单位为m2）：
S综合=N×S人均
公式中N为在编民警人数(不含公安监管场所、公安派出所民警人数）。
公式中S综合表示总建筑面积，S人均表示人均建筑面积。
按照当地建设部门发布的工程造价，在保障建设需要的基础上，参照目前同类项目土建综合平均造价，提出科学合理的土建综合平均造价，×××××业务技术用房按照2100元/m2控制。
⑵机构与人员编制
目前×××××内设办公室、政工室、监察室、警务督察大队、警务保障室、法制、国保、刑侦、治安和人口与出入境管理大队等，现有在编人员211人(不含公安监管场所、公安派出所民警人数）。
3.1.2建设规模
⑴建筑规模
①业务功能用房
本项目承办单位核定人员编制211名(不含公安监管场所、公安派出所民警人数），业务功能用房人均建筑面积S人均=28+（500-211）×0.025=35.225m2/人。业务功能用房建筑面积为
7433m2。
②附属用房
附属用房建筑面积按业务功能用房建筑面积的5%-7%计，本项目取7%。附属用房建筑面积521m2。
综上所述，本项目总建筑面积7954m2。
⑵建设内容
本项目建设内容主要包括×××××业务功能用房、附属用房等主体新建工程以及室外道路、绿化、消防、水电安装等配套设施。其中，业务功能用房由指挥中心用房、办案用房、窗口用房、信息通信用房、网络安全保卫用房、机要工作用房、刑事技术用房、物证以及收缴物品保管用房、警用装备物资库、警务技能训练用房、备勤用房、档案用房等组成；附属用房由值班室、设备机房等组成。
⑶楼层面积
本项目总建筑面积7954m2，主体建筑物高6层，占地面积1327m2。各楼层面积为：
1-2层：建筑面积均为1327m2。
3-6层：建筑面积均为1325m2。
3.2功能分布
本项目主体建筑物设计6层，总建筑面积7954m2，其功能分布为：
一层：建筑面积1327m2
包括值班室、设备机房、警务技能训练用房37m2、窗口用房1041m2、警用装备物资库57m2、备勤用房75m2、走廊、楼梯间、卫生间。
二层：建筑面积1327m2
包括备勤用房131m2、指挥中心用房595m2、办案用房520m2、走廊、楼梯间、卫生间。
三层：建筑面积1325m2
包括档案用房204m2、信息通信用房668m2、网络安全保卫用房372m2、走廊、楼梯间、卫生间。
四层：建筑面积1325m2
包括档案用房242m2、备勤用房166m2、刑事技术用房836m2、走廊、楼梯间、卫生间。
五层：建筑面积1325m2
包括刑事技术用房1244m2、走廊、楼梯间、卫生间。
六层：建筑面积1325m2
包括机要工作用房186m2、物证以及收缴物品保管用房595m2、警用装备物资库464m2、走廊、楼梯间、卫生间。
4.项目建设条件
4.1选址
本项目为×××××业务技术用房新建项目，根据×××××及×××××的城市总体规划和用地规划的要求，本项目主要建设公安局业务技术用房和相应的基础配套设施，占地面积31.7亩，建筑面积7954m2，建设地点位于×××××西城办事处九公里×××××检察院西侧，该处为×××××规划中的行政中心。
4.2建设地自然条件
4.2.1地形、地貌、地质条件
×××××位于东洞庭湖的北岸，长江和江汉平源的南岸，本区域由河流和湖泊的冲积物堆积而成，地势低平开阔，微向洞庭湖倾斜，地面标高为25-35米。
×××××地处滨湖平原，属湘江断烈的下沉地带。自燕山运动以来，一直处于下沉运动之中，流水堆积作用显著，既接受长江及其支流的堆积，又接受洞庭湖的淤积，致使沙州、
沙滩及湖漫不断扩大，地面逐渐增高，形成深厚的河积和湖积层。地层为第四系冲积沉积层，下为前震旦系构成，下伏基层为板岩和千枚岩，有较强风化，地基承载力一般为120-220Kpa，地下水位较高，近几年来国家投巨资兴建根治江湖水患工程，长江堤防达到50年一遇防洪标准，基本满足城市防洪要求。
地震地质，根据中华人民共和国国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，查得该地区地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特性周期为0.35s，对应地震裂度为7度，建筑物按7度设防。
4.2.2气候水文条件
×××××属中亚热带向北亚热带过度地区的大陆性季风湿润性气候，在中国气候分区中，属长江中游气候大区。
主要气候特征是：光照充足，雨量适度，温暖湿润，四季分明。据气象资料，历年年平均气温17℃，极端最高气温39.3℃，极端最低气温零下11.8℃。气温年变化差大，日变化小。年平均降水量1214毫米，年最大降水量2336.5毫米，年最小降雨量为787.4毫米，最大三日降雨415.8毫米，最大日降雨256.4毫米，年降雨日平均136.4天。年降水量的地域分布比较一致，地域之间的年降水量差异在100毫米上下。初霜早，霜期长，无霜期279天，区境内水域大，空气湿润，年平均相对温度78%。
×××××处于低纬区，全年太阳可照时数为4410.3小时，但实际日照时数仅1764.1小时，年日照率为40%。
水文，长江城陵矶水文站，历史最高水位35.94米，历史最低水位17.27米。
4.2.3基础设施条件
项目场址处于×××××西城办事处九公里，城镇公用工程给排水、道路、通讯等已有管线从场址通过，公用工程一应俱全，接用方便，为项目建设提供了便利条件。
4.2.4交通条件
×××××三面环水，北界长江，南滨洞庭，洞庭湖内联四水(湘、资、沅、澧），外通长江，内外水运交通网络发达；×××××对外公路交通运输非常便利，湘北主干线S306省道贯穿城区，西至常德与319国道相连，东与×××××主城区107国道及京珠高速公路相通，随着湖北荆沙大桥的建成和华石公路的修筑(××××××××××—湖北石首），陕西及鄂、豫两省西部的车辆可经荆沙大桥，过×××××城区S306省道直上京珠高速南下北上。
4.2.5建设材料资源条件
项目建设原材料主要为石料、砂料、水泥、钢材等，×××××内有麻石矿床，储量在5亿立方米以上，且石质优良；
