商业项目定位、 商业布局规划、商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业空间规划设计、商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商组货、商品陈列布展、商业培训、机构设置、人员定编、开业策划、运营管理等全方位高效优质的全程服务。
五金类，家纺类的，办公类，机电类，印刷类，纺织类
公司经营范围可以分为服务性公司经营范围、贸易型公司经营范围、生产加工型公司经营范围，各类型公司经营范围有众多细分的经营范围。
公司注册经营范围注意事项
1、在注册公司时，经营范围可以选择多个行业的，不受公司名称行业范围的限制。比如，广告公司经营范围中也可以贸易的内容；贸易公司经营范围中也可以有咨询、服务等内容。
2、各个省市对于公司名称及经营范围的语言表述要求有所不同，上海注册公司对于公司名称和经营范围的语言表述要求非常严格。
3、有些特殊行业的经营范围对于公司注册资本要特殊的要求，比如，房地产开发企业，注册资本需达到500万，方可在经营范围中写进房地产开发。
4、需要前置审批的经营范围，需要先办理前置审批许可后，方可将该经营范围写进营业执照，比如经营食品，必须先办理卫生许可证。
5、外资公司注册时的经营范围，与内资注册公司的经营范围，在部分行业或产品中会有不同。
上海公司注册经营范围大纲（参考）
一、贸易型经营范围：
1、石油制品（除专控）、成品油（除专控）、化工产品及原料（除危险品）、食品销售管理（非实物方式）
2、针织纺织、日用百货、橡胶制品、塑料制品、玻璃仪器、玻璃制品、环保材料、电气设备、包装材料、音响设备、化妆品
3、阀门管道设备、厨房设备、汽车配件、陶瓷制品、卫生洁具、瓷制品、防水堵漏材料
4、铝型材料、灯具、珠宝玉器、门窗、石材、
5、船舶配件、水泵阀门、压缩机及配件、电站阀门、管道配件、印刷设备、汽车保洁用品、电梯配件
6、床上用品、水性涂料、工艺礼品、酒店用品、电源开关、机械设备、机电设备、音响设备、扫描设备、棉纺织品、皮革制品、玩具、服装服饰、服装鞋帽、钟表眼睛及配件、花卉、纸制品、办公用品、照相机、摄影器材、体育用品、五金交电、制冷设备、家用电器、电脑及配件、金属材料、汽摩配件、电子产品、电子节能产品、电子数码产品、电子系统设备、电子原器件、通讯设备及相关产品、木材、钢材、建筑材料、照明设备、木制品、不锈钢制品、仪器仪表、电线电缆、健身器材、轴承及配件、一类医疗器械、宠物用品、家具护理用品、劳防用品等。
商业定位
第一、 业态定位:
这就是商业定位的第一步,也就就是对于商业物业来讲,它究竟适合做什么,就是做百货、大卖场、还就是做便利店、家居建材、还就是把它们组合在一起做购物中心？这就就是第一项业态定位。
第二、功能定位:
功能就就是商业项目到底就是做什么的？就是做购物、还就是做健身、运动,还就是做餐饮、休闲、娱乐,还就是做旅游、会展。 功能不仅仅就是购物,很多人在定义商业的时候很狭隘,我们认为商业不仅仅就是卖东西,实际上现代商业的功能就是复合型的。
第三、品类定位:
商业项目就是做服装、还就是做百货？就是做家电、还就是做通信、数码？就是做家居、还就是做建材、还就是做灯饰、还就是做窗帘布艺？这叫品类组合。如果一个商业项目做家居建材城,那也就是需要品类定位的,比如红木家居做不做？还就是做现代家居,藏品做不做？床做不做,还就是只做厨房用具？这都就是品类。做窗帘、灯具、木地板、油漆、暖通,这都属于品类定位。
第四、客群定位、客层定位:
这就就是我们反复说的,商业项目就是为哪种人服务的？我们在这里要弄清楚“客群”与"客层"区别。“群”就是一伙人,“层”就是一个层次的人,有很多人把这两个概念混淆了,最后导致定位模糊、不清楚。
第五、商圈定位:
这就是指商业项目的辐射面积,就是做方圆十公里的,还就是做方圆五公里的,还就是做步行五分钟就可以到的社区商业,社区商业与城市商业中心的商圈就是不一样的,所以商业项目的商圈定为一定要搞清楚。
第六、模式定位: 商业定位
