XXX智能化系统设计调研表模版

XXX弱电系统项目 设计功能确认书

同方股份有限公司 2014年01月 |

2 一、工程概况 针对XXX智能化系统的应用需求，结合建筑平面布局及配套情况，对本智能化系统做规划如下：

类别 智能化系统分类 智能化系统配置及简述

CA 通讯自动化部分 ➢ 综合布线系统 ➢ 计算机网络系统 ➢ 程控交换系统 ➢ 手机信号覆盖

SA 安保自动化部分 ➢ 视频监控系统 ➢ 防盗报警系统 ➢ 电子巡更系统 ➢ 无线对讲覆盖 ➢ 一卡通管理系统 门禁、停车场、车位引导、梯控、消费、考勤等

BA 楼宇自动化部分 ➢ BA楼宇控制系统 空调新风监控系统、送排风系统监控、给排水系统监控、

冷水机组监控、供热系统监控、照明系统监控、变配电系统监测、电梯运行状态监控、能源监控 ➢ IBS 智能化集成管理系统 OA 办公自动化部分 ➢ 信息发布及触摸查询系统 ➢ 会议音视频系统：宴会签到、远程视频会议、舞台灯光、仿真声学设计、同声传译等

FA 消防自动化部分 ➢ FAS远程消防监控系统 ➢ 消防自动报警系统 ➢ 公共应急广播及背景音乐系统

楼宇配套系统 为全部智能化系统服务且必不可少的系统

➢ 机房系统 含数据中心机房、有线电视机房、监控中心机房、弱电通讯机房 ➢ 综合管路系统 通过综合设计一次性考虑全部智能化系统需求，增加通用性节省投资。

二、总体设计要求 在总体规划和设计商业大楼和智能化系统方案时，我们本着以下总体设计要求： A、适用的就是最好的——对每一个智能化子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要面对的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统；不应该受单独供应集成商的影响，盲目上高档设备，造成浪费； 建设目的明确——首先，建设“智能化系统”不是为技术，而要针对“智能化 | 3 系统”三大应用领域，应明确三个建设目的，即： 1) 为经营管理助力； 2) 为开源节流、提高经济效益服务； 如达不到上述三个目的，则该系统毫无意义；此外要采用对实用的技术，在其它写字楼或办公大厦适用的系统，未必适用于，“智能化系统”有其特殊性，要针对实际需求设计； B、各系统应通盘考虑——虽然“智能化系统”子系统众多，但以上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。如：每个系统建设的目的是什么？每个系统的投资比例应多大？子系统之间的关系是什么？各子系统应尽量互联互通，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级，等等； C、建立与商业部分的设备、能源、系统集中管理，减少人力、投入资源浪费。 系统建设要有充分的超前意识，既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要。充分满足将来的信息化及智能一体化集成要求。

三、设计原则和建设目标 ➢ 智能化系统设计与高端相匹配。

➢ 智能化系统设计应该是完整的、先进的、实用的、经济的。 ➢ 智能化系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应。 ➢ 智能化系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。 ➢ 提供管理方面的信息流通与共享的网络环境 ➢ 提供安全、高效、舒适、便利的工作与活动环境； ➢ 提供的设备（或系统）、功能和信息共享的智能管理环境，提高现代化管理水平，降低运行成本；

根据以上需求分析、总体设计要求，结合多年来智能化系统设计、施工和管理经验，XXX部分的建设必须满足以下设计原则： 1、先进性 采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能一体化的总体设计与实施。 | 4 2、开放性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。 3、可靠性 系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份能力，并在关键设备设有备品和备件，确保系统运行的可靠性。 4、可扩充性 智能建筑所应用的技术不断向前发展，往往需要对系统进行扩充，或增加与其他系统的互连。设计时充分考虑满足易于系统在未来使用上扩充和升级的要求，各系统为将来提供部分预留节点。 5、安全性 在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。在线路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能；网络对外出入口处，充分考虑网络信息数据安全性。 6、管理可控性和维护简易性 任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则，因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为一项重要的工作加以谨慎考虑。 我们采取先进实用的技术，实现简约化的管理和维护的指导思想，以设备功能模块化，系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能，也便于故障诊断和日常维护。 7、实用性 系统设计时，充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。

四、各系统功能描述 建设方可根据此功能描述选择需要使用的系统功能，我方再根据已确认的 | 5 功能设计智能化系统架构和配置清单。如选择该项功能，请把该项功能的对应数字底色标红：（例如选择1：1 2 ），如对该功能描述不理解请来电或邮件咨询我方。 类别 智能化系统分类 智能化系统配置及简述

