认筹协议书

认筹文案房地产认筹协议书6篇篇1甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认筹甲方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方开发的房地产项目位于XXXX，项目名称：XXXX。

该项目已取得相关部门的批准，并具备合法开发建设手续。

二、认筹方式及金额1. 乙方选择以现金方式认筹甲方房地产项目。

2. 乙方认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

三、认筹款退还及利息支付1. 乙方认筹成功后，如因甲方原因导致项目无法进行，甲方应无条件退还乙方认筹款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2. 乙方认筹成功后，如因乙方原因导致认筹款无法退还，甲方有权扣除乙方认筹款，并保留向乙方追偿的权利。

四、房屋购买及价格优惠1. 乙方在认筹成功后，可优先购买甲方开发的房地产项目房屋。

2. 乙方购买房屋时，可享受以下价格优惠：（1）认筹客户可享受项目开盘时对外公开售价的XX折优惠；（2）认筹客户在开盘后XX天内签订购房合同，可额外享受XX折优惠。

五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定退还乙方认筹款及支付利息，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按本协议约定支付认筹款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX认筹客户日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认筹事宜达成以下协议：一、认筹基本情况1. 乙方自愿向甲方认筹，认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

认筹协议书范文一份详细的认筹协议书示例，供您参考：认筹协议书甲方（发起人）：__________乙方（认筹人）：__________鉴于甲方为开展某项目，需筹集资金，乙方愿意参与认筹，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条认筹项目1.1 项目名称：__________1.2 项目简介：__________1.3 项目目标：__________1.4 项目周期：__________第二条认筹金额及方式2.1 乙方认筹金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方通过以下方式认筹：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他支付方式：__________第三条认筹权益3.1 乙方认筹后，享有以下权益：（1）项目成功实施后，按认筹金额比例分享项目收益；（2）项目实施过程中，有权了解项目进展情况；（3）项目实施过程中，有权对项目提出建议和监督；（4）其他权益：__________第四条认筹风险及责任4.1 乙方认筹后，应承担以下风险：（1）项目实施过程中，可能存在的市场风险、政策风险等；（2）项目实施过程中，可能出现的不可抗力因素；（3）其他风险：__________4.2 甲方应确保项目真实、合法、合规，如因甲方原因导致项目失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

第五条认筹期限及退款5.1 乙方认筹期限为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5.2 认筹期限届满后，如项目未达到预期目标，乙方有权要求甲方退款。

甲方应在收到退款申请后__________个工作日内，将乙方认筹款项无息退还。

第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议认筹金额的__________%。

6.2 因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

认筹协议书本认筹协议书（以下简称“协议”）由以下双方于2024年__月__日签署：甲方（开发商）：___（以下简称“甲方”）乙方（认筹方）：___（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方提供房地产项目的认筹机会，乙方愿意参与甲方的认筹活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就认筹事宜达成如下协议：第一条认筹项目及金额1.1甲方同意将其开发的位于___的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分房源提供给乙方进行认筹。

1.2乙方同意认筹该项目中的__套房屋，并向甲方支付认筹金人民币（大写）___元整（小写：￥___元）/（其他货币单位，根据实际交易情况填写）。

第二条认筹金用途及退还2.1乙方支付的认筹金仅用于该项目的开发建设和相关手续办理。

2.2在该项目取得预售许可证并正式开盘销售后，乙方有权选择以下方式之一处理认筹金：（1）转为购房定金：乙方可在开盘后__日内选择将认筹金转为购房定金，并与甲方签订正式的购房合同。

（2）退还认筹金：如乙方决定不购买该项目房屋，可在开盘后__日内申请退还认筹金。

甲方应在收到乙方退还申请后的__个工作日内将认筹金全额退还给乙方，并按照同期银行活期存款利率支付利息。

第三条认筹期限及违约责任3.1认筹期限为自本协议签订之日起至__年__月__日止。

乙方应在认筹期限内完成认筹金支付及后续购房操作。

3.2若乙方未按照本协议约定的时间支付认筹金或选择不购房而未能按时退还认筹金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

违约金的计算方式为：未支付认筹金金额×逾期天数×__%或未退还认筹金金额×逾期天数×__%。

3.3若甲方未按照本协议约定的时间退还认筹金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

滞纳金的计算方式为：未退还认筹金金额×逾期天数×__%。

第四条房屋选购及价格4.1在该项目正式开盘销售后，乙方有权优先选择购买认筹的房屋。

认筹协议书范本doc认筹协议书范本一：背景本认筹协议书是由甲方（以下简称“认筹人”）与乙方（以下简称“出售方”）就出售方所开发的房地产项目（以下简称“项目”）进行认筹事宜达成的共识。

双方根据自愿、平等和互利的原则，经友好协商达成如下协议。

二：认筹条件1. 认筹人必须是合法成年人，具有完全民事行为能力，能够独立承担相关责任。

2. 认筹人需提供真实、准确、完整的联系明文件及相关资料，包括但不限于联系复印件、户口本、结婚证等。

3. 认筹人在认筹之前，需支付一定的认筹费用作为诚意金，认筹费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。

4. 认筹人需签署《认筹声明书》，确认已充分了解项目的相关情况，并愿意按照约定的认筹条件参与认筹。

三：认筹流程1. 认筹人提交认筹申请，包括但不限于填写认筹申请表、提供联系明文件、支付认筹费用等。

2. 出售方对认筹申请进行审核，审核通过的认筹人将被认为具有认筹资格。

3. 在项目售楼处，认筹人可根据自身需求选择意向房源，并与出售方签署《认筹意向书》。

4. 认筹人支付定金，作为认筹申请的确认。

5. 出售方收到定金后，认筹人将被视为正式预订该房源，认筹人与出售方之间将形成认筹关系。

四：认筹权益1. 认筹人具有优先购买权，可在项目正式开售之前优先选择意向房源。

2. 若认筹人放弃购买意向房源，定金将不予退还。

3. 若认筹人决定购买意向房源，定金将作为购房款的一部分支付。

4. 认筹人享有免费参观展示区的权利，了解项目的具体情况和进展。

五：违约责任1. 若认筹人提供的联系明文件及相关资料不真实、不准确或不完整，出售方有权取消其认筹资格，并没收其支付的认筹费用和定金。

2. 若认筹人未按时支付定金或违约放弃购买意向房源，出售方有权取消其认筹资格，并没收其支付的认筹费用和定金，同时有权将该房源开放给其他认筹人选择购买。

六：协议变更与终止1. 本协议任何一方需提前书面通知另一方并经双方协商一致，方可进行变更或终止。