商业街摊位管理制度

第1篇

第一章 总则

第一条 为规范摊位招租行为，维护市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本市场实际情况，特制定本规定。

第二条 本规定适用于本市场内所有摊位招租活动。

第三条 摊位招租应当遵循公开、公平、公正的原则，禁止任何形式的垄断和不正当竞争。

第四条 市场管理部门负责摊位招租的监督管理，对违反本规定的行为进行查处。

第二章 摊位招租条件

第五条 摊位招租应当符合以下条件：

（一）摊位位于本市场内，具备合法使用权；

（二）摊位设施齐全，符合市场安全、卫生、环保等要求；

（三）摊位面积、位置、租金等符合市场规划及价格政策；

（四）摊位招租信息真实、准确、完整；

（五）符合国家法律法规及政策要求。

第六条 摊位招租不得有以下情形：

（一）摊位存在安全隐患，不符合安全、卫生、环保等要求；

（二）摊位存在产权纠纷，未取得合法使用权；

（三）摊位招租价格违反市场定价原则，存在不正当竞争行为；

（四）摊位招租信息虚假、误导消费者。

第三章 摊位招租程序

第七条 摊位招租应当遵循以下程序：

（一）市场管理部门根据市场规划和实际情况，制定摊位招租方案； （二）市场管理部门发布摊位招租公告，明确招租条件、时间、地点等；

（三）有意向的租赁方提交报名材料，包括但不限于身份证、营业执照、租赁意向书等；

（四）市场管理部门对报名材料进行审核，确定报名资格；

（五）市场管理部门组织报名资格符合要求的租赁方进行公开竞租；

（六）租赁方根据竞租结果与市场管理部门签订租赁合同。

第八条 摊位招租公告应当包含以下内容：

（一）招租摊位的位置、面积、租金等基本情况；

（二）招租条件、时间、地点等；

（三）报名方式、报名材料要求；

（四）其他需要公告的事项。

第四章 租赁合同

第九条 租赁合同应当符合以下要求：

（一）租赁合同应当采用书面形式，一式两份，租赁双方各执一份；

商业街区商户占道外摆管理办法

同时也是商业街区整体形象的一部分，商户应当认真对待管理，保持卫生清洁，不得影响周围环境和其他商户的正常经营。

2、商户应当按照规定的时间摆放和收回外摆位，不得过度占用道路和人行道，不得影响交通和行人通行。

3、商户应当按照规定的收费标准及时缴纳物业管理费和租金，如有拖欠，将会影响商户的外摆位申请和使用。

4、商户应当遵守园区相关管理规定，不得擅自摆放外摆位，如有违反将会受到处罚。

5、本办法自发布之日起生效，如有需要修改，将会另行公告。

商户在使用占道外摆位时，需要自行负责外摆位区域的管理事宜。为了规避各类风险并承担第三者在外摆位区域发生的损失责任，我们建议和要求商户购买相关保险。

如果商户存在严重违反本商业街区管理规定并拒不整改的行为，我们有权根据实际情况，提前终止商户外摆位的使用权。

如果商户对外摆位管理不善致使商业街区内各种设施设备遭受损失的，商户需要照价赔偿。

所有外摆位商户必须严格按照我们的管理规定执行，不得随意改变其区域范围、用途或扩大其功能。

附件1:《商业街区占道外摆位使用申请表》

商户需要填写该申请表并提交给我们，包括商户名称、商铺号、联系电话、是否收费、摆放期限、外摆位性质、收费标准、外摆位区域面积、摆设物件种类、数量、尺寸等信息。同时，需要附上设计方案和效果图。

综合服务中心、综合管理部、商管部、总经理和董事长都需要对该申请表进行审批意见。

夜市摊位布局和环境管理制度

夜市作为一个常见的商业活动形式，吸引了众多市民和游客前来感受夜晚的热闹和美食。夜市的摊位布局和环境管理制度对于创造良好的购物环境和保障市民的权益至关重要。本文将探讨夜市摊位布局和环境管理制度的重要性，并提出相关建议。

