物业管理专业大学生实习报告模板
xx月xx日我们物业管理专业的同学来到了xxxx物业有限公司所
管理的通锦·xx实行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发现了
自己不足，为我们以后的工作生活做了好的铺垫。
xx日上午我们到了xx，xx物业以及xx物业首先为我们的见习表
示了欢迎，然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。最后
安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况，带我们参观
了环境，并安排我们参与了停车场管理、巡逻，绿化养护等工作。
xx地处西外核心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇处。项
目总占地面积600亩，建筑面积约50万平方米。项目地形地貌呈丘陵状，山丘星罗棋布，原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差较大，相对高差达40m，总体东高西低、北高南低，整个地块植被苍翠、起伏叠宕，一条由北向南的季节性溪河穿越地块，为本项目景观设计提供
了良好的条件。下面是我见习体验。
一、安保部工作体验。
在安保部，我们主要做了两件事：一是停车场管理;二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。安保部主任安排了我做停车场管理员，负责
车辆进出管理和停车的巡查。我首先了解了管理公司关于车位管理方
面的制度，如停车场管理员的工作职责等。因为停车场内的车位都属
于专用的收费车位，所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他
业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。
xxa区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到因为经济迅速发展带来的私家车数量的大增，这就导致现有的停车场不够用，很多业主
就只有将车停在道路旁边，不过这样有时候出现的车的划损，业主就
会找到物业公司投诉，如果处理不得当，他们就会拒交或少交物业费。但是在车辆停放中出现的损伤，我认为这要有一个责任明确过程，如
果因为管理工作的失误造成的，管理公司应该赔偿业主的损失。不过
在停车场不够用的情况下，物业公司应该尽快和相关部门联系，扩大
停车场。巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存有的问题，如
有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕。实在不行要向警察求助。
二、绿化保洁部
在通锦·xx内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识，比如如何认清哪
种草是杂草，如何分辨草木在长势是否良好，如何查看有无病虫害，
以及枝叶修剪是否成型等。其次，我也参加了走道的工作。走道也就
是要即时发现道路上存有的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有
路灯、消防栓等要保证其清洁。
在实习工程中还了解到，除以上日常工作以外，绿化养护人员还
要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍，其它季节视情况而定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥;绿化区内的花灌木，以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修剪一次，平时发现与总体造型不协
调时必须修剪，其它各类植物的修剪主要集中在冬季实行;春、秋季定
期每月喷杀二次，平时发现虫害即时喷杀;补种以春季为主，绿地要求
保持无黄土裸露;苗木出现拥挤现象时，可实行移植，对不适合环境树
木给予更换品种;进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木实行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。
小区物业管理系统 内附代码 1
苏州市职业大学 实习( 实训) 报告 名称SQLServer数据库项目实训01 7月 1日至 7月5日共1 周 学院(部) 计算机工程学院 班级 姓名 学院(部)负责人 系主任 指导教师
目录 目录 .......................................................................... 错误!未定义书签。 1. 课程设计的目的与要求 ........................................ 错误!未定义书签。 2. 题目说明................................................................. 错误!未定义书签。 3. 需求分析和数据库设计 ........................................ 错误!未定义书签。 3.1信息收集和需求分析...................................... 错误!未定义书签。 3.2概念设计——E-R图....................................... 错误!未定义书签。 3.3逻辑设计.......................................................... 错误!未定义书签。 4. 表和索引的创立及数据完整性 ............................ 错误!未定义书签。 5. 数据库结构的实现 ................................................ 错误!未定义书签。 6. 遇到的问题和解决方法 ........................................ 错误!未定义书签。 7. 课程设计总结......................................................... 错误!未定义书签。 8. 参考文献................................................................. 错误!未定义书签。