另×××××三面环水，采砂业发展较好；筑路所需各标号水泥在×××××西城郊—韶峰水泥建材厂可购得，距项目建设地运距为5公里，×××××北环路洛王有湘北地区最大的钢材市场，距项目建设地约3公里之遥，项目建设原材料供应充足。
5.建筑方案
5.1指导思想和设计原则
⑴在场地总体设计上，充分利用现有基地，满足城市总体规划的要求。根据城市规划的相关要求，合理组织场地内外的各种人流、物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，避免各种流线间的相互干扰。
⑵在建筑单体设计上，做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。
⑶在材料的使用上，积极运用新的技术和新的材料，提高建筑设计的技术含量，以达到先进合理，经济安全，洁净卫生的要求。
⑷在场地环境设计上，注重环境的保护和设计，除了对场地环境进行整体设计外，还注重对环境有不利影响的废水、废气、噪音的处理。在减小外界因素对建筑的影响的同时也注重建筑对周边环境的影响，力求做到建筑和周边环境的共生。
⑸注重消防安全设计，严格执行国家相关的防火设计规范。
5.2设计依据
5.2.1依据
⑴《建筑设计防火规范》(GB50016-2006）；
⑵《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002）；
⑶《建筑桩基基础技术规范》(JGJ94-2008）；
⑷《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010）；
⑸《建筑结构荷载规范》(2006年版）(GB50009-2001）；
⑹《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002）；
⑺《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001）；
⑻国家及省市相关的建筑设计规范和定额指标。
5.2.2抗震设计及荷载取值
⑴抗震设计烈度：7°
⑵地土类别：Ⅱ类
⑶根据建筑物重要性，建筑抗震类别为乙类建筑。
⑷抗震等级：框架为二级。
⑸基本风压：0.4KN/m2
⑹楼面均布活荷载
各功能性用房2.0KN/m2
走廊、门厅、楼梯间、厕所2.0KN/m2
设备用房按实际重量取值
⑺屋面活荷载
上人屋面 1.5KN/m2
非上人屋面0.7KN/m2
5.3总平面布置
本项目在总平面布局上应根据地形条件，尊呈原有城市肌理，充分利用周边环境，营造出一个优美的场所，使项目地功能分区明确，流线清晰又紧密相连。
本项目拟建地由四周的实体围墙合围形成一座独立的院落，项目地以南面的306省道为主入口，以东面的消防通道为次入口。大楼前设绿化广场和国旗台，城市街道、院内干道合围形成车辆、消防、人行通道。院内进行绿化，整个院内绿化率不低于30%。
5.3.1交通组织
根据有关设计规范和要求，合理安排院内道路体系，确保交通顺畅。
5.3.2停车位臵
结合公安工作实际情况和快速出警的需要，必须充分考虑室外合理的停车泊位。
5.3.3消防安全
本项目为国家一类防火建筑，耐火等级为二级，主要通道
宽度不小于6m，以利于救援车辆顺利通行。
5.4建筑特征与结构
5.4.1建筑特征及要求
⑴建筑平面
建筑平面功能按建设单位的功能划分。平面布臵合理，功能分区明确，满足公安业务技术用房的特殊要求。
⑵建筑风格
体现现代科技、文化建筑的特点。
⑶建筑体量空间组合
必须将其与周围的附属建筑(今后规划中的建筑）作为整体建筑群来综合考虑其空间组合和序列。建筑群的体量关系必须考虑城市道路上的视觉及景观要求。
⑷立面造型
建筑立面造型丰富、别致并有特色，建筑造型要求体现×××××业务技术用房建筑的特点，建筑物的底层、主要入口处和顶部应作重点处理，建筑立面上要细部处理。
⑸建筑间距
建筑群(包括今后规划中的建筑）各单体建筑物间应满足必要的消防及日照空间距。
1.全面性 1.1工程概况、施工组织方案； 1.1.1工程概况 工程名称：新疆应用职业技术学院维修改造工程 维修内容：第二标段：1、2、3号公寓楼、3号教学楼粉刷油漆、涂料及零星粉刷工程。 质量标准：合格 开竣工时间：计划2014年6月27日开工，2014年8月20日竣工。施工总工期55天（日历天）。 1.1.2施工组织方案 1.1. 2.1项目管理机构配置及管理 本施工组织方案为我公司对本工程施工的总体构思和部署, 是本工程的施工大纲,它将用以指导本工程施工 ,确保本工程优质, 高效 ,安全 ,低耗, 高速度的完成。 施工组织机构及人员配备：根据招标文件对本工程的施工要求，以及工程规模、工期、质量等方面的要求，特设一个项目经理部，对该工程进行项目管理，严格按照本工程招标文件中各项条款所规定的工程内容、工作范围、权利、义务和职责，管理好本工程的施工工作，实现本工程的工期目标和质量目标。 项目部组织一套高效、精干、强有力的施工队伍，配备完整的管理人员及有经验的、高素质的施工班组，按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，各作业班组保持相对稳定，并由项目部统一安排、统筹调度。 项目部下设以下专业施工作业班组：由专职质检工程师负责质检小组，由钢筋专业工程师负责钢筋施工班组，由模板专业工程师负责模板施工班组，由砼专业工程师负责砼施工班组，由电气工程师负责电气安装班组，由设备工程师负责设备工程安装班组。另设砌筑班组、防水施工班组及各专业装饰班组。根据工程性质，配备以下技术人员：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、核算员。人员状况及数量如下表所示:
编号：TQC/K249 建设项目可行性研究报告 格式完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________
建设项目可行性研究报告格式完整 版 下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分建设项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第二部分建设项目建设可行性 第三部分建设项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、建设估算甚至厂址的选
