当前位置：文档之家 › 浙江财经大学2014年资产评估期末题库答案

浙江财经大学2014年资产评估期末题库答案

  • 格式：doc
  • 大小：39.50 KB
  • 文档页数：6

单选1.上市交易的债券最适合运用( B )进行评估。

A．成本法B．市场法 C ．收益法D．价格指数法2·从理论上讲，无风险报酬率是受( D )影响的。

A·资金的使用成本B．资金的投资成本C·资金的经营成本D．资金的机会成本3．站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票投资的评估值应以股票的( C )为基本依据。

A．市场价格B．发行价格C．内在价值D．票面价格4．股票的内在价值属于股票的( B )。

A．账面价值B．理论价值C ．无面额价值D．发行价格5．股票的内在价值是由( C )决定的。

A．股票的净资产额B．股票的总资产额C ．股票未来收益折现值D．股票的利润总额6．非上市债券的风险报酬率主要取决于( A )。

A．发行主体的具体情况B．债券市场状况C .债券购买方的具体情况D．股票市场状况7．某宗土地2000平方米，土地单价为1000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为( A )元／平方米。

A．250 B．500C．1000 D．20008某宗土地2000平方米，土地上建…幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为( B )。

A．0．6 B．5．1C．2 D．69在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( A )评估较为合适。

A．成本法B．市场比较法C．残余估价法D．收益法10土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( C )个月内申请续期。

A.3 B．6C．12 D．1811运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( D )。

A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D．房地产总费用=管理费+维修费十保险费+税金+空房损失费12用于资产评估的房地产收益应该是房地产( D )A．实际总收益－实际总费用B．实际总收益－客观总费用C．客观总收益－实际总费用D．客观总收益－客观总费用13计算重置成本时，不应计人的费用是( A )。

A．维修费用B．购建费用C．安装费用D．调试费用14运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( C )。

A．使参照物具有可比性B．便于计算C．排除参照物个别交易的偶然性D．避免张冠李戴15资产评估中市场价值类型所适用的基本假设前提是( B )。

A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设16设备的技术寿命与( C )有关。

A．使用强度B．使用时间C．技术更新速度D．维修保养水平17物价指数法只能用于确定设备的( A )。

A．复原重置成本B．更新重置成本C．实体贬值D．功能性贬值18评估某收益性资产，其估基准日后第一年的收益为60万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（ D ）万元。

A．500 B．555C．625 D．75019下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的有( B )。

A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保20在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( A )。

A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日21采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( A )。

A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关22．进口设备的到岸价格是指( C )。

A．设备的离岸价+进口关税B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D．设备的离岸价+境外保险费23．机器设备的净价通常是指设备的( D )。

A．购买价+运杂费B．建造价+安装费C．购买价+运杂费+安装费D．购买价+建造价24．机器设备重置成本中的直接费用包括( D )。

A．各种管理费用B．总体设计费用C．人员培训费用D．安装调试费用25从理论上讲，无风险报酬率是受( D )影响的。

A．资金的使用成本 B．资金的投资成本C．资金的时间成本 D．资金的机会成本26．计算重置成本时，不应计人的费用是( A )。

A．维修费用B．购建费用C．安装费用D．调试费用27．需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑( C )。

A．调试费用B．安装费用C．资金成本D．运输费用28土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( C )个月内申请续期。

A.3 B．6C．12 D．18二、多项选择题1．非上市债券作为一种投资工具和股票投资相比，具有( AD )的特点。

A．风险较小B．投资报酬率高C．较强的流动性D．收益相对稳定2．债券评估的折现率包含的内容是( AC )。

A．无风险报酬率B．企业收益率C．风险报酬率D．债券利息3．非上市债券的评估类型可分为( CD )。

A．固定红利模型B．红利增长模型C．每年支付利息、到期还本型D．到期后一次还本付息型4．按股票持有人享有的股利和承担责任的角度，股票可分为( CD )。

A．无面额股票B．面额股票C．优先股D．普通股5．非上市流通股票评估的基本类型有( BCD )。

A．到期一次还本型B．红利增长型C．固定红利型D．分段型E．逐期分红、到期还本型6．股票的内在价值主要取决于( ABCDE )。

A．公司的财务状况B．公司的获利能力C．公司的技术开发能力D．公司面临的各种风险E．公司发展潜力7．在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有( CD )。