物业费测算模版
规划建设净用地面积32389.63 平方米 3.2万 总建筑面积172006.91 平方米 17万 地上建筑面积118038.02 平方米 11.8万 其中：电梯住宅建筑面积114938.02 平方米 11.5万 架空层建筑面积1783.65平方米 小区服务用房建筑面积659.21平方米 物业管理用房建筑面积657.14平方米 地下建筑面积53968.89 平方米 5.4万 其中：地下停车场建筑面积46326.08平方米 地下物管用房工具2686.16
间建筑面积平方米 地下设备用房建筑面积2095.69平方米 非机动车库建筑面积2860.96平方米 绿地面积9674.78 平方米 1万 建筑密度21.1% 容积率 4.5 绿地率35.7%。 建筑物3幢；6个单元 机动车停车位1370辆其中：地下停车位1356辆地面停车位14辆住户846户中控室1间 车行出入口2个
人行出入口2个（与车行出入口共用） 电梯数量18台（均按25层站计） 物业管理服务收支测算及说明 一、测算总述 本项目规划建设净用地面积32389.63平方米，总建筑面积172006.91平方米，地上建筑面积118038.02平方米，地下建筑面积53968.89平方米，其中电梯住宅建筑面积114938.02平方米测算： 二、法规的依据 国家《物业管理条例》 《广东省物业管理条例》及实施细则 三、经费测算的原则 遵循物业管理行业特点的原则 物业管理行业属保本微利的服务性行业，本测算客观、准确、完整地核算物业管理的成本支出，物业公司的酬金以成本的10%计算。 服务水平与管理费用相配比的原则：本项目管理服务标准与管理服务运作机制、模式、特点
物业管理员个人简历模板 导读：本文是关于物业管理员个人简历模板，希望能帮助到您！ 求职意向 人才类型：应届毕业生 应聘职位：物业管理专员/助理：物业管理员 工作年限： 1 职称： 求职类型：全职可到职日期：随时 月薪要求： 1500--2000 希望工作地区：广州,佛山,南海区工作经历 武汉团结物业管理有限公司起止年月：2010-03 ～2010-06 公司性质：股份制企业所属行业：物业管理/商业中心担任职位：物业管理员 工作描述：主要从事前台接待和收取物业管理费。 离职原因：回校办理毕业离校手续拿毕业证 湖北亿优物业管理有限责任公司起止年月：2009-11 ～2010-01 公司性质：事业单位所属行业：物业管理/商业中心 担任职位：物业管理员 工作描述：亿优物业属于学校物业，主要管理湖北经济学院学校范围内的物业，我是在公寓服务部门工作，每天主要是检查
各公寓管理员的日常工作，做记录并简单处理一些事物离职原因：学校提供的见习时间到了 武汉精诚物业管理有限责任公司起止年月：2009-07 ～2009-08 公司性质：私营企业所属行业：物业管理/商业中心 担任职位：物业管理员 工作描述：负责前台接待和做房屋管理员，负责房屋装修方面的记录和监督管理 离职原因：九月份开学，回校完成学业 志愿者经历 教育背景 毕业院校：湖北经济学院 最高学历：大专获得学位: 毕业日期： 2010-06 专业一：物业管理专业二： 起始年月终止年月学校(机构) 所学专业获得证书证书编号 2010-09 2010-06 湖北经济学院物业管理经营师0000000000300679 语言能力 外语：英语一般粤语水平： 其它外语能力： 国语水平：良好 工作能力及其他专长
管理岗位个人简历模板 姓名：xxx 目前所在：深圳年龄：30 户口所在：深圳国籍：中国 婚姻状况：已婚民族：汉族 培训认证：未参加身高：178cm 诚信徽章：未申请体重：65kg 人才测评：未测评 我的特长： 求职意向 人才类型：普通求职 应聘职位：生产/营运，高级管理，计算机软件 工作年限：8职称：初级 求职类型：全职可到职日期：随时 月薪要求：5000--8000希望工作地区：广州,深圳 工作经历 广州大友汽车座椅有限公司起止年月：2007-01～至今公司性质：外商独资所属行业： 担任职位：生管科长 工作描述：负责生管科部门业务的管理。
主要业务：负责订单管理，出货、生产、材料计划管理，人员管理、车辆调度和客户、供应商管理; 主要业绩：降低车辆出车成本、在库积压成本以及车种打切管理;并积极参与公司6S推进、ISO9000、ISO14001管理。 2007.07-2007.11负责公司ERP项目经理：组建项目，建立资材档案、BOM表，制造与业务流程改善，培训团队使用ERP操作。 离职原因： 广州盈德康电子科技有限公司(德资)起止年月：2004-02～2006-12 公司性质：股份制企业所属行业： 担任职位：生产副经理 工作描述：主要职责： 1.引进、设计生产线 2.管理员工控制物料计划排产 3.QS制度制定和执行 4.与德国交流工艺技术、设备 5.培训国内IEME 6.领导品质管理 7.制定指导书培训员工 8.设备改进提升效益(PDCA) 9.生产效率品质汇报(FEMA) 10.协助开发供应商 主要业绩： 1.建线建制度建标准，提升效率
