2018购买新房合同范本甲方(卖方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(买方):_______________________身份证号码:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________(地址),建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____,房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内,向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_____元整)。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前,将房款人民币_____元整(大写:_____元整)支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内,将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时,将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致,如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时,对房屋进行验收,如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的房款,并按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋,乙方应承担违约责任,甲方有权没收定金,并按照合同约定支付违约金。