A．重置核算法B．市场法C．统计分析法D．趋势分析法8．长期投资性资产评估的特点有( ABC )。

A．长期股权投资评估是对资本的评估B．债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C．长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估D．长期股权投资评估是对企业重置成本的评估9土地的经济特征是( ABDE )。

A．供给的稀缺性B．可垄断性C．不可：再生性D．土地利用多方向性E．效益级差性10房地产评估的原则包括( ABCDE )。

A．供需原则B．替代原则C．最有效使用原则D．贡献原则E．合法原则11国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括( ACDE )。

A．土地补偿费B．拆迁费C．安置补助费D．地上附着物补偿费E．青苗补偿费12运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时说使用的利润率指标的计算基数可以是( AD )。

A．土地取得费用和土地开发费用B．土地取得费用和土地增值收益C．土地开发费用和土地增值收益D．开发后的土地价格E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用13．在设备评估中，重置核算法主要适用于( CD )设备重置成本的估算。

A．通用B．进口C．非标D．自制14．机器设备的重置成本应包括( BDE )。

A．机器设备日常维修费用B．机器设备的购置费用C．设备的大修费用D．设备操作人员的培训费用E．设备的调试费用15．收益法一般适合于( BD )的价值评估。

A．单台设备B．成套设备C．通用设备D．生产线16机器设备的重置成本应包括( BDE )。

A．机器设备日常维修费用B．机器设备的购置费用C．设备的大修费用D．设备操作人员的培训费用E．设备的调试费用17按资产存在形态分类，可以分为( AC )。

A．有形资产B．流动资产C．无形资产D．固定资产18在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的( AB )。

A．客观收益额B．未来预期收益额C．现实收益额D．实际收益额19收益法涉及的基本要素包括( BC DE )。

A．被评估资产的实际收益B．被评估资产的预期收益C．折现率或资本化率D．被评估资产的总使用年限E．被评估资产的预期获利年限判断1．不论运用什么评估方法估测资产的重置成本，其结果都应是一致的。

( F )2.运用价格指数法估测的重置成本是资产的复原重置成本。

( T )3．运用重置核算法估测的重置成本是资产的更新重置成本。

( F )4．资产评估是一项国际性的社会经济活动。

（T ）5．资产评估通常是在资产产权发生变动时，由专门的人员对资产的交易价格进行确定的活动。

（T ）6．公正性是资产评估存在和立足的根本。

（T ）7利用物价指数法评估设备的重置成本是有一定局限性的。

( T )8．资产评估是对资产在特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计和判断。

（T ）9．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接成为资产交易的价格。

（ F ）10折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。

但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。

( T )11．资产评估是指对资产在一定时期内的价值进行的评定估算。

（ F ）12目前我国的资产评估已经形成了以市场途径及其方法为主的评估技术特点。

（F ）13．从一般意义上讲，资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能用货币计量，能为其带来未来经济利益的经济资源。

（T ）14．资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。

（ F ）15．资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。

（F ）16．资产评估必须由独立于资产交易当事人的具有资产评估资格的社会中介机构来完成。

（T ）17．收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。

( T )18．票面价值原则是评估股票时应遵循的原则之一。

( F )19．长期股权投资相对于债权投资具有高风险、高收益的特点。

( T )20．股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。

( F )21资产的经济性贬值与技术进步没有直接的联系。

( F )22假设开发法、路线法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法等三大基本资产评估方法是没有关系的。