1.总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 ×××××业务技术用房建设项目 1.1.2项目建设地址 ×××××西城办事处九公里×××××检察院西侧 1.1.3建设性质 新建 1.1.4项目建设单位 ×××××。 ×××××是随着×××××行政区划调整于1997年3月挂牌成立的，辖许市镇、广兴洲镇、柳林洲镇、钱粮湖镇、良心堡镇、采桑湖镇、西城办事处、芦苇总场、水产养殖场、×××××公园、×××××监狱、天井山林场，面积720平方公里，人口24.43万多人。编制民警263人，下设办公室、政工室、监察室、警务督察大队、警务保障室等5个科室，法制、国保、刑侦、治安和人口与出入境管理等5个大队，8个派出所，协警50人。
其主要职能是：预防、制止和侦查违法犯罪活动；维护社会治安秩序，处理交通事故；组织、实施消防工作，实行消防监督；管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；对法律、法规规定的特种行业进行管理；警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；管理集会、游行、示威活动；管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；维护国(边）境地区的治安秩序；对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚，对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察；监督管理计算机信息系统的安全保护工作；指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；法律、法规规定的其他职责。 1.2依据与工作概况 1.2.1依据 ⑴×××××发展和改革委员会《关于抓紧做好全市城建和政法项目2011年中央预算内投资计划编报工作的紧急通知》； ⑵《公安机关业务技术用房建设标准》建标130-2010； ⑶国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指
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保山市昌宁县漭水等8个乡镇综合文化站 业务用房建设项目 可行性研究报告 项目名称: 保山市昌宁县漭水等8个乡镇综合文化站 业务用房建设 通讯地址: 昌宁县文化体育局 联系人:穆尚勇电话: 7120146 邮政编码: 678100 申报日期: 2008年11月 项目法人: 昌宁县文化体育局 法人代表: 穆尚勇(昌宁县文化体育局局长) 可研报告审定:祁腾飞(昌宁县建筑设计室主任、工程师) —2—
可研报告审核: 杨迎春(昌宁县建筑设计室工程师) 可研报告编写: 祁腾飞(昌宁县建筑设计室主任、工程师 ) 杨迎春(昌宁县建筑设计室工程师) 马宏(昌宁县文化体育局副局长) 穆光荣（昌宁县文化体育局干部） 参加可行性研究人员: 穆尚勇( 昌宁县文化体育局局长 ) 杨永军( 昌宁县发展和改革局副局长 ) 马宏( 昌宁县文化体育局副局长) 8个乡镇分管领导和文化站站长 目录 1、项目概况 (1) —3—
1.1项目基本情况 (1) 1.2可研报告编制的依据： (2) 1.3项目建设的原则 (2) 1.4项目建设目标 (3) 1.5结论 (3) 2.项目提出的背景 (4) 2.1昌宁县基本县情 (4) 2.2昌宁县文化事业概况 (5) 3.项目建设的必要性和可行性 (7) 3.1项目建设的必要性 (7) 3.2项目建设的可行性 (8) 4.各乡镇综合文化站基础建设方案 (9) 4.1漭水镇综合文化站 (9) 4.2卡斯镇综合文化站 (12) 4.3耇街乡综合文化站 (14) 4.4勐统镇综合文化站 (16) 4.5湾甸乡综合文化站 (18) 4.6田园镇综合文化站 (22) 4.7珠街乡综合文化站 (26) 4.8鸡飞乡综合文化站 (30) 5.环境保护、消防、防雷及安全 (34) 5.1环境保护 (34) —4—
附件1 合肥市信息化建设项目可行性研究报告 （模板） 第一章项目概述 (一）项目名称 (二）可行性研究报告编制说明 （三）建设地点及建设期限 (四）项目总投资及资金来源 第二章建设单位概况 (一）项目建设单位与职能 (二）项目实施机构与职责 第三章项目建设必要性 (一）项目建设背景 (二）现状及存在问题 (三）项目建设必要性 第四章项目建设可行性 (一）总体规划编制情况 (二）现有软件环境 (三）现有硬件环境 （四）现有机房环境 (五）现有机构和专业人员 (六）系统技术路线选择 (七）效益分析 第五章项目建设需求分析 （一）业务功能、业务流程和业务量分析
（二）计算需求分析 （三）存储需求分析 （四）网络需求分析 （五）安全需求分析 （六）其它辅助环境需求分析 （七）信息资源规划和数据库规范要求 （八）项目建成后单位主要业务信息化覆盖程度 第六章数据共享需求 （一）现有信息资源共享情况（需明确现有共享信息数据字段、格式、技术结构等） （二）项目建设信息资源共享需求（专门分析内部和外部信息共享需求，需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等） （三）项目建成可提供的信息资源（需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等） （四）信息资源共享目录（供给和需求两个方面） 第七章项目建设方案 （一）建设原则和建设目标 （一）技术架构 （二）业务系统建设方案 （三）数据库建设方案 （四）计算存储备份建设方案 （五）网络安全建设方案 （六）基础设施建设方案 第八章项目投资估算 （一）项目投资估算依据 （二）实施进度计划及资金使用计划（分年度、分阶段）
