(房地产管理}住宅操作手册

(房地产管理)住宅操作手册目录一、编纂《住宅操作手册》之缘起 (6)二、本手册的编制原则与说明 (7)三、住宅项目的开发流程及本手册的内容 (9)1.投资篇工作内容概述 (12)2.项目寻找 (13)3.项目的可行性分析 (14)4.项目谈判 (20)5.签订项目合作协议 (22)附件 (22)1前期手续篇概述 (23)2项目立项审批 (24)3成立项目实施

2021-04-11
房地产企业会计科目使用说明

房地产企业会计科目使用说明房产企业会计科目一、房地产会计核算科目设计入门本文适用于房地产开发企业,不包括自己建造部分,纯包给施工单位承建。所涉业务流程为公司拿地,请设计公司设计,委托施工单位承建,自己或请代理销售房子,结算,确认收入成本,不涉及上市公司所提减值预备。1001 现金,这个科目就不用多说了,注重他是现金流量表的科目,金蝶K3 和用友U8 都能够实

2020-10-20
房地产销售管理全面操作手册

房地产销售管理全面操作手册

2020-02-01
房地产开发公司楼盘操作手册

楼盘【开盘·解筹】完全操作手册目录CONTENTS ·服务客户·服务产品·开盘时间·推广主题·推广目的·活动场地·参加人数·主办单位·协办单位·策划执行·技术方案提供·活动前·相关支持·前期准备·审批流程·执行流程·费用预算·人员分工·媒体选择·各项操作·日程安排·活动中·开盘操作·活动后·善后工作·效果评估序言前言:一切为了更好的服务与合作,一切为了销售!

2020-09-25
苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册121

苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册(管理人员V1.0版本)目录1. 待办事项 (4)1.1信用记录初审 (4)1.1.1 筛选 (4)1.1.2 批量初审/终止 (4)1.1.3 单条记录初审/终止 (5)1.1.4 新建单条信用记录 (5)1.2信用记录复审 (5)1.2.1 筛选 (5)1.2.2 批量复审/退回/终止 (5)1.2.3 单条记录复

2021-05-10
房地产开发报建全程操作手册

房地产开发报建全程操作手册2009年8月目录第一部分项目开发报建流程 1第二部分项目前期阶段报建流程7一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 7第三部分项目建设阶段报建流程 10一、办理项目地名注册手续 10二、办理《项目立项》 12三、规划局 13(一)办理《建设项目选址意见书》 13(二)办理《建设用地规划许可证》13(三)建设项目规划设计方案(修规)

2024-02-07
房地产开发投资测算操作手册及成本概算说明

房地产投资测算操作手册及成本概算说明第一部分投资成本一.征地补偿费(一).土地出让金1.计算方法:土地出让金基准价*容积率修正系数* 年限修正系数*用地面积2.上交部门: 市财政局3.说明:(1) 各区类地价取值详见附件;(2) 城近郊区土地出让金的60%返还区财政;(3) 远郊区县地区土地出让金全部由区县留用;(4) 市属各局,总公司所属企业和在市计划单列

2024-02-07
苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册

苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册(管理人员V1.0版本)目录1. 待办事项.............................................................................1.1信用记录初审.....................................................

2024-02-07
南昌市房地产综合管理系统(客户端)用户操作手册

南昌市房地产综合管理系统(客户端)用户操作手册2006-1-1第一章 开发管理(客户端)一、系统登录1、 登录方法在IE 浏览器的地址栏中输入:http://220.175.7.99/etsc/system/developclient/mainpage.jsp 后如图1.1.1.1所示,在图中的用户处输入用户名,密码框中输入密码,然后点击登录。图1.1.1.

2024-02-07
手册_房地产手册 全套

***************之项目开发流程、管理控制编制:******* 审核:********二OO九年三月前言鉴于公司成立不久,各方面工作都在努力完善中,内部各项规范制度及各精细化管理都没有完全成形。在*******的倡议和指导下,经过一个多月的不断编制和修改,我们工程部根据公司实际情况终于完成了本实用手册的编制工作。本手册,编制内容是根据公司的经营范

2024-02-07
南昌市房地产综合管理系统客户端用户操作手册

南昌市房地产综合管理系统(客户端)用户操作手册2006-1-1第一章 开发管理(客户端)一、系统登录1、 登录方法在IE 浏览器的地址栏中输入:后如图1.1.1.1所示,在图中的用户处输入用户名,密码框中输入密码,然后点击登录。图1.1.1.1登录后,可以看到如图1.1.1.2界面。图1.1.1.2输入本企业用户名输入用户密码后点击登录按钮开发管理客户端2、

