二期建筑节能施工方案

日昇新城二期节能施工方案一、工程概况1、工程名称：日昇新城二期2、建设地点：南安市新华路3、建设单位：南安市泛华投资发展有限公司4、设计单位：亚瑞建筑设计有限公司5、监理单位：泉州新时代工程建设监理有限公司6、建筑规模：6#楼地下0层，地上二十八层，建筑物檐口高度为87.05m上部结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构。

9#楼计容总建筑面积为34071.26 m²,建筑占地面积为1268.91 m²,建筑层数为地上三十层，半地下一层，地下一层，建筑总高度为92.9~95.3m。

10#楼地下一层，地上二十三层，建筑檐口高度为75.05m，主体上部结构为钢筋混凝土剪力墙结构，单层商店上部结构体系为框架结构。

二、建筑特征建筑面积、技术指标及建筑功能主要一览表三、建筑节能设计四、施工依据《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012日昇新城二期施工图日昇新城二期施工组织设计五、施工工艺（一）外墙节能工程1、构造做法:基层、水泥砂浆、面层。

2、施工工艺要点1）基层表面应平整、洁净、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、凸起、开裂、风化、疏松部位应进行剔除并找平。

2）除混凝土实心墙体，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。

3）外门窗框或其副框安装完毕，并经检查验收合格。

4）伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。

5）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0℃，避免阳光高温直射；干混料存放注意防雨防潮和保质期。

（二）铝合金门窗节能工程1.铝合金门窗按土建给出的基准线装入洞口，并且应横平竖直，高低一致；门窗框与洞口应专用固定片连接，每个连接点的固定镀锌铁件应伸出门窗框外并应内外双方锚固；门窗的锚固设置，除四周离边钳子有150-180mm设一点外，其余应均匀布置，间距不大于400mm，固定铁件其厚度不小于1.0mm，宽度不小于25mm。

固定件与砖墙连接时，固定件用射钉直接固定于墙上的混凝土预制块上。

首樘安装结束后申请甲方及监理方进行看样检验，取得同意后，方可进行工程门窗的批量安装，需要整改的部位，整改结束经甲方及监理同意再批量安装。

2.铝合金门窗安装时，每樘再上墙前，检查铝合金门窗在搬运过程中有无变形、弯曲，如有变形立即校正，不得使用的要更换；并检查预埋件是否牢固、位置是否符合要求。

3.铝合金门窗安装时不能用金属锤敲击，防止击伤或变形，标高30m以上门窗各自分别作避雷导线，与建筑避雷系统作可靠连接，本工程要求7层以上做避雷处理。

4.铝合金门窗边框不准随意钻孔，门窗型材拼接处的间隙和紧因螺钉头部位应加密封胶。

推拉门窗两侧应安装防碰橡皮垫、限位块（限位装置应牢靠、美观，数量和间距应确保窗扇抬高或推拉时不脱轨）。

5.铝合金门窗框上墙安装结束后由安装人员自检，公司专职检查员检验合格后申请甲方及监理方进行中间隐蔽工程验收，隐蔽验收内容：①锚固铁件间距尺寸，锚固铁件连接方法，锚固件规格，锚固件位置；②避雷连接；③防腐处理中间隐蔽工程验收。

取得相关合格签证后方能进行下道塞缝工序。

6.门窗框与墙体的间隙应均匀，间隙宽度要考虑有关规范要求，不得咬框，一般控制再20-30mm左右。

铝合金门窗框与墙体间隙应填塞密实，填塞材料应符合要求；中间部位亦可以采用发泡剂，四周保持清洁，发泡剂不得太多，以免污染其他工作面，发泡剂平整后，由土建进行塞缝处理。

