封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬
3、计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算当计息周期小于（或等于）资金收付周期时，等值的计算方法有以下两种。(P13)1．按收付周期实际利率计算。2．按计息周期利率计算，即：
有时上述两法计算结果有很小差异，这是因为一次支付终值系数略去尾数误差造成的，此差异是允许的。但应注意，对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算。(P13)
由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。(P14)
二、技术方案经济效果评价（一）经济效果评价的内容经济效果评价是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。1．经济效果评价的基本内容(P14)（1）经济效果评价的内容应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等。
1)技术方案的盈利能力(P14)分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。2)技术方案的偿债能力分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。3)技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，考察拟定技术方案的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。进一步判断拟定技术方案的财务生存能力。
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皮40号
微软雅黑加粗
建设工程经济
---高分突破
主讲老师：冯彬
（二）工程量清单编制的方法
（1）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为
招标文件的组成部分，由招标人提供，并对其准确性和完
整性负责。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其
委托具有相应资质的工程造价咨询人进行编制。
（2）工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清
单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
（3）编制工程量清单应依据：(P220)
1)《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2008；
2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办
法；
3)建设工程设计文件；
4)与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
5)招标文件及其补充通知、答疑纪要；
6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
7)其他相关资料。(P220)
1.分部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项
目特征、计量单位和工程量五个部分，应根据《计价规范
》附录中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单
位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目编码的设置
1）项目编码以五级编码设置，采用十二位阿拉伯数字
表示。一至九位按《计价规范》附录的规定统一设置，十
至十二位根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一
招标工程的项目编码不得有重码。(P220)
2）各级编码代表的含义如下：
①第一级为工程分类顺序码(分二位)：建筑工程为01
、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园
林绿化工程为05、矿山工程为06；
②第二级为专业工程顺序码(分二位)；
③第三级为分部工程顺序码(分二位)；
④第四级为分项工程项目顺序码(分三位)；
⑤第五级为工程量清单项目顺序码(分三位)。(P220)
3）项目编码结构如下图所示(以建筑工程为例)。
2019年国家一级建造师《建设工程经济》职业资格考前练习
一、单选题
1.在国际工程投标报价中，有的企业以补偿现有工程任务不足，为了追求边际效益，甚至以亏损为代价报低价，这种报价策略属于( )。
A、生存策略
B、补偿策略
C、开发策略
D、竞争策略
>>>点击展开答案与解析
【知识点】：第3章>第8节>国际工程投标报价的技巧
【答案】：B
【解析】：
在国际工程投标报价的策略中，为延续当地市场、补偿任务不足，以追求边际效益为目标，甚至以亏损为代价，属于补偿策略。
2.某公司为了扩大规模，拟追加筹资1000万元，现有两个筹资方案可以选择，见下表。则公司应选择的最佳方案是( )。
单位：万元
筹资方式
原资本结构
追加筹资方案1
追加筹资方案2
筹资额
个别资金成本
筹资额
个别资金成本
筹资额
A、方案1
B、方案2
C、方案1和2均可
D、方案1和2的综合方案
>>>点击展开答案与解析
【知识点】：第2章>第7节>资本结构分析与优化
【答案】：B
【解析】：
本题考核点是资本结构决策方法的应用。
分别计算两个方案的综合资金成本，综合资金成本最低的方案为相对较优的方案。
3.资产负债表中，资产类项目一般是按照资产的( )排列的。
A、流动性从大到小 B、金额从大到小
C、流动性从小到大
D、金额从小到大
>>>点击展开答案与解析
【知识点】：第2章>第5节>资产负债表的内容和作用
【答案】：A
【解析】：
资产负债表由两部分内容构成:第一部分是资产类，企业资产按其"流动性" (即把资产转换成现金所需要的时间)大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示;第二部分是负债类，它们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。
4.在下列关于设备磨损的表述中，错误的是( )。
A、有形磨损造成设备的功能性陈旧
第 1 页 共 14 页 2022年一级建造师《建设工程经济》考前练习 附答案
考试须知：
1.考试时间：120分钟，满分为100分。
2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。
3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
姓名:_________
考号:_________
一、单选题（共60题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）
1、建设工程施工定额的研究对象是( )
A.分部分项工程
B.工序
C.扩大的分部分项工程
D.整个建筑物或构筑物
2、下列公式错误的是( )
A.进口设备的货价=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价
B.国外运费=离岸价×运费率
C.进口设备到岸价(CIF)=(离岸价+国外运费)×国外保险费率
D.银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
3、某施工企业溢价发行股粟刚，所取得的股票发行收入超过股票面值1000万元，该项收入属于企业的( )
A.资本公积 B.实收资产 C.盈余公积 D.术分配利润
4、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，招标工程量清单中挖土方工程量为20000m3，定额子目工程量为35000m3，挖土方定额人工费7元/m3.材料费1元/m3，机械使用费2元/m3，管理费取人.料.机费用之和的14%，利润率取人.料.机费用与管理费之和的8%。不考虑其他因素，该挖土方工程的综合单价为( )元/m3.
A.21.55 B.21.35 C.21.45 D.21.65
5、关于企业定额作用的说法，正确的是( )
A.企业定额是编制施工组织设计的依据
B.企业定额能反映本企业在不同项目上的最高管理水平
C.依据企业定额可以计算出施工企业完成投标工程的实际成本
