车辆进出场地须知

管理规范

为加强停车场管理，规范停车场经营行为，建立良好的车辆停放秩序，根据《北京市机动车公共停车场管理办法》的有关规定，结合本市实际情况,制定本规范。

第一章 经营牌证

第一条 经营者应当按规定将停车行业主管部门统一制作的停车场标志牌固定悬挂在停车场入口，并保持标志牌的整洁.立柱式应当采用统一规格的不锈钢管，并树立于停车场入口道路旁；挂墙式应当固定悬挂于停车场入口墙壁上。标志牌不得影响道路交通、人行安全和城市景观.

第二条 经营者应当将《别竟是公共停车场备案表》、《营业执照》、《税务登记证》、价格主管部门统一印制的标价牌等有关证照统一、规范悬挂于停车场办公场所内明显位置。

第三条 经营者应当在停车场内明显位置公布交通、价格等主管部门投诉电话监督电话。

第四条 经营者应当在停车场内明显位置公布停车场服务承诺、停车须知和各种管理制度。

第五条 停车场工作人员和收费人员应当佩戴明显标志.

第二章 场地设施

第六条 停车场地面须硬化处理，并保持坚实、平整.室内停车场应为混凝土或沥青地面;室外停车场应为混凝土或沥青地面，或者用砂石硬底化后的平整地面。 第七条 停车场内各功能区划分应当合理明确。

第八条 停车场应当按照国家标准设置效能标志、划定交通标线和停车泊位,并悬挂指示牌.

第九条 经营者应当负责场院内设施的维修、保养、更新,实施定期检测，保持完好的交通标志、消防设施、照明、通讯和安全监控设施。

第十条 经营者不得擅自改变停车场使用功能，不得擅自改变场内经有关行政主管部门验收的其他设施。

第三章 安全保卫

第十一条 经营者应当切实执行治安管理有关规定，制定治安管理制度，防止车辆丢失、损坏，杜绝事故隐患。

第十二条 停车场应当对进出车辆进行查验、登记，发放全市统一的停车凭证。有条件的停车场应当建立闭路电话监控系统，防止车辆失窃案件的发生。

第十三条 车辆进入停车时可以验证有关证件，但不得擅自扣留或抵押.

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D1 施工现场管理协议：

1、工人必须对其进行三级安全教育后方可进入施工现场。

2、进入施工现场，严格执行项目有关规定，熟悉图纸、施工规范，对分包范围内的工程施工提前上报施工方案及施工工艺，井对工程质量负责进行检查控制，保质保量完成所属分包任务。

