关于发布《湖北省园林绿化工程取费标准》的通知

全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式，具有集成化、专业化优势，满足了委托方的多样化需求与市场发展需求，展露出广阔的应用前景，而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。

全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。

本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容：01全咨服务取费方法2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展，该文件第5条第2款明确指出：全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。

全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询服务费用不再列支。

投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：1、叠加法：按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。

同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务，X是不自行实施但应协调管理的专项服务。

武汉市城乡建设委员会关于转发“《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》等8项定额”的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设委员会•【公布日期】2018.03.28•【字号】•【施行日期】2018.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文武汉市城乡建设委员会关于转发“《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》等8项定额”的通知各区（开发区）建管站，各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询等单位：现将湖北省住房和城乡建设厅《关于发布〈湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表〉等8项定额的通知》（鄂建办[2018]27号）转发给你们，请遵照执行。

《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》等8项定额执行后，“市造价管理站关于调整武汉地区市政工程安全文明施工费取费标准的通知”（武建价字〔2014〕7号）和“市造价管理站关于发布‘武汉地区建设工程施工扬尘污染防治费计取标准’的通知”（武建价字〔2014〕8号）停止执行。

执行中如有什么问题，请及时与武汉市工程建设标准定额管理站联系。

武汉市城乡建设委员会2018年3月28日关于发布《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》等8项定额的通知（鄂建办[2018]27号）各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会,各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位:为合理确定和有效控制工程造价，更好地适应建筑业“营改增”后全省建设工程计价需要，根据国家有关规范、标准，结合我省实际，省住建厅组织编制了《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省装配式建筑工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省施工机具使用费定额》、《湖北省建筑安装工程费用定额》等8项定额(以下简称“本定额”),经审定通过，现予发布，并就有关事项通知如下：一、本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据，是建设工程实行工程量清单计价的基础，是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。

湖北省物价局、湖北省住建厅关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖北省物价局、湖北省住建厅关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知（鄂价工服规[2011]23号2011年4月15日）各市、州、直管市、神农架林区物价局、建委（建设局）：为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，适应工程造价咨询市场发展需要，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）和《湖北省建设工程造价管理办法》（省政府311号令）的有关规定，经研究，决定对湖北省工程造价咨询服务收费项目和标准进行适当调整，现将有关规定通知如下：一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制、工程造价纠纷案件鉴定等提供专业咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。

二、工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内，严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。

三、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则。

工程造价咨询服务的内容、方式、计价模式及收费金额与支付方式，由委托人与工程造价咨询企业在《建设工程造价咨询合同》中约定。

四、建设工程造价咨询服务收费属于重要经营性服务价格，实行政府指导价管理，价格的制定和调整由省物价局负责。

此次调整后的收费项目和收费标准见《湖北省建设工程造价咨询服务收费标准》（附件）。

附件所列收费标准为基准价，具体收费额按差额定律分档累进方法计算。

工程造价咨询企业与委托人可根据当地经济发展水平，工程造价咨询业务的具体情况以及管理成本，以基准价为基础，在上下20％的浮动幅度内协商确定收费。

6、满铺拼花卵石地面有平铺和栽铺两种，其卵石是按一般的颜色、粒径和常用 简单的图案编制的，如设计单位指定色泽、粒径或拼花图案时，应另行计算，不 执行本定额。铺卵石面层人工中均包括洗卵石和清扫、养护路面的人工。
7、鹅卵石路缘子目中的卵石是一种大粒径的鹅卵石（粒径30～40cm），且自然 摆放，随意性较大，如设计图纸要求不同时，可以换算。
条意见进行认真研究，逐条梳理和讨论，提出了采纳与不采纳意见。尤
其是
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一、编制概况
对不采纳的意见，详细阐述了理由，并提出专家修改意见，形成会议纪要 。会议还就各章共性问题、格式及文字的表述作了统一要求。 五 送审稿阶段 2017年10月，编制组和总站确定本定额水平和送审事宜，园林编制组根据 会议纪要精神及全省征求审查意见进行修改完善。截至2017年11月7日，编 制完成了送审稿。
8、砍挖灌木林每100m2，22颗以下为稀，22棵以上为密。
9、绿化施工中，如灌溉用水由甲方提供，应扣除水费。
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10、大树：指胸径8cm以上12cm以下带土球的乔木，胸径10cm以上15cm以下 裸根移植的乔木，超过上述范围为特大树；灌木的蓬径达到150cm以上 200cm以下为大树，超过此范围为特大树。球形植物（含整形植物）蓬径 80cm以上150cm以下为大树，超过此范围为特大树。
4、在屋顶花园栽植及垂直绿化施工，垂直运输费用另行计算。
5、成活养护
编制方法：成活养护按月编制，每月按30天计算。
成活期界定：指绿化工程竣工验收前的苗木成活养护。自栽植期至绿化工程进 行验收之日止，一般为三个月，不大于一年。如无规定验收时间，则可按三个 月计算。
人工、材料、机械用量：按照原定额二级绿化养护的含量确定。