房屋出租合同

房屋租赁合同范文模板（精选5篇）房屋租赁合同范文模板第1篇订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。

房屋出租合同范文7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋并遵守本合同的所有条款和条件。

为此，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，订立本合同。

一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋设施及附属物（详见附件清单）二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。

租金支付方式应当在签约时确定。

2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并按时支付后续租金。

逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金的具体数额和支付方式应在合同中明确约定。

四、房屋使用及管理1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，应当承担修复或赔偿责任。

若因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

房屋出租合同范文7篇 篇1 甲方（出租人）：________________ 身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 地址：________________________ 乙方（承租人）：________________ 身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 地址：________________________ 鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下： 第一条 租赁物及用途 甲方同意将其拥有的房屋（详细地址：________________）出租给乙方使用。乙方承诺将房屋用于合法合规的目的，不得用于非法活动。

第二条 租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要续租，需在租赁期满前与甲方协商并征得甲方同意。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。 2. 乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方。 3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

第四条 押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或欠缴相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条 房屋修缮及损坏赔偿

1. 租赁期间，乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 甲方对出租房屋负有修缮义务，保证房屋结构和设施的正常使用。因甲方未能及时修缮导致的损失，由甲方承担。

房屋出租合同范文（简单）8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有者，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1. 甲方将其所有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设施等情况见本合同附件。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 本房屋的年租金为人民币______元整（大写______元整）。

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。

租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付。

3. 乙方应在每次租金到期前____天支付下一次租金。

逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

第四条房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如有特殊需求，应征得甲方同意。

2. 乙方应保持房屋的整洁、完好，负责房屋的日常维护和保养。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期间发生的房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理不善导致房屋及其附属设施发生损坏或故障的，由乙方负责修复并承担费用。

如因乙方原因造成的维修延误导致房屋长期无法正常使用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。