建筑工程例行检查整改报告汇总

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整 改 报 告 致:内蒙古金隅置地投资有限公司 北京建拓工程管理有限公司 2010年4月22日,金隅嘉业聘请的第三方在对金隅·时代星座住宅小区在施工程检查过程中,我单位承建的10#楼施工现场存在几点问题,现在我单位已严格按国家相关施工规范及验收标准进行了如下整改: 1、墙体尺寸偏差较大: 我单位组织生产、技术、质量部门针对这一问题召开专门会议,对分包提出严格要求,并向他们进行了详细的技术交底,并要求我单位验线人员执行更加严格的验线制度,对分包单位所放的细部尺寸线全面进行检查。 2、二次结构拉接筋问题: 我单位组织生产、技术、质量部门针对这一问题召开专门会议,再次明确施工工序,执行严格的报验制度,明确要求将构造柱钢筋以及墙体拉接筋作为单独一道工序进行验收,在构造柱及拉接筋植筋强度满足要求且经监理单位验收合格后,方可进行二次结构墙体的砌筑工作。

北京建工博海建设有限公司 呼和浩特市金隅时代城项目部 2010年04月24日 整 改 报 告 致:北京金隅嘉业第三方专家检查组 内蒙古金隅置地投资有限公司 北京建拓工程管理有限公司 2011年10月17日,北京金隅嘉业聘请的第三方专家检查组在对金隅·时代星座住宅小区在施工程检查过程中,我单位承建的15#楼及16#楼施工现场存在几点问题。10月18日上午第三方检查组点评结束后,我单位组织技术、质量部门、生产部门召开专题会,针对专家检查组提出的问题研究解决方案,经研究决定,我单位将严格按国家相关施工规范及验收标准要求,针对不同问题分别采取以下措施进行整改: 1、16#楼实测实量项目如地面平整度、墙面垂直度、顶板水平度个别数值超标问题; 解决方法: 我单位技术质量部门针对出现问题的地面平整度、墙面垂直度及顶板水平度等项目,组织技术人员会同生产人员进行全面排查,根据排查结果形成书面资料提交给生产部门,由生产经理亲自负责,安排专门施工人员逐项进行整改处理,由技术负责人亲自带队进行整改工作的复查工作,目前此项工作正在有序进行之中。 2、地下室施工用电不规范、照明灯具手把无绝缘措施问题; 解决办法: 我单位安排临电负责人对现场所有临电设施进行全面检查,严格按照相关规范要求进行整改,对于经整改仍不满足规范要求的,坚决清理出施工现场,消除安全隐患,杜绝安全事故的发生。 3、钢筋料场周转平台脚手架问题; 解决办法: 我单位安排专业架子工长按照专家提出的意见,对钢筋料场周转平台脚手架进行加固整改,同时安排钢筋工长对钢筋加工班组进行安全技术交底,严禁在此平台上长时间堆料,只能作为临时周转使用,且周转材料的重量不得超过1t(即塔吊一次吊运量)。 4、15#楼基坑冬期边坡防坍塌措施; 解决办法: 我单位安排专业护坡施工单位对基坑变形进行随时监测,及时将数据提供给我单位,以便及时进行数据比对,据此判定基坑是否处于稳定状态。同时安排安全人员在冬期施工期间每天在基坑周边进行巡视,发现问题及时采取措施,最大限度预防安全事故的发生。 5、15#楼基坑降水管保温措施: 我单位已经督促专业降水单位尽快安排降水管道保温材料尽快进场,及时做好降水管的保温工作,确保降水工作的顺利进行,避免因降水工作意外停顿,给工程造成不必要的损失。

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2011年10月20 整 改 报 告 致:北京金隅嘉业第三方专家检查组 内蒙古金隅置地投资有限公司 北京建拓工程管理有限公司 2011年07月14日,北京金隅嘉业聘请的第三方专家检查组在对金隅·时代星座住宅小区在施工程检查过程中,我单位承建的16#楼施工现场存在几点问题。7月15日下午第三方检查组点评结束后,我单位组织技术、质量部门、生产部门召开专题会,针对专家检查组提出的问题研究解决方案,经研究决定,我单位将严格按国家相关施工规范及验收标准要求,针对不同问题分别采取以下措施进行整改: 1、电箱防雨措施不到位问题; 解决方法: 专门用多层板定制配电箱专用防雨棚,将配电箱进行覆盖,现已整改完毕,整改结果如下图所示:

2、消火栓接头及水龙带不到位问题; 解决办法: 我单位消防部门会同材料部门共同对缺失的消火栓接头及水龙带数量进行统计,统一重新进行采购,组织水电部门配合我单位进行安装整改,目前已经整改到位,整改结果如下图所示:

3、窗口打发泡胶不严,透缝问题; 解决办法: 我单位责成门窗安装单位对所有门窗洞口打胶部位进行全面复查,对存在打发泡剂不严密及透缝的部位重新打发泡剂,目前此问题整改整改过程中。 4、防水收头做法图纸与方案内容不符,防水收头高度不足; 解决办法: (1)我单位及时将方案内容根据图纸内容进行了调整,增强施工方案的针对性,能够实际指导施工。 (2)根据图纸节点,防水收头位置混凝土带下口距结构板540mm,根据屋面做法表,最低处屋面做法厚度为190mm,南北向屋面坡度为2%,南侧雨水口距北侧最远距离为10000mm,则找坡形成的南北侧高度差为200mm,北侧屋面做法厚度为190+200=390,最终屋面完成面距防水收头位置混凝土带下口距离为540-390=150。 针对此类因图纸原因造成的问题,我单位将在以后的工作中及时将图纸存在的问题向设计单位进行反应,避免因盲目按图施工造成的问题。 5、卫生间基层平整度较差,防水涂料厚度不足; 解决办法: 我单位生产部门安排专门施工人员对所有卫生间进行全面排查,对平整度较差的墙面重新处理,并安排防水人员对防水厚度不足防水涂膜重新补刷。

6、外墙外保温缝隙较大; 我单位安排施工人员将保温板缝隙较大处钢丝网重新剪开,将不规则的保温板裁切整齐,重新用保温板将缝隙较大处填塞密实。整改结果如下图所示: 7、门窗洞口模板支撑不牢固,导致洞口变形 解决办法: 针对已经出现的门窗洞口变形问题的处理措施,收口尺寸以50㎜为界,分别有针对性的采取不同的处理措施。 1)当收口尺寸<50mm时,采取以下措施予以处理:

混凝土墙面清理,将墙面基体上的灰尘、污垢和油渍清理干净,并浇水湿润若混凝土表面光滑,则用錾子将混凝土表面剔毛,使其表面粗糙不平;或者用界面剂进行处理。窗框安装完毕,窗框与主体结构之间的缝隙,已经用发泡胶进行密封处理,并通过监理单位验收。用1:3水泥砂浆分层抹灰,每次抹灰厚度控制在10mm左右,当抹灰总厚度超过35mm,采取加挂钢丝网等措施,确保抹灰质量。 2)当收口尺寸≥50㎜时,采取以下措施予以处理: 需在窗户收口位置重新植筋,钢筋规格为2根φ6,绑扎固定。支模板,模板上口高度以离窗框20㎜~30㎜为宜,以保证能在窗框和主体结构之间打发泡胶为准,同时在收口处外侧加设 90mm厚无网无槽挤塑聚苯板,浇筑C20细石混凝土,并振捣密实。

北京建工博海建设有限公司 呼和浩特市金隅时代城项目部 2011年07月21日 整 改 报 告 致:北京金隅嘉业第三方专家检查组 内蒙古金隅置地投资有限公司 北京建拓工程管理有限公司 2010年07月19日,北京金隅嘉业聘请的第三方专家检查组在对金隅·时代星座住宅小区在施工程检查过程中,我单位承建的10#楼及16#楼施工现场存在几点问题。当天下午五点,我单位组织技术、质量部门、生产部门召开专题会,针对专家检查组提出的问题研究解决方案,经研究决定,我单位将严格按国家相关施工规范及验收标准要求,针对不同问题分别采取以下措施进行整改: 1、10#楼墙面平整度、垂直度问题及墙体阴阳角方正问题 解决方法: 1)技术部门重新进行技术交底,再次明确抹灰工程质量要求和施工技术要点,确保每一位施工人员都熟悉技术交底内容。 2)要求生产部门严格按照技术交底要求组织施工,并在施工过程中加大检查力度,发现问题及时采取措施进行处理。 3)要求质量检查员熟悉技术交底要求和施工规范验收标准,并加大检查力度,对每个房间都要进行全面检查,发现超标现象及时反馈给生产部门进行处理。 4)目前,此问题已经整改完成,经监理单位验收合格。 2、10#楼顶板水平度问题 解决方法: 此问题的产生主要是由于结构施工阶段对顶板模板的平整度和起拱高度控制不到位而引起,我单位会在二期16#楼施工过程中对此问题加倍重视,尽力避免此类问题的再次发生。同时,我单位将妥善处理10#楼存在的问题,最大限度减少此问题带来的影响,保证工程质量。 目前,此问题已经通过后期装修措施整改完成,经监理单位验收合格。 3、10#楼水电盒周围墙面空鼓、开裂问题 解决方法: 对存在空鼓、开裂现象的墙面全部进行返工处理,并将水电盒周围墙面封堵单独作为一道工序进行检查验收,水电盒周围孔洞填充封堵完毕,经质量检查员验收合格后,方可进行抹灰作业,并采用玻纤网格布对孔洞周围墙面进行加强处理,避免墙面开裂现象的发生。 目前,此问题已经整改完成,经监理单位验收合格。 4、16#楼钢筋后台加工问题 解决方法: 1)技术部门重新进行技术交底,再次明确钢筋加工要求和技术要点,要求所有直螺纹接头必须采用无齿锯切割,套丝必须符合技术规范要求,不能多扣或少扣。 2)要求生产部门严格按照技术交底要求组织施工,并在施工过程中联合质量部门加大检查力度,发现问题及时采取措施进行处理。 目前,此问题已经整改完成,经监理单位验收合格。 专家检查组在点评当中,还提出了十分良好的建议,如加强成品保护意识、在方案中增加外墙螺栓孔的具体封堵措施以及在屋面方案中增加细部节点做法等,使我单位受益匪浅,我单位会在以后的工作中按照专家组的建议,逐条落实到位。最后,我们衷心的感谢专家检查组对我单位工作的指导和帮助。谢谢

北京建工博海建设有限公司 呼和浩特市金隅时代城项目部 2010年07月30日