（三）项目总投资估算表 （四）项目运行维护经费估算表第九章项目招标方案 （一）招标范围 （二）招标方式 第十章项目风险与风险管理（一）风险识别和分析 （二）风险对策和管理 第十一章附件
课程论文 题目：万科房地产项目可行性研究报告
目录 第一章总论------------------------------------------------------------------------------2 . 项目背景与概况-------------------------------------------------------------2 . 问题与建议-------------------------------------------------------------------2 第二章项目投资环境与市场研究---------------------------------------------------3 . 投资环境分析--------------------------------------------------------------3 . 衡阳房地产投资分析--------------------------------------------------------4 . 推广渠道------------------------------------------------------------------------4 第三章建设规模与项目开发条件---------------------------------------------------5 . 建设规模------------------------------------------------------------------------5 . 项目概况现状------------------------------------------------------------------5 . 项目建设条件------------------------------------------------------------------6 第四章节能节水措施------------------------------------------------------------------6 . 设计依据------------------------------------------------------------------------6 . 给排水方面缺陷---------------------------------------------------------------6 . 建筑部分节能设计------------------------------------------------------------6 第五章环境影响评价------------------------------------------------------------------7 . 环境现状---------------------------------------------------------------------7 . 项目建设对环境的影响 -----------------------------------------------------7 . 环境保护措施 ----------------------------------------------------------------7 第六章劳动卫生与消防--------------------------------------------------------------8目的及意义--------------------------------------------------------------------8 . 职业安全卫生健康对策与措施---------------------------------------------8 第七章项目实施进度------------------------------------------------------------------9 . 项目开发期-------------------------------------------------------------------9 . 项目实施进度安排------------------------------------------------------------9 . 项目实施过程控制措施----------------------------------------------------9 第八章投资估算与资金筹措------------------------------------------------------10 . 投资估算结果---------------------------------------------------------------10 . 资金筹措---------------------------------------------------------------------10 第九章财务分析----------------------------------------------------------------------11 . 财务评价基础数据的选择------------------------------------------------11 . 财务评价----------------------------------------------------------------------11 . 不确定性分析----------------------------------------------------------------14 第十章社会评价-------------------------------------------------------------------15 . 