预测2012-2013年中国固定资产投资的发展走势

2012年以来国内国际经济形势分析最近一段时间，国内企业界对中国经济发展的走势非常关注：一方面，国际金融危机之后，国外各种负面消息很多，尤其是欧洲；另一方面，国内经济下行的压力很大，一些行业和企业觉得经营非常困难。

今后若干年，中国经济发展的走势将如何，会遇到什么样的矛盾和问题，我想就此谈一下个人的看法，供大家参考。

国际经济环境：中期不看好（一）美国经济作为世界经济和科技发展最前沿的国家，美国的经济发展状态与科技革命的长周期相关。

如果科技发展出现革命性变化，美国经济会有一段较长时间的繁荣期，如电力的应用和计算机的发明催生出全新的产业，否则只能保持比较低水平的增长。

目前，世界科技创新还没有出现革命性变化的迹象，所以，美国经济保持低增长是一种正常的现象。

美国是2008年国际金融危机的发源地，原因是金融创新泡沫破灭造成大量财富损失，很多美国的公司和个人购买了金融衍生产品，最后造成了坏账。

这导致了两方面的问题：一是信用危机，由于对公司和个人的信用不能准确评估，银行不敢贷款；二是需求萎缩，公司投资和消费者开支都会减少。

但是，这些问题对美国来说只是短期问题：信用危机可以重建，现在这个问题已经得到解决；财富损失也是一次性的。

特别是由于美国特殊的国际地位，国际资本不断通过购买美国国债回流到美国，而且美元是国际性货币，美国拥有铸币权。

虽然美国债务比重也相当高，但不会出现债务危机。

美国经济中期真正的问题是：金融创新做过了头，导致了泡沫和危机，那么，今后美国靠什么产业带动经济增长？近几十年来，美国的产业发展一直受到后发国家的挤压，美国的钢铁工业基本已经退出，汽车工业受到日本、韩国、德国的挤压，日子也很不好过。

后发国家的挤压迫使美国在产业前沿展开创新，但是，这种创新一直不太顺利，互联网和金融衍生产品的创新都造成了泡沫，说明对这些新产业的预期和估值过高。

奥巴马上台之后提出重振美国制造业，英国和法国也都有重振制造业的规划，但是，实施起来很难。

2013年建筑业发展统计分析住房和城乡建设部计划财务与外事司中国建筑业协会一、2013年全国建筑业基本情况2013年，建筑业深入贯彻落实党的十八大精神，坚持稳增长、调结构、促改革，实现整体发展稳中有进、稳中向好。

全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值159313亿元，增长16.1%；完成竣工产值90199亿元，增长13.3%；房屋施工面积达到113.0亿平方米，增长14.6%；房屋竣工面积达到38.9亿平方米，增长8.5%；签订合同额289674.1亿元，增长17.1%；实现利润5575亿元，增长16.7%。

截至2013年底，全国有施工活动的建筑业企业79528个，增长5.6%；直接从事生产经营活动的平均人数4904.3万人，增长5.9%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为324842元/人，增长9.6%。

（一）建筑业固定资产投资增速下降总产值增速趋缓2013年，全国固定资产投资（不含农户，下同）436528亿元，比上年名义增长19.6%（图1）。

建筑业固定资产投资3737亿元，占全国固定资产投资的0.9%。

建筑业固定资产投资增速自2010年、2011年40%以上的高位增长后，有较大幅度的下降，2012年为13.9%，2013年仅为1.4%（图2）。

图1：2009-2013年全国固定资产投资（不含农户）及增速图2：2009-2013年建筑业固定资产投资及增速近十年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2013年达到159313亿元，是2004年的5.5倍。

建筑业总产值在历经2004年、2010年两次25%以上的高速增长后，2011年起增速步入下行区间。

2013年下行趋势进一步明显，为16.1%，已下滑到《建筑业发展“十二五”规划》预期总产值年增长15%附近（图3）。

图3：2004-2013年全国建筑业总产值及增速（二）建筑业从业人数与企业数量增加劳动生产率低速增长图4：2009-2013年全社会就业人员总数、建筑业从业人数增长情况截至2013年底，全国共有建筑业企业79528个，比上年增加4248个，增长5.6%（图5）。