CA 通讯自动化部分 ➢ 1.综合布线系统 ➢ 2.计算机网络系统 含客房网络、办公网络，WIFI覆盖 ➢ 3.程控交换系统

CA/1、综合布线系统 a．电子配线架管理系统：1配置/ 2不配置 描述：电子配线架管理系统是通过对线缆跳线、交换机SMNP信息、机柜设备位置、终端信息点位的检测统计，通过一台管理PC实现整个大楼布线系统的终端标号管理、设备管理、网络运行状况管理，同时实现机柜跳线的规范化自动管理、以及CAD电子地图追踪等功能。 b．房间配置有线网络点位：1配置 / 2不配置，全部客人采用无线WIFI上网 CA/2、计算机网络系统 a．系统接入层传输速率：11000M带宽/ 2100M带宽 描述：可根据甲方各网络设备的网卡配置是1000M还是100M来定，结合综合布线系统的传输带宽，六类系统才支持1000M网络。 b．网络分类：建议为内网、外网分别配置交换机物理隔离。 d. WIFI覆盖建议全部采用瘦AP集中控制。1瘦AP / 2传统胖AP 描述：瘦AP架构是在机房配置无线控制器，统一管理和配置终端的全部无线路由，维护方便、SSID名称统一，顾客从一个区到另一个区不会断网。胖AP就是我们目前使用的家庭无线路由。 e. 供电方式。1POE供电 / 2UPS直接供电 描述：POE供电方式只需将UPS电源供给POE交换机（需要接入交换机支持POE模块），通过网线直接供电给无线AP，节约线缆、方便管理、便捷控制电源、 | 6 施工简单。普通供电方式需要在机房设置配电箱布放线缆至每个无线AP位置，因为无线AP基本在吊顶内，维护有些不方便

CA/3、语音程控交换系统 a．配置一台程控交换机，设置总台，内部电话全部为短号，可以一键呼叫总计。内部电话均不计费，有防骚扰电话设置。1配置 / 2不配置 描述：不配置则租用电信集团电话服务，功能较少，不能防骚扰电话。 b.电话机由甲方采购还是弱电方同意提供。1甲方采购 / 2弱电方采购

类别 智能化系统分类 智能化系统配置及简述

SA 安保自动化部分 ➢ 1.视频监控系统 ➢ 2.防盗报警系统 ➢ 3.电子巡更系统 ➢ 4.无线对讲覆盖 ➢ 5.一卡通管理系统 门禁、停车场、车位引导、梯控、消费、考勤等

SA/1、视频监控系统 a．传输方式：采用全数字高清摄像以及高清回放（130万像素，分辨率1280*960） 采用数字式已经是目前智能化的趋势，模拟逐渐淘汰中，而且日后增加监控点比较方便，只需要在有网络的地方增加摄像头，后端增加硬盘存储即可，即使不能布线的地方还可以通过WIFI无线接入。1配置 / 2不配置 b．后台存储方式：1传统的硬盘录像机 / 2磁盘阵列 描述：网络硬盘录像机我们通常简称DVR，价格较低，每个DVR有8路、16路、最多32路；硬盘容量一般是2块或4块，类似PC电脑硬盘方式的直接存储和读取，寿命有限，需要通过视频流媒体服务器加解码器方式上墙，这方面成本较高。磁盘整列一般硬盘容量在16块、24块、48块。支持冗余备份，及任意一块或几块硬盘故障不会丢数据也不会停机，支持多台远程同平台访问，可以安装虚拟矩阵软件直接上墙，对两栋楼的安防整合也提供了途径。 | 7 c．房间或电梯内监控建议采用170度全景半球摄像机，可以在一个墙角顶端完整的无死角监控整个房间含有声录像功能。1配置 / 2不配置

描述：采用此摄像机可以减少摄像机配置数量，最大限度维持整体装修效果。 d．主要过道配置带视频分析功能的摄像机。1配置 / 2不配置。 描述：可以对人员突然聚集、各房门发放色情宣传名片者、客人物品掉落、物品滞留等均可提供报警，同时还可以定制其他报警功能，及时通知保安处理并自动存储记录。

SA/2.防盗报警系统 a．对特定区域防闯入报警功能。1配置 / 2不配置 描述：配置入侵探测器，在入口配置门禁系统，指纹识别进入后自动撤防，其他闯入方式均会报警并且联动相应摄像机录像。指定人员出门后可自动/手动设防。

b．在外围设置周界红外对射报警装置，防止小偷等外来人员非法闯入。在前台设置脚踏式报警按钮在遭遇抢劫时直接接通110报警。1配置 / 2不配置

SA/3.电子巡更系统 a． 配置方式： 1在线式 / 2离线式。 描述：在线式巡更可以实时检测保安巡查人员所在位置，自动生成实际巡更线路；离线式巡更则是在巡逻完成后回办公室读取巡更棒数据生成巡更线路。 SA/4.无线对讲及覆盖系统 a． 配置方式： 1模拟式 / 2数字式。 描述：模拟式采用自建基站设备通过在主要走廊巷道设置天线，完成信号收发，建立室内外的安保专用通讯网络，满足安保模拟对讲机使用需求，实现对保安队伍的应急指挥、统一调配等高效管理。 数字式采用大楼WIFI覆盖网络，建立虚拟通讯基站，由PC电脑管