建设工程技术资料的分类
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建设工程技术资料的分类
施工阶段技术资料管理
质量是工程的灵魂，是企业的生命，是企业管理的永恒主题。确保工
程质量，要从“两件”抓起，即“硬件”和“软件”，所谓“硬件”就是工程实
体，“软件”就是管理，其中包含施工资料管理。
工程技术资料是单位工程设计及施工中的文件资料，是在建筑设
计、施工、试运投产、竣工验收等过程中陆续产生的，是单位工程从开
工到竣工及其投入使用的全套说明书，是建设单位对单位工程管理的依
据。建筑工程资料是城建档案的重要组成部分，是建筑工程质量验收的
重要组成部分，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建
的重要依据。
工程资料包含工程准备阶段文件、施工资料、监理资料：竣工图
等。本人作为一名施工企业的基层内业技术人员，根据国家有关规定，
结合20年来从事施工资料管理工作的经验，谈点认识和做法，请各位
专家及同仁批评指正。
一、
施工资料的分类：
(一）
试验资料
1、原材料合格证、试验(检验)报告；
2、复试报告，编号
3、见证检验（试验)报告，编号：
4、材料试验见证检测记录，编号：
(二)
质量资料
1、检验批质量验收记录；
2、分项工程质量验收记录；
3、子分部工程质量验收记录：
4、分部工程质量验收记录。
(三）
监理资料
1、c1承包单位与项目监理机构工作联系用表编号：
2、C2项目监理机构与建设单位、承包单位工作联系用表
编号：
(四)
施工技术资料
1、施工管理记录，编号：
2、施工技术记录，编号：
3、施工过程质量控制记录，编号；
CO5-1-31
4、分部(子分部)工程质量验收相关记录，编号：
二、
施工资料的专业分类与建筑工程分布
工程划分
(一)建筑与结构工程(土建工程)分4个分部工程
1、地基与基础分部工程；
2、主体结构分部工程；
3、建筑装饰装修分部工程；
4、建筑屋面分部工程。
(二)建筑安装工程分5个分部工程
1、建筑给水、排水及采暖分部工程；
2、建筑电气分部工程；
3、智能建筑分部工程；
4、通风与空调分部工程；
5、电梯分部工程。
(三)
室外工程
1、室外建筑环境
(1) 附属建筑：车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站分部工程
(2)室外环境：建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化分部
工程
2、室外安装
(1)给排水与采暖：室外给永系统、室外排水系统、室外供热系统分
部工程
(2)电气：室外供电系统、室外照明系统分部工程
三、施工资料的管理施工资料的管理分以下几个阶段：
l、施工资料的准备阶段：
技术部门为建筑工程施工资料、竣工田的直接管理部门，负责施工
过程中和竣工阶段施工资料的管理工作。首先，建筑工程开工前．在与
建设单位签订施工合同时，要明确施工资料、竣工图的移交套数、移交
时间、编制取费、质量要求及验收标准等，特别是要明确向城建档案馆
交费问题，按《规范》及(规程)要求应有建设单位向城建档案馆交费。
通常向建设单位移交两套施工资料，其中城建档案馆一套原件，建设单
位一套(施工单位自留备查一套)。其次，进行图纸会审，并且形成纪
要，签字手续齐全。编写施工组织设计及专项施工方案．审批手续齐
全，在编写施工组织设计时，先对每一个分部工程中的分项工程划分检
验批。填写相关表格，如施工现场质量管理检查记录；工程开工报告；
单位(子单位)工程见证取样检测单位资质审核记录(附相关资质及计量
检测证书等)；单位（子单位)工程检验批划分记录；分包单位资质审查
表(附分包单位企业资质，近年来的业绩，操作人员上岗证等L每个分项
在施工前必须进行交底，填写技术交底记录。
2、
施工资料的施工阶段：
施工资料是在工程施工过程中形成的资料，故施工资料要与工程形
柬进度同步。完善质量验收制度，根据验收规范的规定，检验批的质量
验收，是整个施工过程的质量验收，而不是工程完成后的一次性验收，