项目对社会的影响分析---------------------------------------------------15 . 风险分析----------------------------------------------------------------------15 . 社会评价结论----------------------------------------------------------------16 第十一章研究结论与建议-------------------------------------------------------------16 . 可行性研究结论-------------------------------------------------------------16 . 建议-----------------------------------------------------------------------------16
园区业务办公用房维修改造管理办法 第一章总则 第一条为规范中国气象局业务办公用房（以下简称“办公用房”）维修改造管理工作，根据《中央国家机关办公用房维修管理办法（试行）》和《中国气象局基本工程建设项目管理办法》及有关规定，特制定本办法。 第二条本办法所称办公用房，是指中国气象局在京办公业务用房（包含大院园区、南郊地块、卫星地面站范围内的办公业务用房）。 第三条机关服务中心根据房屋建筑年代、使用年限、危旧老化损坏程度、使用功能调整等因素，结合经费预算安排情况，统筹兼顾，突出重点，合理安排办公用房维修项目，负责项目审批、计划编制安排、组织实施和监督管理等。 各使用单位根据办公用房的完好情况和实际需求，提出维修项目申请，参与或受机关服务中心委托组织项目设计、建设管理、竣工验收等。
第二章维修改造工程种类划分 第四条根据损坏程度和修缮工作量的大小，办公用房维修分为大中型修和日常维修。 （一）日常维修。日常维修是指及时修复房屋或其设施的小损坏及时修复，以保持房屋原有的完损等级为目的的日常养护工程。其项目为： 1．屋面检漏与修补工程。 2．天沟、斜沟、泛水及落管的检修或防锈。 3．门窗检修和油漆。 4．内墙、顶棚粉刷。 5．楼地面修补。 6．水、电、气、空调、电梯设施设备的检修和易损配件的更换。 7．上下水管道维修与疏通。 8．办公区道路、场地、围墙、路灯等局部整修。 （二）大中型维修。大中型维修是对主体结构大部严重损坏，无倒塌或有局部倒塌危险的房屋以及少量部位已损坏或已不符合建筑结构要求的房屋需进行的维修工程。其项目为： 1．房屋基础局部损坏，发生不均匀沉降，并有继续加剧的趋势，采取局部加固处理后可继续使用。
MO源项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
MO源项目可行性研究报告说明 该MO源项目计划总投资10571.95万元，其中：固定资产投资7499.50万元，占项目总投资的70.94%；流动资金3072.45万元，占项目总投资的29.06%。 达产年营业收入21261.00万元，总成本费用16385.96万元，税金及附加183.52万元，利润总额4875.04万元，利税总额5730.98万元，税后净利润3656.28万元，达产年纳税总额2074.70万元；达产年投资利润率46.11%，投资利税率54.21%，投资回报率34.58%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位441个。 努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。 ...... 主要内容：概况、项目必要性分析、市场调研、建设规划分析、项目选址方案、土建工程、工艺可行性、项目环境影响分析、安全经营规范、项目风险应对说明、节能评价、实施计划、投资情况说明、项目经济收益分析、总结评价等。
第一章概况 一、项目概况 （一）项目名称 MO源项目 （二）项目选址 某经济技术开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积25706.18平方米（折合约38.54亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.35%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度194.59万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积25706.18平方米，建筑物基底占地面积14999.56平方米，总建筑面积26477.37平方米，其中：规划建设主体工程16495.13平方米，项目规划绿化面积2042.58平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2081.39万元。 （七）节能分析
项目决策背景 第一部分：项目概况 一、宗地概况 二、大社区配套 三、宗地规划情况 四、区域产业发展规划 五、合作方与合作条件 第二部分：法律分析 一、合作地块土地现状 二、法律风险评估 三、风险控制 第三部分：市场分析 一、宗地优劣势 二、市场背景 三、市场竞争 四、产品建议 五、客源分析 六、开发节奏建议 第四部分：规划设计初步分析 一、地块分析 二、规划设计中重点考虑的因素 三、规划设计思路 第五部分：开发计划 一、经营目标 二、开发计划安排 第六部分：成本及投资收益分析 一、成本预测 二、经济效益分析 三、项目资金预测 第七部分：税务分析第八部分：综合分析
