第七章 民商事法律基本规定-抵押的概念

民法典抵押权权包括哪些在将标的物抵押给其他⼈的时候，⼀般都需要确定抵押合同，抵押的标的物不仅仅只有不动产，还会有动产或者是其他⽅⾯的抵押，所以抵押也是有很多分类的。

那么抵押权权包括哪些呢，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。

⼀、民法典抵押权权包括哪些1、不动产抵押。

不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物⽽设定的抵押。

不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押⼈不转移对其的占有即可达到担保之⽬的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。

2、动产抵押。

动产抵押，是指以动产为抵押标的物⽽设⽴的抵押。

动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有⼀些动产是不适合成为抵押标的物的。

动产抵押的特征仍是抵押⼈不转移对财产的占有，否则将与质押⽆异。

3、权利抵押。

权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。

对于何种权利可以成为抵押的标的物，⼀般法律都会做出明确的规定，我国可供抵押的权利⼀般是指⼟地使⽤权。

4、最⾼额抵押。

最⾼额抵押，是指抵押⼈与抵押权⼈协议，在最⾼债权额度内，以抵押物对⼀定时间内连续发⽣的债权作担保的抵押形式。

5、财团抵押。

财团抵押，⼜被称为企业抵押，是指抵押⼈以其全部的财产，包括动产、不动产和权利为⼀体共同作为标的物来进⾏抵押的⾏为。

采⽤此种抵押⽅式的抵押⼈⼀般是企业，可以是企业的担保能⼒集中。

6、共同抵押。

共同抵押，⼜成称为总括抵押，是指为了同⼀债权的担保，在数个不同的财产上设置的抵押。

共同抵押的突出特点是在数个抵押物上设定数个抵押权，共同担保同⼀债权。

《中华⼈民共和国民法典》第四百⼀⼗条　债务⼈不履⾏到期债务或者发⽣当事⼈约定的实现抵押权的情形，抵押权⼈可以与抵押⼈协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权⼈利益的，其他债权⼈可以请求⼈民法院撤销该协议。

抵押权⼈与抵押⼈未就抵押权实现⽅式达成协议的，抵押权⼈可以请求⼈民法院拍卖、变卖抵押财产。

第1篇一、民法概述1. 民法概念民法是调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范的总称。

它以平等、自愿、公平、诚实信用为基本原则，旨在保护公民、法人的合法权益，维护社会秩序。

2. 民法基本原则（1）平等原则：民事主体在民事活动中享有平等的法律地位，任何一方不得利用优势地位损害他方利益。

（2）自愿原则：民事主体在民事活动中应当遵循自愿原则，不得强迫、欺诈、胁迫对方。

（3）公平原则：民事主体在民事活动中应当遵循公平原则，合理分担风险和损失。

（4）诚实信用原则：民事主体在民事活动中应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、隐瞒事实真相。

二、民法核心条款1. 物权法（1）所有权：公民、法人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

（2）用益物权：公民、法人依法对他人财产享有占有、使用和收益的权利。

（3）担保物权：公民、法人依法对他人财产设定担保，以确保债务履行的权利。

2. 合同法（1）合同的订立：当事人应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，依法订立合同。

（2）合同的效力：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

（3）合同的履行：当事人应当按照约定履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。

3. 侵权责任法（1）侵权行为：民事主体因过错侵害他人财产、人身权益的，应当承担侵权责任。

（2）无过错责任：在特定情况下，即使民事主体没有过错，也应当承担侵权责任。

（3）减轻和免除责任：在特定情况下，侵权责任可以减轻或者免除。

三、商业法概述1. 商业法概念商业法是调整商业活动中的财产关系和人身关系的法律规范的总称。

它以保护商业主体合法权益、维护市场秩序为目标。

2. 商业法基本原则（1）公平竞争原则：商业主体在市场竞争中应当遵循公平竞争原则，不得进行不正当竞争。

（2）诚实信用原则：商业主体在商业活动中应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、隐瞒事实真相。

（3）守法经营原则：商业主体应当遵守国家法律法规，依法经营。

四、商业法核心条款1. 商业登记法（1）商业登记：商业主体应当依法办理商业登记，取得营业执照。

债券、存款 单
应收账款
种类
仓单、提单
可转让知识 产权
中的财产权
可转让基金 份额、股票
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权利质权的设定
• 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓 单、提单出质的，当事人应当订立书面合 同。质权自权利凭证交付质权人时设立； 没有权利凭证的，质权自有关部门办理出 质登记时设立。
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质押的概念
质押，是指债务人或者第三人将其动产 或者财产权利出质给债权人占有，债务 人不履行到期债务或者发生当事人约定 的实现质权的情形，债权人有权就该动 产优先受偿的一种担保制度。
前款规定的债务人或者第三人为出质人， 债权人为质权人，交付的动产为质押财 产。出质：债务人或第三人将财产交给 债权人占有以担保债的履行的行为。
• 问：汽车质押合同何时成立？质权何时设立？
• [答案] 3月1日成立； 3月5日生效。
• [例2] 设例1中3月1日后，甲和乙约定，甲无 需将汽车交与乙，甲将汽车放在自家车库即
可。
• 问：该质权是否已经设立？
• [答案] 不产生质权。
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动产质权的设立（质押合同+交付）
（一）订立书面合同.
质押合同是诺成合同，不再是实践合同。（交付 不是合同成立的要件，而是质权成立的要件）
（二）交付标的物
交付是质权的成立要件。
不交付标的物的质权不成立，但是不影响质押 合同的效力。
第212条 质权自出质人交付质押财产时设立。
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权利质权
法定可出质 的
其他财产权 利

质押和抵押的区别是什么质押与抵押的区别法律常识：抵押和质押的区别如下：一，抵押权不需要对抵押物的占有进行转移，而质押须要转移占有质押的物品；第二，抵押可以适用于不动产如房子，但是质押没有办法抵押不动产；第三，抵押担保须办理登记，抵押的效力自从登记之日起就生效，而质押的效力在标的物进行占有的转移时生效。

法律依据《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

抵押和质押的区别有哪些一、抵押和质押的区别有哪些质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。

二、抵押的作用如何抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。

抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利，被广泛用来减少与借贷相关的激励问题（即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产）。

抵押物，指提供担保的财产。

抵押合同，指受益的债权人与抵押人之间所订立的，确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。

抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内须维持的较低金额。