（ F ）23设备的技术寿命与社会的更新速度有关。

( F )24作为评估对象的有形和无形资产，除商誉外，都是可确指的资产。

( F )25定基价格指数是评估时点的价格指数与资产购建时点的价格指数之比。

( T ) 26资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。

( F )27净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。

( T )28资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接成为资产交易的价格。

( F )29被企业不合理使用的土地，收益水平很低，因此评估值也一定很低。

( F )30当无形资产的获利期限要短于其法定保护期限，评估时应按照法定保护期限作为无形资产的剩余寿命期。

合集下载

2014年浙江大学远程教育财务管理模拟卷及答案

2014年浙江大学远程教育财务管理模拟卷及答案

《财务管理》模拟卷一、判断题（正确的用“”表示，错误的用“×”表示。

每题2分，共20分）1．市场风险也称为不可分散风险，通常用β系数来计量。

β系数大于1，说明该投资项目的风险大于市场平均风险。

（）2．当企业息税前资金利润率高于借入资金利率时，增加借入资金，可以提高自有资金利润率。

（）3．对于每期付息，到期一次还本的债券，当投资者要求的收益率高于债券票面利率时，债券的市场价值会低于债券的面值。

（）4．留存收益是企业利润所形成的，所以留存收益没有资金成本。

( × )5．商业信用是企业筹集短期负债资金的一种方式，商业信用筹资在任何情况下都是有成本的。

（×）6．债券的发行价格与股票的发行价格一样，只允许等价和溢价发行，不允许折价发行。

（×）7．可转换债券的票面利率低于不可转换债券的票面利率。

( )8．企业采用融资租赁方式筹集的资金属于长期负债资金。

( )9．负债资金的成本通常低于权益资金的成本，因此，企业负债率越高，平均资本成本率越低。

( × ) 10. 投资者在股利宣告日以后购买股票就不会得到最近一次股利。

（×）二、单项选择题（每题2分，共10分）1.以下属于非折现现金流量指标的是（ B ）。

A．获利指数 B. 投资回收期 C. 净现值 D. 内含报酬率2.某公司股票的β系数为1.5，无风险利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为10%，则该公司股票的收益率为（ C ）。

A.11%B.12%C. 13%D.14%3.商业信用条件为“3/10，n/30”，购货方决定放弃现金折扣，则使用该商业信用的成本为( A )。

A. 55.7％B. 51.2％C. 47.5％D. 33.7％4.某投资方案，当贴现率为10%时，其净现值为100元；当贴现率为12%时，其净现值为-100元。

该方案的内含报酬率为（ B ）。

A. 10%B. 11%C. 12%D. 13%5.以下属于负债资金筹集方式的是（ D ）。

浙江财经大学高财题库第一章习题

浙江财经大学高财题库第一章习题

浙江财经大学高财题库第一章习题第一章企业合并一、学习目标和要求通过本章学习，理解企业合并含义和企业合并的分类，理解企业合并的方式与企业合并中的会计问题，掌握同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并的不同处理原则和方法及其应用，了解和理解分步实施的控股合并中合并成本的确定方法其他有关处理要求。

二、学习重点和难点本章的重点和难点主要在以下五个方面：（一）企业合并的含义企业合并的实质是企业控制权的变更。

注意了解企业合并前后报告主体数量变化与会计主体数量变化的差异。

合并定义中的“形成报告主体”是从合并后的“新”报告主体的角度来看的，并不一定意味着原始报告主体的消失。

（二）企业合并分类及其会计问题按企业合并所涉及行业的分类中，混合合并中会使得合并后的会计信息难以进行行业比较和分析；按企业合并三种法律形式分类中，要理解只有控股合并才产生合并财务报表问题；按会计规范的同一控制下和非同一控制下分类，主要是为了解决企业合并中的资产计价、损益确认的等具体问题。

（三）同一控制下的合并会计处理由于最终控制方在合并过程中的主导作用，同一控制下的企业合并事项可以看成是集团内部的一种特殊关联交易事项，因此，该合并交易不符合公允市场中的出售或购买行为，缺乏公平交易基础。

同一控制下企业合并的会计处理原则都是基于对同一控制下企业合并的这一核心特征出发的，对于教材中所述的每一条具体处理原则，都应该理解并熟练掌握。

其中的难点是同一控制下的“一体存续观”，即同一控制下企业合并视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直是一体化存续下来的理念。

