房地产公司采购管理制度篇2

材料采购管理制度_材料采购管理制度材料采购管理制度_材料采购管理制度范本材料采购管理制度篇11、工程重要设备、主要工程材料采购均需应进行公开招标或邀请招标。

2、招投标单位入围资格的确定：由招标经办部门的专业人员起草，经招标部门和相关部门经理审核后确定。

确定后的入围资格标准作为该项招投标衡量竞标厂家入围的通用标准，不符合入围资格的厂家不能参加招投标，入围企业需要具有进津备案手续。

3、招标部门根据招投标的入围资格筛选参加投标的单位，投标单位一般不少于5家，填写入围单位、入围资格审批表，呈报公司相关部门经理审核签字后报项目经理和总经理审核。

4、金额在1万元以下的工程可按照货比三家、合理低价的原则，报公司招标工作小组批准后确定承包商。

5、建立合格材料、设备供应商数据库5.1合格材料、设备供应商是经各相关部门推荐并经公司招标工作小组审查合格的工程施工、监理，由工程部主持合格材料、设备供应商相关资料的收集、整理及预审，组织对通过预审的预选单位的考察筛选，并建立合格材料、设备供应商数据库，所有项目招标都须从合格材料、设备供应商数据库中选择投标单位。

5.2合格材料、设备供应商预审应符合以下要求：5.3 证照齐全、守法经营、管理规范;5.4技术力量和资金实力雄厚，在本行业中有一定的知名度;5.5重合同、守信用，信誉良好;5.6近三年无重大质量、安全事故;5.7近三年与AAAA无诉讼。

5.8随时更新数据库。

6、自主施工招投标的项目，应在建立合格材料、设备供应商数据库进行选择，如果特殊材料、设备供应商未办理进津备案，必须要求及时办理进津备案手续，方可进入材料、设备供应商数据库。

7、所有采购的材料、设备的规格、型号、技术参数必须满足施工图纸及相关规范标准。

8、大型材料、设备必须进行实地考察。

9、公司设立材料、设备招标工作小组，招标工作小组是公司招标工作的决策机构，小组成员：组长：总经理执行组长：项目经理组员：项目总工程师、各专业主管工程师、合同预算主管负责人材料采购管理制度篇2章总则第一条：为了规范公司的采购行为，兼顾质量和成本，在保证公司开发项目正常施工的前提下，提高材料(设备)质量，减少投资成本，设备材料采购管理制度。

房地产采购部年终工作总结（精选4篇）房地产采购部年终工作总结篇1转眼间进公司工作已经一年了，我在20年这一年的时间里，学习到了很多有关资料管理及询价的知识，为了更好地完成工作，总结经验，扬长避短，提高自己的业务技能，现将工作情况总结如下：一、对于岗位职责的认知1、严格执行档案资料保密制度;2、严格档案入库制度，认真做好分类登记，对档案的分类应做到科学合理，便于查找;3、档案借阅应按规定办理登记手续，认真检查到期归还的资料是否完整无缺，发现问题及时报告和处理;4、按有关规定对档案进行例行的保养、管理或销毁;5、往来文件的传递过程要做好登记工作、随时了解文件的传递审批进程;6、与各部门沟通确认需要询价的材料规格要求;7、寻找供应商询出高质低价，并做好比价表提供给领导确认;8、做好合同的起草、跟踪工作;8、搜集项目所需材料、设备的价格信息，建立相对应的资料库。

二、工作内容汇报1、工程物资采购工程材料定价、玻璃栏杆楼梯扶手，复合树脂地沟盖板、沟槽管件、防火憎水岩棉板等。

2、工程材料采购主要有玻璃钢消防水箱，电梯应急平层装置，消防楼梯靠墙扶手，物业配电房电缆沟盖板等。

3、营销采购日常广告宣传零星物料，如易拉宝、桁架喷绘等;日常印刷，如海报、宣传单页等。

4、合同汇总工程合同、营销合同。

5、文件管理(1)部门文件的传递自成立了成本控制部后，我对于成本资料做了相应的电子台账登记，针对日常的总包来件，如工程量确认单、签证单、工程结算资料等，会根据专业分类进行传递登记，包括文件内容，预算师收件时间，完成时间，总部确签时间及存档时间。

针对于本部门产生的文件，如工作联系单、合同等，也会做好相应的登记及传递过程的跟踪工作。

(2)资料的归档对于签证单、结算资料等成本资料的原件会根据专业分为土建、安装水电暖、装修等进行编号、存档，以保证资料的准确性、安全性、全面性。

20年，我将继续在这岗位上发扬创新，共同奋斗，创造更美好的明天房地产采购部年终工作总结篇2一年的在时间还是比较快的，我也是非常坚定的相信，我个人能力的提高，过去的一年当中我做的也是比较认真的，在这个过程当中，还是有非常多的体会，通过自己的努力，确实是非常有动力的，我清楚的感受到了自己的职责，在这个过程当中确实是影响很大的，在这一点上面我在认真的搞好分内的事情，我的业务能力还是有看的见的进步的，也非常能够做的更好，对于过去一年我也想要总结一下。

房产销售现场管理规章制度5（16篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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第一章总则第一条为确保公司仓库物资的有效管理，提高物资使用效率，降低成本，保障生产、施工、办公等活动的正常进行，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有仓库，包括原材料库、半成品库、成品库、工具库、办公用品库等。

第二章仓库管理职责第三条仓库主管负责仓库的全面管理工作，具体职责如下：1. 负责制定和实施仓库管理制度，确保仓库管理的规范化和标准化。

2. 负责仓库人员的调配、培训和考核。

3. 负责仓库物资的采购、验收、储存、发放、盘点等工作。

4. 负责仓库安全保卫工作，确保仓库安全无事故。

5. 定期向上级汇报仓库管理工作情况。

第四条仓库管理员负责具体执行仓库日常工作，具体职责如下：1. 负责物资的入库、出库、盘点等日常管理工作。

2. 负责保持仓库整洁、有序，确保物资存放安全。

3. 负责物资的验收，确保物资质量符合要求。

4. 负责物资的发放，确保物资发放准确无误。

5. 负责记录仓库各类物资的出入库情况。

第三章仓库物资管理第五条物资入库：1. 仓库管理员应严格按照采购订单进行验收，确保物资质量、数量、规格符合要求。

2. 验收合格后，及时办理入库手续，填写入库单，并妥善保管相关资料。

第六条物资储存：1. 仓库管理员应根据物资的性质、用途等合理划分存放区域，确保物资存放安全、有序。

2. 定期检查物资的储存条件，防止物资因储存不当而损坏。

3. 对于易燃、易爆、有毒等危险品，应严格按照国家相关规定进行储存和管理。

第七条物资发放：1. 仓库管理员应根据领料单或采购订单进行发放，确保物资发放准确无误。

2. 发放物资时，应做好登记工作，并及时更新库存信息。

第八条物资盘点：1. 仓库管理员应定期进行库存盘点，确保库存物资与实际库存相符。

2. 发现盘盈、盘亏情况，应及时查明原因，并按规定进行处理。

第四章仓库安全与环保第九条仓库安全：1. 仓库内禁止吸烟、使用明火，防止火灾发生。

2. 仓库内应配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。