2.员工流动率低 3.通过VDE、UL认证 离职原因： 发展前景 志愿者经历 教育背景 毕业院校：广东海洋大学 最高学历：大专获得学位:毕业日期：2004-07 专业一：计算机应用与维护专业二： 起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号 1998-092001-07潮阳市第一中学高中-- 2001-092004-07湛江海洋大学海滨学院计算机应用与维护-- 2004-072004-09广州市经济技术开发劳务局注册安全主任证书- 2005-072005-08广州市经济技术开发劳务局注册安全主任继续教育证书- 2009-112009-12萝岗区东区培训中心ISO9000:2008内审员培训ISO9000:2008内审员资格证 2010-032010-04萝岗区东区培训中心ISO14001内审员培训ISO14001内审员资格证 2010-052010-05北京冠卓培训机构PMC经理培训-- 语言能力 外语：英语精通粤语水平：精通 其它外语能力：
----可行性分析报告 课程名称：信息系统分析与设计 设计题目：小区物业管理系统---可行性分析 专业：信息与计算科学 班级：信122 ：学号：2012314222 指导教师： 2015 年 7 月
目录 1．引言 1.1编写目的 1.2项目背景 1.3定义 1.4参考资料 2．可行性研究的前提 2.1背景 2.2要求 2.3目标 2.4条件、假定和限制 2.5决定可行性的主要因素 3.对现有物业管理存在的问题分析 4.对新系统的分析 4.1功能模块图 4.2处理流程和数据流程 4.3工作负荷 4.4人员 4.5设备 4.6局限性 5．技术可行性分析 6．系统经济可行性分析 6.1.1支出 6.2收益 6.3支出/收益分析 7．社会因素可行性分析 8．结论
1.引言 1.1编写目的 随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越来越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做好，做完善。 这就要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是 最热门的行业，是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。 随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手工管 理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。 1.2项目背景： a.软件名称: 小区物业管理系统 b. 项目的任务提出者、开发者: 永翠 c. 用户: 中小型小区的物业管理 1.3定义： 小区物业管理系统、数据库，系统流程图、数据流程图 1.4参考资料： 《数据库原理》、《信息系统分析与设计》、《物业管理概论》、《数据库开发与设计》（上、下册） 2、可行性研究的前提 2.1背景 长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，虽然新建的住宅小区实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、 物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源，对于小区的管理人员来说，物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报 修管理、住户的设备维修管理等等。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦，还经常出错，给广大用户带来很多不便。为了更好的
物业管理服务费用测算 根据“******”人员编制计划，及拟推广管家服务的总体管理思路，对“******”的物业管理服务费进行测算。 内容包括： 一、经费测算的原则及说明； 二、经费测算： 1、人工成本； 2、行政办公费； 3、设备\设施维护费； 4、公用水电费； 5、清洁绿化费； 6、保安费； 7、固定资产折旧； 8、开办费摊销； 9、不可预见费；10、管理者酬金；11、税金。 详细测算书内容如下： 第一节经费测算的原则及说明 一、测算的依据 (一) 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市政府相关物业管理法律、法规； (二) “四川省城市物业管理服务收费暂行规定”； (三) “四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准”。 二、经费测算的原则 (一) 遵循物业管理行业特点的原则 物业管理行业属保本微利的服务性行业。客观、准确、完整地核算物业管理的成本支出，是物业管理企业正常运转的基础，也是为业主/使用者创造舒适工作环境，达到物业保值增值目的的基本条件。 (二) 服务水平与管理费用相匹配的原则 针对“*******”高档物业需求，根据服务水平与管理费用“质价相符”的市场特点，准确定位物业管理的水平，准确定位管理费用的标准。 (三) “零预算”原则 物业管理费实行“零预算”原则，“以支定收”，根据物业管理服务的要求和标准，确定物业管理费用的支出；再根据物业管理费用的支出确定物业管理的收费标准。这样，物业管理费用收入和支出相抵后的结果为“零”。 (四) 管理者提取酬金原则 物业管理企业的利润来源以物业管理费用支出为基础，并按一定比例提取“管理者酬金”，即：管理者酬金 = 物业管理费用支出×管理酬金比例。 三、测算的有关说明 (一) 物业管理费支出包括物业管理服务人员工资和福利费，公共设备、设施日常运行、维护及保养费，绿化管理费，保洁卫生费，保安费，办公费用，物业管理单位固定资产折旧费，税费，利润，开办费摊销、不可预见费。 (二) 有关费用的说明 1、人员工资标准 根据市场化原则，参照成都行业工资水平，根据*********规模及高档次的管理服务需求设定人员工资标准，人员工资标准如下： 序号职务月薪备注 1 中心经理 4,000
