2010土地估价师考试《土地估价理论与方法》第一部分一、判断题(共10题，题号1~10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“x”。每题1分，共10。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层、地表层以及地上空间。(√)出处：(07大纲第一部分-土地概念)(04土地管理基础书――1章P1)解析

2021年土地估价师理论与方法考前强化训练题（十八）多选题：1、专利权评估的特点是（）A、时间性B、地域性C、收益能力有一定的不确定性D、排他性【答案】A，B，C，D2、土地估价机构的基本组织形式有（）A、有限责任公司B、合伙制企业C、国有制企业D、集体制企业【答案】A，B3、本国公司在国外子公司的利润收入应计入（）A、本国国内生产总值B、所在国国内生产总值

2000年土地估价师试题-土地估价理论与方法2000年土地估价师试题-土地估价理论与方法作者：佚名时间：2009-3-30浏览量：2000年土地估价师试题-土地估价理论与方法.土地价格受供给与需求的双重影响,随着社会经济的发展,土地供给是影响地价的主要方面。2.土地使用年期决定了一宗土地可以使用并从中获取收益的时间,因而是影响地价水平的重要因素之一。3.同一

一、判断题(10题，题号1一10，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为O)环球网校2012年土地估价师考试课程设置辅导精讲班主讲课时试听报名土地管理基础与法规土地估价相关知识土地估价理论方法任浩明46 报名土地估价实务基础孙利明40

2021土地估价师估价理论与方法练习题（八）1.成本逼近法构成中，（）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在A.征地拆迁费B.增值地租C.土地开发费D.开发利润标准答案：B2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前3年平均年产值的（）倍A.6B.10C.15D.30标准答案：C3.成本逼近法中的基本成本包括（）A.土地取得

土地估价师考试理论与方法模拟题及答案集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]2013年土地估价师考试理论与方法模拟题及答案1、“表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2亿元”，该指标属于()。A.总量指标B.平均指标C.相对指标D.变异指标标准答案：a解析：总量指标是反映社会经济现象

2017土地估价理论与方法：成本与价格的关系一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在物价持续上涨时期，存货计价采用__可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。A．先进先出法B．后进先出法C．加权平均法D．个别认定法2、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是__。A．城市人民政府组织编制城市总

土地估价师土地理论与方法判断题土地估价师土地理论与方法判断题作者：佚名时间：2009-7-28浏览量：土地估价师土地理论与方法判断题判断题.农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。答案:√解析:农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。年,颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂

2017土地估价师《估价理论与方法》备考指导：克拉克的地租理论一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地整理新增耕地面积的__可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。A．30%B．50%C．60%D．80%2、我国现行会计制度规定，对于短期投资的期末计价采用。A：成本法B：市价法C：市价与成本孰低法D：净价法E：土地3、《

2019年土地估价师土地估价理论与方法试题6五、计算题(共4小题，每小题15分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程、只有计算结果的，不得分)1．某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500平方米的地块50年土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450平方米的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为

2017土地估价师《土地估价理论与方法》资料：土地利用总体规划一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、”皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的__功能。A．承载B．生产C．生活D．资源2、造林成活率大于或等于合理造林指数的41%，尚未封闭但有成材希望的新造林地是指__。A．疏林地B．未成林造林地C．迹地D．苗圃3、人口

2021年土地估价师《理论与方法》模拟题及答案一一、判断题(共20题，题号1-20，每题1分。请判断下列说法正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”认为错误的涂“×”。答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分)1. 市场经济是和一定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。(√ )2.价值规律、竞争规律和

2021年土地估价师《理论与方法》备考试题讲解（三十七）81、影响建筑物价格的环境因素有（ABCD）A、建筑年代B、建筑物朝向C、建筑物用途D、建筑物楼层。【解析】环境因素主要有：建筑年代（决定建筑物折旧状况和剩余使用年限）、建筑物朝向（影响建筑物采光、通风）、建筑物用途（使收益、使用年限不同）、建筑物楼层。82、土地附着物估价是指对依附于土地上的各类地上、

2008年土地估价师土地估价理论与方法考试真题一、判断题(10题，题号l—10，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“、/”，错误涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为O)1.土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。( )2.采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于

土地估价师资格土地估价理论与方法试卷(1)-土地估价师试题一．判断题（共20题，题号1~20，每题1分，共20分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√ "，认为错误的涂"×".答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分）1．与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。2．估算土地纯收益时，不仅要考虑有

2020年土地估价师《理论与方法》试题及答案（卷七）单选题:1、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A．土地评估价格B．土地成交价格C．客观市场价格D．申报地价标准答案：b解析：反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的是土地成交地价2、在一些城市中，距

2021年土地估价师《理论与方法》专项训练题及答案三多选题:(共50道题，每道题2分)1、类似建筑物是在()等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A、用途B、建筑结构C、权利性质D、区位状况标准答案：a, b, c, d解析：类似建筑物是在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质、区位状况等方面与估价对象相同或相当的建筑物。2、房屋质量缺陷损失的评估方法有()A、

2008土地估价师土地估价理论与方法考试试卷二土地估价理论与方法(总分100分)一、判断题(10题，题号l—10，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“、/”，错误涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为O)1.土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。( )2.采用市场比

2015年土地估价师《理论与方法》：地租理论一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、专利权属于。A：流动资产B：固定资产C：无形资产D：递延资产E：土地2、当需求缺乏价格弹性时，降低价格会增加需求量，供应商的总收入．【2009年考试真题】A：增加B：减少C：不变D：不确定E：土地3、城市自然环境条件主要包括地貌、、水文和

2002年全国土地估价师执业资格考试《土地估价理论与方法》真题及详解