一、摊位布局

1. 合理规划空间

夜市摊位的布局需要充分考虑到人流量的分布和道路交通的需求。首先，应确保摊位之间有足够的空间，避免过度拥挤。其次，摊位布局应避免阻塞夜市的主要道路和出入口，以确保顺畅的交通流动。

2. 分类设置区域

夜市涵盖了各种商品和美食，因此可以根据不同的商品种类进行区域划分。例如，可以设置烧烤区、小吃区、水果区等，使得消费者能够更方便地找到自己想要购买的商品。

3. 提供基础设施

为了方便摊主和消费者，夜市应该提供基本的设施，如充足的照明、良好的排水系统、公共厕所等。这些设施的设置将有效提升整个夜市的舒适度和便利性。

二、环境管理制度

1. 垃圾分类和处理 夜市摊位经营过程中产生的垃圾应该进行分类处理，如食品垃圾、可回收垃圾和其他垃圾。夜市应设立垃圾回收点，并加强对摊主和消费者的垃圾分类宣传教育，引导大家养成良好的环保习惯。

2. 控制噪音和污染

夜市经营往往伴随着一定的噪音和人流量增加带来的环境污染。对于摊位的经营音量和气味，夜市应设立相应的规定。同时，夜市应该加强噪音和污染的监测，并及时采取措施进行改善。

3. 加强卫生监管

夜市摊主应具备基本的卫生常识，并按照相关卫生要求进行摊位经营。夜市管理部门应定期开展食品安全检查，并对于不符合卫生标准的摊位进行整改或关闭。此外，夜市管理部门可以加强与相关部门的联络，共同推动夜市卫生监管工作。

三、建立监管机制

1. 加强执法力度

夜市管理部门应积极执法，对于违规摊位和违法行为予以严肃处理。加大对于摊位布局和环境管理制度的宣传力度，使得摊主和消费者都能够清楚了解相关规定，自觉遵守。

2. 建立投诉渠道 为了加强对夜市摊位布局和环境管理制度的监督，夜市管理部门应建立投诉渠道，方便市民和摊主反映问题。管理部门应及时处理投诉，并对于投诉属实的问题进行整改和处罚。

一、总则

为了规范小吃摊街面的经营秩序，保障消费者权益，提升城市形象，特制定本管理制度。

二、适用范围

本制度适用于小吃摊街面的所有经营者和相关管理人员。

三、管理职责

（一）市容管理部门负责小吃摊街面的整体规划、布局和日常监督管理。

（二）食品药品监管部门负责小吃摊街面食品卫生、食品安全监管。

（三）环境保护部门负责小吃摊街面环境保护、噪音污染治理。

（四）工商管理部门负责小吃摊街面经营者的营业执照、卫生许可证等证照审核。

四、经营要求

（一）经营者的经营场所应符合国家有关卫生、安全标准，摊位设置整齐、规范。

（二）经营者的营业执照、卫生许可证等相关证照应置于摊位显眼位置。

（三）食品原材料采购应选用优质、新鲜、无污染的原材料，严禁使用过期、变质、假冒伪劣食品。

（四）食品加工、烹饪过程中应严格遵循食品安全操作规范，确保食品卫生、安全。

（五）经营者在经营过程中应文明经营，不得占用公共通道、影响交通秩序。

五、卫生管理

（一）经营者在经营过程中应保持摊位内外环境卫生，及时清理垃圾、污物。

（二）经营者的食品加工、烹饪场所应定期进行消毒，确保食品卫生。

（三）经营者在经营过程中应使用符合卫生标准的容器、工具，不得使用一次性餐具。

六、安全管理

（一）经营者在经营过程中应遵守消防安全规定，确保消防设施完好、有效。 （二）经营者在经营过程中应定期检查电气线路、设备，防止火灾事故发生。

（三）经营者在经营过程中应配备必要的安全防护设施，确保消费者人身安全。

七、处罚措施

对违反本制度的行为，相关部门将依法予以处罚，包括但不限于：

（一）责令整改、停业整顿、吊销营业执照等。

（二）罚款、没收违法所得等。

（三）追究刑事责任。

八、附则

（一）本制度自发布之日起施行。

（二）本制度由市容管理部门负责解释。

（三）本制度如有未尽事宜，由相关部门根据实际情况予以补充和完善。