项目策划施工组织与管理课程设计范本

项目施工组织与治理课程设计

郑州市帝湖花园小区1＃住宅楼工程

班 级

姓 名

指导教师

日 期 201３年1月

郑州华信学院建筑工程学院

2０13年1月

目 录

第一章 编制讲明及编制依据ﻩ2

第二章ﻩ 工程概况 ........................................ 3

第三章ﻩ 分部分项工程的要紧施工技术方案ﻩ７

第四章 技术组织措施ﻩ２0

第五章ﻩ 施工预备工作及实施打算ﻩ23

第六章 施工平面布置ﻩ２6

第七章ﻩ 冬、雨天气施工技术措施 ......................... ２7

第八章ﻩ 质量与安全保证措施 ............................ 2９

附录： 施工进度操纵打算附图一

施工总平面布置图附图二

单位工程施工组织设计

第一章 编制讲明及依据

一、编制讲明

本工程施工组织设计,要紧依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、爱护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量治理条例》、《200２版国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《石油广场工程施工邀请招标招标文件》、《施工招投标评定方法》以及依照政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际,进行了全面而细致的编制。

本工程施工组织设计,是按照建设单位招标文件内容要求,经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照国家现行建筑工程施工质量验收规范以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

二、编制依据 《混凝土结构工程施工及验收规范》 (ＧB5020４－９2）

《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB502０9-95)

《屋面工程施工及验收规范》(GB50204－94)

《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ７3－91)

《地基与基础工程施工及验收规范》(GＢJ２0２-83)

《冷轧扭钢筋砼技术规程》（ＪBJ1１５－9７)

《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ２０2-８3）

《砖石工程施工及验收规范》(GBJ２０3-83)

《木结构工程施工及验收规范》(GＢJ206-8３）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JＧＪ46－88)

《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99）

《建筑施工高处作业安全技术规范》(ＪGＪ８０-91)

《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92）

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(ＧBJ３００-８8)

《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-8８）

第二章 工程概况

本工程为是郑州市帝湖花园小区1#住宅楼工程，建设地点在郑州市航海西路。建筑总长67.880m,宽1３.１20m,建筑楼层为5层，建筑面积是３８75．13m２,总建筑高度为1５.３9m(其中底层层高３.０m，其余各层2．９m，)的砖混结构住宅楼。其建筑耐火等级为Ⅱ级,抗震设计按地震烈度7度设防,一梯两户,三室两厅，一厨两卫。

一、水文地质气象情况 １. 差不多风压:0.75kN/m2;雪荷载：0.6５kN／ｍ2

2．建设场地工程地质概况

(1）地形、地貌：拟建场地地貌属山前冲洪积平原；

（2)地质构成：依照岩土工程勘察报告,按地层的成因、时代及物理力学性质差异，勘探深度范围内从上到下场地地质构成如下：

a.耕土，层厚0．４-０.70ｍ;

b.粉质粘土，层厚3.20－3.5０m,承载力标准值ｆk=160MＰa;

ｃ.粉质粘土,层厚0-2.50m，承载力标准值fk＝180MPa；

ｄ.粉质粘土，层厚3.60－４.5０m，承载力标准值fk＝２6０MPa;

３．地下水位:勘察期间，在勘探深度１0ｍ以内未见到地下水，由于地下水位埋藏较深设计和施工中可不考虑其阻碍。

4.岩土工程评价

依照地质勘察结果，场地地形平坦，由于场区地基土层层面坡度均小于10%，地基土的物理力学性能差异不大，因此地基属均匀性地基。郑州地区属非自重湿陷性黄土地区。

二、工程设计情况

2.2.１ 工程治理目标

质量目标:工程质量确保达到合格工程。

工期目标：工程打算开工日期为打算开工日期本年5月1日,打算工期3０0日历天;(实际开工日期以开工报告为准)，打算竣工日期为2０１３年1１月,共计３00日历天。 本工程为砖混结构住宅楼，抗震设计按地震烈度7度设防。

