工程验收及竣备流程明细表——--——--————-—-----————-------————-————--—---—————-——————-—-—-—-——-——-------—————--——-—————-—-—-——---—-—--一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告,五个认可文件,其他类资料共计14项内容:一实体:完成工程设计和合同约定的各项内容一证:建设单位结算情况说明一书:施工单位签署的工程质量保修书一资料:技术档案和施工管理资料。
(按51规程整理)四个报告1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件(列入北京市城建档案馆接受范围的工程)4.消防部门出具的消防验收认可文件5.。
规划部门出具的认可文件其他:其他文件:节能备案;竣工图;外立面照片等二、工程验收及竣备步骤第一阶段(竣备前2月):1、电梯验收2、室内空气检测(环境检测)3、水质、防雷检测4、工程质量验收(工程实体四方验收)第二阶段(竣备前2月):各专项验收1、人防验收2、消防验收备案(电检,消检,防火复试)3、节能验收4、环保验收:环评报告内容验收5、规划验收**第一阶段与第二阶段理论上讲无先后逻辑关系,可交叉完成.第三阶段(竣备前1月):1、档案预验收第四阶段(竣备前5天):1、竣工验收:**竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加,质监站自主决定是否到场。
第五阶段(竣工备案):三、排定验收计划1、电梯验收:甲方组织,施工单位配合。
2、档案预验收:所需资料按51规程整理,详见附件.3、节能验收:节能验收所需资料1)《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份;2)《节能工程专项验收报告》原件一份;3)《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份(加盖建设单位公章,下同);4)《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份;5)《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份;6)《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份;7)《系统节能性能检测报告》复印件一份;8)建设工程施工过程中,市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的,提供处罚或处理决定及整改合格的相关资料。