民事答辩状

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民事答辩状
答辩人:xxx ,女,汉族,身份证号:XXXX,住址:XXXX
组。
被答辩人:天津市xxx 科技有限公司地址:天津市XXXX
因答辩人与被答辩人财产损害赔偿纠纷一案,答辩人现就
被答辩人的诉讼请求提出答辩如下:
1、原告主体资格问题。本案受损房屋的业主是适格的当事
人,被答辩人是否与此财产损害纠纷有利害关系,我方持有异
议。
2、被告的主体不适格。本案的实际侵权人应为涉诉房屋的
实际占有、使用人即涉诉房屋的承租方,而非涉诉房屋业主。被
答辩人以常年不在本市居住的业主为被告,缺乏法律依据。
3、我们先假设本案财产损害存在,那么赔偿责任也应就各
方在损害事件中的过错来合理分担。而被答辩人将受损财物
“长时间浸泡”或“长时间在潮湿的空气里”,没有合理有效的阻
止损失的扩大,在此财产损害上存在故意或重大过失,应承担
大部分的责任。如今,答辩人已经积极了“采取真正有效地施
工”等补救措施,及时停止侵害,排除了妨碍,并且修理、重
作、更换了吊顶,恢复了屋顶的原状,并不像被答辩人所称未
积极的履行以上义务。那么在答辩人就此损害承担完毕大部分
民事责任前提下,剩下的责任理应由被答辩人独自承担。
4、从客观事实上,漏水的位置位于仅有2 平米的卫生间内。
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无法想象的是,被答辩人是如何将其所称的受损财产巨大的办
公桌和文件柜摆放其中的。并且依据常识,卫生间的地面如果
是瓷砖,如果设有下水地漏,水不会流到地板,这些都是被答
辩人对造成此次损害的过错所在。
5、从本案涉诉房屋的承租方处了解到,被答辩人所主张的
停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等赔偿责任已经在当地公安机
关的调解下协商解决完毕,根据一事不再理原则,被答辩人又
提起诉讼已经没有任何法律依据。
6、关于财产损害赔偿,很明显不能就部分损害要求全额赔
偿,毕竟被答辩人在诉状中也承认,仅是“缩短”了其财产的使用
寿命。退一步讲,即使受损财产完全报废,根据民法通则第一
百一十七条第二款的规定,损坏国家的、集体的财产或者他人
财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。也应该为被答辩人恢复
原状或用个合理的折旧价格来核算损失,而不是被答辩人所称
的全额赔偿。基于上述事实,答辩人认为被答辩人要求答辩人
赔偿因为房屋漏水造成的经济损失xxx000 元缺乏法律依据。
请求贵院依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。
此致
天津市xxx 区人民法院
答辩人:xxx
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