住宅工程分户验收表格(江苏)(精)

江苏住宅工程质量分户验收记录1. 引言住宅工程质量分户验收是指在住宅工程竣工验收之前，通过逐户逐项的检查和测试，确保工程质量符合相关标准和规范要求的过程。

江苏省作为经济发展较快的地区，住宅建设工程也越来越多。

为了保障住宅工程的质量和安全，进行分户验收是必不可少的环节。

本文档旨在记录江苏住宅工程质量分户验收的过程和结果。

2. 验收对象本次江苏住宅工程质量分户验收涉及的对象有以下几个：•户型A1-101•户型A2-201•户型B1-301•户型B2-401•户型C1-5013. 验收内容本次江苏住宅工程质量分户验收的内容主要包括以下几个方面：3.1 结构验收对住宅工程的结构部分进行检查和测试，确保结构的完整性和稳定性。

具体的验收内容包括：•检查主体结构是否存在明显的裂缝、变形等缺陷。

•测试结构的承载能力、抗震性能等。

3.2 安装验收对住宅工程的各种安装工程进行检查和测试，确保安装的合理性和稳定性。

具体的验收内容包括：•验证水电工程的正常使用状态，检查管道和线路是否正确连接。

•测试门窗的密封性和开闭灵活性。

3.3 装修验收对住宅工程的装修部分进行检查和测试，确保装修的质量和美观性。

具体的验收内容包括：•检查墙面、地面、天花板等装修材料的拼接、质地等。

•测试装修材料的耐久性和可靠性。

4. 验收流程本次江苏住宅工程质量分户验收的流程如下：1.组织验收人员，由工程质量监督人员、专业技术人员、业主代表等组成验收团队。

2.验收团队对每个户型的结构、安装和装修进行逐个验收，按照验收内容逐项检查和测试。

3.验收团队记录每个户型的验收情况，包括存在的问题和需要改进的地方。

4.汇总每个户型的验收记录，形成最终的验收报告。

5. 验收结果经过本次江苏住宅工程质量分户验收，各个户型的验收结果如下：5.1 户型A1-101•结构验收：合格•安装验收：合格•装修验收：合格5.2 户型A2-201•结构验收：合格•安装验收：合格•装修验收：合格5.3 户型B1-301•结构验收：合格•安装验收：合格•装修验收：合格5.4 户型B2-401•结构验收：合格•安装验收：合格•装修验收：合格5.5 户型C1-501•结构验收：合格•安装验收：合格•装修验收：合格6. 结论本次江苏住宅工程质量分户验收结果显示，各个户型的结构、安装和装修都符合相关标准和规范要求。

附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 建设单位 施工单位 城北护城河-三河听涛 01-03幢 南京市市政工程建设 处 江苏神龙海洋工程有 限公司 验收情况: 内容 结构及层数 监理单位 开竣工日期 江苏建科建设 监理有限公司 年 月 日 面积 总户数 年 月 日 714.2平方米
验收 时间
根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求，于200 年 —200 年 月 日 对本工程进行了分户验收。 本工程共 共验收 验收合格 户 户
施工单位建造师： 质量检查员：
总监理工程师：
（公章） 年 月 日 年 月 日 年
（公章） 月 日
月
日
验收户数 户
户 户，已整改至合 验收不合格 格 户 不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，但不影响结构安全和使用 功能
不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，但不影响结构安全和使用功能的户号 为：
验收结论
建设单位 项目负责人： （公章）
南京市市政工 程建设处
监Hale Waihona Puke 单位江苏建科建设监理有限 公司

分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。

附件1：
附件3:
1.本表示在建设单位组织分户验收地基础上，有监理单位填写汇总，相关单位及
人员签章。

2.本表一式四份，一份在竣工验收前送质量监督机构，另外三份建设、监理、施
工单位各一份.
3.验收户数指实际验收套数，一般与户数一致，如果住户参加验收则在括号内填
写参加户数。

4。

验收情况是指分户验收过程质量情况描述。

5。

每户验收项目是分户记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项.
6. 功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等.应对每户试验验收情况进行描述.
7。

物业单位验收指物业单位是否参加验收,如果参加填写物业公司名称及验收意见.
8。

验收结论是指符合要求或不符合要求.
防水工程记录表
附表A。

0。

3：
注:该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分.
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

附表E: 住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该合格证置于室内醒目位置,并作为房屋交付时向住户提供的资料。