二手房基础知识1、房地产：房地产又称不动产，是房产和地产的总称，指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等。房产总是与地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。2、房地产市场的三级结构（1）一级市场——指政府垄断的土地市场（或地产市场）。规划国土部门代表国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权有偿有期出让给房地产开发商或其它个企

二手房业务知识PPT课件

二手房新人培训基础知识

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二手房买卖协议书范本卖方：_____________（简称甲方）身份证号码：___________________买方：_____________（简称乙方）身份证号码：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

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二手房交易工作总结总结一：二手房交易工作总结在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，我作为销售部门的一名新员工，刚来时，对房地产方面的知识不是很精通，但深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此

二手房交易知识二手房交易知识一、公有住房(已取得产权证)：解困房、房改房、经济适用房、住改房、单位福利房等1、交易中心收件应提供的资料：①产权证原件；②《厦门市房地产买卖合同》一式叁份及《厦门市房地产转让及权属登记申请表》；③卖方身份证件原件及复印件；④卖方婚姻状况材料：已婚—结婚证原件及复印件，其他—户口簿原件及复印件、《同意交易声明》；⑤《同住成年人同意

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二手房专业知识大全查档：就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。首期款：楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。一手证：卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。递件：买卖双方签署《房产交易买卖

二手房交易知识一、公有住房(已取得产权证)：解困房、房改房、经济适用房、住改房、单位福利房等1、交易中心收件应提供的资料：①产权证原件；②《厦门市房地产买卖合同》一式叁份及《厦门市房地产转让及权属登记申请表》；③卖方身份证件原件及复印件；④卖方婚姻状况材料：已婚—结婚证原件及复印件，其他—户口簿原件及复印件、《同意交易声明》；⑤《同住成年人同意交易声明》及《

二手房交易知识大全目录一、选房 (2)二、交易 (2)1、卖方身份的真实性： (2)2、卖方的还贷情况： (3)3、买卖合同签约事项： (3)4、普通住宅和非普通住宅： (4)5、《物权法》及政策对房地产交易的影响 (5)三、二手房交易过程中的税目 (5)1、出售方税费如下： (5)2、购买方税费如下： (5)3、关于营业税： (6)4、关于土地增值税： (

二手房业务知识考试题（满分：100分）业务员姓名：得分：一、单项选择题（每题所给的选项中只有一个正确答案。每题1分，共10分）1、刘先生购买汇豪三期一套自住生活用房，产证上写刘先生、妻子和一个8岁小孩，问交易时下列哪些人不需要到场：( )A 小孩B 刘先生的爸爸C 刘先生的妈妈D 刘先生的妻子注：小孩有可能未成年不需要到场，妻子需要到场。该房屋和刘先生父母没

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二手房专业知识大全查档：就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。首期款：楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。一手证：卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。递件：买卖双方签署《房产交易买卖

二手房交易的详细流程及注意事项二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢？第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子