质量、安全管理制度

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粟塘经济适用房廉租房工程质量管理制度
依照国家现行设计及施工验收规范,质量检验评定标准,
特制订以下质量管理制度及处罚办法.
一、正式开工前,须向工程部,监理部提交开工报告,施工组织设计(含专
项施工组织设计),施工组织设计必须具有可操作实施性,能够指导现
场施工,且内容要求全面,应有工程概况,项目部组织结构形式,符合要
求的上岗人员,工程质量,进度,安全保证措施,施工平面布置图,施工进
度计划表,资源需求量计划表等.
施工组织设计审批通过后,严格按审批后的施工组织设计进行施
工,不按施工组织设计施工,减少程序降低工程质量标准等,发现一次
将作 元以上 元以下的罚款.
二、各分项工程开工前,施工项目部应向相应的班组进行技术交底,工
程部,监理部将派人参加,会上要形成交底纪要,参加人员在交底纪要
上签字,没有作技术交底的,将不同意相应分项工程的开工,施工项目
部应设定专职的质量检查人员等,并将现场管理人员的名单及联系方
式交甲方,监理方各一份.
每次监理例会,施工方,项目经理或技术负责人迟到者罚款 元.
不请假或缺席者罚款 元.
三、基础,主体阶段必须严格按设计图纸,验收规范,标准图集进行施工,
达不到验收要求的应坚决返工,决不留隐患,若有变更,应严格按有效
的设计变更施工(有效指经设计签字盖章,建设方现场代表签字)
特别说明:本工程项目杜绝边整改边施工的现象
四、各施工项目部应主动配合甲方工程部,监理部的质量检查,对提出
的整改意见应立即整改,直至达到设计及验收规范要求,凡未在规定期
限内整改到位,或存在其他质量问题的,将给予以下处罚:
1、进场原材料应按要求见证取样送检到位,先检后用,对未检先用
及漏检使用者,应立即停工待检,并每次给予 元的处罚,提交合格
的检测报告后,再继续施工
2、隐蔽工程验收:项目部应至少提前4小时通知甲方,监理方人员
验收,并告知验收部位(注冬季下午6:00,夏季下午7:00以后不再进行
隐蔽验收)基槽,分部及竣工验收等在甲方,监理技术人员验收合格后
再由建设方通知勘察,设计,质监等单位人员参加验收
施工项目部在没有自检的基础上进行报验而存在主控项目不合
格或一般项目偏差大于标准2-5倍以上者,除给予每次 元的罚款,
还要继续整改,整改后仍不符合设计及验收规范要求或整改敷衍者,在
前一次罚款的基础上翻倍处罚
3、混凝土施工时,应有电子计量设施,搅拌站挂牌施工.凡进场
的砂,卵石级配等不符合要求,应要求供应商退货,并立即运出施工现
场.违规使用的,每发现一次给予 元处罚.
砂,卵石含泥量较大未及时冲洗的,每发现一次给予 元的罚
款,混凝土配比时未按要求计量,达不到设计配比的,每次罚款 元.
没有按要求留置试块,填写见证取样送检单的,每次给予 元
的处罚.
没有签署浇灌令,擅自进行混凝土浇灌的,每次给予 元的
罚款
4、对钢筋试件等,没有按要求见证在成品上取样,弄虚作假
的,每次罚款 元。
5、对验评资料不及时报验的,除不允许进行下一工序施工外,
还每次予以 的罚款。

6、无拆模试块报告,私自拆模的,每一处地方给予 的罚

款,拆模后对出现蜂窝,麻面等进行整补,须经甲方和监理同意,严
重者按质量事故处理,单独做处理方案。擅自补粉水泥的,给予每处
元的处罚
7、对存在的问题多次提出,仍未安排人员整改到位的,除彻
底返工处,每处给予 元的罚款
8、监理工程师通知单在三日内未及时回复的,每一
次给予 元的罚款
9、工程质量不符合设计、规范、标准图集、施工合同要求及
资料未与工程同步的,将不予工程进度款的签署,直至工程质量符合
相关要求、工程资料与工程实体同步为止。
10、对砖混结构,在砖筑墙体前,必须在房屋四角立皮数杆以
控制每层标高,且主要轴线应全高标注(含框架结构),若在砌筑前
发现未按此要求施工,每次予以 元的处罚。

