望京220kV变电站土建监理实施细则1
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望京220kV变电站土建工程监理细则 1 望京220kV变电站土建工程 监 理 实 施 细 则
审核： 编制：
北京吉北电力工程咨询有限公司 望京220kV变电站工程项目监理部 2009年2月15日 望京220kV变电站土建工程监理细则 2 监理实施细则审批表 工程名称 望京220kV变电站工程 结构形式 框架 建筑面积 9796㎡ 层数 地下一层、地上三层
建设单位 北京市电力公司 朝阳供电公司 监理单位 北京吉北电力工程咨询有限公司
编制部门 望京220kV变电站 工程项目监理部 编制人 编制时间 2009年2月14日 报审时间 2009年2月14日 审核时间 2009年2月15日 审核人 审批意见：
北京吉北电力工程咨询有限公司 望京220kV变电站项目监理部 2009年2月16日 望京220kV变电站土建工程监理细则 3 目 录 一、工程概况…………………………………………………………… 4 二、项目施工准备阶段监理实施细则……………………………………5 三、经常性工地会议监理实施细则………………………………………11 四、模板工程监理实施细则………………………………………………13 五、钢筋工程施工质量监理实施细则……………………………………18 六、砼工程质量监理实施细则……………………………………………30 七、抹灰工程质量监理实施细则…………………………………………39八、本工程特点、重点及难点 ………………………………………… 八、回填土工程施工质量监理实施细则…………………………………44 九、建筑给水与排水及采暖工程施工监理实施细则………………… 47 十、建筑通风与空调工程施工监理实施细则………………………… 69 十一电气安装工程施工质量监理实施细则…………………………… 94 十二、弱电系统工程监理实施细则…………………………………… 111 十三、投资控制监理实施细则……………………………………… 129 十四、 建设工程中合同管理监理实施细则……………………………134 十五、索赔管理工作监理实施细则…………………………………… 142 十六、环境保护监理实施细则………………………………………… 149 望京220kV变电站土建工程监理细则
4 一、工程概况： 望京220kV变电站为全户内型变电站，位于北京朝阳区南湖区西路东侧，围墙内占地面积6553㎡，总用地面积6742㎡。站内道路1213㎡，绿化用地600㎡，围墙长352ｍ，本工程由变电楼、电缆隧道、事故油池、化粪池、道路组成。 变电楼地上三层，地下一层，建筑高度16.6ｍ，地上部分建筑面积6315㎡，地下部分建筑面积3481㎡，总建筑面积9796㎡。地下一层层高4.25ｍ，主要由电缆夹层、消防水池、泵房及楼梯间组成。地上一层高5.00ｍ，主要由并联电抗器室、接地变、10kV开关室、库房、主变间、散热器间、110kVGIS室，220kVGIS室、警卫控制室、厕浴间、楼梯及走廊组成，其中主变间、110kVGIS室、220kVGIS室层高为10ｍ。地上二层层高为5.00ｍ，主要有休息室、限流电阬器室、检修间、主控室、厕所、厨房及楼梯间组成。地上三层层高为4.55ｍ，主要有电容器室、资料室、备班间、通信电池室、通信室、站用蓄电池室、楼梯及走廊组成。地下电力夹层共设七个电力隧道入口。 变电楼±0.00ｍ＝40.50ｍ，室内外高差1.10ｍ，本工程地震设防烈度8度，结构形式为钢筋混凝土框架结构，火灾危险性为丙类，耐火等级为二级，建筑物设计使用年限为50年。 地上部分内外填充墙采用250㎜厚加气混凝土砌块，女儿墙采用加气混凝土砌块，砂浆强度等级为Ｍｄ7.5专用砂浆。地下部分外墙采用350㎜厚防水钢筋混凝土墙体，防水保护层为50㎜厚增强聚苯板，回填2：8灰土夯实。内墙采用250㎜厚加气混凝土砌块，砂浆强度等级为Ｍｄ7.5专用砂浆。 屋面防水等级为Ⅱ级防水层合理使用年限为50年，采用2.0㎜＋2.0㎜厚贴必定PET型单面自粘卷材。 地下防水等级为一级设防采用刚柔结合，结构防水混凝土自防水，抗渗等级S8，柔性外防水层采用4㎜厚贴必定BAC双面自粘防水卷材防水保护墙为挤塑聚苯板。 主体外墙采用瓷质亚光外墙砖，入口及平台台阶面层采用浅灰色防滑地砖。 主要建筑材料：基础C35，抗渗等级S8；地下室外墙C40，抗渗等级S8；地下水池周圈墙C40，抗渗等级S8；构造柱、圈梁、过梁、雨棚梁、雨棚板 望京220kV变电站土建工程监理细则 5 C30；框架柱、混凝土墙、梁、楼板、楼梯为C40；油水分离池C30，抗渗等级S8。 二、项目施工准备阶段监理实施细则： 1.