3 、各种材料、构件、半成品及机械的位置必须按指定位置堆放设置，并做好保管工作。

4 、要保证所分包域内的工作面及各种施工用临时设施及场地的文明施工，要求挂牌并注明责任人。

5、各种物品的堆放要整齐牢固，符合规定要求，做到一头齐、一条线，散料要成堆，界限清楚，不得混杂。

6、施工现场内无废弃砼和落地砂浆、废砖。砂石和其他散料要随用随清，不留料底。（做到使用扫帚清扫）

7 、作业面应做到工完场清，各种物品按规定分类码放，剩余材料及料具（包括容器）应及时清理回库。现场内垃圾要及时分拣后外运，做到日产日清，以保持施工现场整洁卫生。

8 、施工现场内的各种成品和半成品要进行保护，加强对工人的教育，提高成品保护意识。（做到不损坏他人产品，且要保护好自己产品）

9、不得擅自拆改安全防护设施，个人劳动防护用品要齐全，施工过程中严格按安全生产标准施工，严禁违章指挥、违章作业。

1. 0、特殊工种操作人员上岗证、操作证要求合格、齐全有效。

11、施工现场要节约用水、节约用电，消灭长流水、长明灯。

12、施工中的有毒有害废弃物（如废料桶，废漆刷，油棉丝等）要及时回收并记录。

13、施工资料必须准确、齐全，并上报及时。

14、对施工生产任务要按期完成，并及时移交。

15、多家单位同时施工时，不得因为相互斗气影响施工，要找有关部门及时协调。

16、分包要有长驻工地负责人，保证24 小时联系畅通。

施工过程中如有违反此协议，野蛮施工的，我司将对其处以100 一3000 元的罚款，情价严重者将责令其停工整改，停工所造成的一切损失由分包单位自负。

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要求 项目 停车场管理规范

1. 目的

规范项目停车场的管理，维护项目车辆行驶与停放秩序。

2. 适用范围

适用于物业集团各分公司在管项目。

3. 职责

3.1 物业集团

（1） 工程管理部/品质管理部负责停车场新技术的试用、评估和推广。

（2） 财务管理部负责停车场收费风险的管控。

3.2 区域公司

（1） 工程管理部/品质管理部负责对城市公司停车场管理工作进行监督和新技术的推广。

（2） 财务管理部负责区域公司停车场收费风险的管控。

3.3 城市公司

（1） 品质管理部负责对各项目停车场管理工作的督导与检查。负责项目停车场管理方案的评估。

（2） 财务管理部根据风险管控标准对停车场实施收费前验收。负责对项目停车场日常运营收费进行管控。

3.4 项目

（1） 项目负责人统筹停车场相关证件及手续办理，负责对停车场日常运营管理进行监控。

（2） 秩序部负责人根据本程序编制停车场管理细则，并落实停车场日常管理。

（3） 出纳负责每日对停车场收费及票据进行检查。

4. 方法和过程控制

4.1 停车场设施配置要求，详见表 1

表 1 停车场设施配置

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停车场标识及设施 1） 停车场应在出入口设置价格公示标志牌、限高、禁鸣、限速标示牌。

2） 道路及停车场合适位置应设置禁停、限速、限高、导向、分道行驶、转向等交通标识，须有车流导向线。

3） 在不同路段根据情况设置导向、分道行驶、限速、转向、禁呜、禁止驶入、路段标识

（学校、幼儿园、商业）。

4） 在危险、弯道路段和必要的地方，设置警示牌、凸面镜和减速带。

5） 在遮挡驾车人视线影响车辆行驶，易发生交通事故的交叉路口及拐弯处须安装广角镜。

6） 私家车位应有“私家车位”标识与车牌号码。

7） 出入口道闸旁边应有“禁止行人通过”的警示标识；道闸杆上应设有“闸杆下严禁行 人”标识。

停车场照明 1） 照明灯具配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常。

进站须知

一、石油产品具有易燃、易爆、易挥发、易渗漏和聚集静电电荷的特性。

二、站内严禁烟火，禁止进站人员在加油场地或加油车辆内吸烟.

三、所有机动车必须熄火加油,三轮车、摩托车等禁止在站内发动。

四、严禁在加油站穿、脱和拍打化纤服装，严禁直接向塑料容器内罐装汽油，严禁在加油场地检修车辆。

五、严禁在加油站使用手机、非防爆电器，严禁敲击铁器和加油设备,严禁在加油站内从事可能产生火花的作业.

六、不得携带危险品进站。

加油操作步骤

一、引车到位.车辆进入加油站时，加油员引导车辆进入合适的加油位置．

二、车辆熄火。加油员用文明用语问候顾客，并提醒顾客熄火加油。

三、加油机回零。加油员提示顾客,加油机数据已回零，并与顾客确认油品的品名、标号以及数量或金额.

四、开启油箱盖。加油员将油箱盖或油箱盖板打开,带锁的可征得顾客同意后接过钥匙，帮助顾客打开油箱盖.油箱盖由车内控制开启的,提醒顾客把油箱盖门打开，然后旋开油箱盖。

五、加注油品。开始加油前,加油员一手拿枪,另一只手用湿润的棉质清洁布垫着，以防止油品滴洒和刮伤漆面，准确把油枪插入到位，平稳打开加油枪开关，加注油品。

六、盖油箱盖。加油结束后，加油员收枪时应注意滴净加油枪余油,及时拧紧油箱盖，盖上油箱盖门,然后把加油枪准确放回原处,最后放置好加油枪胶管。

七、结算费用。加油员须对照加油的数量和钱款,请顾客确认。 双手接过顾客的钱款或贵宾卡，同时要唱接收的钱款,并谢谢顾客。

八、引车出站.加油员礼貌与顾客道别，并引导车辆出站。

卸油操作规程

一、准备工作

1卸前检查 核对汽车油罐内油品与即将卸入的储油罐所装品种无误,检查并确认油罐计量孔密闭良好,连接好静电导线，消防器材准备就位．

2、卸油前计量 通过液位计或人工计量确认储油罐的空容量，防止跑冒油事故发生。

3、连接管线 按照工艺流程连接卸油管,做到管接头结合紧密、卸油管自然弯曲。

二、卸油过程