论当前房价上涨的成因与对策【论文摘要】改革开放以来，我国房地产业得到迅速发展，近年来房地产价格持续稳定上涨，已远远超过一般人所能承受的经济能力。过高的房价有可能超出经济系统的承受能力，从而最终影响经济的稳定。为此基于对我国房价上涨的成因分析，并有针对性地提出了解决房价问题的对策建议。【论文关键词】高房价；成因；对策改革开放以来，我国房地产业得到迅速发展，住房

浅谈遏制房价过快上涨的对策邓青1(江西财经大学法学院，江西南昌 330013）摘要：因房价疯涨、房地产开发的暴利，而引起的暴力拆迁、土地违法、投机炒房等问题，所带来的社会矛盾逐步增多。它严重阻碍了中国经济社会的和谐发展，使贫富差距和各阶层间差距拉大，引发社会不满情绪，影响了社会安全稳定、加大了金融风险。为此，必须深入分析导致房价涨幅过快产生的原因及危害，采取

房价高答客户说辞一、你们价格太贵了？您好，以我们目前的价格相对于同品质同地段的房子来说已经是相当实惠了，您看看我们项目周边的房子都是什么价格：北辰三角洲普宅部分8700—11000，金茂梅溪湖都是9300的起价，中建梅溪湖也是8000多。周边区域几个楼盘的房子目前虽说没对外开始销售，但是初步报价最低都不会低于9000，对面万科/保利地块听朋友讲，他们保守预计

在的问题，以及高度重视群众的呼声、抑制房价过快上涨的决心。当前，贯彻中央精神，首先是认识上要到位。各地特别是城市政府要树立正确的政绩观，切实坚持以人为本，把解决老百姓的安居问题作为维护群众利益的一件大事抓紧抓好。要把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨，纳入工作议事日程，促进房地产市场健康发展。不能简单地把住房问题全部推向市场，对于中低收入者来说，保障他们

如何看待房价上涨过快原因时事评论背景：我国住房制度改革20多年来，城镇家庭的居住条件显著改善，人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米，以住房为主的房地产业成为国民经济的支柱性产业之一。然而，近年来住房市场的矛盾逐步显现，其中最突出的是房价上涨过快。时事评论观点：如何看待房价上涨过快原因？居民收入增加是房价上涨的首要原因。改革开放以来，我国居

遏制房价过快上涨正当其时

房价上涨过快对我国经济健康发展负面影响房地产价格的快速上涨，已经成为我国经济运行中的突出问题，也成为影响整个国民经济持续、快速、健康发展的一个不稳定因素。第一，房价上涨过快导致居民购房负担过重，抑制了居民的其他消费。房价上涨过快，不仅加大了物价上涨的压力，而且也导致了居民购房负担的日益加重。1998年至2006年，以现价计算的中国城镇居民人均可支配收入平均增

房价过快上涨的原因黄建朝10机械据国家统计局公布的数据显示，2009年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，许多城市房价创出历史新高。房价收入比已经超过了发达国家的水平和老百姓的承受能力。按国际上通行的衡量标准，房价的高低主要是相对于住房购买力而言。最常用的衡量指标是房价收入比，发达国家一般为3—4倍，即一个中等收入的家庭用三四年的收入可

房价过快上涨的原因与解决方案住房在普通老百姓的生活中，是最迫切、也是最困难的事，房市和房价的动态牵动着每一个中国人的神经。现在只要一提到房地产，百姓们就怨声载道，抱怨现阶段房价太高，那么是什么原因造成了现在房价过高，广大人民群众无力消费的状况呢？据我分析，有数种原因。第一、现阶段的供不应求。虽然我国现在的房地产公司很多，但是由于我国人口基数巨大，即使房地产开

遏制房价过快上涨之长效机制研究

2010年11期金卡工程・经济与法NO.11,2010347房价过快上涨引发的社会公平问题探析□武文凯（甘肃政法学院校团委甘肃兰州730070）摘要：近十年来，中国房价大幅度上涨，房地产市场经历了有史以来最大力度的政策调控，但迄今为止，国内大部分城市房价大幅上涨的趋势并没有得到明显改变，房价过高已成为影响我国经济健康发展和社会和谐的一个突出问题。本文就房价过