物业管理经理个人简历模板 物业管理个人简历范本 目前所在：东莞年龄：30籍贯：肇庆国籍：中国婚否：未婚民族：汉族身高：158 cm 体重：45 kg 简历求职意向 求职职位：客户经理/主管：客户主任，市场/营销：销售助理，市场/营销：业务跟单工作经验/年：5专业职称：无职称工作类型：均可就职时间：随时期望薪资：2000--3500求职地区：广州,东莞,佛山工作履历 上海大润发有限公司东莞厚街分店起止年月：2020-07-01 ～ 2020-09-01公司性质：外商独资所属行业：服务业担任职位：服饰课课长工作描述：负责带领百货部服饰课完成对产品陈列、店员培训、卖场管理日常工作，制定课员的培训计划并跟进实施，对课员进行专业知识的培训。负责卖场日常营运的管理、维护、检查；货品进销存数据统计分析，为打折促销及订货提供依据；团结课内所有的同仁，传达上级的安排，后仓管理，盘点，销售，最终完成业绩指标。离职原因：个人原因广宁太平洋摩托车实业有限公司起止年月：2020-06-01 ～ 2020-07-01公司性质：私营企业所属行业：服务业担任职位：客服经理工作描述：负责售后门店的销售及管理工作。具体包括店面的营业维持，人员的管理，商品的阵列，商品的订购，销售数据的分析及应用等等。依照公司的营销策略，规章制度经营，积极协助公司更好地完成店铺的管理工作，带领团队并肩努力，完成公司下达的任务指标。离职原因：个人原因广东万捷食品有限公司起止年月：2020-04-01 ～ 2020-06-01公司性质：私营企业所属行业：快速消费品(食品,饮料,化妆品)担任职位：客服主任工作描述：1、接收客户定单并进行系统处理,处理客户的来电来访等客服部售前售后和行政工作;协助公司财务部做数据汇总及跟踪回款情况,配合生产部,销售部等相关职能部门工作。2、广泛联络相关行业客户和经销商，收集市场信息及了解竞争对手的有关信息并及时反馈给公司，定期对客户进行回访,维护客情关系,提升忠诚度和销量。离职原因：个人原因教育简历 毕业学校：中央广播电视大学最高学历：大专获得学位:毕业时间：2020-07-01
餐饮管理个人简历模板 时间所在学校学历 2000年9月 - 2003年7月北京长城研修学院专科 培训经历： 时间培训机构培训主题 2016年4月 - 2016年9月鑫顺会计培训会计培训 工作经历 所在公司：新加坡肯德基 时间范围： 2007年9月 - 2013年2月 公司性质：跨国企业(集团) 所属行业：餐饮、娱乐、酒店 担任职位：餐饮/娱乐-餐饮/娱乐管理 工作描述：负责工作表的安排，当日餐厅各岗位的分配，节省物资的成本，预估以及预订，调解顾客投诉意见等纠纷! 离职原因：回国 所在公司：涵江科立黏胶制品厂 时间范围： 2013年7月 - 2015年7月 公司性质：民营/私营公司 所属行业：石油、化工业 担任职位：文员其他类 工作描述：负责承接客户订单，资料存档，以及办公室等零碎事宜
离职原因：生病 所在公司：鑫顺信息咨询有限公司 时间范围： 2016年3月 - 2016年8月 公司性质：民营/私营公司 所属行业：教育、培训、科研院所 担任职位：财务/审计/税务 工作描述：实习代理工业企业商业企业记账，登记审核凭证，月报表等，能基本信任普通企业财务做账 离职原因：寻找更好发展学习空间 其他信息 自我评价：本人诚信开朗，具有较强的适应能力和自学能力，善于人际关系，吃苦耐劳，具备良好的心理素质，过往的工作让我积累了一些宝贵的工作经验! 拓展阅读：个人人品是用人单位筛选简历的标准之一个人简历要如何写?这个问题相信是很多求职者们都想问的问题，如何写好个人简历，如何投递个人简历在求职中起到很重要的作用。个人简历中的内容要做到阐述言辞的重心，应该与招聘企业发展方向一致，另外还要能了解用人单位是如何来筛选个人简历。一般来用人单位来筛选个人简历都是有一定的标准，像是个人的能力、简历的格式，还有求职者的人品也是用人单位筛选简历的标准之一。 那么，人品主要包括哪些方面呢? ①个性
小区物业管理系统
小区物业管理系统 一、需求调查 经过对某小区的调查, 获知小区物业管理系统应具备以下功能: ①对小区所有房屋资料的录入和增, 删, 改, 查询等功能的实现, 这是一个小区管理的基础, 小区管理都是基于该小区的房产资源而产生的。 ②对本小区内住户的详细资料的管理, 包括增, 删, 改, 查询等功能的实现, 这也是物业管理产生的基础, 物业管理都是相对该小区的所有住户而言的。 ③有了上述资料后, 需要实现实质性的物业管理, 本系统主要实现物业设备管理, 仪表包括水, 电, 气表数据管理, 收费管理, 住户投诉管理, 住户报修管理, 设备维修管理, 停车场管理, 这些基本的物业管理功能构成了小区物业管理的主体, 其中与住户密切的是仪表数据和收费管理, 仪表数据管理模块管理每个住户的水, 电, 气表的资料, 统计住户每月的用量以及需要交纳的费用, 收费管理记录物业公司对住户的每一笔收费, 包括水, 电, 气等使用费用和物业管理费用, 物业维修费用等费用。住户投诉管理和住户维修管理分别记录住户对物业公司的不满的投诉和针对各种设施向物业公司的报修, 物业设备和设备维修管理则是对一些整个小区的公共设施的管理和维修记录, 比如小区大门和小区里户外的健身器材。
④各种物业统计报表, 包括物业设备统计报表, 所有住户的水, 电, 气仪表资料的统计, 各种收费统计, 住户投诉统计, 住户报修统计, 物业设备维修统计等。这样以便物业公司对整个小区的物业管理情况有个全面的了解。 ●物业管理( 系统) : 实现用户注册、登录、密码修改, 等功 能并对其权限进行控制以方便不同用户对其信息进行操 作, 便于归档查询统计, 也保障了系统的安全性。其中包 括的注册/登录信息有( 登录名, 登陆密码, 用户描述等) 。 ●住户信息管理: 实现对入住业主信息的录入, 管理和查询 的功能。 业主信息管理包括( 业主ID, 业主姓名, 出生年月, 籍贯, 性别, 工作单位及地址, 邮编, 身份证号码, 联系电话, 开户银行, 银行帐号, 入住时间, 迁出时间等) ●房产信息管理: 实现对小区房产信息的录入, 管理和查询 的功能。 房产信息管理包括( 房间编号, 物业地址, 建筑面积, 使用面积, 转修情况, 单价, 总价, 是否已经售出, 买主编号, 买主姓名, 备注等) ●物业设备管理: 实现对小区物业设备的录入, 管理和查询 的功能。 物业设备管理包括( 设备编号, 设备名称, 型号, 品牌, 所属部门, 购买日期, 事故记录等)