基础工程：C１0混凝土垫层，钢筋混凝土条形基础，其埋深-２.０m,砖基础采纳标准砖，M10水泥砂浆砌筑。

主体工程：砖墙承重,M10砂浆砌筑,设构造柱,内、外墙为2４０mm，每层设置一道Ｃ２０圈梁，现浇C20钢筋混凝土楼板、楼梯、阳台等。

屋面工程：屋面为SBS卷材防水屋面。

装饰工程:内墙除厨房、卫生间墙面全贴瓷砖外，其余墙面、天棚均为水泥混合砂浆打底，瓷性涂料饰面。外墙为水泥砂浆打底,外墙涂料饰面。

楼地面均为瓷砖地面，门窗为塑钢窗,内门为胶合板门，进户门为防盗门。

设备工程:有给排水、暖气管道,照明、插座用电,电话、电视、微机网络线。

三、施工组织结构

１、施工组织结构框图

施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。依照建设项目的施工特点，采纳项目法施工治理组织形式,抽调素养高、知识面广、富有施工治理经验的人员组成项目经理班子,实行“层层分包、风险抵押、单独核算、奖罚分明”的项目经理负责制。按期、优质、高效地完成施工任务，使工程顺利投入使用。

施工组织治理机构框图如下页所示

2、施工组织机构的启动与高效 Ａ、依照本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子，同时人选一旦通过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可依照设计要求积极为本工程做好开工前的预备工作（材料、机械、技术等预备工作与策划工作）,同时以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途不得变换人选。

B、依照项目经理部的工作实际，具体明确每个项目治理人员的责、权、利,使全体治理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进治理整体实力强化。

C、以已制定的各项目治理制度来指导、督促、规范每个治理人员的工作质量、效率。做到项目治理“有章可循，执法必严、违章必纠”，如此形成军令如山，赏罚分明的先进治理模式。

要紧治理人员的职责

（1）项目经理：负责组织实施文件，领导本项目的日常治理工作，落实有关人员的质量责任，负责组织贯彻执行国家及省、市和公司有关工程质量的方针、政策、规定标准，负责协助有关部门对隐蔽工程的结构工程的验收,并做好记录进行标识、负责实施施工全过程的质量操纵，对不合格工程的交付使用负直接责任，对不合格的原材料、半成品、构配件使用和不合格分项工程的转序承担一切责任。

(2）项目技术负责人：组织实施质量体系文件,领导本项目的技术治理工作,落实有关人员的质量责任,负责组织贯彻执行国家和企业的各项技术规范,规程质量治理措施和质量奖罚条例,并在施工中严格督促,检查落实执行情况,负责编制切实可行的确保工程质量的技术质量措施,并检查措施的执行情况，负责编

综合施工员

项目技术负责人 项目土建负责人 项目安装负责人

党支部书记

安

全

员 质量检验员 微机治理员 计改、计量 内业技术员 测

量

员 综合施工员 模板施工员 钢筋施工员 装饰施工员 环保消防员 后

勤

员

各作业班组 制本项目的项目质量打算,施工组织设计和作业指导书,负责组织检查施工班组的质量,及时向项目经理汇报工程质量情况,负责组织收集全部的技术资料,技术交底,对项目各类记录的归档负全责,配合项目经理组织有关人员对分项、分部工程进行检验和试验按规定填写试验记录,对试验的准确情负责。并主持隐蔽及结构工程的验收工作。对项目施工工程的测量、定位、水准、标高的放线负直接技术责任。负责监视和测量器具的维护、保管和正确使用，按期对监视和测量器具进行送检，对监视和测量器具的准确性负责，对违反操作规程，有碍器准确的行为有制止权。负责对不合格的质量事故向技术质量部报告，负责落实项目纠正和预防措施。参与图纸会审工作，并负责记录存档。

不合格的原材料、半成品、构配件有权拒绝使用。不得紧急放行，否则将承担其使用后的一切责任。

第三章 分部分项工程的要紧施工技术方案

一、施工预备

依照“先地下、后地上，先结构、后围护,先土建、后设备”的施工程序原则，重点抓好专业安装工程与土建工程的搭接与配合，及土建施工中的设备安装要求的预留与预埋工作。施工程序的总体安排是:本工程土建工程部份要紧是钢筋混凝土结构工程和砖砌体工程,工期紧，鉴于上述施工特点,重点应抓好下述关键工作：

1、本工程平面形状为矩形平面，应做好施工测量放线与高程操纵。

2、对混凝土结构的模板工程、钢筋工程、砌体工程的施工方法及其措施应作周密的布置,作好模板工程配板与支撑，钢筋加工及其现场连接、混凝土的浇捣密实。

3、做好防水工程施工。

4、做好装修与安装工程的施工。

二、施工测量

１、施工测量技术要求

(1）水平角的施测,一个测回中的误差不大于±２ 秒;消除