招标文件预选承包商库范本

招标投标格式文本四 南昌市使用预选承包商施工招标 招 标 文 件

赣建洪招字［］第 号

招标项目： 招 标 人： （章） 法定代表人： （章） 联 系 人： 电话： 编制时间：

南昌市建设工程招标投标监督管理办公室印制 二〇一二年 1

投 标 须 知 第一节 前附表

工程名称 建设地点 工程立项 批准文件 设计单位

工程总投资

建筑面积 结构类型及 层 数

工期要求 质 量 要 求 计划开工日 期 计划竣工日 期 期望中标价 下浮系数

确定投标人 投 标 保 证 金 数 额 投标单位资质等级要求 注册建造师专业及等级 发布（放） 招标文件 时间 地点

招标答疑会 时间 地点 投 标 文 件 份 数 投标文件正本一份，副本 叁 份

招标代理 联系人 投 标 文 件 递 交 受理 位单 地点

投 标 截 止 时 间

开 标 会 时间 地点

资金来源 资 金 到 位 情 况 2

第二节 综合说明 一、总 则

（一）工程概况 1、工程招标范围

2、现场施工条件 （1）建设用地面积 ； （2）场地拆迁及平整情况 ； （3）施工用水、电 ； （4）有关勘探资料： ； （5）施工图纸设计和审查、备案情况 ； （6）其它 。 3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及《关于进一步规范政府投资工程招标投标活动的有关规定》洪府厅发[2012]61号等规范性文件进行招投标，并得到 南昌市建设工程招标投标监督管理办公室 （以下简称招投标监管机构）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。 （二）参加投标的投标人资格条件： 1、参加投标的投标人必须为 《2014年南昌市政府投资工程 3

预选承包商名录》 中的 房屋建筑总承包预选承包商库 库中单位。 2、投标人应具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。 3、注册建造师专业及等级：建筑工程专业贰级及以上（含贰级）。 4、开标会当时、当场、当众提交以下有关证书原件或材料原件的： （1）企业资质证书、营业执照。 （2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 （3）注册建造师注册证书（或项目经理证书）。 （4）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料。 （5）五大员岗位证书【施工员、安全员、材料员、质检员、造价员（或造价工程师）】。 （6）南昌市清欠办出具的无拖欠民工工资证明。 （7）投标保证金转帐凭证及收款单位出具的收款收据。 （8）投标人法定代表人或委托代理人证书、本人身份证。 （9）委托代理人应由拟派本项目注册建造师担任。 开标时，投标人未当时、当场、当众按上述规定提交有关证书或材料原件的，作为自动放弃处理，不得参加开标会。 （三）两个以上法人可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书。联合体各方均应当具备承担招标工程 4

项目的能力，及承担本招标工程相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （四）本招标工程的投标有效期为 90 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件 （五）招标文件的解释 1、招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，招标文件发布后 3 日内以邮件方式递交，邮件递交至 jxtc1110@163.com ，招标人将在南昌公共资源交易网（http://ncggzy.jiangxi.gov.cn/nczbw/）予以解答，并发布招标答疑； 2、期望中标价采用固定价格方式报价，招标人约定工程风险包干系数为 0 %（一般按2%～5%；工期在6个月内的，可按0～3%）其中材料价格风险为 0 %；施工机械使用费风险为 0 %； 3、期望中标价采用工程量清单计价方法； 4、计价采用的定额及费用定额为《江西省市政、园林工程工程量清单计价指引（2006）》、《江西省市政及园林工程费用定额（2006）、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表（2006年）》； 5

5、信息价采用南昌市造价管理部门 2014 年 5 期造价信息指导价； 6、工程计费标准：南昌市政府【2014】3号文； 7、工程施工要求：模板采用 / ；脚手架采用 / ；垂直运输机械采用 / ；混凝土采用 / ；混凝土骨料采用 / ； 8、工程结算时调整工程价款方式按下列第（2）（3）（4）（5）项执行，并在合同中约定： （1）经招标人签证认可的市场材料价差； （2）省、市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定； （3）经设计单位发出招标人认可的设计变更； （4）经招标人计量后签证认可的工程量变化； （5）其它：因施工方案调整引起的工程量增减，新增减调整的部分项目，按抽取的下浮系数进行同比例让利。 （六）招标文件的编制责任与组成 1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。 3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答疑会记录。 6

（七）招标文件的修改 1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。 2、补充通知将报招投标监管机构备案。 3、补充通知将在南昌公共资源交易网（http://ncggzy.jiangxi.gov.cn/nczbw/）发布，各投标人应及时关注并查看，因查看不及时造成的后果由各投标人自负。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。 （八）招标文件备案 必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按规定送至招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。

三、投标文件编制 （九）投标文件编制 南昌市使用预选承包商招投标的项目采取报价承诺方式，投标时不需编制施工组织设计，定标后由中标单位编制施工组织设计报建设单位审批通过后送至招投标监管机构备案。 1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的体现。 7

投标报价采取报价承诺方式，根据招标人在招标文件中提出的期望中标价，投标人在投标文件中响应并承诺的期望中标价为投标报价。 2、合同价采取固定单价方式结算，期望中标价的工程风险包干费用按招标文件的约定计取，列入期望中标价。 投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定是否响应工程风险包干费用。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内费用不得调整。 3、本工程采用工程量清单计价 工程量清单由招标单位编制。招标人应严格执行工程概算批复，如需调整，应按程序报原审批部门批复，政府投资工程的期望中标价应控制在工程概算范围内。市政府投资工程的期望中标价须经市（本级）财政部门会同市建设行政主管部门、市监察部门审定。投标人应响应招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价及抽取下浮系数。工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。 在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。 甲供设备与材料的价格和暂定价的约定详见附表。 4、采用工程量清单计价或者提供期望中标价的，当发现招标人提供的工程清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标 8

人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单中的工程量误差增减幅度在±15%（含±15%）以内的按中标人响应、承诺投标报价中的综合单价执行；当误差引起的增减幅度超过±15%的，其增加或减少后剩余部分的工程量综合单价可作调整，具体由中标人提出合理的综合单价，经招标人确认后，报招投标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认可。 5、材料与设备供应、结算及要求： 材料供应方式及结算办法：除招标人供应的材料外,其余材料经招标人确认后由中标人购买 。

设备供应方式及结算办法：中标人须按投标时的材料单价进行采购，并经招标人确认后由中标人进行采购。

6、凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料、钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。 其它约定： / 7、投标文件的组成 投标人的投标文件应包括下列内容： （1）投标书； （2）投标人响应性承诺书；