项目决策背景 进入某，拓展市场，占据战略要点 某新区已累计吸引外商投资近300亿美元，世界500强企业中已有98家在某投资了181个项目。2000年，新区完成国内生产总值920亿元人民币，人均GDP近7000美元。“十五”期间，新区GDP年增长率15%是中国最具经济活力和发展潜力的地区。 2000年，某新区内销商品住宅批准预售417万平方米，登记预售260万平方米，具全市首位，是上海容量最大的房地产区域市场。 上海公司进入某，既是拓展市场的需要，也是集团的战略举措。 形成全市发展格局，实施上海造镇计划 通过某曹路镇项目和未来宝山“万科新城”项目，上海公司将进入某和北区两大市场，加上闵行的优诗美地南块、春申万科城和金丰项目，完成在全市的发展布局，总用地超过亩，住宅总建筑面积达到万平方米，为未来三年发展奠定基础。 上述五大项目都位于外环线附近，处城乡结合部，规模大，土地成本低，容积率低，是理想的新城造镇项目。上海公司将统一品牌形象，整合配套资源，实施造镇计划。 三、区域发展前景广阔 某新区将以外高桥保税区、金桥出口加工区和张江高科技园区为依托，规划申江路微电子产业带。上述三大开发区和产业带呈环状分布在本项目的西侧，其辐射效应将带动本区域的发展和成熟。 曹路镇集镇规划以二工大等高等院校为依托，形成曹路教育产业园区。目前正集中建设一期2.4平方公里，规划未来二、三期向东拓展至长江边，园区总计近7平方公里。当地人气及区域档次将得到提升，土地具增值潜力。
第1章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 xxx市xxx司法局办公及业务用房建设项目 1.1.2项目建设单位 建设单位名称：xxx市xxx国有资产管理局 1.1.3可行性研究报告研究内容及编制依据 1、研究的内容 研究内容主要包括：项目建设的背景及必要性、需求分析与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、效益分析、社会评价和风险对策等。 2、编制的依据 司法业务用房建设标准（建标129-2010）; 《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999] 2250号）; 《中共中央转发<中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见>的通知》(中发[2008]19号); 国家关于编制建设项目可行性研究报告的有关技术经济规范； 国家有关建设工程项目规划、设计、施工、验收的有关法律、
民用建筑设计有关规范、规程； xxx省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要; 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； xxx市xxx国有资产管理局委托四川英杰投资咨询公司编制可行性研究报告的委托函。 1.2项目概况 1.2.1建设地点 项目拟选址于xxx市xxx文化路与茨齐路交汇处。 1.2.2建设内容及规模 根据实际需要和现有基础，本项目推荐建设规模方案为：总占地面积10384m2，新建司法业务办公用房总建筑面积1210m2，建设内容由司法业务用房和办公用房两部分组成，其中业务用房760m2，办公用房450m2。为四层框架结构建筑。 1.2.3建设期限 项目自2012年8月开工至2014年8月竣工，建设期为2年。 1.2.4建设投资及资金筹措 项目总投资338万元。 资金来源：申请国债资金169万元，xxx市xxx政府自筹169万元。
一、设计原则 通过完善林木种苗质量监督检验基础设施建设，配务必要的种苗检验和办公自动化设备，全面加强种苗行业管理，强化种苗质量监督，提高林木种苗质量监督检验水平，以确保造林绿化和生态环境建设用种苗质量、根据《江西省发展和改革委员会关于江西省林木种苗监督检验项目可行性研究报告的批复》（赣发放农经字[2011]1985号文）,结合林木种苗质量监督管理情况。对种苗质量监督检验业务用房进行维修改造。 二、业务用房维修改造设计内容 1、工程概况 林木种苗质量监督检验业务用房利用现有的房屋改建与林木种苗检验检测等相匹配的建筑用房，建筑面积为105㎡，耐火等级为三级，使用年限为70年，抗震设防烈度为六度。 2、功能分区 业务用房内部功能分工明确，按规定要求配备检验室一间（使用面积16.10㎡），档案、标本室一间（使用面积16.10㎡），贮藏室一间（使用面积16.10㎡），准备室一间（使用面积16.10㎡），办公室一间（使用面积46.08㎡）。 3、优化分区 将现有办公用房改造成集种苗质量检验检测、办公、档案资料存放等于一体的业务用房，包括检验室、档案室、标本室、准备室和办公室等。
4、维修改造做法 （1）内墙面维修：将脱落的墙面用1:3水泥砂浆打底、扫毛，6厚1:25水泥砂浆抹平，刮D951仿瓷涂料三～四遍，砂子打磨平（注意事项：在进行内墙面维修前，必须将照明、通讯等导线穿PVC阻燃管埋墙暗敷，插座、开关埋墙暗装）。 （2）地面维修：除检查室地面采用15厚1:3水泥砂浆找平，1.2厚软聚氯乙烯卷材一道（四周上翻至踢脚板上沿），1.2厚防水卷材隔离层（四周上翻至踢脚上沿），6～8厚单层复合木地板面层用XY409地板胶粘贴（基层地面与地板背面同时涂胶），1.5～2厚聚氯乙烯抗静电塑料板面层（2厚胶粘剂粘结）；其它房间地面采用15厚1：3水泥砂浆找平，1.2厚防水卷材隔离层（四周上翻至踢脚上沿），胶粘剂粘贴（氯丁橡胶型胶粘剂），300×50×20～22硬木企口拼花板刨平磨光，刷地板漆二道。 （3）踢脚板维修：除检查室150高踢脚板做法采用15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，10厚1：2水泥砂浆压实抹光，顶部设12（宽）35（高）通长硬木压条，木螺丝固定@500，1.5～2厚聚氯乙烯抗静电塑料板面层（2厚胶粘剂粘结）；其余房间150高踢脚板做法采用墙内预埋2块120×60×60防腐木砖中距500，踢脚板中部钻Ф10孔通气孔（应配成品透气孔罩），18厚硬木踢脚板面层（面层刷防火液背面刷防腐剂，面层再刷地板漆二道）。 （4）天棚维修：天棚用水加10%火碱清洗油腻，刷素水泥浆一遍，腻子刮平，喷（刷）白色涂料三遍。
目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)