高级管理人员个人简历模板 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 下面是小编为大家整理的高级管理人员简历模板，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注个人简历栏目。高级管理人员简历模板 基本情况 姓名： 性别： 出生日期： 户口： 最高学历： 移动电话： 电子邮件： 目前年薪： 期望工资： 自我评价具有丰富理论知识与实际经验的高级管理人员。曾担任著名大型民营家电股份公司市场总监、大型民营
通讯公司销售总监、中关村电子市场总经理、IT分销公司总经理及大型集团公司副总经理等高级职务。在经营管理（尤其是整合营销应用）及团队建设等方面有一定造诣。 工作经验 20XX/XX--至今：XX＊＊＊电脑公司 所属行业：IT 职务: 汇报对象： 下属人数： 职能：受投资人委托，全面负责公司经营管理 离职原因：责、权、利与原约定发生变化 工作业绩：XX＊＊公司是mP3领域赫赫有名的专业分销公司。自本人担任总经理期间，先后引进新加坡“creative”、韩国“SAFA”等知名品牌，使北京晓亚电脑公司成为“creative”中国区渠道合作伙伴、“SAFA”中国区唯一总代理。
20XX/XX--20XX/XX：XX******集团公司 所属行业：综合性集团公司 职务： 职能：作为集团管理班子成员，参与公司重大决策；并分管下属电子市场子公司及集团政府公关与法务工作。 汇报对象：总裁 20XX/XX--20XX/XX：XX*******有限公司 所属行业：通讯 职务： 汇报对象： 下属人数： 职能：全面负责北京地区的营销工作，包括引进资源、销售政策的制定、销售人员的管理、客户管理、渠道建设与维护等。 离职原因：管理理念的冲突 工作业绩： 1.通过理顺销售流程、整合销售渠道，提高了公司销售管理水平；
物业管理系统 本系统包含两个部分：业务处理部分和数字化社区管理部分 一、融合ISO9000思想，以ISO9000文档为指导 在系统设计的全过程中全面融入ISO9000思想，所有工作流程，所有工作记录均以ISO9000文档为指导，并依照ISO9000管理思想，对所有工作都有相应的统计、分析。 二、提供ISO9000专家服务 在向用户提供ISO9000文档管理工具的同时，还提供一套标准的物业ISO9000文档，以指导用户的工作。 三、采用VFP6.0 做开发工具，实现对象化编程 VFP6.0全面继承了FoxPro2.6的全部功能，同时又具备强大的可视化和对象化编程等特点，使编程直观，界面美观，便于开发，可维护性强等优点，同时，VFP6.0 与FoxPro2.6 属同一类产品，数据迁移方便，系统升级迅速。 四、功能覆盖整个物业行业 本版本即包括管理公司的内容，又包括管理处内容，涉及物业类型包括住宅小区，写字楼等多种类型，在管理的广度上包括房管、客管、收费、设备、保安、消防、行政、人事、清洁、绿化等，功能覆盖整个物业行业。 五、界面友善，操作方便 本系统全面采取客户自定义模式，可随物业公司所管理的物业或者楼盘的情况而设定，并且各种类别的划分可由客户自行确定。 六、灵活的用户权限管理 用户权限细化到每个功能，用户以不同身份登录，可进入不同的功能模块，并且实现不同的功能。 七、压缩备份 系统可自动或手动对数据进行压缩备份，即可保证数据的安全性，又能节省用户的硬盘资源。 八、使用安全 本系统有很强的保密性和数据安全情况，通过对数据加密和系统权限管理，便各部门只能处理和查询本部门内的工作，保证数据的保密性；同时结合数据备份功能，最大限度的保证数据的安全，不至应各种意外情况使得宝贵的数据损坏或丢失。
物业个人简历范文 个人基本简历 --国籍：中国 目前所在地：广州民族：汉族 婚姻状况：未婚年龄：26岁 培训认证：诚信徽章： 求职意向及工作经历 人才类型：普通求职 工作年限：4职称：无职称 求职类型：均可可到职-随时 月薪要求：1500--2000希望工作地区：广州 个人工作经历： 公司名称：佛山市顺德均安三华物业管理有限公司起止年月：2006-11～2009-02 公司性质：事业单位所属行业：房地产，建筑，安装，装潢 担任职务：物业管理员/行政文员 离职原因：移居广州 公司名称：明园园林起止年月：2004-06～2006-11 公司性质：私营企业所属行业：房地产，建筑，安装，装潢 担任职务：设计员 离职原因：无
毕业院校：肇庆学院 最高学历：大专毕业-2004-06-01 所学专业一：园林设计/物业管理/文员所学专业二： 受教育培训经历： 起始年月终止年月学校(机构)专业获得证书证书编号 2001-092004-06肇庆学院园林设计园林设计 2002-09肇庆学院物业管理物业管理员 2008-032008-08均安职业中学会计会计从业员 语言能力 国语水平：优秀粤语水平：精通 工作能力及其他专长 完成与业主的沟通和管理,业主资料整理妥当,与业主相处融洽. 能独立完成日常管理事务以及管理费用和办公室日常后勤工作.(有物业管理员证和会计证) 详细个人自传 能独立处理日常业主来访以及资料管理和各类费用的收取.由介入收楼到装修阶段,以及各种证件的办理,都能很好的完成. 完成与业主的沟通和管理,业主资料整理妥当,与业主相处融洽. 能独立完成日常管理事务以及管理费用和办公室日常后勤工作.(有物业管理员证和会计证) 熟练操作office、photoshop、3D、Autocad、coreldraw等办公和设计软件。 个人基本简历 --国籍：中国