7.塞缝结束的铝合金门窗边框逐樘检验框的水平度、垂直度、对角线、平整度、进出线，合格后对窗框与主体接触边（门窗框四周缝隙5-8mm宽和深的槽口）用二甲苯或其他允许溶剂清除灰尘，待擦洗干净后，再填嵌密封胶，随即把胶缝刮到顺滑平直（外观成垂直，水平面成小弧状），这些注胶之前应在胶缝边贴保护胶纸以保护铝材不受残余胶污染，打胶以后，至少应等24小时视密教表面已完全凝固再清理铝材外表面卫生，并撕掉保护胶纸（应避免损伤胶缝质量和美观）以上工作结束后再进行门窗固定玻璃及活动扇安装。

8.铝合金门窗安装玻璃时，玻璃与铝合金不得直接接触，再门窗扇槽内应放置弹性垫块，且每块玻璃底部不少于2各弹性垫块；玻璃与门窗扇槽搭接数量不少于6mm（见下表10）；玻璃与扇槽间隙用密胶密封，可采用橡胶块在四周先定位后在打胶。

扇窗与窗框配合严密，间隙均匀，其扇与框图的搭接宽度允许偏差±1mm扇窗附件安装位置正确、齐全、牢固，应起到各自的作用，具有足够的强度，启闭灵活，无噪声，承受反复运动的附件，在结构上应便于更换，窗上相邻构件着色表面不应有明显色差。

10.铝合金门窗安装质量评定建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91（三）屋面节能工程1、施工工艺要点：（1）、基层处理：将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。

（2）、穿结构的管根在保温层施工前，应用豆石混凝土塞堵密实。

（3）、保温层铺设：先铺找平层，按要求设置分格缝。

然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。

（4）、保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

（5）、为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，应将板底垫实找平。

不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。

（6）、为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道。

（7）、铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办理交接手续：板材牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。

（8）、质量标准：①、保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合设计要求及施工规范的规定。

②、保温层厚度允许偏差为不大于4mm。

（四）采暖、通风与空调节能工程1、空调通风系统末端风口的布置应与装饰效果相统一，对于采用变风量空调送风系统的侧送风口宜选用条缝型散流器。

2、通风与空调系统在调试前，应对风管、空调机组进行无过滤网吹扫。

试运行后，应对过滤网进行清洗。

3、热计量表前应设水过滤器。

（五）其他要求1、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。

2、各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。

3、保温所用的各种材料应相容。

六、质量控制措施（一）、材料进场验收与复试1、保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。

进场材料应复试项目：保温层材料的密度、导热系数、阻燃性应符合要求，并现场抽检复试密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性能等。

进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。

2、门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。

门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。

3、采暖、通风与空调节能工程（1）、工程中使用的材料、设备的品种、规格、性能应符合设计、国家及相关标准的要求。

（2）、热计量装置进场时应提供合格证书、检测报告、计量合格证书、性能检测报告。

采暖管道保温材料的材质、厚度、导热系数、密度、阻燃性能等应符合设计和产品标准的要求。

（三）、对节能工程施工与验收的基本要求1、节能工程施工：（1）、施工前应做好示范样板，经建设、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。

（2）、应按屋面、外墙、门窗及玻璃、非采暖公共间等五项进行检验批质量验收；（3）、检验批的抽验验收：主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到90%以上的抽验合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。

（4）、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。

（5）、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格证、企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录。

（6）、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程专项验收。

（7）、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一并按级归档。

2、节能工程验收：（1）、居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格。

（2）、验收时应检查的文件和记录有：①、设计图纸和变更文件②、设计与施工执行标准、文件③、材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录④、材料、部品及配件的抽验复试报告⑤、各检验批、分项、子分部的验收记录⑥、施工记录⑦、各分项的隐蔽验收记录⑧、质量问题的处理记录⑨、其他应提供的资料3、节能工程子分部（分项）工程质量由项目总监及建设单位项目负责人组织施工单位项目经理、分包负责人和有关设计负责人进行验收。

当验收不符合规程要求时，应进行现场节能工程检测。

七、安全文明施工与消防环保的要求（一）对安全文明施工的要求1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。

对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。

2、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。

3、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。

4、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。

5、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。

高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。

工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。

传递物件禁止抛掷。

6、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。

凡水、冰、霜、雪均应及时清除。

对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。

遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。

暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。

7、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。