6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)
万科.房地产项目可行性研究报告(模板)第1章总论 1.1. 项目背景与概况 1.2. 主要技术经济指标 1.3. 问题与建议 第2章项目投资环境与市场研究 2.1. 投资环境分析 2.2. 区域房地产市场分析 2.3. 销售预测 2.4. 营销策略 第3章建设规模与项目开发条件 3.1. 建设规模 3.2. 项目概况现状 3.3. 项目建设条件 第4章建筑方案
4.1. 设计依据 4.2. 项目设计主题和开发理念4.3. 项目总体规划方案 4.4. 建筑设计 4.5. 结构设计 4.6. 给排水设计 第5章节能节水措施 5.1. 设计依据 5.2. 建筑部分节能设计 第6章环境影响评价 6.1. 编制依据 6.2. 环境现状 6.3. 项目建设对环境的影响6.4. 环境保护措施 第7章劳动卫生与消防 7.1. 指导思想
7.2. 职业安全卫生健康对策与措施7.3. 消防设计 第8章组织机构与人力资源配置8.1. 组织机构 8.2. 人力资源配置 第9章项目实施进度 9.1. 项目开发期 9.2. 项目实施进度安排 9.3. 项目实施过程控制措施 第10章项目招投标 10.1. 工程项目招标投标概述 10.2. 工程项目招标投标因素分析10.3. 招标依据 10.4. 招标范围 10.5. 招标方式 第11章投资估算与资金筹措
11.1. 投资估算 11.2. 资金筹措 第12章财务评价 12.1. 项目评估依据 12.2. 财务评价基础数据的选择12.3. 财务评价 12.4. 不确定性分析 第13章社会评价 13.1. 项目对社会的影响分析13.2. 风险分析 13.3. 社会评价结论 第14章研究结论与建议 14.1. 可行性研究结论 14.2. 建议 第1章 总论
业务用房建设项目初步设计 - 副本
XX县XX业务用房建设项目 贵州XX建筑设计有限公司 二零一一年四月
总目录 第一部分：说明 第一章： 项目概况 第二章： 总体规划 第三章： 建筑设计 说明 第四章： 结构设计 说明 第五章： 给排水设 计说明 第六章： 电气设计 说明 第七章： 环保、绿 化设计说 明 第八章： 消防设计 说明 第九章：
节能设计 说明 第二部分：概算 第三部分：图纸 1，模型示 意 2，区位图 3，建筑初 设 4，结构计 算书 5，结构初 设 6，给排水 初设 7，电气初 设 第四部分：附件 第一章项目概况 一、项目背景 1.区域概况 XX县地处黔中腹地是安顺的“东大门”因“地多平旷”而得名。县城东距贵
阳48公里，西距安顺38公里，周边与织金、普定、长顺、清镇、西秀区、花溪等县、市、区接壤。前县辖6镇4乡，含193个行政村、5个居委会和2个社区，总面积999平方里，总人口38.62万（其中暂住人口3万人），苗族、布依族、回族等26个少数民族占总人口的27%。 XX是“黔中大通道”。为滇黔必经之地，交通四通八达。处于贵州省“井”字型交通骨干网络的核心区域。贵昆铁路、株六铁路复线、滇黔公路、贵黄高等级公路、清（镇）镇（宁）高速公路和即将修建的厦蓉高速路贯穿全境，乡乡通油路，村村组组通公路，境内有5个铁路客货站，6条铁路专用线。 XX是贵州省重要的装备制造业基地。作为国家“三线”建设的终点地区之一，集中了中国一航集团等一批重要骨干生产企业。县境内有12个中央、省属单位。环宇厂、601库等中央、省属厂房和夏云农场、XX农场、羊艾农场7万亩非农存量用地的开发利用，特别是省级黎阳高新技术产业园区的建成，为XX承接发达地区产业转移奠定了良好的基础。 近年来，在省委、省政府、市委、市政府的正确领导下，XX县全县上下以科学发展观为指导，抢抓省委、省政府把安顺作为“贵州加快发展的经济特区”建设的打好机遇，围绕建设“一区三基地”和“三个率先”的目标，提速发展，实干兴平，强县升位，前县经济社会发展取的明显成效，综合实力明显增强，城乡面貌有了较大的改善，呈现出人心齐、人气旺、活力强、发展快的良好态势。先后荣获“全国双拥模范县”“全国村民自治模范县”、“全国四五普法先进县”、“全国体育工作先进单位”等称号，连续14年被授予“全国社会治安综合治理先进单位”，并获全国最高荣誉“长安杯”奖。2007年全县生产总值270354万元，同比增长15.2%。财政总收入28118万元，地方财政收入15470万元，同比分别增长30.50%和34.30%。人均生产总值7585元，在全市率先突破1000美元大关。 2.项目建设背景 司法行政机关作为国家法律服务、法律保障、法律宣传机构，承担着普法依法治理、法律援助、人民调解、安置帮教、社区矫正、法律服务等重要职能，各项工作处在基层第一线，对维护社会稳定、建设社会主义新农村、构建和谐社会中具有重要而独特的作用，成为推进社会“改革、发展、稳定”的“润滑剂”和“调节剂”。 现XX县XX办公地点是原XX县老武装部食堂，业务用房总面积不到50平
报告编号：YT-FS-1944-88 工程建设项目可行性研究报告模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工程建设项目可行性研究报告模板 (完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议： 本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建 二、工程地点： 三、工程限期：从年月日至年月日止，共
月。 四、工程议价：人民币x万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx砖。东面留x×x窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。
城固县环境保护局业务用房维修改造 装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位:汉中汉之源建筑安装有限公司 编制时间：2016 年4月3日