2024-02-07
房地产开发公司楼盘操作手册范本

房地产开发公司楼盘操作手册-----------------------作者:-----------------------日期:楼盘【开盘·解筹】完全操作手册目录CONTENTS ·服务客户·服务产品·开盘时间·推广主题·推广目的·活动场地·参加人数·主办单位·协办单位·策划执行·方案提供·活动前·相关支持·前期准备·审批流程·执行流程·费用预算·人员分工

2024-02-07
房地产销售管理操作手册

房地产销售管理操作手册12020年5月29日房地产销售管理完全操作手册一、总则:房地产营销是房地产开发的重要环节,贯穿项目开发的全过程。为规范公司销售管理,提高服务水平,提升楼盘及公司品牌形象,同时提高效率,实现公司资金快速回笼,制定本销售管理制度。1.依据国家、省、市关于房地产开发经营企业从事房屋销售的法律、法规、条例、办法等规定去开展公司的销售工作。2.

2024-02-07
房地产开发公司组织操作手册

目录【最新资料,WORD文档,可编辑修改】1组织操作手册说明2公司组织架构2.1 公司组织机构图2.2 公司关键岗位图2.3 关键业务流程3公司组织机构设置3.1 董事会3.2 总经理3.3 财务管理部3.4 成本管理部3.5 人力资源部3.6 行政后勤部3.7 发展规划部3.8 (长阳园)项目部1组织操作手册说明1.1组织设置是公司战略的重要组成部分;是公

2024-02-07
房地产公司组织操作手册全套)

房地产公司组织操作手册目录1组织操作手册说明2公司组织架构2.1 公司组织机构图2.2 公司关键岗位图2.3 关键业务流程3公司组织机构设置3.1 董事会3.1.1董事会3.1.2董事长3.1.3经营管理审计委员会3.2 总经理3.3 财务部3.4 成本管理部3.5 人力资源部3.6 行政后勤部3.7 发展规划部3.8 (长阳园)项目部3.8.1工程技术部3

2024-02-07
房地产投资测算操作手册

房地产投资测算操作手册第一部分投资成本一.征地补偿费(一).土地出让金1.计算方法:土地出让金基准价*容积率修正系数* 年限修正系数*用地面积2.上交部门: 市财政局3.依据: (1)京政发[1993]34号文.(2)京政发[1994]43号文.4.说明:(1) 各区类地价取值详见附件;(2) 城近郊区土地出让金的60%返还区财政;(3) 远郊区县地区土地出

2024-02-07
(完整版)房地产开发报建全程操作手册

让;②原经行政划拨批准的国有资产、集体资产和公有经济成份占主导地位的公司、企业以及行政、事业单位的国有土地使用权转让;③转让方要求用挂牌交易方式交易的。属于交易鉴证范畴的主要有:①

2024-02-07
内蒙古自治区房地产资质管理平台房地产开发企业操作手册

内蒙古自治区房地产资质管理平台房地产开发企业操作手册版本:1.0北京创智博大信息技术有限公司海淀区阜成路111号金商誉写字楼426室目录1. 概述 (3)2. 环境 (3)3. 运行说明 (3)登录系统 (3)3.1. 企业基本信息 (4)3.2. 资质升级申报 (5)3.3. 资质年检申报 (8)3.4. 项目手册申报 (12)3.5. 企业变更申报 (1

2024-02-07
房地产物业费ABS项目操作手册

房地产物业费ABS项目操作手册目录一、物业费ABS概述二、物业ABS底层资产三、物业费ABS基础资产入池标准四、物业费ABS交易结构设计五、物业费ABS四个核心实操问题一、物业费ABS概述物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。物业费收取的

2024-02-07
北京靠山居房地产开发公司组织操作手册

北京靠山居房地产开发有限责任公司组织操作手册目录1组织操作手册说明2公司组织架构公司组织机构图公司关键岗位图关键业务流程3公司组织机构设置董事会3.1.1董事会3.1.2董事长3.1.3经营管理审计委员会总经理财务管理部成本管理部人力资源部行政后勤部发展规划部(长阳园)项目部3.8.1工程技术部3.8.2销售管理部1组织操作手册说明组织设置是公司战略的重要组

2024-02-07