其目的是要把质量缺陷消灭在萌芽过程中，达到过程控制的目的，所以
必须要及时跟踪验收，验收和工程的进度要同步进行，验收和记录也要
同步，施工方的自检和监理方的验收也要同步进行。达到三个“同步”，
决不允许补作验收，补作验收记录，会使验收失真，资料不确切，数据
不可靠，甚至于把一些质量问题隐蔽或者遗留在工程中，造成质量隐
患，就会失去过程控制的目的，这一点是贯彻新版规范的重中之重。
3、
施工资料的四个阶段：
由于新版规范的实施，资料种类较多，划分较细，验收程序规范
化，每一个阶段的验收．均有每一个阶段的验收表格，验收手续的重视
程度提高，过程控制一环紧扣一环，从而提高了资料的有效性。
(1)地基与基础分部工程结构验收阶段：
当地基与基础分部工程结构实体按设计图纸完成后，混凝土、砂桨
两强度统计评定出来，项目部申请公司预验，并且申请建设单位验收，
向建设单位提供混凝土、砂浆两强度统计评定报告、地基验槽报告，便
于建设单位申请验收。在建设单位申请省(市)质量检测中心。对工程实
体进行检测J合格后，由建设单位组织参建各方验收。施工单位应填写
相关验收表格，如10009,40002.1-2．40011,40001。
（2）主体结构分部工程结构验收阶段：
当主体结构分都工程实体按设计图纸完成后，混凝土、砂浆两强度
统计评定出来．项目部申请公司预验，并且申请建设单位验收．并向建
设单位提供混凝土、砂浆两强度统计评定报告。建设单位申请省(市)质
量检测中心，对工程实体进行检测合格后，由建设单位组织参建各方验
收。施工单位应填写相关验收表格，如P189-191
（3）
竣工验收阶段：
当工程已按设计图纸和变更完成后，项目部申请公司预验，并且申
请建设单位验收，向建设单位提供建筑工程施工质量竣工报告
（ZJ13）；单位工程评定(统表1---4)；施工总结(文字性竣工报告)，
便于建设单位申请验收。在建设单位申请省(市)质量检测中心。对工程
室内环境污染、节能等进行检测合格后，由建设单位组织参建各方验
收。施工单位应填写相关验收表格，如P193-211、单位工程评定(统
表1--4)；建筑工程施工质量竣工报告（zJ13）；文字性竣工报告(施
工总结）
（4）竣工备案阶段：
工程验收后，向建设单位提供单位工程评定(统表l-4)；文字性竣工
报告(施工总结）；《工程质量保修书)；以便备案。并且配合建设单位
办理备案手续。
4、施工资料的整理、归档、移交阶段：
(1)收集整理
工程竣工验收前，应将工程的施工资料整 理、汇总，完成资料的汇
集管理。新版标准的单位仔单位)工程质量控制资料的汇集整理，不同
于原版88标准，应按建筑与结构、给排水采暖、筑电气、通风与空
调、电梯、建筑智能化等9个分部进行整理装订。其中建筑与结构分部
的质量控制资料，也就是地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑
屋面等4个分部工程的资料，应按照4个分部工程装订成次分册，便于
在检验批质量验收时查对。分册应依下列次序整理装订：①分部、子分
部、分项、检验批的验收记录表；②图纸会审纪要、设计变更、洽商记
录表；③原材料合格证及进场检（试验）报告；④施工试验报告及见证
检测报告；⑤隐蔽工程验收记录；⑥技术复核及施工记录；⑦地基基
础、主体结构、竣工验收三阶段验收记录；⑧其他资料。工程质量控制
资料的收集整理应当及时、准确、真实、完整，并与工程进度同步实
施，不得任意删改。
(2)归档
建立工程资料档案。严格按归
档、组卷。
(3)移交
建设工程竣工后，按施工合同，在规定的时间内，向建设单位提交
完整的工程技术资料档案，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负
责。城建档案馆与建设单位的组卷。所要资料项目不同，要分别对待，
按城建档案馆资料目录组卷。同时要尊重行业的归档、组卷要求。
总之，施工资料的收集、整理，是一项认真、严肃的技术管理工
作。作为施工企业应尽快把工程技术资料整理工作纳入科学化、规范化
的管理轨道，用信息化手段实现工程施工技术资料档案管理的规范化和
标准化，提高施工单位的管理水平，确保建筑企业在竞争激烈的市场经
济大潮中稳步前进。
