精编【地产建筑工程管理】融景城市政道路施工方案

【地产建筑工程管理】融景城市政道路施工方案

xxxx年xx月xx日 xxxxxxxx集团企业有限公司 Please enter your company's name and contentv 目录 （1）施工组织设计 第一章、编制依据 一、根据本次招标文件内容要求 二、根据设计图纸和设计说明 三、主要技术标准、规范、规程、规定 四、施工现场踏勘情况 第二章、工程概况及特点 一、工程概况 二、施工环境 三、工程特点 第三章、施工现场管理力量配备 一、项目组织机构关系图 二、项目主要管理力量配备情况及岗位职责 三、项目部机构及主要人员 第四章、施工现场总平面布置及说明 一、施工总体布置 二、施工现场总平面图 第五章、各分部分项工程的主要施工方案及技术保证措施、交付标准 第一节、施工准备 一、技术准备 二、物资准备 三、劳动组织准备 四、施工现场准备 五、施工场外协调 六、周转材料的配备保证 第二节、硬质景观施工方案及技术保证措施、交付标准 一、土方工程 第三节、软质景观施工方案及技术保证措施、交付标准 一、施工技术措施 二、确保良好保养管理的组织措施和技术措施 三、养护管理的规范及标准 四、对养护管理人员的组织安排 五、养护管理的作业机构 六、草坪的养护管理 七、绿地苗木的应急补救措施 八、大型乔木种植施工技术措施 九、软质景观交付标准 第四节、项目重难点分析及采取措施 一、植物种植中采取的各项措施和方法 二、场内管网保护措施及方法 三、对已完成道路路面及路沿石的保护、人行道铺装成品保护措施 第五节、后期园林绿化养护管理 Ⅰ、植物养护管理标准 Ⅱ、草坪养护管理标准 第六节、主要材料、大型苗木供应投入计划及到场质量保证措施 一、设备、大型苗木及材料进场检验 二、主要设备供应计划 三、主要自报价材料清单及供应保证措施 四、大型苗木供应投入计划及到场质量保证措施 第六章、工程工期保证措施及施工进度计划 一、工期规划及要求 二、施工进度计划图 三、工程控制点的保障措施 第七章、工程质量目标、质量管理体系及技术组织措施 一、质量目标 二、质量管理组织机构及主要职责 三、质量管理的措施 四、质量管理及检验的标准 五、质量保证技术措施 第八章、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 一、安全管理目标 二、安全管理组织机构及主要职责 三、安全管理制度及方法 四、安全组织技术措施 五、针对施工现场特殊环境的安全控制措施 第九章、环境保护管理及文明施工 一、环境保护管理 二、文明施工的目标、组织机构 三、文明施工考核 第十章、原材料、半成品、成品保护措施 一、原材料、半成品、成品保护的目的 二、原材料、半成品、成品保护措施 三、结构、主体工程产品的保护措施 第十一章、雨季季节性施工措施 一、雨季施工措施和管理 第十二章、资源配备计划和先进性 一、采用新工艺、新技术、新设备、新材料的措施 二、降低成本措施、缩短工期、减轻劳动强度、提供功效等措施 三、劳动力资源、机具设备、材料充足供应的保障 第十三章、和业主、总包、监理及设计单位的配合措施 一、和业主单位的配合 二、和总包单位的施工配合 三、和监理公司的配合 四、和设计单位的配合 第十四章、竣工交接 第十五章、售后服务承诺及保证措施 一、售后服务承诺及质量保证措施 1、承诺 2、用户服务目的 3、服务原则 4、服务标准 二、售后服务的质量保证措施 2.1技术人员保证 2.2物资质量保证 2.3技术措施保证 2.4劳务素质保证 2.5项目经理部为基本机构 三、售后服务的应急响应 1、保修服务 2、定期服务 3、售后服务的信息管理 附表：（1） 附表一、拟投入本工程的主要施工设备表 附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三、劳动力计划表 附表四、计划开、竣工日期和施工进度图 （2）主要苗木彩色照片 （3）主要苗木及材料设备用量及采购计划表 （4）技术（施工）偏离表 第一章、编制依据 一、根据本次招标文件内容要求 二、根据图纸和设计说明 根据重庆金融街融拓置业某公司提供的“融景城市政道路景观施工图”图纸和设计说明。 