目录 A．第一章总则 (1) 1.1概述 (1) 1.2适用范围 (1) 1.3编制依据 (1) B．第二章工程概况 (2) 2.1工程概况 (2) 2.2工程特点 (2) 2.3工程工期 (2) 2.4工程质量 (2) C．第三章施工组织指导方针 (3) 3.1主要指导方针 (3) 3.2 科学组织、精心施工 (3) 3.3 质量第一、安全至上 (3) 3.4 科技先导、争创一流 (3) D．第四章现场管理组织机构、劳动力组织 (4) 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） (4) 4.2 现场项目部人员组成 (5) 4.3 施工劳动力 (5) E．第五章工程施工方案及施工措施 (6) 5.1拆除工程施工 (6) 5.1.1.施工工艺...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.1.2.操作要点...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.2轻钢龙骨吊顶施工施工........................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.1.施工工艺 (7) 5.2.2.操作要点 (9) 5.3面砖地面施工........................................................................................... 错误!未定义书签。 5.3.1.施工工艺...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.3.2.操作要点...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.4门窗安装工程施工................................................................................... 错误!未定义书签。 5.4.1.施工工艺...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.4.2.操作要点.................................................................................... 错误!未定义书签。 5.5乳胶漆施工............................................................................................... 错误!未定义书签。 5.5.1.施工工艺 (16) 5.5.2操作要点 (17) 5.6瓦屋面施工............................................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.1施工工艺....................................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.2.施工要点......................................................................................... 错误!未定义书签。 5.7、电气安装................................................................................................ 错误!未定义书签。 5.7.1、规范要求 (20) 5.7.2材料说明 (20) 5.8、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 (20) 5.8.1卫生洁具安装 (20)
建设项目可行性研究报告评估报告编制 提纲模板 目录 一、内容提要。 二、项目及项目法人概况。 （一）项目概况。 （二）业主基本情况。 （三）项目规划背景。 三、评估依据。 四、评估意见。 （一）项目建设必要性评估。 （二）文件编制依据和深度的评估。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估。 （四）项目建设条件评估。 （五）项目技术评估。 （六）组织管理、实施进度及招标方案的评估。 （七）投资估算的评估。 （八）项目资金来源与筹措方案评估。 （九）建设项目的效益评估。 五、问题和建议。 （一）存在或遗留的重大问题。
（二）潜在的风险。 （三）建议。 六、项目总体评价。 七、评估专家名单。 八、附件。 一、内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.教育部委托投资咨询评估管理办法 3.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案） 4.建设项目用地预审意见 5.城市规划部门提供的建设项目规划意见
6. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 7. 建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标 8. 规划部门批准或学校编制的校园建设总体规划 9. 地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件 四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学发展，是否符合国家建设方针。从本学校实际情况出发，分析是否符合学校事业发展目标和校园建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足该校总体规划目标的要