某居住小区施工组织设计

南镇县“城市花园”居住小区（一期）

施工组织设计

编制人：

审核人：

批准人：

时 间：

汉中市圣元建筑工程有限责任公司 城固第三中学教学楼及宿舍楼施工组织设计

汉中市建筑工程总公司 - 1 -

目 录

第一章 编制说明 ........................................ 2

第一节 工程概况 .................................... 2

第二节 编制依据 .................................... 3

第三节 质量、安全、文明所确定的工作目标 ............ 3

第二章 项目组织机构 .................................... 4

第一节 组织管理机构 ................................ 5

第二节 职责分工 .................................... 6

第三章 施工现场布置 .................................... 9

第四章 施工总进度计划 ................................. 10

第一节 进度计划 .................................... 10

第二节 进度保证措施 ................................ 10

第五章 分部分项工程施工方案 ........................... 11

第一节 基础工程施工方案 ............................ 11

第二节 主体结构工程施工方案 ........................ 14

第三节 装饰装修工程施工方案 ........................ 20

第四节 屋面工程施工方案 ............................ 23

第五节 安装工程施工方案 ............................ 24

第六节 季节施工措施 ................................ 30

第六章 质量、安全、文明施工措施 ....................... 33

第七章 劳动力及主要机械设备计划 ................................................. 50

第八章 其它 ........................................................................................ 53

第一节 模板、脚手架设计书 ........................... 53

第二节 施工现场临时用电用水计算书 ................... 63

第九章环境保护措施……………………………………………….65

城固第三中学教学楼及宿舍楼施工组织设计

汉中市建筑工程总公司 - 2 - 附录

第一章 编制依据及说明

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》、《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

第一节、工程概况

建筑设计特点

本工程外形为一字形，尺寸为57.84×11.64米，建筑面积为4800平方米，四单元六层砖混砌体，底层设架空储藏室，1-6层为住宅楼，

该工程位于陕西省汉中市周家坪县城东侧开发区，本工程外形为一字形，长为57.84m，宽11.64m，总建筑面积4800m2，底层设架空储藏室，层高2.4m，一至六层为砖混结构，层高2.8m，建筑物总高度19.3m，屋面防水等级为Ⅱ级，工程全部砼等级均采用C30，±0.000以下采普通标准砖，M10水泥砂浆，±0.000以上的采用空心砖，M5混合砂浆。

宿舍楼长61.14m，宽14.84m，建筑总面积2369.37m2，砖混三层，层高3.6m，建筑物总高12.15m,结构砼采用C25，局部采用C20。±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上采用M7.5的混合砂浆，砌体均采用MU15标准砖。

教学楼和宿舍楼耐火等级均为二级，抗震设防烈度均为6度，设计使用年限均为50年，外墙面全部贴面砖，内墙面为普通抹灰，屋面为SBS卷材防水，楼地面为水泥砂浆，局部贴地砖，门为木门，窗为塑钢窗。 城固第三中学教学楼及宿舍楼施工组织设计

汉中市建筑工程总公司 - 3 - 第二节、编制依据

本施工组织设计根据以下内容编制：

2.1、城固县第三中学教学楼及宿舍楼设计图纸

招标文件

2.2、《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国消防法》

中华人民共和国颁发的《工程建设标准强制性条文》

2.3、中华人民共和国建设部颁发的《建筑安装工程施工验收规范》

建筑工程地基基础工程施工质量验收规范（GB50202－2002）

砌体工程施工质量验收规范（GB50207-2002）

混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002） 2.4、适用图集： 陕02J01、陕02J02、陕02J08、04J01-1、陕02J04、陕02J06-1、陕02G01-5、陕02G01-1、陕02J06-4、陕02G01-2、03G101-1、陕02G01-3、06G101-6、04G101-4、陕02G05、 2.5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 工程测量规范（GB50026－93） 混凝土质量控制标准（GB50164-92） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） 国家《建筑施工检查标准》（JGJ59-98） 建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ86-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 井架物料提升安全技术规程（JGJ88-92） 建筑安装安全检查技术操作规程 《建筑安装安全技术操作规程》 现场踏勘情况和施工准备工作 本公司遵循ISO9001-2000质量体系文件的规定 公司积累的经验数据

第三节 质量、安全、文明所确定的工作目标

1.3.1、本公司项目部将在业主、设计、监理等单位的支持、帮助、监督 城固第三中学教学楼及宿舍楼施工组织设计

汉中市建筑工程总公司 - 4 - 下做好全面、全过程的质量管理控制、安全文明施工、场容标准化管理工作，凭借本公司的优势，体现我们的企业文化和规范化施工，以质量保证体系为标准，做好现场的生产计划管理，工序搭接协调管理、质量管理、安全生产、文明施工等工作。以“认真、投入、到位”的六字方针，以一流的管理、一流的服务，全面履行我公司的职责。实现我们承建本工程承诺的质量目标、安全目标、文明施工目标。

1.3.2、质量目标

分部工程验收贯彻陕西省质量验收制度，强化质量的全过程控制，确保“合格”工程。

1.3.3、安全目标

(1)无人身伤亡事故；无火灾及重大事故； (2)一般事故隐患整改率达95％以上； (3)特殊工种全部持证上岗。 (4)施工现场安全达标.。 1.3.4、文明工作目标 创建文明安全工地，力争市级文明工地的各项指标.。

第二章 项目组织管理机构

第一节、 组织管理机构

本公司为具有工业与民用建筑工程一级资质施工企业，有雄厚的经济实力和技术装备，施工管理能力强 公司专门成立本工程项目经理部，委派具有很强的现场管理能力和施工经验丰富的工程项目经理担任本项目部的项目经理，由富有建筑施工管理经验的同志担任项目工程师。项目经理部相应配置技术组、施工组、质安组、材料组、等一整套强有力的管理班子。 为支持和保证本建设工程的顺利进行，公司决定成立由公司副总经理为项目主管、副总工为技术负责人、公司质安处处长分管质量和安全工作的工作领导小组，具体协调本公司内部各部门对本工程项目经理部各项工作的支持、帮助和监督，使整个工程的工作完全处于受控状态，以保证本工程各项目标的实现。 项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的管理组织机构，全面负责本项目全过程施工生产技术，对作业层负有管理与服务的职能，保证本工程的质量及工期能达到业主的要求。 工程项目经理部管理网络 公司职能部门 公司职能部门 城固第三中学教学楼及宿舍楼施工组织设计

汉中市建筑工程总公司 - 5 -

项目管理阶段的任务

管理 阶段 管 理 目 标 主 要 工 作