当前我国的经济形势学生姓名：欧生乐班级：0831106学号：2011214349专业：电气工程与自动化指导教师：叶高生在2013年，我国面对复杂多变的国际形势和国内经济运行环境，我国实施了积极的财政政策和稳健的货币政策，国民经济运行总体良好，并且实现了在波动中平稳增长，全年增长速度达到了7.7%。

今年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，也是在增长阶段转换背景下加快发展方式转变的关键之年。

面对错综复杂的国内外形势，党中央、国务院采取了一系列调控措施，有效引导市场预期，经济运行企稳向好，开始出现向发展新常态转变的积极迹象。

但受结构性问题制约，当前经济回升基础尚不稳固，预计全年GDP增长7.6%左右。

今年我国经济增长将进入换挡期，虽然经济增速有所放缓，但仍保持相对稳健的步伐，并且我国经济长期向好的基本面没有改变。

我国经济将继续稳中求进，继续保持工业生产平稳增长、居民消费持续增长，并继续调整产业结构，深化改革领域，加快改革步伐。

在实施“双稳健”财政、货币政策的同时，坚持稳中求进、以稳促进的思路，努力释放改革红利，激发市场活力和社会创造力，切实降低企业运营成本，促进经济运行向新常态平稳过渡。

二、中国2013年经济分析2013年中国经济增长速度略有降低，但企业赢利能力有较大幅度提高。

工业增速继续下探，但服务业发展动能逐渐增强。

制造业投资陷入全面深度调整，但是消费触底后开始稳步回升。

物价水平总体保持平稳，结构性通胀并未被有效遏制。

一般贸易恢复弱势增长，加工贸易趋势性衰落特征更加突出。

（一）回升基础尚不稳固首先，重工业回升持续性不强。

受房地产、基础设施投资前期持续回升的拉动，煤炭和黑色金属采选、钢铁、电力、铁路制造等重工业增速反弹。

但是，房地产投资有所回落，CRB综合指数和工业原料指数走低。

其次，本次回升未引发库存积极调整。

第三，工业企业利润集中在少数几个行业，工业上下游行业间尚未形成良性联动的局面。

（二）结构性矛盾的制约依然突出资金配置扭曲，价格高企。

2012年全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2013-01-18 10:00一、房地产开发投资完成情况2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%（扣除价格因素实际增长14.9%），增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。

其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。

2012年，东部地区房地产开发投资40541亿元，比上年增长13.9%，增速比1-11月份回落0.9个百分点；中部地区房地产开发投资15763亿元，增长18.3%，增速回落1.1个百分点；西部地区房地产开发投资15500亿元，增长20.4%，增速提高0.9个百分点。

2012年，房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米，比上年增长13.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；其中，住宅施工面积428964万平方米，增长10.6%。

房屋新开工面积177334万平方米，下降7.3%，降幅比1-11月份扩大0.1个百分点；其中，住宅新开工面积130695万平方米，下降11.2%。

房屋竣工面积99425万平方米，增长7.3%，增速比1-11月份回落6.8个百分点；其中，住宅竣工面积79043万平方米，增长6.4%。

2012年，房地产开发企业土地购置面积35667万平方米，比上年下降19.5%，降幅比1-11月份扩大4.7个百分点；土地成交价款7410亿元，下降16.7%，降幅扩大6.4个百分点。

二、商品房销售和待售情况2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，增幅比1-11月份回落0.6个百分点，比2011年回落2.6个百分点；其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。

商品房销售额64456亿元，增长10%，增速比1-11月份提高0.9个百分点，比2011年回落1.1个百分点；其中，住宅销售额增长10.9%，办公楼销售额增长12.2%，商业营业用房销售额增长4.8%。