如果就是现代百货,那么就是采取联营还就是采取租赁的模式？如果就是中等商铺,就是招几个大品牌,还就是招众多的小品牌？就是统一收银,还就是分营收银？就是统一管理,统一收银,还就是分营管理,分营收银？那么这叫模式定位。这就是直接影响到招商的策略与招商的政策的,也就是会直接影响到团队的组织架构、管理制度、管理流程的。
“格林公寓”（暂定名）项目定位及产品建议方案
一、市场产品特征：
布心目前在售项目较少，蓝堡公寓正处于热销中，理想新城2期下个月面市，东湖新地带处于尾盘阶段。通过对区域住宅项目市场调查，区域市场具有如下特征：
1)建筑规模：片区内在售楼盘多为中等偏小规模，物业形态以多层、小高层为主。理想新城2期建筑面积大概5万多平方米，蓝堡公寓建筑面积1.8万平方米，还有东湖新地带剩下的部分面积，三者合计面积大概在8万平方米左右。
2)建筑类型：该片区住宅项目主要以多层、小高层组成。中高层主要
分布在太白路两旁和东湖路的南端，如：君逸华府、碧岭华庭、彩世
界、东湖新地带等。多层、小高层主要分布在太白路以北的地方，如：
理想新城、山湖居、绿映居、心怡花园等。
3)户型：布心片区在售楼盘中大户型与小户型套数比例约为：60％和
40％。蓝堡公寓是布心房地产市场相对而言定位比较明确的小户型物
业，应该说中户型是布心市场的主力。从市场的供求关系和租赁市场
的需求来看，小户型的空间非常大。
在面积方面，二房的面积在60～80㎡之间，三房的面积在85～110㎡之间；小户型以单身公寓和一房一厅为主，并有小部分的小二房。单身公寓的面积在25～30㎡之间，一房一厅的面积在35～40㎡之间，小二房面积在55㎡左右。 在户型设计方面，功能布局较为合理，方正实用，通风采光较好，
但与其他片区相比户型设计一般，缺乏亮点；小户型缺乏可变分组自由性。
4)客户：主力客户主要是在罗湖一带上班的白领一族、投资客户、具
有罗湖情结的周边居民、香港客户。次主力客户主要是政府公务员、
学校教师、私营生意人、布吉客户。
5）价格：布心片区在售项目中，蓝堡公寓价格最高，均价6300元/
㎡（带500元装修），东湖新地带均价5800元/㎡，位置相对较偏的理想新城均价4600元/㎡。片区整体价格与寸土寸金的罗湖其他片区相比，布心的价格优势便凸现出来，尤其是与东门、蔡屋围和口岸片区相比，可以说是天壤之别。虽然布心片区近年的价格有所提升，但与其他片区相比还是有较大的优势。
项目商业定位
休闲娱乐购物中心
——打造区域购物、美食、休闲、娱乐旺地
◎以名牌衣饰为主，集餐饮、休闲、娱乐、文化艺术类商品为一体的大型商业广场，成为辐射惠州城区及周边搏罗、惠东、惠阳、大亚湾等地域的标志性商业区；
◎打造成为惠州市唯一无二的购物、美食、休闲、娱乐旺地，成为代表惠州城市形象的一道亮丽风光线。
◎提高项目住宅小区的商业价值、增加人气，同时提高江北片区的整体商业价值和消费档次。
五、项目商业业态定位及计划布局
1）项目商业业态重点选择休闲商业，有以下几个方面的缘故：
第一、居民对休闲消费的需求会愈来愈大
目前居民闲暇时刻增多，相当一部份消费者去购物中心并无购买目的或冲动型购物，去商店不必然有购买目标，往往为了知足休闲、欣赏和猎奇心理。但在外界环境的阻碍下，碰上适合的商品，也会当即购买。项目选择休闲业态的目的就在于最大限度地激发消费者的欣赏爱好，延长消费者在购物中心停留的时刻，诱发使其联想，最终刺激消费者购买。
第二、经营休闲业种的商家准入程度低，商家可选择面广 现代商业竞争愈来愈猛烈，商业必需常常制造新的形式以维持活力，而百货店或专业卖场的要紧租赁者都是大型商家，可选择的面窄，商业布局形式改换较难，这也是将项目定位于休闲商业的要紧缘故。
项目商业物业所选择餐饮、休闲、娱乐、商务、健身等业态，易找到具有经营实力和能力的商家。商业业态的普遍性，不但对经营商家的准入门坎降低，同时对投资者而言，也相应降低了风险，无疑使项目商业物业在市场上所面对的客户群更大，更广。因此项目的产品入市，将受到商家和投资者的追捧。
第三、城市生活中的休闲娱乐适应和传统蕴藏着城市休闲商业物业进展的庞大市场空间
在城市传统商铺升级换代以适应现代都市经济生活的今天，项目对城市休闲娱乐商业物业的熟悉独具匠心，蕴藏庞大进展空间。
2）商业计划布局
经营业态 楼层 主力商家 面积建议
购
物
区 服饰 1-2楼 品牌男女时尚装、儿童装、鞋类、运动系列、旅游用品 1500平米