按照一体化存续观，合并后合并方的留存收益应该体现双方合并前留存收益的存续，即合并方合并前留存收益+被合并方留存收益中归属于合并方的部分之和。

但按我国cas20的要求，对被方合并合并前留存收益在法人报表层面并没有体现一体存续观，主要是基于稳健和谨慎的考虑，而在合并财务报表层面，又需要体现这一观念。

2014浙江会计从业考试《财经法规》名师押密卷(三)

2014浙江会计从业考试《财经法规》名师押密卷(三)

2014浙江会计从业考试《财经法规》名师押密卷（三）为您提供，希望对您2014年会计证考试备考有所帮助!更多2014年会计考试信息请收藏本站(ctrl+D即可)!一、单项选择题(本题共20分，每小题1分。

每小题只有一个正确答案，多选、错选、漏选.不得分、1.半年度的财务会计报告，应当于年度中期结束后( )内对外提供。

A.15天B.20天C.25天D.60天2.下列各项中，不属于政府财政部门预算拨款应遵循的原则的是( )。

A.按照预算拨款B.按照规定的预算级次和程序拨款C.按照进度拨款，即根据各用款单位的实际用款进度和国库库款情况拨付资金D.按照各单位需求拨款3.记账人员与经济业务或会计事项的审批人员、经办人员、财物保管人员的职责权限应当明确，应当体现( )、相互制约的要求。

A.相互分离B.相互监督C.相互交叉D.相互配合4.营业税纳税人转让、出租土地使用权，应当向( )的主管税务机关申报纳税。

A.机构所在地B.居住地C.土地所在地D.不动产所在地5.下列选项中与会计职业道德修养的慎微的表述无关的是( )。

A.在微处、小处自律B.积小善成大德C.从小事着手，日积月累D.自我反思，自我解剖6.下列有关会计职业道德和会计法律制度关系的表述中，正确的有( )。

A.会计职业道德可以代替会计法律制度B.会计法律制度可以代替会计职业道德C.会计法律制度和会计职业道德并行不悖D.会计法律制度和会计职业道德相互排斥7.企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资，适用的企业所得税税收优惠是( )。

A.加计扣除B.按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额C.按一定比例实行税额抵免D.实行15%的优惠税率8.根据会计法律制度的有关规定，在办理会计工作交接手续中，发现白条顶库现象，应采习的做法是( )。

A.由监交人员负责查清处理B.由接管人员在移交后负责查清处理C.由移交人员在规定期限内负责查清处理D.由会计档案管理人员负责查清处理9.申请参加会计从业资格考试的人员，应当符合的基本条件不包括( )。

浙江财经大学考研资产评估2022考研真题

浙江财经大学考研资产评估2022考研真题

浙江财经大学考研资产评估2022考研真题
一、分析阐释题（每小题10分，计100分）
1.说明GDP三种计算方法的衡量角度及公式，三种方法的计算结果相等吗？
2.会计成本与经济成本之间的差别。

3.生产的三阶段是如何划分的，为什么厂商通常会在第二阶段进行生产？
4.柯布-道格拉斯生产函数的一般形式与参数的经济含义。

5.替代效应与收入效应的概念，正常品、劣制品与吉芬商品如何判断。

6.GDP的主要特征是什么？
7.资产评估中资产的涵义与基本特征。

7.资产评估中资产的涵义与基本特征。

8.价格、成本、价值及其区别与联系。

9.企业为什么要持有现金？持有现金需要承担哪些成本？
10.什么是净现值？什么是获利指数？两者有何区别？
二、计算题（第1题10分，第2题15分，共计25分。

凡要求计算的题目，请列出计算过程；计算结果有计量单位的，应予标明；计算结果出现小数的，除特殊要求外，均保留小数点后两位小数，百分比指标保留百分号前两位小数）
1.被评估设备建于2008年，账面价值150000元，2013年对设备进行了技术改造，追加技改投资80000元，2018年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：
（1）从2008年至2018年每年的设备价格上升率为10%；
（2）该设备的月人工成本比替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为
0.7，所得税率为25%；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。