主要工作内容 1.1图纸会审 1.2进驻现场，收集有关资料，了解现场及周围情况 1.3编写监理规划 1.4参与设计交底 1.5第一次工地会议 1.6施工监理交底 1.7 安全监理交底 1.8审定施工组织设计 1.9分包单位的资质审查 1.10查验测量放线成果 1.11核查开工条件，签发工程动工报审表 2.图纸会审 2.1项目总监理工程师组织监理人员熟悉施工图纸，了解工程的基本情况、工程特点、工程的关键部位的施工方法、质量要求，以督促承包单位按图施工。 2.2核查以下内容： 2.2.1图纸审批签认手续是否齐全，是否符合现行有关规定，是否经过有关主管部门审查； 2.2.2设计文件是否完整，是否与图纸目录相符； 2.2.3地基与基础的设计是否符合工程地质、水文地质勘察报告； 2.2.4所用材料、构配件、设备等是否符合现行规范、规程的要求； 2.2.5施工图纸与说明文件中指定使用的规程、标准图册、规范等是否现行有效； 2.2.6施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规范、规程的规定； 2.3对下列内容提出具体问题： 2.3.1设计内容标识不明确的； 2.3.2要求选用的材料、构配件、设备采购有一定难度的； 2.3.3施工图纸中有遗漏、差错或相互矛盾的(如各部分尺寸、标高、位置、 望京220kV变电站土建工程监理细则 6 地上地下之间、上下楼层之间、各专业之间等)： 2.3.4某些部位或工序按图纸施工有一定难度的； 2.3.5对某些设计内容有疑问的； 2.3.6对选用的材料或工艺做法等有合理化建议的； 2.4对审查的结果和提出的问题整理成文，报公司总工程师审查后送建设单位，建设单位收集施工单位审图结果后，一并交设计单位。 审图是监理预控的一项重要工作。 3.进驻现场 进驻现场后抓紧进行下列工作： 3.1收集有关资料 主要指建设单位提供的资料，包括： 3.1.1建设工程规划许可证； 3.1.2建设工程开工证： 3.1.3施工合同； 3.1.4招标文件； 3.1.5施工图设计及说明； 3.1.6消防设计审核意见； 3.1.7工程地质、水文地质勘察报告； 3.1.8工程概(预)算书； 3.1.9中标通知书等； 3.1.10建筑用地钉桩通知单； 3.1.11其它需由建设单位提供的资料。 建设工程委托监理合同已由本公司提供。 通过收集资料，可初步了解工程前期准备阶段的工作和审批情况，以及工程开工的合法性。 3.2了解施工场地 为了使工程能够顺利进行，提高对可能产生问题的预见和应变能力，总监理工程师应尽可能详尽地掌握现场的实际情况，组织监理工程师深入现场，进行多方面的，内容广泛的情况调查，获得第一手资料。 4. 监理实施细则的编制 4.1对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点， 望京220kV变电站土建工程监理细则 7 做到详细具体，具有可操作性。 4.2监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定： 4.2.1监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，必须经总监理工程师批准； 4.2.2监理实施细则应由专业监理工程师编制； 4.2.3编制监理实施细则的依据有： 4.2.4已批准的监理规划； 4.2.5与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织设计 4.2.6监理实施细则应包括下列主要内容： 专业工程的特点： 监理工作的流程； 监理工作的控制要点及目标值； 监理工作的方法及措施。 4.2.7在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 5.参与设计交底 5.1设计交底由建设单位主持，设计单位、监理单位和施工单位的项目负责人及相关人员参加。 5.2由设计单位建筑、结构主设计人员介绍工程的基本情况和有关内容，解答监理单位和施工单位提出的图纸中的问题。 5.3监理工程师通过设计交底应了解以下基本内容： 5.3.1建设单位对本工程的要求，施工现场的自然条件(地形、地貌)，工程地质与水文地质条件等； 5.3.2设计主导思想、建筑艺术构思和要求，确定的抗震等级、防火等级，基础、结构、内装修的设计情况及机电设备的选型等。 5.3.3对主要建筑材料、构配件和设备的要求，所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求，以及施工中应特别注意的事项等。 5.4设计交底可按专业分别进行。 5.5设计交底，由施工单位记录，并负责整理。 5.6设计交底会上确认的设计变更，应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。 5.7规模大、施工周期长的工程项目，可根据实际情况分阶段或分段进行。