三、主要技术标准、规范、规程、规定 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《预埋件设计规程》YS11-79 《工程测量规范》GBJ50017 《工程质量检验评定标准》GBJ301 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）； 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）； 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）； 《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）； 《城市园林绿化用植物材料-木本苗》（DB11/T211—2003）； 《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213—2003）（养管期间执行） 注：如果不同规范中标准不一样，按标准严格的执行；如果国家或地方实施较新规范，则按照较新规范执行。 四、施工现场踏勘情况 第二章、工程概况及特点 一、工程概况 1、工程名称：金融街•融景城项目市政道路园林景观工程。 2、工程地点：重庆市江北区嘉陵江滨江路。 3、计划工期：计划开工时间为：2012年2月20日，计划竣工时间为2012年4月30日，共计70个日历天。上述工期中已考虑及包含国家及重庆市政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于公共假期及周六、周日等）。上述具体开工时间以业主或总承包人书面通知为准。 4、招标范围和内容： 招标范围：本工程道路总长3.93km，其中近期道路总长3.12km，主要范围为招标图内所有园林绿化及景观工程，包括但不限于以下分包项目、苗木及材料设备供应、运输、制作加工、施工（种植）、测试、检验、成品保护及保养保修。 土方工程（包括填方和挖土以及堆土造景），植物种植及养护管理；树池箅子加工安装；边坡绿化草籽喷薄；亦包括此工程使用到的所有材料供应施工、乔木支撑制作安装、乔木支撑制作安装、乔木及灌木的养护维护、检测验收及竣工交用前的成品保护工作、深度清洁等，以及和总包商、小市政分包商、室外道路及管线分包商的协调，且通过政府有关部门的验收。详细范围如下（包括但不限于）： 1）人行道土方工程 人行道树池、边坡及其他需要休整部位的土方开挖、回填、夯实、场内取土（发包人指定融景城项目范围内取土）及余土外运（运至融景城范围内发包人指定地点）。 2）绿化种植工程： ⑴负责实施绿化种植土方（含土方供应、回填、堆土、土壤改良）。 ⑵负责绿化工程苗木的客土、苗木的种植、草坪的种植，绿化工程的后期管理、养护期的养护； ⑶负责花钵中四季花卉的种植土方、种植、种植土换填及后期管理、养护期的养护； 3）硬质景观工程: ⑴人行道铺装：负责园林景观施工中必须对已经施工的人行道所有铺装成品进行保护，若有损坏，必须更换至和原有铺装一致。 ⑵树池箅子安装：负责园林景观施工图中所有行道树树池的树箅子的制作及安装施工。 ⑶乔木的防护支撑：负责园林景观施工图中所有大乔木的支撑以及灌木的保温支架的加工及安装工作。 ⑷边坡绿化草籽喷薄：负责园林景观施工图中所有边坡绿化草籽喷播施工。 5、质量要求： 本工程质量等级要求合格，且需满足本工程招标文件、技术规范及图纸等的相关要求。施工时应严格按照《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）的要求进行施工，工程质量必须达到施工验收规范合格标准，以及设计图纸、施工说明书的技术要求。 二、施工环境 本项目位于重庆主城江北区北滨路，施工现场交通便利，对材料设备等的运输相当方便。 三、工程特点 本项目属于市政道路景观施工，且道路铺装已经完成，为确保成品的安全，施工的技术要求高，加之工期较紧，因此在施工难度上较大。 第三章、施工现场管理力量配备 一、项目组织机构关系图 金融街.融景城项目市政道路园林景观工程作为本公司重点工程项目。施工组织的指导思想以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部是一支充满活力、具有多专业、全面管理能力强的领导班子。详见下图表。

二、项目主要管理力量配备及岗位职责 优选管理业绩符合业主要求，具有国家相应资质的人员为本工程的项目经理，全面负责本工程的全面实施；且选择具有中级工程师职称的有相当经验的人员作为本项目的技术负责人；项目部配备了施工员、质量员、安全员、预算员、机械员等人员都具有上岗证且持证上岗。项目班子的配置采用老、中、青相结合的形式。把老同志的丰富经验，中年同志的稳重干练，年轻同志的开拓进取精神互相结合起来，形成有工作力、战斗力的项目班子。项目的主要成员均来自施工生产一线的骨干力量，均有符合国家要求的技术职称、岗位证书。各工种

生产经理 施工员 财务员 资料员 材料员 设备员

保管员 后勤员

铺装施工一组

安装调试工组

项目经理