中高层管理人员简历范本 姓名：张三性别：X 婚姻状况：已婚 身高：XXXCM 体重：XXkg 血型：XX 出生日期 19XX年X月X日籍贯：XX 出生地址：XXX 目前住所：XXX 联系电话：XXXXXXXXXX XXX-XXXXXXXX QQ/MSN: XXXXXXXX E-mail: XXXX 教育经历 时间 1995年9月到1999年10月 学校武汉大学专业国际经济与贸易学历本科 课程描述证券投资、企业会计、成本会计、经济贸易学、市场营销学等 自我评价 具备跨行业知名品牌策划和运作经验，对品牌整合营销及企业管理具备独到理解，具备市场推广、销售管理、文案写作，项目策划、市场诊断、财务控制综合营销管理经验，精通品牌塑造、促销策划、VI形象整合、销售数据分析。 清晰国际知名品牌（综合行业）营销运作模式及4S案例分析 具备快销品多渠道推广管理经验（零售卖场、百货专柜，连锁专卖、精品店） 具备8年以上快销品牌营销策划经验（定位，VI、文化、推广、促销、媒体广告） 具备6年以上快消品牌区域实战经验（市场拓展、渠道管理、终端维护） 具备10年以上市场团队管理及培训经验（最高150人团队）； 具备项目策划操作经验（淘宝商城、招商会、电视广告）； 具备优秀文案（品牌、推广、企宣）策划写作能力 工作经历 XXX国际化妆品有限公司 2008年10月到2012年10月 公司性质:中外合资公司规模 150-500人工作地点:广州 企业描述：国内高端洗护知名企业，终端遍及全国2000家连锁专业沙龙和日化精品店，为国内知名高端洗护企业之一。 职位1：市场总监汇报对象：总经理直接下属：12人（2008年10月-2010年9月） 职位2: 品牌部长汇报对象: 总经理直接下属：30人（2010年10月-2012年8月） 工作描述 负责品牌数据综合分析及市场营销诊断； 负责品牌综合营销策划（开发、招商、上市、推广）；
物业管理公司岗位职责及公司构架 第一节岗位职责 一、物业处职责 一、根据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况。 二、制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。 三、监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。 四、根据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业处的质量保证体系、管理细则。 五、完成公司交办的其它工作。 二、物业处主任岗位职责 一、在总经理的领导下，带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。 二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。 三、通晓物业管理的有关规定，组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。 四、根据统一管理与专业分工的原则，领导全处人员对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。 五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施，定期向公司领导汇报管理情况。 六、完成公司领导交给的其他工作。 三、物业处副主任岗位职责 一、在总经理的领导下，协助物业处主任对辖区的物业进行全面管理。 二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。 三、通晓物业管理的有关规定，协助组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。 四、根据统一管理与专业分工的原则，协助对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。 五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，参与制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。 六、完成上级交给的其他工作。
项目基础数据
物业管理服务收支测算及说明 一、测算总述 本项目规划建设净用地面积平方米，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，其中电梯住宅建筑面积平方米测算： 二、法规的依据 国家《物业管理条例》 《广东省物业管理条例》及实施细则 三、经费测算的原则 遵循物业管理行业特点的原则 物业管理行业属保本微利的服务性行业，本测算客观、准确、完整地核算物业管理的 成本支出，物业公司的酬金以成本的10%十算。 服务水平与管理费用相配比的原则：本项目管理服务标准与管理服务运作机制、模式、特点和目标。 四、测算的依据、说明 （一）收入 主要由住宅管理费、车位管理费及其它等收入。 管理费：115000平方X元/平方=437000元 停车场：地下1356辆X 250元=339000元 地面14辆X 110元=1540元 （二）支出
主要包括人工费支出、行政办公费用、设备设施运行及维护费、清洁费、绿化费、保安
费、固定资产折旧、开办费摊销、不可预见费、管理者酬金、营业税金。
以上工资包括工资、加班费、五险一金等综合收入。 （二）工程维修养护费用： 1弱电系统（含消防）：5000元/月X 12月=60000元； 2、各种水泵（含附属配套）：500元/月X 12月=6000元； 3、设施综合维护（含房屋）：3000元/月X 12月=36000元; 4、电梯维保：800元/月X 18部X 12月=172800元。 （三）卫生清洁费用: 1、生活垃圾清运：4000元/月X 12月=48000元； 2、消杀费（杀虫、灭鼠）：2000元/次X4次/年=8000元； 3、清洁低耗品：170000 XX 12月=306000元； 4、外立面清洗（估算）：115000平方米X 1元X 1次/年=115000元。 （四）安全管理费用: 1、安全监控设备：1000元/月X 12月=12000元； 2、消防器材（更新率20%）：100000 X 20% =10000 元。 安全管理费用合计:22000元 （五）物业运营费用： 1、办公费：2000元/月X 12=24000元; 2、通讯费：3000元/月X 12=36000元;