长沙金时房地产有限公司工程部
长沙粟塘经济适用房廉租房项目监理部
二O一四年十月
施工现场安全、文明施工管理制度
安全生产是工程项目管理及施工过程中的重中之重,没有安全就
谈不上工程的质量、进度等,为确保粟塘经济适用房廉租房的工程顺
利实施,经过工程部,监理部的共同研究,特制订以下管理制度,望
各项目部积极配合,遵照执行:
在现场施工的过程中,凡不符合安全生产要求的,除进行相应
的处罚处,还必须无条件整改到位,以确保现场的安全,文明施工(注:
罚款不是目的):
1、 加强临时用电的管理,施工现场应采用“三相五线制”、“TN-S
系统”,按安全生产规程要求,做到“一机、一闸、一箱、一漏、
一锁”:施工现场的用电由具有上岗资质的电工负责。
2、 开工前,项目部要向相应的班组做好安全技术交底,并形成会
议纪要,参加人员要签名。交底纪要(临时用电、脚手架、安
全网、塔吊等)应报工程部、监理部各一份。
3、 施工现场要挂好安全警示标志,外脚手架及腰标要按要求刷好
防锈漆,出入口要做好防治污染路面的措施,场内要有防止扬
尘污染的措施
4、 建筑物入口、塔吊下的临时工棚等要做好双层安全防护、临边
洞口要做好防护,不符合要求者或未跟上实体进度,每一处给
予200元的处罚。
5、 进入施工现场必须佩戴好安全帽,违者工人每次罚50元,管理
人员每次罚200元。
6、 机械设备应有相应的安全防护设施,且有持证专人操作,严禁
坐提升机上下,违者每人次罚200元。
7、 外脚手架要高出施工作业层一步架,架体的基础要牢固、架体
与建筑物应有有效连接,架体及剪刀撑等的搭设要符合要求,
脚手板应按要求首层及每三层满铺;路架的铺设要符合相应要
求。
8、 水平兜底网及垂直安全网应按要求挂设,水平兜底网的杂物应
及时清理干净,未按要求做好安全防护措施,每一处200元的
处罚。
9、 项目部专职安全员的数量应与工程规模相对应,专职安全员应
坚守现场,持证的专职安全员每缺席一天,罚施工项目部200
元。
10、 高空作业正确使用安全带,不得高空抛物,每抛一次,处罚200
元。
11、 杜绝违章指挥和违章操作的现象,每发现一次给予500元的处
罚。
12、 严禁未成年人,有限限制作行为能的人进入工地,严禁酒后进
行工地施工。
13、 塔吊未经检测不得使用,违者每天罚款500元,并上报安全监
督站。
14、 发现问题通知后24小时无整改行动者,按以上条款处罚不待。
第四条、第12条发现即处罚。
15、 出入口出入车辆,没冲洗弄脏路面的每次罚款200元,并且政
府部门找麻烦由施工项目部负责。
16、 雨天现场内有积水,不及时排出,每次罚款500元。
17、 施工场内道路及排水管没有进行维护,场内没有降尘处理,每
次给予500元罚款。
18、 施工人员要衣装整洁,(不准光膀子、穿拖鞋)严禁施工人员酒
后进入场地,违规者每次罚款200元。
19、 施工场内严禁打架斗殴,聚众闹事,如有发生;罚款3000-5000
元。

长沙金时房地产有限公司工程部
长沙粟塘经济适用房廉租房项目监理部
二O一四年十月