物业管理个人简历 基本简历 姓名：彭先生国籍：中国无照片 目前所在地：广州民族：汉族 户口所在地：广州身材：175 cm/66 kg 婚姻状况：未婚年龄：23 岁 求职意向及工作记忆 人才类型：一般求职 应聘职位：物业治理专员/助理：物业治理、电脑操作员/打字员：专员、投诉处理/监控专员：客服专员 工作年限：3 职称：中级 求职类型：全职可到职日期：随时 月薪要求：1500--2000 希翼工作地区：广州佛山广州 个人工作记忆：公司名称：广州市城西花园起止年月：2009-02 ～2009-06 公司性质：股份制企业所属行业： 担任职务：物业助理 工作描述：1.协助主任制定和完善治理处的各项规章制度，负责物业治理方案的具体降实; 2.负责治理处职员的考勤，劳动纪律、仪容仪表检查等事宜; 3.协助治理处主任处理住户的重大投诉并负责跟踪回访;定期开展业主意见调查; 4.负责治理处对内对外联络事宜的具体降实; 5.定期巡视小区内的公共设施设备，组织处理各类故障及突发事件; 6.结合屋村实际事情，积极向治理处提出改善治理工作的意见和建议; 7.对分管的工作负责，并完成主任交办的其他工作; 离职原因：实习期到 公司名称：杨翔罗丝五金总汇起止年月：2008-03 ～2009-01 公司性质：社会团体所属行业：五金矿产，金属制品 担任职务：治理人员 工作描述：负责五金销售与批发. 离职原因：进展空间小 公司名称：广州点石广告有限公司起止年月：2006-01 ～2007-06 公司性质：私营企业所属行业：广告，策划，营销 担任职务：客服专员 工作描述：1.负责跟进vip客户的服务，广州内并上门访问; 2.负责治理、组织、打算和保存公司职员的信息; 3.熟练地预备统计报表、书面报告以及做治理方面的演说。要求熟练掌握个人电脑技术、MS Word、Excel和PowerPoint，以及创建多种专业文件的的经验。 离职原因：公司倒闭 教育背景 毕业院校：广州电视大学 最高学历：大专获得学位: 物业治理毕业日期：2009-07-01 所学专业一：物业治理所学专业二：汽车维修 受教育培训记忆：起始年月终止年月学校(机构) 专业获得证书证书编号 1992-09 1998-06 沙凤小学小学毕业证书
酒店个人简历模板 姓名：张XX先生国籍：中国无照片 目前所在地：广州民族：汉族 户口所在地：广州身材：175 cm88 kg 婚姻状况：已婚年龄：44 岁 求职意向及工作经历 人才类型：普通求职 应聘职位：总裁/总经理/CEO:总经理或副总经理宾馆酒店管理总经理或副总经理饮食娱乐管理总经理或副总经理 工作年限：23 职称：无职称 求职类型：全职可到职日期：两个星期 月薪要求：面议希望工作地区：不限 个人工作经历： 2005年某上市集团四星级酒店总经理 2003年福建明园大酒店（新加坡投资）副总经理 2001年广东开平丰泽园酒店副总经理 2000年湖南岳阳中讯大酒店驻店总经理 1999年广东高要丽晶大酒店驻店总经理 1996年广州总统潮粤海鲜楼副总经理 1989年武汉中日合资王子沙龙酒店总经理 1986年北京明珠海鲜酒家经理 1982年广州中国大酒店开业后任宴会部中方经理 教育背景 毕业院校：香港理工大学 最高学历：硕士毕业日期：2002-11-01 所学专业：酒店及旅游业管理 受教育培训经历： 1980～1982广州外国语学院英语结业证 2000～2002香港理工大学酒店管理硕士学位 语言能力 外语：英语优秀 国语水平：优秀粤语水平：精通
工作能力及其他专长 善于筹建、培训、制度流程编写、开业策划、开业后管理。 擅长中文写作、中医推拿、营销推广、扬琴独奏。 出版了《家常鸡尾酒》《家常西厨》编写了《现代酒店管理学》及《酒店服务》、《酒店管理流程》2002年应邀到美国进行全英文酒店学术演讲。论文著作《中国酒店督导员在职培训现状》已在美国编入论文集，并被香港理工大学、浙江大学图书管收藏。 详细个人自传 工作认真负责，具有团队精神，能够较快溶入企业文化。有以员工为本、顾客至上的经营理念。 个人联系方式 通讯地址：XXXX 邮政编码：XXXX 联系电话：XXXX 家庭电话：XXXX 手机：XXXX 传呼机：XXXX OICQ：XXXX E-Mail：XXXX 个人主页：XXXX
物业管理投标书
目录 第一章前言 (3) 第一节概述 (3) 第二节编制依据 (4) 第二章投标函 (5) 第三章企业综合介绍 (5) 第一节运作特点 (6) 第四章管理文案及内容 (8) 第一节物业管理整体设想及策划 (8) 第二节采取的管理方式 (12) 第三节管理机构及人员配备、培训、管理 (22) 第四节物业管理规章制度 (23) 第五节日常物业管理的承诺 (30) 第五章物业服务成本预算书 (31) 第六章结束语 (34) 第七章相关证书资料 (35)
第一章前言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“xx小区”规划设计理念的基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我公司成立了“xx小区”物业管理项目投标小组，编制本标书。 如果我公司能在“xx小区”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“xx小区”实施专业化、规范化的物业管理，为广大业主营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大业主对“xx小区”期许的物业管理效果。
第二节编制依据 ●国家及省市有关“物业管理”政策法规； ●建设部颁布的《全国物业管理示范小区标准及评分细则》； ●《河北省物业管理规定》； ●“xx小区”前期物业管理招标书。
第二章投标函 投标函 致：xx小区物业服务处 贵公司“xx小区”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容和要求及“xx小区”物业类型及实际情况，编制成《xx小区物业管理投标书》，现作如下承诺： ●我公司同意按xx小区物业服务处的要求和方式进行投标。 ●如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。 ●我公司承诺按照招标人要求在年月日前,组织专业人员进入现场接手物业工作。 二零一二年月日
物业管理系统流程与界面说明书
厦门市物业管理信息系统 用户手册 ( 企业端) 监制单位: 厦门市建设与管理局 设计单位: 厦门海迈科技股份有限公司 目录
1.系统介绍........................................................................... 错误!未定义书签。 2.界面与使用说明............................................................... 错误!未定义书签。 2.1登陆模块..................................................................... 错误!未定义书签。 2.2系统主界面................................................................. 错误!未定义书签。 2.3企业信息..................................................................... 错误!未定义书签。 2.4项目信息..................................................................... 错误!未定义书签。 2.5上报信息历史查询..................................................... 错误!未定义书签。 2.6报表打印..................................................................... 错误!未定义书签。 2.7资质年检申报表......................................................... 错误!未定义书签。 2.8修改密码..................................................................... 错误!未定义书签。 2.9留言板与物协留言板................................................. 错误!未定义书签。 2.10使用帮助................................................................... 错误!未定义书签。
雅居乐物业管理系统及信息管理中心
第一章物业管理系统 ................................................ 错误!未定义书签。 一、简介 ..................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统特点 ............................................................. 错误!未定义书签。 三、业务特点 ............................................................. 错误!未定义书签。 四、功能简介 ............................................................. 错误!未定义书签。 1、房产资料......................................................... 错误!未定义书签。 1.1、成批生成楼盘及单元资料................... 错误!未定义书签。 1.2、成批修改单元资料............................... 错误!未定义书签。 1.3、单元历史住户一览表........................... 错误!未定义书签。 1.4、条件查询............................................... 错误!未定义书签。 2、住户管理......................................................... 错误!未定义书签。 3、相关资料......................................................... 错误!未定义书签。 3.1、图文资料............................................... 错误!未定义书签。 3.2、相关单位............................................... 错误!未定义书签。 3.3、规章制度............................................... 错误!未定义书签。 4、三表收费管理................................................. 错误!未定义书签。 4.1、用户装表............................................... 错误!未定义书签。 4.2、收费项目............................................... 错误!未定义书签。 4.3、抄表管理............................................... 错误!未定义书签。 4.4、计费管理............................................... 错误!未定义书签。 4.5、收款管理............................................... 错误!未定义书签。 4.6、退款管理............................................... 错误!未定义书签。